Nevada Property Tax 는 0.77% 인데, Las Vegas Property Tax 는 3.3% 라고 하네요. 아마도 주 Income Tax 가 없어서 필요한 비용을 Property Tax 를 통해서 얻는것 같네요. $50 만 불 짜리 집을 사면, Las Vegas 에서 내는 Property Tax 가 LA 보다 $11,000 더내는것 같네요.
헐....준님 복 받으셨네요~^^헤헤 집은.....정말 저에겐 꿈의 집이네요...후..침만 흘리고 가요 ㅠ.ㅠ 미국 시민권자와 싱가포르 시민권자자가 서로 양국의 집을 살때 세금이 시민권이 내는 세금율을 적용하더라고요.. 저도 가능한 때가 만약 온다먄 ㅋㅋ차라리 미국에 ㅋㅋㅋ사고 싶네요..ㅎㅎ
라스베가스는 지역적으로 크지 않아서 많은 분포해 계신데요. 조금 좁혀보면 썸머린 지역중south west 지역과 핸덜슨 지역인 south east 지역에 많이 분포해 있는 편이세요. 한국마트는 썸머린 지역에 조금더 가까워서 개인적으로는 썸머린 지역을 많이 추천 드립니다. ^^
![Blox Fruits Dragon Rework Update [Full Stream]](http://i.ytimg.com/vi/EqDAp8udhm0/mqdefault.jpg)
영상 잘 보았습니다.
영상 잘 보고있어요 썸머린 지역이 가장 살기좋고 부촌같은 느낌드는데 맞나요?
네 썸머린지역과 핸더슨의 산쪽 엔텀,세븐힐즈 이런데 보심 되세요 ^^
잘봤습니다 두분이 방송진행을너무 잘하시네요 역시부부는 찰떡궁합인가봐요 꼭대박나셔서 원하시는 대저택으로 가시길~
ㅎㅎ 그렇게 보였나요. ㅋㅋㅋ 꼭 좋은집으로 이사가고 싶네요 ^^
두분. 보기가좋아요
잘 봤어요. 구독과 좋아요는 기본 👍👍👍ㅎㅎㅎ
은퇴한 두 부부가 살만한 작고 저렴한 주택에 대한 정보도 주시먄 감사 하겠습니다..모빌홈도 요즘 잘 나온다 던데요..
ㅎㅎ 저희와아프가 모빌홈은 안하는거 같아요 ^^;;
네.알겠습니다. 감사합니다.
ㅠㅜ 베가스에서 모빌홈 지역은 대부분 그렇게 안전한 동네는 아니라서.. 제가 와이프 혼자 그쪽 가는걸 하지 말자 했습니다. 부동산 쇼잉쪽에도 사건 사고가 많이 있지요.. 제가 항시 같이 가주면 좋지만 그렇지 못한경우 저희도 안전은 생각해야 하니까요 ㅠㅜ
지역에 대한 특성 과 한인거주 상태 현황 을 함께 알려주시면 좋을듯 합니다 지역에 특성을 알려 주는게 중요할듯합니다
네 지역특징 영상 또 있어요
집구매시 세금은 어떻게 되는지도
다음편에 위치환경 애기하실때 살짝 넣어주세요
한국은 구매시 취득세 판매시 양도세.계약서 쓰고 계약금 중도금 잔금 지불후 등기소에가서 등기를 해야지 집 소유권 취득을 합니다
요약하면 절차.세금.기한이
한국이랑 다른점이 있는지도 알려주시면 감사하겠습니다
네 다음번 영상에서 한번 설명 살짝 드리도록 해 보겠습니다. ^^
같은 가격대 집들은 전부 실링이 낮은가요? 베가스 집들은 기후가 더워서 천장이 높아야 할 것 같은데 그것도 아닌가보네요. 애들 학교 졸업 후에 베가스로 이사가려고 준비중입니다.
집마다 다른데.. 요즘집들은 대부분 하이실링으로 하고 있습니다. ^^
엘에이로 이사갈려고 했는데 이번 폭동을 보고 마음을 바꿨어요. 그리고 버팔로와주니 채널을보고 맘 결정했어요. 라스베이거스로 이사가기로..... 한국식당도 많고 좋을것 같네요!!! 👍🏼 참! 추천하신 곳으로 가야겠네요.
