Al solito......comprare casa per quelli come te significa essere schiavi delle banche. Le banche sono uno strumento come tanti altri e ti possono anche per aiutare. Ne riparliamo quando avrai 65 anni, avrai una misera pensione, avrai buttato una marea di soldi dandoli al proprietario della casa dove vivi, e l'affitto che dovrai CONTINUARE A PAGARE FINO ALLA TUA MORTE ti porterà via anche quasi la metà della tua pensione mensile e con il resto ci dovrai comprare le medicine mentre per mangiare e vestirti andrai alla Caritas. Al contrario, se tu avessi "investito" in un mutuo, all'età della pensione saresti proprietario della tua "reggia" e nessuno ti potrebbe buttare fuori perchè ha il figlio da sistemare e potrai sempre vendere la nuda proprietà realizzando dei bei soldoni e mantenerne l'usufrutto.
Ascoltando attentamente si ci rende perfettamente conto che il video è stato tradotto dall'inglese all'italiano. Questo canale non è molto diverso da Famiglia Suricata e Infinito
Riguardo il discorso mutuo/affitto dipende da troppi fattori per generalizzare...dipende dalla nazione e dalla zona, da che base economica hai già, eventuali cambi di lavoro, le eventuali possibilità di mettere l’appartamento a reddito, e così via.. Precisato ciò, in Italia, per la maggior parte delle persone NON conviene comprare casa. Conviene piuttosto dividere con qualcuno (amico o fidanzata che sia) un affitto.. Un 250€ al mese a testa di affitto incidono molto meno che un 600€ di mutuo per una casa tutta tua...alla fine con ciò che risparmi, a 50 anni la casa te la compri anche senza fare debiti.
Esattamente.. Non conviene comprare nulla di sti tempi, la gente è invogliata a comprare perché i prezzi delle case si sono abbassati per via della crisi del mattone ma si vanno a inguaiare, un domani non riusciranno più a vendere se avranno voglia di trasferirsi o avranno delle emergenze che necessitano di soldi liquidi, con gli stipendi da fame e coi contratti precari che ci sono già adesso la gente non arriva a fine mese e non ha soldi da parte, tra 10-15-20 anni anche peggio, come i paesi dell est
Cerca un lavoro che ti pagano onestamente , :D , in italia , con quello che ti danno ci paghi a malapena il carburante per arrivarci al lavoro , altro che risparmi ;)
Il mio avvocato ha detto che i peggio figli di puttana sono gli impresari edili e gli immobiliaristi, e come dargli torto.. Non ne ho mai sentito uno che non sia stato fregato dall impresa edile nel fargli ristrutturare casa.
si ma siamo in Italia dovrebbero aggiornarsi qua gli amici non sono un tesoro ma un debito e risparmiare soldi quando solo pagando bollette e affitto e mettere qualcosina nel frigo comporta non arrivare a fine mese e difficile mettere da parte i soldi per una vecchiaia che neanche vedo ora come ora penso di non arrivarci proprio morirò lavorando per una miseria sono le 5 del mattino e sto per andare al lavoro fino alle 5 di pomeriggio per 50 euro sto discorso non vale per noi italiani
Non si deve pensare a risparmiare per la vecchiaia, non sai neanche se ci arrivi.. Perché essere frustrati e privarsi di tante cose, fare rinunce per accumulare soldi che forse 🤔 serviranno quando sarai più di la che di qua.
Ma come fai a dire che conviene l'affitto??? Ma stai scherzando? Dopo 20-30 anni il mutuo finisce se sei bravo a risparmiare a versare soldi extra( abbassi il capilale e non paghi interessi) lo finisci anche in 10-15 anni. Poi quando vai in pensione come fai a pagare l'affitto me lo spieghi?? Con la pensione?? Ma non farmi ridere!!
Sono un trader finanziario e vorrei metterti in guardia sulla stupidita' italiana... Esempio: Tu guadagni 1500 euro mensili, Chiedi 150mila alla banca per una casa che ti fara' pagare 550 al mese + imu e mantenimento casa si passa sui 600 minimo. E rimane con 900 euro in tasca per pagarti tutto il resto. Se invece guadagni 1500 ma ti fai i debiti solo per fare altri soldi e chiedi 150 mila alla banca per un attivita' che in genere attivita' di quel prezzo oscitto sui 5/6 mila mensili e vai in affitto nella stessa casa a 500 al mese. Ti ritrovi con piu di 5 mila al mese da spendere. Quindi persone simili ma che si indebitano diversamente ma uno avra' 6 volte i soldi dell altro e vivono nella stessa casa. 1 ha il capitale bloccato in una casa. L altro in un azienda !
grazia tallero si quello è vero ma non tutti riescono a gestire un azienda basta vedere quante piccole imprese falliscono tra l'altro io sono stato in affitto per 5 anni e in totale ho pagato 35 Milla euro in affitto ora vivo in una casa dove ho il mutuo è in 10 anni avrò finito di pagare il mutuo avendo una casa mia
GitanaTzigana guarda che anche se è vero quando si è in affitto se il proprietario decide che non vuole rinnovare il contratto e tu sei un 60enne cosa fai chi ti vuole
Sto notando che in molti state criticando il punto in qui dice che affittare una casa è meglio che comprarla. Ci tenevo a dire che a prescindere dal tasso di interesse che vi danno in banca, converrà sempre più l'affitto. Questo perchè spendere una grossa cifra in un'unica botta non è mai proficuo. E' meglio gestire con calma i propri soldi, e magari investirli saggiamente in altro, e vedrete che non dovrete più preoccuparvi dei tassi di interesse delle banche per avere entrate extra. Certo non è facile ma non impossibile.
Uno deve pensare al presente. perché pensare alla pensione e alla vecchiaia quando non si sa neanche se si arriverà a quel traguardo? Mi stanno sul cazzo quello che accumulano soldi e si privano di tante cose, un giorno saranno i più ricchi del cimitero dopo aver vissuto un esistenza come i barboni o come i vecchi anche quando erano ancora giovani
a prescindere che nessuna banca da un interesse del 7% e comunque se vai in affitto dopo 20 anni che hai pagato un affitto hai buttato o no i tuoi soldi ? che se invece pagavi il mutuo ( e pertanto l'affitto sotto un'altra veste ) alla fine hai un capitale ( la casa ) non ci vuole uno scienziato per capirlo ?
Cazzate.. Dovrai vivere con il terrore di perdere il lavoro (che a questo punto ti piaccia o no ne sarai schiavo) e che la banca ti porti via la casa.. Poi finisci i 15-20 anni di mutuo e ne devi fare un altro per ristrutturarla.. Invece io preferisco viaggiare che buttare soldi nei mattoni
No ma le tubature si usurano i cavi elettrici si cuociono ect poi adesso che la maggior parte dei muratori sono degli spiantati che si improvvisano tali e fregano solo la gente lavorando con il culo, non è difficile che dopo pochi anni bisogna tornarci dietro ai lavori già fatti.
@Andrea Cavallara dalle mie parti dieci anni fa hanno venduto dei mini appartamenti praticamente dei loculi da 50 mq a più di 200.000 euro adesso gli inquilini sono scontenti perché a parte la crisi immobiliare che ha deprezzato di parecchio il valore (praticamente se vogliono venderli possono chiedere si è no 100.000) l impresa costruttrice che aveva fatto pagare questi immobili come case di pregio nel frattempo è fallita, e stanno riscontrando non pochi problemi.. Devono spendere soldi a perché hanno problemi con le muffe nei muri, le mattonelle si stanno scollando, i circuiti degli ascensori sono già fulminati. Praticamente materiale scadente spacciato per lusso.. E parliamo di una palazzina costruita tra il 2005 e il 2007... adesso si attaccano al caxxo perche l impresa ha dichiarato fallimento non sanno su chi rifarsi per chiedere i danni.
