Крах недвижимости в Турции? Или что делать сейчас с Турцией
HTML-код
- Опубликовано: 14 окт 2024
- Получить предложения по квартирам в Мерсине по WhatsApp +905317460197
Аренда квартир в Мерсине income-mersin....
Лучшие предложения по недвижимости в Мерсине income-mersin....
Instagram: / incomemersin
Facebook: / incomemersin
Telegram: t.me/IncomeMersin
☝️ Наша комиссия всегда включена в стоимость.
👐 Мы не берём дополнительных оплат с клиентов за свои услуги.
Мы предоставляем:
✈️ Ознакомительный тур по выбору недвижимости в Мерсине
🚗 Трансфер из аэропорта Адана или автовокзала Мерсин
🏡 Предоставление проживания на период сделки / аренда квартир
🏢 Показ объектов недвижимости
🔑 Оформление собственности
💡 Оформление электричества
🚿 Оформление воды
🔥 Оформление газа
🧑🔧 Организация ремонта квартиры
🧹 Организация уборки квартиры
🛋🪑🛏 Помощь в обстановке квартиры мебелью и техникой 🎛
📑 Оформление ВНЖ Турции
📑 Оформление гражданства Турции
💰 Сдача недвижимости в аренду
🏠 Постпродажный сервис
🤝 Опыт работы с 2009 года
Связаться с нами можно:
По WhatsApp в один клик: wa.me/90531746...
☎️ 8 (800) 333 10 53 (звонок по России бесплатный)
📱 +90 (531) 746 01 97 (Whats app, Viber)
Сайт: income-mersin.com
Е-майл: info@income-mersin.com
Instagram: / incomemersin
Facebook: / incomemersin
Twitter: / incomemersin
Telegram: t.me/IncomeMersin
VK: IncomeM...
Прожила в Мерсине с ноября 2022 до октября 2023, приезжала, чтобы присмотреться и купить квартиру. Все, что хочу сказать на основании приобретенного опыта, ребят, не верьте риэлторам.‼️
Слава Богу, отвел меня от покупки квартиры в Мерсине. С октября 2023 почти все квартиры в подъезде в доме, где мы арендовали, выставлены на продажу, цены несостоявшиеся инвесторы и собственники уже поставили ниже тех, за которые купили котлован, из-за разницы курса доллара это в рублях пока не в убыток. Но все стоит, ничего не продается. Те квартиры, которые риелторы предлагали мне в декабре 2022 за 120 тыс евро, с сентября 2023 за 50-60 стоят, не нужны никому.
@@erzhanthebest435 Тедже, Човушоглу.
Чавушоолу это не сите, а апартман. У женщины видимо денег не было на более достойное жильё. Примерно так: я приехала, поселилась в сарае, пожила, поняла, что моих сбережений 10.000$ ни на что не хватит и свалила. Врёт, как сивый мерин. Проплаченная заказуха😂😂😂
Про "слава богу", это по ходу ключевое. 😂🤦♀️
Расскажите, если не сложно, о минусах приобретения жилья в Мерсине
@@Аннушка-л2г Купил на хаях прокатился на ху*ях -купите в Турции и поймете поговорку,точнее прочувствуете )))
Бред полный конечно. В Турции гиперинфляция начинается, на пороге стоит крах экономики страны. Чтобы спасти экономику Эрдогану необходимо 1,5 трлн долларов США, которые неоткуда взять и никто не даст. Ситуацию мог спасти турецкий газовый хаб для Европы, который построить совместно предложила Россия. Но землетрясение перечеркнуло эту перспективу. А Александра рассказывает нам о том, что Турция привлекательна для инвестирования, типичный риэлтор...
Так логично же, не будет же она от свого хлеба отказываться
Яшллд
@@AsVis-dd1zp вы сравниваете абсолютно разные вещи. Востребованный во всем мире актив и экономику где президент страны доигрался с ручным управлением экономики, случился катаклизм и ключевая ставка 40% годовых.
С Украины 🇺🇦 40 тыс,руцких 160тыс данные за 22г.
Для риэлтора продажа- хлеб насущный. Продавая -2%составляет заработок. Отсюда, им всё равно кому и за сколько. Поэтому надо нахваливать свой товар. А купец всегда найдётся. Как говорится, любая кастрюля найдёт свою крышку. 😂😂😂
Сейчас август 24 года. Ничего не повысилось в цене, только все падает (цены на квартиры). Где мы живем в Алании был район, где немцы снимали по 20 лет домики. Все уехали. На их место пришли турки и люди из Средней Азии. Цены в магазинах скоро переплюнут Европу. На нас, оставшихся еще с внж, смотрят как на добычу, содрать по максимуму за все. Проклинаю себя, что поддалась общему настроению и купила сдесь квартиру для аренды. Теперь риэлторы ее даже не хотят брать для продажи, не интересно. Покупателей нет. Ситуация очень плохая. Терцию ждёт дефолт и длинная стагнация.
Типичный посыл типичного продавана: вывалить какую-то информацию (любую!), а потом сделать единственно верный вывод - срочно покупать!!!
Просто хочется кушать. А работа "привести клиента" вполне комфортная, не занимает много времени и не требует никаких навыков кроме знания русского языка. Так что да, завтра хат уже не будет, нужно сегодня брать.
