Ночной выезд на дачу / Какие документы нужны для покупки зу / Полезные советы перед покупкой зу.
HTML-код
- Опубликовано: 8 фев 2025
- Коды времени:
02:50 - обзор моей бытовки в первую зиму.
08:19 - Россети не подключают электричество.
11:20 - какие документы нужны для покупки участка.
34:15 - полезные советы перед покупкой участка.
ЧАЙ • NL чёрный чай с грибам...
У вас и в правду получается отличный видеоблог! Спасибо за ваш труд подписался и с нетерпением жду новых видео. Ваш мини дом прослужит очень долго!!!!
спасибо)
Мужик , смотрю видео про стройку бытовки , я хочу сказать тебе, братец ты крут , у тебя конечно большой путь впереди , но оно того стоит! Я хочу с тобой дружить))
Просмотрю все , думаю будет все у тебя крто. По видео готов тебе помочь.(безвозмездно) Понимаю , что у тебя конечно с монтажом пока трудно , но .... я тебя уверяю есть пара секретиков которые слелают процесс легче и быстрее , а видос поживее) если что, дай знать , буду рад пообщаться пообщаться!
Уважаю людей с руками из плеч и с головой!
Так держать !
доброго дня! с монтажом я дружу... был опыт... а здесь я снимаю и показываю не для шоу, а просто и по делу. поэтому, чем проще, тем лучше. удачи друг!
Дааа тишина. Всем доброго времени суток.
Мне в гараж в центре города 5.5 лет свет подключали. В итоге 30 декабря 2023 года у меня появились мои 15 киловатт.
мои поздравления! а так то бардак конечно!
Есть ещё такой документ - ПЗЗ, правила землепользования и застройки, обычно он выложен на сайте администрации. В этом документе указаны жилые, промышленные и другие зоны в районе. Есть еще документ - план развития района: в таком документе будет указано как, где и куда будет развиваться район, есть некоторая вероятность, что через ваш участок или по соседству будет проходить новая дорога или промышленная зона, что может быть причиной, по которой продавец избавляется от участка. На сельхозземлях нельзя строить капитальные строения, вернее можно, но при условии ведения сельскохозяйственной деятельности.
подтверждение сделки только одно: подписанный обеими сторонами договор купли продажи, в котором оговорены все условия и доп условия. как вы передаете деньги, это не аажно, продавец подписал договор, значит подтверждает тем самым, что деньги получил и сделка состоялась. Вы все правильно сделал, но много лишних "телодвижений", это нормальнго, не каждый же день имеете дело с продажей и покупкой имущества.
Желаю электричество в новом году обрести, а то смотреть вас в потемках неудобно😂 Ждем продолжения.
спасибо) это видео было спонтанным...
Межевание - вынос координат участка в натуру. Без межевания - участок может оказаться не там, где показывает продавец. У меня так было: продавец предоставил кадастровый номер, я посмотрел расположение на кадастровой карте, меня устроило. Поехал смотреть - продавец показывал участок в другом месте, мол 20 лет здесь сажали картошку. Указал продавцу на его ошибку, продавец исправлял сам, цена выросла, но меня не устроило новое место.
@@bestunknownuser всё правильно! Сначала документы - потом покупка.
Мы из лен. Обл. Нас подключили через месяц после заключения договора, 2столба кабель щетчик 82тыщи 1фаза
, потом доплатили 18тыщь за три фазы, потому что дом на электрике
повезло значит! меня уже 8 месяцев мурыжат, а воз и ныне там! написал жалобу в администрацию президента... пусть им прилетит сверху...))
храните договор купли-продажи как зеницу ока: договор является основанием для вступления в собственность. выписка из реестра сегодня есть, а завтра ее нет, а потом у них сервер сломался.
при межевании кадастровый инженер схалтурил, адрес можно было присвоить и на этапе уточнения границ.
Нотариальные действия могут быть оспорены. Цена на услуги нотариуса регламентируется законом. 50к - это просто хотелка местного
откуда такой срок регистрации??????
В соответствии с п.1.2 ст. 16 218-ФЗ срок государственной регистрации прав на недвижимость составляет 9 рабочих дней с даты подачи документов через МФЦ.