6:50 Ma anche no...hai dimenticato che i vestiti sono soggetti alla moda, dubito che se avessi dei pantaloni a zampa come nuovi ci andresti in giro. Preferisco comprare una camicia nuova da 60€ ogni 6 mesi ed essere sempre alla moda e "fresco" che e una da 480€ da tenere per 4 anni.
Si come no... Già mettere al mondo un figlio in questo mondo di merda e un atto egoistico e sadico verso quella povera creatura, verrai ripagato per quanto ti sia sforazato di avergli dato il meglio e avere fatto di tutto per tuo/a figlio/a.. Come? Essendo parcheggiato in un ospizio economico Quando sarai vecchio morente in mezzo ai tuoi escrementi
Facendo dei calcoli sul costo degli immobili della mia zona paragonati al costo degli affitti, è vero. Nella zona dove abito conviene affittare piuttosto che comprare una casa. Prima di acquistare un immobile, va anche considerato se la proprietà perderà valore nel tempo; per esempio, ha poco senso comprare una casa in un quartiere popolare come il mio, perché in 15 anni il valore degli immobili nella zona sia è abbassato almeno la metà rispetto al valore iniziale. In pratica se uno compra casa nella mia zona, fa un investimento a perdere.
Donatella Tarana nel video lo spiga male ma un figlio costa e avere una piccola base finanziaria aiuta naturalmente anche saper gestire i propri soldi aiuta
ti parlo parlo da mamma single ed è vero che i figli costano ma sinceramente sento di colleghe che spendono di più x i propri cani o gatti,i figli costano ma su tante cose siamo noi che decidiamo dove veramente spenderli.
Donatella Tarana i figli costano, costa accudirli fin da bebè, prendere evntuali baby sitter, costano i numerosissimi pannolini, pappe di qualità, costa vestirli, costano i regali, costa mandarli al nido e all'asilo, costa farli studiare fino alle superiori, comprare libri, abbonamento autobus, mandarli eventualmente a lezione privata, costa fargli fare sport...come cazzo fai a dire che costa di più avere un cazzo di cane??
Donatella Tarana secondo me le tue colleghe non sono proprio il classico esempio di madre modello.. E poi compaiono al telegiornale storie di genitori-mostri che tengono i figli incatenati in casa in stato di fame
Hanno tradotto un filmato di svariati anni fa: valido solo a livello teorico ma inutile ai fini pratici. Cambiando periodo e luogo può cambiare tutto !
Più d 1000 euro al mese per un figlio?? Ma dove vivi a Beverly Hills?? Io ne ho due, non gli manca nulla ma fidati che mi costano moooolto meno....mi chiedo che calcoli fai...boh?!?!? Ahh il figlio non è sano e felice se in famiglia ci sono i soldi...semmai sarà sano e felice se avrà salute e dei valori imparati dai genitori
Cmq vorrei dire una cosa... Siamo gli unici sul pianeta che ha bisogno di denaro per vivere... Ovvero ci facciamo sottomettere da un pezzo di carta colorato e con questo ho detto tutto ....
non hai capito cosa volevo dire con mio punto di vista. te la spiego meglio.. gli animali vivono senza quei pezzi colorati e noi umani siamo cosi intelligenti da farci sottomettere da quei pezzi di carta colorati
mutuo tasso fisso 1,25. preso 85.000 restituiro' 106.000 in 20 anni. salvo imprevisti ci si dovra' aggiungere qualche lavoretto di manutenzione ma con 440 al mese fra 18 anni e mezzo saro' a posto. la casa me la sono sistemata da solo prima e dopo il lavoro per un anno fin dove sapevo fare ed il resto (15.000) hanno fatto i muratori. ma grazie ad una pratica edilizia di questi 15000 la meta' mi torneranno indietro nel giro di 10 anni. se pensate che pagare a vita un affitto sia conveniente buon per voi ma chi acquista un giorno avra' qualcosa da rivendere, chi affitta no
Moto-tourer , ho ragionato e fatto la stressa cosa, ma gli imprevisti ti fregano, tipo spese dentarie, auto, abbonamenti, corsi, e persino il mangiare, mentre tutto aumenta e sti maledetti stipendi sono al palo da decenni!
Cioè: all'inizio dici che conviene stare in affitto piuttosto che Comprare un immobile poi alla fine parli della come era ?entrata passiva ?consigliando In pratica di comprare una casa e affittarla...
Io non possiedo un cazzo di niente e mi spacco il culo per poco più di mille euro..A Chi si trova case e o soldi senza aver mai mosso un dito perculando il prossimo,auguro di trovare qualcuno che prosciughi il loro conti corrente e che occupi abusivamente la loro case....
Devi essere contento di non possedere nulla perché non sei legato ai beni tipo gli immobili ce chi li ha ma è infelice comunque perché deve sempre smenare soldi a ripararli oppure trovano gente che non paga l affitto e x sbatterli fuori devono pagare un avvocato.. E poi se fai un mutuo sono dolori di pancia, perché dopo sarai schiavo veramente delle rate e del lavoro che dovrai accettare a qualsiasi prezzo
7% se intende mese è tanto si! Ho trovato investimenti che però fruttano il 2/3% sul capitale al mese attraverso una compagnia di esperti che investono da 30 anni. Vi auguro di trovare lo stesso anche voi 😃
L’esempio sul conviene pagare l’affitto piuttosto che comprare spara numeri a casaccio. Ormai gli interessi sui mutui sono bassissimi, inoltre il 7% di interessi attivi sui depositi in c/c? Cos’é la banca del gatto e la volpe ?
Mettiamo tutti un dislike per cortesia??Costui ci sta dicendo: non fare figli fino a che non avrai tutti i capelli bianchi però la "sicurezza" economica,così poi avrai i soldi per comprargli i giochini ma ti mancherà la voglia e la fantasia per giocarci.Poi non comprare casa rimani attanagliato nella trappola del mutuo così un domani a quel tuo figlio non gli lascerai nemmeno una casa!!invece mensilmente quel gap di contanti che hai in più perché sei in affitto spendili in vestiti di marca a 2/300 €a capo perche tanto costano.....Complimenti è proprio questo che il sistema vuole: creare un idiota che non fa figli che non mette basi solide come casa e famiglia ma si impegna in sperperi momentanei come vestiti e affitti.......denunciamolo questo canale
per questo che non sono SPOSATO E NON HO FIGLI,MEGLIO ANDARE A FARSI FARE UN SOFFOCONE,SAPETE COSA DICEVANO I VECCHI???? LA DONNA CHE SPENDI DI MENO E QUELLA CHE PAGHI SUBITO,GENTE MEDITATE
Beh... pulizia, meccanico, affitto e altre cose, non è che cambino se vivi sola o hai figli. Inoltre tua madre avrebbe avuto più soldi se non li avesse spesi per te e le tue sorelle, ok... ma sarebbe stata ugualmente felice? I figli "costano" vero, ma non è che si può rimandare a chissà quando o addirittura non farli perchè uno deve pensare quanto andrà a spendere... Posso capire se non si ha un lavoro abbastanza stabile, ma in caso contrario, pensare "non faccio figli perchè costano tot" lo trovo abbastanza preoccupante.
Facciamo un conto semplice: un trilocale in affitto a Milano, mediamente costa 1300 euro. Mediamente una persona vive fino 80 anni. Quindi se affitto la casa a 30 anni pagherò l'affitto per 50 anni. Ovvero 1300€ x 12 mesi x 50 anni => 780000 € totali! Direi che anche calcolando eventuali interessi richiesti dalla banca (circa il 3%) conviene il mutuo.
I figli non costano niente. Se sai cucinare basta pochissimo per mettere un altro piatto in tavola. All'università se non hai un alto reddito, tuo figlio riceve pure un sussidio e la mensa gratis. Tutti quelli che conosco laureati, non erano per niente ricchi. Nelle famiglie con più figli, si danno da fare e si realizzano tutti bene.
