수영에서도 광안리 끼고 있는, 광안리 조망 나오는 곳 까지만 희망이 있고 나머지는 거품이라고 봅니다. 지금 민락동에서도 재개발 추진중이고 삼익비치, 뉴비치, 메가마트 부지 등 재건축도 많아서 공급도 많이 될텐데 결국 인구는 줄어들고 특정지역으로 몰릴 수 밖에 없음. 여기 동원비스타 가지고 있는 분들 있는거 같은데 뷰가 별로고 진입하는데 교통이 정말 짜증나서 비추에요
부동산은 계속 오른다고 지금이 가장 싸다 부추기던 유튜브 벌레들 다 어디로 기어들어갔나 ㅋㅋㅋㅋㅋ 노인과 바다뿐인 부산에 저렇게 때려지어놓으면 주구장창 계속 오를 줄 알았냐 ㅋㅋㅋ 젊은 수요층이 있어야 가능한 것인데. 부산은....이젠 답없다. 지하철 타보면 절반은 노인이다.
부산에 아파트 막 들어서기 시작한 때부터 아파트 살았던 나로서는 지금 가격은 도무지가..... 암만 봐도 내눈에 3억대로 밖에는 안보이고 구축은 2억 이하로 가야지 맞게 보인다.... 부산이 아주 미쳤노...이러니 안그래도 돈없는 부산시민들이 집 사고는 돈이 하나도 없어서 더 거지같이 보이는거지...가격 오르기만 목빼고 기다리면 뭐해 그런날은 안오는데...이제는 부산 아닌곳에 사니까 좀더 객관적으로 보게돼서 알게된거지만...부산은 참 살기 엿같은 곳이다...사람들도 그냥 가난해서 힘이 없는거지 착한게 아냐...낳아놓은 새끼들 봐봐라 반은 양아치 건달들이지...
![[5-1159] 부평동 대형병원,역세권,학세권,공세권 인프라최고! 귀한2층 올수리빌라! 방3 화2 통베란다1 집이너무커서 좋아요!! #부평구빌라 #부평동빌라 #올수리빌라 #공실](http://i.ytimg.com/vi/x7_srUSExtM/mqdefault.jpg)
5억5천이 15억을 했으니 그냥 미친거라고 봐야지
폭락이아니라 원가격되로가는거지
부산 집값은 현제가에서 40%이상 푹락해야 적정 가입니다 부산은 긍급이 넘처나서 10년후에나 변동 있고 그동안은 계속 폭락합니다 다들 조심하시고 판단잘못 해서 지옥 가는일 없길 저도 13년전 고가에 투기했다 망했던 경험 있읍니다 7:25
수영에서도 광안리 끼고 있는, 광안리 조망 나오는 곳 까지만 희망이 있고 나머지는 거품이라고 봅니다. 지금 민락동에서도 재개발 추진중이고 삼익비치, 뉴비치, 메가마트 부지 등 재건축도 많아서 공급도 많이 될텐데 결국 인구는 줄어들고 특정지역으로 몰릴 수 밖에 없음. 여기 동원비스타 가지고 있는 분들 있는거 같은데 뷰가 별로고 진입하는데 교통이 정말 짜증나서 비추에요
하락한 것이 아니라 제자리를 찾았다고 봐야 합니다
폭락 언급 전에 일단 거품빠진거부터 확실이 해야 함.
5억에서 10억으로 거품이 있었는데, 10억에서 3억 빠지면 폭락이 아님.
20년 넘은 아파트가 11억이라니 진짜 욕나온다. 저런 아파트는 3억이면 충분하다.
떨어지는게 맞지만 당신은 도둑놈심뽀를 가지고 있네요 ㅋ 시골에 값싼땅사서 조립식지어도 님이말한가격 더들어갑니다.
몇년전 급등전 가격이 적당하지...물론 원자재가가 너무 올라 신축은 좀 더 비싸겠지만 지금은 아직도 너무 심해
아직 말도 안되게 높네..
폭등전 가격으로 와야 입질이 있을것 같은데...
그냥 한두체 팔린 가격으로 시세가 형성 되다 보니 그렇디..
막상 대다수가 팔려고 해도 팔리지 않지..
그냥 오른 가격에 뿌듯해 하며 정신승리 하고 있는 것이지..
