건물 짓기도 전에 멈춰버린 100억짜리 프로젝트 현장
HTML-код
- Опубликовано: 24 сен 2024
- #황금대지 #빌딩 #강남
저는 중개사, 건축사가 아닙니다.
당신이 피똥 싸지 않는 건축주가 될 수 있게 돕는 일을 합니다.
#교육 #PM #건설 #투자
1. 황금대지 신축정규반 * 건물주의 올바른 시작!!
- cafe.naver.com...
2. 황금대지 PM * 오직 당신만을 위한 Develop 파트너
2-1) 부지검토 PM ☆ 내 땅의 가치를 200% 찾고 싶다면?
2-2) 부지찾기 PM ☆ 내 조건에 딱 맞는 사업지를 찾고 싶다면?
2-3) 건축/금융 PM ☆ 흔들림 없는 편안한 사업 관리
- cafe.naver.com...
3. 황금대지 건설 * 솔직한 시공, 책임지는 준공
- cafe.naver.com...
4. 황금대지 투자 * 최소 금액으로 A급 건물주 되기
- cafe.naver.com...
상담 문의 : 010-3009-5434
--------------------------------------------------
[Video Source Support]
RUclips channel "freeticon" : / freeticon
[BGM Source Support]
VIDEOCLASS
--------------------------------------------------
![몽골 재벌의 일상 [몽골 1화]](http://i.ytimg.com/vi/kJwW27mqIQw/mqdefault.jpg)
![몽골 재벌의 일상 [몽골 1화]](/img/tr.png)
[건물주의 올바른 시작ㅣ황금대지 신축정규반]
cafe.naver.com/gg411/35060
감리가 문제네 인부는
무조건 자기아랫사람이라고 생각하고 남무시하면 벌받습니다
구조물, 석면 철거시에는 감리가 상주해야합니다. 덧붙여 감리분 필드경험이 없다고 사료됩니다.
폐콘을 저 타이밍에 치우라고 하면 작업자들 안전 확보가 되겠습니까...
와 건축 모르지만 일반인이 듣기에도 감리 갑질 같은데....
듣다가 암걸리겠어요.....
저런 감리 현장에서 반장한테 하이바 망치로 쳐맞는거 한번 보긴했습니다. 철거현장에 감리하러 왔다는 사람이 운동화 신고 왔네요. 돈이 목적이지 감리 경험은 전혀 없는 사람 같습니다.
결론은 뭐좀도!
안전화는 시공자(철거업체)가 주게 되어 있습니다.
안전관리비 항목에 포함 되어 있습니다.
근로자도 달라면 줘야 됩니다.
@@별똥별-v7d 감리원에게 지급하는 안전용품은 법적으로 안전관리비 정산이 불가능합니다. 원청 소속근로자가 아님으로 원청의 관리권한이나 책임이 없습니다. 건설엔지니어링 대가등에 관한기준에 안전용품비가 있어 감리 회사에서 직접 구입해서 지급해야합니다.
어휴
감리가 이론만
일의 철거과정을 모름.
감리 한게 용하다.
@@왕뚜껑-f5z 건설엔지니어링 대가등에 관한 기준 어디에 안전용품비가 있나요?
해체공사니까 건축물관리법에 따른 건축물 해체계획서의 작성 및 감리업무 등에 관한 기준이 있는데 여기에도 안전용품비는 안보입니다.
마지막 영상 글 보니깐
철거책임자 분이 하신 말씀이 결국 맞았네요
결국 감리자가 나중에 이런 저런 이유로 추가 감리비를 요구할 거라고
주장하신 것이 맞네요
감리자는 상주의무가 있습니다. 영상중에 그게 중요한가요?가 나오던데.. 그게 가장 중요하다고 판단됩니다.
감리자가 "인부들이랑 이런대화를 하는게..." 이런 표현도 매우 좋지 못한거 같습니다.
작업자 분들과 대화가 불편하면 철거업체 대표님 또는 현장소장님에게 전화해서 이야기 하면 되는데..
