金龍限貸令 2025價跌量縮?! 蛋黃區有撐 蛋白恐跌15%以上?!｜20250201｜@inewsplus
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- Опубликовано: 7 фев 2025
- #房地產 #徐佳瑩 #2025
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到底為啥要有房仲這個職業呢?還要被中間抽一筆，直接屋主跟買主交易就好啦
@@諸政安 搞笑，那為啥要有業務？車子 你不會直接找公司？保險 不會自己規劃嗎？
@@宇倫-n7y 業務本來就不用存在阿，好的東西自然好。一堆業務為了業績，推薦沒屁用的東西，就跟跟詐騙沒兩樣，現在網路那麼發達，要租房買房，直接上網就可以找到，約房主直接看房，自己需要甚麼還不知道嗎?根本不需要業務，以後AI更是可以準確幫助個人規畫生活，仲介、業務就等著被淘汰吧。
另外我不買車也不買保險，浪費錢的東西
@@諸政安 不買保險那你的勞保 健保呢
@@dirknashtw 這兩個保險不需要業務吧。你知道我說不買保險的意思，這種規定要買的不得不買，如果可以不買我也不想買，何必買呢？
@@宇倫-n7y 業務本來就不用存在阿+1
照妳這樣說,房價下跌的極限就20%?!不然銀行會倒...騙肖耶,帶甚麼風向阿,那些炒起來,漲100%的,再跌30~50%銀行 都不會倒啦,妳這房仲代表在唬爛什麼...?!去年底到現在法拍都爆量了,媒體都被政府財團控制沒報導而已,法拍一堆銀行怎麼沒倒...?!你們不就希望20%內騙 一些趕快進去接盤的韭菜,跌20%內你們房仲還受的了,只要2成內控制住,你們就不會倒,所以妳們把跌20%當指損,帶方向,偷換概念嗎...?妳省省吧?房仲店起馬要關一半以上,房仲員要從7萬多減到2.5萬人,台灣房市才會正常啦,再炒嘛.炒房全是垃圾~
超高房價民怨沸騰
房仲可以轉行，解決缺工問題👌
推翻炒房暴政
買方出的價錢就芭樂，賣房出的價錢就很公道，受教了！去你的炒房政府啦，下架綠色炒房黨。
志郁晚上好～👍👍👍
晚上好
房價跌3%-5% 房仲抽6% 阿是搞屁
央行在0809年低利率太久了；早該緊縮貨幣讓市場資金回歸正常，哪有一直貸款輕鬆與量多。
建商派房仲
請閉嘴
新青安時
怎麼不說個
只能漲15趴
現在怕跌怕死了
回歸市場面
不要來隻手畫腳
我算出房價下跌至少3-4成😊！
??????真的不是在乱讲么？？？只跌两成？？？？我的大陆省会的房子2016年32000RMB，2022年28000的房子现在跌倒20000去了。4成有了吧？！
台灣不一定，政府會出手扛轎
2025年房價一定會跌！
才跌一點點而已！😔
@@君啟李 會繼續往下跌！
一年比一年低價！最後只剩真正需要的人買！
房價跟地方政府關係較大，包含土地重畫量，容積率，建照核發房屋稅地價稅都是地方政府主管的，跟中央政府行政院央行只有金融率利關係，，若候有宜的新青安是1500萬那更慘，房價還會更高，別亂錯怪
可以怪綠黨把股價炒那麼高才是對的
若你月薪4萬 你享受生活
若你月薪8萬 你背上千萬房貸
新青安就是要讓月新4萬 也背上房貸
為何富豪財富翻倍 以前是〔有錢／沒錢〕的差別
現在是〔有錢／負債〕的差別
底層邏輯先弄清楚 是被收割還是資產？
簡單的說 銀行其實根本沒有資本 就是跟民眾借錢 銀行再轉貸 所以銀行的負債比都很高~另外銀行也是要列很多呆帳~央行就知道銀行會亂搞鬼 所以才會有水位限制
仲介費減為2%
漲一倍 跌15%？
根本還是買不起！
@@蔡佳容-h5w 對於投資客 就是我不想賠 只想賺 你買不起你的事
佳瑩姐感覺在這節目上聊起來比較輕鬆
中南部蛋白區近年房價漲3倍！跌15%又何妨？建商賺呆了！🤣🤣🤣
回歸市場機制
不要來帶風向
供需問題
不要來設（止跌點)
新青安大漲時
你們怎麼不來說
不能漲
不要來帶風向
表示建商派
怕別怕死了
其實各行各業在不同的時段都有分淡季與旺季。
我們要做比較，一定要用環比。例如今年1月的數要跟上年1月比，2月的數據要跟上年的2月比而不是用1月的數據跟上年12月，11月或其他月份比。
台灣政府所公布的新青安有採用寬限期的人（其實不多）：比例才40幾%！
2025台灣經濟成長率預估3.2%，而房貸利率平均約2.5%！很難跌，各別表現！
其實20240403大地震後，台灣進入地震旺盛期，生命無價：大家搶買新成屋（5年內）：爽到建商！
才15%,台灣給它倒好了
加油，每坪2百萬快快來，快快借錢買，仲介建商發大财，赚完這波，还要抄一波，黄告是最廉价的炒房工具
志郁，晚上好
志郁新年快樂
新年快樂
朋友的房子最近來出來賣了,低於市場價,有賺就好
議價空間是建商開價的兩成？
還是實價登錄的兩成？
或是依個另地區的兩成？
意思就是有錢沒錢年後快入坑吧？
這兩個人都在胡說八道，大陸腰斬再腰斬銀行都沒倒😂機童+桌頭
那時用新青安買的入手價會較高 因為已經核貸 除非急用 不然至少會撐過選舉才會賣 會有問題是幾年前買的預售 遇二屋又資金不夠
想太多了吧，沒人可以預測漲多少跌多少
都銀行賺~那錢留下來玩就好
這是多久的影片啊？股市創新高😂主持人有在做功課嗎？
再放個十年再賣吧！
越舊越有高價，繼續留著！
房價尚未成功，房蟲繼續努力
第二屋實價徵稅，一定會大賣。
是一堆變自住一屋吧😢😢😢，大賣是一廂情願，台灣人都嘛會鑽。
3 年前的15%才合理
跌50趴再說
漲30%跌15% 還好吧
預售會跌嗎?
美國次貸危機房價只跌兩成？
台獨聖戰一開始！乞丐都能買房！🤣🤣🤣
錢變值：物價下跌？
房子不可能跌的，大家多買一點抗通膨
看看屋主預售的時間，輪得到你嗎？人家都嘛先找像帥過頭的那種去銷售。
😂