Disp3k sudah ada biaya notaris total di sp3k 2,7 tapi sy disuruh lagi bayar notaris+pajak 5,7. Apakah itu biaya yang seharusnya dikeluarkan oleh debitur?
Izin bertanya Pak saya ambil kpr subsidi info dari salesnya sudah di acc bank,tapi saya minta sp3k nya ko belum ada ya alasanya belum di kirim dari banknya padahal sudah 2 minggu lebih,solusinya bagaimana ya Pak?
Saya sudah wawancara telpon, dan bank sudah telpon kantor saya kerja bang, di sikasep udah nyampe 4 hijau, berapa lma bang y sp3k keluar dan lanjut ke no 5
Dear all, kami sedang launch kos gotong royong Tendean, anda juga bisa ikut memilikinya hanya dengan investasi mulai dari 1 juta rupiah melalui aplikasi Crowddana. Kapan lagi punya kos Tendean, berlokasi di segitiga emas ? Aman karena berlisensi OJK dan menguntungkan karena memberikan return hingga 13 % per tahun*.
Pak sp3k sdh keluar disitu tertulis plafon kredit maksimum lebih dr hrga rumah.. bgaimana itu pak ? Apa kah saat akad nnti plafon sesuai yg tertulis di sp3k atau sesuai hrga rumah pak??
Kak sy mau tanya Ini sy sudah selesai proses booking fee Selanjutnya sy pembayaran akad 3x Masing 2,5jt Apakah itu sy cuma bayar cicilan akad atau langsung proses akad Soalnya sudah 1 bulan sy booking fee belom ada kabar dari developer tentang proses akad Mereka cuma suruh bayar cicilan akad
Dear all, kami sedang launch kos gotong royong Tendean, anda juga bisa ikut memilikinya hanya dengan investasi mulai dari 1 juta rupiah melalui aplikasi Crowddana. Kapan lagi punya kos Tendean, berlokasi di segitiga emas ? Aman karena berlisensi OJK dan menguntungkan karena memberikan return hingga 13 % per tahun*.
Pakai bridging fund dulu sementara untuk melunaskan CC. Semisal pinjam dana dari ortu, saudara, atau teman untuk lunasi CC dulu, nanti nyicilnya ke mereka.
pak saya mau tanya boking 2 juta sudah masuk saya dapat sp3k tapi ada biaya .kata marketing deploper .saya tanya bu ko ada biaya ya ini kan dp ya 23juta.ga pa itu dah ingklut bener ga si
Ya kalau sdh keluar SP3K, berarti biaya biaya sudah jelas tertera. Dan untuk menuju ke akad kredit, memang harus dibayarkan. Tapi biaya biaya tersebut bisa ditawar
Dear all, kami sedang launch kos gotong royong Tendean, anda juga bisa ikut memilikinya hanya dengan investasi mulai dari 1 juta rupiah melalui aplikasi Crowddana. Kapan lagi punya kos Tendean, berlokasi di segitiga emas ? Aman karena berlisensi OJK dan menguntungkan karena memberikan return hingga 13 % per tahun*.
Pak, saya ambil kpr perumahan. Sudah masuk booking, sudah masuk dp dan tinggal nunggu akad kata marketinya. Saya mau nanya klo IMB nya msh proses apakah msh bisa akad? Soalnya saya membangun di tahap 2
Oh ya tidak masalah, kalau SP3K sudah turun artinya anda sudah qualified untuk kreditnya. Artinya penghasilan anda juga sudah lebih dari cukup walaupun masih membiayai 5 cicilan motor.
d kbri marketing udh d acc bank dan bsk tgl 23 sy akad kredit d tanya sp3knya bsk sekalian akad kredit d bank dan suruh melunasi dp nya gmn menurut bapak akan hal ini?
