Новые правила оплаты коммунальных услуг по счетчикам и без: разбираем изменения в судебной практике
HTML-код
- Опубликовано: 30 сен 2024
- С учетом новой судебной практики разберу несколько последних изменений в правилах начисления квартплаты при наличии и при отсутствии счетчиков коммунальных ресурсов.
Эту и другие публикации в текстовом формате можно найти на моем канале «Юридические тонкости» в Яндекс-дзен: zen.yandex.ru/...
Законодательство:
Постановление Правительства РФ от 21 июля 2008 г. N 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан"
Верховный суд РФ, определение № 37-КГ21-3-К1
Верховный суд РФ, определение № 5-КГ21-170-К2
Определение Первого КСОЮ № 88-27284/2021
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
![Tee Grizzley - Blow for Blow (feat. J. Cole) [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/wNLN5xsx5dc/mqdefault.jpg)
Не понимаю почему вообще приборы учёта мера ответственности потребителя? Мы со своей кассой в магазин не ходим. Мы у водоканала покупаем воду, и если им надо учитывать сколько воды мы купили, чтоб посчитать плату за неё, то пусть свои "кассы" (счётчики) покупают, ставят и поверяют сами, и за свой счёт. Считаю что потребитель должен прийти заключить договор на поставку воды и всё . Проблема учёта ресурса не должна быть заботой потребителя.
Кстати, у моих родственников, поверку делает жко. Город один. А мы делаем за свой счёт
А за какую цену водоканал купил воду, чтобы её продавать! и у кого интересно? У природы 😃?
@@СветланаШиринкина-р6м А при чём тут купил воду? Водоканал очищает воду, следит за теплотрассами и ремонтирует их.А так же ведёт учёт расхода воды и оплату за неё! Между прочим теплотрассы периодически выходят из строя! И за воду всегда платили! На халяву только уксус сладкий!
@@НатальяПилигрим-м6ы за расходники можно и заплатить, а вода в реке бесплатная 😃👍
@@СветланаШиринкина-р6м Мы платим за воду, которую нам по трубам доставляют, а перед этим очищают! Чего глупите? Вы же не сами воду из реки берёте! А в реке вода уже давно настоящая помойка!
А для кого существует 210 фз? Такое впечатление, что на народ готовы навесить все. А давайте проверим рисованные квитанции. Есть где разгуляться. Подписи главного бухгалтера нет. Печати нет. И много еще чего. А у Вас народ должен должен. Не многовато ли?
Им плевать. Физлицо, собственник - плати. А то выселим.
Пока вымогателей не будут наказывать, они смело будут продолжать свое дело по отъему денег у народа не законно. И плевать они хотели на приборы учета. А ты бегай и доказывай, что не виновен, да еще на прием не попадешь. Начать им выписывать миллионные штрафы за фальсификацию платежей, из личного кармана, сразу все прекратится.
пора возвращаться к правилам оплаты за коммунальные услуги, как было в СССР.
напомните какие там были правила и тарифы
Информация просто блеск! Спасибо, Ирина, пока прочитаешь слова в Законодательстве до конца, забудешь, что было сначала, СПАСИБО!!!!
Ох дурят нашего брата, ох дурят !!!!! ...Надо вернуться к социалистическим нормам !!!!!!!
Спасибо за обзор👍
Вроде бы очевидные вещи, но потребитель должен ходить по судам, доказывать. А в это время газа нет, вода не течёт.
Спасибо , уважаемая Ирина Васильевна. Но можно ли узнать , есть ли нормы на ОДН , т е Общедомовые нужды. Например , за электроэнергию мне по квартире начислили 800 руб и плюс ОДН 600. То есть ОДН составил 75 процентов. В итоге должна 1400 руб. Законно ли это.
У нас берут оплату за электр.по квадратам, у меня много квадратов, живу одна, холодильник да телик иногда, одн все больше и больше...опачки, поймали вора, в соседнем подъезде ворюга в подвале подсоединился и 2 года тырил электр., Вора вычислили денег не вернули))))
Поищите в интернете про ОДН.