단지 가격 하나만 가지고 비교하면 가격 차가 많이 나게 보이죠 센비1차 살고 있는데 싸게 팔린건 저층이거나 조망이 없거나 못난이들이 대다수에요 경험상 로얄동 로얄층 조망권 가지고 있음 걱정안해도 되더라구요~
저도 그렇게 생각합니다. 센텀비스타같은 곳은 그냥 가지고만 있어도 든든할 듯 합니다^^
이런데도 아직 금액 안내리는 곳도 수두룩하다 매기 없어도 아직 팔릴거라희망속에
금리는 높고 길게~~😊
지금은 제자리 수준이고 인구 감안하면 하락을 피할 수가 없음
더
떨어져야함
저기서 반이 더 떨어져야 정상가죠
저출산 저생산 저성장 고령화 고금리 고환율 고물가 고pir 대출로 쌓아올린 개거품 집값 개폭락으로 정상화로 가야죠.
하이먼민스키 그래프상 지금은 현실부정단계에 이어 2차폭락시작중
폭락이라고 하지말자 그냥 제 가격으로 돌아가는것이다!
폭락이라는 단어 그만하자!
가격 하락은 맞지만... 비교를... 고층 이랑 저층 팔린 금액만 비교하니..;; 데이터를 너무 보여주기식..;; 평균가로 하던지 같은층수로 비교하던지.. 왜곡이 너무 심하네요.
센텀비치 단지는 좋아 보이는데 학교와 학원 증 교육시설이 모자라 보이더라구요…
지금도 엄청 비싸다. 앞으로 50%는 더 떨어질 것이다.
노인과 바다의 도시. 다들 부동산 환장병에 걸려 다들 30~40년 대출 만땅 빚거지에 은행금융노예. 노인과 바다와 빚만 남았구나~! ㅉㅉㅉ
2018년도 가격으로 가야 정상아니겠어요
RR이랑 아닌거랑 차이 엄청난데 단순 가격비교는 의미없어요
중고가가 더비싸진건 아파트뿐임.집만큼은 나라에서 강력한 규제를 해야 나라가 발전을 하지.ㅎ
여기서 반 빠저야😅
바다뷰에 예술인데요
노인과바다에 무슨 집이냐 그냥 좀있으면 주워담으면된다 살고싶은데 ㅎ
1억이든 10억이든,
가격 비교를 하려면 평형 기준을 알아야 할거 아닌가요??!!
전부 뻥인 것이 거의 입지가 좋은 곳은 없으며 구축 아파트 15년~44년까지 아파트라는 거...
부동산은 계속 오른다고 지금이 가장 싸다 부추기던 유튜브 벌레들 다 어디로 기어들어갔나 ㅋㅋㅋㅋㅋ 노인과 바다뿐인 부산에 저렇게 때려지어놓으면 주구장창 계속 오를 줄 알았냐 ㅋㅋㅋ 젊은 수요층이 있어야 가능한 것인데. 부산은....이젠 답없다. 지하철 타보면 절반은 노인이다.
동원비스타 지하 주차장도 부실 공사입니다 바닥 금이많이가고 먼지가 많이 납니다 환풍이 감당을 못합니다 .
제가 살고 있는데요. 공기도 쾌적하고 너무 좋아요.지하 주차장은 늘 깨끗하고 청소도 잘되어있고 초역세권이다보니 교통은 약간 혼잡이 있을 수 있어요.해운대 진입 입구라 그럴 수 도있고 출퇴근 때 빼고는 한적해요 살기 너무 좋아요. 입주 때 부터 살고 있거든요.~~~
부산집이10억씩하는게 어이가업네 노인도시에 출산전세계꼴등인데 ㅋㅋ어이가없다
부산주민들은 빨리 집팔고 지대가 높은 곳으로 이사가세요. 지구 온난화 진행속도를 보니 20년 안에 물에 잠길듯요.
삼익비치 재개발 하기는 할까? 앞으로 10~20년 더 걸릴듯
비스타 동원 부실공사에 사기분양 입니다 거실창문 유리가 비급 시공입니다 겨울엔 냉기가 거실로 차고들어옵니다 춥어서 살기 힘듭니다.
안 추운데요. 난방을 안켜나봐요. 유리도 창문도 kcc메이커인데요.
아직 반값으로 하락해야 매수세 생길듯.
