Такого порядка вы еще не видели! Добротный дом из газобетона 170 м2 и участок-сад // FORUMHOUSE
HTML-код
- Опубликовано: 8 июн 2024
- Купить недострой - значит, купить кота в мешке! Обычно, под этим подразумевается последующая боль и отчаяние обладателей дома, так как на то, чтобы «довести до ума» купленный недострой уходит, порой, больше, чем на строительство нового дома. А нашему сегодняшнему герою повезло и ему попался очень интересный недострой, почти без изъянов и проблем!
Как проверить недостроенный дом перед покупкой, какие вложение пришлось сделать в дом и участок и как грамотно организовать пространство и ландшафт - смотрите в первой серии нашего сюжета!
Блог хозяйки дома, Александровой Марины id74030173
Оборудование для производства неавтоклавного газобетона: go.asm.ru/tIp
В этой статье наш подписчик рассуждает, какой недострой сейчас действительно выгодны покупать: dzen.ru/media/forumhouse/stro...
Таймкоды:
00:00 кратко об истории недостроя
00:47 вводные данные участка с недостроенный
01:42 информация о недостроенном доме, конструктив, материалы строительства, как проверяли недострой?
03:57 самостоятельное строительство, как достраивали дом
04:44 отделка цоколя и проблемные места, вскрывшиеся после покупки
06:10 Утепление водосточной системы, подшивка кровли и отделка веранды
07:03 стоимость недостроя и последующего строительства
07:51 функциональное зонирование участка, эргономичные ландшафтные решения
09:26 решения с поливом: распределительные точки и капельный полив
10:26 разделители зон, решение зоны отдыха и визуальное сокрытие некрасивого огорода
12:12 баня из газоблока в современном стиле своими руками
17:13 стильная Беседка со стационарной зоной барбекю своими руками
18:46 расположение беседки и бани, создание дизайн-проектов
FORUMHOUSE - ваш путь к собственному дому!
Построили дом и вам есть что рассказать? Пишите на video@forumhouse.ru и станьте героями сюжета.
Уже более 1 000 000 человек подписались на канал.
Сделаем его еще лучше вместе с вами!
Мы рады любому сотрудничеству, интересным коллаборациям, новым форматам!
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях!
VK: FORUMHOUSE
Яндекс Дзен: zen.yandex.ru/forumhouse
Telegram: www.forumhouse.ru/pages/teleg...
Одноклассники: ok.ru/FORUMHOUSE
Оборудование для производства неавтоклавного газобетона: go.asm.ru/tIp
Супер дом, грамотные хозяева. Я удивилась, насколько всё продумано и по функционалу, и по дизайну и глазам красиво :) Руслану и супруге - огромное уважение. С нетерпением жду продолжения!
Бабло -побеждает Зло)))
Хозяину - уважение! Всё сделано с любовью. Смотрится безупречно.
Хозяин молодчина! Хорошее зонирование участка, очень хорошее! Всё очень чётко и аккуратно построено и облагорожено!
Очень приятно слушать хозяина, спокойно, понятно, грамотно, с юмором. Спасибо!
Молодец! 👍
Человек достигающий поставленных целей.
Вау!!! Участок супер, хозяин дома большой молодец, супруге можно только позавидовать такому рукастому мужу! Ждем продолжения.
"Чтобы производить газобетон, не нужны специальные знания!!!"
Шикаааарно..
Что бы строить дома не нужно специальных знаний.
@@evgent809 Ммм. Ясно...
@@evgent809 Угу.Что бы лечить и учить людей то же)))
Поэтому и результаты соответствующие.
На самом деле это так , цементные заводы стоят копеек в сравнении с и
Верно не заморачиваться и жить дальше❤
Очень красиво ухожен участок. Особенно понравилось отделение грядок от зоны отдыха
Хорошая семья! Хозяин достойный наивысших похвал. Человек дела, заботливый муж и отец!
Браво хозяину, 👏 многое своими руками-это самое ценное, и отдельное спасибо за то как просто честно сказал "да ничего не надо с этим делать " (про зимнее пучение почвы), спасибо за ролик, вдохновили и нас ))👍😍
Ну и молодцы, дай Бог Вам здоровья. А под крыльцо советую сделать нагнетание раствора если грунты суглинки или силикатного клея, если грунты песчаные. Закрепите грунт и ничего проседать не будет. А вот силикатный кирпич придется перебрать, заменив на глиняный пластического формования хотябы 3-4 ряда чтобы не контактировал с водой.
Спасибо!!! 👍
Повезло мне с соседями, Руслан, Марина вы лучшие!
Стас, очень-очень взаимно!!!
