مشروع ويست هيلز شمال الرياض حي الملقا . مساحات 420 متر . تنفيذ وتطوير شركة همة . جوال 0543086644 و 0532292424 حساب تويتر / fjammaz حساب الانستقرام / fjammaz حساب السناب / fjammaz
ما شاء الله تبارك الله .. اول مشروع اشوفه يعجبني وحتى لو كانت غالية شوي .. هذي تستاهل مساحة الارض ٤٠٠ متر فقط وتحسها اكثر من كذا بكثير بسبب فن استغلال المساحات وتصريف البيت الابداعي الله يهنيهم اللي شروها وباذن الله يستمرون بمثل هذي المشاريع اللي تحمس الواحد يشتري يوم من الايام 💜
الصراحة من أفضل الفلل اللي شفتها تصميم ذكي جدا حتى أعلى دور ممكن يتحول إلى جناح خاص بالأب والأم - خصوصية كاملة ومساحة واسعة غرفة النوم تكون مكان الجلسة - يا سلام السلبية الوحيدة الغرفة الرئيسية في الدور الثاني لو كانت الغرفة الأخيرة أفضل لأنها صادة ولها بلكونة واسعة مطلة على المسبح
تصميم جميل جدا أهم حاجة المطبخ بموت من اطلالته مريحه مابخرج منه احب اتخيل نفسي وقت العصرية وقت الشاي اكون جنب المسبح اشربه برواقه انا واولادي وزوجي 😍🥰يارب ترزقنا خيري الدنيا والآخرة وترزق جميع المسلمين شكرا للمصممين المبدعين وشكرا لك خاصة
ماشاء الله بارك الله بيكم موفير كلشي حق شعبكم عاشت ايدكم ياريت حكومتنه الموقرة اتوفر هيج منازل للشعب المسكين الي عاش وخلص عمرة على الاجارات 😥😥😥😥الله اكبر
العراق الحبيب ممكن يكون مثل باقي دول الخليج ويعيش الشعب في رفاهيه بس من يوم دخلته ايران واحزابها اصبح دولة فاشلة انتشر فيه الفساد ونهب المال العام حسبي الله عليها
ماشاااااء الله تبارك الله الله يبارك للي راح يشتريها اجمل فيلا شافتها عيني لاقوة الا بالله فعلا تصميمها مدروس ومساحاتها جداً رائعه اهني من قام بتصميمها وتنفيذها وفعلا احنا بحاجة مساكن جميله من هذا النوع راحه نفسيه وبصريه 👍🏻👍🏻💐
هذا التصميم الممتاز فعلاََ استغل المساحات بشكل معقول و مختلف عن غيره أغلب التصاميم مؤخراََ نسخ لصق لدرجة مايحتاج أكمل الفيديو.. الله يعطيك العافية على التصوير المختصر المفيد
ياريت باقي المصممين يتعلمون لو نص اللي عمله هذا المصمم الفنان الرائع والله لمسات بسيطه وناعمه لكن عامله شغل 100% واستغلال جميع المساحات في الفيلا واكثر شي لفت انتباهي مساحة الزجاج اللي داخل البيت شي مو طبيعي تعطيك رحابة في المكان حتى لو كانت مساحته صغيرة...فعلا أهنئ المصمم بهذه التحفه الفنية والله يبارك للي شراه 😍
جميل روعة توزيع الفراغات مدروس بشكل ممتاز كذلك الوان تشطيبات الأرضيات والجدران والفرش تجلب راحة نفسية لسكان البيت النوافذ الزجاجية الكبيرة من الأرض للسقف تلعب دور كبير في جمال البيت الله يهني ملاك هذه الفلل
مشالله مشالله الله يهني اللي اخذها صراحه شي يشرح الصدر يارب ترزقني وترزق كل واحد ماعنده بيت شفت شي شبيه له في ينبع وتخبلت عليه بس هذا يفوق الوصف اعجبتني فكره استغلل السطح شي فضيع وراع جعل يديك ماتمسها النار اللي تصور لنا الاشياء الجميله هذي
ماشاءالله الفله وائعه بجميع المقاييس ، واكثر شي عجبني غرفة الخادمه تحت عند المطبخ ، وغرف النوم عددها اربعه وكل غرفه لها حمام مستقل وهذا شي ضروري جدا ،والجناح العلوي جدا وائع ومستقل ، اهنيكم على التصميم .
كم أتمنى أن وزارة الاسكان و أمانة المنطقة تجبر جميع السكان والبيوت في هذا التصميم الصراحه الواحد صار يبحث عن اللي يفتح النفس زي كذا كفاية تصاميم تسد النفس وبيوت تتكون من لون واحد داخل وخارج قد الواحد مو ناقص سدة نفس .
هذا البيت فيه مميزات كثيره اولا غرفة الشغاله تحت مو فوق و هذا الشي ممتاز جدا مافي داعي تطلع فوق و تنزل و البيت كله نايم و كمان تكون قريبه من المطبخ دايما و الشي الثاني المسبح يجنن و مستور و الميزه الثالثه امكانيه طاولة طعام ثانيه في الصاله الكبيره اللي قدام المطبخ المفتوح بس فيها عيب واحد لو كان عملتوا basement افضل و مدخل مستقل له عشان الشباب و الباقي روعه روعه ما شاء الله تبارك الله
ما شاء الله تبارك الله الله يبارك لراعيه بصراحة مو بس الدرج البيت كله تحفة اهني مصمم البيت مساحة البيت لا باس فيها ، بس بكل صراحة الزجاج اللي طال على الخارج يحسسك بمساحة اكبر من المساحة الفعلية ، متاز جداً 👍🏼 شكراً لك اخي الكريم على عرضك المميز 🌹
بصراحه أنا أول مره أعرف ان فيه فلل الآن صارت معروضه للبيع بكامل الأثاث والتجهيزات هذا شي جميل جداً يخلي الواحد ماعليه إلا يدفع وبس وياليت نشوف كثير مثل هالمشاريع والله يبارك للمشتري ويرزقنا جميعا من واسع فضله
المشروع جميل وانا دخلته خيال صراحة مسوين مشروع ثاني بس للاسف مب نفس الترتيب وحتى الحي ما اعجبني المشروع هذا في حطين اما الجديد في العارض بس مختلف عن هذا
المشكله في عدد الغرف قليل اللي عنده أكثر من 3 عيال مشكله وصعبه تحشر كل 2 في غرفه بالمقابل السطح كله جاكوزي وغرفه جيم وصاله نفس اللي موجوده بالدور الارضي والأول.
