NO 1612 튼튼하고 고급스런

안녕하십니까?
강남부동산 공인중개사 마실쟁입니다.
오늘은 산세 좋은 합천군 가야면의
튼튼하고 고급스런
올리모델링된 합천촌집을 소개드립니다.
본 매물은 산세 좋고 여름이 시원한
산골마을에 있는 고급스런 합천촌집입니다.
집과는 떨어져 쓸모가 적은
869㎡ 263평의 땅을 제외하더라도
2,199㎡ 665평인 넓은 땅에
연면적 170.4㎡ 51.5평의 복층형 주택이 들어선
넓고 큰 대저택이지요.
집과 떨어져 있는 텃밭공간이 263평이나 되기 때문에
집안에는 주차공간을 넓게 만들고
텃밭은 그다지 넓게 만들지 않았습니다.
건물 앞에도 풀이 잘 자라지 않도록
블록을 깔아 놓았고요.
건물 안쪽에 모양새 좋은 테이블을 놓고
그 안쪽에 적당한 크기의 텃밭을 조성하셨습니다.
거실 앞쪽에는 데크를 깔아
단조로움을 피하고
바람과 햇살을 살린 또하나의 거실을 확보했습니다.
옆에는 자그만 항아리들을 놓아
시골주택만의 정겨움도 표현했고요.
안으로 들어갑니다.
현관에는 대형신발장과 중문이 있고
중문을 열고 들어서면
잘 정돈된 내부의 모습이 들어옵니다.
현관왼쪽에는 안방이
오른쪽에는 거실이 나옵니다.
안방부터 보겠습니다.
안방은 몸에 좋은 나무와 황토로 마감해
자연친화적으로 만들었습니다.
넓고 고급스런 파우더룸을 지나면
부부욕실이 나오는 일반적인 구조지만
내부에 찜질방이 있어 특별합니다.
넓은 거실엔 양쪽으로 넓은 창을 내어
시원스럽습니다.
거실 밖 정원의 아름다운 정원수들이
한 폭의 그림처럼 보이지요?
거실과 주방 사이에
나무보일러가 설치되어 있어
따뜻한 훈기가 품어져 나오는 듯 합니다.
주방은 상하수납공간이 있는
화이트톤의 일자형 씽크대로
깔끔함을 자랑합니다.
취사는 3구 인덕션과 후드를 사용합니다.
주방 옆에는 넓은 다용실이 있습니다.
세탁기도 여기에 두고 사용하고
김치냉장고도 여기에 두고 사용합니다.
보조주방도 만들 수 있겠네요.
2층으로 올라가는 계단 옆에
공동욕실이 있습니다.
샤워부스가 별도로 있는 욕실로
작년에 올리모델링을 했기에
수리할 곳은 전혀 없습니다.
계단 아래를 이용한 작은 수납공간도 있는데요.
이 곳에는 물놀이에 필요한 물품들을 보관하고 있습니다.
이층으로 올라갑니다.
이층에는 방2칸과 가운데 욕실이 있습니다.
방은 큰 편이며 붙박이장이 설치되어 있고
작은 책상과 침대가 있습니다.
이층의 욕실에도
별도의 샤워부스가 설치되어 있고
깔끔한 상태를 유지하고 있습니다.
또다른 작은방인데요.
여기도 붙박이장이 설치되어 있고
옥상으로 나갈 수 있도록
거실창이 있습니다.
옥상으로 나가면
옥상이 넓어 시원스럽고 멋진 풍경을 즐기도록
야외용테이블도 놓여져 있습니다.
그럼, 현황표를 보며 정리해 보겠습니다.
물건지는 합천군 가야면이며
대지는 521㎡ 약161평이고
대지와 붙어있는 전이 1,668㎡ 413평
떨어져 있는 전이 869㎡ 263평 더 있습니다.
건물은 2011.1.21사용승인된
철근콘크리트구조 복층단독주택으로
연면적 170.4㎡ 51.4평이 등재되어 있습니다.
1층에 방1, 거실겸 주방, 욕실2,다용도실이 있고
2층에 방2,욕실1가 있는 구조입니다.
주차는 5대이상 가능하고
거실을 기준으로 했을 때 동향이고요.
잔금시 즉시 입주 가능하며
단독주택이라 별도의 관리비는 없습니다.
매매가는 3억5,000만원입니다.
사무실소재지:창녕군 남지읍 남지중앙로121강남부동산공인중개사사무소
등록번호 48740-2018-00014
소장 : 이 지 예
대표전화 055-521-8583
팩스 055-521-8582