@@hi-us2yw 작년, 재작년 언론을 도배한 것이 집값 폭등이고, 평생 모아도 집을 못산다는 얘기였습니다. 집값 못잡는다고 정부 비판하는 기사 일색이었지요.. 정권이 바뀐 지금도 국토장관은 50% 하락을 얘기하고 있고요. 내 개인의 기준이 아닌 대다수 국민의 기준 같은데요?
@@meatkim-r2o 지방좋은데...? 몇년 살아봤지만 집값 떠나서 집들 컨디션이나 주위 시끄럽지도 복잡하지도 않고 딱좋았어 수도권도 좋지. 근데 개인적으로 집값 저렴할때 하나 사놓고 거기서 일도하고 취미도하고 경치보면서 늙고싶어. 서울아파트 낡아빠진곳 5~10억 심하면 16억인데 거긴 아직 30평대부터 개인거래로 3억중후반대~4억이면 신축 관리잘된곳 살 수 있드라. 만약 수도권 집값과 전체적으로 거품을 뺀 안정적인금액으로 들어오게되면 지방은 더 저렴해지겠지. 그 곳 도심도 차타고 얼마 멀지않고 학원 편의점 학교 동사무소 병원 등등 인프라도 좋아. 수도권에 인구수가 집중적이니까 좋은게 몰려있다뿐이지 공항이 먼 것만 빼면 뭐 그쪽 직업을 가진것도 아니고 해외도 1년에 몇번 안다니니까 불편하지않았고
경재에 대해서 약간의 상식만 있어도 지금 부동산 급락이 얼마나 위험한건지 알 수 있죠.. 부동산 급락하면 영끌족 망하고.. 영끌족 부체 안고있는 은행 망하고.. 금리 계속 오르고 물가 계속 오르고.. 원화 가치 떨어지고.. imf 또 오고.. 이런 시나리오가 가능해요..
@@이은지-e4w 집값의 비정상적인 상승에 편승했던 영끌 가운데 한 명이셨는가? 반토막 나더라도 이상하지 않다는 부동산이 떨어질 것이라는 글에 이런 무지성의 글을 적은 자네가 몹시 궁금하군. 그대는 6개월 전 이 답글을 지금 부동산시장을 보면서 뭐라고 생각하고 있을지 역시 궁금하군. 그대가 유주택이었다면 지금은 무주택?? 아니면 곧 무주택이 될 예정?? 혹은 집값에 대출금을 빼니 마이너스?? 악담이 아니라 이런 반응을 보인 대부분은 영끌이라 떨어질 것이란 말에 겁먹고 부동산하락에 악플 혹은 반박을 주로 하길래 진심으로 궁금하군. 타격이 없다면 다행이고 타격이 있다면 시장을 보는 눈이 없었던 것이니 어쩔수 없음이지. 단지 유의 지금 부동산 상태가 몹시 궁금하네.
10억 오를 때에는 난리 났다 라고 하지 않고 '입꾹' 하고 있더니 꼴랑 1억 하락하였다고 난리났다 라면서 오지랍을 떨고 있네요. 소득에 비해 집값은 너무 너무 비싸다고 봅니다. 현 시세에서 원래의 가격인 10억 이하 떨어져야만 해요 정부는 oecd의 평균비율 이상으로 임대주택을 공급하여야 하구요.
지금부터 시작 아닐까요? 젊은 사람들이 아무리 저축해봐야 집 못삽니다 그래서 결혼도 못하고 결혼을 안하니 저출산으로 가는게 당연한거 아님니까? 결혼해도 자식은 안 낳죠~~~ 부디 젊은사람이 결혼도하고 부지런히 저축하면 집도사고 애기도낳고 잘 ~살게끔 그런날이 오기를 간절히 바랍니다~~~
지금 가격보다 70%이상 대폭락(경착륙) 후 부동산 리셋팅이 필요하다. 그래야 내수 살고, 결혼하고 출산하고 선순환구조를 유지할 수 있다... 정부의 방관 속에 복덕방, 부동산마피아, 지역 이기심, 언론마피아, 금융마피아 등의 탐욕으로 자전거래, 최고가 허위계약 후 파기, 이상한 호가 등... 그동안 부동산관련자들의 악행으로 5년사이에 버블버블버블버블버블 부동산이 되었다...이제 그것을 사 줄 영끌도 없고, 이자는 미친듯이 오르고 있다...어쩔 수 없이 고가의 매입자, 전세자들에게는 미안하지만 자산 리셋팅에 대한 방법을 몇자 적어본다... 1. 복덕방은 80%이상 폐업 후 허가제(전세사기 등이경우 50% 변상책임제 등)... 또는 어르신들 막걸리값으로 복비를 낮추던가 해야한다. 2. 허위 고가, 허위 자전거래 등 적발시 재산 몰수 및 징역20년아상해야한다. 3. 1가구3주택이상은 중과세를 해야한다. 4. 전세대출 3억이상은 금지, 매수대출은 집값의 30%이하로만 대출이 되어야 한다. 너무 극단적인 가요? 탈일본화를 강하게 브레이크를 걸려면 이정도는 해야하지않을까요?
예견된 사태였다. 갈수록 인구는 줄고 집은 계속 짓고.. 이것만 봐도 부동산 하락은 이미 예견된 일이다. 게다가 코로나 사태때 부동산 가격이 크게 오른 이유는 바로 "초저금리 대출" 에 있다. 역대급으로 저렴한 이자로 대출을 어마어마 하게 풀었고 그돈이 모두 부동산으로 쏠리게 되니 당연히 부동산 가격이 겁나게 오른것이다. 그리고 결국 가계부채는 1800조가 넘었고 위험수준까지 달했다. 그리고 이젠 전세계적으로 코로나 휴우증 으로 인한 인플레이션을 막기 위해 금리를 계속 올리고 있어서 당분간 고금리 시대는 계속 될것이다. 그리고 아파트 가격이 폭락하는 것이 아니다! 그냥 제자리로 돌아가는 것일뿐.. 결국 그동안 모두 거품이였다는 거다!
