徹底玩完！惠州樓市，全部5折大拋售！成交量一半嚟自香港！碧桂園，氹慘深港炒房客！存嘅血汗錢，全部凍過水！珍愛生命遠離海景房！
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- Опубликовано: 8 ноя 2024
- “暴雷”了的碧桂園，現在到處都是它挖的坑。
而最為知名的樓盤，也當屬位於廣東省惠州市的十裏銀灘。十裏銀灘的名稱，源於它這個樓盤旁邊長達5公里的海岸線。可以想像，這樣的樓盤，到底有多大。按照步行每小時3.6公里計算，走完這5公里的海岸線都得一個半小時。這一點都不誇張，如果轉個圈圈，那都奔倆個多小時去了。十裏銀灘這個樓盤總面積1.44平方公里，房子總套數超過了5萬套。也就是說，現在有5萬業主、家庭被困在十裏銀灘，如今這個仍然鳥不拉屎的地方。
十裏銀灘是碧桂園在2009年拿下的地塊，當年這個地塊的開發就分了7個期，想一想有多麼誇張。
2011年十裏銀灘首期開盤，第一天就賣掉了4000套房子，直接沖上了全國的銷冠。後來7期不斷開盤，到2016年全國房價一片瘋漲時候，這個樓盤一年的銷售額就超過了100個億。那幾年，十裏銀灘的房子基本均價都在每平1.5萬元左右。這時候，說碧桂園賺麻了，一點都不為過。
但近年來，隨著房地產市場行情的距離調整，十裏銀灘的房子已經無人問津，即使每平賣3000元，也沒幾個人去接盤。而開發商碧桂園也已於2023年8月陷入流動性危機，10月即官宣暴雷。那麼，問題來了，當年是什麼樣的需求，撐起了這個天量大盤的熱銷呢？
#惠州海景房#惠州十裏銀灘#惠州樓市
十里銀灘海水臭的，上次在岸邊順風吹海風，一陣陣坑渠臭水味！
租都係幾百蚊
都唔知買嚟做乜🤣🤣
預祝大美女此視頻訂閱10萬人！
我都有留意十里銀灘房价，均价末跌夠八成。只是那些籮底橙。真正好D既海景房都是六成姐。再等等！會實現的😊
佢係話銷售額跌咗八成呀
等等一定跌掉9成，至少。房子以後只有按套賣的，10萬8萬一套
跌8成不如免費送比你？😆
@@YinHokLo 鶴崗跌了九成啦。送咗俾你未？
太貴了！😅😂😂😂😂😂@@JustinChow0601
聽者傷心，聞者流淚
No problem. 我退休了这也很美的地方/没$才為升或跌去担心
退休才不要去住， 有病去醫院， 好遠， 會延誤的
事實係「十萬人癱」！！！😂😂😂😂😂😂😂😂
聽完靚女講嘅故事，真有『聞者傷心 聽者流淚』嘅感覺湧現。惟有「眼淚在心裏流」吧！靚女講得太動聽，說不定哭崩長城會是我！
靠海邊，沒有偷工減料？！ 經長年累月風吹雨打， 能否捱得過20年？？
十里銀灘可近望核電廠，不怕沒電用
十里不是很多能看海的, 更多的是望樓景的
是， 睇介紹短片， 好多高樓林立， 景觀十分差。
有没有独栋价格3000-3500, 想买。
有 D 香港公屋戶拋售唔出奇，而家香港特區政府嚴打隱瞞資產， 靚女未必知道香港捉緊呢樣嘢🤭
查公屋戶啫，但係香港有啲人諗住呃長者生活津貼，就將啲錢擺喺大陸銀行，然之後喺大陸買樓㗎
18，19年期間我身邊那些新移民新娘帶香港老公到十里銀灘買房曬幸福，現在看來真的得啖笑！
人哋可以得啖笑都好呀，我連被得啖笑既能力都冇😂
18年可能係最高峰嘅時候，我朋友可能早少少買，買嗰陣時60萬人仔，後嚟聽佢講升咗十萬左右㗎， 依家跌到我諗得40萬
