CRÉDITO FUNDIÁRIO - PROGRAMA NACIONAL DE CRÉDITO FUNDIÁRIO *2024*
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- Опубликовано: 4 сен 2024
- Fala pessoal, tudo certo?
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O PROGRAMA NACIONAL DE CRÉDITO FUNDIÁRIO - PNCF é um programa complementar à reforma agrária que, por meio de linhas de financiamento, promove o acesso à terra e a recursos para investimentos básicos e produtivos, permitindo a estruturação dos imóveis adquiridos.
- O programa apoia-se nos princípios da participação, controle social, autonomia e transparência.
- Com o PNCF, é possível financiar a aquisição de imóveis rurais e benfeitorias existentes, despesas com georreferenciamento, topografia e registro cartorário.
- O PNCF tem como objetivo contribuir para a redução da pobreza rural, gerando oportunidade, autonomia e fortalecimento da agricultura familiar.
Para se enquadrar nos critérios do Programa, deve-se procurar os Sindicatos do Produtores Rurais, dos Trabalhadores ou da Agricultura Familiar, Prefeituras e empresas de ATER, ou entrar em contato com a UTE.
Espero que essas informações ajudem na descrição do seu vídeo. Se precisar de mais detalhes, estou à disposição! 😊
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Os programas e projetos existem mas para termos direitos falta pessoss qualificadas e que trabalhem com o verdadeiro amor , eu sou nascida e criada na roça CRECI vendo as lutas de meus avós e pais , temos deveres mas também temos direitos , hoje com 52anos que vim realizar esse sonho , mas é muito difícil para os produtores rurais
Olá, fiz um vídeo respondendo vários comentários dos seguidores, confere aqui:
ruclips.net/video/Uc_vLsoYPXg/видео.html
Meu sonho é comprar um mini sítio pra plantar hortaliças e criar cabras pra fazer queijo esse é o meu sonho. Moro em região dos lagos
😂boa tarde o pograma é bom mais é muito difícil ter ascesso por causa de tanta burocracia até vc conseguir agilizar a documentação o proprietário ja desistiu da venda
Verdade é poucos qui consegue
Concordo que é bem difícil, além disso tem mais um ponto, tem regiões que nem mesmo a secretaria de agricultura sabe como funciona o programa. :(
@@academia_agro moro no sul de minas e aqui ninguem sabe de nada,nem no sindicato dos trabalhadores rurais,fui em 4 cidades aqui e ninguem sabe de nada.
@@mateisemve8604, me procura que lhe ajudo.
Não funciona desse jeito. Me procura que te ajudo
Melhor aula até hoje
Obrigadooo . A cada dia melhore🚀
@@academia_agro esse juros de 0.5% ao ano é sobre o valor total do projeto ou sobre as parcelas ? E as parcelas são pagas mensalmente Oi anualmente ?
Pra mim dá certo comprar uma terra fazer tudo pra fazer uma fazendinha no interior do Piauí
Cara é difícil dizer sem analisar certinho sua situação, mas você pode procurar a secretaria de agricultura do seu município 👊
Obrigado pelo seu vídeo,
Tenho três hectares, e gostaria de fazer um tanque de peixe elevado com uma horta
Mas esses financiamento tem que ser pago e nem sempre o projeto da certo ou renda suficiente.
Eu tive que vender uma chácara com aviário que me endividou por conta de não dar lucro suficiente pra pagar o financiamento.
Fui pagar aluguel por conta de juros e parcelas vencidas
A solução foi vender a propriedade para o vizinho 😮
Que coisa Marcos... fazer a gestão de uma propriedade rural não deve ser fácil mesmo, equilibrar as receitas e despesas é um desafio..
