В связи с подорожанием энергоресурсов постройка таких домов будет разорять владельцев. Чем больше этажей, тем эффективнее дом. 4 этажа было бы куда эффективнее и чем меньше таких вот выступов тем лучше. Так же южная сторона дома должна защищаться козырьками балконов или лоджий, когда солнце летом высоко, в комнаты не должен попадать солнечный свет чтобы не перегревать их, когда солнце зимой низко, свет должен попадать в окна дополнительно прогревая помещения
Zieleń do 2 metrów wysokości to jakiś żart. Powstanie kolejna betonowa pustynia. Na takim osiedlu powinny być normalne duże drzewa, ale pazerność deweloperów nie zna granic.
Виталий спасибо за ваши обзоры недвижимости во Вроцлаве . Очень интересно увидеть такие обзоры про Вроцлав : 1)Цены на новостройки в центре города 2) Тенденция цен на квартиры в новостройках по районам города 3) Удобные районы во Вроцлаве для жизни с развитой инфраструктурой 4 ) Обзор рекомендуемых и добросовестных застройщиков 5) Сравнение цен на новостройки и вторичное жилье 6) Разница в цене между покупкой квартиры в новостройке на стадии котлована и в сданном доме. 7) Стоимость квартир в новостройке с ремонтом и без 8 ) стоимость ремонта квартир Спасибо за Ваш труд !
@@анатолийТИХОНКОВ-д8ъ Что значит готовность 70 %, как понять ? В Беларуси часто вообще без отделки квартиры в новостройках продают. Зачем нужны такие квартиры ?
Дякую за огляд. Є купа питань як до самої конструкції, так і до енергоефективності цих будинків. Не зміг знайти ніде проектів. Але навіть неозброєним оком видно як необережно укладена теплоізоляція в складних елементах даху. Наскрізні армопояса вже давно ніхто не робить, це ж малоповерхове будівництво. Треба зовнішню частину робити з більш теплоізоляційного матеріалу, не дивлячись на зовнішню теплоізоляцію. Сіра каналізаційна труба в пирогу покрівлі - це вже явний костиль, і в тому місці будуть проблеми. Це якщо я з оглядового відео побачив такі косяки, то боюся уявити які помилки допущені в інших кричтиних місцях, які вже не перевірити на етапі сдачі, як от наприклад стик підлоги, стіни і фундаменту. Найкраща реклама була б, якби заудовник вів влог про те, як кожен з етапів виконується і показував. Особисто я б не став ризикувати, бо враховуючи вартість енергоносіїв тепер - такі прояви недбалості потім виллються новим власникам в копійочку.
соглашусь, получается какая-то барачность. Лучше бы сделали 4 этажа но расстояния между домами больше для деревьев, чтобы друг другу в окна не смотреть в упор. Тут просто некомфортно стоять у окна
@@НаталяЛаговска ошибаетесь милейшая! У строителей, мы покупаем кирпичи, а жизнь, она не продаётся, даже у бога! А то, что вы имеете в виду, к строителям не имеет ни какого отношения! Такчто пусть строители не превышают своих полномочий и берут деньги только за свою работу!!!
@@Колобок-ц9е jeszcze wiele musisz się nauczyć o wolnym rynku. Towar jest tyle wart ile ktoś chce za niego zapłacić. Skoro tyle ludzie chcą tyle płacić to znaczy że jest to tyle warte.
По моему мнению жить за городом «в чистом поле», особенно учитывая пробки на дорогах, неудобно и грустно. Цены на жилье и аренду во Вроцлаве за последний год на самом деле значительно выросли, а ещё прибавьте стоимость ремонта, мебель и технику, если покупаете на первичном рынке.
Tatiana, грустно было на карантине в квартире сидеть два месяца не имея право выйти, как это было в Европе, я как раз попал в это время живя в Испании, а те, у кого был свой дом могли гулять по двору, работать во дворе и им было весело)
Я участвовал в процессе постройки этих домов,и при этом я во многом могу рассказать как это строилось,и об инвесторе и об генерального выконавца!и со своей стороны,хотел бы вас обезопасить,и отречься от покупки жилья в этой локации,так как эти строения строились не соблюдая технологии!
Так, ну по опыту в Сибири, пустотелый кирпич не самый лучший вариант. Он дешевле, но звукоизоляция плохая, как в панельном доме примерно, теплопроводность лучше, если между слоями пенопласт - тут не видно, но и зимы не -40 конечно. Кажется кладка идет в один ряд? Это тогда однозначно нет... Фундамент утеплен не пеноплексом, а пенопластом - он дешевле, но и холоднее. На вид - экономкласс, судить надо по цене, кажется, она завышена, про подорожание цен - может только польская история. В России по всем городам падение на 50% по продажам, и это не из-за Вовы и его дикости. Уже истощены ресурсы людей которые потянут такие цены - во всем мире они очень сильно выросли в пандемию. Минвата на чердаке как утеплитель - сползет через пару лет под собственной массой, будет дуть. В общем, если прилагать руки и немного переделать, то более-менее, но это прямо видно что эконом...на всем.
Для каждой климатической зоны наиболее подходящие материалы стротельства могут быть совершенно разные. Например в широтах намного севернее Вроцлава а точнее в Ярославской Ивановской областях здания из пустотелой керамики в большой цене во первых за экологичность материала, второе - за счет небольшого веса экономия на фундаменте, третье - хорошие влагоизоляционные свойства ну и прекрасно сохраняет тепло зимой до -30°С в нашем регионе такие морозы редкость
Согласен по всем пунктам. Более того, сам живу в схожей малоэтажке близ Питера. Звукоизоляция хуже, чем в панельке. И не продать за те деньги, что еще можно было пару мес назад
@@olezhavseznaet1990 пеноплекс даже появился как способ сделать пенопласт более теплым - по сути это тот же пенопласт, но расплавленный с обоих сторон, чтобы убрать воздух между гранулами, через который уходит тепло. Поэтому пеноплекс нельзя использовать для деревянных конструкций - сгниют
@@leta_history через воздух тепло не может уходить, потому как воздух сам является теплоизолятором. А что касаемо недопустимости использования пеноплекса для деревянных конструкций - согласен, т.к. в отличие от обычного пенопласта у него паропроницаемости нет совсем.
1. Дерево посадить не проблема, срубать потом, вроде бы, проблема. 2. Почему не делают отопление на основании теплового насоса воздух-вода (pompa ciepła powietrze woda)? Актуально для тех кто покупает сегменты с индивидуальным отоплением, если есть выбор то берите с тепловым насосом, это экономия электроэнергии и независимость от газа и твердого топлива.
Виталий,показывайте побольше предложений недвижемости для покупки ,очень важная инфа ,многим надо и многие ищут .Если можно и в других городах.Меня интересует Познань :)
Дивно що не ставляться теплові насоси під такі будиночки, і кондиціонування літом і обігрів зимою та гаряча вода все в одному було б. Як не крути від газового опалення вже треба відмовлятись. У випадку такого будиночку там тільки опалення зимою буде витягувати більше 1000 злотих в місяць через ростучі ціни на газ.