Kak mau tanya nih saya udah 2 tahun menjalani rumah subsidi,dari awal pk dan sp3k ga dapet akhirnya saya ke deploper d suruh k btn tp d kasih copy nya aja tp PK,nah sp3k saya ga dapet sama skali itu aman ga ya
Artinya anda tiap bulan cicilannya langsung didebet sama BTN ya. Yang penting ada PK sih, aman. Anda bisa mintakan copy sertifikat, copy PK untuk dokumen anda. Sebaiknya ada SP3K buat sebagai pelengkap dokumen, jika tidak ada SP3K, ya tidak apa juga.
![[Tanya Jawab] Hukum Kredit Rumah dengan Sistem KPR - Ustadz Adi Hidayat](http://i.ytimg.com/vi/f4ywcjPxpvE/mqdefault.jpg)
![[Tanya Jawab] Hukum Kredit Rumah dengan Sistem KPR - Ustadz Adi Hidayat](/img/tr.png)
Bang apakah biaya yang tertera di sp3k dengan biaya pajak itu berbeda?
Harusnya sama ya
Disp3k sudah ada biaya notaris total di sp3k 2,7 tapi sy disuruh lagi bayar notaris+pajak 5,7. Apakah itu biaya yang seharusnya dikeluarkan oleh debitur?
@@enihusnayana2874diminta aja rinciannya memang ada biaya bphtb ( pajak pembeli ) sebesar 5 persen
Izin bertanya Pak saya ambil kpr subsidi info dari salesnya sudah di acc bank,tapi saya minta sp3k nya ko belum ada ya alasanya belum di kirim dari banknya padahal sudah 2 minggu lebih,solusinya bagaimana ya Pak?
Subsidi karena terkait program pemerintah, belum tentu juga alurnya sama. Mungkin untuk lebih jelasnya bisa ditanyakan ke pihak bank terkait
Saya sudah wawancara telpon, dan bank sudah telpon kantor saya kerja bang, di sikasep udah nyampe 4 hijau, berapa lma bang y sp3k keluar dan lanjut ke no 5
Langsung ditanyakan ke marketing developer atau ke orang banknya
@@erichermanto9888 klo kpr syariah ada amortisasi ny ngga y? Jika ada apakah itu minta langsung k pihak bank?
Kak sp3k sy sdh turun, langkah selanjutnya saya langsung ke bank btn buka rekening atau bagaimana pak?
SP3K kan merupakan penawaran dari bank sudah menyetujui. Kalau anda sdh menyetujui, bisa langsung kontak banknya untuk diproses selanjutnya.
Dear all, kami sedang launch kos gotong royong Tendean, anda juga bisa ikut memilikinya hanya dengan investasi mulai dari 1 juta rupiah melalui aplikasi Crowddana. Kapan lagi punya kos Tendean, berlokasi di segitiga emas ? Aman karena berlisensi OJK dan menguntungkan karena memberikan return hingga 13 % per tahun*.
Pak sp3k sdh keluar disitu tertulis plafon kredit maksimum lebih dr hrga rumah.. bgaimana itu pak ? Apa kah saat akad nnti plafon sesuai yg tertulis di sp3k atau sesuai hrga rumah pak??
Tergantung kesepakatan antara pembeli dan penjual
SP3K Nomer rumah ada yg salah , apakah berpengaruh di proses akad & pengambilan sertifikat
Berpengaruh pas akad.
Minta pihak koreksi dulu agar dibenarkan
@@erichermanto9888 ok kak terimakasih
Kak sy mau tanya
Ini sy sudah selesai proses booking fee
Selanjutnya sy pembayaran akad 3x
Masing 2,5jt
Apakah itu sy cuma bayar cicilan akad atau langsung proses akad
Soalnya sudah 1 bulan sy booking fee belom ada kabar dari developer tentang proses akad
Mereka cuma suruh bayar cicilan akad
Baca perjanjian akadnya. Coba dikonsultasikan ke orang yang paham
Dear all, kami sedang launch kos gotong royong Tendean, anda juga bisa ikut memilikinya hanya dengan investasi mulai dari 1 juta rupiah melalui aplikasi Crowddana. Kapan lagi punya kos Tendean, berlokasi di segitiga emas ? Aman karena berlisensi OJK dan menguntungkan karena memberikan return hingga 13 % per tahun*.
ikuttyy@@erichermanto9888
Kalau dapat informasi dari pihak BANK & DEVELPOER dalam minggu ini saya bisa akad, namun saya minta SP3Knya menunggu proses itu kok bisa?