الصراحة شفت المقطع خمس مرات من أروع التصاميم وفيه ذكاء واضح ومراعي غالبا لثقافة المجتمع المحافظ بخلاف بعض الفلل الجديدة تحسها مناسبة لمجتمع غربي المجلس ونوافذه في مكان صاد نوعا ما لا يكشف الداخل والطالع من المنزل بشكل كبير مع وجود مدخل العائلة في جهة مختلفة يعطي خصوصية للعائلة عند الدخول أو الخروج من المنزل في حال فيه ضيوف عند الأب في المجلس وهذا فيه راحة لأهل البيت ملحوظات وسلبيات بسيطة في المنزل من السهل معالجتها : - المصعد موقعه ممتاز جدا لكن لو كان يفتح على الجهتين أفضل ( والسبب إعطاء خصوصية للزوار لو كانوا نساء وأراد الاب الصعود لغرفته أو الخروج فيخرج أو يدخل من المصعد في جهة غرفة الطعام (حالة فيه ضيوف نساء) فتكون أبواب المصعد جهة لغرفة الطعام وجهة ناحية جلسة الاسرة وفيه مصاعد توفر ذا الخاصية فما هو شيء معقد أو صعب بل من الممكن ابقاء باب المصعد على وضعه الأساسي وفتح باب خلفي للمصعد جهة الحوش للسبب نفسه من أجل التسهيل على الأب عند الدخول والخروج اللي يعرف ثقافتنا راح يفهم وش أقصد مع الانتباه لملحوظة صاحب المقطع المهمة في وضع حاجز بين غرفة الطعام والجهة الأخرى (لاعطاء خصوصية كاملة للأسرة ومن السهل معالجتها) - الأرضيات لامعة بشكل مبالغ فيه وهذا غير عملي لأنها تتسخ بسرعة وتنعكس عليها الإضاءة بشكل مزعج قليلا فتحتاج لتلميع وتنظيف بشكل مستمر أنا لا أحبذ هذه الارضيات سوى للمجالس والاماكن التي يتم استخدامها بشكل قليل أما الصالات والغرف والممرات المستخدمة بكثرة فما أراها حسب رأيي الخاص مناسبة لها - الغرفة الرئيسية رقم ٢ حسب المقطع لو كان فيها بانيو وشاور منفصل أفضل مع زيادة مساحة الحمام قليلا البانيو أراه جدا مهم للغرفة الرئيسية الخاصة بالزوجين الغرفة الاخيرة رقم أربعة وجودها في مكان صاد خلف المنزل ووجود بلكونة واسعة مطلة على المسبح يرشحها لتكون الغرفة الرئيسية للزوجين مع ضرورة وجود بانيو وكذلك شاور منفصل وحمام واسع قليلا - الصالة في الدور الثاني فيها مشكلة واضحة_ وجود باب أحد غرف النوم داخل مساحتها شيء لم يعجبني بالامكان تعديل مدخل الغرفة بطريقة معينة بتعديل التصميم قليلا - الدور الثاني يحتاج قليلا لدورة مياه مستقلة خارج الغرف لكنها ليست حاجة ماسة من أروع الميزات في الفيلا أن أعلى دور بالامكان جعله جناح خاص بالكامل للاب والام فتكون غرفة النوم مكان الجلسات وغرفة الجيم مكتب خاص للاب والام مع توفير حمام واسع قليلا وتوفير بانيو وشاور مستقل والدور الثاني بالكامل للأبناء
من افضل المعالجات للاحكام التنظيمية هو السماح باستغلال الارتدادات الجانبية في الادوار العلوية..هذا يعطي مرونة في التصميم واستغلال جيد للمساحات الخارجية الضائعة...بصراحة وكمتخصص في التصميم العمراني وتخطيط المدن وعملت فترة لا بأس بها بالرياض ارى ان الاحكام التنظيمية المعتمدة في السعودية متقدمة و مناسبة جدا..
احفظوا فلوسكم و استثمروها حتى لو بشيء بسيط - و بلاش تشترون الكماليات و الذهاب للمطاعم اسبوعيا وان شاء الله تقدرون تسكنون في احسن منه ربي يرزقكم و يوفقكم
مشروع ناعم وف نفس الوقت حلو وتفكير ممتاز بس الشلال اللي قدام البيت لو عنده زرع او مسطحات خضراء بيطلع افخم ومثل ماقلت خصوصية صالة الطعام من جد اعجبني افضل من المشاريع الاخرى اللي كانه مرقد حيه 😂😂
قال الله تعالى: (((فاذكروني أذكركم))) سبحان الله🌹 الحمدلله🌷 لا إله إلا الله🌺 الله أكبر🌻 لاحول ولاقوة إلا بالله🌼 سبحان الله وبحمده🌸 سبحان الله العظيم 🌿 أستغفر الله العظيم🌱 اللهم صلي وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين 🌹
ماشاءالله تبارك الله ...تصميم يفتح النفس ويشرح الصدر ...ذوق وفخامه ...والتصوير رائع كأني أشوف ع الطبيعه ...شكراًللمصور ...لكن مايصلح للي عنده أطفال ياليت المهندسين لما يصممون بيت يحطون جزء منه مناسب للأطفال ك غرفة ألعاب في الداخل وفي الحوش العاب خارجيه مع رمل...نريد شي يبعدهم عن الأجهزه ويكون بنفس الوقت مفيد لهم .