Gente, há 5 anos meu pai vendeu nosso terreno, nós filhos não aceitamos, porém minha mãe assinou por ser uma pessoa submissa, desde então eu peguei uma depressão e não consigo mais viver bem de saúde. Todos nós temos sofrido, lá a gente nasceu e se criou. Venho pedir ajuda pra ver se existe algum tipo de empréstimo para que eu venha comprar de volta, tenho 48 anos, desde que meu pai separou nossa família, eu não consigo viver uma vida feliz 😭 alguém me ajude pelo amor de Deus
Olá, fiz um vídeo respondendo vários comentários dos seguidores, confere aqui:
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Vc e de onde ?
Boa noite, meu caro, se voce puder nos fale sobre o credito para pessoas que encontram em areas rurais que se dizem quilombola, ou que se declararam quilombola, pode ser incluido no credito fundiario. Certo de vossa atenção agradeco
Olá amigo, nesse caso, para uma orientação mais assertiva sugiro que procure a secretaria de agricultura de seu município.
Ajuda nós a conseguir..... esse programa
Ola amigo!
Infelizmente falta informação nos órgãos públicos e eles, em sua maioria não sabem orientar corretamente o candidato ao programa de crédito fundiário.
:(
👉🏻Top demais a explicação desse rapaz 🤠
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Eugostariapatisipalde programa terra Brasil
Olá amigo...
Oriento que se informe na secretaria de agricultura de seu município a respeito da execução do programa em sua região.
👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼
Sou do RJ e tenho vontade de ajudar esse pequeno produtor a ter seu imóvel, teria como fazer uma assessoria com vc on line ?
Teria alguma rede social pra eu tentar falar com vc através do telefone
Eu moro nos sítio dos outros e gostaria de ter assessor a esse programa mas não seimcomo
Bom dia Wesley, tudo bem? Claro, envie um e-mail para : comercial@academiadenegociosagro.com.br
Olá Roziel, tudo bem?
Para se informar a respeito do andamento do Programa Nacional de Crédito Fundiário em seu município oriento que procure a secretaria de agricultura.
Olá amigo, boa tarde, tenho um pequeno cítio na zona rural no Tocantins, mas sou MEI , meu CNPJ é no setor de alimentação, trabalho com lanches , estou migrando para trabalhar com ortalice. Minha propriedade só tem declaração de compra e venda, mas sou cadastrado no DAP, não tenho o car da terra, é possível conseguir crédito para investir na produção de ortalice?
Olá, eu e meus pais moramos e trabalhamos numa fazenda no nordeste, sonhamos em comprar uma propriedade para poder tirar o sustento, será que é muito difícil de conseguir esse crédito fundiário?
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obrigado pela aula
Eu que agradeço! Tmj
Tem como fazer este empréstimo pra comprar uma chácara de novembro mil e duzentos metros tem como
Amigo, chácara de 1.200 metros geralmente são lotes irregulares, que são inferiores à fração mínima de parcelamento do município
É muito difícil esse crédito para agricultores pequenos
Concordo, falta muita informação do poder público aos produtores rurais.
Manda pra mim um acomcelha mento e verdade que aqui em MG esse crédito não estão fucionando eu moro em capelinha MG
Então, infelizmente nem todas regiões do país ele funciona, falta informação na maioria do país :(
Oriento que procure a secretaria de agricultura para questionar a respeito do andamento dele no seu município.
Bom dia
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Muito bom, mais tenho uma dúvida, qual o prazo para ser liberado os projetos? Do pagamento da terra e do investimento ?
Pode levar até 6 meses amigo👊
@@academia_agroo que precisa para conseguir esse valor pra comprar terra?
Meu amigo todo meu imóvel e 5 equitarea esiste alguma cláusula de impede de eu vender para meu filho só pelo fato de eu ser pai..digamos que as duas partes se enquadram na questão documental mas quando vai ver à negociação está se dando entre pai e filho .a pergunta e esiste alguma cláusula que proíbe??
Olá!
Pelo contrário, o Programa Nacional de Crédito Fundiário também tem como objetivo favorecer a sucessão familiar.