Заставили установить счётчики на воду. Оказалось ресурсоснабдающей организации это не выгодно. И включили дополнительную строку в квитанцию , ГВС - содержание систем, сумма зависит от количества прописанных в квартире. Нет никакой экономии, обман кругом
А почему нельзя поставить счётчик на отопление индивидуальный?!Не хотят терять львиную долю прибыли?!Шпарят так,что улицу топим.
Да ещё люди вынуждены сплит на юге включать, чтобы сознание не потерять от жары. В итоге платим за отопление по полной и одновременно за электричество от Сплита.
Ирина , Вы мастер своего дела . Пусть Ваш талант не иссякнет никогда . Очень часто люди страдают от полного незнания всех нюансов и тонкостей любого закона . А Вы наша палочка - выручалочка . Спасибо за помощь и за обратную связь , где по возможности отвечаете на вопросы в комментариях . Мы это очень ценим . Всех благ !
Да,присоедняюсь!
Вообще, по идее и по логике не только электросчётчики , но и все возможные счётчики должны принадлежать соответствующим ресурсоснабжающим организациям, и соответственно они должны их бесплатно и устанавливать, и поверять, и менять и т.п.
Склоняют к оплате и установке счетчиков офисные жабы, и пр мировушки, которые никакого отношения к поставщикам не имеют.
А нам постоянно навязывают дополнительные, ненужные нам "услуги " и законы, чтобы побольше им ободрать потребителя.
Спасибо за информацию!!! вот так жили раньше без заморочек.А теперь только и думают,как бы нас обобрать.
Здоровья и процветания Вам, дорогая наша Ирочка.
Ирина! Пожалуйста ответьте, есть такой закон, чтобы установить счётчики в квартире на батареи, что бы мы наконец то платили то что мы потребили, а не ским захочется, кое как опят а берут кучу тысяч.
всё бы ничего...НО!если бодаться с ворами-ВСЕГДА ПРОИГРАЕШЬ!!!проверено...
Вот именно...
Здравствуйте у меня вопрос ответьте пожалуйста,пятиэтажка в ней нет закольцовки на горячую воду ,утром когда никто не всал открываешь кран а из него течет холодная вода минут 30 а счетчик крутится за воду нужно платить,а счетчик умный дорогой да его и не разрешают ставить та как на общем он все равно покажет, да и это еще не все вода просто так сливается а ее качали грели у нас что много всего в том числе и воды а люди плати за это безобразие.
Страна, где всегда виноват слабый,то есть граждане.
потому что вы молчите и со всем соглашаетесь
У нас пришла платёжка за квартиру, подняли на 2500. Объяснили это тем, что подняли отопление. И в основном это по общедомовлму счётчику,который распределили по всем квартирам. Законно ли это?
Так же сказали что перерасход тепла по общедомовому счетчику и подняли на 6 тыс!!!!
Конечно,т.к.платим по факту...зимой больше -осенью,весной меньше...
у нас, у мамы тоже самое, в феврале за отопление переплатили на 3000 руб больше, чем в прошлом месяце, и это по всему городу(г. кемерово). а в новостях читала, что такое твориться и в других областях. законно ли это?
Возможно, кто-то у вас из жильцов не передаёт показания или счётчик не исправен. А разницу всю начисляются вам.
Прочитайте мой комментарий.у них все законно. Насчёт ОДН это вообще отдельная песня.
Спасибо большое, Ирина, вы всегда обьясняете очень нужную информацию, знакомите нас с правилами и законами, пожалуйста, продолжайте вашу работу в ютубе, желаю вам как можно больше подписчиков
Страна жуликов и воров! Сверхдержава 😀🤣
Которая закрыта в 16ом и ликвидирована в 21ом фирма дурка управляйка рфия
Луч света в "темном" царстве !!!! Сто раз спасибо!!!
С этими счетчиками и хорошо и плохо. Если человек уехал на дачу, где нет интернета, а показания надо передавать ежемесячно. Ну какие проблемы? Начислят больше? Или каждый месяц приезжать домой для снятия показаний?! Вроде бы должна быть польза, а получается вред!
Мариночка если вы не пользуетесЬ то передавайте всё те же показания и всё каждый месяц без проблем
Или заявку написать что вы уезжаете
Спасибо, Ирина! Как всегда, все четко, ясно, профессионально. Ну а про государство что говорить? Неразбериха, попустительство. А как известно, безнаказанность рождает беспредел. Спасибо Вам за информацию.