Будут заработки - будет продаваться жильё у пана Рафала. Ну если не будет, то и не будет и продаж по тем ценам. Дай Бог всем достойных заработков и нам и пану Рафалу ну и конечно Виталику!
Домики очень плохо построены, и где-то у черта на куличках. Как я понимаю, за такую цену они рассчитаны на иностранных инвесторов, потому что поляк такое вряд ли купит.
Też takiego nie lubię, ale jak grunt drogi, to tak się buduję. To jest takie coś pomiędzy domem na dużej działce, a mieszkaniem w bloku. Bardzo popularny rodzaj zabudowy np w Anglii.
Trzeba się śpieszyć powiedział Pan Deweloper :)..Żeby tylko nie zabrakło :).490 tys za 70 metrów w polu :) Chcecie władować na minę obcokrajowców bo Polacy już zmądrzeli.
Cenny na pewno spadną ze względu na rosnące stopy, nie spowoduję to, że więcej ludzi będzie stać na własne mieszkanie ze względu na malejącą zdolność kredytową, już banki mają wytyczne z NBP by liczyć zdolność jakby koszt kredytu wynosił 10%.
Nie spadną, bo i cena materiałów z robocizną poszła do góry, i ludzie jeszcze mają pieniędzy, i mamy firmy, które mogą coś odkupić pod wynajem. A stopy rosną, to i cena wynajmu rośnie :) Chętnych przejść od wynajmu do hipoteki na pewno nie będzie brakowało.
@@GenaTolstij Owszem duże zagraniczne fundusze będą kupować pod wynajem, szczególnie że posiłkują się kredytem w euro, który nadal jest prawie darmowy, ale to tylko kilka procent popytu. Statystycznemu Kowalskiemu zdolność spadła o jakieś 30%, już widać o prawie 40% mniej zapytań do BIK-u.
@@zenaz105 , no rynek na pewno się zmieni, ale tak, żeby ceny mocno spadły to nie w tym życiu :( To będzie tak jak było na koniec 20, kiedy banki przestali dawać hipoteki, a w styczniu trochy dochodu się nie diliczyli. Wtedy managerowie mieli skopane dupy i na wiosnę zaczeli dawać kredyty każdemu chętnemu. Na koniec 2020 wszyscy oczekiwali, że ceny pójdą wdól. "Jebnie, czy nie jebnie?" - to było pytanie główne, no i wyniki z tego mamy teraz - zamiast średnio 7tys we Wrocławiu mamy już 8-9tys za metr. Teraz również będziemy mieli coś podobnego. Może będzie co innego na rynku wrórnym, ale na pierwotnym to nie.
@@GenaTolstij Nawet jeśli nominalnie ceny nie wiele spadną, to ze względu na wysoką inflacje, która według prognoz utrzyma się przez 2 lata, realnie będą niższe o co najmniej 20 %. Jest dokładnie na odwrót jak piszesz, na spadek popytu wpierw odpowiada rynek pierwotny, dopiero później wtórny, ponieważ firmy maja kredyty, koszty.
@JoS , no zobaczymy. Ja sobię już kupiłem coś i w takiej cenie, że do niej na pewno nie spadnie nic. Ale zobaczymy jaka będzie sytuacja za jakiś czas. Jesienią 20 też dużo prognozowali, ale rzeczywistość mamy inną. A ten deweloper i nie tani i nie drogi, ale buduje w takim zadupiu że ja bym tam nie mieszkał. Ale kto ma ochotę jeździć do Wrocławia kilkanaście kilometrów no to może na tą ofertę zerknąć. Ale ja myślę że nic nie spadnie, cena metru kwadratowego pójdzie do góry i będziemy mieli na koniec roku 9-11 za metr we Wrocławiu nawet na Maslicach i Jagodnie, już tak tam mamy, ale na jednopokojowych, a będzie na wszystkich tak czy siak.
Да-да, помню эти квартиры от застройщика. Квартиры на втором этаже выглядят более привлекательными, но к сожалению и цены за это время выросли не кисло. Спасибо за видео и обзор квартир!
В долларах 112тыщ за 70 квадратов , 1600уе/кв.метр ! Это супер дорого как по мне, + 1 парко место!!! В современном мире минимум 2 необходимо. Как в Киеве цены . Я думал в Польше будет подешевле. Не понял заголовок автора видео , «цены просто шок : -это типа хорошие цены ?)
Так себе идейка вкладываться в жилье в чужой стране, в стране где могут просто отобрать , без объяснения причин. Сегодня одни вне милости, завтра другие.
Это где? Вроцлав? Нет ли в Гданьске таких адекватных застройшиков? Где бы найти нормальную планировку(без футбольного поля в квартире и что бы две нормальные ванны было около двух спален?) Почему нет кондиционеров (ой не говорите мне про хорошую погоду)? Какие психологические блокады не позволяют делать застекленный балкон или хотя бы крышу над ним? Вентиляция как организавана, опять дыры (клапана пластиковые) в оконных рамах?
@@АндрейСиница-п4з по видео не получилось разглядеть какая толщина наружной кладки .....что то мне показалось что кладка в один кирпич, если я прав то это очень тонкие стены. А к самому материалу претензий нет.
Виталий,подскажите пожалуйста.Вы год назад ездили на осмотр этих домов . На данный момент 110м.кв можно дешевле купить чем в этом же дома только 70кв.м. Есть ли налог в Польше на количество квадратных метров .В чем подвох ?
Свое жилье это круто,но вопрос что будет через 30 лет с работой постоянной,здоровьем и т.д.Немцы в основном снимают жилье,нету работы ,вещи в мащину и в другой город переезжают
У немцев немного другое соотношение цен/зарплат/ипотеки. Аренда там не намного выше польской, а вот сами цены на покупку сиииильно выше, отсюда и подобная картина. Тут есть другой вопрос: а ты уверен, что лет через 30, ты будешь в состоянии жильё снимать? Дожил ты себе до пенсии - хватит ли её на аренду чего-то нормального, или придётся ютиться в коморке под лестницей? В этом вопрос. А по поводу "вещи в машину" - никто не мешает купить квартиру, а если что-то поменяется в жизни и надо будет переехать - её же и сдать, а поток денег направить на аренду другой (например так сделала хозяйка квартиры, куда я родителей поселил после начала войны - она в Варшаву уехала, во Вроцлаве квартиру сдаёт, там снимает) З.Ы.: мы имеем дело с Вроцлавом, тут никогда не будет так, чтобы не было ни работы, ни ништяков. Не тот город, не то воеводство.
В целом, согласен с данным постом Гены. Своё жильё - это своё жильё. Да, риски при ипотеке будут в Польше (да и в Германии и в США тоже). Да, растёт базовая ставка, как следствие, и процент на ипотеку. Но опять же, если растут ставки на ипотеки, то, через время, могут повыситься и стоимость аренды съёмного жилья (и это без учета наплыва людей из Украины) ибо новый жилой фонд у многих поляков в ипотеке (и свой чистый доход они едва ли захотят терять и просто повысят аренду).
