Los SECRETOS de CASAS GEO | ¿Por qué se fueron a la QUIEBRA realmente?
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- Опубликовано: 15 окт 2024
- Casas GEO fue una constructora de vivienda en México y América Latina.
Con más de 40 años de experiencia en la industria de la construcción, se posicionó como una de las edificadoras más grandes de interés social en México consiguiendo así ser la preferida por millones de habitantes.
Es por eso que hoy te voy a presentar los secretos, curiosidades y algunos casos en los que se involucró esta empresa de viviendas.
Soy Irvin bravo y en este video mencionare…
Los Secretos de Casas Geo
Comencemos…
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Y pensar que mis padre me dejaron una casa de estás es le mejor regalo que e podido recibir en mi vida
Yo trabajé en casas geo del 2004 al 2007 y lo que llevo a la quiebra a la empresa fue su ridiculo y excesivo control de calidad y la mafia interna de los mismos arquitectos que robaban materiales a lo descarado
En algunos puestos de trabajo de cierta importancia desde que uno entraba le decian que si aceptaba el trabajo habia que pagarle unas buenas cantidades cada sabado al jefe responsable en mi caso que era checador de aceros, peecolados, tepetate y concretos yo tenia que pagar 10mil por semana, mi sueldo era de 1500 pero en pura transa sacaba mas de 50mil por semana ya que cada vez que un arquitecto o ingeniero queria sacar algun tipo de material de la obra tenia que pagar para que ese material saliera de la obra y era toda una red para cubrir el faltante desde la obra hasta en el sistema, era muchisimo el dinero que salia de sus obras de esa forma, y como dije era toda una mafia en la que si uno no le entraba la misma mafia lo ponia a uno para lo corrieran,
Por otro lado aunado a esas perdidas su excesivo y ridiculo control de calidad era tan cerrado que si alguna losa quedaba medio colgada, o con bordes ahi no era de hablale al maistro para que le resane, ahi era de marcala para que derrumben la casa y pasa el reporte para que la vuelvan a construir desde los cimientos
O sea todo ese material desde varilla hasta el concreto y tuberias se desperdiciaba y eso eran fuertes mermas para cualquier obra y cualquier empresa pero uno tenia que seguir las ordenes, ya que era protocolo de seguridad y calidad y orden escrita en los reglamentos de la empresa
Asi que si decian se derrumba se derrumbaba completita cosa que no era nada facil ya que eran losas coladas con concreto hidraulico o con molcreto, concretos que no son nada blanditos ni baratos
Esos fueron factores que afectaron demasiado en la economia de la empresa
Es lo mismo que le pasó a URBI, BETA, HOMEX y ARA, destruidas desde adentro por sus propios ingenieros y trabajadores, desde los gerentes hasta las barrenderas, todos robaban según sus posibilidades.
Ridículo y excesivo control de calidad? Que acaso tu vivirias en una casa que se cae a pedazos o tiene desperfectos en su construcción? La verdad yo no lo haría, cuando se trata de la seguridad no se debe escatimar en gastos pues se trata de una obra que tiene demasiado valor intrínseco para una familia como un gran valor monetario, por otra parte con lo que si coincido contigo es con lo de las mafias que existen en las empresas constructoras y sus tranzas, es una lástima ojala ese problema sea regulado pues afecta a millones de personas que persiguen un sueño
no puedes calificar como ridiculo y excesivo el control de calidad, la culpa es de los trabajadores que saquearon la empresa no de los dueños q buscaron construir casas de calidad. Debieron tener un mejor control en el manejo de los materiales
@@roger4417 el desperdicio innecesario de materiales a la larga le pegan mucho economicamente a cualquier empresa y eso aunado al saqueo pues el resultado está a la vista
Son buenos los controles de calidad, pero todo lo que es llevado al exceso es nocivo y causa daños
Como puedes decir que hay un exceso de control de calidad? Hay que tomar en cuenta que lo que más importa es el cuidado de los seres vivos que van a habitar la vivienda, son vidas que valen más que el dinero. Se nota que tu no eres el responsable y que al final del día si ocurre una tragedia tú no vas a ir a la cárcel y vas a tener en tu conciencia la desgracia de sus habitantes
Mi crédito de Infonavit el depa lo construyó casas Geo y ahí está el depa ya aguanto dos temblores fuertes en el estado de Morelos y aun lado están otras casas Geo es fracc y también están bien de acuerdo a los dueños que les dan mantenimiento y se organizan para tener bien sus áreas verdes depende mucho del que las habite no en todos los casos pero si en la mayoría.
Si correcto yo tengo una casa geo y estáuy bien después de 23 años ,solo cambie piso y tubería en cocina ,pero lo demás estáiy bien y llevamos varios temblores ,vivo en gro
Aqui en NL estan muy retiradas de la civilización te puedo decir entre el monte y ay que caminar mucho no hay transporte y ay vandalismo un mugrero de fraaccionamiento se cuartean todas aqua en NL.
@@DavidSoto-xp7tx también las casas Geo de Morelos , las de campo verde pero nadie nos obliga a comprar en lugares alejados , uno las elige porque quiere, son casas fantasma algunas xq la mayoría las compraron chilangos q al final ni las pagan y ahí están abandonadas y afectando a quienes si las habían ya q nadie se hace responsable de el mantenimiento de las mismas ...