Благодарю за очень актуальную информацию! Хотелось бы услышать ваше мнение по поводу отключения ресурсоснабжающих организаций потребителей без решения суда. Имееют ли право отключать за непросуженные долги, за отсутствие договора на техобслуживание, за недопуск на проверку счетчиков. Отключали целые подьезды, так один из жильцов не подписал и не оплатил договор техобслуживания. Или отключали газ в домах в отопительный сезон семье с детьми за задолженность менее 10тыс. Какими статьями и какого закона руководствуются организации, поступая таким образом?
А что делать, если в квартире никто не живёт долгое время? Лучше опломбировать все счётчики? Написать заявления на отключение всего? Спасибо.
подавать показания одни и те же
Если никто не живет то и счетчики не крутятся
это моя квартира,какая еще квартплата?газ наш,свет наш,вода наша.что за платёжки-попрошайки без печатей и подписей?)
Не смешите, нашего ничего нет, все продано ещё ельциным, а когда Путин стал возвращать наши ресурсы, нас стали давить санкциями. Поэтому такие платёжки дорогие. Запад решил что Россия должна делиться своими ресурсами с ним.
Ирина благодарим вас за труд, всегда нужная и понятная для нас информация! У меня вопрос не по теме. Правда ли в Госдуме приняли проект закона о выдаче малоимущим 13 тыс рублей на продукты?
Это неправда!
Добрый день! Поясните пожалуйста по какой причине УК может на 70 квартирный дом написать расход воды на общедомовые нужды более 300 кубов!? Аварий по утечке не было.Счетчики стоят во всех квартирах! Даже если допустить что кто-то умудряется обманывать счётчик,то это всё равно не такие же цифры!!!!И вообще законно ли это?!
900 кубов - перебор. Напишите коллективное письмо в жилинспекцию (и копию в прокуратуру) с просьбой проверить расчёты Управляющей компании именно в этом случае.
Если хватит сил и упорства, соберите поквартирные показания счётчиков (когда будете собирать подписи), сделайте свой расчёт и приложите к заявлению. Но можно и просто заявление написать.
Только обязательно зарегистрируйте. И сохраните копии с отметкой о приёме.
Если дойдёт до суда с УК, это пригодится.
В нашем доме нет устройств для забора воды на общедомовые нужды, так в платёжках печатают "ПО НОРМАТИВУ"... несколько раз после вежливых скандалов делали возврат. Но только тем, кто приходил разбираться.
Ирина ! Благодарю вас за своевременную информацию . Всегда с интересом смотрю .💐
Топлюсь дровами. Не хочу иметь никаких дел с такой козлячьей конторой, как газовички!
Если в лесу жить то можно и дровами,а в городе дрова дороже газа.
Ирина, большое вам спасибо за грамотное разъяснение! Всех вам благ!
Прислали в этом месяце квитанцию по воде на 1900 рублей , оказалось , что вышел срок поверки счётчиков, а нас не уведомили об этом. Плюс показания передавали через приложения , оказывается показания не были учтеными 3 месяца , хотя писали показания приняты
Пока закон не обязывает управляющие компании предупреждать жильцов об истечении срока поверки счетчика, это только их право. Поэтому к ответственности вряд ли удастся привлечь их
у нас в нескольких восьмиквартирных домах выставлен долг за электричество на основании общего домового счетчика. Мы платим исправно по своему внутриквартирному счетчику + 20 руб.за лампочку в подъезде, как это было раньше. Долг при этом ежемесячно увеличивается + растут уже пени. Есть ли выход или придется заплатить?
Скоро наверное общеГородской поставят 🤔🤔🤔
Здравствуйте. Расскажите пожалуйста как должен ПФР оплачивать проезд пенсионерам проживающим в районах крайнего севера и приравненных к ним
Этим занимается соцзащита
Она здесь отвечает очень редко.Идите в ПФ пишите заявление приложите сопутствующие документы.
ИНФОРМАЦИЯ ОЧЕНЬ ПОЛЕЗНАЯ, И ТОЧЕЧНАЯ👍👍
Не первый раз встречаю, что с 1 го марта начнут малоимущим пенсионерам выдавать продуктовые карточки..