Не уверен, что цены будут расти и дальше. Сейчас наблюдается скорее торможение роста цен и снижение количества транзакций на рынке недвижимости в Польше.
Для нас худшая идея в Польше - совместная ванная с туалетом в большой квартире (да и в любой). Если 1 человек, например, принимает ванну, остальные будут танцевать под дверью в ожидании.
Здравствуйте Виталий. Спасибо за очередное видео и информацию. Интересует, если купить квартиру первичную, сделать ремонт и продавать, налог 17% на прибыль, можно ли со стоимости ремонта не платить налог? Где то нашла была информацию что нужно собрать квитанции на растраты и представить.
Инфляция в Польше 7-12%, о каком стремительном росте он говорит? Пустотелая, керамика отвратительный материал. Пенопласт подходит для изоляции хлева или гаража. А этот курятник стоит в районе 100 к usd. Понятно, что его не покупают
@@dankap6618 Jak Ukraińcy wyjada, to Pani nie kupi bulek w Biedronce ani truskawek, Pani nie będzie obsłużona w restauracji, logistyka padnie, towaru zabraknie.
Автору відео Велика Подяка!!! Ціна квартири зросла з 360 тис. до 490 тис. - 130 тис за рік. Інфляція за 2021 в Польщі 8,6% при прогнозованих 8,3%. Станом на травень 2022, інфляція становила 15,6%,; відомо з яких причин. Навіть при приблизному підрахунку бачимо, що ціни катастрофічно завищені. Як кажуть "бізнес - нічого особистого". Будівельник зрозуміло, закладає ризики будівництва. А в даному прикладі ризики закладені в 4-кратному розмірі. Якась масакра та ошуканство!!!
Добрый день сколько на данный момент работодатель домен плотить налог чтобы дали мне кредит на жилье в Польше или минимальная зарплата в нетто какая должна быть в спасибо
Пані Мар‘яно,дуже мені приємно,що нарешті прочитала допис українською мовою.Таке враження,що ураїнською люди з України зовсім не розмовляють!Це не прийнятна ситуація,очевидно,з тим є велика проблема,яку необхідно нагально виправляти!!
Для тех кто смотрит эти дома и не очень понимает что и как. Это попа мира, ехать до чего либо от 1 часа. Работы там нет. Часть домов годами будет не продана. Любое действие ты должен согласовывать с администрацией = иначе штрафы. Жить там просто писец = если ты до этого жил в городе, хотябы больше 40 тыс. населения = там взвоешь волком. Плюсы строят не плохо, не хорошо и не плохо. Средняк. Любой серийный застройщик Белоруси или РФ будет на голову круче. Но по Европейским меркам не плохо. Электрика на уровне 90х годов. Никаких тебе умных домов и новых технологий. В целом расчитано всё на селянина, который не особо притязателен.
Ничего хорошего в плане проектирования,,, самая обычная квартира с огородиком . Если бы строил персонально то проект был бы намного интереснее и красивее а то какой то скворечник с маленькими комнатенками за которые надо ещё и дикие деньги платить! Самый лучший вариант это строить самому .
Смотрел тут похожее видео годичной давности с этим паном, собираясь только в Польшу. Мне тогда казалось 400 000 злотых довольно дорого - там было похожее жилье, чуть другое. Сейчас 9 месяцев на аренде в Польше. 400 000 уже не кажется прям большой суммой, правда и доллар вырос почти на пятую часть с тех пор, так что для меня те 400 это сегодняшние 490 в принципе и есть. Даже думал что-то такое покупать. В Познании, где я живу, отличные дворы с детскими площадками, тренажерами и футбольными полями и в старых районах города. Все зелено, все обжито, часто где утеплено и покрашено по современному... Застройка не плотная (может только местами). Да, соседей будет больше в реновированной хрущевке какой, но в общем и целом, тихо и спокойно. До исторического центра недалеко... Работу, если что в городе легче найти. 550 000 какая-нибудь треха на те же 70 метров с более-менее современным ремонтом и икеей - заезжай и живи... Заехать в 10-15 км от города за почти 500 000, делать там не слабый ремонт, потом жить как на выселках или мотаться туда-сюда ну... такое. Зимой и в городе тоскливо, а в этом поле так вообще повеситься можно) Для поляка может и ок, но для мигранта - точно не для всех. За видео спасибо.
Дома может и хорошие, но реально как гетто выглядит. Слишком близко напротив дома. Ни садов, ни деревьев нет, одна плитка под ногами. Так ещё и первый этаж низко, любой проходящий видит что у тебя происходит, невозможно окно без штор держать. А по утрам что, когда на работу собираться, толпа едет на выход? Детям где играть? В общем, это может нравится только тем, кто живёт в ещё более худших условиях. Например следующий этап после общежития.
@@Nina_Ivanovna_ , фундамент делают для гидроизоляции . сырость без хорошей гидроизоляции через 5 лет поразит грибком все стены . поэтому не показали ни одного отзыва реального жителя такого дома ))
@рокки бальбоа Polska rozwija się stale od 30 lat. Przez wiele lat nie było sąsiadów z tanią siłą roboczą i wtedy rozwijała się jeszcze szybciej. Poza tym nie ma obowiązku pracy w Polsce.
Спасибо за экскурсию ,главное чтоб потом не отобрали жилье ,чтоб не оказалось в договоре какого- нибудь подпунктика,как это бывает иногда.но все же сомнительно ,что без вида на жительство можно купить квартиру)
Учитывая нынешнюю ситуацию с ценами на новострои... за 270-360 будет разве что однокомнатная собачья будка в селе на три хаты в чистом поле... Цены в космос улетели и конца-краю этому не видно.
Второй прикольно а вот первый я хз Выход на улицу эт хорошо но балкон над головой как то не оч В один прекрасный солнечный день ты вдруг решил выпасть позагорать а тут сосед с верху на тебя сидит смотрит, как то не оч Ну а если брать сразу два этажа то да оч даже ничего. Но вот цена как то кусается. если я не ошибаюсь один эт 90+ тыс доларов и это без отделки Все красиво но как по мне оч дорого, не знаю как по их меркам но по нашим это так.