افكار متناسقة مع رؤية مريحة للنظر لتناسق المواد المستخدمة في المبنى اتمنى للمهندس المصمم وبقية الطاقم المصمم والمنفذ للمبنى دوام التوفيق والنجاح كما اتمنى للساكن فيها دوام الراحة والسعادة
تصميم راقي وتقديم هادئ .. كل شي ذوق ورقي .. امتييييااااااااااز بكل شئ ما شاء الله لا قوة الا بالله .. الله يهنيكم بخير بلدكم انقضى عمري واتمنى غرفة وحمام خاص بي .. رغم خير بلدنا العراق لكن حيف كرهت الحياة بسببه ما عاد بعد مهم .. خلص العمر اسأل الله بيتا في الجنة
حلوه الفيلا .. بس عندي ملاحظه للمطبخين واحد يكفي ؛ لان الديرتي كتشن قزاز اساسا يعني مايعتبر منعزل فواحد يكفي ومكان المطبخ الخارجي يكون جلسة طعام للعائله او جلسه ثانيه منفصله عن الجلسه السابقه
حاليا في العراق نزلت مقاطع المنيوم للشبابيك تصير دبل جام وبينهم فراغ وهذا النوع يرهم مع الأجواء الحارة بس السعر غالي شوي لو يستخدم في هذه الفلل بعد ما تحتاج لكسارة الشمس
مرحبا أحمد. تقنية ال double glass قديمة وشائعة الاستخدام . كسارات الشمس تستخدم في السعودية غالبا عشان إضفاء خصوصية للمساحات المفتوحة على الخارج أو كعنصر جمالي
تصميم فخم.. إشكالية النوافذ الكبيرة أنها لا تناسب أجوائنا وسيعاني منها صاحب البيت طيلة عمره.. وإن كان لابد فلتكن جهتها ناحية الشرق والجنوب فقط.. تقبل تحياتي
People be like: “mhm just another sandman’s house” Me: *jawdrop* it is beautifully designed!! interior of it is well balance -not too loud neither too subtle. Elegant yet posh. My fave was that balcony with view of the pool?! And that view with the sun setting. AMAZINGGGGGGGGG Man i would love to have this house in singapore .
ماشاء الله . المشروع تم بيعه بالكامل
يستاهل التصميم فريد من نوعه وابداعي
السوق متعطش لمثل هذة المشااريع لذلك ماتجلس ماشاء الله ابداع
@@lmsr55ma الكلام كم السعر... راح تنصدم لمن تسمع مليونين ونصف الى ثلاثة مليون
الاخ العزيز فيصل اين يمكنني الحصول على التصميم الكامل
الله يهنيهم صراحة فخامة مابعدها فخامة 😍
لا حجر و لا رخام و لا جبسيات معقدة و تكلفتها مرتفعة. وفر كل شيء و وحطه بالزجاج و المسبح و تشطيب نظيف و بسيط.
جميلة و شرحة جدا ما شاء الله تبارك الله
صراحة من أجمل البيوت الحديثة اللي شفتها ، كل فترة أرجع أشوف المقطع وأستمتع بالتصميم الذكي واستغلال المساحات الصغيرة.
شيء رائع يستحق الإعجاب والإشادة.
هذا من ذوقك
وانا لين يومنا ارجع للفيديو و ادعي ربي ان يرزقني مثلها و افضل و كل من يقول امين ❤️😅
لاول مرة واخيرا ناس تفكر بالشراح بالمطبخ المطبخ جدا مهم يكون شرح وشبابيك تقضي فيه ست البيت وقت طويل بدل الصندقه اللي يسوونها الاغلب بالتصاميم للمطبخ
مو كبير ولا شي جدار ٤ متر وقدامه جزيره وبس طالعيه زين بس شكل
ولا ولاحتى مطبخ داخلي اللي هو الديرتي كتشن
@@whiteflower12ksa-jeddah76 على الأقل ارحم من بعض الفلل اللي المطابخ تقل خن دجاج
أنا من العراق أقول هنيئا لكم وتستحقون الحياة ما دام تعرفون قيمتها
ياحيالله العراق واهل عراق الحضارات
الله يرزقنا واياك في الدنيا والاخرة ويصلح شأنكم وترجع خيرات بلدكم لكم
امين يارب العالمين بس مو كل سعودي يقدر يمتلك هيك بيت لمعلوميتك
مين المصمم هل هو انت ؟
احسنت تصميم خرافي وعرضك في غاية الروعة بالتوفيق لك في إختيارتك
ما شاء الله تبارك الله .. اول مشروع اشوفه يعجبني
وحتى لو كانت غالية شوي .. هذي تستاهل
مساحة الارض ٤٠٠ متر فقط وتحسها اكثر من كذا بكثير بسبب فن استغلال المساحات وتصريف البيت الابداعي
الله يهنيهم اللي شروها وباذن الله يستمرون بمثل هذي المشاريع اللي تحمس الواحد يشتري يوم من الايام 💜
ذا المشروع بنظري فاز بأفضل مشروع فلل على مستوى المملكة اتمنى تتوسعون على مستوى احياء الرياض.