Vives en campo o punta verde... No te apures esas casas las pudimos hacer al vapor pero de corazón... Si nos rompimos la madre en todas pero como todo, si no se les da servicio cualquier casa decae. Un sueño todo lo que nos faltó... Pero bueno... El robo al despoblado por parte de todos termino con el sueño.. saludos
Tuviste suerte, yo estuve en uno así y si se vio muy afectado
Trabajar ahí mas de 12 años y vivir el auge y caída de esta empresa me trae muchos sentimientos encontrados, por una parte les puedo confirmar que la visión de don Luis en efecto era crear comunidades sostenibles y sustentables , su preocupación real era generar comunidades que tuvieran todo a su alcance a un precio accesible, en gran parte se logró pero debido a factores socio económicos, políticos y culturales en muchos casos fue muy complicado mantenerlo. Los eventos de entrega eran genuinamente pensados en dejar una grato recuerdo y que al llegar a su hogar concretaran ese sueño de tener su propio espacio, al igual que los eventos realizados en festividades como día del niño , de las madres, de la comunidad, etc. Y si ...las casas como muchas otras tenían detalles pero nunca (al menos en mi experiencia) severos o que no pudieran ser atendidos, y en cada caso no se escatimaba para realizar mecánicas de suelo, análisis estructurales o lo que fuera necesarios para solventarlos. Lamentablemente por otro lado muchos directores de proyecto crearon mafias y en complicidad con los "administradores de obra" realizaban robos a manos llenas, y esto se permeaba gerentes, encargados de licitaciones y residentes. Por otra parte la cultura de no seguir las reglas demeritaba mucho los esfuerzos de mantener una sana imagen, la gente en muchos casos no pagaba mantenimiento, colocaba negocios informales, y por ende daba entrada a mafias de comercios ambulantes, tianguis y mototaxis, etc (con la consecuente delincuencia que ello implica). Lamentablemente por la falta de recursos al final varios desarrollos quedaron inconclusos y son de los que hacen mención en los comentarios. Puedo decirles que al ser uno de los últimos 300 empleados de esta empresa que en su momento tuvo más de 40,000, me tocó vivir desde meses sin salarios hasta buscar soluciones sin recursos apartando de los propios, pero en general fue una grata experiencia de la que como muchos aprendí demasiado y agradeceré por siempre....
Mi papá trabajo más de 40 años en la empresa, se pensiono y siguió trabajando por honorarios, él amaba Casas Geo, la vio crecer y estaba muy orgulloso de ella, dejó de trabajar por su edad, pero cuando vio las noticias sobre la quiebra vi su cara de tristeza y años de recuerdos, yo también tengo muchos recuerdos de ahí, desde sus oficinas en el 345 en constituyentes, hasta las de Margaritas en coyoacan y las últimas por la condesa.
Osea te toco tambien robar 🤣
Hay casas Geo en pachuquilla Hidalgo que están casi terminadas. Solo le faltan las ventanas y puertas, pero están abandonadas ya que como no se terminaron al 100% nunca se ocuparon. Mi pregunta es, se puede adquirir una de esas casas? Obviamente uno terminaría de colocar la herrería y accesorios.
@@Faby3009s Si, como tu papá muchos personas fueron parte de la compañía y ahí ejercieron gran parte de su vida profesional portando con orgullo la camiseta y haciendo el mayor esfuerzo desde su trinchera, te puedo asegurar que la gran mayoría teníamos clara la visión de sumar para contribuir al desarrollo de la empresa y crear comunidades sustentables y sostenibles , pero como dije antes muchas personas con puestos de dirección de proyecto y administradores de obra hacían sus feudos donde eran amos y señores de los recursos y sumado a falta de auditorías certeras contribuyeron con su kilo de arena al declive de la empresa. Por su parte los directores regionales solo se enfocaban al resultado total y no prestaban atención al como obtenían esos resultados por lo que el desvío de recursos, cobro de derecho a contratistas, etc rayaba en la extorsión en cada plaza.
@@gustavozunigaeugenio9209 En los desarrollos que quedaron inconclusos en muchos de los casos había créditos puente de por medio por lo que una vez imposibilitados de cubrir las obligaciones se generó un circulo vicioso de no recursos-no avance , esas casas inconclusas puedes estar en tres canastas 1.-En posesión de la entidad que otorgó el crédito puente y quien seguramente buscarán como asignarlas preferentemente a un desarrollador interesado en concluirlas 2.- Como parte de los bienes que se deberán liquidar para continuar con el proceso de quiebra y pagar a los deudores conforme a la ley, en cuyo caso será facultad del juez en turno decidir la forma de la venta 3.-El más triste de los casos de viviendas que alcanzaron a ser vendidas y no se entregaron nunca, en las que los clientes han tenido que acudir a infonavit mayormente para solicitar el apoyo aunque en muchas ocasiones no se ha dado ya que no solo es concluir la casa sino la infraestructura (agua, drenaje, etc) . Como vez en cualquiera de los casos es poco viable una venta directa y si te la ofrecen es alguien tratando de cometer fraude.
Yo fui perito valuador unos años para instituciones de créditos hipotecarios, en ocasiones cuando llegaban nuevos avalúos si por decir el avaluó salía en 700 mil pesos, el desarrollador decía quiero 1 millón y teníamos que ponerlo a ese valor y la unidad en la que estaba nos amenazaba con corrernos, era una burla total para los que compraban esas casitas mal construidas, que las compraban a un 40 o 50% de sobre valor comercial real y todavía pagar los intereses del préstamo, una burla total la que sigue ocurriendo hoy en día.
Y es verdad, literal lo que es casas geo, homex, y consorcio ARA compran o compraban el metro cuadrado en 50 pesos literal y te lo vendian en mas de 1500 pesos, era y es un gran negocio ya que le ganan mas del 1000% a lo terrenos que venden como unidades habitacionales
Son casas y departamentitos que construyen con poco menos de $200mil pesos y ya incluido el costo del terreno,
y los venden hasta en 3.5 millones de pesos, eso mas los intereses
Algunos corrieron con suerte, por ejemplo mi hermana y su esposo compraron su casa hace como 12 años con Homex (empresa que también era una GEO y quebró). El chiste es que mi hermana después de que le dije que Homex quebró me dijo que lo bueno que antes la constructora entrego la primera etapa del fraccionamiento al municipio, porque las casas de enfrente no estaban entregadas. Así como también le dije que que bueno que sus calles eran de concreto hidráulico, porque para los añitos que lleva ya parecería marte.
En este momento vivo en una de esas casas aca en Tijuana...hasta el momento estas casas estan mas o menos bien construuidas..por lo menos han durado mas de 20 años
Creo que las casas del área de otay jardín son de ellos
@Bizarre My Little Pony no yo no tengo una casa ahí
Son casas de muy mala calidad y es un abuso de la nesecidad que tiene mucha gente de tener un casa pero la verdad no son casas dignas por lo reducido de sus recamaras y patio y baño en el cual una gente robusta como dice Polo Polo tienes que entrar de reversa que abuso tan grande y además son pinches créditos impagable por gente que que pinches abusos y que culeros el principalmente me gustaría que vieran las casas que el Sr. Don Eugenio Garza Sada les dió a sus trabajadores por un pago simbólico casas no ratoneras. Disculpen mi molestia pero es la mera verdad y si lo dudan vallan a la colonia cuauhtémoc en Monterrey N.L. esas si son casas mucho muy dignas.