Бардзо Дзенкуе! Хороший проект, комфортное жилье, планировка застройки великолепная. Зато у нас во дворе из хрущевок (с хоккейной площадкой, сквериком, могут воткнуть 25 этажный человейник! И все -машину не поставить, детям негде играть, растительности ноль и куча народу из средней азии. Про новый Оккервиль так там вообще архитектурное бешенство.
rafal@sogo.pl
+48 720 480 480 (Рафал)
kinga@sogo.pl
+48 570 578 994
Сайт - osiedla-sogo.pl/osiedleprzyjazne
Facebook - facebook.com/osiedlaSOGO
Предыдущие видео с Рафалом:
ruclips.net/video/JBW4OkgkePY/видео.html
ruclips.net/video/3LWbhsrm7fU/видео.html
ruclips.net/video/hxcX6-QEF74/видео.html
ruclips.net/video/MTMnndzMcQk/видео.html
ruclips.net/video/H8XbHMEbdDg/видео.html
Мой Инстаграм - instagram.com/vitaliymir
Денежные переводы TransferGO - trgo.co/ru/r/vitaliymir
Жилье посуточно - www.airbnb.pl/c/vitaliim241
Кахель
Есть работа у Рафала для специалистов на стройку
В Варшаве?
А как взять ипотеку в евро под 1.8 годовых?
Ale pan który nagrywa ten filmik naprawdę pięknie mówi po polsku życzę tylko zdrowia i żeby Ukraina była wolna
Дякуємо полякі друзі !!
Они никогда небыли, и не будут свободны ☝️☝️☝️
Зараз роблю ремонт в цих домах,) можу показати ванни вже готові і на чердаку)
а зніміть відео в себе на канал
Можно посмотреть?
Скільки коштує
Забылась украинская мечта?
Можно с вами связаться нас как раз нужно ремонт делать
В связи с подорожанием энергоресурсов постройка таких домов будет разорять владельцев. Чем больше этажей, тем эффективнее дом. 4 этажа было бы куда эффективнее и чем меньше таких вот выступов тем лучше. Так же южная сторона дома должна защищаться козырьками балконов или лоджий, когда солнце летом высоко, в комнаты не должен попадать солнечный свет чтобы не перегревать их, когда солнце зимой низко, свет должен попадать в окна дополнительно прогревая помещения
По вашему видео очень удобно учить Польский язык.
Виталий, спасибо Вам огромное за Вашу работу, очень хороший канал ☺️👍
Спасибо за голос в оригинале, кому надо прочитают, но большинству, думаю, удобнее на польском!
То есть, перевод не нужен на будущее?
@@vitaliymir нужен. Не все слова понятные
Перевод нужен. Не все знают хорошо польский.
Не нужно за всех говорить. Мне удобнее с переводом. Я ещё плохо знаю польский. И думаю, таких людей тоже достаточно.
@@vitaliymir нужен
Zieleń do 2 metrów wysokości to jakiś żart. Powstanie kolejna betonowa pustynia. Na takim osiedlu powinny być normalne duże drzewa, ale pazerność deweloperów nie zna granic.
Виталий спасибо за ваши обзоры недвижимости во Вроцлаве . Очень интересно увидеть такие обзоры про Вроцлав : 1)Цены на новостройки в центре города 2) Тенденция цен на квартиры в новостройках по районам города 3) Удобные районы во Вроцлаве для жизни с развитой инфраструктурой 4 ) Обзор рекомендуемых и добросовестных застройщиков
5) Сравнение цен на новостройки и вторичное жилье 6) Разница в цене между покупкой квартиры в новостройке на стадии котлована и в сданном доме. 7) Стоимость квартир в новостройке с ремонтом и без 8 ) стоимость ремонта квартир
Спасибо за Ваш труд !
в Польше нельзя продавать недвижимость с готовностью менее 70%
@@анатолийТИХОНКОВ-д8ъ
Что значит готовность 70 %, как понять ? В Беларуси часто вообще без отделки квартиры в новостройках продают. Зачем нужны такие квартиры ?
Дякую за огляд. Є купа питань як до самої конструкції, так і до енергоефективності цих будинків. Не зміг знайти ніде проектів. Але навіть неозброєним оком видно як необережно укладена теплоізоляція в складних елементах даху. Наскрізні армопояса вже давно ніхто не робить, це ж малоповерхове будівництво. Треба зовнішню частину робити з більш теплоізоляційного матеріалу, не дивлячись на зовнішню теплоізоляцію. Сіра каналізаційна труба в пирогу покрівлі - це вже явний костиль, і в тому місці будуть проблеми.
Це якщо я з оглядового відео побачив такі косяки, то боюся уявити які помилки допущені в інших кричтиних місцях, які вже не перевірити на етапі сдачі, як от наприклад стик підлоги, стіни і фундаменту. Найкраща реклама була б, якби заудовник вів влог про те, як кожен з етапів виконується і показував. Особисто я б не став ризикувати, бо враховуючи вартість енергоносіїв тепер - такі прояви недбалості потім виллються новим власникам в копійочку.
Да Польша , ето то что надо за Украину обидно , ХАПУГИ И ПРЕДАТАЛИ не дают жить по людськи, спасибо ПОЛЯКАМ.
А кто там сейчас хапуга и предатель? Зеленский же норм или нет
@@westcoast292 mne po barabanu
ахах, 100к € для роботяги, це те що треба!? не хапуги? які ж ви всі .............. і неграмотні
так задумано было, не нравится, выходи
Жил нормально пока Россия бомбить не начала.
С каким кайфом послушал польскую речь. да... давно это было.
Жить на природе и видеть окна соседей... Такое себе, честно.
соглашусь, получается какая-то барачность. Лучше бы сделали 4 этажа но расстояния между домами больше для деревьев, чтобы друг другу в окна не смотреть в упор. Тут просто некомфортно стоять у окна
Добрый день!покажите пожалуйста в каких сёлах Польши можно не дорого купить дом
Дом иностранцы купить не могут(земля не продается иностранцам)
Это не стоит таких денег ,это слишком дорого, это обдираловка! Я говорю вам это как строитель!
Покупают сразу жизнь цивилизованной стране и ЕС,а это дорогого стоит.
@@НаталяЛаговска ошибаетесь милейшая! У строителей, мы покупаем кирпичи, а жизнь, она не продаётся, даже у бога! А то, что вы имеете в виду, к строителям не имеет ни какого отношения! Такчто пусть строители не превышают своих полномочий и берут деньги только за свою работу!!!
Т.е. зарабатывать ни кто не должен. Вы в магазине тоже продукты берете без заработка магазина?)
@@vladlifevlog1633 зарабатывать должен, но не обдирать!
@@Колобок-ц9е jeszcze wiele musisz się nauczyć o wolnym rynku. Towar jest tyle wart ile ktoś chce za niego zapłacić. Skoro tyle ludzie chcą tyle płacić to znaczy że jest to tyle warte.
По моему мнению жить за городом «в чистом поле», особенно учитывая пробки на дорогах, неудобно и грустно. Цены на жилье и аренду во Вроцлаве за последний год на самом деле значительно выросли, а ещё прибавьте стоимость ремонта, мебель и технику, если покупаете на первичном рынке.
Tatiana, грустно было на карантине в квартире сидеть два месяца не имея право выйти, как это было в Европе, я как раз попал в это время живя в Испании, а те, у кого был свой дом могли гулять по двору, работать во дворе и им было весело)
Через год,это будет заселеный городок с куча магазинов.У кого есть деньги это шикарный вариант
@@nataliiavoit3073 Я не думаю что эти квартиры дороже частных домов.