경제 활성화를 시킨다는 의미로 누가(쥐) 부동산 규제를 풀면서 부동산 매매용 혹은 담보 대출이 용이해졌고 노동없이 쉽게 벌수 있다는 이유로 개인이나 단체 기업들이 다수 매물을 가져가면서 거품이 부푼것 아닐까요 너무 비정상적으로 커져서 옆 섬나라꼴 날까봐 규제를 다시 걸고 해결방안을 모색하니 기존 다수의 매물 보유자나 뒤늦게 뛰어든 사람들까지 정권이 바뀌면 규제가 풀리겠지 하고 버티다가 지금에와서 규제 완화가 없다보니 매물들이 쏟아져 나오기 시작하고 부동산 가격이 정상적으로 돌아오는 과정 아닐까요
@사랑합니다 어느 외국인 노동자가 서울와서 10억짜리 아파트를 사냐? 10억 있으면 지들나라서 부자로 살지. 누가 모지리인지..그런 논리면 계속 올라야되는데 지금 왜내려감? 안쓰럽다. 인구감소와 부동산보급율이 집값과 관계가 없고 외노자가 관련이 있다는 대단한 논리 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@사랑합니다 진짜 믕청하다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 실수요자가 외국인 노동자냐? 걔들은 원룸에서 삼삼오오 모여사는 애들이고 기업에서 기숙사 내주거나 일을 하더라도 허드렛일만 하지 ㅋㅋㅋㅋㅋ 우리나라에서 아직까지 고급 인력들은 한국인들이다. 한국인이 주 소유주이고 그나마 있던 중국애들이 사던것도 요즘 금리 인상에다 미국 달러 강세로 중국애들 다 빠져나가고 있다 ㅋㅋㅋㅋㅋ 현실을 못보는 인간은 너야 ㅋㅋㅋㅋ 우리가 일본만큼 경제가 좋냐? 뭐가 좋냐? 일본 보다도 더 좆망하는게 우리나라 부동산이다. 우리는 일본보다 더 크게 부동산 쇼크가 덮질거다. 지잡대 대학들도 사라지기 시작할거고 인구감소로 인해 주변 산부인과가 사라지기 시작하면서 산부인과가 없어진곳은 젊은 사람들이 가지도 않을뿐더러 점점 쇠퇴할거다. 초등학교와 고등학교도 지방에서부터 점차 사라질거고. 인구는 점점 서울과 경기도 근처로 집중되고 그나마 광역시까지는 어떻게든 버티것지. 나머지 지방은 다 좆망이여 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 일본처럼 0원짜리 집이 생기기 시작한다는 말이여 ㅋㅋㅋ 지금부터 낳기 시작해도 인구 공백은 이미 확정이여서 그사이 부동산은 서울빼고는 좆망이야 ㅋㅋㅋㅋ
단순계산입니다. 토지기준 29층으로 지으면 1/29로 나눠야 하고 49층으로 지으면 1/49로 나누어 팔아야하는데 거꾸로 더 비싸게 파는건 봉이김선달과 뭐가 다를까요.. 여기에 부나방처럼 몰려드는거 김선달 시대에 물 산 사람들은 어리석고 현재 철근콩크리트 수억 수십억에 사는건 후대에 어떤 모습으로 그려질까요..
상가도 인구감소에는 답이 없습니다... 미국 등 전세계 어딜가도 똑같은 현상인데요.. 부모님한테 장학금받아 쓰는 학생들...대학가 상권 쪽은 블황기에도 버티기 좋은 상권인데 요즘 서울 대학가 근처 상권 다 무너지자나요... 코로나 영향도 있고 ... 홈쇼핑..인터넷 쇼핑 등의 영향도 크지만, 무엇보다 인구가 쪼그라드는 것이 망하는 원인 입니다. 예전에 수능학생수 100만명이 40만명대로 감소하고 지속 감소 불가피하죠..출생인구가 21.3만명까지 감소 했으니까요.. 일본도 예전에 북적이던 상가 거리가 한낮에도 거리에 인적이 끊기고 셔터가 내려진 셔터도리들...이게 한국 상가의 모습이 될겁니다... 가장 안전한 성역으로 여겨졌던 의원이 문닫고 약국 폐업이 증가하니 말해 뭐하겠습니까..
![[이슈픽] 내륙으로 방향 튼 산불에 돌풍까지... 뉴섬 주지사 "트럼프, 화재 현장 직접 와서 보라" / YTN](http://i.ytimg.com/vi/tkltHUfnLwg/mqdefault.jpg)
![[이슈픽] 내륙으로 방향 튼 산불에 돌풍까지... 뉴섬 주지사 "트럼프, 화재 현장 직접 와서 보라" / YTN](/img/tr.png)
![[뉴스쏙] 중국, 최신기술 국방·우주 전진배치…세계 최초 위성통신으로 원격수술 "우주인도 수술 가능" / 연합뉴스TV (YonhapnewsTV)](/img/1.gif)
집값이 정상이라면 억대 하락이 큰일 난거지만, 지금 집값은 모두가 얘기하 듯 비정상적인 가격이라, 큰일 났다는 표현보다는 정상화라는 표현이 맞을 듯.
@@user-ph8ry3ds2y같은 논리로, 지금 환율 1430은 윤과 국힘 정부가 올렸겠군요.
기준이 다 다른데 정상 비정상을 누가 정하나요? 본인이 바라는가격이 정상가격일텐데 그가격 안오면 평생 비정상적인 시장을 탓하며 사실건가요..?
@@hi-us2yw 작년, 재작년 언론을 도배한 것이 집값 폭등이고, 평생 모아도 집을 못산다는 얘기였습니다. 집값 못잡는다고 정부 비판하는 기사 일색이었지요.. 정권이 바뀐 지금도 국토장관은 50% 하락을 얘기하고 있고요. 내 개인의 기준이 아닌 대다수 국민의 기준 같은데요?
떨어지는게 아니라 비정상적인 상승에서 제자리 찾아가는거 아닌가
거품이 확... 빠져야 정상이죠...
당연이죠 자기자리찾아가는거라믿는거죠 정상자리로
기자자기집값이떨어지는모양이네
정상적으로 찿아가는겁니다.50푸로 떨어져야함
@@토토-j8q 그 거품을 누가 만들었을까요??
닉값 오지게하시네... 혹시 대깨...???
이제야 집값 정상적으로 가고있는데
200% 300%오를때는 좋다고난리치더니
이제조금떨어지고있는데 왜이렇게
사회자는 호들값을떠는지 바른소리로
정상으로 가고있다고 말해야돼는데
맞아요. 미친 방송 언론이. 더 문제여요
있는사람들은 난리고 없는사람들은 좋고 얀면성
집한채있는사람 대출있어도 고정대출받은 사람은 마음편하고 아닌사람은 불안하죠
7년전 5억7천 서초동30평이 16억이 되었으니 좌파는 절대집권하면안됨 젊은이에게희망 앗아가는정권
쟤들도 집한채 깔고있는게 다거든. 집이 중년들 자산의 70%. 젊은이들이 뭉쳐야 비정상의 정상화가 이루어진다.
있는 ㅅㄱ들이배아파서 저라는거임
최소 70%는 빠져야 나라가 산다
인구도 줄고 있는데 거품만 잔뜩끼니
청년들 결혼은 생각도 못하지
하루라도 빨리 아프더라도 부동산 환상버려야
ㅋ 70%빠지면 나라가 살긴할거임
전국민 신용불량자로
@@niceunclekong5282 대충 5년전 가격으로 돌아가는데 무슨 전국민 신용불량?
