O 'hintli' arkadasın atladığı mbir konu, 12 senede Almanyada misal olarak, faizin inmesiyle ve talebin artışıyla 300 bin olan ev 600 bin oldu. Çokları %100 kar yaptı, mantıksız bir durum yok. Ben emlakci olarak diyorum bunu. Kendim faize girmeyeyim diye almadım, kirada oturuyorum. Yalniz alanlar rahatlayip güçleniyor, biz zayıf kalıyoruz. Güçlü olmanın yolları bulunmalı. Ahmet hocamdan Allah cc. razı olsun.
Çok teşekkürler. Eleştiri kolay ve riski de yoktur. Ama bizim ihtiyacımız olan çözüm üretilmesidir. Çözüm üretme çabanızı desteliyor ve devamını bekliyoruz.
14:42 deki 18. soruya mümkünse bir daha ki videoyada açıklama şansımız var mı? Benim gözlemim bugün ki merak edilen bizzat kredi alıp ticaret yapabilme. Örneğin apartman kompleks projesi, konutlar, depo gibisinden projeler için.
„Refinancing” e adı ne olursa olsun, nasıl caizdir dediğiniz halen alayamadım. En başta kendi ifade ettiğiniz , üç taraflı(alıcı,satıcı ve banka) satışa uymuyor.
Bir araya gelip bisey yapamayiz onu yillardir gorduk.Eviniz ayrica 20 yil sonra 2-3 katina cikacak.Acip ev fiatlarinin yillar icerisinde artisini gorebilirsiniz.
Tesekkur ederim Allah razi olsun. Isabetli hukumler nasip etsin Birilerinin suya sabuna dokunup risk almasi gerekiyor. Heyet olsa tabiki guzel olur ama zaman akip gidiyor. Islamda herseyin cozumu var....
Oncelikle bir onceki mortgage sistemi aciklamasindan sonra daha aciksozlu bir yorum olmus,bu yonden tesekkur ediyorum. - 3 kisi arainda olan bir antlasma oldugunu soyleniyor,ama sahislardan biri digerine ( son sahsa) faiz uygulmasi bunun neresi ticaret - Faiz acik sekilde kuranda haram olarak yazildiktan sonra bu isi nasil ederizde helale dondururuz muhabbeti olmus biraz ( bazi soru cvplarina bianen) - Odemeyi gecikince bankanin faiz koymasi ticari antlasma geregi isin dogasinda oldugunu bir nevi belirtmissiniz,o zaman tefecilerde gecikme olunca miktari artiriyor,hatta adamin canini aliyor..o zaman da ticari bir antlasma oldugunu mu soyliyecegiz.!! - Ev sahibi olmak onemli ve cok guzel bir seydir..ama muavenet denildigi zamanlarda "abilerin'' ornek olup muavenete var gucuyle destek olunacagi yerde ev isine girmesi isin ihlasini kacirdigini dusunuyorum!
Selamlar, Türkiye'de normal bankalardan konut kredisi ile ev almak caiz mi? (Kiralar çok yükseldi, kiralık ev bulmak zor, zamanında kredi çekenler çok karlı çıktı, taksitleri kiranın çok altında kaldı.)
Iki tur kredi ile ev Alma durumu var. Sabit kredi bugun aldi 5 yila kadar odeme sonra bir daha bir anlasmaya varma ve dalgali yani enflasyona bagli olarak degisen kredi. Yani ikisi de caiz mi?