挑,买了就拿来住囉，有乜问题？
跌好升好都系心态问题，不卖就不会有虧损的问题
當年沙士無人敢買樓,吾怕死的企師奶ㄧ口氣買三間,升到頂時身家二三千萬。
我2016年買了 80平房。
空氣陽光海灘 基本配套都非常❤
依家應無咗4成了
好在你唔係18年買， 聽朋友講， 佢買後升咗十萬多， 由60升至七十幾， 但現在應該只值三十幾。佢弟婦通關後買2房6百幾呎， 39萬， 現在可能也要蝕幾萬。
人人要求唔同， 朋友話配套麻麻， 唔方便， 食物選擇少， 但佢鍾意周圍環境清靜， 面積比香港間屋大， 空氣十分好。
靚女，您好。
現在有中山樓市出現，惠州樓市已經落後！無人問津
全力支持大美女的所有視頻
真心5-6万可入手❤😂🎉
ON9先會係核電站附近買吧😆
雙月灣有冇3,40萬平層呀？
十里銀灘，當年最熱門時，我姊夫Full pay 買了套2房，去年話跌了一半。
夫婦每星期從香港返去住2日。
錢擺喺銀行定期利息都夠租有找啦
貪佢管理費維修麻煩咩🤣🤣🤣
@@AntonyNg-w7d 錯的選擇。被海景小區環境吸引，但附近配套不足。
十里银滩附近没有太多就业机会，根本就不可能发展住屋，酒店还可以，买了住宅的根本没有可以有人接二手，低价钱都没揾到有人买根本卖不出。这个其实就是错误的规划？
@@吃喝玩乐逍遥哥 難沽出，除非劈到任買家出價。
@@吃喝玩乐逍遥哥説的對，寧選擇買中山.番禺。
現在是入場好時機，國家的宗旨，樓房是自住不是用來炒的！
價錢仍然貴, 希望屋價能跌到第二次世界大戰結束後的價位, 聽說那時買一間屋來住只需要港幣兩萬元便可以入埸,
哦，你有樓賣😂
@@yuenanna9328 現今的屋價實在貴到無倫. 令人無奈的連燒給祖先居住的紙屋一樣起價, 不是每個家庭可以支付得起. 所以一般人也只是燒紙錢, 很少再買紙屋來燒.
但也沒理由買間離香港咁遠的屋喎， 而且，有病唔知點算， 真的趕唔切去醫院架喎， 怕怕啊！
當年房價貴都係班炒家同AA既貢獻，依家房屋多的是，租好過買，可以住一排又轉下其他地方
海景房，打大风，我就驚
我都睇緊等再爆先再入市,14000爆50%先7000/M2,再爆50%,3500/M2就差不多
@@airso 愈跌愈不敢買，人的心態。
@@airso 現在到價了。
係時候割港燦，加油😊
若唔怕死，快去惠州買房
幾百蚊一方再考慮下
而家有房反而唔同你結,廢事欠一筆貸款😆
海景房所無問題，碧桂園無問題，有問題嘅係人。本身就係度假盤，係消費品，竟然用居住房的角度去買？去馬爾代夫旅行埋怨無大商場行嘅人，可以不理。
👍
有班人就係咁怪！買假開蓬跑車求開心，但抱怨車沒有升值😂😂😂
在內地買房，買方要给多少中介费？
多謝香港有錢人出錢發展十里銀灘！😂
個標題誇張咗啲掛😂蝕即係一定有㗎喇
買了大陸樓, 就當係 total loss, 未來20年都唔會有得升.
房要來住，不賣理他樓價上落！
每個城市 最吾缺就係樓，反而係缺人！旅遊渡假盤 難做到人口長期高密度集中。惠洲海灘盤大把巽寮灣、雙月灣都有新樓供應，冇足夠人口支撐，腰斬都未必有人要，所以抗跌能力又差又弱。只能夠講 好過買部車！！
買十里當買新車,個心就會舒服, 只用來享受, 沒有投資價值！
2016才賣15000一平？太便宜了吧，對香港人來說，香港殘殘舊舊的樓也要15萬一平
有升就有趺
嚟緊嘅九運二十年冇㗎啦...