Che video triste... Non c'è cosa più bella che fare figli giovani e crescere insieme a loro, insegnargli i veri principi della vita che sono rispetto amore amicizia e soprattutto saper apprezzare quello che si ha.
E farli vivere in una società di merda che basa l aspetto estetico come status simbol, nel disagio di queste nuove generazioni di asociali e quando sarai vecchio tu genitore ti becchi un bel calcio in culo e fili dritto in una casa di riposo a finire lì i tuoi giorni... No grazie ho altri progetti di vita io...
...peccato che se sei in affitto nessuno ti garantisce che sarai in grado di pagare in eterno. Chiedilo a quelli con la pensione minima poi ne riparliamo. Se hai una casa di proprietà nessuno ti può sfrattare...l'immobile resta agli eredi ed è comunque un capitale che si può vendere. L'affitto è aria, soldi buttati.
Hai la casa di proprietà nessuno ti può sfrattare? Chiedilo a quelli che si sono trovati in difficoltà e non sono riusciti a pagare le rate condominiali o le tasse e si sono visti mettere all asta la casa svenduta per due soldi dopo venti anni di sacrfici e rinunce per pagarla.. Se sei vecchio e hai la pensione minima puoi aver diritto a una casa popolare oppure a un contributo di autonoma sistemazione come davano a mia zia.. Circa 400 euro a bimestre
Di proprietà. Non ancora della banca..ovvio che se ancora in ballo con il mutuo, la casa non è ancora tua. La prima casa non è pignorabile. www.laleggepertutti.it/157980_quando-il-fisco-puo-pignorare-la-casa
@@SoulBrothers78 se per tua sfortuna hai una causa legale con un tuo parente o un vicino di casa o qualsiasi altro cagacazzo che ti fa causa è nella disgrazia lui vince e devi pagargli i danni più spese accessorie e non hai i soldi, ti ipotecano la casa e te le mettono all asta anche se è la prima casa e anche per cifre ridicole tipo 10.000 euro.. Equitalia e vero che non può pignorati la prima casa ma questo entro un debito di 120.000 euro, se hai un attività, fallisci e devi allo stato 150.000-200.000 euro per esempio, te la portano via...
Possono pignorarti la prima casa anche se non paghi le rate condominiali, conosco una famiglia che gli hanno messo le casa all asta perché dovevano dare al condominio 10.000 euro tra rate condominiali e lavori extra che il condominio in maggioranza ha voluto fare e hanno anche un paziente oncologico in casa (moglie e madre) e figli minorenni.
Che disgrazie..In casi così estremi temo che essere nulla tenenti sia la cosa migliore. Inoltre al giorno d'oggi è fondamentale non avere a che fare con gente cagacazzi ._.'
quella dei figli è assurda e fuorviante: io, 1500€ monoreddito con 2 figli quindi tecnicamente già morti di fame...o non tornano i conti o il tenore di vita ,magari, darebbe una chiave di lettura più appropriata. Affitto o mutuo è un classico! A mio avviso dipende soprattutto da quanto tempo passa dalla fine del mutuo a quella del mutuatario.. :-( . Con tassi intorno al 3% poi conviene l'acquisto, semprechè la cifra finale totale sia comparabile alla cifra totale di che avremmo pagato di affitto, che resta comunque una spesa a perdere, non ti resta niente in mano tranne i soldi dell'eventuale anticipo ( 7% in azioni e nessuna garanzia sul capitale, madai!).personalmente ho preferito pagare un mutuo di 370€/m (fissi)a fronte di un affitto di 460€/m (4+4 con rivalutazione istat annuale !!!)per appartamenti simili e quando avrò saldato l'ultima rata a 56 anni mi restano una decina di anni fino alla pensione, si spera, con 370 €/m di bonus mensili e, dulcis in fundo, senza temere di dover pagare un affitto di 500/600€ con la pensione di 400€. Spero di aver reso l'idea.
si forse se hai una villa .... l'impianto elettrico l'ho rifatto per 1500 € e il preventivo per la ristrutturazione esterna è di circa 5000€ ...ovviamenta parlo di condominio, ma se devo stare in affitto 30/40/50 anni quante volte la rifaccio la casa con la stessa spesa? 600/mese = 7200/anno = 72000/10anni etc. etc. se immaginassi di avere tutti quei soldi da qui a 20-40 anni starei in affitto anch'io .Il mutuo finisce l'affitto no !
Non sono un esperta..ma avere una casa tua anche se piccolae'motivo di stabilita emotiva e finanziaria..quel che e' tuo non te lo.toglie nessuno e lo.rivendi in caso di bisogno..penso che questo video sia manipolazione velata..
se devo vivere 40anni male per il mutuo ho 2 problemi: reddito insufficiente - casa fuori dalla mia portata. Il discriminante è la capacità di equilibrare le cose. Se ho un reddito netto di 35000 e un mutuo di 15anni da 8000/anno sono sereno. Stesso esempio con reddito di 20000 30anni di muto a12500/anno... vogliamo giocare con i numeri?
Nei paesi in via di sviluppo i figli sono il futuro; nelle Filippine siamo in pieno boom demografico ( ed economico! ) …. in Italia figli con il contagocce; ancora pochi anni e i pochi bimbi italiani si scopriranno soli …. siamo un paese in via di estinzione invaso da una crescente marea di profughi di tutti i colori e di tutte le razze … Solo 20 anni fa le Filippine 50 milioni di abitanti l'Italia 55; oggi le Filippine 113 milioni di abitanti l'Italia 55 … cioè qui la popolazione sta sparendo … Ormai i solci sono stati trasformati in divinità come la scienza e i feticci di oggi; il futuro è un'Italia povera e deserta ripeto invasa da immigrati di tutti i colori e di tutte le razze …. che schifo!
Quello che devi sapere sul denaro, se risiedi in Italia, è come fare soldi in fretta in modo poco legale. Dopo scappi in un'altra nazione e ti godi la vita
L'ultima volta che ho guardato il tasso d'interesse della mia banca stava a 0,01 % (UNICREDIT). La cosa migliore invece e' comprare una casa se non puoi pagare le rate dopo qualche anno puoi sempre rivenderla...se invece ce la fai (come me) allora la puoi affittare a sto tizio che lo consiglia nel video!!!! ahahahhaa
Quelli che sono convinti di avere la casa propria non hanno capito un cavolo. Anche se vi comprate una casa non è e non sarà mai vostra! La casa è sempre dello stato ci dovete pagare tutte le tasse che ci sono da pagare ( a differenza di chi vive in affitto)
Esatto.. Sono capre.. Purtroppo in Italia c'è questa mentalità sbagliata Dell avere a tutti i costi la casa di proprietà, i tedeschi cambiano casa a seconda delle loro esigenze e la loro economia e molto meglio della nostra
È assurdo chi vive in affitto da solo？. Se si spendono 550 euro di affitto quanti ne servono per le altre cose？ altri 1000 a testa. In una famiglia di 3 persone, madre padre e figlio si dovrebbero avere minimo 2000 euro a testa per pagare affitto, mangiare, vestire e risparmiare come dici tu, ogni mese quindi dici di risparmiare a testa 50 per la vecchiaia 100 per inprevisti e magari 100 per una vacanza, è gia troppo se capita di avere 50 per andare al mare e mangiarsi un panino dopo 8 ore in un posto lontano da casa che tra l'altro costa pure bei soldi andarci ogni giorno in macchina o in pulman, per poi comunque pranzare fuori perche, impossibile tornare a casa a cucinarsi, per risparmiare la somma che si spenderà in seguito per tornare a lavoro. Nella realtà è quasi impossibile risparmiare poiché prima bisogna trovare il modo di guadagnare quel denaro. FORSE CIÓ CHE DICI VALE SOLO PER DUE TIPI DI PERSONE, CHI GUADAGNA 4000 EURO AL MESE E SI PUÒ PERMETTERE DI MANTENERSI LA FAMIGLIA DA SOLO, O LAVORANDO TUTTI IN FAMIGLIA CON STIPENDI DI MINIMO 1500 A PERSONA.👋👋👋🤔🤔🤔 SE SBAGLIO FAI UN VIDEO DOVE SMENTISCI LA REALTÁ.