как выросли цены на отопление, газ, электро?
@@ТимохинТ правильный вопрос ))
Я участвовал в процессе постройки этих домов,и при этом я во многом могу рассказать как это строилось,и об инвесторе и об генерального выконавца!и со своей стороны,хотел бы вас обезопасить,и отречься от покупки жилья в этой локации,так как эти строения строились не соблюдая технологии!
@вишнёвый сад да ладно
Бот
Так, ну по опыту в Сибири, пустотелый кирпич не самый лучший вариант.
Он дешевле, но звукоизоляция плохая, как в панельном доме примерно, теплопроводность лучше, если между слоями пенопласт - тут не видно, но и зимы не -40 конечно. Кажется кладка идет в один ряд? Это тогда однозначно нет...
Фундамент утеплен не пеноплексом, а пенопластом - он дешевле, но и холоднее.
На вид - экономкласс, судить надо по цене, кажется, она завышена, про подорожание цен - может только польская история. В России по всем городам падение на 50% по продажам, и это не из-за Вовы и его дикости. Уже истощены ресурсы людей которые потянут такие цены - во всем мире они очень сильно выросли в пандемию.
Минвата на чердаке как утеплитель - сползет через пару лет под собственной массой, будет дуть.
В общем, если прилагать руки и немного переделать, то более-менее, но это прямо видно что эконом...на всем.
Для каждой климатической зоны наиболее подходящие материалы стротельства могут быть совершенно разные. Например в широтах намного севернее Вроцлава а точнее в Ярославской Ивановской областях здания из пустотелой керамики в большой цене во первых за экологичность материала, второе - за счет небольшого веса экономия на фундаменте, третье - хорошие влагоизоляционные свойства ну и прекрасно сохраняет тепло зимой до -30°С в нашем регионе такие морозы редкость
Пенопласт ни разу не холоднее пеноплекса.Теплопроводность у них примерно одинаковая.
Согласен по всем пунктам. Более того, сам живу в схожей малоэтажке близ Питера. Звукоизоляция хуже, чем в панельке. И не продать за те деньги, что еще можно было пару мес назад
@@olezhavseznaet1990 пеноплекс даже появился как способ сделать пенопласт более теплым - по сути это тот же пенопласт, но расплавленный с обоих сторон, чтобы убрать воздух между гранулами, через который уходит тепло.
Поэтому пеноплекс нельзя использовать для деревянных конструкций - сгниют
@@leta_history через воздух тепло не может уходить, потому как воздух сам является теплоизолятором. А что касаемо недопустимости использования пеноплекса для деревянных конструкций - согласен, т.к. в отличие от обычного пенопласта у него паропроницаемости нет совсем.
ПОкупаю ребята номер 11/1. Только дайте денег, не хватает скажем так процентов 95)Ну думаю на 3-4 квадратных метра я насобираю)
1. Дерево посадить не проблема, срубать потом, вроде бы, проблема.
2. Почему не делают отопление на основании теплового насоса воздух-вода (pompa ciepła powietrze woda)? Актуально для тех кто покупает сегменты с индивидуальным отоплением, если есть выбор то берите с тепловым насосом, это экономия электроэнергии и независимость от газа и твердого топлива.
2. думаю питання в цiнi
дай +50 тисяч тай буде помпа.
@@yevhentarnavskiy8968 не буде. Це треба робити на етапі проектування, тому що вся система опалення інша
Цена насоса + вертикальньіе скввжиньі + нержавеющие трубьі+ єлектрокотел, фасанина...
Дорого !!!
@@Solomka-u4c воздушный тепловой насос, без скважин. Дешевле в два раза.
Внешне очень похоже на сараи. Только двухэтажные. И почему они так прилеплена друг к другу? С землёй проблемы?
Виталий,показывайте побольше предложений недвижемости для покупки ,очень важная инфа ,многим надо и многие ищут .Если можно и в других городах.Меня интересует Познань :)
Пупкин иди землю защищать, а не квартиру за границей ищеш.
Виталий, вы просто молодец. Только нужная и интересная информация на канале. Спасибо.
Виталий , покажите квартиры в центре на продажу. Не все зотят за городом , благодарю
pRAWIE nie ma MIESZKAŃ NA SPRZEDAŻE = WSZYSTKO POSZŁO NA WYNAJEM
зотяйте и запрашамы в тур зрао
В чистом поле, в чистом поле...
Работа, школы, детсады, больницы есть рядом?
Дивно що не ставляться теплові насоси під такі будиночки, і кондиціонування літом і обігрів зимою та гаряча вода все в одному було б. Як не крути від газового опалення вже треба відмовлятись. У випадку такого будиночку там тільки опалення зимою буде витягувати більше 1000 злотих в місяць через ростучі ціни на газ.
Дякую вам, Віталій за відео ! Дуже цікаво. Бажаю вам міцного здоров'я та мирного неба над головою.
А також хочеться побажати вивчити українську мову хоча б на рівні польської😉
Будут заработки - будет продаваться жильё у пана Рафала. Ну если не будет, то и не будет и продаж по тем ценам.
Дай Бог всем достойных заработков и нам и пану Рафалу ну и конечно Виталику!
Очень правильно.
Dzień dobry. Ile kosztuje taki dom. Gdzie dokładnie to się znajduje. Jak to wygląda od środka
Домики очень плохо построены, и где-то у черта на куличках. Как я понимаю, за такую цену они рассчитаны на иностранных инвесторов, потому что поляк такое вряд ли купит.
Tak,masz rację :"Płocho ustrojeny"= byle jak postawione ,bez drzew,będzie gorąco jakw piekarniku,metraże -pokoje :NIC ATRAKCYJNEGO ! Na uKRAINIE -ZAKARPACIE -LEPIEJ BUDUJĄ I ŁADNIEJSZE !
dO TEGO KOLORYSTYKA DOMKÓW -JAK TRUMNY Z TĄ CZERNIĄ !
@@ingerrusin6787 ten dom jest przeciętny. czytam te komentarze i wychodzi mi że na Ukrainie jest wszystko lepsze.
Ну грустно как то все! Дешманский фасад, все такое блеклое! Нет души совсем! Мы в Киеве строим, намного круче! Прорабатываем дизайн, планировки!
Никому ваше Киевское строилово уже не интересно
@@stasivankov676 тебе не предлагают, сиди в параше щи хавай
@@СергейК-ю8н прочитай внимательно! Комент был не про безопасность а про дизайн!
Tylko ten dom pod Wrocławiem będzie na lata a ten w Kijowie to może go jutro nie być.
Хмм ну выглядит так себе за такие деньги
Все под копирку , продали людям квартиру а соседний не проданный с ними участок не убрали …
Почему такая плотная застройка, прям барачный поселок ей богу 🤦
будущая военная базу) или жилье для беженцев)
напоминает какую-то резервацию
Też takiego nie lubię, ale jak grunt drogi, to tak się buduję. To jest takie coś pomiędzy domem na dużej działce, a mieszkaniem w bloku. Bardzo popularny rodzaj zabudowy np w Anglii.