Informe-se na secretaria de agricultura de seu município para verificar o andamento do programa no seu município.
Opa meu amigo, excelente vídeo, explicação impar. Mas eu tenho uma duvida, qual seria a opção adequada para quem é funcionário publico. Sou professor concursado e gostaria de comprar uma propriedade rural mas pelo visto o PNCF não enquadra na minha situação.
Obrigado pelo elogio! Mas amigo, infelizmente você não se enquadra para adquirir imóvel por esta linha, você terá que recorrer aos juros livres das instituições financeiras.
Faça muito bem as contas antes de fechar qualquer contrato.
Eu quero conseguir o PC o que eu não consigo aqui no cabo onde eu moro Pernambuco
Hoje o programa não funciona como deveria pois falta informação do poder público aos produtores rurais, infelizmente,..
Oriento que procure a secretaria de agricultura de seu município para se informar a respeito da execução do programa em sua região .
Gostaria de saber como faço eu que n sou produtor rural nem filho de fazendeiro para ter um emprestimo para comprar terra para me tornar um agricultor rural?
Olá Cleber. Nesse caso não há uma linha de crédito disponível com recursos do governo federal, você terá que verificar junto aos bancos e cooperativas as linhas de crédito disponíveis para aquisição de imóveis.
Porém é importante realizar um planejamento financeiro para não entrar em um endividamento excessivo.
Bom dia amigo queria que você me desce alguma informação sobre empréstimo o Terra da Juventude me informe aí
Bom dia, tudo bem? Parabens pelo video. É possível usar o PNCF junto com um financiamento como o Minha Casa Minha Vida?
Muito bom
Obrigadoo!
Olá boa noite. Eu qro comprar aqui na minha região um terreno de pouco menos de 2 alqueire.
Eu qro começar a trabalhar com leite e no momento meu trabalho é em uma empresa sou contratado clt ou seja qro conseguir um financiamento do valor do terreno q no caso seria 170 mil meu salário gera em torno de um pouco menos de 3 mil mensal. Consigo? Qro mudar de vida
Olá, sou agronomo recém formado, gostaria de saber se consigo usar os 5 anos da graduação para comprovar a experiência na área rural?
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Depois desse financiamento posso conseguir outros para investir mais ?
Sim, pode sim, inclusive neste crédito você pode direcionar parte do valor para estruturação da propriedade.
Bom dia meu parceiro tudo bom olha eu quero muito cosegui uma terra como que eu fasso para participa desse programa fudiario
Olá, tudo bem?
Oriento que procure a secretaria de agricultura de seu município para se informar a respeito da execução do programa em sua região .
Area grandes vc compra ate 100 mil o alqueires mais are pequena é absurdo e menos de um alqueire no estado de sp nao da escritura ....... Traduzindo nao da tem que ser num coletivo ou associação
O preço dos imóveis no geral está bem alto mesmo...
Boa Noite Dr!
Eu sou de rondonopolis MT e tenho interesse.
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Olá, sou filho de agricultor familiar, trabalhei até os 20 anos na propriedade, posteriormente fui morar na cidade, a 3 anos retornei arrendei recentemente uma pequena area e trabalho com meu pai, tenho uma pequena empresa em meu nome, tenho mais de 30 anos. Sera q me enquadro neste programa?
Olá, nesse caso é preciso analisar todo seu cadastro, pois há alguns limites de patrimônio que devem ser observados, mas se você cumprir este requisito já é um bom começo:
O potencial beneficiário deve ter, no mínimo, cinco anos de experiência rural nos últimos 15 anos.
Para maiores informações com relação ao programa em seu município oriento que procure a secretaria de agricultura.
Boa noite, sou Mourivaldo moro no municipio de canarana. Fica na microregião de Irecê, o q faco para consegir o credito fundiario.
Olá Mourivaldo, tudo bem?
Amigo, neste caso você deve procurar a Secretaria de Agricultura do município ou a EMPAER para se informar a respeito da execução do programa em seu município ou no município de interesse.