Yo también vivo en casa Geo Tijuana...y yo no he terminado de pagar..pero cuenta el tipo de crédito que tienes...muchos vecinos con sueldo más alto que el mío terminaron de pagar en 10 años ...otros nos fuimos a 30 ....pero igual ...vivo bien tranquila tenemos plazas escuelas etc.
Mi mamá compró su casa Geo en el 2001 y no hemos tenido ningún problema grave. Dentro del fraccionamiento tenemos kínder y primaria. Si estaba algo retirado, pero tiene acceso a una de las principales avenidas de mi estado (Nuevo León). Lo malo es que esas casas nunca las terminas de pagar.
A mis papás les mostraron las casas geo cuando querían comprar. Casualmente en la casa muestra se le callo un pedazo del recubrimiento de la pared y se veia el unicel en la pared.
@@yessicaramirez754 si, según era como “aislante térmico” así es como las vendían.
En 2001 no tuvieron problemas los problemas los tuvieron la gente que le vendieron del 2012 en adelante
@@victorcortes1114 es que era suerte, porque hay otros 2 fraccionamientos que son de esas fechas y luego, luego, se cuartearon.
El problema muchas veces no depende de la inmobiliaria, sino de la administradora del asentamiento, Geo tenían la mala costumbre de contratar a la Administradora Bienestar y ellos si descuidan mucho los inmuebles que ocupan.
Hola yo tengo mi casa Geo qué tambies es tú casa. Y gracias a Dios no tengo ningún problema y mi hijo cuando el estaba pequeño. Se lo pidio a los Reyes magos. El tenia 3 años imedio. Y hoy tiene 28 y es un regalo de Dios ya qué soy mamá soltera y la termine de pagar mucho antes de terminar mi etapa laboral. Y la quieto mucho gracias Dios. Porque tengo un hogar. 😀😀😀😍
Yo vivo en un fraccionamiento hecho x casas Geo y la verdad todo bien tenemos todos los servicios. La casa muy amplia y con todos los servicios aún hay casas solas pero es x que mucha gente NO quiere salir de la ciudad. Pero tenemos 3 líneas te transporte público oxxos escuelas y todo lo necesario.
Pues conozco personas que compraron casa en medio de la nada. Son horas para translado a sus sitios de trabajo, algunos regresaron a rentar donde vivían antes y han tratado de alquilar sus "adquisiciones" sin éxito.
Qué bueno que tuvo suerte
Lo que pasa es que hay gente que quiere TODO al alcance, por un "precio pequeño". Nada le parece, desde que te enseñan la casa y te llevan ahí, tú estás conciente de lo que compras y tú asumes la responsabilidad de la compra. Nadie te obliga a comprar la casa sino te conviene no la compres, punto final.
Hay gente que se hace castillos en las nubes y sueña con algo utópico por un precio irrisorio.
Yo antes vivía en un fraccionamiento de Casas Geo acá en Oaxaca. Si bien el lugar no estaba tan lejos de la ciudad (está como a unos 5-7 km), tenía buena conexión de transporte y en el lugar hay supermercados, parques, etc., tenía defectos. Por ejemplo el agua, había días en la que nos cortaban el agua y cuando había, a veces el agua salía puerca. Igual creo que también estás presentaban muchas grietas gracias a la humedad y los sismos. También mi mamá me cuenta que después de la quiebra de Casas Geo, la mensualidad lo cobraban más caro y eso a mi mamá se le hacía difícil de pagar y por eso va a vender esa casa. Me faltó mencionar que cuando había una tormenta, el fraccionamiento se inunda bien feo XD
En oaxaca hay muchos fraccionamientos de esos en xoxocotlan , reyes mantecon, por etla, plaza bella ...y si cuando llueve es el problema
con esas casas tan pequeñas y caras y mal hechas como no ivan a desaparecer
Y sabes que es lo peor de todo, yo en su momento las fui a ver y si estaban pal perro están construidas como establos y platicando con amigos y compañeros y decían hay cómo crees si Casas GEO son de las mejores constructoras y aunque no tenían casas con ellos si les habían lavado el cerebro.
Las mmds en los penes, vagina y anos.
@@sergypat6737 Infonavit no construye casas no es inmobiliaria. Su función desde que fue creado el Infonavit es prestar dinero a los trabajadores para qué puedan comprar casa, no construirlas. Lee sobre la historia del Infonavit.
Si en un fraccionamiento de 100 casas las personas las compraron con préstamo que les hizo uno o más bancos ¿eso quiere decir que el o los bancos hicieron ese fraccionamiento? El o los bancos lo único que hicieron fue prestarles dinero para comprar una casa en ese fraccionamiento que las personas escogieron. Igual pasa con casa usada, con casa que el dueño está vendiendo. Cuando se hace un fraccionamiento nuevo y se le hace promoción en la publicidad se nombra la constructora la inmobiliaria que lo hizo. ¿Si le pides dinero prestado a una persona, y te lo presta para comprar una casa nueva en un fraccionamiento o una casa ya usada eso quiere decir que por el simple hecho de haberte prestado el dinero esa persona hizo esa casa que vas a comprar? Lo mismo es con los préstamos que hace el Infonavit o los bancos.
@@jesuschavez7360 cierto, solo el Infonavit te otorga el crédito para adquirir la vivienda, los que las hacen son compañías constructoras. Para que explicarle a esta gente sino lo van a entender nunca, creen que es lo mismo.
Yo vivo en una, porque mi papá era un alcoholico de mrda, y solo le alcanzó para una así
Soy de Veracruz y ahi un lugar de casas geo y esta bien construido, ahi parques, escuela, oxxo, un Chedraui, parece una ciudad pequeña pero esta bien padre
Y que tan lejos está del centro?