У нас по колхозам поменяли счетчики на свет и заставили людей заплатить по 3 тысячи рублей. Куда они ни жаловались и ничего ни доказали. Вот как дурят нсрод в целинском районе.
Спасибо, Ирина Васильевна за ваш труд и постоянную информацию о новшествах в законодательстве, удачи вам и всего самого наилучшего!
Вся собственность находиться, в так называемой, государственной либо муниципальной собственности, они пусть и платят. Всё шаражки: суды, госуслуги, МВД есть коммерческие структуры с ЕГРН 1,5.
частные дома тоже в муницип. государственной собственности? Где можно об этом прочитать подскажите пожалуйста
@@1000ledi Если на доме есть номер, то это муниципальный объект.
Большое спасибо. Вся информация очень важная.
Почему квитанции за ком услуги приходят без печати и росписи главного бухгалтера???, зато с куку кодом...а как известно этот код ставится только за уже оплаченный товар услугу...как то вот так
С печатью и подписью ?? Большей глупости я не слышала .
А вам есть разница?
Думаю,это заблуждение, в магазинах на всех товарах ку ку ,разве они уже оплачены ? Тогда просто берите из и идите.
Может потому что товаром услугой уже воспользовались
Почему Вы так решили? Любой товар имеет Q-r код, который несёт информацию о товаре и не обязательно, что он оплачен. Зайдите в магазин и сканируйте любой товар. Будет там указано, что он оплачен? С квитанциями тоже самое.
А основном Горгаз с радостью цепляется за пропущенный поверосчный интервал и перерасчет не делает,а если и проверяет счетчик, то после они говорят,что он не исправен был и штрафы взымают,,а если вовремя отдал на поверку, то работает не долго, лучше новый покупать
Спасибо большую помощь нам пенсионерам оказываете...
Нет никаких коммунальных платежей- это оферта со штрих кодом США! Проснитесь народ!
Эти все структуры - монополисты, и вряд ли получится. отбиться от них.😏🤔
Огромное спасибо за информацию!!!!
Спасибо за информацию! Будьте здоровы!
Добрый вечер Ирина Васильевна. Большое спасибо за разъяснения. Сто сорок тысяч рублей за воду? Плачу по нормативам(без приборов учёта воды), а за электроэнергию по счётчику. Выходит, даже меньше, чем по счётчикам воды. Но это, понятно, что не надолго, до применения повышающего коэффициента. Просто условия эксплуатации, вывели их из строя(самостоятельно проверял, замеряя объем пролитой воды) и пока, просто нет "свободных" денег на их замену(сам бы,запросто, купил и установил, но никто, разумеется, не будет, такие опломбировать и ставить на учёт).
Управляющая компания обязана производить бесплатно пломбировку счётчиков.
Попробуйте,в связи со сложившейся ситуацией ,счётчик на воду можно ставить самим,а их пригласить опломбировать
А у нас разрешают самим устанавливать, потом вызвать мастера из ЖЭУ чтобы опломбировать...узнайте в своём ЖЭУ или Управ.Комп.,уточните.
Ещё хотелось бы про общедомовые счётчики по оплате тепла,платим за квартиру,общедомовые нужды по оплате потери тепла в подвале многоквартирного дома,подвал получается золотым
Ирина уважаемая здравствуйте и спасибо вам
Спасибо!нужная информация.
Если экономически нецелесообразна установка счётчиков водоснабжения, возможно ли отказаться от повышающего коэффициента оплаты ???
Нельзя. Рабы не имеют таких прав!
Слобственников совсем задушили
Наши "нормативы" вызывают удивление. Например, родственница за газ в Туле платит по "нормативу" за подогрев воды, хотя общий расход всей воды в квартире по счётчику составляет до 0,5 кубометра. То есть имеются не прямые, но реальные контрольные цифры. Аналогично небольшие показатели и у соседей. Куда направляется газ, уже оплаченный и неиспользованный потребителями?
Должны ли оплачивать газ, если в квартире не проживает, но мы собственники?
Если нет счётчика,то да,а если есть счётчик,то вызываете инспектора и полгода живёте спокойно, потом опять вызываете и так каждые полгода
Да,квартира отапливается.У Ирины было видео,что только где стоят счётчики,кроме газа надо идти и писать заявление.