Então, eu que nunca trabalhei diretamente na roça, mas quero e estou tentando... Não tem como conseguir esse crédito fundiário jovem ou qualquer outro? Tenho 28... Tristeza
Olá Adão!
No seu caso, como nunca trabalhou na roça não há como acessar o programa. :(
@@academia_agro 🥲 obrigado por responder
Tenho 21 anos e atualmente vivo com meu pai na roça do meu avô, mas passei a maior parte da minha vida na cidade, estou atras para conseguir alguns documentos rurais, tipo a DAP, meu pai ja tem isso tudo pois sempre viveu na roça, queriamos comprar a terra do meu avô, no caso a partilha dos meus tios, voce acha q eu por n ter muito tempo de roça eu consigo me enquadrar?
Consegue
Olá!
Sim, há o Programa Nacional de Crédito Fundiário Jovem, para jovens com idade superior a 18 (dezoito) anos e inferior a 30 (trinta) anos.
Sugiro que entre em contato com a secretaria de agricultura do seu município para se informar a respeito do andamento do programa em sua região.
@@academia_agro a sim, mas no caso eu consigo pegar esse valor e o meu pai também? Ou só 1 para os dois?
Bom dia, como devo fazer, para conseguir este crédito
Procure a secretaria de agricultura do seu município 👊
Esse juros de 0,5% ao ano é sobre o valor total do crédito do projeto?
E as parcelas são pagas mensalmente Oi anualmente ?
É sobre o saldo devedor da operação 👊
Obrigada pela resposta
Para assentados da reforma agrária não funciona do INCRA não funciona
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Eu tenho uma terra tenho todos os documentos nesseria ela tem 170 equitaqries más uma parte dela tem uma parte tem 65 equitaries de serra de pedras más conhecida como mrro eu consigo receber por ela toda
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Qual o tamanho dessa unidade família, módulo fiscal?
Olá amigo (a).
Depende do município, consulte a relação em:
www.embrapa.br/codigo-florestal/area-de-reserva-legal-arl/modulo-fiscal
Uque eu devo fazer que para ten um terra para tralha nadinha terra
Bom dia amigo! Poderia me explicar um pouco mais sobre sua dúvida para que eu possa te responder de maneira mais assertiva?
estou de um olho em uma area porem ainda esta em processo de inventario pelos familiares, por se tratar de herança, neste caso sera que consigo fazer?
Se você for um dos herdeiros talvez sim, caso contrário deverá aguardar a regularização.
@@academia_agro Ah sim entendi, em relação a comprar uma terra que tenha alienação ( dono comprou atraves de financiamento ) sabe me dizer se há algum impedimento?
Trabalhei na roca a vida inteira. Mas sou servidor
Consigo?
Fala amigo! Se você hoje não trabalha na atividade agropecuária não.
Beneficiários:
Trabalhadores rurais não-proprietários, preferencialmente assalariados, parceiros, posseiros e arrendatários, que comprovem, no mínimo, cinco anos de experiência na atividade rural nos últimos 15 anos.
Eu gostaria de uma terra para plantar
Olá!
Oriento que procure a secretaria de agricultura de seu município para se informar a respeito da execução do programa em sua região .
Eu quero pmcf comprar Terra Brasil como é que eu faço
Olá..
Oriento que procure a secretaria de agricultura de seu município para se informar a respeito da execução do programa em sua região .
Eu preciso comprar terra so gracinaldo Silva
Olá estou interessada no projeto sou da região do nordeste, sou assalariada trabalho em uma empresa privada eu posso participar do projeto?
E minha mãe é aposentada e pensionista aposentaria rural ela pode participar do projeto também?
Olá, tudo bem?
Os beneficiários deste programa são:
Trabalhadores rurais não proprietários, preferencialmente assalariados, parceiros, posseiros e arrendatários que comprovem, no mínimo, 5 (cinco) anos de experiência na atividade rural nos últimos 15 anos. :)
Há outros requisitiso que devem ser observados, sugiro que procure a secretaria de agricultura do seu município para se informar a respeito da execução do programa em sua região.