현장소장님 전화번호가 없다? ..(상주를 하시면 현장소장이랑 명함교환 할 시간 있습니다)
연락을 해주면 나와서 보겠다... (상주가 원칙입니다)
저도 건축사지만 끝까지 못보겠습니다 솔직히 ㅠㅠ
어떻게 저런사람을 감리로 보내냐 구청이 잘못했네 감리가 딱봐도 자격미달이네
여자감리가 어거지부리네
현장1도 모르고 저런식으로하면안되지
저감리보면 태도가불량이고 불량이유는 현장다니면서안전보호장구착용안하고 현장감리가 철거업체 는전무가고 책상머리않자서 글로 하고
손목 보면 아시잖아요. 몸뚱아리에 기름이 다닥다닥 붙어서 안전모도 안들어가고 안전모 쓰면 육수 존나 흐르고 쓰더라도 몸뚱이가 존나 커서 다 맞으니 포기한듯
저도 건설현장 관련일을 했었는데 감리분들은 다 비슷하군요 ㅋㅋ
말도 안되는 꼬투리를 잡고, 계속 듣다 보면 본인이 무슨말을 하는지도 모르고 있는.... ㅋㅋㅋㅋ
'저자세가 이기는 거다'
투자자들을 위한 진정성 있는 모습 정말 보기 좋습니다. 응원합니다.
해체감리 보라고 올리셨군요.. 에공.. 시장이 어렵더라도 적당선에서 해야지 ..😊 에궁.. 저자세 마인드 인정!!
둘다 한 성격하시는거 같은데 철거업체사람얘기가 맞다면 사실상 비상주감리아닌가?
감리가 현장을 모른다. 그럼 현장은 감리를 알까요.? 제가 보기에는 서로 내가 잘났다 하는것 처럼 보이는군요. 만약 저 현장이 사고 현장이라면 두사람의 말중 누구의 말이 맞을까요. 책임은 누구에게 있을까요. 깊게 생각해볼문제 입니다.
상주감리 현장 출근 할때 갔이 출근하고 같이 퇴근 해야지 .
왔다갔다 ? 말이야 방구야.
근무태만 저런 여자 말도 반토막 그리고 이사람아? 참 어이가없네.
저아줌마 고소고발 합시다.
말투가 영 싸 ㅇ ㅇ 네 .
완공된 건축사례 설명보다도 현장에서 실제 일어날수 있는 일들을 보니 더 와닿네요. 앞으로 건축과정 자주 오픈해주세요~
현장관계자 말이 맞는것 같아요! 하나하나 콕콕 찝어서 설명하시네요! 감리도 현장에서 공사를 보고 서로 의논해야합니다. 인부라해도 안전상문제가 되면 이의제기하고 안전감독자에게 보고하게되어있어요! 감리가 너무 권위적이다..
이미 진작에 본인이 모르고우긴거 알았을거에요
그럼에도 꼬리내리기 싫어 우겼는데
거기에 상주안한거 나오니 적반하장
그냥 오셨어요~해주니 갑질말투 행동이 베겨있네요
상주감리가 상주하지 않아놓고도 큰소리치며 차세우고 차박할게요 이게 말인지방군지...
바꾸세요
영상이 너무 현장감 있네요. 싸우는 현장 찍느라 제대로 못 찍으신 것 같은데 오히려 시청자 입장에서 진짜 현장감이 전달 되는 것 같습니다
건축에 대해 잘모르지만 잘 모르는 내가봐도 건축 감리 갑질이 대박이네요.
기본적으로 상주감리가 상주 안하면 자격 박탈해야 하는거 아냐?
형님 오늘은 스펙타클 한데요~
역시 그래도 경험 에서 나오는 바이브~~ 멋집니다~
투자자가 있기 때문에~~저자세 ㅎㅎㅎ
해체공사 인허가 및 감리가 까다로워진건 우리나라 해체업체의 안일한 작업방식에 의한 안전사고가 급증해서온 정부시책입니다.
우리나라의 재해율은 후진국수준입니다.
모든공사 특히 해체공사는 적적한공기와 적절한공사비 산정으로 안전하게작업을해야합니다.
작업자의 안전도중요하지만 주변건물과 주민안전도 중요합니다.
잘 해결 되기를~🙏🏻
현업 전기공사업자입니다
사장님~조율 너무 잘하시네요
노가다판 이판사판 욕질,주먹질,20년째 인데
건물주님께서 대처를 너무 잘하셔서 기분이 좋네요
구독.좋아요~~화이팅입니다
할 줄 아는게 그거 뿐입니다. 좋게 봐주셔서 감사합니다 ^^
감리 상주 안한부분은 신고하면 될듯
건축쪽은 잘몰르겠는데 감리 저 여자 인부인부 하는거 보니 기본 사람 하대하는 마인드 있네.
ㅋㅋㅋ 진짜 어휴... 철거감리 제도가 진짜 답답하고 이해안가는 규정 ㅋㅋ 건축주 입장으로서 복불복 너무 심하고 이상한 사람 걸리면 답없고 ... ㄹㅇ 고생입니다
잘 아시는군요ㅎㅎ
황금대지님 다른면도 보게 되네요 멋집니다. 책임감🎉
감리 몰랏는데 지적햇다고 성질 내니까 발작한거네
운동화! 기본부터 모르는 사람이 무슨 감리야~억지, 고집 !