Potete dire tutto si scherza e si ride ma i bambini sono una gioia sono sacrifici è vero però siamo in Italia è un paese che sta morendo non ci sono nascite i figli dobbiamo farli da giovani a sessanta anni dobbiamo sperare di diventare nonni
Io sono proprietario di 2 appartamenti bicamere. Volevo venderli per investire su altri immobili. Dopo un anno non ho trovato nessuno serio e interessato, solo ciarlatani. Invece quando ho affittato, avevo la fila (500 al mese affitto) (90 mila la vendita). Ho affittato senza nemmeno la cucina. Con la cucina avevo altre 15 persone interessate. Praticamente al giorno d'oggi la gente preferisce l affitto all' acquisto. Assurdo pensando che 500 al mese si raggiungono i 90 mila in meno di 20 anni (lo avrei dato forse anche a 80 mila eppure nulla da fare la gente ha paura di comprare)
X forza oltre ai 90.000 c'è il rogito, la ristrutturazione e per chi ha mutuo anche gli interessi! Poi bisogna anche mantenerle le proprietà, c'è sempre qualcosina da aggiustare
fede papa... quale ristrutturazione? nuovo di pacca, primo ingresso, gli impianti hanno 5 anni e non sono mai stati usati, serramenti nuovi senza un graffio, caldaia pure ecc, una casa nuova non ha bisogno di nulla, un Po di pittura ogni 4/5 anni e basta, gli impianti durano 40 anni senza problemi, stessa cosa per le finiture ho messo pavimenti garantiti 25 anni... a me va bene anche affittare ma la gente non capisce niente.. comunque prima casa il passaggio è con Iva al 2 %, metti 2000 per il notaio, con 3500 euro ti paghi tutto (7 affitti)
Passano dieci quindici anni e ce già da rimettere mano ai lavori altro che 40 anni cmq se è in Condominio puoi anche fare le finiture di pregio all interno del tuo appartamento, intendevo se è in condominio decide di rifare alcune cose come il tetto, la rete fognaria o sostituire la caldaia o l acquedotto perché è vecchio..
fede papa non so dove vivi tu, ma dove vivo io le rete fognarie non si rifanno dopo così poco tempo almeno che non sia stata mal costruita... l'unica cosa che puoi rifare dopo solo 15 anni è la pittura esterna, anche il tetto può durare tranquillamente 30/40 anni senza metter mano se non ha grandi disagi...
Guarda io sono papà di 2 gemelli io e mia moglie prendiamo in 2 quasi 3000 euro......ci credi che io da solo riesco a mettere da parte 700 euro al mese senza farmi mancare e far mancare nulla ai bambini....
Daniel Palamarciuc in verità per un figlio che va da quando è nato a quando ha finito le superiori e normale che le spese siano alte ma alla fine dipende da molti fattori probabilmente la soma varia tra 150 mila e 300 mila euro in base ai diversi fattori
Dov'è che danno il 7% di interesse sul conto corrente?
Se me lo dite ci vado di corsa.
Bravissimo, già avere un 3% lordo è avere fortuna per non dire impossibile, Ciaoo..
siete schiavi dei banchieri
moneyfarm.com
Al solito......comprare casa per quelli come te significa essere schiavi delle banche.
Le banche sono uno strumento come tanti altri e ti possono anche per aiutare.
Ne riparliamo quando avrai 65 anni, avrai una misera pensione, avrai buttato una marea di soldi dandoli al proprietario della casa dove vivi, e l'affitto che dovrai CONTINUARE A PAGARE FINO ALLA TUA MORTE ti porterà via anche quasi la metà della tua pensione mensile e con il resto ci dovrai comprare le medicine mentre per mangiare e vestirti andrai alla Caritas.
Al contrario, se tu avessi "investito" in un mutuo, all'età della pensione saresti proprietario della tua "reggia" e nessuno ti potrebbe buttare fuori perchè ha il figlio da sistemare e potrai sempre vendere la nuda proprietà realizzando dei bei soldoni e mantenerne l'usufrutto.
te lo dico io a PAPEROPOLI
Ascoltando attentamente si ci rende perfettamente conto che il video è stato tradotto dall'inglese all'italiano. Questo canale non è molto diverso da Famiglia Suricata e Infinito
1) 2:04 sul tabellon
2) 3:42 sulla banconota
3) 4:35 sulla finestra
4) 10:30 sulle statistiche
Fatto
osamafootball 00 vedo le lampade...E quindi?Non capisco...
Mirko Perna sei un grandee
Io non ho trovato la 2
Riguardo il discorso mutuo/affitto dipende da troppi fattori per generalizzare...dipende dalla nazione e dalla zona, da che base economica hai già, eventuali cambi di lavoro, le eventuali possibilità di mettere l’appartamento a reddito, e così via..
Precisato ciò, in Italia, per la maggior parte delle persone NON conviene comprare casa.
Conviene piuttosto dividere con qualcuno (amico o fidanzata che sia) un affitto..
Un 250€ al mese a testa di affitto incidono molto meno che un 600€ di mutuo per una casa tutta tua...alla fine con ciò che risparmi, a 50 anni la casa te la compri anche senza fare debiti.
Esattamente.. Non conviene comprare nulla di sti tempi, la gente è invogliata a comprare perché i prezzi delle case si sono abbassati per via della crisi del mattone ma si vanno a inguaiare, un domani non riusciranno più a vendere se avranno voglia di trasferirsi o avranno delle emergenze che necessitano di soldi liquidi, con gli stipendi da fame e coi contratti precari che ci sono già adesso la gente non arriva a fine mese e non ha soldi da parte, tra 10-15-20 anni anche peggio, come i paesi dell est
Cerca un lavoro che ti pagano onestamente , :D , in italia , con quello che ti danno ci paghi a malapena il carburante per arrivarci al lavoro , altro che risparmi ;)
7% di interessi? ahahahah ok, non aprirò mai più un vostro video.
100.000 euro una casa? Da me con quella cifra forse prendi un monolocale da ristrutturare
Il mio avvocato ha detto che i peggio figli di puttana sono gli impresari edili e gli immobiliaristi, e come dargli torto.. Non ne ho mai sentito uno che non sia stato fregato dall impresa edile nel fargli ristrutturare casa.
Chi non c'è mai passato non può immaginare
sei messo male :(
13000 mila ero all'anno per figlio ma quanto uno spende una media di 1100 euro al mese per un figlio ??? È impossibile
Fino ai 18 anni strunz
si ma siamo in Italia
dovrebbero aggiornarsi
qua gli amici non sono un tesoro ma un debito e risparmiare soldi quando solo pagando bollette e affitto e mettere qualcosina nel frigo comporta non arrivare a fine mese e difficile mettere da parte i soldi per una vecchiaia che neanche vedo ora come ora penso di non arrivarci proprio
morirò lavorando per una miseria
sono le 5 del mattino e sto per andare al lavoro fino alle 5 di pomeriggio per 50 euro
sto discorso non vale per noi italiani
Alex Tamburino avrai dei amici di merda i miei mi hanno aiutato a trovare un lavoro
Sparta non ho amici
ahahahahah
Alex Tamburino FCIN
Non si deve pensare a risparmiare per la vecchiaia, non sai neanche se ci arrivi.. Perché essere frustrati e privarsi di tante cose, fare rinunce per accumulare soldi che forse 🤔 serviranno quando sarai più di la che di qua.