김남곤 부동산 시장에대한 개념자체가 없으신분..ㅎㅎ
강남 아파트도 일반 직장인이 10년벌어 살수잇을때까지 계속해서 쭉쭉내리길 기원합니다
그럼 지방에 누가사냐고~~~
@@meatkim-r2o 지방좋은데...? 몇년 살아봤지만 집값 떠나서 집들 컨디션이나 주위 시끄럽지도 복잡하지도 않고 딱좋았어 수도권도 좋지. 근데 개인적으로 집값 저렴할때 하나 사놓고 거기서 일도하고 취미도하고 경치보면서 늙고싶어.
서울아파트 낡아빠진곳 5~10억 심하면 16억인데 거긴 아직 30평대부터 개인거래로 3억중후반대~4억이면 신축 관리잘된곳 살 수 있드라.
만약 수도권 집값과 전체적으로 거품을 뺀 안정적인금액으로 들어오게되면 지방은 더 저렴해지겠지.
그 곳 도심도 차타고 얼마 멀지않고 학원 편의점 학교 동사무소 병원 등등 인프라도 좋아.
수도권에 인구수가 집중적이니까 좋은게 몰려있다뿐이지 공항이 먼 것만 빼면 뭐 그쪽 직업을 가진것도 아니고 해외도 1년에 몇번 안다니니까 불편하지않았고
강남 아파트 10년 벌어서 들어갈 수 있다면... 100년 벌어야 살 수 있는 아파트가 더 많아져요... 부자들이 10년 벌어서 살 수있는 강남 아파트 살까여?? 내 집마련이 목적이면 지방에 살면 되지.. 지금의 지방이 강남이 되는거 차이... 다 같이 잘 살순없음
집캆폭등 이전으로되돌아가야 집값이 안정도었다고봐야지요 하락이 아니라 정상화되어가는거지요
주식도 코로나전 2100가야죠
굿
억만프로 공감합니다!
집과 주식은 다르지. 주식은 우리나라 기업들의 가격이잖아. 생산적인 기업과 아파트의 비교가 가당키나 하냐?
맞습니다
집값 60%이상 빠져야 합니다. 2017년 5억 아파트가 12억 됐습니다. 이게 말이 됩니까?
분양가대비 50%까지 떨어져야 반값으로 다시 인구가 늘고 경제가 발전합니다
맞아요
마포구도 5억짜리가 몇년만에 12억이 됐어요
다시 원래가격 아니 아파트라면 감가상각 고려해 더 싸져야 함.
역대급으로 올랐으니 역대급으로 하락하는 것이 맞는거지...큰일난거 아니고 제자리로 돌아가는 것임.
그렇죠.왜 난리들인지
경재에 대해서 약간의 상식만 있어도 지금 부동산 급락이 얼마나 위험한건지 알 수 있죠.. 부동산 급락하면 영끌족 망하고.. 영끌족 부체 안고있는 은행 망하고.. 금리 계속 오르고 물가 계속 오르고.. 원화 가치 떨어지고.. imf 또 오고.. 이런 시나리오가 가능해요..
@@spear-ij1bi 그 수십억씩오르는게 더심각한데요? 5년동안 오른게 빠지고있다 보는게 맞는거지 뉴스에도 나오자늠 전체가아니라 극단적으로 높던곳이 낮아지는거라고 애초에 미국.일본사례 있자너 극단적으로 전체낮아지는게아니라 일부니까 심각해질필요없음 뉴스를 보기는함? 상식논하기전에 뉴스댓글달기전에 뉴스부터 보고옵시다^^
폭락이 아니라 제값 찾아가는중
한참 더 내려가야한다
맞아요!
폭락이 아니라 거품이 꺼지면서 원위치로가고있는거죠!
안사면 떨어짐니다!
몇 년 사이에 미친듯이 오른 집값을 생각해보라.
정상적인 상태가 아니었다.
반토막이 나더라도 이상한 것이 아니다.
유 무주택?
@@이은지-e4w 유 꼴랑 집 한채?
지금도시 중심은 2억 밖에
안떨어졌다는데 호들갑인지
@@이은지-e4w 집값의 비정상적인 상승에 편승했던 영끌 가운데 한 명이셨는가?
반토막 나더라도 이상하지 않다는 부동산이 떨어질 것이라는 글에 이런 무지성의 글을 적은 자네가 몹시 궁금하군.
그대는 6개월 전 이 답글을 지금 부동산시장을 보면서 뭐라고 생각하고 있을지 역시 궁금하군.
그대가 유주택이었다면 지금은 무주택?? 아니면 곧 무주택이 될 예정?? 혹은 집값에 대출금을 빼니 마이너스??
악담이 아니라 이런 반응을 보인 대부분은 영끌이라 떨어질 것이란 말에 겁먹고 부동산하락에 악플 혹은 반박을 주로 하길래 진심으로 궁금하군.
타격이 없다면 다행이고 타격이 있다면 시장을 보는 눈이 없었던 것이니 어쩔수 없음이지.
단지 유의 지금 부동산 상태가 몹시 궁금하네.
@@soy-f3b응 꼴랑한채
나머진애들. 각자 증여 했거든
200% 300% 오를 때는 공포가 아니고 40% 내릴 때는 공포인건가?
실거주로 산 신혼부부들에게는 공포겠지. 신혼부부들한테는 위로라도 해줍시다. 애도 낳고 할 애국자들인데 이 사람들은 안타까움.....
거품이70% 이상인데 정상으로 돌아와야 나라가 삽니다 건축도 원가가 적으니 분양가도 적겠죠
@@prom2776 애 낳으면 그 아이 삶을 위해서라도 집값 정상화 되야합니다
@빅코 인상은 호가로 계산하고 하락은 가격지수로 계산하십니까? 하나로 통일하셔야죠. 호가로 치면 지금도 이미 전고점 대비 40% 빠진 단지도 나오고 있고 이제 겨우 시작일 뿐입니다.
공포지요. 300프로에 사셨으면 어떠시겠어요?
집값은 하락했다는데 집같지도 않은 작은 빌라도 2억이 넘어가는 ㅜㅜ
월세는 터무니없이 올랐더라구요 ㅜㅜ
평균 집값 2억으로 맞춰서 직장생활 10년이면 누구나 집장만 할수 있어야 맞음...
노가다띠면5 년안에집삼
@@백두산-c9q 님이하쉴?
어느곳의 집값을 기준으로 보느냐에 따라서 달라지는 겁니다 수도권의 변두리 정도면 10년이면 집을 구입할 수 있지 않은가 ?
집값 20억 적당하지 않나요?
맞아맞아
젊은 사람들이 집을 못사서 난리난게 큰일인가요?