такаяже фигня с элекричеством была,,, учтите то что Вам повесят на столб скорее всего нужно будет переделывать... потому как, мне вешали бокс тдм айпи66, но эти васьки пропилили 2 дырки болгаркой и повесили на столб на монтажную ленту(свозь ящик), в итоге там была 1на вода после дождей. и автомат был установлен 3\25\Б ставьте если что С. благо я работаю на складе ИЕК сам всё собрал и переделали за 5рублей...возможно нужно будет вложить дополнительно в электричество10-15 рублей...
Тульская обл. Заокский р-н.
понял, спасибо за инфу!
От договора купли продажи до получения документов на право собственности через МФЦ составило 6 рабочих дней!
Везде по разному
Тебе надо было на россети в фас писать, там бы уже через пару дней тебе все сделали, мне так же лапшу вешали, я написал в фас и вуаля, все сделали, кучу столбов поставили и счетчик воткнули, такие дела
спасибо за совет, сегодня же напишу!
@@AlekseevskoyeEstate их там штрафуют на пол миллиона, только пишите статьи указывайте, что нарушение договора
15:30 вынос точек (границы участка) в натуру?
@@meskhishvili да
Определение границ участка на местности это не межевание, а вынесение поворотных точек в натуру
в терминах я ещё путаюсь.
Состояние стропил в районе передней и задней стенки, так и не показал. А это самое главное. Нагрузка через стропила у тебя передается на верхнюю доску передней и задней стенки, т.е. висят на честном слове
что предлагаете? усилить дополнительными вертикальными стойками?
Ночной сериал просмотрел😂
да, как то спонтанно получилось... а почему бы и нет)
кадастровый номер ничего не показывает! участок должен быть отмежеван и при покупке проверить границы, вызвав геодезиста, иначе можнотаких проблем себе купить, огого. И второе проверить, нет ли залогов и обременений на преобретаемом участке.
правильно!
С нотариусами перебор по цене. 2 месяца назад оформлял сделку по двум рядом расположенным участкам. 15 000 отдал
Я в Новгороде позвонил в нотариальную контору и мне озвучили цифры.
Добрый день!) Скажите у вас ижс? Интересно. Спасибо
добрый... даже не знаю... земли лпх... в теории можно построить дом и прописаться... будет ижс...
Подскажите пожалуйста, какая категория земли на вашем участке?
@@АлександраГеннадьевна-р1й лпх
Благодарю!!!
деньги передаются в момент подписания договора ил до, а не после регистрации. Договор вступает в силу после подписания, а не после регистрации.
деньги после подписания договора...
что за бред с переводом через банк, составили договор купли-продажи в свободной форме, акт передачи денег и в мфц пошли регистрировать сделку, там затрат не больше тысячи
удачи вам в ваших делах)@@КетайскийЛетчик
Всё правильно сделано!
не вводите людей в заблуждение, межевание для сделки не нужно, но покупать участок, который не отмежеван, это покупать "кота в мешке" и не только межевание, а еще ОБЯЗАТЕЛЬНО ВЫЗВАТЬ ГЕОДЕЗИСТА И СДЕЛАТЬ ВЫНОС ГРАНИЦ!!!! Межевание еще может быть выполнен с ошибкой.
Не возможно купить или продать объект недвижимости не стоящий на кадастровом учёте. Межевание необходимо (если ранее не было сделано).
межевание две недели занимает!!! ну это у меня.
Очень дешовая земля у вас, в лен. обл. За15соток отдали980т .р.
я сам из лен. обл... цены ого-го... а денег нема... поэтому и выбрал по дальше и по дешевле...
Неужели еще есть такие цены. Возле Твери за ваши 15 соток вы максимум 6 сможете купить.
посмотрите на вито цены... есть и такие участки.@@TashaO
водяная баня? чел купи сковородку)
сковородку потом надо где то мыть... а где, если нет ничего? ))
@@AlekseevskoyeEstate алфеткой протер ивсе, делов то. Вода не обязательно, пока горячая протер и все.