Ma come fai a dire che conviene l'affitto??? Ma stai scherzando? Dopo 20-30 anni il mutuo finisce se sei bravo a risparmiare a versare soldi extra( abbassi il capilale e non paghi interessi) lo finisci anche in 10-15 anni. Poi quando vai in pensione come fai a pagare l'affitto me lo spieghi?? Con la pensione?? Ma non farmi ridere!!
Hai ragione, la pensione servirà per pagare l' IMU della casa
Sono un trader finanziario e vorrei metterti in guardia sulla stupidita' italiana...
Esempio: Tu guadagni 1500 euro mensili, Chiedi 150mila alla banca per una casa che ti fara' pagare 550 al mese + imu e mantenimento casa si passa sui 600 minimo. E rimane con 900 euro in tasca per pagarti tutto il resto.
Se invece guadagni 1500 ma ti fai i debiti solo per fare altri soldi e chiedi 150 mila alla banca per un attivita' che in genere attivita' di quel prezzo oscitto sui 5/6 mila mensili e vai in affitto nella stessa casa a 500 al mese. Ti ritrovi con piu di 5 mila al mese da spendere.
Quindi persone simili ma che si indebitano diversamente ma uno avra' 6 volte i soldi dell altro e vivono nella stessa casa.
1 ha il capitale bloccato in una casa.
L altro in un azienda !
grazia tallero si quello è vero ma non tutti riescono a gestire un azienda basta vedere quante piccole imprese falliscono tra l'altro io sono stato in affitto per 5 anni e in totale ho pagato 35 Milla euro in affitto ora vivo in una casa dove ho il mutuo è in 10 anni avrò finito di pagare il mutuo avendo una casa mia
Soldi mutuo=soldi affitto. Almeno hai un tetto tuo dove piangere...o da affittare per andare a vivere sotto un ponte
GitanaTzigana guarda che anche se è vero quando si è in affitto se il proprietario decide che non vuole rinnovare il contratto e tu sei un 60enne cosa fai chi ti vuole
interessi che rendono il 7%.... neanche su Marte
Ti posso garantire che si può fare molto di più
Sto notando che in molti state criticando il punto in qui dice che affittare una casa è meglio che comprarla. Ci tenevo a dire che a prescindere dal tasso di interesse che vi danno in banca, converrà sempre più l'affitto. Questo perchè spendere una grossa cifra in un'unica botta non è mai proficuo. E' meglio gestire con calma i propri soldi, e magari investirli saggiamente in altro, e vedrete che non dovrete più preoccuparvi dei tassi di interesse delle banche per avere entrate extra. Certo non è facile ma non impossibile.
Soprattutto godersi la vita è non essere schiavi dei mattoni, rinunciare alle vacanze per pagare dei mutui
Sono più i soldi che dovrei mettere via per "vecchiaia,emergenze,carie,ecc..." che quelli che guadagno hahahah
Uno deve pensare al presente. perché pensare alla pensione e alla vecchiaia quando non si sa neanche se si arriverà a quel traguardo? Mi stanno sul cazzo quello che accumulano soldi e si privano di tante cose, un giorno saranno i più ricchi del cimitero dopo aver vissuto un esistenza come i barboni o come i vecchi anche quando erano ancora giovani
Completamente insensato
a prescindere che nessuna banca da un interesse del 7% e comunque se vai in affitto dopo 20 anni che hai pagato un affitto hai buttato o no i tuoi soldi ? che se invece pagavi il mutuo ( e pertanto l'affitto sotto un'altra veste ) alla fine hai un capitale ( la casa ) non ci vuole uno scienziato per capirlo ?
Cazzate.. Dovrai vivere con il terrore di perdere il lavoro (che a questo punto ti piaccia o no ne sarai schiavo) e che la banca ti porti via la casa.. Poi finisci i 15-20 anni di mutuo e ne devi fare un altro per ristrutturarla.. Invece io preferisco viaggiare che buttare soldi nei mattoni
No ma le tubature si usurano i cavi elettrici si cuociono ect poi adesso che la maggior parte dei muratori sono degli spiantati che si improvvisano tali e fregano solo la gente lavorando con il culo, non è difficile che dopo pochi anni bisogna tornarci dietro ai lavori già fatti.
@Andrea Cavallara dalle mie parti dieci anni fa hanno venduto dei mini appartamenti praticamente dei loculi da 50 mq a più di 200.000 euro adesso gli inquilini sono scontenti perché a parte la crisi immobiliare che ha deprezzato di parecchio il valore (praticamente se vogliono venderli possono chiedere si è no 100.000) l impresa costruttrice che aveva fatto pagare questi immobili come case di pregio nel frattempo è fallita, e stanno riscontrando non pochi problemi.. Devono spendere soldi a perché hanno problemi con le muffe nei muri, le mattonelle si stanno scollando, i circuiti degli ascensori sono già fulminati. Praticamente materiale scadente spacciato per lusso.. E parliamo di una palazzina costruita tra il 2005 e il 2007... adesso si attaccano al caxxo perche l impresa ha dichiarato fallimento non sanno su chi rifarsi per chiedere i danni.
2:04 vero?
*INTERESSANTE*
Nel 2011 quando berlusconi si dimise, per alcuni mesi le banche diedero il 6% di interesse, ma poi non è più successo da allora
6:50 Ma anche no...hai dimenticato che i vestiti sono soggetti alla moda, dubito che se avessi dei pantaloni a zampa come nuovi ci andresti in giro. Preferisco comprare una camicia nuova da 60€ ogni 6 mesi ed essere sempre alla moda e "fresco" che e una da 480€ da tenere per 4 anni.
Un figlio costa ma viene ripagato tutto fidatevi raga kiao lol
Si come no... Già mettere al mondo un figlio in questo mondo di merda e un atto egoistico e sadico verso quella povera creatura, verrai ripagato per quanto ti sia sforazato di avergli dato il meglio e avere fatto di tutto per tuo/a figlio/a.. Come? Essendo parcheggiato in un ospizio economico Quando sarai vecchio morente in mezzo ai tuoi escrementi
Ma x carita non fate figli !!!evitate di fargli soffrire inutilmente
Facendo dei calcoli sul costo degli immobili della mia zona paragonati al costo degli affitti, è vero. Nella zona dove abito conviene affittare piuttosto che comprare una casa. Prima di acquistare un immobile, va anche considerato se la proprietà perderà valore nel tempo; per esempio, ha poco senso comprare una casa in un quartiere popolare come il mio, perché in 15 anni il valore degli immobili nella zona sia è abbassato almeno la metà rispetto al valore iniziale. In pratica se uno compra casa nella mia zona, fa un investimento a perdere.
E vedrai che tra dieci o quindici anni sarà anche peggio.. Quelli che per qualche motivo vorranno vendere dovranno regalare le loro case x liberarsene
In tal caso sarà un buon momento per investire negli immobili. Banalmente, comprando un appartamento a poco e mettendolo in affitto.
2:04 lavagna, 3:40 angolo dollaro, 4:35 finestra casetta verde, 10:29 ultimo punto in alto in mezzo a numeretti!!
quindi in italia a parte i manager e piccoli industriali ecc noi poveri operai dobbiamo rinunciare ai figli visto le boiate che stai dicendo!
Donatella Tarana nel video lo spiga male ma un figlio costa e avere una piccola base finanziaria aiuta naturalmente anche saper gestire i propri soldi aiuta
ti parlo parlo da mamma single ed è vero che i figli costano ma sinceramente sento di colleghe che spendono di più x i propri cani o gatti,i figli costano ma su tante cose siamo noi che decidiamo dove veramente spenderli.