@@y.v.6529 hocaefendiye yakin bir abi, hocaefendi bankanin yanindan dahi gecmeyin demis. Tabi hocaefendiden dinlemek lazim, ciddi mesele, millet koru korune bankalara gidiyor. Faslilar bu konuda daha hasaslar belcikada
Iktisadi acidan mantikli degil, Hintliler arakarinda para toplayip aliyor diyen arkadasa: Zamana gore degisir. Evet su anda kiranin 3-4 bin dolar oldugu (evler icin, bolgeye gore de degisir ama en azindan ben kendi oturdugum yere ve eve gore kiyasliyorujm), ev fiyatininin 750 bin dolar oldugu noktada, evi alirsan su anda odemesi, ana para, faiz, tax, hoe ile birlikte 5-6 bin arasina denk geliyir. Evet su anki faiz sartlarinda hic mantikli degil. Ancak ben aldigimda faizi 2.75 ten, evi de 530 bin den aldigimda ana para, faiz, tax, hoe = 2500 dolar oduyorum. Ayni evi o zaman kiralasam en az 2500, simdi kiralasam 3500 - 4000 dolar arasi ve bu da devamli artacak. Iste o zaman da iktisadi acidan cok mantikli oldu. Arti ev fiyati artigi icin, evi satarsam elimde ekstra para da kalacak (tabi her evin fiyati artigi icin cok bir etkisi olmayabilir). Ayrica ana paraya odedigim her miktar bana kaliyor. Yani 3.5 senedir bu evdeyim. Yaklasik 30 bin dolar ana para odemisim. Hadi evi sattimn diyelim. En kotu bu para bana kalacak. Kirada olsan hicbirsey elinde kalmayacak. Ayrica Hintliler kendi aralarinda topluyor dediginiz, diyelim ki 300 bin dolarlik ev (ki sun anda en azindan benim oturdugum yerde 600-800 bin arasi, bazi yerler milyon dolarlar), kimden toplyabileceksin bu kadar parayi. Kim kabul edecek sana 30 yilda yavas yavas odeyeyim diyince. Nasil guveneceksin. Hadi bi de tefecilik olayi olursa...
Müslüman bir mısırlı bankacı Yasir qadhinin sohbetinde bundan söz etmişti. Amerika'da müslümanların kendi aralarında mortgaga sistemi kuracak paraları var. Ama yapmak istemiyor yavsaklar. Müslümanlar işte bu yüzden bu halde.
O 'hintli' arkadisn atladığı başka bir konu, 12 senede Almanyada misal olarak, faizin inmesiyle ve talebin artışıyla 300 bin olan ev 600 bin oldu. Çokları %100 kar yaptı, mantıksız bir durum yok. Ben emlakci olarak diyorum bunu. Kendim faize girmeyeyim diye almadım, kirada oturuyorum. Yalniz alanlar rahatlayip güçleniyor, biz zayıf kalıyoruz. Güçlü olmanın yolları bulunmalı. Ahmet hocamdan Allah cc. razı olsun.
Ahmet hocaam mortgage alinirken en onemli hususlardan birisi evin toplam miktarinin belli olmasi degil mi? Halbuki Butun mortgage ler merkez bankasinin temel faizini dayaniyor. Merkez bankasi faizleri degistirdigginde mortgage odemeleri de direkt etkileniyor. O zaman ne alici ne de satici, esasinda bu alisverisin ne kadar miktara mal olacagini bilmiyor. Bu belirsizlik hem faiz, hem de satis akdinde toplam miktarin belli olmasindan dolayi fasit olmuyor mu?
@Hocam eğer sabit bir faiz ile alıyorsanız biliyorsunuz ve o değişmiyor. Hatta faizler düştüğünde siz daha düşük bir faizle tekrar anlaşma yapabiliyorsunuz. Ama faizler artığında sizin miktar sabit kalıyor
Sartlarin zorlastigi, iman ve takvanin ise zayifladigi bir dönemde herkesi azimetlerle (dinin asil hükümleriyle) amel etmeye zorlamak farkli imtihan ve fitneleri de beraberinde getirebilir. Sürekli ruhsatlart öne qikarmak ve geçis dönemine mahsus hükümler üzerinde durmak ise dinì bilinci ve hassasiyeti asindirabilir. Her konuda oldugu gibi bu konuda da denge gözetilmelidir.