الله يسلمك كبرته بعيني زيادة ماخذه منهم فيلا
ru Al الله يبارك لكم فيها ويجعلها منزل خير، بس حبيت أسأل اذا امكن عن قيمة الفيلا ، للامانه حاب اشتري بيت حاليا و ابغى اخذ نظره على الاسعار
الصراحة من أفضل الفلل اللي شفتها
تصميم ذكي جدا
حتى أعلى دور ممكن يتحول إلى جناح خاص بالأب والأم - خصوصية كاملة ومساحة واسعة
غرفة النوم تكون مكان الجلسة - يا سلام
السلبية الوحيدة
الغرفة الرئيسية في الدور الثاني
لو كانت الغرفة الأخيرة أفضل
لأنها صادة ولها بلكونة واسعة مطلة على المسبح
هذه المفروض اللي تدفع فيها الفلوس وانت مرتاح هذا البيت اللي يفتح النفس ياليت تكثرون وتسوون مثل اهذه الاشياء وباستمرار
ماشاءالله تبارك الرحمن مستغلين المساحات صح ليت الناس تعتمد على ذا التصميم ،و تعامل المسوقين قمه اللاخلاق ودك تشتري الفلل كلها اهنيكم الله يوفقكم.
ماشاء الله
يارب ارزقنا حياه كريمه وسعيده فالدنيا والاخره ومن يقرأ تعليقي ❤️❤️❤️🌹
آمين يارب وجميع المسلمين
أقول إني عمري ماشفت متل هدا التصميم ماشاء الله حتى عندنا في فرنسا مو موجود والله حلوو كتير كتير بيجنن اختكم مغربية مقيمة في فرنسا
معقولة عاد 🇫🇷 ولافيه
الخليج البيوت فيها ارقي واحلا بكثير من اوربا وارخص في نفس الوقت
هذي قويه عاد ..!! او انك ماشفت بيوت اوروبا زين .. ساكن ف منطقه عرب .
تصميم جميل جدا أهم حاجة المطبخ بموت من اطلالته مريحه مابخرج منه احب اتخيل نفسي وقت العصرية وقت الشاي اكون جنب المسبح اشربه برواقه انا واولادي وزوجي 😍🥰يارب ترزقنا خيري الدنيا والآخرة وترزق جميع المسلمين شكرا للمصممين المبدعين وشكرا لك خاصة
الله يحفظك
ماشاء الله بارك الله بيكم موفير كلشي حق شعبكم عاشت ايدكم ياريت حكومتنه الموقرة اتوفر هيج منازل للشعب المسكين الي عاش وخلص عمرة على الاجارات 😥😥😥😥الله اكبر
الله يحفظكم
موفرين بس الاسعار تكسر الظهر بمليون وشوي
يا الله رايع جدا
ما تجي السعودية تسوي بالعراق هيج مجمعات راىعة
حيى الله اهلنه السعودية
حتى حكومتنا الفاسدة تنهب التخصيصات .. وزين اذا شفنا او حصل الشعب حصوة مو فيلا .....
اووووووف
العراق الحبيب ممكن يكون مثل باقي دول الخليج ويعيش الشعب في رفاهيه بس من يوم دخلته ايران واحزابها اصبح دولة فاشلة انتشر فيه الفساد ونهب المال العام حسبي الله عليها
ماشاااااء الله تبارك الله الله يبارك للي راح يشتريها اجمل فيلا شافتها عيني لاقوة الا بالله فعلا تصميمها مدروس ومساحاتها جداً رائعه اهني من قام بتصميمها وتنفيذها وفعلا احنا بحاجة مساكن جميله من هذا النوع راحه نفسيه وبصريه
👍🏻👍🏻💐
ماشاء الله بيت الأحلام تبارك الله
الله يرزقني مثلما رزق أهل هذا بالبيت
وجعل أهله يسكنوه بالصحة والعافية
اجمل واروع ماشفت عيني الله يرزقني مثلها وهذا مصمم مبدع نهنيك بإبداعك الرائع أذهلتني
ماشاءالله لاقوة الابالله ربي يرزقني وكل من جت عينه ع تعليقي
انا ساكن هنا
هذا التصميم الممتاز فعلاََ استغل المساحات بشكل معقول و مختلف عن غيره أغلب التصاميم مؤخراََ نسخ لصق لدرجة مايحتاج أكمل الفيديو.. الله يعطيك العافية على التصوير المختصر المفيد
ماشاء الله تبارك الله الله يرزقني ويرزق كل مسلم اختكم من المغرب
السلام عليكم
اللهم امين
وعليكم سلام
ياريت باقي المصممين يتعلمون لو نص اللي عمله هذا المصمم الفنان الرائع والله لمسات بسيطه وناعمه لكن عامله شغل 100% واستغلال جميع المساحات في الفيلا واكثر شي لفت انتباهي مساحة الزجاج اللي داخل البيت شي مو طبيعي تعطيك رحابة في المكان حتى لو كانت مساحته صغيرة...فعلا أهنئ المصمم بهذه التحفه الفنية والله يبارك للي شراه 😍
جميل روعة
توزيع الفراغات مدروس بشكل ممتاز
كذلك الوان تشطيبات الأرضيات والجدران والفرش تجلب راحة نفسية لسكان البيت
النوافذ الزجاجية الكبيرة من الأرض للسقف تلعب دور كبير في جمال البيت
الله يهني ملاك هذه الفلل
ما شاء الله تبارك الله اللهم ارزقنا دار لستر الحال في الدنيا ودار من رحمتك في الاخره ولكل من قال امين مباركةعليكم داركم
آمين
امين🌹
اللهم امين
امين
البيت يشرح الصدر ما شاء الله 😍 اللهم لاتحرمنا ثقتي بالله كثيره❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️الله يرزقنا والسلمين اجمعين واللهم ثبت قلوبنا على دينك ❤️🌸❤️🌸
فيلا تصميم روعة..أبدع المهندس في التصميم وما زاد الفيلا جمال المسبح والأثاث...اخوكم من الجزائر
ياهلا وسهلا باهل الجزائر
الصوت مريح وشرح جزل يناسب فخامة الفلة يخليك تعيد المقطع اكثر من مرة اشكرك على الاسلوب الراقي والطرح الاروع واتمنى يتعلمون منك البقية 🌹
الله يسعدك . هذا من ذوقك
مشالله مشالله الله يهني اللي اخذها صراحه شي يشرح الصدر يارب ترزقني وترزق كل واحد ماعنده بيت شفت شي شبيه له في ينبع وتخبلت عليه بس هذا يفوق الوصف اعجبتني فكره استغلل السطح شي فضيع وراع جعل يديك ماتمسها النار اللي تصور لنا الاشياء الجميله هذي
الله يوفقك
مشروع من اروع مارأت العين كل تفصيلة عالم بحاله مصدر الهام لكل مهتم 🌹🙏
ماشاءالله الفله وائعه بجميع المقاييس ، واكثر شي عجبني غرفة الخادمه تحت عند المطبخ ، وغرف النوم عددها اربعه وكل غرفه لها حمام مستقل وهذا شي ضروري جدا ،والجناح العلوي جدا وائع ومستقل ، اهنيكم على التصميم .