@@mitorresc pues si esta muy lejos, esta como a 45km xd
En qué parte
Soy de Xalapa xd
@@k.burial.0144 esta por la fabrica de lala y la costeña, pero si ta lejos xd
Que miedo. Hace unas 3 horas venía en el carro platicando con mi hermana sobre eso, de que casas geo ya no existía porque pasamos por un fraccionamiento de esa constructora y ahora me aparece una sugerencia de video hablando sobre eso jaja. Google espía.
Ja,ja,ja así es, tienen videos de como coges.
No te espía ,sabe lo que necesitas saber antes de tu pensar en lo que necesitas 😜 saber .
Yo tengo la firme idea de que atravez de su micrófono, nos espian👀
@@salomesandovalbarranco2121 y no nadamás Google también facebook WhatsApp por todos los medios nos están checando
Sii, cierto! A mi ya me pasó como cuatro veces, platicando toco un tema muy puntual o específico y empiezan las "sugerencias" sin haber buscado nada al respecto, da mello!!!
Muy buen video aquí está todo resumido acerca de esta hacienda ya que tenía mucho tiempo sin verla y desconocía completamente su desaparición, ahora los secretos de casas SADASI y Casas ARA 😁
Trabajé en casas Geo y lo único que puedo decir, esque hubo mucha gente con trabajo y ganamos muy bien, yo fui de intendencia en maquinaria y agradezco por el tiempo que Miles de personas tuvimos mucho trabajo si nos afectó su quiebra
Acá en Morelos en el fraccionamiento de Acolapa entre tepoztlan y jiutepec, no había agua potable y la que nos llegaba era 2 horas cada 3er día, la demanda del suministro obligo a la gente a meter bomba, lo que ocaciono conflictos vecinales, la tratadora de aguas se reventó inundando parte de la zona, las casas se habrían como cajas de carton, al no tener drenaje pluvial se inundaban hasta 1.5 metros del piso hacia el techo, los edificios los evacuaron y nos obligaban a pagar la hipoteca de casas inhabitables. Dejamos de pagar los que teníamos crédito hipotecario, al día de hoy se han demolido muchos edificios y la zona se convirtió en un antro de vicios. Te roban tubería, tanques de gas y lo que menos te imaginas, hay muchos vándalos e, invaden tus casas, esta horrible.
@@labadom no tiene que ver Obrador no digas estupideces mucha jente cayó en el engaño con la ilusión de tener su casa propia la cual fue imparable con las condiciones de Infonavit y mala calidad en la construcción y materiales mucho antes del actual gobierno
Ese lugar es horrible, a mi hermana le ofrecieron una casa en renta ahí en acolapa y solo pedían 1500 de renta, super barato, pero ahora entiendo el porque ese precio
es normal lo de la inseguridad, pero KHE VRG CON LO DEL PRINCIPIO
Yo soy de Guatemala y acá también hay un caso de una constructora que va por el mismo camino de casas Geo
lo unico que recuerdo de ellos es su canción
"Casas Geo, el mejor lugar para vivir🎶🎶"
Buen vídeo excelente, espero investigue a HOMEX por las casas de interés social en vallebreal polígono 1y 2 por la mala calidad y sus calles se pavimentaron muy mal ya parecen que no se pavimentaron, y el municipio de Atlixco no quiere municipal usarlo para atender la problemática en esas unidades, otro problema los vecinos casi todos construyen en sus casas y dejan todo el escombro en las esquinas, esos fraccionamientos de Valle Realnpoligono 1 y 2 fueron de familiares de la esposa del inepto e presidente VicenteFox y la oficina de Homex desapareció de aquí en Puebla, gracias por su atención saludos
Estaría bien un video de inmobiliaria Vinte, creo que es una de las más sólidas actualmente junto con Sadasi.
Yo compre una casa Geo y ademas trabaje ahi, a mi me encanta mi casa, y como vecinos nos organizamos para mantenerlo bonito tenemos Oxxos, varias rutas de camion y acceso, lo que he de decir con toda sinceridad es que cuando haciamos entrega de casas estas se entregaban pintadas y con todos los servicios, areas de jardin en optimas condiciones y con juegos y bancas pero a la semana de haber entregado, la misma gente ya habia puesto grafiti, quitado el pasto destrozado las bancas, los juegos desaparecian y habia gente que quitaba puertas y baños y en ocasiones hasta ventanas para venderlas, porque investigabamos que era lo que pasaba si habian bandalizado o que habia pasado y eso era lo que la gente nos decia, es que nosotros no usamos el baño y mejor vendimos todo para tener dinero, claro no en todos los casos y por otro lado el tiempo que dura un credito que en su mayoria son otorgados por el Infonavit el constructor no es quien define el tiempo, este lo define la misma institucion financiera, por favor informese un poco mas antes de publicar. Saludos.
define define, ya sabemos
pero que chucha con estos lugares, la mayoria de estas casas son bien claustofobicas
lamentable allí se ve la cultura de la gente.
Vivimos en un país del tercer mundo. Eso que dices no nos debe de sorprender, lamentablemente nos falta cultura.
Es vdd la gente tiene tan mala cultura para vivir
Sin llorar
Muy buen video Irvin, también hay una constructora URBI que se fue a la quiebra al mismo tiempo que GEO y sería muy interesante saber que la llevó a eso.
En Hermosillo Sonora URBI construyó muchos fraccionamientos con cerradas y tenía muy buenas ventas por lo que nunca entendimos porque le pasó
URBI tuvo varios casos de casas que eran construidas con material de mala calidad. Había reportajes en donde mostraban las casas con paredes de hormigón.
@@ismaelreyes6837 Muchas gracias Ismael, efectivamente las construyeron mal, aunque yo no supe lo del hormigón, pero en el fraccionamiento donde compré no sé si todas, pero si la mayoría tienen defecto en uno de los baños de arriba, la mía es una de ellas y solo un plomero lo solucionó este año y ya tengo doce años con la casa, los demás no daban con el problema
@@labadom 😂😂
@@A_Duar también las de VINTE son de mala calidad. Lo peor es que las venden caras, para el material que usan.
