El manejo de los archivos de la P.H. es muy importante; el administrador es el responsable de su custodia y conservación, en orden, estrictamente cronológico, cuidando su integridad original. Toda entidad u organización debe conservar su memoria integral, en orden cronológico, debidamente clasificada. En la respectiva ACTA DE ENTREGA debe quedar muy clara la entrega de los documentos, debidamente clasificados y foliados. Qué tema tan importante!
Es contradictoria la opinion del experto. La ley dice que es obligación del administrador entregar copia del acta a quién la solicite. Sí hay datos sensibles debería ocultarlos. Por información como esta es que los administradores manipulan la ley y hacen de las suyas ocultando información con la excusa de proteccion de datos.
Los consejero solicitan información de los procesos de sorteo de parqueaderos para el caso de esta actividad es valido que ellos estén enterados de todo esté proceso y datos de cada asignación ?
El derecho a la información es constitucional una cosa son los documentos originales y otra las copias que pueden ser impresas o en pdf. Los copropietarios son dueños de todos los bienes comunes incluidos los que reposan en la administración.
Es mejor que ese tema sea tratado por un abogado especializado en propiedad horizontal y comercial, escuche muchas inconsistencias, zapatero a sus zapatos.
Hoy el día es muy usual el cambio de administrador frecuentemente y el que llega nunca informa en asamblea de lo reglamentario que hay o que no hay Que hacer en estos casos
Buenos días muy importante sus aportes. Una pregunta no referente al tema, es verdad que el POT(Plan de Ordenamiento Territorial )es un concepto y no debe ir inmerso en Reglamento , gracias.
Es ilógico lo que dice, nadie trabaja gratis y menos cuando vive de ello, así como un medico o un odontólogo cobran por sus servicios, de igual forma el administrador cobra por el servicio prestado, si vive de ello se vuelve su sueldo y forma de subsistir, si usted lo ve como un negocio es porque no sabe lo difícil que es administrar y la responsabilidad que se tiene, no es que se cobre por hacer nada.
Si uno no puede sacar copia de los documentos ¿ Cómo puede saber si es real o falso o maneja información alterada? Ya que uno necesita esos documentos para realizar la consulta a las empresas.
Excelente intervención Dr,
Muy importante este tema , felicitaciones Ing, y gracias por compartir saberes.
Buenas tardes muchas gracias por toda la información muy buena excelente me gustó mucho
El manejo de los archivos de la P.H. es muy importante; el administrador es el responsable de su custodia y conservación, en orden, estrictamente cronológico, cuidando su integridad original. Toda entidad u organización debe conservar su memoria integral, en orden cronológico, debidamente clasificada. En la respectiva ACTA DE ENTREGA debe quedar muy clara la entrega de los documentos, debidamente clasificados y foliados. Qué tema tan importante!
El acta de asamblea debe entregarse a los copropietarios únicamente, por tanto puede enviarse por correo electrónico.
El sitio de trabajo no es sala para visitas personales, si eso fuera así entonces en las entidades públicas y privadas se podría hacer lo mismo.
Los programas de mantenimiento son la base para que el nuevo administrador se entere del estados de los equipos y demás bienes de la copropiedad.
Es contradictoria la opinion del experto. La ley dice que es obligación del administrador entregar copia del acta a quién la solicite. Sí hay datos sensibles debería ocultarlos. Por información como esta es que los administradores manipulan la ley y hacen de las suyas ocultando información con la excusa de proteccion de datos.
Mejor no lo pudo decir. Comparto su opinión.
Extraordinario es una profesión de administrador en Propiedad horizontal.
Hay que tener responsabilidad
Los consejero solicitan información de los procesos de sorteo de parqueaderos para el caso de esta actividad es valido que ellos estén enterados de todo esté proceso y datos de cada asignación ?
¿El administrador está en la obligación de realizar una rendición de cuentas antes de la asamblea de marzo o se puede solicitar que lo haga?
Que tiempo se guarda la información de balance .
El derecho a la información es constitucional una cosa son los documentos originales y otra las copias que pueden ser impresas o en pdf. Los copropietarios son dueños de todos los bienes comunes incluidos los que reposan en la administración.
Es mejor que ese tema sea tratado por un abogado especializado en propiedad horizontal y comercial, escuche muchas inconsistencias, zapatero a sus zapatos.
Los que estamos fuera de Bogotá van a transmitir?
Hoy el día es muy usual el cambio de administrador frecuentemente y el que llega nunca informa en asamblea de lo reglamentario que hay o que no hay
Que hacer en estos casos
Disculpe, psra el tema de los backup, los prigeanas del mercado lo ofrecen...
Buenos días muy importante sus aportes. Una pregunta no referente al tema, es verdad que el POT(Plan de Ordenamiento Territorial )es un concepto y no debe ir inmerso en Reglamento , gracias.
Cuando es el presidente de concejo que permanece viendo las cámaras de la copropiedad?
¿ Por qué ser administrador de una PH se volvió un negocio?
$$$$
Porque nadie, absolutamente ninguna entidad regula esta labor por eso llegan a enredar a la gente y hacer lo que quieren.
Es ilógico lo que dice, nadie trabaja gratis y menos cuando vive de ello, así como un medico o un odontólogo cobran por sus servicios, de igual forma el administrador cobra por el servicio prestado, si vive de ello se vuelve su sueldo y forma de subsistir, si usted lo ve como un negocio es porque no sabe lo difícil que es administrar y la responsabilidad que se tiene, no es que se cobre por hacer nada.
Si uno no puede sacar copia de los documentos ¿ Cómo puede saber si es real o falso o maneja información alterada? Ya que uno necesita esos documentos para realizar la consulta a las empresas.
Exacto! Limitarse a una consulta en la oficina de administración cuando hay malos manejos y pésima gestión no tiene sentido.
El libro de actas desapareció de la oficina de administración y los administradores nunca respondieron
El invitado parece que tiene desconocimiento de temas importantes para la copropiedad, por eso muchas beses el abuso en ejercicio del cargo.
Pésimo el invitado no tiene claridad en algunos temas.