С марта по ноябрь платежи за газ тоже списывались, ничего не платила. За ноябрь пришел счет 528 лир, это за отопление 120 кв.м. , горячую воду. Электричество выходит в месяц около 200 лир, вода 120-130 лир. Плюс айдат 450 лир, итого содержание квартиры 120 кв.м мне обходится около 1300 лир, это 45-50$. Для сравнения, в Подмосковье я платила полтора года назад за квартиру 53 кв.м около 9000 руб зимой с отоплением и содержанием дома. Лично мне здесь жить выгоднее, не говоря о теплом климате и положительной экологии. Всем добра!
Электричество 200 лир я вам сразу поверил. Значит летом у вас + 40 в квартире а зимой как на улице.
@@ВасилийЧапаев-я6ь у меня газовый котел. Летом счета за электричество приходили от 500 до 800 лир, у меня инверторные кондиционеры. Но летом я за газ не плачу вообще. Получается все равно в среднем 45-50 $ в месяц плата за услуги
Отапливать жилье зимой, а летом охлаждать квартира 70 метров, в Анталье дорого, очень дорого. Примерно 5000₽
Приехали в Турцию в феврале 2015 года. Сняли студию 50м², положили на электроэнергию 1500рублей, по курсу 68р за доллар, курс лиры был 27рублей.
настроили кондиционер на 23°. Уходили не выключали, всё же дешево. 😂
Через неделю счетчик заорал что деньги кончаются.
Мы охренели от цены электроэнергии, и стали выключать кондиционер, когда уходили гулять.
Апельсины стоили 1 лиру.
Летом 2023г. апельсины 10 лир.
@@mannorilsk нет смысла вспоминать что было 8 лет назад. Я думаю, что если вы на доллары пересчитаете, увидите что платежи особо не выросли, это инфляция. Она и в России высокая. А кондиционеры надо выключать когда уходите). У меня еще лампы везде энергосберегающие стоят. Сегодня счет пришел за ноябрь 195 лир.
Уже было подобное. С 2015 года недвижимость в Турции упала очень сильно, а вернулась к прежним ценам только в 2021 году. Тогда это произошло из-за сбитого самолёта, а сейчас всё гораздо серьезнее 😊
Продавать сейчас поздно, а покупать рано, т.к. цены еще значительно упадут и достаточно быстро.
Цены не упадут😂 по помните меня через годик
Там гиперинфляция начинается. Что будет с недвижимостью сложно сказать, так как они её в валюте пытаются оценивать 😅 забывая, что они не в еврозоне находятся.
Т.е если цены еще упадут, то квартиры будут по 30 тыс дол? По 20 тыс дол? Ой, сказки это всё
@@МаринаМилано-э1и никто не сможет сказать, что будет с недвижимостью. Ключевая ставка 40% годовых, продавать они её хотят за доллары, зарплата турков в лирах, при этом большой кризис жилья из-за землетрясения.
@@иринабыкович-з2ф вообще то уже падают
Ну что вы!!! Анталия, Аланья- туристические районы где тут будут работать турки? В трех отелях в Махмутларе? Тут нет никакого производства!!! Ни управления, ничего. Чем будут тут заниматься беженцы, которых тут поселят? Разбоем? Аланья станет гетто? Разрушили все отели в Махмутларе, настроили домов, дома стоят пустые. Если раньше соц сети раздували истерику, что во всем виноваты ябанжи- то сейчас стройки стоят, кафе пустые, никто ничего не покупает. Цены выше чем в Москве я сегодня выпила чай с кусочком пероженки- 200лир это 610 рублей. Такие цены сейчас! Электричество в несколько раз дороже Москвы. Мясо, вообще заоблочно стоит!! Москва рай по ценам!!! Я тут , в Турции 10 лет живу. Попрошаек тьма, полиция проходит мимо обносят квартиры. Аварии на дорогах постоянно. Местные соц сети пестрят наркоманами!!! А стоило выжить иностранцев, которые привозят и тратят деньги в Турции, которые образованней и состоятельней тех, кто работает в кафе и лавочках- и полезла гопота. Велик рядом с домом не оставить. На ночь на все замки закрываешься. Турция без иностранцев становится похожа на страшное место. Страшное!!! Понимаете!!! Нельзя из Турции выгонять иностранцев.
Во многих домах Турции говорят перегородки в квартирах из материала типа гипрок только. Поэтому зимой очень холодно и шумно в квартирах, всё прослушивается что у соседей. А отопления нет в домах и платят бешеные деньги за электричество чтобы не замерзнуть. А если кондиционер выключить то квартира мгновенно остывает.😮
Спасибо за обзор. Познавательно. Во многих странах, США например, обещание высоких прибылей приравнивается к мошенничеству и уголовно преследуется. Инвестировать в Мерсин нужно с какой целью? Туркам не нужны 1+1, они в таких не живут. Кому Вы перепродадите, на ком заработаете? Жить можно толтко 3 месяца, ВНЖ не дадут, сдать в аренду может и не получится. С чего цены должны вырасти?