@@ismaelreyes6837 así es, son caras y de bloco, ya tengo 12 años pagándola y todavía debo muchísimo y pagando más de $9,000 mensual
Pero nosotros tenemos la culpa por no elegir bien
Bueno, al menos ya se lo que le pasó a Casas GEO, ya que me había preguntado que había sido de ellos, porque casas alrededores de donde vivía, eran casas que fueron construidas por Casas GEO (y posiblemente la casa donde vivía también fue hecha por esa empresa)
Yo conocí unos amigos del edomex que vivían en un fraccionamiento Geo y la verdad estaban muy bien construidas y se sentían cómodas
Tenía un tío que vivía en un condominio de esas casas, me encantaba visistar ése condominio de vez en cuando porque había bastantes casas abandonadas, aparte había un riachuelo donde conseguías algunos cangrejos pequeños y algunas almejas (enserio) pero lo que me gustaba era explorar las casas abandonadas con mis primos porque casi no había gente en el condominio y te podías pasear por las azoteas como si nada y ver las cosas que dejaron las personas que vivían ahí xd
Dejaban algo interesante?
@@AIMTj96 documentos, ropa y algunas veces cosas de valor
@@AIMTj96 Sis
Mi casa es geo y esta muy bien ya tiene 20 años y sigue en buen estado y s amplia muy bien
el problema era que una de dos, casas sin servicios basicos, drenaje,electricidad, agua, o con los servicios pero demasiado lejos de los centros de trabajo
Si por que se construyen a las periferias de las cuidades lo que lo deja distante del centro de trabajo de muchos. Aún así es ridícula la dimension de las casas.
Pues mi casa es de esa inmobiliaria y como es monolítica está muy resistente, todos los accesorios y sobretodo las instalaciones de agua y luz están buenísimas de cobre y alto calibre los cables 👏👏👏👏👏👏👏 son muy cotizadas éstas casas 👏👏👏👏👏
Espere este vídeo por años...
Primer comentario.
Aquí en guadalajara hay un municipio que se llama tlajomulco donde construyeron muchas casas de ese tipo, que están alejados de la ciudad, y estuvieron abandonados por mucho tiempo y totalmente abandonados, apenas han estado conectando ese lugar y al parecer están regresando, creo que tiene potencial, pero no ayuda que ese municipio sea uno de los lugares más peligrosos de México
Excelente video irvin bonitas vacaciones.
Yo adquirí una vivienda en Celaya,Gto en villas del Bajío V sección y en menos de 1 año la casa empezó a dar problemas en la losa específicamente y cómo caducó la garantía pues se fue al olvidó,a parte por más que se paga nunca disminuye el montó,al contrario aumenta y es cuento de nunca acabar,deberían de hacer una investigación en ese lugar,ya que hay muchísimas viviendas abandonadas y los dueños casualmente son chilangos cómo ellos nos dicen,hay desde la sección 1 hasta la V ampliación,se los agradecería mucho!!
Hola irvin bravo podrías hacer un video de secretos de las casas de "Sadasi" por favor
No baja la deuda, aunque vayas al corriente gracias
Lo peor que he visto en algunos fraccionamientos de clase baja, es que hicieron casa duplex, de poco terreno de sólo una habitación y sin poder expandir tan fácilmente porque sus techos son, o inclinados o redondos hacia el centro, haciendo una fachada común entre las dos casa como si fuera una...
Es verdad, yo iba a comprar una en el 2001, pero gracias a Dios cambiamos de opinión, ahorita 21 años después están bien feas esas mismas casas
Buen Video,Ni me imagino un video titulado Los Secretos del Planeta de Los Secretos xd
Y tu que haces aqui? :v
@@Luigis_Channel pero madre mia que haces aqui compañero xd
Excelente investigación, realmente las constructoras en general que venden casas para créditos Infonavit, Fovissste la mayoría están hechas de muy mala calidad, y las cobran como residencias .
Pero nadie te pone una pistola la gente las elige porque quiere
Muy cierto
@@cristorres9169 pero no puedes negar q todas las casas de interes social de todas las contructoras usan los materiales mas economicos y las venden a precios de residencias, por cierto yo no tengo casa de interes social
@@pablomanueloviedosanchez6877 pero por supuesto q si...pero ahu va uno a comprar xq es para lo q alcanza
@@cristorres9169 la necisidad de las personas de tener un techo donde habitar y la voracidad de las empresas constructoras
Compro una casita geo en héroes Tecámac tiene como 20 años y no tenido ningún problema muy buenos servicios y todo
Yo tengo una casa en el Estado de México y el fraccionamiento está muy bonito y las casas bien construidas y hay todos los servicios.
Suerte la tuya yo saque una por cuauhtitlan y la verdad ha sido el fracasó de mi vida bien chiquita mal construido las paredes son de convitec unicel recubierto con cemento la tube que abandonar por el deterioro y fue con casas geo. Saludos
@@juanrico8354 Que pena, así como Geo construyó casas de calidad al final de su existencia la calidad decayó.
No puede ser que después de tantos años, las casas geo se hayan declarado en bancarrota con tan solo tomar malas decisiones lo cual lo llevaron a su fin.
lo hicieron a propósito, quebrar a la empresa para hacerse millonarios con el dinero del gobierno.
No fueron las malas decisiones, fue un pinche robo al despoblado robaba la de limpieza, el almacén,el residente, el gerente, el de compras todo se podía hacer todos eran cómplices hasta los que solo callamos no tenías a quien decirle... Todos robaron. En todas partes donde hubo casas Geo. Lo que sea de cada quien esa empresa fue chida, pagos semanales un poco austeros pero al año tenías chanse de concursar a otro puesto más pagado, capacitación para técnicos, escuelita para adultos mayores, buenas prestaciones , buenas utilidades , buenos concursos , fue un bonito sueño mientras duró..
"con tan solo tomar malas decisiones lo cual lo llevaron a su fin."que inteligente e intelectual bro
No manches, hasta que me entero que paso con esa constructora, yo trabaje año y medio en el área de proyectos de esa empresa, del 2013 al 2013, tenían programados varios fraccionamientos y de repente todo se fue al carajo, a la gran mayoria nos despidieron y bajaron muchísimo su ritmo de trabajo de manera brutal, de ahi en fuera ya no se volvió a saber mas nada de casas Geo, se supone que estaban muy bien las cosas o eso era los que nos decían los directores y de repente todo se fue en picada, yo siempre le achaque al cambio de gobierno de Calderon a Peña Nieto ya que al parecer eran abanderados panistas y dependían mucho de los subsidios de Infonavit y al no quedar su candidato pues adios subsidios y apoyos, ademas tambien todo valio por los malos manejos de los Directivos, se veía que sangraban un buen a la empresa, como por ejemplo el yerno del Arq. Lascuráin que se ve que era un Junior medio hípster que tenia ideas medio jaladas, en fin de lo que se entera uno.