Esse programa de credito e pra todos os estado Brasileiro?
Sim Paulo, porém falta muita informação :(
Boa noite sou CLT contigo crédito
Menos de 1 hectare consigo crédito rural?
Bom dia gostaria muito de conseguir esse crédito pra aumentar as minhas ❤
Oi Vânia, tudo bem?
Oriento que se informe na secretaria de agricultura de seu município a respeito da execução do programa em sua região.
Pediu guia paguei o pix e não consegui concluir não consigo entrar no site de novo
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Tenho interessecomo faço sou do sul do Piauí
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A renda anual do mais esta errada
Obg por avisar amigo!
Fui verificar, está correto, é conforme consta na Res nº 05:
II - para acesso às linha PNCF Mais e Terra da Juventude, renda anual bruta familiar, originária de
qualquer meio ou natureza, no valor de até R$ 40.000,00 (quarenta mil reais) e patrimônio de até R$
140.000,00 (cento e quarenta mil reais).
Isso dificilmente alguém consegue ter acesso ao crédito 💳
Concordo com você, o programa possui um limite não condizente, na maioria das regiões, com o valor das terras e é pouco difundido o conhecimento sobre ele.
Muito bonito, só que não funciona.😂
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Com esse valor vc não compra nen dois alqueires de terra, ai pra começar com leite, mínimo dez vacas de 15 litros ai cada vaca custa entre 9 a 11 mil cada.só furada esse crédito
Concordo com você amigo que o valor do crédito hoje é insuficiente para atender os valores atuais dos imóveis rurais.
Furada aonde,tem que se adaptar com o que for possível
É até vergonhoso falar que compra terra com 200 mil real nem no inferno voce compra terra com esse valor
Realmente Miguel, o valor do programa não é suficiente, na maioria das regiões, para a aquisição de um imóvel que seja equivalente a, no mínimo, a fração mínima de parcelamento do município o que impede o avanço do programa em muitas regiões.
Amigo eu não intendo quando fala a renda familiar, isso quer dizer o que qual o trabalhador rural que tem renda de trinta mil mensal ou 40 mil agente custa conseguir um salario mínimo, explica direito ora gente na nossa língua, pra ser direta a pessoa que no momento ganha um salario mínimo consegui contratar esse credito porque trabalhando em fazenda dos outro e so o salário mesmo e se atrever pedir almento e dispensado kkk
Amigo, vou te colocar um trecho do Manual do crédito rural estabelece que deve ser considerado:
A renda bruta familiar anual de que trata a alínea “e” do item 1 será o somatório dos seguintes valores, auferidos por qualquer componente do grupo familiar nos últimos 12 (doze) meses anteriores ao período de aferição:
a) resultado da atividade rural, que consiste na diferença entre os valores das receitas recebidas e das despesas de custeio e dos investimentos pagos;
b) benefícios sociais e previdenciários; e
c) demais rendas provenientes de atividades desenvolvidas no estabelecimento e fora dele.
Sempre fora da realidade
😔
200 mil não compra propriedade nenhuma
Compra sim vai depender da região aqui onde eu moro esse valor da compra tanta terras que dá pra fazer uma fazenda
onde? Aqui no goias compra uns 15hectares @@nildesousa7910
Onde posso encontrar terra preço bom .@@nildesousa7910
Compra sim. Dá pra comprar umas 10 hectares e ainda sobra uns 50 mil. Mas claro, depende da terra. Se for uma terra já completamente trabalhada, não dá mesmo. Mas 10 hectares dá pra fazer muita coisa.
200 k é pra começa pequeno não já vira fazendeiro 👍🏽
Compra o que com 200 mil lote na cidade vc fala de vaca Deus e mais uma vergonha isso aí
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