아니면 집값 미친듯이 올라가다가 조금 떨어졌다고 난리치는게 큰일인가요?
한달에 몇 억식 오를 때 기억해라 빠질때도 몇억씩 빠져도 하나도 이상할것 없다
정상으로 돌아가고 있는겁니다.
지난 5년동안 미쳤던 집값
정상으로 가고 있는것이니 염려뚝~아픔은 뚝
이제 정상단계로 막 진입하는 중일뿐
수억이 아니라 10 억씩 떨어졌단 소리가 니와도 끄덕 없을 듯.
마다마다 아직 멀었음
실거주분들은 피해없고 시세차익 노리고 시장 교란한 갭투자들만 손해봐얄텐데
@@alicep.7712 갭투자한 사람들 피해보면 그 부담 고스란히 세입자에게 전가되지는 않을까 우려스럽습니다.
사기꾼이나 투기꾼들은 언제나 법보다 한발짝 앞서서 ...
사회자 출연진들은 집값내림이 공포라고 표현하지말아요
정상적으로내려간다고 얘기하세요
임마들도 저들 사는 집값이 내려가나봐요
정상적인 가격 오기를 … 너무너무 터무니 없는 집값 어이가 없어요
the disaster moon
아직 멀었다!!
반이상 더 떨어져야한다!!!! 🙏🙏🙏🙏🙏
좀 떨어지자 진짜 솔직히 인간적으로 가난과부자를 떠나서 사람이 살면서 제일 기본이 집인데 내집없이 산다는게 너무 안타깝습니다
인구의 절반이 경기도안에 있는데 저 가격이 이해되지.
북한은 집은 다 준다는데요? ㅋㅋ
왜 기자들은 집값이 떨어진는것에 걱정하는 것처럼 말 하는지 잘 모르겠습니다.
집값이 떨어져야 하는게 맞는 거 잖아요..
노동 소득 대비 부동산 소득이 올라가면 정부가 개입 해야 합니다.
집값올리는언론
믿다가나라꼴게판됫다
전기차도 배터리 폭팔한다고 뉴스 나오게해서 판매량 줄이던데 항상 비슷한 방식으로 여론 조작하더라고
원래 오르면 오른다고 난리고 떨어지면 떨어진다고 난리임
기자도 기득권층 이라서 그런겁니다.
자기집 고가아파트값 떨어지는데 필사적으로 막아야죠
기자집이 떨어지나보죠~
10억 오를 때에는 난리 났다 라고 하지 않고 '입꾹' 하고 있더니 꼴랑 1억 하락하였다고 난리났다 라면서 오지랍을 떨고 있네요.
소득에 비해 집값은 너무 너무 비싸다고 봅니다.
현 시세에서 원래의 가격인 10억 이하 떨어져야만 해요
정부는 oecd의 평균비율 이상으로 임대주택을 공급하여야 하구요.
아니 집값은 계속 올라갈거야 역사가 말해주고있어
@@김민우-c4n9g 인구 줄어드는데 이제 구입할사람도 없음 그동안 중국인등이 사주고 베이붐새대 80년전후 생들이 사줘서 그런거임
월세 사세요
임대 가시든지 ᆢ
집값 아직도 더 많이 하락해야 된다고 봅니다~~지금 가격은 너무 비싸요
동감 어떤 투기꾼 🐦 끼는 집값이 오르는게 무슨 잘못이냐고 하는데 20억 가치를 하는 집이라면 상관이 없지만 원래 1억짜리가 20억이 오르는 것은 정상이 아니죠
@@박정민-c6y 콩나물은 콩에다가 물만주연 크는데 한줌가격이 500 원이면 되는데 자꾸5000 원 사라고 하고 지금까지 그렇게 많이들 사주었읍니다
이젠500 원으로 가야합니다
맞습니다. 월급쟁이가. 몇년모아서 집살정도로 내려야 됩니다 옛날처럼
부동산업자와. 건설회사들. 집. 다량보유자들이. 올려놓은 집값.
쫌 살자 전세가 무슨 집값하고 비슷하니 이자만내다가 내꺼 없네 ...50% 이상 더 떨어져도 될듯 합니다
잠깐 몇년 사이에 2~3배 올랐는데 눈꼽만큼 떨어졌다고 호들값 아닌가요.
무주택인 분들의 고통을 해아려 주세요
지금부터 시작 아닐까요?
젊은 사람들이 아무리 저축해봐야
집 못삽니다 그래서 결혼도 못하고
결혼을 안하니 저출산으로 가는게
당연한거 아님니까? 결혼해도 자식은 안 낳죠~~~ 부디 젊은사람이 결혼도하고 부지런히 저축하면 집도사고 애기도낳고
잘 ~살게끔 그런날이 오기를 간절히 바랍니다~~~
집값이 터무니 없게 오른것이 문제이다
소득으로는 집을 살수없는 것이 문제다
당연히 하락해야 되는거
아닙니까?
사람사는 주택을 재태크용으로 생각한다는 자체가 문제이죠
그게 왜 문제임? 이거 바본가? 기치가 있고 그 가치가 거래가 되면 뭐든지 재테크용이지. 사람 먹는 쌀 밀가루 고기 계란 가격이 움직이면 그게 문제인가? 사람 편의에 중요한 자원 가격 움직이면 그게 문제인가? 이런 바보도 첨 보네 ㅋㅋ
엄지척 165명 무주택자, 피해망상증 환자들
@@넌물냉난비냉 그럼 세상만물 다 제테크수단이겠네요? 물은요? 전기는요? 심지어 사람도 제테크라 하시겠네요 ㅋㅋㅋㅋㅋ. 사람이 먹고 사는 기본적인건 국가가 나서서 적당히 조율해주는게 맞는거지. 당신같은사람땜에 출산율 쳐박는겁니다 일뽕아
투기꾼들이 많아요 나라에서도 투기하는데 저사람들 씹어요 모가먼지도 모름
실거주을 좀 해라 니들만인간이냐 돈질적당히해라 글고 단합해서 실거주자한테 깡통 폭탄돌리는 니들 인간이냐 득만 보고 실은없다 아주 대단들한 나라꼴
인구는 줄어들고 집은 계속 짓고
이런데도 집값이 내리지 않았던건 이상했지
이제 정상화에 들어가는것임
그래도 가구가 쪼개지면서 가구수는 증가했어요. 그보다 집값이 말도안되게 올랐던게 문제였던겁니다. 일반국민들이 매입할수 없는 가격이 문제라 조정될겁니다
집값이 떨어질때 공포인 사람은 투기를 한 사람이겠지?...
문제는 저렇게 가격 내려갔어도 아직도 엄청 비싸다는거.....