Pues yo he vivido feliz en mi fraccionamiento muy buena ubicación y y tenemos agua las 24 horas
Saludos buen video Irvin
👏🙏
Excelente vídeo acerca de las casas geo, mi experiencia como comprador es pésima, pues miré que esas "casas" son desechables, debes darle mantenimiento diario y si no, se te puede venir encima.
Todas las casas de interés social son desechables 😂
Por eso nunca me interesaron este tipo de casas! Además de lo pequeñas que son, las calles parecen vecindades en horizontal.
Jajajaja 😂 te rifaste con el mantenimiento diario 😜😜
En mi ciudad hay un fraccionamiento de casas geo que no se si decir que esta en mi ciudad porque esta bien lejos practicamente esta fuera de la ciudad, y la entrada se bien chida asi como fraccionamiento de paga y eso, entras y las casas son como las del minuto 9:43 y 10:33.
Dentro de mi fraccionamiento hay jardín de niños, primaria y secundaria, locales comerciales, nunca falta el agua pues abastece un pozo instalado dentro del mismo, el agua llega con tanta presión que hay que cambiar cada tanto los empaques de las llaves 👏👏👏👏👏
En donde es eso?
Yo no me puedo quejar mi departamento es de casas Geo es amplio y esta en perfectas condiciones en la cd de mexico mi unidad es antisimos nos salio caro pero valió la pena la inversión
La mayoría de los que opinan en contra es gente que no sabe absolutamente nada, son de los que te dicen mi compadre, el amigo del amigo de mi hermano dijo, etc.
Hola Irvin, buen video bro 💯👍🙏
Mi mama compro su casa. Con GEO hace 30 años y nunca a tenido problemas. Le da mantenimiento normal
En mi caso quise ejercer mi crédito fovissste en el 2012 y fui a ver un fraccionamiento de Geo en Chalco y si bien por fuera se veía bien las casas por dentro, estaba horrible el poco espacio que tenia incluso en la casa muestra apenas le cabía una cama individual y por si fuera poco era exagerado el precio de 390 mil pesos, en ese entonces, después fui a un fraccionamiento de Sadasi, Los Héroes Chalco, que estaba cerca y ahí fue donde adquirí mi vivienda por 425 mil pesos me dieron una con planta baja, primer piso, opción a ampliación, dos cuartos, baño completo arriba y medio en planta baja más tu propio espacio para estacionar tu auto, además que con los años la zona se ha urbanizado cada vez más y no hay muchos problemas de transporte ni inseguridad.
Muy bueno Irvin
Excelente video un saludo desde Huehuetoca estado de México
Que chistoso es encontrar a un vecino jajajaja
Estoy más que seguro que aquí hay uno que otro pero les da pena hablar entré nosotros
También a mí me da pena por eso tuve que cambiar de cuenta para comentar.
Ánimo Bro, por lo menos tenemos la suerte de tener casa propia.
Cómo dice el dicho
De algo a nada
Nahh el que no está orgulloso de lo que es entonces no es nada , compré mi casita por aquí y a lo mejor y el barrio está feo pero amanecer con neblina y tener lugares cercas como Hidalgo y cuautitlán y tepotzotlan no tiene precio
Yo andaba por alla, aun vive la malu?
Saludos por favor aquí siempre activos
Mis tíos compraron 2 a 10 años
Sólo vivieron allí cómo 5 pues les quedaban a más de 1 hora del trabajo con autopista
Estaban bonitas pero muy chicas y simples pues no eran adecuadas para cualquier expansión por algún nuevo integrante en la familia
Es como la jugada de geo, las hace bonitas a la vista pero como dices están muy pequeñas y si le sabes a la arquitectura o eres cuidadoso verás que están construidas como tipo establos, me toco ver unas que el techo era de “una sola pieza” para muchas casas así como caballerizas y si es su costumbre comprar terrenos muy lejanos pero baratos para ganarle más ellos pero en la fachada y demás hacerlo atractivas.
Siento que así son todas hoy en día, muy chicas. Mi mamá tuvo suerte, ya es su casa es relativamente amplia, son 3 cuartos y 2 baños completos, buen patio trasero y delantero.
Así son todas en todos lados lejos pero pues que esperan, los tenernos q consiguen las constructoras no van a estar céntricas es obvio, y nadie obliga a las personas a comprar lo digo xq yo vivo en una q compre en 2011 solo la habiete 8 meses pero x lo alejado de la civilización la deje abandonada 10 años apenas volví y jamas le di mantenimiento y aún está en pie, y eso q tienen materiales súper Chafas aquí siguen tan mal no están solo es la lejanía
Yo vivo en una colonia de casas geo y todo super bien
Yo vivo en un unidad de Geo y la verdad todo muy bien, la casa no se ha cuarteado, estan todos los servicios funcionando a la perfección todo esta correcto.
Yo adquirí una cuando tenía 21
Y aquí seguimos endeudados
Y me alegró haberla adquirido
Estan muy caras las rentas y comprar casa
Ufff Luis Orbañanos e hijo como no acordarse de ellos. ☺️ Yo los trate en el corporativo de hipotecaria su casita 😃 q recuerdos. También Hipotecaria Su Casita por malas decisiones valió 😭 eran buenas empresas para trabajar.
todavía existe "MI casita" no?? estan ahi en San Jerónimo antes de llegar a C.U.
Así es trabajaban la mayoría de las indovidializaciones con Su Casita, yo trabaje para Hipotecaria nacional
Gran vídeo.
También está la empresa ICA o Viveica. Recientemente es difícil encontrar algo relevante sobre ellos
Es una pena que hubiera gente que le fuera tan mal con esa constructora, a mí me tocó rentar una hace varios años en ixtapa y me gustó mucho, recuerdo que era cuando casas GEO estaba anunciada en todas partes.