Ya harus SP3K itu keluar dulu sebelum akad. Jadi semacam offering dari bank, apakah nasabah mau atau tidak ? Kalau mau, ya baru lanjut ke akad
Sp3k sdh ada ,, Tp ada CC yg harus dilunaskan,, sdngkan CC trsbt diajukan cicilan ,, Tp dr pihak Bank suruh harus lunaskan ,, gmn yaa ?
Pakai bridging fund dulu sementara untuk melunaskan CC. Semisal pinjam dana dari ortu, saudara, atau teman untuk lunasi CC dulu, nanti nyicilnya ke mereka.
pak saya mau tanya boking 2 juta sudah masuk saya dapat sp3k tapi ada biaya .kata marketing deploper .saya tanya bu ko ada biaya ya ini kan dp ya 23juta.ga pa itu dah ingklut bener ga si
Ya kalau sdh keluar SP3K, berarti biaya biaya sudah jelas tertera. Dan untuk menuju ke akad kredit, memang harus dibayarkan. Tapi biaya biaya tersebut bisa ditawar
biasanya biaya proses yang bayar siapa pak
@@jibrolofficial663 ya kita sebagai debitur yg bayar biayanya
Dear all, kami sedang launch kos gotong royong Tendean, anda juga bisa ikut memilikinya hanya dengan investasi mulai dari 1 juta rupiah melalui aplikasi Crowddana. Kapan lagi punya kos Tendean, berlokasi di segitiga emas ? Aman karena berlisensi OJK dan menguntungkan karena memberikan return hingga 13 % per tahun*.
Ka kalo sudah turun sp3k tapi keberatan dengan bunga . Apakah bisa mengajukan bunga yang sesuai atau sudah tidak bisa?
Bisa ajukan banding, tapi proses lama lagi, saran saya mending ajukan ke beberapa bank ( minimal 3 bank ) sehingga bargaining power anda lebih tinggi
Sy baru trima sp3k isinha sprti itu biaya notaris biaya2 lain ..smpai 23jt memang bner bgtu ya krn sy brj ajukan kredit
Ya memang seperti itu, berarti nilai pembelian properti anda sekitar 250 jt hingga 300 jt
Saya dikirimin SP3 Lewat wa dalam bentuk pdf,.
Apakah itu berarti KPR saya di setujui
Ya betul pengajuan KPR anda sdh disetujui
Makasih pak informasinya
Pak, saya ambil kpr perumahan. Sudah masuk booking, sudah masuk dp dan tinggal nunggu akad kata marketinya. Saya mau nanya klo IMB nya msh proses apakah msh bisa akad? Soalnya saya membangun di tahap 2
Bisa, selama ada MoU ( Perjanjian kerjasama ) dengan Bank. Harusnya sebelum akad, keluar dulu SP3K
@@erichermanto9888 tanya dulu saja kali pak ya sp3k udh keluar apa blm? Jng langsung akad aja
Ka kalo udah di acc bank dan sudah trun sp3k tapi trun plafon.kemungkinan besar bisa miliki rumah tersebut ngga
Selama anda punya DP nya untuk menutupi kekurangannya, pasti bisa dong punya rumahnya
Ini sy mau lngsung lunasi ka.. Biar mkin cpat di proses ya.. Kira2 nunggu lama lg ngga ya dr tgl akad kredit
@@arsyasafutra2965 bayar pajak BPHTB, validasi pajak, tunggu kabar dari notaris untuk jadwal akad sekitar 2 minggu
Saya sudah cicilan ke 5 bln baru jadi sp3k nya itu gmna kirakira kak
Tidak paham dengan pertanyaannya, mohon diperjelas. SP3K surat penawaran dari bank harusnya didapatkan sebelum akad kredit.