부실공사에 거품현상 까지 더 떨어지고 거래가격 더 빠져야한다~~~
우리집도 떨어지고
다른집도 떨어져야
다음세대가
행복하게 살수있다
집값이 낮아져 쉬운
주거비용을
젊은세대에게 넘겨주는것
어른들이 해줄일
돈 많은 정치인들이 가만히둘까 ㅋㅋ 지들 돈 떨어져가는데 한국같은 개같은 비리적국가는 절대 안돼 잠깐이야
@유소현 아니요 그들도 그냥
집만 있는 노인빈곤에 빠지다
자식 좋은 일만 시키지요
자식들은 그거 더 찾이 하려고
아우성난리고
난리는 무슨... 당연하고 좋은 현상이구만
집값은 그동안 미친듯이 올랐기 때문에
앞으로는 80%이상 떨어져야
미친듯이 뛰는 집값이 안정될것이다
90% 이상 하락..
그동안 집값이 미친듯이 올라으니 바닥으로 확 떨러저야 정상입니다
코인이든 주식이든 부동산이든(특히 집) 계속오르는것은 없다 결국은 나락간다는거 ㅎㅎ
그리고 공인중개사도 너무 많다
집값이 내려도 팔아먹을꺼 아니면 뭔걱정임?
어차피 한두푼도 아닌데 집은 제발 살려고 사야지 투자하려고 사는사람들때문에 문제인거임
지금 가격보다 70%이상 대폭락(경착륙) 후 부동산 리셋팅이 필요하다. 그래야 내수 살고, 결혼하고 출산하고 선순환구조를 유지할 수 있다...
정부의 방관 속에 복덕방, 부동산마피아, 지역 이기심, 언론마피아, 금융마피아 등의 탐욕으로 자전거래, 최고가 허위계약 후 파기, 이상한 호가 등... 그동안 부동산관련자들의 악행으로 5년사이에 버블버블버블버블버블 부동산이 되었다...이제 그것을 사 줄 영끌도 없고, 이자는 미친듯이 오르고 있다...어쩔 수 없이 고가의 매입자, 전세자들에게는 미안하지만 자산 리셋팅에 대한 방법을 몇자 적어본다...
1. 복덕방은 80%이상 폐업 후 허가제(전세사기 등이경우 50% 변상책임제 등)... 또는 어르신들 막걸리값으로 복비를 낮추던가 해야한다.
2. 허위 고가, 허위 자전거래 등 적발시 재산 몰수 및 징역20년아상해야한다.
3. 1가구3주택이상은 중과세를 해야한다.
4. 전세대출 3억이상은 금지, 매수대출은 집값의 30%이하로만 대출이 되어야 한다. 너무 극단적인 가요? 탈일본화를 강하게 브레이크를 걸려면 이정도는 해야하지않을까요?
부동산투기로 망했다는 훈훈한 소식들이 많이 나와서 앞으로 투기꾼들이 활개치지 못하게 했음 좋겠다. 의식주는 건들지말자 제발...
동감합니다 의식주는건들면안됩니다
@@곽소희-i9j 6ㄸ66ㄷ6666400
이거 바본가 ?? 집 시멘트 철 쌀 밀가루 고기 석유 구리 다 고정가격 하자고 하겠노 ㅋㅋ
그럼 지금 식료품 다 비싸지는데 그것도 통제하자는 말?
내 집 다 버릴테니 강남 아파트 월세 10만원에 살게해줘
지금까지 너무거품이였다 전국적으로 난무하다 여수는 30만도 않되는 지역이 전국의 투자자들이 달려들어서
치고 빠지는 수법으로 너도나도 짖고 보자는 식이고 현재도 큰집들은 하락세다 지금까지 나라가 너무거품이다 앞으로 현제
금액대에서 50%뚝 떨어저야할 것이다.
집값이 앞으로80%는 더 내려야한다
물가가 다 오르는데 집값이 내린다니 반가운 소식이네요
부동산 투기꾼들이 한번에 망하지는 않겠지만... 서서히 생명줄이 끊기는걸 보면 마음이 참 뿌듯하네요 더욱더 집갑이 하락해서 누구에게나 살수있는 집값으로 될수 있길 바랍니다... 투기꾼들 물러나라~
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그래서집살돈있나요...?
@@Dhagsaa 네~ 님처럼 궁핍하게 살진 않아요ㅎㅎ 불쌍하게 이런글 올리는거 보면 나는 아닌데 왜 너는 그러냐네요ㅎㅎ 화이팅입니다 불쌍하지만 열심히 사시길ㅎㅎ
옳소!
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 둘다 화가 이빠이 났누 꿀잼
예견된 사태였다.
갈수록 인구는 줄고 집은 계속 짓고.. 이것만 봐도 부동산 하락은 이미 예견된 일이다.
게다가 코로나 사태때 부동산 가격이 크게 오른 이유는 바로 "초저금리 대출" 에 있다.
역대급으로 저렴한 이자로 대출을 어마어마 하게 풀었고 그돈이 모두 부동산으로 쏠리게 되니
당연히 부동산 가격이 겁나게 오른것이다. 그리고 결국 가계부채는 1800조가 넘었고 위험수준까지
달했다. 그리고 이젠 전세계적으로 코로나 휴우증 으로 인한 인플레이션을 막기 위해 금리를 계속 올리고
있어서 당분간 고금리 시대는 계속 될것이다. 그리고 아파트 가격이 폭락하는 것이 아니다!
그냥 제자리로 돌아가는 것일뿐.. 결국 그동안 모두 거품이였다는 거다!
그동안 너무 오른 건 맞죠... 도대체 왜 이렇게 까지 오르는 거지 싶을 정도로..
경제 활성화를 시킨다는 의미로 누가(쥐) 부동산 규제를 풀면서 부동산 매매용 혹은 담보 대출이 용이해졌고 노동없이 쉽게 벌수 있다는 이유로 개인이나 단체 기업들이 다수 매물을 가져가면서 거품이 부푼것 아닐까요
너무 비정상적으로 커져서
옆 섬나라꼴 날까봐 규제를 다시 걸고 해결방안을 모색하니 기존 다수의 매물 보유자나 뒤늦게 뛰어든 사람들까지
정권이 바뀌면 규제가 풀리겠지 하고 버티다가 지금에와서 규제 완화가 없다보니
매물들이 쏟아져 나오기 시작하고
부동산 가격이 정상적으로 돌아오는 과정 아닐까요
이제 시작일 뿐!
현실에 가까워지려면 아직 한참 더 남았다.
5억 정도면 충분할 아파트 가격이 12억 15억.
엄청난 거품이다
5억도 비싸요...평생 직장생활해도 먹고살기 바빠서 5억 벌기도 힘들잖아요..
2억정도가 딱 맞다고 생각합니다
@@김철명-k8o 자재비와 인건비때문에 2억은 어려울듯요
5억도 비싸다
@@김철명-k8o 10년전에 서울 32평 빌라가 2억이었는데
어찌 아파트가 2억이 되겠어요.