En Tijuana b.c. México el fraccionamiento Geo tienen las calles que parecen la luna
Belo trabalho!!! Amo essas explorações...👏👏👏
Vim pelo canal do Beto Locão e gostei muito do conteúdo aqui também 👏👏👏🙋♀️🌹
Cuando fui servidor público quise sacar una casa por medio de promoción externa no recuerdo si era está Razón social pero no me convenció ya que las casas eran en Ameca Meca y yo trabajaba en el centro de México mis tiempos de translado no me permitió tener esta opción ya que mínimo eran como 2 horas y media para conectarme a la ciudad
Buen video, espero y alcances los 10M felices vacaciones
Vaya, no tenía idea de que ya no existía Casas Geo. Interesante video
Mi esposa tiene una en Veracruz y aun vivimos en ella cuando estamos en México, y le he metido muchas modificaciones y amamos nuestro hogar, ahora vivimos en Colombia en mi casa
Hola,Irvin. Un muy buen video 💕
Así cómo está empresa avía muchísimas sólo servieron para lavar dinero a Los políticos corruptos y también dicen qué están en bancarrota para no pagar los impuestos y sólo cambien su razón social y siguen con su cochinero y sinó pregunté le a los hijos dé Martita Fox Alos dos días les entrego 5000 casas para qué sé ayudarán los muchachitos eran pobres y ahora son dé la élite.
Esa constructora no hacía casas ... hacía cuartuchos de 4X4 y de tablaroca
Yo hace años fui a verlas y aparte ende cuartuchos están construidas como establos, es decir construían una casota de esquina a esquina con un mismo techo y ya esa casota como bien dices la dividían con tabla roca y ya quedaban “casitas” así como se construyen las caballerizas una única estructura grande y divides con unos troncos y metes a los caballos, es la misma lógica que uso casas FEO como lo conocimos por aquí.
Me acuerdo que hace años un periodico que saco una noticia sobre esas casas puso en su titulo CASAS GEO CONTRUYE MUY FEO
Aquí en su momento les decíamos casas FEO porque si están construidas como caballerizas
Cuando yo compre mi casa , solo tuve que dar de enganche 10 mil pesos , para apartarla , la casa era de 2 pisos con opción de crecimiento y de un piso más , entonces eso fue lo que hice , crecí habitación y un piso más , la casa en aquel tiempo se cotizaba en 250 mil pesos , ahora mi casa tiene un valor arriba del millón . Creo que fue una de las mejores opciones de compra .
La mejor inversión que hiciste, de uno depende mejorar o solo quejarse.
Hola
La mayoría de las casa de interés social están en malas condiciones y si, son pequeñas. Yo compré una casa de interés social en el 2002, no es Geo, y desde que la vi me gustaron. Por los comentarios, creo que tuve suerte. Vi varios desarrollos pero me gustó uno que es Expocasa y la verdad están amplias, las recámaras tienen casi cuatro por cuatro, al igual que la sala y la cocina, con opción a expandirse.
Es verdad, me queda a dos horas del trabajo, cuando antes hacía media hora, pero ya me acostumbre.
Si queremos, ya no digamos casa, sino departamento cerca de nuestro trabajo, hablo de la CDMX, en el 2002 valían 700 mil pesos, ahora mucho más, entonces creo que la mayoría nos vamos adaptando para lo que nos alcanza nuestro crédito y aunado a eso no tenemos, o al menos yo, el hábito de ahorrar, así es que me tuve que ir.
Depende mucho de lo que uno decida comprar, siempre hay que preguntarle a los primeros dueños de los desarrollos como les ha ido con la constructora que uno quiere adquirir la casa, la calidad del material.
Increíble...la transa de los empleados...en fin es el ADN del mexicano
Oye Irvin Bravo Podrías Hacer Estaciones de Radio Mexicanas Que Dejaron De Existir Digital 99.3 Radio 590 La Pantera Y La Octava 88.1 Radio Disney 99.3 Y Azul 88.9 FM
Desafortunada mente las malas decisiones de unos afectan a muchos que ni la deben y son los más perjudicados
Dejenme adivinar: Casas GEO se declaro en quiebra y tuvo que entregar sus activos y propiedades, pero, como siempre sucede en estos casos, sus propietarios o accionistas de primera linea se fueron sin ningun prejuicio a su patrimonio, igualito que los narcos de primer nivel, que los matan o terminan en la carcel y sus conyuges, hijos o hermanos viven a todo lujo sin que nadie los moleste o investigue. Ah! Y sobra dinero para pagar carisimos Abogados
Recuerdo que trabajé en casas Geo antes Conceptos, estaba en el área de dibujo por computadoras, me tenía que pelear con los bloks y milímetros, entre block y block, era muy monótono, no había proyecto, pero mi jefe era buena persona, recuerdo que era muy modesto, andaba en un datsun viejito, había buen ambiente de trabajo, pero estar haciendo lo mismo, todos los días, me canso, una de las urbanistas tenía una casita de dos plantas en el estado de México y me invito, era una casa pequeña, y se supone que era de un nivel más alto. Mi jefe recibió un premio de Infonavit. Creo que la culpa fue del infonavit, los absorbió. Ahora han de tener otro nombre. Recuerdo también que trabajé como supervisora del infonavit para una empresa corrupta en Sonora. Una de las constructoras no construía bien las viviendas y la supervisora no hacía nada. un día llegaron de México y nos sorprendieron, nos quitaron la supervicion y sancionaron a la constructora. Habia mucha corrupción en el Infonavit, las viviendas cada vez más pequeñas y mal construidas. Ahora nadie quiere vivir en una vivienda del infonavit, las políticas han cambiado y ahora mejor el infonavit te da el dinero para que compres, remodeles o construyas.
14 años con una casa de Geo, sin queja.
Creo que mi casa tambien es geo y Tienda casi 30 anos y esta bien
Hola a todos. Muy buen video. Yo así compré una casa geo en Torreón, y me di cuenta de la mala calidad con que fue fabricada hasta que viví ahí. Muy mala experiencia además, carísimo el crédito. En fin...