Здравствуйте ! Ваш оптимизм понятен и профессионально оправдан ! Просто ответьте : Сколько газа закупает Турция у России и по каким ценам ? Какая отсрочка платежей за поставленный газ предоставляется Турции Россией? Какова будет доля собственного (добываемого в черноморском бассейне) газа в общем обЪеме потребляемого турцией газа? Как ВЫ думаете кт0 платит за тепло в Вашем доме? Что касается аспектов экономического кризиса и неотъемлемой его части надутого пузыря на рынке недвижимости, то прогнозировать могут только специалисты. А тут прогнозы не утешительные, и Ваша кривая восстановления рынка недвижимости может не совпасть с реальностью. Все что Вы хотели нам сказать больше относится к политическим аспектам,а экономика лежит в другой плоскости .Не сколько не хотел Вас задеть,просто касаясь вопрос экономики надо опираться на цифры статистики.
А вы знаете, что Турция получает газ из эрэфии бесплатно😅😅😅
@@aab99092молодец, получи пару гривен . Что ещё спиз... .
Александра, бесплатно газ только до суммы 250 лир. Все, что сверху, будьте добры оплатить по тарифу. Это стоило бы уточнить.
А сколько это кубов?
не надо мелочиться 😁
Вот именно!
Давайте пересмотрим это видео в июне
А что будет в июне?
А будет все хорошо!!!
Поживём - увидим...🙄
Я был бы искренне удивлён, услышав от агента по недвижимости слова «не покупайте/не продавайте, подождите!».
На Молдаванке продают квартиру.
- Скажите, а мecтo тихoe, звукоизоляция здесь хорошая? - спрашивают потенциальные покупатели.
- Прекрacная звукоизоляция! Прежнего жильца тут утюгом пытали, потом пристрелили, так никто ничего таки не слышал! A в coceднем домe, недавно двoих cкупщикoв краденнoго грoхнули и пocрeди ночи вcё вынеcли - и ничего, тихo..
Горькая правда.
Александра ,мы живём в районе Чёрного моря -г Фатса ( Орду)
Про цены на газ . Начали обогрев квартиры с 9 ноября(150м2квартира) ,вчера пришёл счёт 994лиры,из них государство нам оплатило 146 лир,остальное мы сами оплачиваем.так что газ не бесплатно! А только маленькую часть! Просто у вас ещё не включили отопление или вы обогреваете квартиру сплит системой,тогда у вас счёт за электричество должен быть высокий .
Мы живём в Германии в своём доме 256 кв, платим за газ 240 евро, за электричество 180 евро и за воду 80 евро, когда прилетаем в Мерсин отдыхаем морально и физически 😊
В Подмосковье жизнь то же дороже чем в Мерсине... процентов на 30
Назревает вопрос: А почему на совсем в Турцию не переезжаете? Там же так дёшево по сравнению с Германией?
На дорогу вы платите и выгоды аж ни какой ...
@@ИринаВинклер-г9эмы ещё работаем, приезжаем 3-4 раза в год и заряжается энергией, на пенсию пойдём посмотрим, дети, внуки в Германии переехать совсем не хотим 😊
@@user-z7wg5ow7tто что мы на дорогу тратим, обходиться нам все равно если один раз в год съездить в отель
Александра, Газ бесплатный до 25 кубов. У меня до декабря тоже приходили нулевые счета. Турецкое государство оплачивает до 155,95 TL ( спасибо им), если вы превысить эту сумму, вам придет не нулевой счёт :)
Не стоит тратить время на это.... Стандартное разводилово из серии: берите срочно, будет дороже. Грамотной аналитики 0. Лучше посмотрите на динамику цен на продажу и сделайте выводы, чем слушать таких цыган...
Александра, спасибо, с удовольствием смотрю ваши видео, всегда интересно, просто, доходчиво.
Спасибо за просмотры, отзывы и поддержку
Какое счастье, что ничего там не купили. Приезжали присмотреться. Присмотрелись и уехали с радостью домой.😂
@elvina969 не говорите *гоп*. Сейчас не меньший риск держать деньги в банке. В любой стране. Такое время неопределённое ... Можете проснуться, на комп, а счёт превратился в ноль 😛 Какая радость будет 🥵Вот тогда и пожалеете, что не превратили эти деньги в стены и крышу. Умные люди не держут большие суммы в банке.
Александра, спасибо за новости! Как всегда :все четко, понятно и разложено по полочкам! Ждем хороших новостей и движения на рынке недвижимости Турции!
Хорошие, это какие?
@@ИванТабашников-щ6ц я думаю хорошие новости это открытие аэропорта в мерсине), много народу засадили в недвижку, и потом приняли законы. Реально просто кинули народ, но турки есть турки, этого следовало ожидать.
Откуда спрос при инфляции 40%?
Зарплаты не растут.
Людям денег на еду не хватает.
Вы выдаете желаемое, за действительность.
В смысле не растут? Год назад МРОТ был 5500 лир, сейчас уже 11400лир...зарплаты у местных растут ещё быстрее, чем цены...отсюда и большая нагрузка на бюджет и высокая инфляция.
Александра, спасибо огромное за массу полезной и важной информации! И за то как Вы её подаете, все четко ясно, понятно, структурировано, без "воды".
Александра, спасибо за обзор❤. Вам лайк.