На лагеря похоже...и цвет не радует, за такие деньги...
В Украине тоже так строят, но никто не замечал на что это похоже. И покупали, как слепые. С водой в подвалах.
Сильно дорого. Нет перспектив лоя иностранца
Trzeba się śpieszyć powiedział Pan Deweloper :)..Żeby tylko nie zabrakło :).490 tys za 70 metrów w polu :) Chcecie władować na minę obcokrajowców bo Polacy już zmądrzeli.
Cenny na pewno spadną ze względu na rosnące stopy, nie spowoduję to, że więcej ludzi będzie stać na własne mieszkanie ze względu na malejącą zdolność kredytową, już banki mają wytyczne z NBP by liczyć zdolność jakby koszt kredytu wynosił 10%.
Nie spadną, bo i cena materiałów z robocizną poszła do góry, i ludzie jeszcze mają pieniędzy, i mamy firmy, które mogą coś odkupić pod wynajem. A stopy rosną, to i cena wynajmu rośnie :) Chętnych przejść od wynajmu do hipoteki na pewno nie będzie brakowało.
@@GenaTolstij Owszem duże zagraniczne fundusze będą kupować pod wynajem, szczególnie że posiłkują się kredytem w euro, który nadal jest prawie darmowy, ale to tylko kilka procent popytu. Statystycznemu Kowalskiemu zdolność spadła o jakieś 30%, już widać o prawie 40% mniej zapytań do BIK-u.
@@zenaz105 , no rynek na pewno się zmieni, ale tak, żeby ceny mocno spadły to nie w tym życiu :( To będzie tak jak było na koniec 20, kiedy banki przestali dawać hipoteki, a w styczniu trochy dochodu się nie diliczyli. Wtedy managerowie mieli skopane dupy i na wiosnę zaczeli dawać kredyty każdemu chętnemu. Na koniec 2020 wszyscy oczekiwali, że ceny pójdą wdól. "Jebnie, czy nie jebnie?" - to było pytanie główne, no i wyniki z tego mamy teraz - zamiast średnio 7tys we Wrocławiu mamy już 8-9tys za metr. Teraz również będziemy mieli coś podobnego. Może będzie co innego na rynku wrórnym, ale na pierwotnym to nie.
@@GenaTolstij Nawet jeśli nominalnie ceny nie wiele spadną, to ze względu na wysoką inflacje, która według prognoz utrzyma się przez 2 lata, realnie będą niższe o co najmniej 20 %.
Jest dokładnie na odwrót jak piszesz, na spadek popytu wpierw odpowiada rynek pierwotny, dopiero później wtórny, ponieważ firmy maja kredyty, koszty.
@JoS , no zobaczymy. Ja sobię już kupiłem coś i w takiej cenie, że do niej na pewno nie spadnie nic. Ale zobaczymy jaka będzie sytuacja za jakiś czas. Jesienią 20 też dużo prognozowali, ale rzeczywistość mamy inną. A ten deweloper i nie tani i nie drogi, ale buduje w takim zadupiu że ja bym tam nie mieszkał. Ale kto ma ochotę jeździć do Wrocławia kilkanaście kilometrów no to może na tą ofertę zerknąć. Ale ja myślę że nic nie spadnie, cena metru kwadratowego pójdzie do góry i będziemy mieli na koniec roku 9-11 za metr we Wrocławiu nawet na Maslicach i Jagodnie, już tak tam mamy, ale na jednopokojowych, a będzie na wszystkich tak czy siak.
Окна в окна,а улицы где,ни деревца ни газона
Да-да, помню эти квартиры от застройщика.
Квартиры на втором этаже выглядят более привлекательными, но к сожалению и цены за это время выросли не кисло.
Спасибо за видео и обзор квартир!
В долларах 112тыщ за 70 квадратов , 1600уе/кв.метр ! Это супер дорого как по мне, + 1 парко место!!! В современном мире минимум 2 необходимо. Как в Киеве цены . Я думал в Польше будет подешевле. Не понял заголовок автора видео , «цены просто шок : -это типа хорошие цены ?)
В Киеве конечно классно
@@NS-mm6jq я про старые времена , было классно да
в Німеччині коштує 300-400 тисяч евро, теж дорого?
@@yevhentarnavskiy8968 не надо сравнивать с Германией ! Там уровень жизни выше и такие цены там очень приемлимые
Киев - умер ,
полгорода пустует - никому не нужно жилье.
Цены точно ШОК😮😮😮
Так себе идейка вкладываться в жилье в чужой стране, в стране где могут просто отобрать , без объяснения причин. Сегодня одни вне милости, завтра другие.
Как такое можно покупать? Гетто какое-то!
Це жах.
Похоже на бараки какие то и еще отделка плохая
Так вся США живёт и ничего
Это где? Вроцлав?
Нет ли в Гданьске таких адекватных застройшиков?
Где бы найти нормальную планировку(без футбольного поля в квартире и что бы две нормальные ванны было около двух спален?)
Почему нет кондиционеров (ой не говорите мне про хорошую погоду)?
Какие психологические блокады не позволяют делать застекленный балкон или хотя бы крышу над ним?
Вентиляция как организавана, опять дыры (клапана пластиковые) в оконных рамах?
как говорится-красота в мелочах!Думаю с тем количеством девелоперов в Польше,вам удастся угодить-БЫЛИ БЫ ПЕНЕНЗЫ!)
Po prostu w Polsce buduje się inaczej niż na Ukrainie.
Виталий Вы как всегда с очень ценной информацией. Блог просто энциклопедия.или руководство к действию. Очень благодарна.
Очень дорого, село, плотная застройка, не выгодно
Все такое серое, грустное. Ярких красок нет.?
Капец, мне лет пять собирать на первый взнос, подождите меня😫😫😫😫😫
Всё хорошо, но окошки сильно маленькие, света в квартире категорически не хватает, канализационных люков не увидел.
Пустотелый кирпич.... так себе звукоизоляция,будешь слышать что говорит сосед с первой квартиры,если ты живешь в в конце дома. Низкое качество.
Керамика даже пустотелая очень теплый материал.....в плане звукоизоляции тоже не худший вариант
Работал в Польше на стройке!На вид красиво,но на качество, гавно гавном!
@@АндрейСиница-п4з по видео не получилось разглядеть какая толщина наружной кладки .....что то мне показалось что кладка в один кирпич, если я прав то это очень тонкие стены.
А к самому материалу претензий нет.
@@АндрейСиница-п4з в парашу ехай . Там всё будет гуд
@@4444-f9h не худщий? Ну да, піноблоки ще гірші. Але панелі, бетон, крипич - краще. Навіть 2 слої гіпсокартона + 10 см мінвати краще звук ізолюють.
Виталий,подскажите пожалуйста.Вы год назад ездили на осмотр этих домов .