大陸樓，幾年就殘花敗柳！🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
幾年D外牆及公眾地方殘得好快😁
不要為女人買房結婚，一世的責任，不要背
中山小心等於第二個會州😢
@@muichinglau1018 請教會州係什麼環境？🙏🙏🙏
表明是在報道跌市人，實際是十里銀灘樓的廣告嚟
三，兩萬一套海景房子就可以考慮下。
等緊跌到10萬一間先考慮~😆
😅去做開荒牛都值😂
我寧願係日本買仲平😁
日本人自己都吾买去晒巴西。😂
16年之後買嘅樓有邊度無跌🙄
買房緊係要方便自己工作同出行,惠洲去深圳都成個鍾,而且大陸起樓好奇怪,好像私人樓,坐成個鍾頭車到家樓下,仲要行成15分鐘先到家,有啲可能要行30分鐘,囉命😂
係70分鐘車程呀，仲係走咗班車要等一個鐘，好恐怖， 過關前，喺香港都要搭車去關口㗎。
我朋友話一程連香港坐車時間，要兩個鐘
搭幾蚊車去維多利亞港坐下唔香嗎？😆
全中國都會這樣。跌90％是常态。还有4800万套未交付。麽購買力都死晒。即是還可以跌50％
中國高增長期已經過樓己經唔再值咁多
幾十萬咪買嚟玩下囉！使乜哭到暈咁誇？香港咪輸得重慘🤣
5明點解會買?😂我自己買臨深盤算.
自己住，就冇記數啦
👏👏👏👏👏
全國那裡沒跌？包括香港。 全美國那問銀行不面對執粒？
又拉外國落水，自我安慰
@@DdrSdf-nl9ok 中國銀行最好，政府禁止執笠！
买了这里最多算on9, 买了森林城市先on 7 9😂
送給我也不要！配套好差
買餸要坐車， 附近街市好少嘢賣。
長者最大問題係醫療， 大醫院離十里好遠。
不過我朋友退休後一半時間喺大陸十里銀灘住
買樓當消費品就沒問題
啲樓越舊越唔值錢，有個折舊率㗎嘛，再加埋樓市大跌，所以就慘啦！
-1年￥6500？吾系嗎?甘平，一个月500零蚊？!
買來自已住係好既
但一買一賣賺升值
依家就真係死得
😅
而家D巴士仲減班次😆
聽朋友講1個鐘1班車
十里係惠東，不過市區都係跌
「喊暈喺廁所」😂😂😂
喊暈喺厠所？喊死喺厠所都唔抵可憐！今時今日重買樓？根本自尋死路！🤣🤣🤣
趁低吸納？
輸卵哂😆
咁你又点睇先
好好去愛國吧
慘😂😂😂😂😂😂😂😂
其實女主播學好粵語先，
不時聽到佢講粗口。
假到無人有
租房也可以生B B無供壓力😅😅😅
譚仔話
😂
你講乜九
專巴經常坐爆，吹差h的。講埋風水吹死佢。我班香港退休friends等緊心頭好.價位正笋盤
吹低的。我想買多間。😊好景觀冇人放，
有什么问题，又不是没有起好，有空去住下就得
这个频道只报道负面新闻😂😅没有看到有说一件是好的，那你就知道来看的都是谁。当然，报道的也是真的
豆制品占70%，10里呢滩。
屋用嚟自住，嘅縮水八成用嚟炒抵死
迫貴完，玩L完。
美女能不能说普通话
大陸D租咁平 你走去買 ? 呢度住下 嗰度住下 無牽無掛何其瀟灑、自己憨鳩怪得邊個 ? 喊死都唔抵可憐 !
房間要來住架!
千落關你西事咩