지방 소형평수라면 가능하겠습니다만은
서울은 불가능 하다고 봅니다.
@@김철명-k8o 저도 집값떨어지면 좋겠는데 2억은 말도안됨
많이 더 나려야지요
집값은 계속 떨어져야 한다.집장사들이 너무나 많다는 것이다.땅 잡고 혜엄을 치겠다는 것이다.
이미 인구는 감소 중이고 노령화로 인한 넓은 집도 필요없고 그동안 1인가구로 버틴 부동산시장 폭락은 당연한것 주택보급률도
150%이상이 된지 오래이고 곧 주택보급량이
200%에 도달 떨어지는건 당연한 현상
@사랑합니다 사라 그럼 사고 등기때서 증명해라. 확신하면 사채라도 땡겨야지. 일본이 30년버텼을때 잘나간거에 반도 못미치는 수준에서 고령화 노베이비로 쪼그라들날만남았는데. 일본처럼만 침체되도 성공이다.
@사랑합니다 인구감소는 팩트인데ㅋㅋ보급률과 가격이상관없단다라 ㅋㅋ 눈뜬장님은 님같은디
정상인들은당연하게받아드리는데 투기사기꾼들은 날리을치겠죠
@사랑합니다 어느 외국인 노동자가 서울와서 10억짜리 아파트를 사냐? 10억 있으면 지들나라서 부자로 살지. 누가 모지리인지..그런 논리면 계속 올라야되는데 지금 왜내려감? 안쓰럽다. 인구감소와 부동산보급율이 집값과 관계가 없고 외노자가 관련이 있다는 대단한 논리 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@사랑합니다 진짜 믕청하다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 실수요자가 외국인 노동자냐? 걔들은 원룸에서 삼삼오오 모여사는 애들이고 기업에서 기숙사 내주거나 일을 하더라도 허드렛일만 하지 ㅋㅋㅋㅋㅋ 우리나라에서 아직까지 고급 인력들은 한국인들이다. 한국인이 주 소유주이고 그나마 있던 중국애들이 사던것도 요즘 금리 인상에다 미국 달러 강세로 중국애들 다 빠져나가고 있다 ㅋㅋㅋㅋㅋ 현실을 못보는 인간은 너야 ㅋㅋㅋㅋ 우리가 일본만큼 경제가 좋냐? 뭐가 좋냐? 일본 보다도 더 좆망하는게 우리나라 부동산이다. 우리는 일본보다 더 크게 부동산 쇼크가 덮질거다. 지잡대 대학들도 사라지기 시작할거고 인구감소로 인해 주변 산부인과가 사라지기 시작하면서 산부인과가 없어진곳은 젊은 사람들이 가지도 않을뿐더러 점점 쇠퇴할거다. 초등학교와 고등학교도 지방에서부터 점차 사라질거고. 인구는 점점 서울과 경기도 근처로 집중되고 그나마 광역시까지는 어떻게든 버티것지. 나머지 지방은 다 좆망이여 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 일본처럼 0원짜리 집이 생기기 시작한다는 말이여 ㅋㅋㅋ 지금부터 낳기 시작해도 인구 공백은 이미 확정이여서 그사이 부동산은 서울빼고는 좆망이야 ㅋㅋㅋㅋ
그리고 시골집 집값 오를때 바라고 안팔고 버티고있는데 일본처럼 빈집세 를 메겨야 한다 생각합니다 전국에 집을 수십채씩 가지고있는데 빈집세 꼭 필요합니다
인구는 줄고 ....
지방도시는 더 심화되는데 당연한걸 가지고
수도권이나 서울이외엔 계속 떨어질것
이제 시작에 불과함
끝없이 오르기만 하고 조정이 없으면, 사기이지... 많이 올랐으면 , 조정 단계를 거쳐 안정화 단계로 금액이 결정되는게 정상적인거지
아직도 청약 분양가 보면 정신 못차렸음.. 인덕원 청약이 무슨 10억에 나오는지 참~
집값 폭락이 아니라 1ㅡ2년 상태로 돌아가는 상황
집값은 80% 이상 내려가야한다
그래야 국민이 산다
ㅇㅇ 반값 그이상으로 내려가야 국민소득대비 정상이다
이대로가다간 몇십년후 저출산으로 대한민국 지구상에서 사라진다ㅡ 그때는 중국이나 강대국에 흡수되서 남은 대한민국국민이 이방인취급당할수도있다 ㅜㅜ
집값이 하늘이 높은줄도 모르고 서민들은 집을 구입할수도 없이 터무니없이 하루만에 1억씩 올리고 있었으니
이제는역으로 하루에 1억씩 올린만큼 내림으로 정상화가 되야
집없고 돈없는 사람들도 열심히 돈을모아
집을 살수있는 희망이 있습니다....!!
더 많이 안정되야 합니다.무슨 없는사람은 엄두도 못내는데
집값이 바닥이라도 무주택자는 그림에 떡입니다. 떨어진것 하나도 없어요. 제발 호들갑좀 떨지말아요
문정부때 집값 많이 올랐다고 부동산 실패한 정부라고 난리치더니 이젠 떨어진다고 난리
참 어이 없네
다 자기들 욕심때문에 벌어지는 상황들 아닌가?
문정부 부동산실패한 정부가아니구요 대실패한 정부에요 올랐다고 난리치는 집단과 떨어진다고 난리치는 집단이 같은 집단일수도 아닐수도있지요 결론은 문정부의 부동산대실패로 아직까지 이어지는거지요
난리가 아니라 좋아하지. 문재인은 대실패하고 국가부채 400조나 늘리고 소득주도성장도 좌초시켜 꼴랑 5년 만에 정권 교체되었지
제 말이요
ㅋㅋ
같은사람이말한건아닐듯요.
자기이익에맞는대로..
@@인어공주-f3t 그런걸 이해할 사람이면 이런 댓글을 안 적죠.. 정치에 쩔은 사람임
77 오일쇼트 89 플라자협의, 영란은행발 금융위기, 97 동아시아 경제위기, 2008 금융위기, 2022??? ㅋㅋㅋㅋ 올때됐지 역사는 괜히있겠니?? 꽉잡아라 winter is coming 이거든~ ㅋㅋㅋㅋㅋ
과거 위기때와 다른점: 과거에는 누군가 집 사줄 사람이 있었는데 지금은 인구가 줄어들어서 고점에 물렸다
집 값이 떨어지는 대신 외국인은 부동산 구입 못하게 막아야한다!!🙏🙏🇰🇷
이건 충분히 이해가고 공감 갑니다. 그리고 너뮈 쉽게 주민등록증을 허용하면 안됩니다.