Александра,спасибо за грамотный обзор,большое вам спасибо за информацию 🙏
Спасибо 🙏💕Александра, информативно и аргументировано. 👍✌
Спасибо 🙏
Бегите, глупцы ! 😅 Вы надеетесь на выполнение предвыборных обещаний? Эрдоганчик давал их не вам, а туркам. Если он их выполнит, то исключительно за ваш счет🤣
А пока послушайте риэлторские народные сказки
Здравствуйте Александра! Спасибо за анализ, все логично. Сам думал приблизительно так же. Ситуация циклична. Всегда.
Спасибо за отзыв и поддержку 🙏❤️
Похвально, что не сдаетесь и пытаетесь впарить эти летние квартирки. Только турку тяжело впарить, а иностранцы не покупают.
Аэропорт, автобан - это прекрасно! Но как быть с бесконечной подлостью, имеющей место быть? 🧐
Это вы про рф?
🤣🤣🤣🤣 на самом деле она везде есть, где-то больше, где-то меньше. Даже языковой барьер не дает тебя обманывать, если ты умеешь вести дела@@Толик-е3у
@@Толик-е3у Это вы про рф, а сейчас речь о турции. Фильтруйтесь, товарищ)
Не выбирать Турцию
Жить там где живешь,,,и не ходить с чужой монастырь со своим уставом,,,👍
Спасибо Александра. Хабаровский край. Отопление КВ. 67кв м 5500р свет 1000р газ 102руб. Айдат( содержание жулья и вывоз мусора) 2700 причем во дворе нет дорог нет парковки, клумбу , цветы , доводчик на двери все сделала сама. Молоко без пальмы 120р хлеб
50руб клубника 2000р за кг. Рыба мороженая ( живём на Амуре) 265р за кг. Мясо 800-700 гов. Свин. 350-450 кур 300-500за кг. Помидоры огурцы 170-270 кг. Фрукты жесть. Холодно -25. Хочу к вам😢😢😢😢😢😢😢
Как все знакомо, особенно мороз
Давно в Турции были? Там теперь другие цены, например, говядина 1200 руб за кг.
@@АйдарФахрутдинов-з5ф да давно, но видела обзоры, пока сам не увидишь, конечно не поймешь как все обстоит
@@ThailandViktoriia всё стало дороже в разы, топливо в два раза дороже. Нет теперь помидоров по 30 руб за кг и т.д. Там гиперинфляция начинается. Учётная ставка сейчас в Турции 40%, это все что нужно знать о перспективности инвестирования в Турцию))
@@АйдарФахрутдинов-з5ф Хорошие перспективы, это же очевидно. Давайте ещё купим квартир.
Спасибо Александра за четкий обзор всех новостей Турции и в основном в городе Мерсин. Спасибо за надежду на будущее в Турции.
Спасибо за будущее России!
Благодарю за труд
Спасибо за отзыв
Александра, спасибо за полезную информацию, как всегда всё чётко!!!
Молодец, удачи!!!🌹🌹🌹
Спасибо за просмотр и поддержку ❤️ Берегите себя
Александра, добрый вечер! Что делать с квартирой, если купили квартиру в 2023г. По дорогой цене? Хотели сдавать, но аренда сейчас контролируется , а продавать невозможно/ никто за такую цену не купит?
Ждите ввода налога на пустующие квартиры в Турции. И тогда открывайте третий конверт
Что значит аренда контролируется ?
Так заплатите небольшой налог и сдавайте
@@DmitryFomin так это же не на единственную квартиру. тем более если они там прописаны к ним не применят
Светлана, спасибо большое 👍
Что можно ожидать от закрытых районах в Турции ? Возможно ли открытие ?
льготная ипотеку разгоняет цены на жилье еще быстрее чем иностранцы, а оплата поммуналки только разгоняет бедность и так не богатой страны
Александра,Вы живете в Чешмели,судя по Вашим видео.О какой нулевой оплате за газ идёт речь,если Чешмели не газифицировано?
Опа на! А мы не знали.
Районы Чешмели, Каргыпынары, Томюк, Арпачбахшиш в перспективе газификации. Сейчас газа нет. Мезитли и Тедже - активный газ. Зимой живу с газом в Мезитли. Когда наполнят бассейны - переду в Чешмели.
Чешмели моя летняя квартира, зимой живу в Мезитли. Охотно приглашаю в гости в любую из квартир. Приходите, поделюсь опытом обустройства и подключения коммуникаций.
Александра спасибо за чёткий, полный, грамотный обзор! Ждём хороших новостей😊😊😊
Спасибо за поддержку 🙏❤️
не водите людей в заблуждение . вам лижбы продать и на этом хорошо наживится с дурака покупателя который ничего не знает . да и к стати я писала вам в августе чтоб снять аренду на 20 дней в мерсине , но вы даже не ответили мне , так я поняла я не выгодный для вас клиент чтоб возится со мной за гроши.
хочу ещё сказать что в море неаозможно купатся а именно соли пляж так как очень грязное море а именоо пластик мелкий ( я боялась заходить в такую грязь ) и улицы тоже кстати грязные. желаю процветания этой Стране .без обид. давайте говорить правду.