ماشالله تجنن التصميم مدروس بعناية و يفتح النفس ليت عندنا بجدة شيء بنفس المستوى للاسف كلها شيء يفشل و كمان اسعار خيالية
السلام عليكم..يا ست سارة....لو كانت بجدة كان سعرها بيصير ٣ اضعاف
اسلوبك وتصويرك وطريقة نقلك المعلومة للمتلقي هادية وجميلة وانيقة قلما نجده .. أهنيك 👍👍
الله يسعدك ويحفظك
@@FaisalAljammaz4 كم سعر الفيلة بالريال السعودي
من جد مره كلاس مو مزعج
بأذن الواحد الاحد راح اصير تاجر في المستقبل وراح اقدر اشتري اللي افضل منه أنا ومن قال امين
ان شاء الله تكون في اعلى المراتب
المهندسين السعوديين ،،، مبدعين ،،،،،، شيئين السعوديين يتفوقون فيها ،، الطب والهندسه من تجربه
هذا من ذوقك
كلامك صحيح والله
تبارك الرحمن من أجمل الفلل اللي رايتها والله كملت الفيديو وشفته كامل يارب يرزقنا واياكم ..شكرا اخ فيصل تغطية رائعة وانت شخص مميز بارك الله فيك
الله يسعدك ويحفظك
من اجمل الفلل اللي شفتها بالرياض واضح متعوب عالشغل والتفاصيل 😍
ايه ماشاء الله
كم أتمنى أن وزارة الاسكان و أمانة المنطقة تجبر جميع السكان والبيوت في هذا التصميم
الصراحه الواحد صار يبحث عن اللي يفتح النفس زي كذا
كفاية تصاميم تسد النفس وبيوت تتكون من لون واحد داخل وخارج
قد الواحد مو ناقص سدة نفس .
هذا البيت فيه مميزات كثيره
اولا غرفة الشغاله تحت مو فوق و هذا الشي ممتاز جدا مافي داعي تطلع فوق و تنزل و البيت كله نايم و كمان تكون قريبه من المطبخ دايما و الشي الثاني المسبح يجنن و مستور و الميزه الثالثه امكانيه طاولة طعام ثانيه في الصاله الكبيره اللي قدام المطبخ المفتوح
بس فيها عيب واحد لو كان عملتوا basement افضل و مدخل مستقل له عشان الشباب
و الباقي روعه روعه ما شاء الله تبارك الله
المشروع ممتاز
تبارك الله روعة،،،تناسق تام بالاثاث ودقة تنسيق الالوان اهنيك ،،،،،،،من بغداد الف تحية
ما شاء الله تبارك الله الله يبارك لراعيه بصراحة مو بس الدرج البيت كله تحفة اهني مصمم البيت مساحة البيت لا باس فيها ، بس بكل صراحة الزجاج اللي طال على الخارج يحسسك بمساحة اكبر من المساحة الفعلية ، متاز جداً 👍🏼
شكراً لك اخي الكريم على عرضك المميز 🌹
الله يسعدك ويحفظك
بصراحه أنا أول مره أعرف ان فيه فلل الآن صارت معروضه للبيع بكامل الأثاث والتجهيزات هذا شي جميل جداً يخلي الواحد ماعليه إلا يدفع وبس وياليت نشوف كثير مثل هالمشاريع والله يبارك للمشتري ويرزقنا جميعا من واسع فضله
اي بس كم يدفع ؟
حسافه انها خلصت الله يهني اصحابها فيها ، ياليت تسوون من هالمشروع اكثر وتعتمدون التصميم هذا بكل مره افخم تصميم موديرن وعصري مر علي بالعقارات
المشروع جميل وانا دخلته خيال صراحة مسوين مشروع ثاني بس للاسف مب نفس الترتيب وحتى الحي ما اعجبني المشروع هذا في حطين اما الجديد في العارض بس مختلف عن هذا
علي عبدالرحمن وين ممكن أشوف مشروعهم الجديد ؟
المشكله في عدد الغرف قليل
اللي عنده أكثر من 3 عيال مشكله
وصعبه تحشر كل 2 في غرفه بالمقابل السطح كله جاكوزي وغرفه جيم وصاله نفس اللي موجوده بالدور الارضي والأول.