와이프분 너무너무 예쁘세요~~🙆🏻♀️💗 완전 여신!
그정도는 아니세요 ^^;;
zinghis khan 이 세상에 이쁜 사람들 많은데 베베 꼬이신 님은 하나도 안예쁨ㅠㅠ
Commerical Resident 모두 취급 하십니까
ㅎㅎ 제시카는 커머셜은 안하구요 레지던스만 합니다 혹시 필요하시면 연락해보세요 ㅎㅎ
제시카 702-817-3333
지역에 대한 간단한 특성 과 치안이 잘된 안전한 지역은 어디인지요 ?
절대적으로 베가스가 한국인에게 좋은 이유는 한국으로 직항이 있다는 점입니다!
핸더슨에서 벨라지오까지 차타고 얼마쯤 걸릴까요
15분전도 예상하심 되실꺼 같네요 ^^
핸더슨 Insprada 로 오세요, 슬론 케년이 있어 트레킹하기 좋아요.
내년쯤 베가스로 이주할까 하는데 지역별로 최고가 말고 현실적으로 구입할수있는 35만에서 45만 사이의 집들을 여러개 나열해서 영상을 만들어 주실수 없을까요? La에 집이있는데 팔고 갈려합니다
새 집들이 있는 곳은 어느 지역 인지요 ?
저희 와이프님께 문의주시면 자세히 알려드릴껍니다.
제시카 702-817-3333
제시카의 홈쇼핑
ruclips.net/channel/UCucxU_PqoNSesS-lkLaOeDA
두분 모두 좋아보여요...
감사합니다. ^^
강남이나 부산 해운대 아파트 가격으로 저렇게 퀄리티 높은 집을 라스베가스에서 구매할수 있구나 주관적이 생각이지만 영어가된다면 라스베가스의 의리의리한 주택이 나을듯합니다.
한국 어디서도 집 팔고 오심 여기 저택 구입하세요 ^^
혹시 썸머린과 헨더슨 중 어디가 좋은지 비교 영상 올려 주실수 있나요? 이사갈려면 이 두곳중에서 골라야 할거 같아서요.
네 기회가 되면 올려드리겠습니다 ^^
Property Tax 가 어느정도인가요? 제가 사는 동네는 평균 산 가격에 1.1%. 집 가격 변동에 따라 tax 가 약간 변동됍니다. Las Vegas 는 평균 높다고 들었는데.
Nevada Property Tax 는 0.77% 인데, Las Vegas Property Tax 는 3.3% 라고 하네요. 아마도 주 Income Tax 가 없어서 필요한 비용을 Property Tax 를 통해서 얻는것 같네요. $50 만 불 짜리 집을 사면, Las Vegas 에서 내는 Property Tax 가 LA 보다 $11,000 더내는것 같네요.
오 좋은 정보 감사합니다. 그렇찬아도 이거 와이프님한테 물어봤는데.. 바쁘셔서 나중에 연락하라고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@VegasJunCha 네 Google 에서 search 했습니다.
@@joohongkim9724 감사합니다. 제가 해드려야 할일을 해주셔서 ^^
@@VegasJunCha 별 말씀을요. 그래도 아내분과 확인해 보세요. 시마다 약간씩 다를수 있으니까요.
베가스는 요즘 경기가 어떠나요? 특히 레스토랑 같은 곳은요?
코로나 이후에 많이 바뀐거 같아요 잘되는집들은 예전보다 더 잘되구요. 시설상 다이닝이 힘든집들은 많이 감소하고 그런걸로 알아요.
Vegas Jun베가스 준 엘에이서 비지니스하는데 가끔 배가스가서 비지니스하면서 살고싶은 생각이 듭니다
@@C갱주 전 엘에이에서는 살아본적리 없지만 서울처럼 치열하고 각박한느낌이 있더라구요 ㅠㅜ 전 좀 조용한 시골 베가스가 좋네요 ^^
미국 생활중 아프면 병원비 는 어떻게 하나요
보험이 아무래도 기본적으로 필요하구요 가벼운 증상은 얼전케어 가서 진찰하고 약타고 하시면 되시는데.. 지병이 있거나 하시면 검사비용이 많이 들어서.. 보험이 없으시면 병원비가 믾이 들죠..