Александра а если не вырастет недвижимость на 50% через 7 месяцев ,то что вы ставите на кон ? деньги ,попу или что ?
Когда вырастет Вы мне хоть «спасибо» напишите?
@@IncomeMersin И в чем считаем? в евро или лирах ?
@@IncomeMersin Так жопу на кон ставишь или нет ?
Пишу через 7 месяцев, поднялись цены на недвижку хотя бы на 50 % ?
@@MrStranik963 у нее рот занят она отрабатывает ))
Как всегда супер. Спасибо большое Александра !
Спасибо за поддержку 🙏❤️
Александра, рядом с комплексом Лавиния 2 находится мусороперерабатывающий завод. Качество воздуха ужасное,. Из-за выбросов нечем дышать. Что вы посоветуете делать, чтобы закрыли завод? Может быть это как то привязать к выборам?
самое легкое и простое - закрыть нос и дышать ртом. Не парьте вы настоящего риэлтора такими ненужными деталями
А это где в Эрдемли или чешмели?
Допустим я плачу аренду человеку который не платит налогов, он эти деньги потом что, сожгет? Есть такое понятие как торговый баланс, в любом случае я вытащил деньги из экономики своей страны, и влил их в экономику Турции. Во первых я приношу деньги из за рубежа в долларах или евро, а трачу в лире, чем создаю спрос на падающую лиру и хоть немного её торможу. Во вторых чтобы получить деньги в Турции я пользуюсь услугами банков, а они то уж точно от налогов не уйдут. В третих, потраченные мною лиры на еду, развлечения, аренду, рестораны, рано или поздно, либо осядут в банках, либо будут потрачены на крупные покупки - автомобили и недвижимость и там уже государство получит с этих денег налоги. Любые люди зарабатывающие зарубежом а тратящие деньги внутри другой страны, являются экономическим благом для той страны где они осели.
Так что гораздо больше вопросов к тем самым 2 млн Сирийцев, вряд ли они на удаленке работают )))
Цены вырастут на 50% (в лирах). Ни слова о том, что инфляция в лире уже под 140% по подсчетам независимых аналитиков
У нас в Авсалларе для новостроек очень мало место. Осталось на строительство новых комплексов года на 3. Поэтому цены дешеветь не будут. Банки дают 40 %, но инфляция до 70% годовых. Не выгодно.
Спасибо за инф. Сначала надо решить зачем уезжать из России, если мобил. то да, если работать, то наврядли, если пенс с деньгами двумя руками за, если учиться однозначно да, Турецкий диплом признают все страны ЕС, наши только Венгрия, а универ Мерсина один из лучших, 40тыс студентов. И последнее, живя в Мск, иногда бывает очень стыдно, как мы относимся к "таджикам", турки в этом плане святые люди, дай Бог им процветания.
Откуда информация о том, что университет Мерсина « самый лучший»? Там даже магистратуры нет‼️
Ага святые люди котоые везде поливают говном иностранцев 😅
Выросла на 400 процентов, упала на 20))) депрессия? По мне дак стогнация. И падение еще впереди, оч скоро. Предложение превышает спрос, падение не избежно. В том же мерсине достойные комплексы в мезитли, не могут распродать уже год висит предложение.
А вообще сам город красивый?
Ну да застройщики на что строят ? У нас тоже инфляция тоже зарплаты повышаются и цены растут, квартиры в цене поднялись выгоднее на счёт деньги вкладывать, ипотеку подняли люди недвижимость не берут застой 😅но цены не падают ! Сейчас распродадут паникеры свою недвижимость в Турции и цены нормализуются никакой застройщик вам не будет дешевле отдавать квартиры!
Здравствуйте Александра, спасибо большое за информацию... 😊
Спасибо за отзыв
Спасибо! Надеюсь, ваши прогнозы сбудутся!
Спасибо за отзыв 🙏❤️
Великолепный анализ, логично, реалистично, грамотно! Браво!👏
Спасибо за поддержку ❤️❤️❤️
Добрый день Александра. Спасибо за информативное видео. У меня вопрос. Если при окончании строительства получаешь тапу, кто оплачивает кадастровый налог, застройщик или покупатель? У всех полярное мнение. Хотелось бы узнать конкретно. Спасибо.
А в договоре не прописано?
Мне тоже интересно, вообще 50/50, если от застройщика по идее, но они не хотят платить.
Спасибо большое дорогая и трудолюбивая Александра ❤
Вы очень открыто и понятно объясняете, что на этом можно хорошо заработать, по крайней мере сейчас до конца года если прыгнуть в этот последний вагон.
Иначе цены на новое, качественное жильё конечно же не могут быть дешёвыми и находиться в вечной стагнации, тем более если гражданам Турции дадут под ипотеку 1% .
Рынок будет активно работать и вряд-ли получится купить что то не дорого хорошее и чтоб документы были в порядке. Огромное спасибо за информацию и очень подробное видео!!!!!! Мы вас оооочень любим!!!!!!!! Благословений Божьих Вам!!!!
Лучще купить лишнию квартире на Родине . сдать и на эти зимовать каждыи раз в другом месте . Зимои в Турции холодно . А летом и в Европе хорошо
Купите, а здесь то вам что нужно? Почему вы смотрите этот канал?