مطابخ ٨هل
@@user-ns8ko1yi5e بكم سعر الفيلا
يعطيك العافيه اخوي فيصل على التغطية الجميلة
واعجبني انك تستخدم مانع اهتزاز خليتنا نستمتع بالتفاصيل بدون ما تجينا دوخة ☺️
الصراحة شفت المقطع خمس مرات
من أروع التصاميم وفيه ذكاء واضح
ومراعي غالبا لثقافة المجتمع المحافظ
بخلاف بعض الفلل الجديدة
تحسها مناسبة لمجتمع غربي
المجلس ونوافذه في مكان صاد نوعا ما لا يكشف الداخل والطالع من المنزل بشكل كبير مع وجود مدخل العائلة في جهة مختلفة يعطي خصوصية للعائلة عند الدخول أو الخروج من المنزل في حال فيه ضيوف عند الأب في المجلس وهذا فيه راحة لأهل البيت
ملحوظات وسلبيات بسيطة في المنزل من السهل معالجتها :
- المصعد موقعه ممتاز جدا
لكن لو كان يفتح على الجهتين أفضل ( والسبب إعطاء خصوصية للزوار لو كانوا نساء وأراد الاب الصعود لغرفته أو الخروج فيخرج أو يدخل من المصعد في جهة غرفة الطعام (حالة فيه ضيوف نساء)
فتكون أبواب المصعد
جهة لغرفة الطعام
وجهة ناحية جلسة الاسرة
وفيه مصاعد توفر ذا الخاصية
فما هو شيء معقد أو صعب
بل من الممكن ابقاء باب المصعد على وضعه الأساسي
وفتح باب خلفي للمصعد جهة الحوش للسبب نفسه من أجل التسهيل على الأب عند الدخول والخروج
اللي يعرف ثقافتنا راح يفهم وش أقصد
مع الانتباه لملحوظة صاحب المقطع المهمة في وضع حاجز بين غرفة الطعام والجهة الأخرى (لاعطاء خصوصية كاملة للأسرة ومن السهل معالجتها)
- الأرضيات لامعة بشكل مبالغ فيه
وهذا غير عملي لأنها تتسخ بسرعة وتنعكس عليها الإضاءة بشكل مزعج قليلا فتحتاج لتلميع وتنظيف بشكل مستمر أنا لا أحبذ هذه الارضيات سوى للمجالس والاماكن التي يتم استخدامها بشكل قليل
أما الصالات والغرف والممرات المستخدمة بكثرة
فما أراها حسب رأيي الخاص مناسبة لها
- الغرفة الرئيسية رقم ٢ حسب المقطع
لو كان فيها بانيو وشاور منفصل أفضل
مع زيادة مساحة الحمام قليلا
البانيو أراه جدا مهم للغرفة الرئيسية الخاصة بالزوجين
الغرفة الاخيرة رقم أربعة وجودها في مكان صاد خلف المنزل ووجود بلكونة واسعة مطلة على المسبح يرشحها لتكون الغرفة الرئيسية للزوجين
مع ضرورة وجود بانيو وكذلك شاور منفصل وحمام واسع قليلا
- الصالة في الدور الثاني فيها مشكلة واضحة_ وجود باب أحد غرف النوم داخل مساحتها شيء لم يعجبني بالامكان تعديل مدخل الغرفة بطريقة معينة بتعديل التصميم قليلا
- الدور الثاني يحتاج قليلا لدورة مياه مستقلة خارج الغرف لكنها ليست حاجة ماسة
من أروع الميزات في الفيلا
أن أعلى دور بالامكان جعله جناح خاص بالكامل
للاب والام
فتكون غرفة النوم مكان الجلسات
وغرفة الجيم مكتب خاص للاب والام
مع توفير حمام واسع قليلا
وتوفير بانيو
وشاور مستقل
والدور الثاني بالكامل للأبناء
ماشاء الله ، مابعد كلامك كلام
ياااسلام عالملحواظات..دخلت جو معها..
صراحة الفبلا جميلة .ياليت احصل على وحدة مثلها بس مقسومة قسمين...
وحده لي ووحدة لولدي وزوجته..♡
فيلا روعة. تصميم رائع. توزيع ممتاز. توفير إضاءة 🕯 طبيعية. لكل الغرف. واطلالة على الفيلا من مستويات مختلفة. بالإضافة لجمال الواجهة الامامية للفيلا.
ماشاءالله تبارك الله والله انه اجمل شي شفته مافي اي تكاليف في التصميم كل شي بسيط و مستغل ولمسات في محلها صراحه ابدع المصمم
هذا من ذوقك
ماشاء الله تبارك الله نقله نوعيه صراحه في تصميم الفيلا شي مبهج ويشرح الصدر الله يبارك للي سكنوه
ماشاءالله تبارك الرحمن اهنيك على التصوير والشرح قمة الروعة افضل واحد يصور فلل بدون مبالغة
الله يسعدك . هذا من ذوقك
@@FaisalAljammaz4 اخي الكريم ممكن خريطة المنزل
تصميم اكثر من رائع بسيط و هادئ مريح للعين...
اتمنى بالعراق يسوون هيج تصاميم.
ان شاء الله يرجع العراق لأمجاده
من افضل المعالجات للاحكام التنظيمية هو السماح باستغلال الارتدادات الجانبية في الادوار العلوية..هذا يعطي مرونة في التصميم واستغلال جيد للمساحات الخارجية الضائعة...بصراحة وكمتخصص في التصميم العمراني وتخطيط المدن وعملت فترة لا بأس بها بالرياض ارى ان الاحكام التنظيمية المعتمدة في السعودية متقدمة و مناسبة جدا..