Молодец парень. С большой буквы! Все очень здорово!
Как приятно смотреть земляков из Кстово! Вы большие молодцы, жить надо сейчас, а остальное ерунда. Жду следующего выпуска.
Прекрасное видео. Кое что подсмотрела у вас. Будем с мужем воплащать. Процветания Вам!!!!
Классно все сделано! Тот случай, когда семья-команда и все получилось великолепно!
Грамотный хозяин, хороший продуманный ремонт.
Молодцы, столко труда и энергии вложено! Спасибо за обзор. Очень красиво❣️❣️❣️
Как все аккуратненько!! Очень понравился и дом, и участок, и баня, и беседка. Какие ребята молодцы!!
Супер оптимист я люблю таких которые неунывают не сразу Москва строилась!!!
Респект!!!Вы просто МОЛОДЦЫ!!!!
Было интересно послушать. Всё хорошо рассказал, показал, многое сделал сам. Молодец.😁
Милый дом. Однако выступающий цоколь в фундаментах (закрытый камнями или плиткой) не делают, т.к. сверху собирается снег, вода, лед. На крытой террасе нет плинтуса из плитки или камня - при мытье он намокнет. Привет из солнечной Болгарии. Я мастер-строитель
Руслан, вот не хотела баню на участке ставить. 😄Посмотрела зонирование вашего участка, передумала. Теперь, я знаю, как мне спрятать теплицу и высокие грядки. Спасибо вам огромное, что поделились своим опытом.
Ааааа, да всегда пожалуйста! Обращайтесь! 😂
Очень впечатлило преображение дома и участка. С нетерпением жду продолжения обзора дома внутри 👍🌺
Интересный дом, красивый. Хороший подход к организации внешнего пространства. Сразу видно, что старались и что семья проводит много времени на улице, которая оборудована и для детей, и для взрослых. Молодцы!
Браво хозяевам!!!
Красота, хозяин молодец! Золотые руки
Великолепно, жду следующий выпуск с супругой)) обожаю дизайнеров👍👍👍👍👍
Идеально! Ждём следующую серию.
КРАСОТА!!! МОЛОДЦЫ!!!💞
В е очень круто! Участок зонирование замечательно!
Молодец мужик! Все потому у него!
Очень красивый дом и участок 👏🏻♥️🏡!
Классный мужик и дом
Какая красота! Благодарю!
Очень красивый дом, как и его красивая стоимость...! 👍
зона-зона-зона-зона, а в общем молодец. В таком большом доме хорошо много детей растить
Дом просто супер! Я тоже хочу такой!!!
Очень круто 👍 молодцы 👏
4:28 Нужно как можно скорее переставить подоконные отливы! Это очень важно, отливы установлены безобразно, из-за них протечки внутрь системы, минвата не любит попадание влаги, быстро развалится!
Все шикарно
Что своими руками делал, сделано нормально.
Если по делу, то дом конечно проблемный, и крыша за 300 тыс это не премиум, премиум крыша начинается от 3-5 млн только за материал. Проблема этого дома это фундамент, и все отваливается не потому, что керамогранит плохой материал, а потому, что фундамент сделан не правильно. Но все это пустяки. Оптимизм автора ролика перекрывает все эти мелочи, и правильные слова, нужно жить дальше и не обращать внимание на пустяки. В остальном видно, сколько усердия и денег вложено в участок и новые строения.
Вы сравниваете суммы в отрыве от времени. Сумма на момент покупки, а не на текущий день
@@user-tt1cf3fs2d сумма 300 за крышу это копейки, даже 3-5 лет назад. Тут просто восприятие покупателя дома, очень позитивное, и это круто, ему ты и в шалаше жилось круто, каждому бы такой настрой 👍
@@onlyforward3825 кому копейки,а кому в притык
Печка супер!
5:45 Здесь проблема не предыдущем собственнике а некачественной работе. Нужно цоколь и отмостку в этом месте утеплять ЭППС 100мм, делать двойной базовый армирующий слой, нужно сверху делать нормальные укрывные крышки с выносом не менее 40-50мм. Здесь стандартный косяк неправильного исполнения.
Мужик молодец
О, 😮мой Нижний 😊
"со слов соседей" - интересное мнение🤔 можно подумать соседи сплошь эксперты в строительстве
Причем здесь эксперты или нет, первичная информация была от них, дальше уже разговор с продавцом где первичная информация подтвердилась
Молодцы 🎊 🎊 🎉
Все классно, все понравилось 👍
Сможете проект бани скинуть?
