[香港奇觀] 停工30年嘅地盤 ── 太平道10號
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- Опубликовано: 21 окт 2024
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![[香港奇觀] 被一分為二的大廈 ── 麗池大廈](/img/1.gif)
前住戶路過,本人89年出生,一出生就同屋企人係太平大廈住,住到90年左右就同屋企人搬走,因為同珍向住係D棟大廈業主以很高價錢收購,我聽返我老豆講有四百萬以上賠償俾阿嫲,我阿嫲可以買返同區翠華大廈四期八樓實積1500尺連室內大車位一個黎全家住,因為一直住同區去到中學畢業先再搬去其他區住,但一直有留意佢發展,我阿嫲生前一直都講佢百年歸老前都會唔會起得番,結果一語成慚,阿嫲真係睇唔到起番😭
90年400萬真係好多😮😮😮😮，估唔到出手咁闊綽😮
@@carcammanhk 而且太平大廈每個單位都好大,我聽我老豆講返我可以由門口爬到最尾大房都夠我爬足成日,後來買左學行車俾我,我又開始用學行車由屋門口碌去最尾大房,基於運動量充足每晚我都十分好訓,好少夜哭,仲有三歲前都好少病過,而且太平大廈位置交通十分方便,去左外國生活既親戚們黎香港玩都直接黎我屋企住都無問題,可以一次過接待十位以上親戚屋企都仲有好多空位活動。
1990年太子道新法書院附近1000尺，只是買1,000,000 ＇如果$400萬，都幾厲害
丟空咗咁耐都唔起，當然有重大的原因要問返同珍醬油啲人。
大家公平買賣 最重要係你覺得合理 之後点真係唔关你事
😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅
呢度叫做太平大廈， 60年代尾70年代頭我住喺嗰度，行上斜路有士多辦館，左右兩邊地下住宅前面每戶有個小花園。大廈幾高我唔記得，因為嗰時好細個，我淨係記得我住5樓。太平大廈有分前座同後座，有電梯，我仲記得，個廚房好大，裏面有工人房，仲可以喺廚房開張餐枱食飯。
感謝你提供資訊👍🏻👍🏻網上完全無太平大廈嘅資訊😂😂😂多得你嘅留言令到大家知道呢道本來係點樣👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
係google搜尋The Kowloon-Canton Railway and Ho Man Tin Garden City,可以搵到太平大廈60年代相片,當時太平大廈約6層高
叫太平大廈嗎？還是成德大廈？
@@kennethleungs 中文名稱好似真係叫承德大廈。
@@ericluk68 成德大廈仍在15號未拆，10號應該真係太平大廈。
支持樓主拍「香港奇觀」系列。最近係咁睇車cam片，睇到上癮🤣
感謝支持👍🏻👍🏻
@@carcammanhk好奇楼主应是有建築學識的有識之仕☺️
根據屋宇署《可持續建築設計指引》，按地盤面積大小，建築物之間有規定的最小「建築物分隔」（Building Separation）間距，以作通風之用；因此太平道10號重建規劃與兩旁大廈做分隔後,大廈重建的闊度非常窄,大廈可建層數亦會減少,可能同珍覺得項目難道高/利潤低,就停止左太平道10號既重建,轉為閒置地段等升值,博取其他發展商日後以高價收購地段做合併重建
改做停車場好過，附近泊車位需求咁大
呢個應該唔適用於同珍呢塊地，因為Building Seperaration只適用於
1. 20,000平方米以上嘅土地
2. 20,000平方米以下，但其中一邊嘅continuous projected façade length (Lp)大過60米嘅土地
同珍塊地係細過20,000平方米，而且亦可以設計到單邊少過60米，所以應該唔適用於佢
@@carcammanhk 有可能係等待收購隔離成德大廈後合併重建，發現成德大廈有不少單位已被空置，可能是地產商收購。
@@abckct也可能是👍
本人由青年人開始便見到它準備起樓,現已是大叔,它還沒起樓！
想問可唔可以講下高鐵八鄉通風樓旁邊嗰座爛尾大宅 佢門口仲要有兩排動物雕像 好似好神秘咁 想知呢座大宅背後嘅歷史🙏
香港真係應該搞空置稅。
根本土地安排得好，香港七百萬人房屋都可以供過於求。
啲有錢佬一個二個hold住塊地咁梗係爆煲啦，仲係度養蚊養老鼠搞到社區核核突突影響市容
20年前係度灌輸香港地少人多個陣已經好多空置地..
個陣大家矛盾針對新移民, 但實際上土地係足夠住700萬人 都莫講話個陣香港未有700萬人
以前拎黎炒個d樓都唔知有幾多係長期空置 左手交右手
唔計哩D樓, 其他地方只要有合理土地規劃都肯定夠住
批曬黎起商場起其他野先有病
估計：下面不拆，因地勢是一個小山丘，再拆下去，就要開山劈石，才拉平外面太平道。太平道同隔離，勝利道都是一個小山丘。
幾時收空置稅...入收分分鐘仲好過垃圾收費
I lived in Health Mansion during my young years - until 1964. Much higher than what the commentator said, I recalled the building had 9 or 11 th floors. We lived at 7th floor which could see Kadoriee Hill Road, DBS.
灣仔嘉賢臺也是被同珍購入，同樣被荒廢了，而且又是受到消防條例問題無法入伙（無消防通道）。
應該唔係呢個原因，遲d會出片講下😂😂😂
同珍的業務亦已由醬油發展至地產項目
👍🏻👍🏻👍🏻😂
又係一塊古惑的地. 同佐敦泰林一樣
佐敦泰林 好似係因為官司問題 : hk.news.yahoo.com/%E9%AB%98%E9%99%A2%E5%87%862-8%E5%84%84%E5%94%AE%E6%B3%B0%E6%9E%97%E6%97%97%E8%89%A6%E8%88%96-%E6%86%82%E5%86%8D%E6%8B%96%E5%BB%B6%E6%A9%9F%E6%9C%83%E7%A8%8D%E7%B8%B1%E5%8D%B3%E9%80%9D-090451748.html
咁丟吉一般都係業權爭議，可能係家族成員唔滿意資產分配嘅結果。
拆淨兩層應該係屋宇署批准拆卸工程上嘅結構要求，大廈後如果有山/斜坡，屋宇署一般會要求拆卸工程唔可以到地面，要留返部份建築物結構嚟支撐住個山坡/土坡以免出現山坭傾瀉。
太子道西355號有幅好大嘅地，2x年前用咗一半地起咗座4層嘅老人院，另一半地吉咗咁多年都無郁過
行路去果然邊食飯才會留意
報“東張”話地盤污水影响環境，咁無記就可能聯絡業主了解。
我細個就係正正住喺隔籬富臨閣，房望落去就係呢個位置其實三十幾年前佢已經係咁嘅樣，同珍集團收購佢嗰陣時已經係一個地盤，一路都冇變過
明園西街形品對面有2座荒廢左既樓 睇下有無機會介紹下
我mark低先~~
Support! 灣仔李節街嘅李節花園起正路中心，好奇背後有乜嘢故事，唔知道師兄會唔會有興趣研究一下然後拍片分享？
見到wikipedia有講, 不過之後都可以講一下, 都係一個好題材👍🏻
我成日經過李節街穿返出去電車路，乜個度係路中心？😮唔覺既😅
I started to notice this plot of land when I saw someone throwing his personal belongings inside from the gate and then he entered into this land by climbing up and across the gate at about 6 p.m.. I have an idea that he lived inside as a street sleeper. The area provides safe shelter to him and has a public toilet and shower facilities nearby. He is very smart to find a safe place to sleep.
紅磡曲街都有塊地擺喺度20年😊
in 1970's i walked peace ave almost everyday. it was a residential building nothing related with jam garden
無記錯我9幾年喺何文田讀書，由旺角地鐵站行返學..一定路經太平道...都見到呢個地盤..果陣有好多電單車店係度砌電單車上落新車..
大角咀福全街 7-11 隔離都有個地盤都係
荃灣國瑞道左近都有塊地做醬油，簡直浪費資源，唔通又係轉型失敗。
30年係有啲耐，之前見證過粉嶺馬適路一個地盤和古洞天巒前身都好似放置近30年
馬適路鬼城，記憶中係大約04年先起嗰堆屋，之前都係黃泥地嚟
我發覺隔2 個號有同名大廈，但另一發展商: 太平閣. Peace Mansion 太平道8號，發展商為勝基投資，於1991年5月開始落成．睇番佢資料冇以上物業紀錄，祗係原有葵涌舊廠房申請改變為住宅問題，同政府打官司，估呢度地段已另有業主擁有，某原因而閣置左掛？
多龐分享 ~~~
有段時間成日泊太平道
真係冇留意原來有個咁既爛地 ...
太多錢，買咗唔想理，唔記得理，有人走咗搞分產都廿年
咪唔郁囉
銀行已經現金滿滿
低息時又可同銀行抵押借
真係不用起喎
70年代我間唔中會晌佢門口前少少(富臨閣個位)食單車檔腸粉先去附近番學，我仲有個姓李女同學住喺上面(後來聽說移咗民去加拿大)。
單車肠粉，我细个時也有幫襯。是一个ar 伯。佢用个舊式单車賣腸粉。
前10年8年我仲撞到佢，不過唔係晌嗰個位，反而係我住過嘅嗰幢大廈樓下(窩打老道山)，佢亦由黑色唐裝衫轉咗做白色😅
考AL係附近補習已有呢個地盤
同珍都幾西利
買埋好多地都丟空係度
同珍係咪鍾意藏地盤地皮 深水埗又有一幅又係咁
想問係邊一個位🙏🏼🙏🏼
大南街差唔多尾 近深水埗警署
@@markma3182 本人響果係最後的住戶
想請問, 邊到可以搵到以前既高空圖?
網上有香港舊地圖，由英國殖民香港、租借新界嘅磡察都有
我都好想知，唔知有冇網頁分享
同珍轉型做發展商，唔熟書赖野，買咗塊起唔到樓嘅地，而且是拆剩兩層才發現😂😂
想知點樣搵到d舊地圖？
同珍集團爭產案已經糾纏了十多廿年, 這裏的空置會不會和遺產未有定案有關?
同珍曾經講過醬園在古洞
👍🏻👍🏻👍🏻
以前住隔離成德，分前後座，住地下有自己花園，好懷念
我都係住成德前座、幾年前返過去、或者人大咗、啲走廊感覺上窄咗
從你兩條片得知這集團唔止一塊地閒置二、三十年，可能當時這集團內有人專門搞地產項目，後來這人已經不在，所以原本買入嘅地同項目亦無再進一步發展，真係好浪費，其實政府應該驗視有關情況，唔可以比發展商咁浪費地土資源
旁邊係康威花園C，D座
可唔可以講下同珍 八珍背景？ 佢哋都有地產發展
睇得多奇案，其實會唔會里面埋左屍？？校園七不思議事件。
我对這个同珍產業，其實我都有印象，我在80 年代返學，同放學都要行太平道，我當時住近街頭，都有一个超大的平台。由於街頭行到街尾的狗屎路。行了很多年了。這个同珍物業吸引我望的地方，是因佢樓上有2 層大花園。细个時都想上去望吓。都好離谱下，好似兩層是通的，花園好大，成日有个人在淋花。而樓下附近有个ar 伯用單車賣腸粉，腸粉能夠好熱，不知佢點做la. 😅😅
有趣😂
👍🏻👍🏻👍🏻
葵涌大圆街同珍也有一个超过35年地盘 圍封到依家都未起呀
其實同珍當年想收隔離位置一齊發展，隔離開價貴所以冇再發展
唔講真係唔覺有塊咁既地
成本太高唔搞
睇過圍街 係有人打理🤔
入面擺放嘅物品似乎周不時都有郁動
風水嘢
可能😅
同珍喺香港大把物業，太平道此物業只是其中之一
想問下你，點樣搵到啲咁多年前嘅地圖？
www.hkmaps.hk/viewer.html
HKMAPS 1963.2張航空圖清D
好👍🏻👍🏻
3:20 1970已經有。起左廿幾年就拆？（1994拆左？）
其實正確係1984年之前已經拆咗，我1984年搬去隔離富臨閣嘅時候已經係地盤
師兄係咪讀architecture 😂
好似阮小儀都有住過呢度
同珍在ICAC有好多樓盤被調查。好多用來養草。吹咩。
🎉
👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
竟然香港也有爛尾樓
會唔會同珍集團嘅員工宿社
航空圖可以喺邊度攞？
地政署
www.hkmaps.hk/viewer.html
OZP係R(A) Site Coverages 咁細,起條毛咩
不過其實個site係長條型, 其實都唔算太細...
@@carcammanhk 咁你Site Coverages 縮左之後得返2/3,再扣埋電梯,消防電梯,走火樓梯,垃圾房,P.D房,電錶房,一層2個單位仲要望隔離樓則面,再加上陽光射入黎要計角度,要同左右後面保持距離,窗要1/10,開得既窗要1/16,計晒依堆野,會變左住吉長屋
浪費土地！
我老表以前住過上址
藍塘道41隔離都係爛尾左
好似都係一個好題材👍🏻👍🏻👍🏻之後研究下😁
回歸前，香港已經如此。
😅
叫太平大廈嗎？還是成德大廈？
根據留言是太平大廈
@@carcammanhk 留言人應該啱，成德大廈在旁邊15號，應該還未拆。10號都好似真係太平大廈。
留言人應該啱，成德大廈在旁邊15號，應該還未拆。10號都好似真係太平大廈。
thanks.
同珍老板过身后，兄第不和怎可能发展，身家太多致分產不均！
此地盤拋哂太陽...作者話此地盤超過十年,, 別人大業主 大把$,,,唔緊要,計哂太陽,,,,
仲有一個類似地方推介比車cam 人：
皇后大道中同威靈頓街交界
嗰度太窄，重建會冇肉食，應該係想等隔離嗰兩座大廈收購但係都等唔到。😅
最近有見佢開下工，果幅地窄到喊，有機會真係想收埋隔離一齊發展但一路傾唔成，亦有d要籌錢，融資唔到就擺下先
其實上環德輔道中311號，都係咁嘅case，有忽得好細嘅空地空在我好耐，當隔離嗰座舊樓都收購埋之後，就爸爸聲咁樣，夾埋兩塊地嚟重建呀。
好, 我mark低先
應該係有鬼
😯😯😅😅
可能太陰氣，風水來説要曬地，存陽氣
紅磡曲街都有塊地做停車場近20年，我估都係咁😂
絕對不是
?
😂
😅😅👍🏻
同珍家族太多錢。
宋皇台道狗房傍邊一片大草地😂
地盤長而窄，無肉食😂⋯⋯
也是😅
好重鼻音，肺部須去檢查
如你或你認識的人需要即時的精神健康支援或轉介服務，請致電醫務衞生局的情緒通18111精神健康支援熱線。熱線為有精神健康需要人士提供二十四小時即時支援和轉介服務。
Google完先知太平道10號係何文田
何文田本身係指太平道勝利道一帶嘅平地, 而唔係現在山上果邊, 山上果邊原本係墳地
王仲銘大把錢 老咗無展 佢九龍城仲有幾橦封住無租比人 中環地鐵站口 有橦做倉 死咗之後比咗個仔 又唔理
往南行 有Gay Mansion!
可能是Happy的意思😂😂
@@carcammanhk happy mansion happy happy~ :)
第一😂
👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
人地塊地点用 好似唔关其他人事 如果你生活 比人指指点点 你又會点 你话地盤影響市容 咁建筑物設計 又使唔使大家同意 你去寫人 除非眞係講到佢係危害公衆 比如欠管理 滋生害蟲 否则真係唔关其他人事 先系香港社會特色 保障大家自由地生活 唔使每一件事 都要比人講 至於有人话炒地 起好楼 買楼收租 又点计 点解自由社會 所有人都覺得 人地每一件事 都好似欠了佢
你係傳媒 可以寫其他社會黑暗的事或開心的事 人地正當合法地生活 关你乜事
打野戰一流
😂😂👍😹
地底有溶洞，不適合建築高樓。
😲😲
有好多種piling方法都可以解決溶洞問題，所以應該唔會因為溶洞問題而荒廢塊地
@@jalan6864要有成本效益，冇資金會放棄
@@yesmanlau 應付融洞問題，只係將piling用嘅casing留低就得啦，應該唔會貴得好多，一般嚟講會係foundation cost +10-20%. 最重要就係同珍冇可能唔夠錢啊