미치겠네
현장에서 제대로 감리 하지 않으면 언제던 교체 할수있습니다 감리 보내준 감리 사무실로 연락해도 됨
저희도 작업을 못하게 말도 되지 않는 트집을 잡는 감리들 바로 교체 합니다 감리 교체해도 작업에는 전혀 지장없음
저런것들은 경력이 짧은 애들입니다 현장에서 작업 끝날때 까지 상주하고 같이 퇴근하는게 감리입니다
소형현장이라 지역 감리 인거 같은데요 치워가면서 하겟습니다 하면 끝나는데 철거 업체가 강성인거 같은데요 이전에 뭔가 서로 감정이 있었던듯
황금대지님 이럴땐 항상 현장에서 직접 하시는 분 말씀을 먼저 들어보세요 현장일 하시는 분들이 경험치가 많이 쌓여 감리들의 행동을 어느정도 예측을 한답니다
좋은 말씀 감사드립니다
통밥 나오죠
돈을 달라는지 술을 달라는지
지랄중에 가장 불편한건 기세 잡을려고 쌩트집 거는거죠
돈을 달라는 사람이 그나마 깔끔하고요 ㅎㅎ
@@Lk-hl6ov 결국 간축주가 그 부담을 가져야 하는게 안좋죠
감리가 문제네요 다른 분이 설명해주니까 이해했다는 식의 태도를 보이는데 현장의 일머리와 고충이 뭔지를 알고 감리를 해야는데 그러니까 상주하라는거 아닌가요
감리 아지매ㅋㅋㅋㅋㅋ
한참 계속 작업진행하면 계단에 쌓인다,바로바로
못치운다고 그렇게 계속 얘기햇는데
그걸 말안햇다고 저런식으로 나오네ㅋ
돈달라는거밖에 안되지 않음??
에라이 생각없고 욕먹을만한 감리
감리...자격증 금방 땄나벼 ㅋㅋㅋ
감리ㅋㅋ 철거 이사님 말이 맞구만. 상주감리면 상주해야지 상주란 뜻도 모르나
저런 쓰레기가 감리를 하니
량헌이 고생이많네.
황금대지님 멋진모습 응원합니다.
잘 지내시죠?ㅎ 사무실 한번 놀러 오세요~
철거업체가 감리를 저렇게 대하는것도 문제이고 철거감리는 시공업체랑 협의하여 시공업체가 지시해야지.... 현장사고 발생시 감리가 책임문제가 있는데 협력업체이사가 저렇게 소리지를는게 말이 않된다. 당초 해체계획서를 가지고 논의해야지... 그리고 해체감리는 사무실 없음..
철거.. 철거심의대상이면, 해체계획서, 감리대상이기때문에 상주감리 의무 입니다. 헬멧 쓰고 현장에서 해체계획서대로 진행 하는지 감리해야 하는데.. 감리가 상주 안하고, 사고나면 감리 잘못 입니다. 감리 근무지이탈
자각 자신 업무에 최선다해서 현장상황 파악하고 의논하시길 ...어차피 월급받고 하시는 입장에서 서로 기분 상하지않는 방향에서 처리 하시길...그기에 합리적이고 경룬있은 사람이입니다.
동영상에서 상주감리가 현장에 없으면 잘못된 업무행태인것 같은데?
하지만, 기준을 무시하는건 시공사의 이익때문 아닐까?
힘든 공정이 있으면, 협의하는건 어땠는지?
기준을 맞추는건 비용발생 때문에 생략하려는 시공사의 행태인가?
그리고, 감리사와 시공사에서 화낼 이유는 없을것 같은데?
"가오"로 보일 수 있을듯?
철거 반장이 베테랑 맞네
마지막에 돈 더 뜯어낼려고 할거라고 했는데 그대로 실현되는구만
일머리도 몰라. 돈 밝혀. 하...
공무원들하고 엮이면 뭐가 문제가 생겨도 생기는구만
감리분이 갑질하는게아니고 맞습니다 ㅈ투하구뚫어서 내리고 빼고 기본입니다
현장경험도 없는사람들이 감리자격증따서 감리되면 힘듭니다.현장에서는 감리말이 법입니다
진짜 대한민국은 감리가 가장 문제임 LH만해도 총공사금액 60%(100억공사를 60억에)낙찰 땡겨주면서 힘들어 죽겠는데 원하는건 FM임.. 정말 미친 대한민국임.. 그래서 LH는 진짜 일없을때 아니면 안함. LH관련 하청 소장들 제일 불쌍... 원청한테 치이고 감리한테 치이고 ㅎㅎ 하물며 저런 건물 철거까지 아무것도 모르는 감리가와서 지랄지랄하믄 답이 없지...
철거업체이사님 대화 좀 하세요 답답
미안한 얘기지만 저도 신축을해봤지만 건축부분에서 가장 밑바닥일이 철거다. 때려부수고 깨버리는게 그들일이듯 일스타일도 그렇다. 뭘더 기대하나. 스타일이 저런거고 그걸로 어필한다. 그런사람들의 자존심을 툭건드리면 사단이 난다. 감리가 일단 노련하지못한거고 철거업자도 저런스타일은 원래 저런거라 그런취급을해주면된다. 즉 말많이하지말고 무시해라. 같이 싸워봐야 개싸움만된다. 내가 건축주였으면 둘다 관둬라 이랬다. 황대님이 성격이 좋은거다. 돈벌기어렵지요.
참 어렵죠..
감리 견적내역서 보시면 사무실(가설) 비용와 상주인원비용이 적혀 있을 것입니다. 상주라는 뜻은 늘 상주해야하는 것으로 잠시라도 이탈 하면 안되는 것으로 법으로 규정되어 있습니다. 이부분은 건축사가 잘못 된것으로 보이며, 감리자의 지적이 자신이 알고 있는 내용와 다르더라도 지시이행을 하던지 적절한 보고체계 (현장소장에게 보고하고 현장소장이 감리자와 협의)를 안한것은 시공자가 잘못된것으로 보여집니다. 결국 사고날시 책임자는 현장소장와 감리자 일테니까요 그리고 또한 감리사의 권한은 공사중지를 할수 있으며 이에따른 감리사 교체 혹은 계약금의 불이익을 주어서는 안되는데 앞에대고 교체 안하면 일안한다고 하는 것은 시공인이 잘못한 것입니다. 아마도 1인 건축사사무소를 운영하시는 건축사분이 상주감리인원(감리사보,건축사보)를 채용하지 않고 직접 등록하시는데 도저히 시간적인 여유로 현장상주를 못하시고 현장시공일을 잘 모르시는데 여자분이신지라 무시하면서 언쟁이 벌어진거 같습니다.
하필 김여사네 속터지겠다
철거감리가 현장에 상주하는 거 한번도 본 적이 없어요.감리비용을 적게 받는것도 아니고 뭐라도 얻어먹을려고만 하고 세상 쓸모없는 것들입니다.철거업체도 철거계획서 대로 공사하면 감리 할애비가 와도 꿀릴거 없습니다.철거비 아끼려는 건축주도 한몫하는거죠.
결론 추가 비용이다! ㅋㅋ
둘다 문제. 늦어지면 건축주만 손해지..ㅠ
일당 100만원.
설계사무실 건축사가 왜 철거감리 하는지, 형식적인터넷강의 받고 형식적시험치고 감리하고 있는자가 철거현장에 와도 아무것도 모른다.
정부는 철거전문감리 시험 꼭 실시해야 합니다. 일당 백만원입니다.
상주도 개념도 모르고 갑질만 하고 있는 저런건축사가 사고 나야 상주개념 깨달겠다
세상에 공짜는 없는듯...
끝까지 보니깐 감리가 심해졌네요
역시 일하는 사람이 저러면 후폭풍 옵니다
대표님 절대 저런철거업체랑 일하지마십시요
지는게 이기는 겁니다.인내^^
제가 철거업체 사장이면 저런 이사는 짜릅니다.
삿데질에 지가 얼마나 잘났으면
좋게 설명해야지 싸가지바가지네
감리 갑질...
저런 어깨힘들어간 싸가지 없는 철거업체는 건축안하면 안했지 저는 함께 안합니다
안전을 위해 이야기하면 고맙다고 들어줘야지
해체계획서대로 하시는게 맞나요?
15분58초쯤 보시면 해체 잔재물을 상당히 많이 쌓은 위에 굴착기가 있네요?
해체계획서에 의한 굴착기가 맞나요?
황금돼지님 식겁했겠네 건축주가 참.. 빨리 늙는길인듯
시행한번 하면 몇년은 늙는듯요.
감리가 현제 옥상층 올라가서 사진찍고 해야하는데 여자감리가 잔제물떼문에 못올라가니까 꼬라지부린듯
감리 누구냐?
미친거아냐?
감정 싸움도 아니고 건축사 정도 되면 지식인인데 바꾸는 기간에 공사를 못한다는 소리를 하니.
건축사 욕 먹이지 맙시다.
자격증만떨렁따서 현장사람 개무시하고 현장일을 안해보니 일은 하나도모르고...이게 관리자냐??
현장도 모르는 것이 감리랍시고...갑질을 하는 것을 보면...돈을 않줘서?!
감리가 노답인듯,,, 참…
근데 막말로 저러다가 재수없게 계단 무너지면 감리 책임인데
요새 해체하다가 사고나는거보면 감리는 깐깐하게 봐야된다 생각합니다
대한민국 감리제도 없어져야한다고 오래전 감리분이 저한테 말씀하신 것이 기억나네요.
대한민국 감리?
거지근성의 표본.
쪽팔리줄 모름.
아직더 감리가 감투네
일을 처음부터 잘못된 사람에게 배웠네 여성감리분..
머 저런 거지같은 감리가 있나 감리고소 하세요 저건 감리가 아닙니다 무슨 자격으로 감리를 보나요.
자격미달
감리 어디업체죠
현장은 경험이지 이론이아님 현장에서 피흘린경험자가 갑이다.
현장서 얇박한 지식으로 샤바샤바하다 사람죽어나간다~
그놈의 님 좀 아무때나 붙이지 마 대표 건축주 감리 이렇게 높임말만 하는 것이고 님이란 호칭은 존댓말인데 나보다 나이가 20살 이상 많은 사람에게 붙이는 건데 그것도 개인적으로 쓰는 것임 이런 대외적인 곳에는 높임말만 하는 것임 즉 높임말과 존댓말을 같이 쓰는 게 아님
투하구뚫고 콘크리트내리는건 기본이지 무슨소리하는지모르겠네
감리 노답 진짜 대단하다 갑질 개오지네 저런업체 구청에서 제대로 감사해서 자격정지시켜라
저걸 몰라서! 감리가!
감리가 뭐 대수야?왜 말꼬리가 짧냐?듣기 거북하다.저런인간을 이해해주고 숙여서 가야한다니 빡이친다
철거 1도 모르는데
감리가 잘못된거같은데?
누가봐도 감리가 조또모르는데 주접을 떠는거네 저런게무슨감리라고 와 이걸참으시네 감리더이상못하게 짤르세요
하, 저런 감리가 부실시공 안전사고의 원흉이지 눈에 보이는거 틱 지적질하고 서류장난이나 치고. 현장에서 다툼있을 수 있는데 건축주 비용은 계속 들어간다.
감리가 고용인한테 배상할 꺼 아니면 있는듯 없는듯 딱 지적 할거 있을때만 튀어나와야지.
아...... 벽돌한개 지분가졌지만, 내 일이라고 생각하니, 심난하네. 이게 실전이구만....흐미~
일 좀 합니까?ㅋㅋ
저 감리 뭔데 저렇게 반말찍찍이야
날더운데 현장에서 수고하는분들 생각안하고 돈주는사람이 갑이라는 마인드.싫다진짜
일머리도 모르는 사람이 감리를 한다! 말세네!
ㅈㅁ. 진짜 갑질 씨부리네 현장서 뒤지게 일하는데 감리들 현장 알도 못함서 씨부리는거는. 어딜가나 똑같네
저여자는 존심 챙길라고 저라는것 같은디 일은 안전화신고 하이바 쓴 사랑들이 하는 겁니다
감리는 개나소나 하는거구나? 어릴적 알바로 노가다 몇번 뛰어본 내가 조금만 공부해서 해도 저 감리보단 낫겠다.
사투리쓰는 신경질적인 저 아줌마 감리 말투, 정말 듣기 싫네. 아무것도 모르면서 우기고 무시하고 고집부리고 이것저것 트집잡으려는게 너무 보인다. 상주감리라면서 상주안하고ㅎㅎㅎ
참 돈벌기 쉽네. 대충배워서 감리하는듯?
감리복장이 마실나온 동네아줌마 같네.
우리나라 감리들은 갑질.돈요구. 1등 사실상 절차는 개무시
감리? ㅋㅋㅋㅋ
나는 몰라 시키는데로 해야지.. 뻬~~엑~ 상주감리가 상주를 안해... 상주는 감이 유명하지 ...ㅋㅋㅋㅋ
와 빡돌게하네 먹소리만들어도 승질나내
우리또 대단하신 ㅍㅁ 님들 들고 나시긋네 ㅋ
둘다 문제다
날씨도 더운데 인사도 하고
갱상도 아주머니 감리.ㅋㅋ