Hocam sa. Bu sohbetinizi yeni dinledim nefse güzel geliyor ama siz buna neye dayanarak tan caizdir diyorsunuz. Dinlediğim on hocadan sekizi haram diyor ama siz caiz diyorsunuz. Bende hollanda da yaşiyorum burdan para çekip Türkiye'den ev alsam olurmu? Hayir olmaz derseniz neden olmaz bir açiklik getirin lutfen Selemlar
Bir yerde AVM yapmistik,ortaklarim ile beraber..oraya Bankaciyi kiraci olarak alabilirmiyiz diye sordugumuzda hayir almazsin diyen ''abilerimiz'' patir patir mortgage sistemi ile ev almasi,bir hezeyanin somutlasmis hali gibi geliyor...
Bunlari su sekilde özetleyebiliriz: Banka faizleriyle Kur'ân'da haram kilinan riba, hüküm açisindan birbirinden ayrilamaz; banka faizleri de ribanin sümulüne dahildir. Mortgage sistemi, bir cesit alisveris degil, ipotekle teminat altina alinan faizli bir kredidir. Günümüz dünyasinda darulharpte bulunuldugu gerekçesiyle faize fetva vermek isabetli bir yaklasim degildir.
Bunun Musluman ca olani ve islam en uygun olan system kurulmasi lazim, boyle bir kac video ile olacak bir mevzu inanin degil, suru olmamak gidin dininizi iyice ogrenin ve yasayin, hic olmazsa izdirap cekin bilmiyorum ve ogremedim diye…
Biri sorar: “Yolsuzluk, hırsızlık mıdır?”. Diğeri cevap verir: “Hayır, yolsuzluk hırsızlık değildir”. Ve sonra: “Vay efendim! Bunu nasıl söylersin?" Biri sorar: “Banka faizleri ile Kur’anı Kerim’de haram kılınan riba aynı mıdır?” (14.43). Diğeri cevap verir: ““Hüküm açısından farklı olmayabilir ama mahiyet açısından farklı olduğunu uzmanlar söylüyor" sonra ekler: "Mahiyet açısından farklı olmasının hükme tesiri olabilir mi? Olabilir ama bu uzun bir izah gerektiren önemli bir konu inşallah bir başka zaman konuşuruz…” Şimdiden söyleyeyim: “Ahmet Hocam anlatın da bankalardan istifade yollarını da öğrenelim…”
Insanlar nefsine ve kolay gelene gidiyor, maddi seyler ve dunya icin saatlerce calisiyor, okuyor, kurs bitiriyor, bir suru emek veriyor, niye dinin, ahiretin, ebedi hayat icin oturup ciddi arastirmiyor ve cahil kaliyorsun, ne kadar ilim ogrenirsen ogren, dinini hakiki manada yasayip ve ogrenmedikten sonra herzaman cahil olacaksin istersen dunyanin en zengini yada ilim sahibi ol hic fark etmez…
Korkmadan hakkı söyleyebilen bir insan Allah yakın kullarından etsin inşallah
O 'hintli' arkadasın atladığı mbir konu, 12 senede Almanyada misal olarak, faizin inmesiyle ve talebin artışıyla 300 bin olan ev 600 bin oldu. Çokları %100 kar yaptı, mantıksız bir durum yok.
Ben emlakci olarak diyorum bunu. Kendim faize girmeyeyim diye almadım, kirada oturuyorum. Yalniz alanlar rahatlayip güçleniyor, biz zayıf kalıyoruz. Güçlü olmanın yolları bulunmalı. Ahmet hocamdan Allah cc. razı olsun.
Yüksel Çayıroğlu hocamın Tr724’te bu hususta kaleme aldığı yazısı dizisi de çok aydınlatıcı.
Allah razı olsun, ilmi izahlarınız için çok teşekkürler.
Çok teşekkürler. Eleştiri kolay ve riski de yoktur. Ama bizim ihtiyacımız olan çözüm üretilmesidir. Çözüm üretme çabanızı desteliyor ve devamını bekliyoruz.
Ahmet abi; bilhassa riba ile faiz konulu videonuzu merakla bekliyor olacağım… Allah razı olsun 🙏
ALLAH razı olsun sizlerden Sayın Ahmet Kurucan Bey .