@@aab99092 Почему вы показываете этот канал?
100%.
@@elianareimer2360 я тоже так думала пока несьездила в Таиланд ,Танзанию, январь февраль , фрукты эгзотичьные, Индиискии океан и ходиш полуголая . На пляже можно укрытса от солнца под натуральнои зеленью . Пардон за ошыбки , не русская .
Танзания и Таиланд для нас слишком много экзотики.
Спасибо огромное! Очень исчерпывающая информация.
Тоже самое произошло и у нас в Казахстане,беженцы из России подняли цены на арендное жильё,частично на продукты,беженцы почти разъехались,а цены вниз не спешат возвращаться😢
Спасибо за Ваше мнение 🙏❤️
1:07 о чем вы говорите? Из Турции если есть возможность продать ни в убыток себе квартиру-спешите. Всё это болтовня. Не ждите Турции прежней. Её не будет! Я работаю здесь. Просто говорить нельзя. Отпугивать людей которые ещё надеяться на возврат былых времён. Их не будет!!! Поверьте
Кто готов чем срочнее тем дешевле продавать квартиры в Турции - пишите на ватсап +90 (531) 746 01 97
👍
Здравствуйте! Спасибо за информацию! Вам лайк! Скажите 4%на депозите и доллары и евро?? Минимум вклада предусмотрено если знайте? Спасибо заранее за ответ.
Здравствуйте. Не совсем по теме, но вдруг пригодится, многие релоканты кто разместили год назад свои депозиты не смогли их закрыть и снять деньги со счетов. На Ютубе есть ролики поищите
Покупай торопись, дорожает живопись.....
😂😂
В оригинале- налетай торопись, покупай -недвижимость- живопись. Но это не важно 😊
Очень качественно, подробно и, в принципе, объективно. Спасибо за ваш разбор.
Буду ждать когда упайдет цена иншаллах всё будет яхши
Хорошо что я успел продать квартиру в Мерсине и свалить, повезло, знакомым не повезло, плачут
А я купил ещё две😅 и плакать не буду😂
@@Толик-е3у ну тебя турки значит будут в два раза больше доить 😂
Он везде это пишет. Не было у него никакой квартиры. Бот 15-ти рублёвые 👎👎👎
У тебя сроду ничего не было, вот и завидуешь другим, от тебя одни гадости только идут, ну, что сделаешь, если тебе в жизни не везёт...
Нет, я не плачу)) надо подождать годик
Магические слова, Мамой клянусь.Я так всегда этому обстоятельству верю.
Если в коментарии встречаеете фразу "все четко, разложила по полочкам, все понятно" скорее всего автор ролика писала сама, либо родные помогли 😅. Ну не могут же разные люди, друг друга незнающие писать почти одинаковые комментарии 😂😂😂
А почему не писать хорошие отзывы, если это правда!
Александра-молодец, грамотный профессионал, свою работу четко знает!
Ей, что заняться нечем, как писать самой себе , у неё двое маленьких детей, муж, дом и работа
@@ТатьянаСмирнова-э3ж я не говорила, что писать хорошие отзывы нельзя, я говорю про одинаковые комментарии
😂😂😂 спасибо за настроение
Чётко! По делу! Без воды!
🙏🙏🙏❤️
Я думаю надо подождать с год или два. ВНЖ опустят по любому. Так как за 200 тыс имеется альтернатива. Думаю сто тысяч сделают в следующем году. Иностранцы уезжают не только из за жилья но и общего подорожания. Нормальное мясо меньше чем за 450 лир не купишь.
Потерять доверие можно в одно часие, а заслужить года, за исключением какой ни будь еще войны и тогда снова вы на коне. Когда кому то плохо, вам очень хорошо.
Я понимаю, что вам нужна прибыль в вашем деле, но люди давно уже смотрят на другие страны. Да конечно теплый берег и райское наслаждение но Турция не единственное такое место. И то, что вы решили за будущие решения Правительства это лишь только ваши надежды. Турция решила решать свои проблемы за счет переселенцев, значит кладя на жертвенный алтарь она точно знает, что будет ей хорошо и без них.
@@erzhanthebest435 Египет, Тайланд, Вьетнам, Индия, Кипр, ОАЭ, Аргентина. Есть ещё если повспоминать
@@marinaandelina209 вы сравнили там климат жесть!! Я в Тайланде, Египте, Эмиратах вообще не выживу, Индия нафиг не сдалась с ее антисанитарией, на Кипре инфрастуктуры нет вообще, ни дорог, ни больниц. В Аргентину родственники не накатаются, вы билеты посмотрите сколько стоят, да и в Тайланд тоже недешево перелеты. НЕТУ альтернативы Турции пока, нету. Средиземноморье, локация, в европу за копейки улететь можно, РФ рядом, мягкий климат, развитая инфраструктура.
@@marinaandelina209 🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
Александра, а чем Вы? У Вас в Чешмели газа нет. А газовые плиты работают на привозном газе, т.е.в балонах.
Тоже не поняла, про какие свои счета на газ она говорит, если в Чешмели нет газа и отопления.
Спасибо что следите за мной 🙏🙏🙏❤️ в Чешмели нет газа. Зимой я живу в Мезитли. Вернусь в свой летний дом к пасхе.