Saya sudah sp3k pak.memang saya masih ada cicilan di pembiayaan ada 5 motor masih kredit,itu gimana pak
Oh ya tidak masalah, kalau SP3K sudah turun artinya anda sudah qualified untuk kreditnya. Artinya penghasilan anda juga sudah lebih dari cukup walaupun masih membiayai 5 cicilan motor.
Saya mau tanya pak. Apakah SP3k memang diberikan pihak bank pada developer atau langsung pada konsumen yang akan kredit rumah?
harusnya langsung kepada konsumen yang akan kredit rumah
Jd gmn it pak?. Ap developerny yg nipu
@@creative_craft12 tidak juga, mungkin karena masal, jadinya SP3K nya dari bank dikirim langsung ke pihak developer.
Ok bg. Trima kasih atas infony
sp3k sudah keluar masa berlaku sampai 3 bulan. ini udah masuk 3 bulan lebih,
terus bagaimana kalau sudah lewat 3 bulan pak ?
Proses akan diulang kembali
d kbri marketing udh d acc bank dan bsk tgl 23 sy akad kredit
d tanya sp3knya bsk sekalian akad kredit d bank
dan suruh melunasi dp nya
gmn menurut bapak akan hal ini?
Ya sudah benar, ikutin aja, selamat ya, SP3K disetujui, selamat punya rumah baru.
Sama yg LG sy alami...jadi GK msalah y kak..brrti tandanya sp3k kita sesuai dg yg kita ajukan y kak?
Bagaimana bisa keluar sp3k tetapi yang akad orang lain?....
Kayaknya tidak bisa ya, yang akad ya yang punya nama di SP3K
Kak mau tanya nih saya udah 2 tahun menjalani rumah subsidi,dari awal pk dan sp3k ga dapet akhirnya saya ke deploper d suruh k btn tp d kasih copy nya aja tp PK,nah sp3k saya ga dapet sama skali itu aman ga ya
Artinya anda tiap bulan cicilannya langsung didebet sama BTN ya. Yang penting ada PK sih, aman. Anda bisa mintakan copy sertifikat, copy PK untuk dokumen anda. Sebaiknya ada SP3K buat sebagai pelengkap dokumen, jika tidak ada SP3K, ya tidak apa juga.
Biasanya sp3k di kirim bank via email atau bagaimana pak ? Dan berapa lama keluarnya setelah proses wawancara via telp
Bisa via email, bisa via WA. Untuk waktunya sekitar 1 minggu - 2 minggu setelah dari analis kredit
Sp3k dikirim melalui apa ka ? By WhatsApp pdf or ke rumah langsung
By WA dalam bentuk pdf, ada juga yg by email dalam bentuk pdf
Bang, saya mau tanya kalau seandainya sebelum akad saya membatalkan KPRnya masih bisa kah? Terimakasih 🙏
Bisa dibatalkan sebelum akad, tapi sayang lho dibatalkan, karena tidak mudah lho dapat approval KPR. Ayo punyarumah.com
@@erichermanto9888 iya bang karena ada sesuatu hal jadi kami batalkan. Terimakasih banyak atas informasinya bang 🙏 salam sehat dan sukses selalu bang
SP3K Sudah terbit tapi tenor tidak sesuai keinginan , apakah bisa nego tenor sesuai keinginan kita ?
bisa, tapi ya bakal kena proses lagi sekitar 1-2 minggu
SP3K bg lgsg dberikan pd abg atw ke developer bg?
@@creative_craft12 SP3K langsung diberikan ke calon pembeli