Ирина! Спасибо за профессионализм и адекватность! Особая благодарность за обратную связь!!!
Подскажите, неужели никак нельзя установить в квартире счетчик учета индивидуального потребления тепла (отопления), как это с водой, газом? Только общедомовой, на всех поровну?
Прочитайте мой комментарий по этому поводу. Будет справедливо, если у всех будут счётчики. Если только у части жильцов, будете платить ещё больше.
Можно, если есть такая техническая возможность в вашей квартире - обратитесь к специалистам, которые ставят такие счетчики
Спасибо Вам за все разьяснения
Скажите, пожалуйста, про договор с мусорной компанией обязана ли я заключать и будут пени и штрафы за неуплату даже если нет договора с компанией? Живу в сельской местности, топим печь дровами, металл сдаём в приёмный пункт, все что может перегнать отправляем на компостную кучу. Стекло собираем для замешивания в цементный дорожки и отмостки. В селе мусороуборочная компания не предоставила населению ни мешков ни специально оборудованы мест с емкостями для сбора отходов. Народ выставляет вдоль дороги мешки с мусором, а спец машина собирает их. Бывает машина переполнена и мешки остаются на дороге валятся, собаки разрывают мешки в поисках пищи. Вот как нам, жителям поступить по закону?
Там не мусорная компания должна представлять место сбора мусора, а администрация поселения.
Да, видела в г.Домодедово на Новый год такую картину, когда в частном секторе на улице вдоль домов стояли мешки с мусором. Меня это поразило, удивило и я пошутила, что дед Мороз уже раздал всем новогодние подарки? Сын,который проживает там вначале не понял о чём это я( оказ. обычная, привычная картина)
Поразительно, возмутительно, но ведь это Московская область, у нас в Ульяновской а конкретно в Димитровграде в частном секторе такого нет. Стыдно за вас ребята.
А конкретно на улице 25 лет Октября, может быть и на других такая же картина.
Очень полезная информация! Благодарю, Ирина! 😊🌺
У нас 2 этажный дом, 8 квартир. Должны ли жильцы платить за отопление нежилых помещений ( подвал и чердак), а также за тепло в подъезде, в котором нет ни батарей, ни тепловых стояков
Два года не подавали показания, и сто сорок тысяч взыскали, совсем охренели, это что за расценки такие, совсем стыд потеряли
Там нечего терять было.
На что рассчитывали ? Что простят? Халява закончилась
Подайте показания сч. .Последние снимите , напишите заявление на перерасчёт.Квитанция придёт с перерасчётам вот её и оплачивайте .
Извините ,но просто во время нужно оплачивать
Спасибо большое за разъяснения! 💐
Добрый день управляющая компания требует оплатить кап ремонт ,квартира в найме .Компания управляла 2-3 месяца и проводила типа кап ремонт за счёт своих средств должны ли мы оплачивать эти квитанции?
За кап. ремонт платят все! Суд будет на их стороне
Если кв.мунисыпальная выставляйте счёт администрации.
Благодарю за краткость изложение вопросов. Все ясно, просто и понятно.
Я отсутствовала 2 месяца - председатель отказался сделать мне перерасчет( билеты предъявила)...Правомерно ли это?..
И еще: живу на 1ом этаже - должна ли я платить за лифт???
Да, за лифт берут со всех. Такой сейчас закрой. Как за общедомовое имущество.
Оплата производится жильцами соразмерно занимаемой площади. И платить за содержание лифта обязаны все без исключения жильцы, в том числе и те, кто лифтом не пользуется (например, жильцы первых этажей).Отказаться нельзя, поскольку лифт входит в соотав общего имущества дома (ст. 36 ЖК РФ). В соответствии со ст. 39 ЖК РФ все собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества пропорционально доли в праве на общее имущество.
Благодарю Вас, Ирина, за полезную информацию!🙌❤️
Спасибо за информацию
а по теплу в случаях когда общедомовой прибор учёта тепловой энергии не исправен повышающий коэффициент применяют к собственникам квартир или к УК и ТСЖ?
Интересно как родилась НОВАЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА? и какой вес имеют НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ по отношению к конституции.