외국인도 정체 시장의 한화, 미연준 금리 올라갈때 가장 떡락 많이 하는 한화의 한국에 이제 투기 안할듯..
한국 정치인들이 과연 일할까? 사든말든 냅두지 땅값 오르면 지들처럼 돈 많으면 땡쿠인데
아직도 원초적 구시대적 발상. 쯧쯧. 인구절벽이 앞으로 슬슬 나타나는것뿐. 정부의 부동산정책이 실패한것이 이제 앞으로 나타나는것뿐. 외국인은 무슨..쯧.
집으로 재테크하는 우리국민들이 기름부은것을 이제 원상태로 돌아가는것뿐. 이사람아
한국 부동산이 쓰러져가가는데 그럴일 없습니다 엉뚱한 개똥소리 그만좀요
아니 6억이 올랐다가 1억내려갔다고 이지랄임?
지금 아파트 가격의 20% - 50%로 하락해야 제자리 가격으로 찾아가는 것입니다. 그리고 다주택에 투기세를 적용하면 정상가격으로 하락합니다. 그러면 행복지수와 출산율은 상승?
80프로 떨어져야
제값인겁니다
얼마나 많이 남겨
먹는데요
바가지들 써가며
집들 사주지마세요
호구되는겁니다
정상가격이 얼만데요? 투기로번돈이하로 떨어지면 비정상인가요?
원래고분양가 50%이하로 떨어져야 인구가늘고 경제성장률 이룰수있읍니다
올린건 300% 인데 내린건 10% 머가 난리 났어 30억 짜리 3억 내린게 난리 날일인가 언론에서 더 난리 치네 별것도 아닌걸
3~4년 엄청 단기간에 2~3배 올랐는데 1년만에 20% 하락된게 난리난건가.. 너무 과대포장 같네요
부동산 사기꾼들 장사시켜주지말고
자기돈들 아껴라
그리고 전셋돈만
모두가 다 빼버려도
3~5억은 떨어지는거고
모두가 안사기만해도
더 떨어지는거다
이젠 아파트가 넘쳐나서
두번다시 오를일도 없다
일본처럼 5억짜리가
1억이되가는시대가
될거다 금리가 내려가더라도 안오른다
아파트가 넘쳐난다
34평 아파트값은 2억이면
충분한겁니다
대한민국에는 부동산 업자들이 너무 많고 부동산으로 돈 번놈이 많은게 문제다. 특히 검찰등 기득권이 내부 자료로 수백억씩 해먹은놈들
지방가면 30평 2억 한다.
그기 가서 살어
34평 2억....
땡큐!
@@리디아-x4f 뭔소리야 최소 4억이상인데
경제를 모르네 이 정도면 나라 망한다 시장이 살어야지 돈이 돌고 경제가 산다 모든 물가가 다 몇배로 올랏는데 집 값만 떨어지는 것도 정상은 아니지 일본하고 우리나라는 좀 다르다
부동산 회사를 가지고 있는 언론들의 장난질에 온 국민이 괴롭습니다
제발 더불어 잘 사는데 도움이되는 언론과 기자들로 변모해주길 바랍니다
정말 좋은 현상입니다 생상적인 기업들이 살아나야 하는게 맞다
금리, 환율 이런 것도 그렇지만 급격한 인구감소가 시작됐는데 지금 집을 왜 사?!
2014년도에 서울 목동아파트 8단지가 3억 7천이였는데 16억 8천까지 찍었다가 13억 3천으로 내렸는데 이게 집값이 떨어진겁니까???? 13억 올랐다가 3억떨어지면 그건 떨어진게 아니죠 지금 현 시세에서 10억떨어지면 사면 됩니다
집은 누구나 7~10년 일해서 살 수 있는 물건이어야 한다.
앞으로 베이비붐세대 죽어 없어지면 남는게 집일거에요 5년이면 삽니다 걱정마에요
@@쥴리-y6k 베이비붐세대가 몇년생인데요..?
베이붐...8,90년대아님? 이들이 죽길기다린다고?
@@moon-cp4dc 90년대생부터 인구절벽 시작이고, 통상적으로 베이비붐은 50년대 말부터 60년대~70년대 초까지를 말하죠
@@moon-cp4dc 10년정도 있으면 이들이 평균 수명에 다다르기 시작함
성실히 평생 일해도 수도권에서 집 한채 사기 어려운 비정상적 부동산 가격 하루빨리 정상화되길 바랍니다. 지금 가격보다 반 이상 조정받아야 정상화됩니다.
아니 그럼 수도권 말고 지방은 쳐다도 안보냐 수도권이 자기수준에 안 맞으면 무리하지말고 지방으로 내려와서 타협을 봐야지...
자기가 아득바득 수도권에 버틸라카니 저카지.
집값이 떨어져야 출산율이 높아질 듯. 우리나라 인구문제 정말 심각한데~~
아직 멀었다.
층간소음이나 나는 집?
2억이 딱 알맞다.
앞으로, 집 가치 없어진다.
확신함.
그럼 1년전에 분양받아서 들어갔는데 이 분양가보다 더 아래로 내려갈수가있는건가? ㅜㅜ
부동산 하락은 바람직한 방향으로 가는것으로 본다
그동안 비정상시장이. 정상화로 가는 과정이라본다
집 값이 오르면 오른다고 걱정, 내리면 내린다고 걱정...
다 욕심입니다
집 값은 결국 실수요자에 의해 정해집니다. 가격이 비싸지는 것은 정부가 폭탄돌리기를 방임하고 책임을 회비하기 때문입니다. 결국은 버블이 터지고 실수요자의 시장이 지배하게 되는데 인구의 증가가 보이지 않으면 일본상황으로 가게되어 있습니다.
정부가 폭탄돌리기? 문재인때 집값 잡을거라고 대출받아서 집 사지 마라고 말렸는데? 투기꾼들 단합해서 말안듣고 집값올리다 터진거지
동감합니다
그러다가 더심해지면 외국인들의 귀화조건을 완하하고 막받아들인건데 걱정이되네요.......
영끌이 힘들다??? 투기꾼들이 힘들다 아직 도 저놈들은 수억 벌었고 실거주자들 전월세 대출만늘었다 개산이가능하면 나라야제발계산쫌 해봐라 누가힘든지 투기꾼들이 대출해서집사서 자기내들이안살고 전월세만 존나올려서 실거주자들이 힘들다는걸왜 투기꾼들이 위험하다하는지
1. 결혼 잘안함
2. 1인가구가 늘어남
3. 아이도 안낳음
4. 아파트값이 비싸도 너무~~~~ 비싸
2030세대 거래가 없어서 부동산이 침체됐다? ㅁㅊ.. 언론과 정치, 건설마피아가 영끌 가격폭등 패가망신 이끌어 놓구선 그딴 소리가 나오나? 반토막 이상 가기전엔 어림도 없다.