Donatella Tarana i figli costano, costa accudirli fin da bebè, prendere evntuali baby sitter, costano i numerosissimi pannolini, pappe di qualità, costa vestirli, costano i regali, costa mandarli al nido e all'asilo, costa farli studiare fino alle superiori, comprare libri, abbonamento autobus, mandarli eventualmente a lezione privata, costa fargli fare sport...come cazzo fai a dire che costa di più avere un cazzo di cane??
Donatella Tarana secondo me le tue colleghe non sono proprio il classico esempio di madre modello..
E poi compaiono al telegiornale storie di genitori-mostri che tengono i figli incatenati in casa in stato di fame
gaetano esposito ma cosa stai dicendo ma hai letto cosa ho scritto???
2:04 sul tabellone,3:42 sulla banconota,4:35 sulla finestra,10:30 su quelle statistiche
pienamente in accordo
prima al m. 2:04 sulla lavagna, seconda 3:41 sulla banconota, terza 4:35 sulla finestra e quarta 10:31 sulle statistiche
ahhahahah 7% all'anno ..............
vai in vacanza almeno una volta all'anno :D :D :D ahahahah sì, 2 giorni in campeggio ! ! !
Complimenti
Hanno tradotto un filmato di svariati anni fa: valido solo a livello teorico ma inutile ai fini pratici. Cambiando periodo e luogo può cambiare tutto !
1) 2:04 sul tabellon
2) 3:42 sulla banconota
3) 4:35 sulla finestra
4) 10:30 sulle statistiche
Più d 1000 euro al mese per un figlio?? Ma dove vivi a Beverly Hills?? Io ne ho due, non gli manca nulla ma fidati che mi costano moooolto meno....mi chiedo che calcoli fai...boh?!?!?
Ahh il figlio non è sano e felice se in famiglia ci sono i soldi...semmai sarà sano e felice se avrà salute e dei valori imparati dai genitori
Jerg Goodman Parole sante...
Si però la differenza è che dopo anni di mutuo la casa è tua invece stare in affitto è come buttare i soldi nel cesso
0:29 vedo le 4 lampaine
Anna Giulia ahahah
Io a 10:50
Cmq vorrei dire una cosa... Siamo gli unici sul pianeta che ha bisogno di denaro per vivere... Ovvero ci facciamo sottomettere da un pezzo di carta colorato e con questo ho detto tutto ....
Vivi senza quei pezzi colorati
Vediamo come vivi
non hai capito cosa volevo dire con mio punto di vista. te la spiego meglio.. gli animali vivono senza quei pezzi colorati e noi umani siamo cosi intelligenti da farci sottomettere da quei pezzi di carta colorati
Johnny Fa Versi si ho capito
Ma cosa significa "e con questo ho detto tutto"?
che siamo sottomessi da un misero pezzo di carta colorato e questo dimostra la nostra intelligenza sopraffina
Johnny Fa Versi
Bene
Quindi lavoriamo :)
3 figli 750000€ in 18 anni...i miei sarebbero morti di fame
mutuo tasso fisso 1,25.
preso 85.000 restituiro' 106.000 in 20 anni.
salvo imprevisti ci si dovra' aggiungere qualche lavoretto di manutenzione ma con 440 al mese fra 18 anni e mezzo saro' a posto.
la casa me la sono sistemata da solo prima e dopo il lavoro per un anno fin dove sapevo fare ed il resto (15.000) hanno fatto i muratori.
ma grazie ad una pratica edilizia di questi 15000 la meta' mi torneranno indietro nel giro di 10 anni.
se pensate che pagare a vita un affitto sia conveniente buon per voi ma chi acquista un giorno avra' qualcosa da rivendere, chi affitta no
Moto-tourer , ho ragionato e fatto la stressa cosa, ma gli imprevisti ti fregano, tipo spese dentarie, auto, abbonamenti, corsi, e persino il mangiare, mentre tutto aumenta e sti maledetti stipendi sono al palo da decenni!
io per spese impreviste intendo caldaia che si rompe o tubi da cambiare.
Le spese dentarie le hai lo stesso, in affitto o col mutuo.
Cioè: all'inizio dici che conviene stare in affitto piuttosto che Comprare un immobile poi alla fine parli della come era ?entrata passiva ?consigliando In pratica di comprare una casa e affittarla...
Io non possiedo un cazzo di niente e mi spacco il culo per poco più di mille euro..A Chi si trova case e o soldi senza aver mai mosso un dito perculando il prossimo,auguro di trovare qualcuno che prosciughi il loro conti
corrente e che occupi abusivamente la loro case....
Devi essere contento di non possedere nulla perché non sei legato ai beni tipo gli immobili ce chi li ha ma è infelice comunque perché deve sempre smenare soldi a ripararli oppure trovano gente che non paga l affitto e x sbatterli fuori devono pagare un avvocato.. E poi se fai un mutuo sono dolori di pancia, perché dopo sarai schiavo veramente delle rate e del lavoro che dovrai accettare a qualsiasi prezzo
Sbagliato, il numero 12 io ho 24 anni e ho una casa di proprietà, e non è affatto vero come cosa
Mi sono fermato ad un minuto e mezzo, dato il mare di stronzate che ho sentito; credo di avere risparmiato 10 minuti di vita!
7% se intende mese è tanto si! Ho trovato investimenti che però fruttano il 2/3% sul capitale al mese attraverso una compagnia di esperti che investono da 30 anni. Vi auguro di trovare lo stesso anche voi 😃
L’esempio sul conviene pagare l’affitto piuttosto che comprare spara numeri a casaccio. Ormai gli interessi sui mutui sono bassissimi, inoltre il 7% di interessi attivi sui depositi in c/c? Cos’é la banca del gatto e la volpe ?
Dal prossimo anno i tassi sui mutui si alzeranno parecchio...
Non so ....ma di lato positivo ne vedo ben poco in questi video
Mettiamo tutti un dislike per cortesia??Costui ci sta dicendo: non fare figli fino a che non avrai tutti i capelli bianchi però la "sicurezza" economica,così poi avrai i soldi per comprargli i giochini ma ti mancherà la voglia e la fantasia per giocarci.Poi non comprare casa rimani attanagliato nella trappola del mutuo così un domani a quel tuo figlio non gli lascerai nemmeno una casa!!invece mensilmente quel gap di contanti che hai in più perché sei in affitto spendili in vestiti di marca a 2/300 €a capo perche tanto costano.....Complimenti è proprio questo che il sistema vuole: creare un idiota che non fa figli che non mette basi solide come casa e famiglia ma si impegna in sperperi momentanei come vestiti e affitti.......denunciamolo questo canale
Ma che video di merda è? 7% in banca? 1000€ al mese per mantenere un figlio? Ma siamo matti?
per questo che non sono SPOSATO E NON HO FIGLI,MEGLIO ANDARE A FARSI FARE UN SOFFOCONE,SAPETE COSA DICEVANO I VECCHI???? LA DONNA CHE SPENDI DI MENO E QUELLA CHE PAGHI SUBITO,GENTE MEDITATE
IOSE ZERBONE la saggezza
IOSE ZERBONE ahahahaha
Se i tuoi genitori l' avessero pensata così, non avresti potuto scrivere il commento... 🙄🙄🙄
Beh... pulizia, meccanico, affitto e altre cose, non è che cambino se vivi sola o hai figli. Inoltre tua madre avrebbe avuto più soldi se non li avesse spesi per te e le tue sorelle, ok... ma sarebbe stata ugualmente felice? I figli "costano" vero, ma non è che si può rimandare a chissà quando o addirittura non farli perchè uno deve pensare quanto andrà a spendere... Posso capire se non si ha un lavoro abbastanza stabile, ma in caso contrario, pensare "non faccio figli perchè costano tot" lo trovo abbastanza preoccupante.
Facciamo un conto semplice: un trilocale in affitto a Milano, mediamente costa 1300 euro. Mediamente una persona vive fino 80 anni. Quindi se affitto la casa a 30 anni pagherò l'affitto per 50 anni. Ovvero 1300€ x 12 mesi x 50 anni => 780000 € totali! Direi che anche calcolando eventuali interessi richiesti dalla banca (circa il 3%) conviene il mutuo.