ماشاءالله تبارك الله هذي المشاريع الصح تدفع وانت مرتاح 👍🏾 من تصميم وتعامل المسوقين مساعد وعبدالرحمن قمه الرقي
ايه ماشاء الله
ي الله قد ايش احلم فيهه وربي اني مندهشه امنيه اني اسكن بيت كذا يارب يارب ترزقني عاجل غير آجل مثل هالبيت.. 😭💔💔
اللهم امين مع زوج صالح
الله يرزقك ماتتمنين وأكثر
بكم هذا البيت وهل فيه بيوت باقيه للبيع او خلصت
احفظوا فلوسكم و استثمروها حتى لو بشيء بسيط - و بلاش تشترون الكماليات و الذهاب للمطاعم اسبوعيا وان شاء الله تقدرون تسكنون في احسن منه ربي يرزقكم و يوفقكم
انما الحياة الدنيا لعب ولهو ،،،
ماشاالله يالجمال الله يرزقنا ويرزق كل من كتب تعليق بلخير والرزق وتيسير الامور وصلاح الابناء وقبل كل هذا رضا رب العالمين
على كثر ماشفت مشاريع هذا افضل مشروع
فكرة المطبخ المفتوح تساعد على اجتماع الأسرة وترفع من نفسية الام في طبخ وسط أجواء واسعة بدلا من المطبخ المربع ابو شفاط
طيب وروائح المطبخ شنو حلها (( الطريقة جميله وشرحه بس ماتخلو من السلبيات ))
صراحة جمال طاغي ومنظر يسر الناظرين مساحة الصالة وانفتاحها على كل البيت اجمل من وجود جدران وعزل للنظر
اخوي عبدالله من العراق الشقيق فضل من الله ومهندسين شباب سعوديين ونعمة الامن والامان اساس كل شي
الله يزيدك علم و بركة
مشاريعك الجميلة تسبب الإحباط يا باشمهندس
﷽
ماشاء الله تبارك الرحمن
ربي ابنى لي ومن يقول ( آمين ) 🌹🌹 ببيت العمر بالدنيا واخر بالجنة 🏡 .
تستاهل خمس نجوم ⭐⭐⭐⭐⭐
امين
ماشاء الله تبارك الرحمن فيلا تأخذ العقل الله يهني صاحبها ويباركله ويوعدنا يارب
التخطيط اذا صار مدروس اصبح اكثر من رائع نتمنى الاكثار من هذا التصميم في جميع احياء الرياض واستغلال البيوت القديمه وتطويرها
مشروع ناعم وف نفس الوقت حلو وتفكير ممتاز بس الشلال اللي قدام البيت لو عنده زرع او مسطحات خضراء بيطلع افخم ومثل ماقلت خصوصية صالة الطعام من جد اعجبني افضل من المشاريع الاخرى اللي كانه مرقد حيه 😂😂
قال الله تعالى: (((فاذكروني أذكركم)))
سبحان الله🌹
الحمدلله🌷
لا إله إلا الله🌺
الله أكبر🌻
لاحول ولاقوة إلا بالله🌼
سبحان الله وبحمده🌸
سبحان الله العظيم 🌿
أستغفر الله العظيم🌱
اللهم صلي وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين 🌹
الصراحه اول مشروع اشوفه يعجبني بالرياض كأنك في لوس انجلوس
لوس انجلوس مره وحده
سسمح الهزيم ، إذا انت ما رحت لوس انجلوس ما راح تعرف وش الي اقصده انا من طابع معماري
بصراحه تصميم قمه وفيها تفاصيل جداً اعجبتني اولها الدرج وتغطيه تشكر عليها استاذ فيصل 👍🌹
من ذوقك
ياحسره علينا . ولا بالحلم نقدر نجيبه راح عمرنا وحنا نحلم ماشاء شي حلو ومرتب ويعطيكم العافيه. بس ليتنا. نقدر نشتري ونتهني بالدنيا الفانيه كله حلم علينا.. ربنا يرزقنا.. والله يسعد القادر يشتريها
ماشاءالله خيااااااااااااااااااال الله يهني الي بيسكنها ❤️
ماشاءالله تبارك الله ...تصميم يفتح النفس ويشرح الصدر ...ذوق وفخامه ...والتصوير رائع كأني أشوف ع الطبيعه ...شكراًللمصور ...لكن مايصلح للي عنده أطفال ياليت المهندسين لما يصممون بيت يحطون جزء منه مناسب للأطفال ك غرفة ألعاب في الداخل وفي الحوش العاب خارجيه مع رمل...نريد شي يبعدهم عن الأجهزه ويكون بنفس الوقت مفيد لهم .