На данный момент 110м.кв можно дешевле купить чем в этом же дома только 70кв.м. Есть ли налог в Польше на количество квадратных метров .В чем подвох ?
Nie chciałbym tam mieszkać - zero swobody, już w bloku jest więcej przestrzeni. Dodatkowo, jak zauważył Witalij, zero zieleni.
Дякую Віталій!!!
Koncentracyjny obóz mieszkalny 🤣🤣
Auszhwitz
Свое жилье это круто,но вопрос что будет через 30 лет с работой постоянной,здоровьем и т.д.Немцы в основном снимают жилье,нету работы ,вещи в мащину и в другой город переезжают
У немцев немного другое соотношение цен/зарплат/ипотеки. Аренда там не намного выше польской, а вот сами цены на покупку сиииильно выше, отсюда и подобная картина. Тут есть другой вопрос: а ты уверен, что лет через 30, ты будешь в состоянии жильё снимать? Дожил ты себе до пенсии - хватит ли её на аренду чего-то нормального, или придётся ютиться в коморке под лестницей? В этом вопрос. А по поводу "вещи в машину" - никто не мешает купить квартиру, а если что-то поменяется в жизни и надо будет переехать - её же и сдать, а поток денег направить на аренду другой (например так сделала хозяйка квартиры, куда я родителей поселил после начала войны - она в Варшаву уехала, во Вроцлаве квартиру сдаёт, там снимает)
З.Ы.: мы имеем дело с Вроцлавом, тут никогда не будет так, чтобы не было ни работы, ни ништяков. Не тот город, не то воеводство.
В целом, согласен с данным постом Гены. Своё жильё - это своё жильё. Да, риски при ипотеке будут в Польше (да и в Германии и в США тоже). Да, растёт базовая ставка, как следствие, и процент на ипотеку. Но опять же, если растут ставки на ипотеки, то, через время, могут повыситься и стоимость аренды съёмного жилья (и это без учета наплыва людей из Украины) ибо новый жилой фонд у многих поляков в ипотеке (и свой чистый доход они едва ли захотят терять и просто повысят аренду).
Так не тільки німці, а всі цивілізовані люди живуть, пів америки, переїжджають на тисячі миль до нового місця роботи раз на кілька років.
у меняивопрос почему такие грустные серые дома можно было разукрасить в разные цвета?
Żeby nie robić pstrokacizny. Lepiej niech zostaną biało szare
Добрый день Виталий, спасибо за твои труды, я бы хотела здесь жить
Не уверен, что цены будут расти и дальше. Сейчас наблюдается скорее торможение роста цен и снижение количества транзакций на рынке недвижимости в Польше.
Торможение не только цен а и людей. Многие поняли, что ошиблись страной...
@@nadyakashuba410 как понять?
@@nadyakashuba410 можно детальнее?
Супер! Спасибо за видео! Привет Польша и Поляки!
Там нет проблем с подключением бістрого проводного интернета?
Для нас худшая идея в Польше - совместная ванная с туалетом в большой квартире (да и в любой). Если 1 человек, например, принимает ванну, остальные будут танцевать под дверью в ожидании.
вы принимаете ванну в Польше? да вы богач
@@MartyMcFlyTop1 😄
@@MartyMcFlyTop1 хочете сказати, що в Польщі вода дорога?)
@@pruchay да, в Европе врду так не льют как в наших странах
@@MartyMcFlyTop1 Лично я редко, а сын любит в ванне с пеной плавать, приходится платить ))
Что то хлипко выглядят квартирки
Чем топить если проблемы с газом будут
Фруктовыми деревьями, и туями .
А сколько до ближайшей остановки метров,чтоб до центра добраться?
Лютына на задупе. 1.5 часв с утра до рынку. Покупать квартиру в деревне нет смысла если можно купить дом.
С покупкой дома у неграждан будет много мороки с документами
Як з заходні проіхати до муравійського базару..дякую
Нажаль такі ціни не для нас.
Здравствуйте Виталий. Спасибо за очередное видео и информацию. Интересует, если купить квартиру первичную, сделать ремонт и продавать, налог 17% на прибыль, можно ли со стоимости ремонта не платить налог? Где то нашла была информацию что нужно собрать квитанции на растраты и представить.
Во первых , далеко от Вроцлава , доезжать каждый день на работу , не выгодно и дороговато
чем купить кв лучше устроится туда работать строителем 😄 так выгоднее .
Инфляция в Польше 7-12%, о каком стремительном росте он говорит? Пустотелая, керамика отвратительный материал. Пенопласт подходит для изоляции хлева или гаража. А этот курятник стоит в районе 100 к usd. Понятно, что его не покупают
А який матеріал краще? На вашу думку ізоляція з мінвати краще?
Ty wiesz co to pusta ceramika? To najlepszy materiał na budowę domu murowanego,wracaj na u\Ukrainę bronić swego dobrobytu i kraju....
@@jacekf.6294 Niezadowoleni zawsze znajdą się.
Serdecznie dziękujemy Polsce i jej obywatelom za pomoc Ukrainie.
@@yevhentarnavskiy8968звичайно, пенопласт гірше.
@@yevhentarnavskiy8968 минерала это супер.смотри на Германию
Nie ma drzew to nie kupuje.Zegnam.
В Турции у моря квартиры от 40м2 с техникой от 30000€
Економіку Турції бачили?
Это где в Турции такие цены?
Инфляция 60% в Турции, удачи.
To co tutaj robicie ? jedżcie tam i dajcie nam żyć w spokoju !
@@dankap6618 Jak Ukraińcy wyjada, to Pani nie kupi bulek w Biedronce ani truskawek, Pani nie będzie obsłużona w restauracji, logistyka padnie, towaru zabraknie.
ОЧЕНЬ ДОРОГО И ГРУСТНОЕ МЕСТО
Автору відео Велика Подяка!!! Ціна квартири зросла з 360 тис. до 490 тис. - 130 тис за рік. Інфляція за 2021 в Польщі 8,6% при прогнозованих 8,3%. Станом на травень 2022, інфляція становила 15,6%,; відомо з яких причин. Навіть при приблизному підрахунку бачимо, що ціни катастрофічно завищені. Як кажуть "бізнес - нічого особистого". Будівельник зрозуміло, закладає ризики будівництва. А в даному прикладі ризики закладені в 4-кратному розмірі. Якась масакра та ошуканство!!!
Skoro tyle ludzie chcą płacić to developer za tyle sprzedaje
Скільки коштує?
А цены в долларах можно сразу, чтоб не гуглить?
W Polsce jest złotówka i w niej są rozliczenia, więc po co ci dolar? Tu nie robi się zakupów w dolarach
Добрый день сколько на данный момент работодатель домен плотить налог чтобы дали мне кредит на жилье в Польше или минимальная зарплата в нетто какая должна быть в спасибо
Дякую Віталій .Ви молодець завжди щось важливе та корисне.
Честь полякам.