Спасибо! На FH тему мою поищите Беседка из профиля и баня из газобетона, ссылку уже оставлял, не пропускают
Как зимой с капельным поливом,и точки водозабора? Вентиляция в бане,осушитель не расматривали? Но домик понравился! Всё по феншую
Что значит «как»? Уточните пожалуйста вопрос.
Про вентиляцию в бане есть информация в этом видео.
Спасибо
Что за "НЛО" под лестницу залазит на 7:32 ?
Кто-то один из моих НЛОнят 🤣
11*11?? У меня 12.5*12 и ваш кажется нааамнооого больше! А так, отличный домик!
В чём проблема с колонной сделать гидроизоляцию и утепление земли?
Молодцы
Жду вторую часть, надеюсь будет еще
Точно будет и уже скоро! 👌🏻
@@ForumHouseTV отлично, а то видео про этот дом было более старым, и вроде более коротким, а это перезалили и добавили материала, а то старое удалили)
Вторая часть сегодня вышла, бегите скорее смотреть! Очень интересно!))
@@user-tt1cf3fs2d благодарю)
Отделку цоколя можно на пену клей закрепить будет держаться
Спасибо за совет, попробую следующей весной уже. За зиму наверное еще что-то где-то отвалится 😂
каким образом организована отделка стен в бани ? штукатурка какая то отформаная под плитку или как это сделано?
Попробуйте сформулировать вопрос немного точнее. Что значит отформована штукатурка? Пирог от стен внутрь: газоблок, грунт, цементная штукатурка, усиленный клей для крупноформатного керамогранита, затирка
4:21 Силикатно-силиконовая декоративная штукатурка не содержит в своём составе силикон, она содержит немного силиката и за счёт этого у неё более высокая паропроницаемость чем у акриловой декоративной штукатурки. А так по остальным свой свойствам она ничем не отличается от акриловой декоративной штукатурки типа СТ60 и СТ64.
Класс
Да здравствуют соседи
Суперский дом❤
5:46 А что же с этим делать??? Бегом исправлять так как этот косяк может стать причиной обрушения дома. Такое оставлять нельзя!
Не зависит заглубление на 60 см от подвижек грунта. У меня колонна стоит на бетонном столбе, заглубленным на 2,6 метра и всё равно весна- зима всё гуляет.
Типичный неадекватный заказчик, потребовать проем двери 2.10 и потом возмущаться что ему реально сделали 2.10!!!
Да тоже это услышал. Там наверняка были самые дешманские узбеки неумехи + заказчик который строит впервые и без проекта. Заранее конфликтная формула.)
Не прав ни один, ни другой. Дело не только в высоте проема, но и в его ширине. Дверь которая планировалась 210*80, проемы сделали 210*70, следовательно пилить пустотелый кирпич 🧱 не стали в связи с большим количеством грязи (красной пыли) + резанные края дверных проемов=сложности монтажа. Бригады строителей были все - русские. Никаких «приезжих» из ближней Азии!
@@user-tt1cf3fs2d там вообще нестыковки сплошные. Блоки клал сам, крышу сделал сам, а вот дверные проемы работяги подкинули. Ага ага))
@@archy137 внутренние перегородки клали те, кто устанавливал печь и дымоход. Изначально планировал перегородки класть из 100мм газобетона, но печники порекомендовали красный кирпич, который в итоге они и клали, в чем несостыковка-то?!
Что за колонны в фундаменте?
Купил недострой, сделал перестрой
Подскажите пожалуйста.
Печь обшита Энгельским кирпичом?
Да, он самый)
@@user-tt1cf3fs2d а где его купить?)))
Уже, наверное, нигде) по-моему у них там какие-то проблемы на производстве
Баня в стиле сайлент хилл)
Вы Большие Молодцы!
Фасадная штукатурка колеровалась? Что за цвет??
Конечно, нужно искать документы, но это сложно ( Если где-то обнаружится «след», добавлю комментарий сюда
У нас теплицы и высокие грядки. Закрытые тенью.
Если столб гуляет значит фундамент сделан не правильно. При большой влажности и перепаде температур могут начаться большие проблемы, дом может треснуть.
Если внимательно слушать, то можно услышать, что столбы «гуляют» только на так называемом «крыльце» при входе в дом. Мир пополам не треснет? 🤣
Добротность и функционал супер. Да, вот таких хозяек я уважаю, которые "из солдата могут сделать генерала". И детей норм и хозяйство отл! Не то, что у меня бывшая: "куда мне ехать?", "если что я к маме".😄
7:18 Если остались документы, то можно привлечь исполнителей за некачественно выполненные работы.
Всё дорого , и фасадная штукатурка немеренно стоит...
