Salutari ! Am un pamant 1500 mp in extravilan , comuna Limanu , oras Mangalia , judetul Constanta , era pamant agricol , dar dupa 15-20 ani au inceput oamenii sa-si faca case cu apa trasa si electric , fapt care si eu l-am stiut cand am cumparat ca o sa se dea voie la construitul caselor , asa mi-auvspus cand am cumparat , mentionez ca in vecinitate era vechiul CAP , loc care beneficia de lumina si apa , iar in actual prin pe marginea parcelelor trece tubul de apa care aprovizioneaza santierul 2 Mai -Mangalia si stalpii de inalta tensiune tot la fel , la marginea drumului , sosea care asigura traficul in sat-oras ...Intrebarea mea este , un loc agrocol poate deveni construibil , s-au cei care au construit au dat spaga ori legile s-au schimbat cum era vorba in trecut ? Eu muncesc si traiesc innafara tarii , legal nu am de la cine sa ma informez si ce ma sfatuiti , sa vand , s-au pot sa construiesc ca ceilalti oameni de pe langa parcela mea ? M-as bucura foarte mult daca mi-ati da o informatie ! Multumesc foarte mult !
Plateste un Avocat si iti rezolva el treaba.. De aici nu o sa afli nici un fel de informatie. Nu are rost sa te complici ca pierzi timp si bani mai multi decat daca platesti un avocat.
Buna ziua . Din ce mentionati , terenul dumneavoastra a fost introdus in intravilan prin vreo Hotarare a Consiliului Local Limanu . Deci terenul a devenit construibil - in acest caz terenul este valoros , NU v-a lasati pacalita de primul venit care va ofera vreun pret / poate chiar din partea Primarului sau a acolitilor sai . Sfat : intrebati la mai multe Agentii Imobiliare care e pretul terenului in zona si dupa aceea , vindeti . Altfel , pierdeti bani si e pacat . Grosier , suprafata dvs . , 1500 mp in Limanu , la drum , avand case in apropiere ar trebui sa valoreze , asa grosier repet , cca 30.- 40.000 de euro - am pus mp la min. 20euro/mp . NU va lasati inselata !
Bun video, aa fi vrut sa stiu tot ce ati explicat acum multi ani…cand am cumparat foarte scump un teren in Coasta Curata, Paclisa. Intre timp el a devenit intravilan dar utilitatile sunt trase privat la aprox 150m. Este adevarat ca dupa o vreme ele devin publice, chiar daca costurile au fost suportate de vecin? Multumesc.
Am cparat un teren extravilan, fix la marginea satului, acum 2 ani, am achitat toti bani proprietarului, dar când s-a facem actele dl primar a zis sa asteptam o perioada ca urmează sa fie intravilan acel teren, pt ca acolo sa construit lângă și o canalizare. A venit pandemia, și încă nu s-a făcut intravilan, pt ca functionari nu fac deplasări în perioada asta. Cat sa mai aștept? Dacă terenul e încă extravilan pot sa îl trec acum pe mine? Mi-a zis de la primărie ca este foarte complicat, ca terenul extravilan nu se poate trece pe mine, decât prin Ministerul de Externe și acolo trebuie multe hărți și e foarte complicat? Ce sa fac? Dacă m-am înțeles cu proprietarul pot sa îl trec pe numele meu?
Salutari . Contractul de vanzare cumparare trebuia facut in momentul achizitiei , la orice notar din Romania !!! Cu respectarea dreptului de preemtiune - publicarea la Primarie 15 zile conf. Legii/ toti cei ineteresati daca NU erau doritori de a cumpara copartasul , vecinul , arendasul / dvs puteati cumpara terenul ! Primarul , NU are nicio treaba in tranzactia dumneavoastra ! Fratilor , mai luminati-va , suntem in sec XXI !!!!!!!!!
Va mulțumim.
Perfect detaliat! Felicitări!!!!❤
Mulțumesc! Doamne ajuta
Multumim pentru informatiile foarte detaliate!
Felicitari dumnule sunteti un om.deosabit😘😘😘
Fain video și eu am pățiți o si foarte greu m-am legat la utilități
E bine, Bravo, cit e terenul agricol extravilan, in zona
Salutari !