Напишіть ще про роботу на літо.
Ще раз дуже дякуємо.
Пані Мар‘яно,дуже мені приємно,що нарешті прочитала допис українською мовою.Таке враження,що ураїнською люди з України зовсім не розмовляють!Це не прийнятна ситуація,очевидно,з тим є велика проблема,яку необхідно нагально виправляти!!
Было бы интересно узнать приблизительный czynsz
100% що буде космосом. І саме основне це газ
Для тех кто смотрит эти дома и не очень понимает что и как. Это попа мира, ехать до чего либо от 1 часа. Работы там нет. Часть домов годами будет не продана. Любое действие ты должен согласовывать с администрацией = иначе штрафы. Жить там просто писец = если ты до этого жил в городе, хотябы больше 40 тыс. населения = там взвоешь волком.
Плюсы строят не плохо, не хорошо и не плохо. Средняк. Любой серийный застройщик Белоруси или РФ будет на голову круче. Но по Европейским меркам не плохо.
Электрика на уровне 90х годов. Никаких тебе умных домов и новых технологий. В целом расчитано всё на селянина, который не особо притязателен.
через год эти квартиры будут стоить до 270 тыс- скриньте
🤣
Ничего хорошего в плане проектирования,,, самая обычная квартира с огородиком . Если бы строил персонально то проект был бы намного интереснее и красивее а то какой то скворечник с маленькими комнатенками за которые надо ещё и дикие деньги платить! Самый лучший вариант это строить самому .
В частном доме не должно быть никаких соседей : ни сверху, ни сбоку.
А вообще все это очень похоже на чернобыльские посёлки.
Смотрел тут похожее видео годичной давности с этим паном, собираясь только в Польшу. Мне тогда казалось 400 000 злотых довольно дорого - там было похожее жилье, чуть другое. Сейчас 9 месяцев на аренде в Польше. 400 000 уже не кажется прям большой суммой, правда и доллар вырос почти на пятую часть с тех пор, так что для меня те 400 это сегодняшние 490 в принципе и есть. Даже думал что-то такое покупать. В Познании, где я живу, отличные дворы с детскими площадками, тренажерами и футбольными полями и в старых районах города. Все зелено, все обжито, часто где утеплено и покрашено по современному... Застройка не плотная (может только местами). Да, соседей будет больше в реновированной хрущевке какой, но в общем и целом, тихо и спокойно. До исторического центра недалеко... Работу, если что в городе легче найти. 550 000 какая-нибудь треха на те же 70 метров с более-менее современным ремонтом и икеей - заезжай и живи... Заехать в 10-15 км от города за почти 500 000, делать там не слабый ремонт, потом жить как на выселках или мотаться туда-сюда ну... такое. Зимой и в городе тоскливо, а в этом поле так вообще повеситься можно) Для поляка может и ок, но для мигранта - точно не для всех. За видео спасибо.
В Украіні не хуже таунхауси построєні ! Дякую за роботу , цікаво коли живеш в Украіні і дивишся , а як там . Спасибі немов побувала в Польші !
Nikt nie mówił żeby na Ukrainie budowane były gorsze.
@@pawelgol5015 Не хуже, я живу в Украіні !
Здравствуйте,а есть обзор новостроек по Гданску?
Какой городок и его название. Такие цены по всей Польше или индивидуально по каждом районе?
Indywidualne dla każdego regionu. Jest duże zróżnicowanie.
Блин))Классно!Но,дорого 🧐Но, Классно! Спасибо большое за информацию и обзор!
ничё не дорого, просто не для всех
Сума сошли с такой ценой, под Варшавой за такие деньги можно хороший дом купить, а не квартиру 😏 очень дорого ,
Дома может и хорошие, но реально как гетто выглядит. Слишком близко напротив дома. Ни садов, ни деревьев нет, одна плитка под ногами. Так ещё и первый этаж низко, любой проходящий видит что у тебя происходит, невозможно окно без штор держать. А по утрам что, когда на работу собираться, толпа едет на выход?
Детям где играть? В общем, это может нравится только тем, кто живёт в ещё более худших условиях. Например следующий этап после общежития.
Класс! Какое качество! Польша перегонит всех. Развивается на все сто во всех направлениях.
фундамента практически нет . толщина стен в один кирпич ))) видать вы такой специалист в строительстве как я лётчик )))
@@Nina_Ivanovna_ , фундамент делают для гидроизоляции . сырость без хорошей гидроизоляции через 5 лет поразит грибком все стены . поэтому не показали ни одного отзыва реального жителя такого дома ))
@рокки бальбоа Polska rozwija się stale od 30 lat. Przez wiele lat nie było sąsiadów z tanią siłą roboczą i wtedy rozwijała się jeszcze szybciej. Poza tym nie ma obowiązku pracy w Polsce.
Виталий все понравилось,только если можно переводи в доллары цену на квартиру.
Спасибо за экскурсию ,главное чтоб потом не отобрали жилье ,чтоб не оказалось в договоре какого- нибудь подпунктика,как это бывает иногда.но все же сомнительно ,что без вида на жительство можно купить квартиру)
Это сколько в $?
100 000$ ?
БЕЗ ремонта... И всю жизнь смотреть на соседей... Дорого!
Без права на землю.Потом еще выгонят и снесут.
3.3 млн грн, ну такое. дороговато. Еще и не в городе. Если за 270-360 тис злотых, с котлована то еще можно рассмотреть. Но за такую цену, да ну...
Учитывая нынешнюю ситуацию с ценами на новострои... за 270-360 будет разве что однокомнатная собачья будка в селе на три хаты в чистом поле... Цены в космос улетели и конца-краю этому не видно.
@@GenaTolstij за 270-360 тис злотых будка из золота должна быть.
@@GenaTolstij я за злотые говорил
@@ПростоПашка-и2ц , ты на цены давно смотрел?
@@GenaTolstij я еврей в душе,
Както грусненько смотрится, за забором ряды домов в темном цвете похожи на ряды ба.....
Привет) скажите здают такие квартиры от застройщика в аренду с мебелью? Смотрю твои видео с америки !)))
Второй прикольно а вот первый я хз Выход на улицу эт хорошо но балкон над головой как то не оч
В один прекрасный солнечный день ты вдруг решил выпасть позагорать а тут сосед с верху на тебя сидит смотрит, как то не оч
Ну а если брать сразу два этажа то да оч даже ничего. Но вот цена как то кусается. если я не ошибаюсь один эт 90+ тыс доларов и это без отделки
Все красиво но как по мне оч дорого, не знаю как по их меркам но по нашим это так.
Бардзо Дзенкуе! Хороший проект, комфортное жилье, планировка застройки великолепная. Зато у нас во дворе из хрущевок (с хоккейной площадкой, сквериком, могут воткнуть 25 этажный человейник! И все -машину не поставить, детям негде играть, растительности ноль и куча народу из средней азии. Про новый Оккервиль так там вообще архитектурное бешенство.
Шумоізоляція?