У меня счет пришел на квартиру в Мезитли. Иногда бывает, что у людей есть несколько домов. Типа квартира и дача.
Сколько будет стоить снять квартиру на месяц в Мезитли зимой ?
Спасибо за информативное видео 😊👍
Спасибо за отзыв
а вы же наверное понимаете, что работающий за еду, нелегальный мигрант - это наиболее выгодный для общества человек. Труд приносит пользу! И от этого труда прямо или косвенно выигрывает и турок работодатель, и потребитель. Так?
Если постоянно меняются правила игры, как в такую страну можно инвестировать
Александра, спасибо за информацию. Прошу Вас ещё ответить какая минимальная пенсия сейчас в Турции?
400 долларов
очень крутая аналитика!!
❤️🙏 спасибо
Всё будет в норме. Турция была, есть и будет привлекательной страной..
🙌🙌🙌 уверена в этом
Говорит четко красиво но не всегда правду 😅
Увы, но это только начало падения цен. Нет целевого покупателя на недвижимость для иностранцев, некому продавать
Юго-Восточная Азия выглядит привлекательнее Турции.. Тайланд, Вьетнам..😊
Ну уж нет..
У нас квартира в Турции, а сейчас мы во Вьетнаме. И я скажу так - Будь проклят тот день, когда мы решили вложиться в Турцию 😢 каждый день думаю - ну почему мы сразу во вьетнам или Таиланд не поехали? 😢😢
@@vitagaer9796 ну это не место для постоянного проживания
@@ЛенаБунина-о3к, почему? Друзья живут на Пхукете уже 16 лет. Не скажу, что сложнее, сем в Турции. Мы прожили в Турции год, думали там остаться, в результате намного лучше жизнь экспатов организована во Вьетнаме, например. Мы то пожили и там, и там, а вы? Турция делает все, чтобы ябанжи там чувствовали себя людьми второго сорта, к сожалению.
@Ed_Garpo 😂🤫
Я красавчик! Скажите нет? В свое время купил в Мерсине квартиру за 30 тыс евро. Теперь всей семьей приезжаем на отдых. Для нас эта квартира как дача👌 Море в пяти минутах, бассейн с горками, хамам и сауна, ну не кайф ли?😘
Доброго дня всем адекватным людям и Александре. При всех «чудесах» на взгляд европейца да постсоветского пространства происходящего сейчас в плане передергивания решений в один день - Вы говорите все верно…. Пипец идет во всем мире и с политикой и с ценами и….!!! И Турция пытается балансировать в первую очередь для своего населения . Свято место пусто не будет… в мире не так много теплых морей «в пешей доступности» … да и «скворечники»- давно не скворечники… есть еще один нюанс сейчас …. Сейчас Турция ждет еще одну беду ( землятресение в Стамбуле- расчеты ученых…) как быстро - никто не скажет, но когда это случиться , то будет опять необходим жилой фонд для расселения людей! Поэтому как бы страшно это не звучало, но недвижимость опять будет расти- спрос всегда давит цену … Александра , Вам спасибо , за расклады и перспективы 🌺🖐️
Спасибо за Ваше мнение 🙏❤️
Землетрясение никогда невозможно предсказать
Баффет и Рей Далио предсказали рост стоимости квартир в Мерсине на 200% до лета 2024.
Живу в Авсалларе. ВНЖ не дают, город закрыли. Цена на квартиры упала на 10%. Мои знакомые и не думают продавать. Летают периодически родители, дети, дедушки, бабушки. И все хорошо. Море прекрасное, овощей и фруктов очень много. Зачем продавать. Путевки очень дорогие. Приезжаем и радуемся. Затариваемся одеждой, лекарствами и снова ждем встречи с Турцией. Сегодня продадут дешево, а завтра будут покупать дорого. Главное не паниковать.
Спасибо что поделились своим опытом 🙏❤️
Что за сказки
Благодарю Александра за полезную информацию
Спасибо за просмотр и отзыв
Мы и наши знакомые не собираемся ничего продавать. Побережье средищимноморье не резиновое. Всегда будет востребовано. Изменение цены всегда будет меняться вверх вниз. Никогда не стоит на месте. Чего паниковать?
👍 поддерживаю в каждом слове
Александра, как думаете? Будет ли возможным получить ВНЖ, в таком случае: Есть Тапу на руках, застройщик задержал сдачу объекта. Соответственно до получения искана, как до луны пешком. Например туристический ВНЖ по аренде с пометкой ожидание сдачи купленной квартиры. Кстати, квартира куплена в Мерсине, до 16 октября, оценочная стоимость выше 75 000 долларов.
Краем уха слышала, что есть такая возможность получения ВНЖ. Что можете сказать по этому поводу? Буду благодарна за ответ🙏
Если нет искяна, то нет и Тапу.
Нет права собственности до 16.10.2023 (тапу), нет ВНЖ То что застройщик задержал уж извините…они не причем 🤔🙀
@@urrasene Тапу на руках, квартира оплачена полностью. Многие застройщики дают Тапу на этапе строительства
@@urraseneвы вообще не понимаете о чем речь. Получил гражданство имея на руках только тапу ещё на этапе строительства. Скоро должен быть получен Искан. Получение Искана достаточно долгий бюрократический процесс. Как минимум занимает от 6 месяцев после завершения строительства.