Allah Razi Olsun Hocam
Fikirleriniz ve yorumlarınız bizim için çok değerli. Allah razı olsun hocam.
Allah razı olsun.
14:42 deki 18. soruya mümkünse bir daha ki videoyada açıklama şansımız var mı? Benim gözlemim bugün ki merak edilen bizzat kredi alıp ticaret yapabilme. Örneğin apartman kompleks projesi, konutlar, depo gibisinden projeler için.
Emeğinize yüreğinize sağlık
Ağzına sağlık eksik olmayın İnşallah saygılarımla selamlıyorum 👍👍
Amiin Allaha Emanet olun
Bir araya gelip alternatifler olusturamama ve Daru’l- harb acikmalariniza katiliyorum.
Teşekkürler hocam
„Refinancing” e adı ne olursa olsun, nasıl caizdir dediğiniz halen alayamadım. En başta kendi ifade ettiğiniz , üç taraflı(alıcı,satıcı ve banka) satışa uymuyor.
Allah razı olsun hocam
Sevgiler saygılar muhammed e ❤
Sevgiler
Hocam, mortgage anlaşmasında direk faiz içeren konular vardîr, yani muşteri bilerek faiz içeren anlaşmaya imza atıyor.
Bir araya gelip bisey yapamayiz onu yillardir gorduk.Eviniz ayrica 20 yil sonra 2-3 katina cikacak.Acip ev fiatlarinin yillar icerisinde artisini gorebilirsiniz.
Tesekkur ederim Allah razi olsun. Isabetli hukumler nasip etsin
Birilerinin suya sabuna dokunup risk almasi gerekiyor. Heyet olsa tabiki guzel olur ama zaman akip gidiyor. Islamda herseyin cozumu var....
Oncelikle bir onceki mortgage sistemi aciklamasindan sonra daha aciksozlu bir yorum olmus,bu yonden tesekkur ediyorum.
- 3 kisi arainda olan bir antlasma oldugunu soyleniyor,ama sahislardan biri digerine ( son sahsa) faiz uygulmasi bunun neresi ticaret
- Faiz acik sekilde kuranda haram olarak yazildiktan sonra bu isi nasil ederizde helale dondururuz muhabbeti olmus biraz ( bazi soru cvplarina bianen)
- Odemeyi gecikince bankanin faiz koymasi ticari antlasma geregi isin dogasinda oldugunu bir nevi belirtmissiniz,o zaman tefecilerde gecikme olunca miktari artiriyor,hatta adamin canini aliyor..o zaman da ticari bir antlasma oldugunu mu soyliyecegiz.!!
- Ev sahibi olmak onemli ve cok guzel bir seydir..ama muavenet denildigi zamanlarda "abilerin'' ornek olup muavenete var gucuyle destek olunacagi yerde ev isine girmesi isin ihlasini kacirdigini dusunuyorum!
Selamlar, Türkiye'de normal bankalardan konut kredisi ile ev almak caiz mi? (Kiralar çok yükseldi, kiralık ev bulmak zor, zamanında kredi çekenler çok karlı çıktı, taksitleri kiranın çok altında kaldı.)
Sevgili hocam, bu KKM için de bir kelam rica ederiz
❤❤❤
Iki tur kredi ile ev Alma durumu var. Sabit kredi bugun aldi 5 yila kadar odeme sonra bir daha bir anlasmaya varma ve dalgali yani enflasyona bagli olarak degisen kredi. Yani ikisi de caiz mi?
👍👍👍..
Abi ben bu konu hakkinda, hoca efendinin dusuncesini Bilmek isterim. Bana kalirsa insanlar biraz cikarlarina gore hareket ediyor.
Aynen bende bunu merak ediyorum. Varmı biryerde bi ifadesi?