분양가가 미쳤는데 누가 사?
집값더더떨어져야할듯..거품이너무많다..부모찬스없는젊은이들이희망이있어야지..
인플레 장기로 보아 40%이상 떨어지는것 현실이라 생각합니다
건설사들 돈잔치는 끝났다 겁품빼기는 이제 시작이다 앞으로 절반은 빠질것 같은데
문제는 현재 집값 하락 국면에서 정부에서 다주택자 종부세를 완하하려고 하고 있습니다. 그러면 결국 돈가진 사람들이 하락한 집을 줍줍하게 되기 때문에 집없는 사람에게 돌아가지 않겠죠...
유튜브에서 본 부동산 전문가
말대로 되네.
거래절벽이 오고 많이 오른 지역부터 하락폭이 크게
나타나고 그 다음엔 미분양이라고..
그리고 집값하락이 본격적으로 시작 된다고..
50%떨어집니다 인구 절벽 집 남아돔니다 집값 이게 말이됩니까 대전 여기 저기 엄청 때려짓고 있어요 집 남아돌고 발로 차고다님니다
서울집값이너무 올라서지방과격차가너무심해서울집값이10억씩은떨어져야한다고 봄
아직 멀었다 ㅡㅡ
무슨 분양가가 시멘트 철근값이 8억대?
인건비 포함해도
3억이하로 분양가 낮추어도 비싸다
이젠 진정 상업적 투기용 주택이 아닌
주거용주택으로서의 발상과 안정이 필요한때이다
지금 억대로 빠진건 수억수십억 올랐을때에 비하면 새발의먼지다 ㅡ 분양가 내리고 그분양가수준에서 거래되는게 분명정답이다
ㅋㅋㅋ 인건비 포함 3억ㅋㅋㅋㅋ
살맛안나요~
싯가 반이상 떨어져야해요~
몇배프로 올라는데
몇프로내렸다고....
더 뚝뚝 떨어져야해요
인구 절벽이 오고 있는 현대 아파트 하락은 50% 더 내려가야 정상일듯. 전국 초등학교 , 중, 고등학교, 대학교 정원을 보면 답이 나오지 않을가? 환율은 1650
지금은 집값 빠지는 것은 기정사실이고 이게 경착륙이냐 연착륙이냐를 고민해야죠.
꼴아 박으면 경제 충격 오는 것이고 같은 가격이 빠지더라도 충격 흡수해서 단계적으로 빠져야 매수자나 주담대 받은 사람들이 들어가거나 털 수 있는 기회가 있음.
충격은 무슨. 자본시장에선 한쪽이 손해를 봐야 다른쪽이 이익을 본다. 손해보는 사람 걱정할 필요는 없다는 얘기. 주식도 버블끼면 빠지는거고 부동산도 그래. 자산가격 안잡고 인플레가 잡히니?
억대하락은 하락이
아니다
3배4배오른 아파트
땅값은 무조건 4분의1가격으로
하락해야 정상이다
집값 특히 아파트 대폭락 해야된다 대폭락이 아니라 버블이 빠져 정상화 되는거지 그래야 서민들도 안락한 보금자리가 생긴다 수요와 공급의 법칙 공명정대 **
이제 인구 감소가 더 피부에 와닿는 정도가 되면 점점 더 떨어질거임
10억이상 더 내려야 할듯,..
맞아요
집값이 앞으로 십분의 일로 떨어져야한다.그렇게 되면 못살고 잘사는 사람들이 줄고 평등 인간시대가 될거같다
그렇게 될것 같진 않다
집값은 지금의 가격에서 반에 반토막 나도 비싼 편임. 다만 그렇게 안된다는 게 문제. 아니 정부에서 그렇게 빠지도록 놔두질 않는 다는 거.
앞으로 인구절벽으로 삶 사람
없음 계속내려 간다고본다
빙고요 코로나로 언제죽을지 모르는데 집은사서 뭐함
대한민국이 일본을 따라가는 속도가 상당하다는거 일본을 넘어서지 못하면
결국에는 일본을 따라갈수밖에 없다면
100엔짜리집이 대한민국에도 있을수 있는 상황이 올수도 있다는것이 문제
어느분의 말처럼 불필요한 투자는 자재하라는
말이 생각이 나네요
집이 투기의 대상이나 투자의 대상이 아니라 그냥 공산품처럼 가볍게 사용할 대상이 되어야 한다. 그래야 집 없는 자 상대적 박탈감을 느낄 필요 없고. 집 가진 자 특권층 놀이도 끝낼거다.
집값은 그다지 많이 오를 필요가 없는 품목이다.
땅은 총량이 정해져 있지만...집은 총량이 없거든. (위로 지으면 되니까)
위로지으면 끝인줄아는데 건축법상 대부분 29층이나 49층까지만 짓습니다 높게지을수록 까다로운 허가 절차및 건설비증가 등으로인하여 적당히만 높이는거에요
단순계산입니다. 토지기준 29층으로 지으면 1/29로 나눠야 하고 49층으로 지으면 1/49로 나누어 팔아야하는데 거꾸로 더 비싸게 파는건 봉이김선달과 뭐가 다를까요..
여기에 부나방처럼 몰려드는거 김선달 시대에 물 산 사람들은 어리석고 현재 철근콩크리트 수억 수십억에 사는건 후대에 어떤 모습으로 그려질까요..
미분양이 문제가 아니라 이제 정상적인 가격을 찾아 가는것 뿐...
과거에 지금 처럼 거품이 비정상 적으로 심했나? 지금은 코로나 유동성으로 인한 역사상 유례가 없는 미친 집값이다.
80프로 빠져야 정상이다.
집값 3억이 적당하다 5년 후면 반드시 그렇게 될것입니다.
상가도 인구감소에는 답이 없습니다... 미국 등 전세계 어딜가도 똑같은 현상인데요..
부모님한테 장학금받아 쓰는 학생들...대학가 상권 쪽은 블황기에도 버티기 좋은 상권인데 요즘 서울 대학가 근처 상권 다 무너지자나요... 코로나 영향도 있고 ... 홈쇼핑..인터넷 쇼핑 등의 영향도 크지만, 무엇보다 인구가 쪼그라드는 것이 망하는 원인 입니다. 예전에 수능학생수 100만명이 40만명대로 감소하고 지속 감소 불가피하죠..출생인구가 21.3만명까지 감소 했으니까요..
일본도 예전에 북적이던 상가 거리가 한낮에도 거리에 인적이 끊기고 셔터가 내려진 셔터도리들...이게 한국 상가의 모습이 될겁니다...
가장 안전한 성역으로 여겨졌던 의원이 문닫고 약국 폐업이 증가하니 말해 뭐하겠습니까..