Puoi anche cercare altre case che costano meno
I figli non costano niente. Se sai cucinare basta pochissimo per mettere un altro piatto in tavola. All'università se non hai un alto reddito, tuo figlio riceve pure un sussidio e la mensa gratis. Tutti quelli che conosco laureati, non erano per niente ricchi. Nelle famiglie con più figli, si danno da fare e si realizzano tutti bene.
È un po' un casino. Mancano le informazioni dettagliate e il metodo. A chi rivolgersi e altre cose. Ma queste informazioni sono molto importanti.
Belle cose che dovevo sapere prima 😭😭
Che video triste... Non c'è cosa più bella che fare figli giovani e crescere insieme a loro, insegnargli i veri principi della vita che sono rispetto amore amicizia e soprattutto saper apprezzare quello che si ha.
E farli vivere in una società di merda che basa l aspetto estetico come status simbol, nel disagio di queste nuove generazioni di asociali e quando sarai vecchio tu genitore ti becchi un bel calcio in culo e fili dritto in una casa di riposo a finire lì i tuoi giorni... No grazie ho altri progetti di vita io...
...peccato che se sei in affitto nessuno ti garantisce che sarai in grado di pagare in eterno. Chiedilo a quelli con la pensione minima poi ne riparliamo. Se hai una casa di proprietà nessuno ti può sfrattare...l'immobile resta agli eredi ed è comunque un capitale che si può vendere. L'affitto è aria, soldi buttati.
Hai la casa di proprietà nessuno ti può sfrattare? Chiedilo a quelli che si sono trovati in difficoltà e non sono riusciti a pagare le rate condominiali o le tasse e si sono visti mettere all asta la casa svenduta per due soldi dopo venti anni di sacrfici e rinunce per pagarla.. Se sei vecchio e hai la pensione minima puoi aver diritto a una casa popolare oppure a un contributo di autonoma sistemazione come davano a mia zia.. Circa 400 euro a bimestre
Di proprietà. Non ancora della banca..ovvio che se ancora in ballo con il mutuo, la casa non è ancora tua. La prima casa non è pignorabile. www.laleggepertutti.it/157980_quando-il-fisco-puo-pignorare-la-casa
@@SoulBrothers78 se per tua sfortuna hai una causa legale con un tuo parente o un vicino di casa o qualsiasi altro cagacazzo che ti fa causa è nella disgrazia lui vince e devi pagargli i danni più spese accessorie e non hai i soldi, ti ipotecano la casa e te le mettono all asta anche se è la prima casa e anche per cifre ridicole tipo 10.000 euro.. Equitalia e vero che non può pignorati la prima casa ma questo entro un debito di 120.000 euro, se hai un attività, fallisci e devi allo stato 150.000-200.000 euro per esempio, te la portano via...
Possono pignorarti la prima casa anche se non paghi le rate condominiali, conosco una famiglia che gli hanno messo le casa all asta perché dovevano dare al condominio 10.000 euro tra rate condominiali e lavori extra che il condominio in maggioranza ha voluto fare e hanno anche un paziente oncologico in casa (moglie e madre) e figli minorenni.
Che disgrazie..In casi così estremi temo che essere nulla tenenti sia la cosa migliore. Inoltre al giorno d'oggi è fondamentale non avere a che fare con gente cagacazzi ._.'
Mai sentite cosi tante puttanate tutte assieme.
Io.in.5 anni di affitti ho bruciato 30.000 euro.... bye bye money
2:04,3:42,4:35,10:30
meglio essere ricchi e felici che poveri e malato (ipse dixit: Massimo Catalano)
Minuto 4 44
al punto in cui affittare conviene di più che comprare ho capito quanto è scemo questo
quella dei figli è assurda e fuorviante: io, 1500€ monoreddito con 2 figli quindi tecnicamente già morti di fame...o non tornano i conti o il tenore di vita ,magari, darebbe una chiave di lettura più appropriata.
Affitto o mutuo è un classico! A mio avviso dipende soprattutto da quanto tempo passa dalla fine del mutuo a quella del mutuatario.. :-( . Con tassi intorno al 3% poi conviene l'acquisto, semprechè la cifra finale totale sia comparabile alla cifra totale di che avremmo pagato di affitto, che resta comunque una spesa a perdere, non ti resta niente in mano tranne i soldi dell'eventuale anticipo ( 7% in azioni e nessuna garanzia sul capitale, madai!).personalmente ho preferito pagare un mutuo di 370€/m (fissi)a fronte di un affitto di 460€/m (4+4 con rivalutazione istat annuale !!!)per appartamenti simili e quando avrò saldato l'ultima rata a 56 anni mi restano una decina di anni fino alla pensione, si spera, con 370 €/m di bonus mensili e, dulcis in fundo, senza temere di dover pagare un affitto di 500/600€ con la pensione di 400€. Spero di aver reso l'idea.
Poi si rompe l impianto idraulico 20.000 euro... Si rompe l impianto elettrico 10.000 euro.. Devi aggiustati il tetto 15.000 euro.. Quando va bene
si forse se hai una villa .... l'impianto elettrico l'ho rifatto per 1500 € e il preventivo per la ristrutturazione esterna è di circa 5000€ ...ovviamenta parlo di condominio, ma se devo stare in affitto 30/40/50 anni quante volte la rifaccio la casa con la stessa spesa? 600/mese = 7200/anno = 72000/10anni etc. etc. se immaginassi di avere tutti quei soldi da qui a 20-40 anni starei in affitto anch'io .Il mutuo finisce l'affitto no !
questo video è una gara di scorreggie .... mannaggia
Inizio del video: "estinguetevi".
6,50: comprate stracci della Benetton prodotti in Asia...
Min 4:41
quella del 7% mi mette qualche dubbio!!!!!
Non è vero che i figli costano così tanto. Hai esagerato
Fernanda Salmaso infatti...a quest'ora non esisterebbe nessuno
Video Infantile. Questi sono consigli della Nonna per tirare a campare. Con un'educazione finanziaria seria si può puntare a traguardo importanti.
Ho 14 anni e questo video mi servirà per quando diventerò grande
Non sono un esperta..ma avere una casa tua anche se piccolae'motivo di stabilita emotiva e finanziaria..quel che e' tuo non te lo.toglie nessuno e lo.rivendi in caso di bisogno..penso che questo video sia manipolazione velata..
Comprare una casa sarebbe una cazzata?? Da me si chiama investimento... ed e la stessa cosa che sarebbe comprare un rilex daytona o un brillante.
le lampadine si trovano ai minuti 2.06, 3.42, 4.37, 10.32
se devo vivere 40anni male per il mutuo ho 2 problemi: reddito insufficiente - casa fuori dalla mia portata. Il discriminante è la capacità di equilibrare le cose. Se ho un reddito netto di 35000 e un mutuo di 15anni da 8000/anno sono sereno. Stesso esempio con reddito di 20000 30anni di muto a12500/anno... vogliamo giocare con i numeri?
Circa 4:42 sulla finestra del layer della casa
Se ti propongono investimenti con tassi superiori al 2%, inizia a dubitare. Le truffe sono all'ordine del giorno.
4:35,10:30
Affitto sempre.Meno problemi.
Nei paesi in via di sviluppo i figli sono il futuro; nelle Filippine siamo in pieno boom demografico ( ed economico! ) …. in Italia figli con il contagocce; ancora pochi anni e i pochi bimbi italiani si scopriranno soli …. siamo un paese in via di estinzione invaso da una crescente marea di profughi di tutti i colori e di tutte le razze … Solo 20 anni fa le Filippine 50 milioni di abitanti l'Italia 55; oggi le Filippine 113 milioni di abitanti l'Italia 55 … cioè qui la popolazione sta sparendo … Ormai i solci sono stati trasformati in divinità come la scienza e i feticci di oggi; il futuro è un'Italia povera e deserta ripeto invasa da immigrati di tutti i colori e di tutte le razze …. che schifo!