@@y.v.6529 hocaefendiye yakin bir abi, hocaefendi bankanin yanindan dahi gecmeyin demis. Tabi hocaefendiden dinlemek lazim, ciddi mesele, millet koru korune bankalara gidiyor. Faslilar bu konuda daha hasaslar belcikada
@@y.v.6529 keşke hocaefendiye yakınlığıyla bildiğimiz kişiler yakınlığın hakkını verip ona bu hassas konuları sorup HE de böyle düşünüyo diyebilseler
Iktisadi acidan mantikli degil, Hintliler arakarinda para toplayip aliyor diyen arkadasa:
Zamana gore degisir. Evet su anda kiranin 3-4 bin dolar oldugu (evler icin, bolgeye gore de degisir ama en azindan ben kendi oturdugum yere ve eve gore kiyasliyorujm), ev fiyatininin 750 bin dolar oldugu noktada, evi alirsan su anda odemesi, ana para, faiz, tax, hoe ile birlikte 5-6 bin arasina denk geliyir. Evet su anki faiz sartlarinda hic mantikli degil. Ancak ben aldigimda faizi 2.75 ten, evi de 530 bin den aldigimda ana para, faiz, tax, hoe = 2500 dolar oduyorum. Ayni evi o zaman kiralasam en az 2500, simdi kiralasam 3500 - 4000 dolar arasi ve bu da devamli artacak. Iste o zaman da iktisadi acidan cok mantikli oldu. Arti ev fiyati artigi icin, evi satarsam elimde ekstra para da kalacak (tabi her evin fiyati artigi icin cok bir etkisi olmayabilir). Ayrica ana paraya odedigim her miktar bana kaliyor. Yani 3.5 senedir bu evdeyim. Yaklasik 30 bin dolar ana para odemisim. Hadi evi sattimn diyelim. En kotu bu para bana kalacak. Kirada olsan hicbirsey elinde kalmayacak.
Ayrica Hintliler kendi aralarinda topluyor dediginiz, diyelim ki 300 bin dolarlik ev (ki sun anda en azindan benim oturdugum yerde 600-800 bin arasi, bazi yerler milyon dolarlar), kimden toplyabileceksin bu kadar parayi. Kim kabul edecek sana 30 yilda yavas yavas odeyeyim diyince. Nasil guveneceksin. Hadi bi de tefecilik olayi olursa...
Müslüman bir mısırlı bankacı Yasir qadhinin sohbetinde bundan söz etmişti. Amerika'da müslümanların kendi aralarında mortgaga sistemi kuracak paraları var. Ama yapmak istemiyor yavsaklar. Müslümanlar işte bu yüzden bu halde.
O 'hintli' arkadisn atladığı başka bir konu, 12 senede Almanyada misal olarak, faizin inmesiyle ve talebin artışıyla 300 bin olan ev 600 bin oldu. Çokları %100 kar yaptı, mantıksız bir durum yok.
Ben emlakci olarak diyorum bunu. Kendim faize girmeyeyim diye almadım, kirada oturuyorum. Yalniz alanlar rahatlayip güçleniyor, biz zayıf kalıyoruz. Güçlü olmanın yolları bulunmalı. Ahmet hocamdan Allah cc. razı olsun.
@@metinkara2418 Yorumu yapan Hintli arkadas degil de, Hintlilerin yaptigini anlatan bir arkadas sanirim.
Ev alirken eve ödenecek vergi ve tadilat tamirat icinde kiredi veriliyor. Daha sonra Eve odediginiz taksite ekleniyor. Bunlarin hukmu nedir hocam?
Agziniza saglik
Ahmet hocaam mortgage alinirken en onemli hususlardan birisi evin toplam miktarinin belli olmasi degil mi? Halbuki Butun mortgage ler merkez bankasinin temel faizini dayaniyor. Merkez bankasi faizleri degistirdigginde mortgage odemeleri de direkt etkileniyor. O zaman ne alici ne de satici, esasinda bu alisverisin ne kadar miktara mal olacagini bilmiyor. Bu belirsizlik hem faiz, hem de satis akdinde toplam miktarin belli olmasindan dolayi fasit olmuyor mu?
