Mini serija: Kdo bo milijonar čez 20 let, kaj bo z nepremičninami in davki?

Sem Marja Milič in ustvarjam finančni podcast Money-How. Sledi mi s klikom na NAROČI SE in finance boš obvladal tudi ti. Epizode izhajajo vsak četrtek. Objavljene so na uveljavljenih podcast platformah. Če imaš predlog, komentar, opombo, vprašanje, mi piši na [e-mail].
_________________________________________________
V seriji mini epizod objavljamo krajše izseke iz dogodka Money-How Live. V tokratni seriji se sprašujmo, kje bomo čez 20 let, večji del epizode pa je o dogajanju na trgu nepremičnin in o obdavčitvi tako nepremičnin kot naših plač.
Na Money-How Live so sodelovali serijski podjetnik in investitor Damian Merlak, Blaž Hribar iz Pokojninske družbe A, davčni in pravni strokovnjak Ivan Kranjec iz CMS, analitik Matej Šimnic, ocenjevalec vrednosti nepremičnin Andraž Brilli, poznavalec kapitalskih trgov Andraž Grahek. Zadnji trije so iz Capital Genetics.
V tokratni epizodi boste slišali:
00:00 Intro
02:00 Ali sese splača danes investirati in bomo čez 20 let milijonarji? »Precej boste premoženi, če boste vsak mesec dajali nekaj na stran. Delnice zgodovinsko prinesejo med 6 do 7 odstotkov realno. Izračunajte si, koliko boste vplačali in kaj to pomeni čez 20 let. Ignorirajte padce in vzpone.« Blaž Hribar, Pokojninska družba A
04:00 Kaj pa pokojnine čez 20 let? Jih bomo sploh še videli
04:21 »Nepremičnine dolgoročno zelo lepo korelirajo z bruto rastjo domačega proizvoda. Nepremičnine praktično na dolgi rok stalno pridobivajo, tako kot se naša kupna moč povečuje. Cene niso tako nihajne in v povprečju so rasle skoraj toliko kot kakšen ameriški indeks.« Andraž Brilli, Capital Genetics
06:00 »Dogajanje na trgu nepremičnin se umirja. Vedno pa bodo ljudje, ki bodo prodajali nepremičnine, lahko se zgodi, smrt, dedovanja, ločitve,« pravi nepremičninska posrednica Monika Brilli.
07:48 Polmilijonske transakcije za nakup nepremičnin so bile pred leti redkost, zdaj so bolj pogoste
09:55 V katerem obdobju so nepremičnine najbolj zrasle, zanima Damiana Merlaka (odgovor pri 10 minuti).
11:42 Psihologija ležarin in umik na Ljubljansko borzo in v nepremičnine
14:25 »Trg nepremičnine se ne obrne čez noč in je močno povezan s trgom dela. Pokrovka se je naredila pri štirih tisočakih in ta stanovanja se niso kupovala s krediti. Stanovanja so kupovali tisti, ki imajo teh 20 odstotkov lastnih sredstev, torej 70 ali 80 tisočakov denarja,« komentira Andraž Grahek, Capital Genetics.
15:45 Evropa je danes kot muzej, čez 20 let bo mogoče prazna
20:00 Davki in davki na nepremičnine (pogled Damiana Merlaka na davke - nima plače, ne plačujem davkov)
21:00 »Slovenci smo glede nepremičninskega davka še vedno balkanci. Vedno bomo našli načine kako 'šmuglati',« je povedal Ivan Kranjec iz CMS.
23:26 Problemi so nastali zaradi popisa nepremičnin
24:22 »Ukinimo dohodnino!« pravi Damian Merlak. Enotna davčna stopnja bi lahko bila rešitev?
Obdavčitev plač! Razlike v slovenski, avstrijski in hrvaški plači
26:23 Vprašanja iz občinstva (kaj lahko naredimo za povečanje ponudbe)
Povezava do Money-How Live dogodka 20. aprila ob 17:00
______________________
📣(delavnica) Investiranje za začetnike. Praktično o osnovah investiranja.
Prijava: biznispace.com/sl/workshops/
___________________
🌸Delavnica za ženske: Finančno močna!
Delavnico sta pripravili Marja Milič, ustvarjalka podcasta Money-How in Klara Leben, ustvarjaka podcasta Inbed
Prijava biznispace.com/sl/workshops/
______________________
DISCORD: Povezava do Discord Money-how / discord
__________________________________
O Money-How je kot know-how osebnih financ, katerega cilj je širjenje finančnega znanja. Ustvarja ga Marja Milič, avtorica več tisoč člankov na temo osebnih financ, soavtorica in urednica več knjig o finančnem opismenjevanju ter priročnika za finančno izobraževanje učiteljev. Marja je velika zagovornica finančnega opismenjavanja v šolah. Več o Money-How na biznispace.com/sl/money-how
__________________________________
Podcast Money-How lahko poslušate ali gledate
iTunes: biznispace.com/money-how/itun...
Google Play: biznispace.com/money-how/goog...
Android: biznispace.com/money-how/andr...
Spotify: biznispace.com/money-how/spot...
Podbean: biznispace.com/money-how/podb...
Deezer: biznispace.com/money-how/deez...
E-mail: biznispace.com/money-how/email
TikTok: biznispace.com/money-how/tikt...
RUclips: biznispace.com/money-how/yout...
__________________________________
Money-how oziroma Marjo Milič lahko spremljate na družbenih omrežjih TikTok www.tiktok.com/@money_how?fro...
Linkedin / marjamili. .
Instagram / marjamilic
Twitter / marjamilic
Facebook / marjamilic
__________________________________
#investing #realestate #nepremicnine
#financialeducation
#podcast #moneyhow #marjamilic #podkast

[@marjanpevec]

Nepremičinski davek v Evropi ni pomemben. Večji delež okoli 4% BDP imajo države s fevdalno preteklostjo, kjer imajo določene družine premoženje vredno večje od 100 mio funtov, Angleži, Nizozemci, Švedi,