Am un pamant 1500 mp in extravilan , comuna Limanu , oras Mangalia , judetul Constanta , era pamant agricol , dar dupa 15-20 ani au inceput oamenii sa-si faca case cu apa trasa si electric , fapt care si eu l-am stiut cand am cumparat ca o sa se dea voie la construitul caselor , asa mi-auvspus cand am cumparat , mentionez ca in vecinitate era vechiul CAP , loc care beneficia de lumina si apa , iar in actual prin pe marginea parcelelor trece tubul de apa care aprovizioneaza santierul 2 Mai -Mangalia si stalpii de inalta tensiune tot la fel , la marginea drumului , sosea care asigura traficul in sat-oras ...Intrebarea mea este , un loc agrocol poate deveni construibil , s-au cei care au construit au dat spaga ori legile s-au schimbat cum era vorba in trecut ? Eu muncesc si traiesc innafara tarii , legal nu am de la cine sa ma informez si ce ma sfatuiti , sa vand , s-au pot sa construiesc ca ceilalti oameni de pe langa parcela mea ?
M-as bucura foarte mult daca mi-ati da o informatie ! Multumesc foarte mult !
Plateste un Avocat si iti rezolva el treaba.. De aici nu o sa afli nici un fel de informatie. Nu are rost sa te complici ca pierzi timp si bani mai multi decat daca platesti un avocat.
Buna ziua . Din ce mentionati , terenul dumneavoastra a fost introdus in intravilan prin vreo Hotarare a Consiliului Local Limanu . Deci terenul a devenit construibil - in acest caz terenul este valoros , NU v-a lasati pacalita de primul venit care va ofera vreun pret / poate chiar din partea Primarului sau a acolitilor sai . Sfat : intrebati la mai multe Agentii Imobiliare care e pretul terenului in zona si dupa aceea , vindeti . Altfel , pierdeti bani si e pacat . Grosier , suprafata dvs . , 1500 mp in Limanu , la drum , avand case in apropiere ar trebui sa valoreze , asa grosier repet , cca 30.- 40.000 de euro - am pus mp la min. 20euro/mp . NU va lasati inselata !
@@auroracosma4123 Multumesc , sanatate !
Daca strada are denumire dată de primărie mai am nevoie de acordul de drum
Bun video, aa fi vrut sa stiu tot ce ati explicat acum multi ani…cand am cumparat foarte scump un teren in Coasta Curata, Paclisa. Intre timp el a devenit intravilan dar utilitatile sunt trase privat la aprox 150m. Este adevarat ca dupa o vreme ele devin publice, chiar daca costurile au fost suportate de vecin? Multumesc.
Am cparat un teren extravilan, fix la marginea satului, acum 2 ani, am achitat toti bani proprietarului, dar când s-a facem actele dl primar a zis sa asteptam o perioada ca urmează sa fie intravilan acel teren, pt ca acolo sa construit lângă și o canalizare. A venit pandemia, și încă nu s-a făcut intravilan, pt ca functionari nu fac deplasări în perioada asta. Cat sa mai aștept? Dacă terenul e încă extravilan pot sa îl trec acum pe mine? Mi-a zis de la primărie ca este foarte complicat, ca terenul extravilan nu se poate trece pe mine, decât prin Ministerul de Externe și acolo trebuie multe hărți și e foarte complicat? Ce sa fac? Dacă m-am înțeles cu proprietarul pot sa îl trec pe numele meu?
Salutari . Contractul de vanzare cumparare trebuia facut in momentul achizitiei , la orice notar din Romania !!! Cu respectarea dreptului de preemtiune - publicarea la Primarie 15 zile conf. Legii/ toti cei ineteresati daca NU erau doritori de a cumpara copartasul , vecinul , arendasul / dvs puteati cumpara terenul ! Primarul , NU are nicio treaba in tranzactia dumneavoastra ! Fratilor , mai luminati-va , suntem in sec XXI !!!!!!!!!
E bine de știut! Un nr de telefon pt contact se poate?
Te uiti la primele 10 secunde ale filmuletului si vezi nr de telefon
Ba comunistule tu mai rau le faci oamenilor. Ii deprimi.
Si ce daca au de umblat dupa acte ,sunt functionari care usureaza stresul.
Corect. Si inca o chestie - pana ceri tu proprietarului toate actele , avizele , hartiile, hartiutele , etc , terenul se vinde de 10 ori .