Recuerdo que en mi zona cuando quebró Geo todos no sabían que hacer pues en gobierno no quería hacerce cargo y un dueño de una hacienda compro todo el fraccionamiento y vendían las casas pero después ya el gobierno tomo las riendas y les instalaron energía eléctrica y agua pues la energía era a través de generadores que varias veces que quedaban sin combustible y además igual dependían del agua, pero todo mejoro cuando el gobierno tomo el control
Yo trabajé para empresas y se cómo están construidas desde abajo hasta el acabado creo que una de las empresas mejores pagan a los trabajadores
Buenas tardes Miguel Ángel me gustaría saber si construyeron las casa con buen material de construcción las casas geo soy de Zapopan Jalisco
Me gustaria que hablaras de HERSO e inmoviliarias de Michoacan
Las construcciones GEO como en casi todas las empresas de ese giro, ponían más énfasis a buenos materiales para fraccionamientos de clase media y alto nivel adquisitivo; dejando de lado a los de economía popular con materiales de dudosa calidad. Yo lo presencié en los fraccionamientos de clase media y los de baja, la calidad no era la misma, y sí había casos de cuarteaduras.
Mi casa está en una zona hermosa
Villas del campo, llena de vegetación y es zona exclusiva.
Amo mi casa
Sabrán de algun licenciado nosotros teníamos una casa en Geo pero tuvimos que dejarla también por los altos precios
Mi fraccionamiento fue creado por ellos ... Y no lo han entregado al municipio, ya casi 17 años y con razón nos tienen en el abandonó
XD
mi mamá tiene una de estas casa en Huehuetoca Estado de México y es una porquería en todo su esplendor, el material de las casas es de la peor calidad, el agua la ponen 2 horas cada tercer día, el agua tiene demasiado salitre llenas un tambo y se le forma sarro en todo el tambo y así en cualquier lugar que llenes de esa agua, el transporte es carisimo y la inseguridad es de lo peor, desde la administración del fraccionamiento cobran $$$ para dejar pasar a las empresas de paquetería ya varios vecinos se an quejado pero no hacen caso
La mayoría de casas están invadidas de paracaidistas, casas sin puertas, sin ventanas llenas de grafitis y con gente adentro
Lamentablemente hay su parte mala como la buena.
Tercera
buen video
Nada como los de mi casita creo fue una división de Casas GEO en monterrey ahorita estoy apunto de comprar una de remate bancario y está en 250 mil con Infonavit y en zona privada
:-O
Pero siguen trabajando, no? Estoy seguro que vi anuncio de lotes urbanizados en Yucatan por Casas Geo.
Los abandonos no son por la constructora, son por lo trabajadores que las compraron, muchas veces piden el llamado "reembolso" que no es ningún regalo y solo encarece la deuda y mensualidad, por eso las terminan dejando.
Ahora conozco el caso de Casas Geo en Mexico, y tiene parecido con algunas constructoras en España que tambien quebraron, pero en este caso no fue por la mala calidad de las viviendas, sino por la especulacion inmobiliaria en años en que los bancos facilitaban mucho la concesion de hipotecas a los compradores, eso ayudó mucho a que estas constructoras abarcaran mas de lo que podian construir, por lo que muchas promociones urbanisticas se quedaron a medio hacer, o bien ni se hicieron cuando estalló la burbuja inmobiliaria, y es que cuando una empresa hace bien las cosas desde el principio, y por motivos de expansionarse hace cosas "raras", al final los unicos afectados son los compradores de viviendas.
Muy buena información, Irving las mismas condiciones están las casas q son d la compañía Homex , deberías hacer un reportaje de Huehuetoca .
Nosotros vivimos en un fraccionamiento de Casas Geo y me gusta mi casita 😊 pero aquí done vivo hay mucha casa abandonada de casas Geo.
Las empresas que no valoran a su empleados corren este riesgo ..cuando entre a Geo como agente de ventas ufff era genial en 2007 pero les digo algo ya no era la época de oro de geo... sin embargo era genial buenos fraccionamientos el concepto era bueno tenían detalles pero había respuesta lo normal .. implementaron nuevos desarrollos conceptos y más ...por ejemplo poner fraccionamientos algo retirados pero que tuvieras todo en ese lugar el detalle fue. Que empezaron a mal pagar a sus asesores bajaron comisiones quitaron bonos y muchas cosas los mejores asesores huyeron de eso ,aún así geo subestimo eso,y siguio construyendo y construyendo entonces si no vende no puedes seguir con ese ritmo, fiestas excesivas bueno en fin tantas cosas sumado a la crisis económica a parte la crisis de seguridad peor aún , una gran suma de muchas cosas pero mucho tuvo que ver sus líderes con ideas absurdas en fin ...🤷🏽♂️valoren a sus empleados ellos pueden hacer la diferencia
Si, "Los Albañiles" con Ignacio Lopez Tarzo, Jose Alonso, Salvador Sanchez, Katy Jurado entre otros excelentes actores que participan en esta pelicula.
Secretos de Infonavit por favor
La casa de la miniatura no es una casa fantasma...
ES LA CASA DEL SHERK BUCHON 🔥🔥🤘🏻🤘🏻😎😎🔥😎🙏🙏
con esas casas tan pequeñas y caras y mal hechas como no ivan a desaparecer
@@randomcamus9445 si
Jajaja,del Caguaman!
Oscar si es cierto 😂😂😂😂🤢
Yo tengo un Tío que saco su casa GEO y está en buen estado obviamente porque la cuida
Tengo un departamento de un fraccionamiento construido por casa Geo en Acapulco y si hay ventajas y desventajas como todas las propiedades hay que darles mantenimiento o se deterioran lamentablemente estas casas están diseñadas con muchas deficiencias que no protegen de lluvias o calores excesivos como en esta zona y además hay que pagar mantenimiento extra de jardinería y alberca si quieres estar en un condominio más o menos en buenas condiciones lo que lo hace una propiedad difícil de mantener.. aquí en Acapulco la ventaja es que siendo un puerto turístico puedes acondicionar tu casa para renta de vacaciones pues la zona del donde se construyó ha crecido y tiene buena demanda turística muchos vecinos eso hacen en lugar de vivir permanentemente ahí..