헐....준님 복 받으셨네요~^^헤헤
집은.....정말 저에겐 꿈의 집이네요...후..침만 흘리고 가요 ㅠ.ㅠ
미국 시민권자와 싱가포르 시민권자자가 서로 양국의 집을 살때 세금이 시민권이 내는 세금율을 적용하더라고요..
저도 가능한 때가 만약 온다먄 ㅋㅋ차라리 미국에 ㅋㅋㅋ사고 싶네요..ㅎㅎ
ㅎㅎ 싱가포르는 집사기 힘들다고 많이 듣게는 했어요. 집은 구경하는게 젤 재미 있는듯해요 ^^
아파트나 콘도는 가격대가 어떤가요? 그리고 학군은 어떤지도 궁금합니다!
네 요부분도 앞으로 진행해 드리도록 하겠습니다 ^^
오우 와이프 분이 연예인 수준의 외모시네요
마지막 집 현재 구매 알아봤는데 이미 판매가 된거같은데 맞나요... 예산은 200억 내인데.. 지금은 시애틀 거주중이고 은퇴하고 살고자합니다..
이게 벌써 1년전 리스팅이라 와이프님께 연락주시면 집서치해서 리스트 보내드릴껍니다 ^^
jessicahomeshopping@gmail.com
세금등 유지비는 얼마나 들까요?
Property Tax같은 경우 라스베가스 클락카운티는 0.705%네요 40만불 집사시면 $2800 정도 하네요.. 동네에 따라서 지역발전금인가 내야하고 타운에 따라 HOA내야하고 그렇습니다. 집이나 동네에 따라서 다를꺼 같네요 ^^
시니어 하우스 도 있으면은 좀 언내 해주세요
네 와이프님 시간 될때 또 올려드리겠습니다 ^^
Aloha...
집들이 엄청 싸내요..첫번째 본것은 이곳에서는 한 60만불 줘야지되요..23만불은 이곳에서 작은 스튜디오 600sqft 정도...9월에 베가스 가서 젝팟 터트리면 꼭 그쪽에다 집사야 겠어요...ㅋㅋㅋ
알로하 ^^
저두 여기서 돈 많이 벌어서 하와이에서 은퇴하는게 앞으로 제 20년 계획안에 있어요. 하와이 집 진짜 비싸더라구요.. 베가스는 좀 저렴한 편에 속하죠 ^^
와이프가 참하고 예쁘시네요 ,,
감사합니다 ^^
아파트도 있나요?
아파트도 있는데. 아파트는 보통 개인거래가 아니라 회사가 전체를 다 소유하고 있구요. 콘도미니엄은 개인소유로 렌트로 나오기도 합니다. 아파트 보시면 지역에 있는 아파트쳐보시면 사이즈며 안에 시설이랑 가격이랑 다 나오실껍니다 ^^
입이 따악!
벌어지네요..
좋은집들은 진짜 입이 딱 벌어지죠 ^^
나는 South West 에 새집 샀어요. 뒷마당이 작아요.
새집으로 사셨나 보네요. ^^ 요즘 집들은 뒷마당이 좀 작죠.. 전 메사파크쪽에 살아요 저랑 이웃이실꺼 같네요. ^^
@@VegasJunCha 포트 아파치 와 불루 다이아몬드에 살아요.
@@coffeelover637 요즘 블루다이아몬 길에 마트들도 많이 들어오고 좋아지는거 같아요. ㅎㅎ 이웃이라 더 반갑습니다. ㅎㅎ
우리 한인들이 어데쪽에 많이 거주하는가 이게 중요한데 이걸 알려주지 않는게 조금 서운하네요..
라스베가스는 지역적으로 크지 않아서 많은 분포해 계신데요.
조금 좁혀보면 썸머린 지역중south west 지역과 핸덜슨 지역인 south east 지역에 많이 분포해 있는 편이세요.
한국마트는 썸머린 지역에 조금더 가까워서 개인적으로는 썸머린 지역을 많이 추천 드립니다. ^^
한인들이 주로 어떤 비지니스 또는 폭동이 어떤지요
@@kevinyi7294 여기는 폭동 피혜는 거의 없는거 같네요. 한국분들중에 문제 있으신 분들 못들어 봤어요. ^^
@@VegasJunCha 답장감사합니다
good
졀라싸다