Se non danno stipendi adeguati per poter tirare su una famiglia solo un pazzo penserebbe di fare figli al giorno d oggi
Quello che devi sapere sul denaro, se risiedi in Italia, è come fare soldi in fretta in modo poco legale. Dopo scappi in un'altra nazione e ti godi la vita
1(2:05)
2(3:42)
3(4:37)
4(10:29)
cosa? 7 % anno??? e chi te lo da il 7% annuo??? roba da pazzi
Mirko Perna tra l’altro netto, perché dal calcolo non ha eliminato le tasse🤣
Ci son paesi dove arrivi al 13% annuo
in argentina i tassi sono arrivati al 40% ma questo non vuol dire che conviene investire li invece di comprarsi una prima casa in Italia
Ma chi cacchio lo ha detto che un figlio costa 13000€ all'anno? Dove? Più di 1000€ al mese? Ma che cavolata
Ho trovato 3 lampadine a 2.09,la 13,a 4.34,la 12 ed alla 1 a 10.34
non dite stupidate, interesse al 7% lo davano trent'anni fa, ora se si arriva all'1% annuo e' oro, non create false illusioni
L'ultima volta che ho guardato il tasso d'interesse della mia banca stava a 0,01 % (UNICREDIT). La cosa migliore invece e' comprare una casa se non puoi pagare le rate dopo qualche anno puoi sempre rivenderla...se invece ce la fai (come me) allora la puoi affittare a sto tizio che lo consiglia nel video!!!! ahahahhaa
Non fare figli, non comprare casa e tassi di interesse del 7% pulito !! Ma cosa usate? sicuramente i viaggi li fate senza spendere tanto....
La prima sulla lavagnetta 2.05 la seconda sul dollaro 3.43 la terza nella casa 4.36 la quarta passa nei numeri verdi 10.30
Quelli che sono convinti di avere la casa propria non hanno capito un cavolo. Anche se vi comprate una casa non è e non sarà mai vostra! La casa è sempre dello stato ci dovete pagare tutte le tasse che ci sono da pagare ( a differenza di chi vive in affitto)
Esatto.. Sono capre.. Purtroppo in Italia c'è questa mentalità sbagliata Dell avere a tutti i costi la casa di proprietà, i tedeschi cambiano casa a seconda delle loro esigenze e la loro economia e molto meglio della nostra
@Andrea Cavallara per ora non c'è... Potrebbero benissimo reintrodurla
02:05 / 03:41 / 04:36 / 10:30
le lampadine le vedo prima del cronometro
È assurdo chi vive in affitto da solo？. Se si spendono 550 euro di affitto quanti ne servono per le altre cose？ altri 1000 a testa. In una famiglia di 3 persone, madre padre e figlio si dovrebbero avere minimo 2000 euro a testa per pagare affitto, mangiare, vestire e risparmiare come dici tu, ogni mese quindi dici di risparmiare a testa 50 per la vecchiaia 100 per inprevisti e magari 100 per una vacanza, è gia troppo se capita di avere 50 per andare al mare e mangiarsi un panino dopo 8 ore in un posto lontano da casa che tra l'altro costa pure bei soldi andarci ogni giorno in macchina o in pulman, per poi comunque pranzare fuori perche, impossibile tornare a casa a cucinarsi, per risparmiare la somma che si spenderà in seguito per tornare a lavoro. Nella realtà è quasi impossibile risparmiare poiché prima bisogna trovare il modo di guadagnare quel denaro. FORSE CIÓ CHE DICI VALE SOLO PER DUE TIPI DI PERSONE, CHI GUADAGNA 4000 EURO AL MESE E SI PUÒ PERMETTERE DI MANTENERSI LA FAMIGLIA DA SOLO, O LAVORANDO TUTTI IN FAMIGLIA CON STIPENDI DI MINIMO 1500 A PERSONA.👋👋👋🤔🤔🤔 SE SBAGLIO FAI UN VIDEO DOVE SMENTISCI LA REALTÁ.
2:05
3:41
4:35
10:30
Al min 4:35
0.38 si vedono le lampadine
Ho vinto?
D'accordissimo che allevare marmocchi costa, è l unica cosa che non farò mai
Le lampadine sono comparse nei minuti
2:03
3:42
4:35
10:30
1)2:06
2)3:41
3)4.34
4)10:31
Potete dire tutto si scherza e si ride ma i bambini sono una gioia sono sacrifici è vero però siamo in Italia è un paese che sta morendo non ci sono nascite i figli dobbiamo farli da giovani a sessanta anni dobbiamo sperare di diventare nonni
Pensi che la gente sia scema? Ogni persona fa sempre la cosa migliore per la propria situazione ...
al minuto 00:37 ✌🏻
Io sono proprietario di 2 appartamenti bicamere. Volevo venderli per investire su altri immobili. Dopo un anno non ho trovato nessuno serio e interessato, solo ciarlatani. Invece quando ho affittato, avevo la fila (500 al mese affitto) (90 mila la vendita).
Ho affittato senza nemmeno la cucina. Con la cucina avevo altre 15 persone interessate.
Praticamente al giorno d'oggi la gente preferisce l affitto all' acquisto. Assurdo pensando che 500 al mese si raggiungono i 90 mila in meno di 20 anni (lo avrei dato forse anche a 80 mila eppure nulla da fare la gente ha paura di comprare)
X forza oltre ai 90.000 c'è il rogito, la ristrutturazione e per chi ha mutuo anche gli interessi! Poi bisogna anche mantenerle le proprietà, c'è sempre qualcosina da aggiustare
fede papa... quale ristrutturazione? nuovo di pacca, primo ingresso, gli impianti hanno 5 anni e non sono mai stati usati, serramenti nuovi senza un graffio, caldaia pure ecc, una casa nuova non ha bisogno di nulla, un Po di pittura ogni 4/5 anni e basta, gli impianti durano 40 anni senza problemi, stessa cosa per le finiture ho messo pavimenti garantiti 25 anni... a me va bene anche affittare ma la gente non capisce niente.. comunque prima casa il passaggio è con Iva al 2 %, metti 2000 per il notaio, con 3500 euro ti paghi tutto (7 affitti)
Passano dieci quindici anni e ce già da rimettere mano ai lavori altro che 40 anni cmq se è in Condominio puoi anche fare le finiture di pregio all interno del tuo appartamento, intendevo se è in condominio decide di rifare alcune cose come il tetto, la rete fognaria o sostituire la caldaia o l acquedotto perché è vecchio..
fede papa non so dove vivi tu, ma dove vivo io le rete fognarie non si rifanno dopo così poco tempo almeno che non sia stata mal costruita... l'unica cosa che puoi rifare dopo solo 15 anni è la pittura esterna, anche il tetto può durare tranquillamente 30/40 anni senza metter mano se non ha grandi disagi...
@@robbyuomo allora perché lo vuoi vendere se il palazzo è di recente costruzione e l appartamento è così bello?
3,39.. seconda lampadina
2:04,3,42
Guarda io sono papà di 2 gemelli io e mia moglie prendiamo in 2 quasi 3000 euro......ci credi che io da solo riesco a mettere da parte 700 euro al mese senza farmi mancare e far mancare nulla ai bambini....
233 mila euro per figlio.... Ah poco mezzo milione di euro per figlio.... Oh mio dio è troppo
Daniel Palamarciuc in verità per un figlio che va da quando è nato a quando ha finito le superiori e normale che le spese siano alte ma alla fine dipende da molti fattori probabilmente la soma varia tra 150 mila e 300 mila euro in base ai diversi fattori