Просто кидайте госзнаки тёте на карточку. Ваши нормативные акты во флориде не работают. (и у теток тоже).
Не устаю благодарить. Коротко, ясно, актуально. Спасибо!
Срок поверки на горячую воду истёк, но только на одном счётчике!!! Брали по полной с двух. (мотивируя тем, что эти счётчики идут в паре). Должны ли предупреждать о том, что наступает срок поверки счётчиков на воду? И кто? Или это на ответственности владельца квартиры? Спасибо за ответ, Ирина!
Обязаны указывать в квитанции срок поверки и номер ИПУ
Поставщики услуги те Водоканал
У вас должны быть документы от управляющей компании на номер каждого счётчика, и там написано номер вашего счётчика, и когда следующая проверка счётчика.
У меня тоже такой вопрос)
Наталья, здравствуйте. Мне сообщили что вышел срок поверки на воду через приложение. Хотя срок закончится только в следующем году. Посмотреть можно в Паспорте к приборам. Написала через Приложение, что срок еще не подошёл и отправила скрин паспартов. Теперь знаю, что за месяц до того, как истечет срок, нужно сообщить, можно так же через Приложение.
Все ресурсы поставляемые не качественны.
В дополнение к моему сообщению ниже. В домах, где за отопление все жильцы платят по показаниям индивидуальных счётчиков, получается маленький ОДН. Именно только за места общего пользования (холлы, лестницы, чердак и подвалы), а не за соседа нормативщика.
Спасибо , Ирина.Здоровья Вам.
Дадут несчастные10 тыс пенсию и готовы ободрать как липку прямо хуже фашистов
Большое спасибо за очень нужную информацию и разъяснения!!! Удачи и благополучия!❤❤❤
Спасибо большое Ирина! Очень интересная и полезная информация!
Ирина Васильевна, уважаемая, благодарю, Вас!
Добрый день, вопрос-могут ли отключить газ в отдельной квартире жилого дома если счётчика нет и просто не проходишь ежегодную проверку?
Газовщики самые жадные. Куча условностей и все дорогие.
💐
Огромное Вам спасибо за Ваши передачи!!!
Вот спасибо вам за хорошую, и понятную информацию, теперь у соцнайм комната за которую я уже оплачиваю задолженность по ком.усл. 5 год, и приставы даже не подсказывают как заявление написать, надо наверное идти подавать в суд? Только в какой суб гражд, и Верх?
Районный
Спасибо
Спасибо! Очень ценная информация!
Благодарю вас.
Ирина , спасибо , очень актуально !
Благодарю Ирина
Здравствуйте, у меня однотарифный счётчик, за установку заплатила сама. Могу я обратиться в мосэнерго, чтоб мне поставили 2~х тарифный счётчик бесплатно?
Спасибо за информацию, всё чётко и понятно
Пожалуйста разьясните как теперь должны поверяться счетчики? кто должен оплачивать? кто должен вызывать службу?
Заключила договор с однодневкой - плати до второго пришествия и доказывай что не верблюд.
Спасибо,Девочка, а есть такое, что за ЖКХ можно вообще не платить, на кого вы работаете?
А НА КАКУЮ СТАТЬЮ ССЫЛАТЬСЯ Я НАНИМАТЕЛЬ ПЛАЧУ 140Р ПОВ КОФ- Т
Ирина,благодарю за труд!🌹🌹🌹
Дорогая редакция подскажите как можно заставить собственника поверить счётчика поквартирного тепла. У нас пол дома не поверили счётчики и они могут потреблять тепло по максимуму и при этом они платят меньше чем те кто платят по счётчикам, которые по ОДН платят за остальных
Собственник квартиры не оплачивал услугиза отопление и горячую воду.Ему выставили сумму и пени.Собственник может отказаться оплачивать пени и вправе генирация их начислять?Спасибо если найдете время ответиь.
Всё зависит от компании. Было оплатила только долг, они пени убрали в следующей платёжке.
Ирина спасибо огромнре за Вашу работу !!!здоровья и удачи в делах
Благодарю!
Блмгодарю Вас за информацию! Полезно, пригодится может!
Благодарю Вас Ирина Васильевна 🤔🍇🍎🍍🌶️