الله يحفظك . الاطفال يتعايشون مع الواقع
♥️
البيت يفتح النفسس . هذي التصاميم اللي نبي زيها كثييير . الله يرزقنا
الأجمل اسلوبك الرائع يشد المشاهد انه يكمل المقطع كامل
هذا من ذوقك
حبيت مره مره التصميم ودقه وجمال يارب يارب ترزقني 😭 🤲🏻 اتمنى تسوون مشروع زي كذا بالشرقية 💔
مستحيل
هنيأ الكم تستاهلون خلينه احنه العراقيين السياسيين مصو حتى دمائنه حصره علينه 50 متر الحمدلله انشالله بلاخرة اختكم ام حسن م̷ـــِْט العراق
ان شاء الله يرجع عراق الحضارات الى مجده وعزه
﷽
ماشاء الله تبارك الرحمن
ربي يرزقنا ويرزق من يقول ( آمين ) 🌹🌹 ببيت العمر 🏡 .تستاهل خمس نجوم ⭐⭐⭐⭐⭐
ماشالله تبارك الله أختكم من الجزائر ❤️
حيالله الجزائر واهلها
تسلم يالغالي
مرررررة روعة وابداع
ونشكرك على التصوير الهادي والشرح الجميل
يعطيك الف عافيه
الله يجزاك الخير
@@FaisalAljammaz4 لوسمحت ممكن طصور قصور
@@FaisalAljammaz4 السلام عليكم ورحمة الله وبركاته كم الاسعار ولافيه اي تواصل
افكار متناسقة مع رؤية مريحة للنظر لتناسق المواد المستخدمة في المبنى اتمنى للمهندس المصمم وبقية الطاقم المصمم والمنفذ للمبنى دوام التوفيق والنجاح كما اتمنى للساكن فيها دوام الراحة والسعادة
الله يوفقك ويحفظك
غير ان التصميم جميل مواكب مع عصرنا ، الموظفين فيه يعاملونك بكل صدر رحب ماودك تطلع من عندهم شكرا لكم وشكرا لأخوي فيصل على التغطية الاكثر من رائعة
ايه ماشاء الله
ربي يحفظك اخي الكريم اكثر من تغطياتك للمشريع الجميلة و الراقية حتى نستفاد منك ربنا معك
الله يسعدك ويحفظك
ماشاءالله تبارك الله الله يبارك لهم في رزقهم ويبارك للمشتري ويخلف عليهم بالخير والعافيه ويرزقنا افضل مما رزقهم ويرزق كل مشتهي يارب ❤
آمين يارب
الموقع جميل جدا والڤيلا مرة حديثة وتصميمها اكثر من رائع ! يذكرني في بيوت ويست ڤانكوڤر في كندا اللي على الجبل ! الله يبارك لهم ان شاءلله
مررره ذوق واستثنائيه وانت تشرح أقول صح ماشيه على الي ابي كأنها مفصله على قد التصميم الي بخيالي .....ابداع ورقي فاق الوصف والله
يعطيك العافية... ودائما تمتعنا بتغطياتك وتصويرك أكثر من رائع
ان شاء الله
الله يوفقكم جمال وروعه وذوق متعملون هكذا شي في العراق شركتكم تجي للعراق وتعملو هكذا مجمعات كلكم ذوق
الله يسعدك ويحفظك ويرجع عراق الحضارات كما كان وافضل
@@FaisalAljammaz4
اللهم آمين
يعجز اللسان عن التعبير و الوصف
Bon continuation
تصميم راقي وتقديم هادئ .. كل شي ذوق ورقي .. امتييييااااااااااز بكل شئ
ما شاء الله لا قوة الا بالله .. الله يهنيكم بخير بلدكم
انقضى عمري واتمنى غرفة وحمام خاص بي ..
رغم خير بلدنا العراق لكن حيف كرهت الحياة بسببه
ما عاد بعد مهم .. خلص العمر
اسأل الله بيتا في الجنة
ان شاء الله يرجع عراق الحضارات
الله يرزقك ويرزقنا بيتاً في الجنة خيراً من الدنيا ومافيها
ما شاء الله الفيلا متكاملة من ناحية الخريطة و استغلال المساحات و الديكورات و كل حاجة ناهيك عن الاضاءة الي تعطي رونق خاص للفيلا ❤🌹
يارب ارزقني ببيت زي كده واحسن انت الرزاق يارب
اللهم بارك لهم فيه هذا إلي ينقال عليه بيت العمر شغل ممتاز بفكر مهندسين مبدعين الله يرزقنا من فضله
حلوه الفيلا .. بس عندي ملاحظه للمطبخين واحد يكفي ؛ لان الديرتي كتشن قزاز اساسا يعني مايعتبر منعزل فواحد يكفي ومكان المطبخ الخارجي يكون جلسة طعام للعائله او جلسه ثانيه منفصله عن الجلسه السابقه
حاليا في العراق نزلت مقاطع المنيوم للشبابيك تصير دبل جام وبينهم فراغ وهذا النوع يرهم مع الأجواء الحارة بس السعر غالي شوي لو يستخدم في هذه الفلل بعد ما تحتاج لكسارة الشمس
مرحبا أحمد. تقنية ال double glass قديمة وشائعة الاستخدام . كسارات الشمس تستخدم في السعودية غالبا عشان إضفاء خصوصية للمساحات المفتوحة على الخارج أو كعنصر جمالي
عنصر جمالي اكثر من انها كاسره للشمس
شى حلو بصراحة تسلم وتغطية ممتازة جدا .
بالله سؤال هذا الدرج كيف يتعلق بهذي الطريقة
يارب يا حبيبي انك ترزقني هاذا البيت يا رب يا كريم يا غفور يا رحيم كل الناس الي يتمنون هاذا البيت يرزقهم وانا بعد يارب
تصميم جميل ومستغل استغلال صح ومشكور على التغطيه اسال الله أن يرزقني ويرزق من شاهد هذي التغطية
امين
ماشاءالله تبارك الله .ابدع المهندس ومصمم الديكور التصميم استغل المساحات بشكل ابداعي ياليت هذه المشاريع تكون بمكة .
عسى ربنا يرزقني أبني مثل هذي الفلة🙏🏻
تصميم فخم.. إشكالية النوافذ الكبيرة أنها لا تناسب أجوائنا وسيعاني منها صاحب البيت طيلة عمره.. وإن كان لابد فلتكن جهتها ناحية الشرق والجنوب فقط.. تقبل تحياتي
الله يرزقني مثلها .. كثر ماشفتها وكثر ماهي معجبتني .. اللهم انزلني منزلاً مبارك وانت خير المنزلين .. امين يارب
ماشاء الله تصميم الفيلا رائع اتمنا ربي يرزقني مثلها بالتوفيق ربي يسر
People be like: “mhm just another sandman’s house”
Me: *jawdrop* it is beautifully designed!! interior of it is well balance -not too loud neither too subtle. Elegant yet posh. My fave was that balcony with view of the pool?! And that view with the sun setting. AMAZINGGGGGGGGG Man i would love to have this house in singapore .
م شاءالله تبارك الرحمن الله يرزقنا مثل هالبيت
الراقل المحترم ابو مشاعر وحساس
كل سنة وانت بالف خير
🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣😅😅🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣😅