안녕하세요. 좋은영상 감사드립니다. 질문이 있습니다. 방이동 그린벨트 지역이 혹시나 그린벨트가 해제된다면, 도시개발로 진행될까요? 아니면 택지개발로 진행될까요? 광명구름산 지구같은 경우 과소토지 소유자들도 집단환지 방식으로 진행되었다고 했는데, 방이동 소형지분소유자들의 경우 일반 청산으로 진행될 가능성이 높을까요?
보통 대한민국의 경우 수용, 환지, 혼용방법으로 진행되며, 아주 간혹 연금방식으로 하는 경우도 있습니다. 개발방식은 현재까지 알수가 없으나... 혹 수용방식등 지주들에게 불리한 상황이 만들어지는 경우, 해당지역 토지지주들이 모여 토지수용보상증액 소송을 해서 대토로 지목이 변경된 토지를 받거나, 수용보상가 증액을 하는것이 좋습니다^^
어짜피 이거 인접지역 그린벨트 풀면 땅값은 오르겠지만 결과론적으로 호재 아님. 왜냐면 어짜피 공공분양이라 부자들은 비선호함.그리고 공급될때 집값빠지는거고 그냥 민간 에 팔아서 제발 사람들이 원하느집이나 지어라 제발.그리고 정고수님 올림픽 선수 기지 가아니고 기자촌임.물론아시겠지만 실수하신듯.올림픽 선수들이 기지가 어딨음 ㅋ
대한민국에 천연기념물 안살던 곳이 있었나요?ㅎㅎ 이번 GTX-A노선 광화문 인근 문화재가 많이 나와 지연되었지만..., 시간이 조금늦어질뿐 개발은 되더라고요... 뿐만아니라 모두 그래왔답니다^^ 제 생각은 천연기념물도 매우 중요하나, 대한민국 인구소멸에 있어 신혼부부, 청년들에게 공급되는 주택이라는 점은 잘했다 칭찬할만 한 것 같습니다. 다만 대한민국 허리 40~50은 날이 갈수록 살기 힘들어지는게 현실이니... 이 부분도 정부가 생각해 주면 어떨까? 하는 의견 조심히 남깁니다.
![[집중진단] 찬밥된 빌라 살린다…'8·8부동산대책' 통할까](http://i.ytimg.com/vi/olCyWYHpAXU/mqdefault.jpg)
올선뒤는 생태공원이 있어 대학 캠퍼스가 제일 효과적일거라 어짜피 그린벨트풀어야 하니 포함된듯 한데요 수년전부터 오시장공약이기도 하고 그부지가 아파트들어오기는 작기도 하지만 생태공원빼면 더 작을텐데요
항상 정고수님의 동영상 시청하고 있습니다
감북동에 그린벨트 땅이 있는데 앞으로 어찌될까요?
공공개발로 보상받으면 적은금액보상받고 뺏기는건 아닌지 불안합니다
감북동 산48-23
하남시 감북동은 어떨까요? 이번에 발표한 감북동 개발제한구역 안에 건물이 있는데 마음이 걸리네요. 기존에 있던 건물은 국가에 수용되려나요?? 아니면 그린벨트 지역만 개발되고 기존 건물들은 유지가 되려나요?
감북동, 초이동지역은 하남시에서 크게 도시개발로 밀고있는지역입니다.
2040년까지 약 3만명을 해당지역에 넣겠다는 계획도 있답니다^^
강남 율현 세곡 비닐벨트.. 의미상실 그린벨트 풀어 땅활용도 높혀야지
초이동.. 40년 보유하고있다가
재 작년에 팔아먹었음
복 없는 사람은 손해만 앞에두고
따라가네요.
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국토부에서 별도로 송파 방이, 마천, 하남 감북, 초이, 감일 (경기도 유일 지정)을 토지거래허가구역으로 우선 지정 하였는데 그럼에도 암사, 강동구 부근을 우선적으로 보시는 이유가 있을까요?
그리고 경기도를 제외하고 서울만 개발된다는 의견이신가요?
감북, 초이 영상은 약1년전에 따로 만들었었죠^^
아래영상 참고하시면 어떨까요?^^
시청해주셔서 감사드립니다
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8월 13일, 바로 어제부로 둔촌 올림픽파크포레온 배후 토지가 토지거래허가구역으로 지정되었습니다.
강동구청 : www.gangdong.go.kr/web/newportal/bbs/b_068/145678
토지이음 : www.eum.go.kr/web/ar/lu/luLandDet.jsp
강남자곡동 성남신촌동
상일ic인근 초이동은 어떻게 될까요
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강남은 파장이 너무 커서 부담이고..암사는 부지가 너무 작고 유물리스크도 크고..초이 감북이 젤 효과적임
2개 영상 참고해보심 어떨까요?^^
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강남에 공급 늘리면 가격 잡고 좋지 왜 파장을 늘리나요?
안녕하세요. 좋은영상 감사드립니다. 질문이 있습니다. 방이동 그린벨트 지역이 혹시나 그린벨트가 해제된다면, 도시개발로 진행될까요? 아니면 택지개발로 진행될까요? 광명구름산 지구같은 경우 과소토지 소유자들도 집단환지 방식으로 진행되었다고 했는데, 방이동 소형지분소유자들의 경우 일반 청산으로 진행될 가능성이 높을까요?
보통 대한민국의 경우 수용, 환지, 혼용방법으로 진행되며, 아주 간혹 연금방식으로 하는 경우도 있습니다. 개발방식은 현재까지 알수가 없으나...
혹 수용방식등 지주들에게 불리한 상황이 만들어지는 경우, 해당지역 토지지주들이 모여 토지수용보상증액 소송을 해서 대토로 지목이 변경된 토지를 받거나, 수용보상가 증액을 하는것이 좋습니다^^
@@JungGoSuTV친절한 답변 감사드립니다~!!
초이동은요?
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이번엔 감북.초이.감일,방이 해제/개발 될 거.
강남,서초 그린벨트는 보존 되어야 함
ruclips.net/video/bpG_xA9oW4k/видео.htmlsi=aZmP4SnS6dccZoGe
ruclips.net/video/VaHiHUWiDhs/видео.htmlsi=JY2SNMuk8Bd7ZGb9
ㅋㅋㅋㅋㅋ
살고싶은강남 서초비닐벨튼 이젠 해제가 마땅 .. 걍두긴 넘아까비땅 활용도 최대치 높혀야지
강동,송파구와 하남시가 메인으로 해제될 겁니다.
어짜피 이거 인접지역 그린벨트 풀면 땅값은 오르겠지만 결과론적으로 호재 아님. 왜냐면 어짜피 공공분양이라 부자들은 비선호함.그리고 공급될때 집값빠지는거고 그냥 민간 에 팔아서 제발 사람들이 원하느집이나 지어라 제발.그리고 정고수님 올림픽 선수 기지 가아니고 기자촌임.물론아시겠지만 실수하신듯.올림픽 선수들이 기지가 어딨음 ㅋ
올공 뒤는 보존습지인데 가능한가요?
공동묘지, 비오톱 1등급 토지도 모두 개발되지요^^
@@JungGoSuTV 기존에 이미 집단 취락촌이 있는 곳은 보상 문제로 제외한다고도 하지 않았나요? 그렇다면 암사동 일대는 힘들거 같아요.
올선뒤는 생태공원있어서 천연기념물 수십종 살던데요
대한민국에 천연기념물 안살던 곳이 있었나요?ㅎㅎ
이번 GTX-A노선 광화문 인근 문화재가 많이 나와 지연되었지만..., 시간이 조금늦어질뿐 개발은 되더라고요... 뿐만아니라 모두 그래왔답니다^^
제 생각은 천연기념물도 매우 중요하나, 대한민국 인구소멸에 있어 신혼부부, 청년들에게 공급되는 주택이라는 점은 잘했다 칭찬할만 한 것 같습니다.
다만 대한민국 허리 40~50은 날이 갈수록 살기 힘들어지는게 현실이니... 이 부분도 정부가 생각해 주면 어떨까? 하는 의견 조심히 남깁니다.
비오톱1등급인 습지만 공원으로 해놓으면 문제없을듯요.
습지 주변은 다 비닐하우스, 화훼단지, 주말농장등 보존가치가 떨어져요.
No 서초구 내곡동 이미 발표했어요 수도권 이제 그만! 이제 서울시!
하남시는 이미 제 3 신도시가 들어가요 더이상 안해요
말로만 하는거지. 그만큼 속고도 기대를 하나?
속도는.. 10년정도는 예상해야하지 않을까요?^^
립서비스 한 것인데 진짜 그린벨트 푸는 것으로 생각하고있네.
개인적으로 대통령사진중에서 김영삼 문재앙 윤석렬은 사진 내렸스면 하네요