@Hocam eğer sabit bir faiz ile alıyorsanız biliyorsunuz ve o değişmiyor. Hatta faizler düştüğünde siz daha düşük bir faizle tekrar anlaşma yapabiliyorsunuz. Ama faizler artığında sizin miktar sabit kalıyor
👍🌹👍
Sartlarin zorlastigi, iman ve takvanin ise zayifladigi bir dönemde herkesi azimetlerle (dinin asil hükümleriyle) amel etmeye zorlamak farkli imtihan ve fitneleri de beraberinde getirebilir. Sürekli ruhsatlart öne qikarmak ve geçis dönemine mahsus hükümler üzerinde durmak ise dinì bilinci ve hassasiyeti asindirabilir. Her konuda oldugu gibi bu konuda da denge gözetilmelidir.
Harika yorum. Ahmet beyin tüm videolarına uygulanabilir
Hocam sa. Bu sohbetinizi yeni dinledim nefse güzel geliyor ama siz buna neye dayanarak tan caizdir diyorsunuz. Dinlediğim on hocadan sekizi haram diyor ama siz caiz diyorsunuz. Bende hollanda da yaşiyorum burdan para çekip Türkiye'den ev alsam olurmu? Hayir olmaz derseniz neden olmaz bir açiklik getirin lutfen Selemlar
Selam
👍🙋🏻♂️
Bir yerde AVM yapmistik,ortaklarim ile beraber..oraya Bankaciyi kiraci olarak alabilirmiyiz diye sordugumuzda hayir almazsin diyen ''abilerimiz'' patir patir mortgage sistemi ile ev almasi,bir hezeyanin somutlasmis hali gibi geliyor...
😑
Bunlari su sekilde özetleyebiliriz: Banka faizleriyle Kur'ân'da haram kilinan riba, hüküm açisindan birbirinden ayrilamaz; banka faizleri de ribanin sümulüne dahildir. Mortgage sistemi, bir cesit alisveris degil, ipotekle teminat altina alinan faizli bir kredidir. Günümüz dünyasinda darulharpte bulunuldugu gerekçesiyle faize fetva vermek isabetli bir yaklasim degildir.
Bunun Musluman ca olani ve islam en uygun olan system kurulmasi lazim, boyle bir kac video ile olacak bir mevzu inanin degil, suru olmamak gidin dininizi iyice ogrenin ve yasayin, hic olmazsa izdirap cekin bilmiyorum ve ogremedim diye…
Bank Asya'yı kurtarmak için başka bankadan kredi çekip bankasyaya yatırmak caiz midir.
Biri sorar: “Yolsuzluk, hırsızlık mıdır?”. Diğeri cevap verir: “Hayır, yolsuzluk hırsızlık değildir”. Ve sonra: “Vay efendim! Bunu nasıl söylersin?"
Biri sorar: “Banka faizleri ile Kur’anı Kerim’de haram kılınan riba aynı mıdır?” (14.43). Diğeri cevap verir: ““Hüküm açısından farklı olmayabilir ama mahiyet açısından farklı olduğunu uzmanlar söylüyor" sonra ekler: "Mahiyet açısından farklı olmasının hükme tesiri olabilir mi? Olabilir ama bu uzun bir izah gerektiren önemli bir konu inşallah bir başka zaman konuşuruz…”
Şimdiden söyleyeyim: “Ahmet Hocam anlatın da bankalardan istifade yollarını da öğrenelim…”
Insanlar nefsine ve kolay gelene gidiyor, maddi seyler ve dunya icin saatlerce calisiyor, okuyor, kurs bitiriyor, bir suru emek veriyor, niye dinin, ahiretin, ebedi hayat icin oturup ciddi arastirmiyor ve cahil kaliyorsun, ne kadar ilim ogrenirsen ogren, dinini hakiki manada yasayip ve ogrenmedikten sonra herzaman cahil olacaksin istersen dunyanin en zengini yada ilim sahibi ol hic fark etmez…
Malesef net konuşmuyorsunuz. Lafı çok dolandırıyorsunuz.
Allah razi olsun.