За 6 млн, сейчас даже 3 комнатную квартиру не купишь, а тут такой дом
Про интерьеры говорили, но ничего не показали. Это уже традиция
Организована зона малины? Форумзауз, вы хоть подстрочники пишите, слушать невыносимо) а дом здорово сделали и участок, спасибо за обзор
Спасибо вам за отзыв! Но, поверьте, говорить на камеру гораздо сложнее, чем вы думаете, особенно учитывая, что все герои наших сюжетов не актеры и не дикторы. Поэтому не будем строги и придирчивы!😉
👍👍👍👍👍
14:29-14:50 Aaaaaa!!! Инсталляции хватило!!! Зачем же ещё и о проёме😱
Речь об инсталляции в ключе зависимости ее от температуры, т.е постоянная плюсовая температура в помещении обусловлена наличием инсталляции, воды в ней и унитазе. Если воду из инсталляции можно спустить в унитаз, то вычерпывать воду из унитаза каждый раз при пользовании баней, нет никакого желания - это первое.
Второе о дверных проемах - речь шла о высоте и ширине. Планировались двери 210*80, но строители проем оставили 210*70. Кирпич пустотелый, следовательно срезав края получаем их «рваными» и не пригодными под установку дверной коробки, именно поэтому вынуждены были отказаться от идеи нормального размера дверей и установить их уменьшенными, т.е по факту заложили проем сверху
Извините, что значит "лопата выскакивала назад"?
Плотная глина
Настолько укатана тяжелой техникой земля(суглинок), что лопата правда не втыкалась, а звенела выбивая мааалеенькие кусочки глины
Сталкивался с такой глиной. Перед копкой водой полить, дать впиться в глину. И лопата войдёт на ура.
@@_v-a-d-i-m_p такой себе совет, учитывая что:
1) копать нужно глубоко
2) поливая водой смачиваешь только верхний слой, разводя грязь
3) глина блокирует доступ воды вглубь, стоять со шлангом и после барахтаться в грязи, ну…на любителя занятие 😁
а почему не показали высокие грядки?
Еще будет сюжет 👌🏻
Ужас, столб из силиката который держит верхнюю веранду... Оооооочень основательно...
Столб из силикатного кирпича
@@user-tt1cf3fs2d был бы монолит завязанный с фундаментом наверное данный комментарий не писал, а так столб из разряда не по проекту а по "деды так строили/мы знаем как стоить/строили так стоят уже 5-ть лет"...
😃😃😃😃😃😃😃
Станция рядом с федяково стоит ещо или завалили
Смотря какая, если мы об одной и той же, то 100лет назад как подняли жители бунт, проект заморозили, а станцию растащили почти по кирпичикам
Тепловая которую строили лет 10 и при горбаче заморозили
4:50 Нарушена технология облицовки цоколя плиткой. Недопускается облицовывать цоколь и фасад плиткой крупного формата, по документам максимальный размер облицовки это 300х300мм, это на двойной базовый армирующий слой с Панцирной Стеклотканевой Сеткой 320 гр/м2 и Фасадной 165 гр/м2. Обязательно наличие температурно-усадочных швов между фасадом и цоколем, между цоколем и отмосткой. Минимальный шов между плитками это 6 мм!!!! Здесь всё это нарушено! Боюсь деньги были выброшены впустую!
Вы прфессиональный строитель?
@@innalvovna3325 Я всю жизнь, 30 лет занимаюсь строительством, непосредственно фасадами. На моём канале в Ютубе вы всё увидите.
6 000 000 с отделкой или за что? (не понятно из ролика)
На самом деле, после 10ти просто перестали считать, дабы сберечь нервные клетки 😂
@@user-tt1cf3fs2d сильный ход ;)
3 млн за недостроенный дом с участком, обычно земля дороже стоит
14:15-14:28 😵💫
А где бы эту баню посмотреть получше?
Обязательно увидите во второй серии. Пока она на стадии монтажа
Если Нижегородская область- «не далеко», приезжайте!
@@user-tt1cf3fs2d ох спасибо за приглашение добрый человек!
Перед этим ролик отличный "Дом на зарплату Прованс за 700т" вот таких бы побольше, А такие как этот в ТОПКУ!
Видно что хозяева старались, но зря не привлекали к строительству профессионалов, не было бы таких больших проблем и таких серьёзных ошибок. Если посмотреть на месте, то выяснится наверняка много более серьёзных проблем.
Такое миллионов на 30+ тянет
А продать реально только за 15...
Силач
6:57 Неправильное примыкание фасада к открытой террасе. Нет колошницы, нет температурно-усадочных швов. В общем как всегда на форумхаусе...
Даже не представляю, сколько реально денег влупили во все это)))
А так да симпатичненько, как это любят говорить "ухожено")))))