85 000 Euro - Renoviertes hübsches Haus am Rande vom Dorf- ID:1523

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Objektlage:
Es liegt in Ungarn, im westlichen Teil der Tiefebene, 140 Kilometer südlich von Budapest und 10 Kilometer südöstlich der Stadt Kalocsa. Die Donau fließt 12 Kilometer westlich von Drágszél. Das Dorf hat eine Bevölkerung von 300 Menschen.
Miske liegt 20 Kilometer entfernt, wo es auch ein Lebensmittelgeschäft, eine Tankstelle, eine Orovsi-Apotheke und eine Apotheke gibt.
Lieber Wind, ca. Das Haus ist eine kleine Siedlung mit 330 Einwohnern und liegt im zentralen Teil des Dorfes, in einer ruhigen Straße. Die Bewohner wohnen gegenüber und auf beiden Seiten.
Objektbeschreibung:
Grundstück: 1 827 m² (Komplett eingezäunt ist.)
Wohnfläche ca.: 74 m²
Nutzfläche ca.: 70 m²
BJ 1920, vollrenoviert 2013
Sie können von der Straße aus durch einen verschlossenen Eingang und ein elektrisches Tor betreten. Der hintere Teil des Grundstücks ist mit Drahtgeflecht eingezäunt.
Mauerwerk: Lehmziegel, im Dachgeschoss über der Zwischendecke wurde eine Wärmedämmung vorgenommen.
An das Haus sind Wasser-, Strom (1 x 32 Amper und 1 x 20 Amper)-, Gas-, Abwasser-, Internet- und Fernsehanbieter angeschlossen.
Das Haus wurde 2013 komplett renoviert. Wasser, Strom, Gas, Abwassernetz, kompletter Maschinenbau. Im Jahr 2021 wurde das Dach saniert.
Die Heizanlage ist auch mit einem Gaskessel, sowie mit einem Holzkamin (Wassertasche) im Zimmer möglich.
Die Warmwasserbereitung im Badezimmer erfolgt über den Gasboiler und den separat installierten Elektroboiler. In der Küche erfolgt die Warmwasserbereitung zusätzlich über einen kleinen Elektroboiler.
In der separaten Küche wurden ein Elektroherd, ein Gasherd und eine automatische Waschmaschine installiert.
Die Fensterläden bestehen aus Holz und sind mit 2fach Verglasung und Moskitonetz ausgestattet.
Außerdem gibt es im Hof einen Bohrbrunnen und einen gegrabenen Brunnen, aus dem Wasser zur Bewässerung des Gartens entnommen werden kann. Derzeit ist die gesamte Hoffläche mit Ausnahme des Parkplatzes mit Gras bedeckt. Im Garten gibt es verschiedene Arten von Obstbäumen, die alle Früchte tragen. (4 Äpfel, 1 Pflaume, 2 Kirschen, 2 Aprikosen, 4 Pfirsiche, 2 Kirschen, 2 Birnen, 1 Walnuss, 1 Mandel, Himbeerplantage, 1 Brombeerstrauch, 1 Haselnussstrauch) Darüber hinaus gibt es weitere Zierbäume, Sträucher, Blumen und Büsche.
Wenn Sie weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie sich gerne jederzeit bei mir melden.
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Mit freundlichen Grüßen
Ildikó Józsa
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