@@RusRO Я прекрасно понимаю о чем идет речь. Это сервитут. К вашему сведению, если не будет получен искян по каким-то причинам, то сервитут может быть даже отменен. Поэтому искян важнее.
большие сомнения. Но продажи конечно всем нужны, в т.ч. и риэлторам.
Александра, стройка Лавиния Премиум идет дальше или заморозилась?Спасибо за ответ.
Стройка идет очень активно. У застройщика все в порядке
Солнечный привет с улицы Университетская ☀️🇹🇷У меня центральное отопление, оплата наличными Кападжи. Почему газ не бесплатный в моём сите? Может есть варианты ответа. Спасибо.
Вариант ответа очень прост: бесплатный газ до суммы 250 лир, далее вы платите по стандартному тарифу.
Не 250 тл,а 25 кубов бесплатно!остальное оплачивать
А куб сейчас стоит 6,28
Но это со своим котлом!как при центральном отоплении? Там свои правила
@@ГалинаКуфтанова вот и интересно, какие правила?
так уже 400 000 для получения гражданства, и кому это нужно? если уже куча квартир на продажу выставлена и еще упадет цена, а сдавать будет некому? застройщики дают только на котловане ниже цены, как всегда и было. но что будет на момент сдачи? цены упадут и будет сильно дешевле, чем на момент покупки, и сдать некому, массово все выезжают. краткосрочную аренду турки в обычных домах зарубили новым законом, а возможно это только в новых домах, изначально заточенных под краткосрок, где сдают управляющие компании. долгосрок копеечный вообще, сдавать некому. и зачем такое жилье? еще и ремонты не забывайте и айдат ежемесячный.
А бесплатный газ будет только для граждан? Или иностранцы тоже могут на него рассчитывать?
уже конец 24года,цены идут вниз ,купила в Чешмели,как этот район для проживания?сожалею что купила после всех нововведений((((со страхом жду что день грядущий нам готовит))((
Для человека, имеющего Российский паспорт, инвестиции в зарубежную недвижимость, крайне рисковано, т.к. все быстро меняется, не говоря уже о том, что можно просто купить по цене выше рыночной, либо просто неликвид.
Присоединяюсь к вопросу, озвученному ниже"Добрый день Александра. Спасибо за информативное видео. У меня вопрос. Если при окончании строительства получаешь тапу, кто оплачивает кадастровый налог, застройщик или покупатель? У всех полярное мнение. Хотелось бы узнать конкретно. Спасибо." Буду признательна за ответ!
Всегда расходы на оформление платит покупатель. Посмотрите полное видео на эту тему ruclips.net/video/NM3XksHAoJU/видео.htmlsi=JysuxDOzxKnsuU6T
Александра здравствуйте. Всегда смотрю Ваши ролики с интересом.
Тема для следующего видео- реинновация жилья в Турции, в частности в Мерсин. Просьба
Льготы граждан турции обеспечат ошкуриванием иностранцев. Простая турецкая математика 🤮
Зачем дают бесплатно газ иностранцам?
@@IncomeMersin Думаю, затем, что РФ даёт ТР газ в долг. Да только ни разу мне бесплатно не дали ни одного баллона. А трубопроводный газ без ВНЖ не оформить. А ВНЖ теперь тоже не оформить. Вот такие газы.
В анталии за неполный месяц газ 1000 лир 2+1, вода 600-один человек. Зимой г
аз будет не меньше 2000, а летом в эту сумму еле уложится электричество. Нет в Турции бесплатного газа!!!
Значит у Вас нет или Вы исчерпали бесплатный лимит
Дорогая, это естественно, что в Турции будут учитываться интересы Ибрагима, а не Ивана (8:00). А вам бы хотелось иначе?
В Стамбуле акция «бесплатный газ» закончилась в октябре. Нам уже пришли счета на газ.
В Мерсине так же
Это сколько же должно стоить жильё в реалии при кадастровой стоимости 200 000 долларов?
По разному. Может стоить и 130.000 $ и 300.000 $
Просто не покупайте
Да, наоборот, для инвестирования хорошо, цены упали, берите, пока есть возможность, потом перепродадите, что- то заработаете через полгода.
Я не знаю, чего люди парятся, у вас есть право проживать в Турции без визы до 90 дней в полгода, т.е. в год вы можете там проживать ровно полгода, потом должны покинуть страну до наступления след. периода. Вам больше надо там жить? Надоест и море, и все вокруг, и захочется куда- то выехать..
Я просто в шоке я чисто знаю русский турц как это у вас получается лицензирован риэлтор владелец......
💯‼️
@@milana777Nгоспожа риелтор, не вводите людей в заблуждение‼️
Вы же прекрасно знаете, что непрерывно в Турции можно находиться гражданам РФ только 60 дней, гражданам Белоруссии- 30, потом надо выехать за пределы Турции, и можно въехать назад только на 30 дней. Потом примерно 90 дней надо находиться за пределами Турции. Правило следующее- 90 дней из каждых 180. А не полгода непрерывно, как Вы тут пишете.