서울보다먼저 무너집니다~😂😂😊
꼭저런데 못사는 사람들이 질투에 이렇타 저렇타네요
한번은 저런곳에 살고싶네요
지금 집사면 힘들어진다
투기자는 사서 묶어둘듯
지금이. 집살. 마지막 타이밍인가 안그런가 건축비가 이미 거의 두배로 오른다 더이상 떨어질일이 없으니. 지금 집살타이밍임 거의 마지막기회인가 아닌가 긴가 긴가민가
명지 정관이 부산에서 제일거품심한지역 부산인지도 의문인데 금액대가 반토막도 비싸다
부산아파트 하락에 대해 영상 찍는분들은 무척 많던데 정작 내가 본곳들은 전부 보합정도는 유지되던데...희안하네`~~~~
그건 KB지수(호가)고!🤐
국토부 실거래가격은?😢
PS.국토부실거래지수는
1분기 뒤에 발표되니깐
실제계약은 5~6개월전
거래된거임...KB지수는
등록된 부동산사무실의
매도자 호가지수이고🤔
어떤 지수인지 말안하면
그런줄 알지만, 부지런히
실거래가지수 참고하고,
업자들 안면두고 최근에
거래된거 있는지 묻고선
등기부 실거래가 확인은
필수고🤫..안그럼 호구..
요즘 AI로 실거래가등록
뜨는 즉시 정보 공개하는
곳도 있지만, 유료임🤐..
돈값하려면 그게 정상😎
공짜는 공짜값 한다는거..
찬성😊
부산은 -50%부터 시작임
광안자이 고바이 맞음
평당 500기준.
젊은이들도 점점 없어지는데 부산 해운대 광안리쪽도 더 떨어져야 ㅡ
삼익비치 34평은 일반 34평과 301동 308동 1호라인 34평의 감정가 차이가 무려 3억차이 납니다. 젤 높은건 1호라인 물건이고 젤 낮은건 일반 물건 이죠. 부동산 석사 라고 자칭 하시려면 이정도는 언급하셔야 되는거 아닌가요? ㅋㅋ
삼익비치를 폄하할 의도는 전혀 없었지만, 해당 정보를 인지하지 못하여 영상에 담지 못한점 죄송합니다.
다음부터는 더욱 상세한 정보를 다루도록 노력하겠습니다
집값이 오르든 떨어지든 장담하는데 어짜피 집 못살사람은 절대못삼... 본인이 못샀으니 샀던사람 망해라고 기도하는 개똥같은 마인드.. 결국 떨어져도 더 떨어지겠지 하면서 못사고 다시 오르면 시불시불 거리면서 역시나 하면서 못삼
5억이 12억으로 미친듯올랐다가 9억으로 떨어지면 대폭락이냐. 말장난하고 있어
센텀비스타동원 정보는 엉터리네요
방송나온 곳은 1차이고 가격은 2차를 말씀하시고
거기다가 제가 알기론 2차는 다른 곳에서 짓던거 중간에 넘겨받은걸로 알고 있어요 그래서 외관색 빼곤 아예 구조랑 다름
지금이라도..도전해봐
입주금보다 높다는건 지금도 이해 못하것다. 헌집이 왜? 거의 사기라고봐야지
다 떨어지고나면 리쀼하세요.이제 시작도 안했는데 낚시하지 마시고...
언제요? 정확히 딱 다 떨어진걸 어떻게 알아요?
아파트값 똥값되야한다 투기꾼들 망해야한다 젊은이들 살길이다 갭투자 망해야한다 내소원이다
저건 동호수 까봐야지. 같은 달에 5억도 있고 7억도 있는 거 보면 조망이 나오냐 안나오냐로 갈린 거 같은데 덮어놓고 개폭락했다 하면 그걸 믿는 사람이 등신이지
하락 이제시작입니다 기이한 횬상들이 많이나올겁니다 두고보세요 생각보다 심각한상태입니다. 집이문제가아니라 먹고살기 힘든세상이옵니다 반갑에도 안사요
아직 멀었다 멀었어
대한민국 다들 부자야~~~ 저런 닭장을 8억 주고 사냐...ㅋㅋㅋㅋ
여기서50프로 더털어지면됩니다
5억 더 떨어지면 다시 해주세요 😅
투자용으로는 몰라도 주거용으로는 바닷가가 별로임..태풍때도 불안..지진이나 지질변화에도 불안함ㅠㅠㅠ 지각이 계속 움직인다는 걸 사람들이 잊고 산다
한때 서울투기꾼들이 올러놓은것이 제자리 찾아가는것일뿐.
기다려봐라.이억까지 빠진다.노인과 바다뿐이던 부산이 비쌋던 이유는 서울투기꾼들 때문인데.그것들도 물렸다
다 입지가 안 좋네.
시끄럽에다들 그냥 하나씩 가지고있으면 오르
댓글보니 집없는 사람들의 희망사항인듯 ㅋ
집없으면 희망이라도 영끌은 하루하루가 지옥
서울보니까 나도 같이 제정신 아니고 싶은거지 .
정치가 엉망이니 서울 경기에 인간들이 밀집되어 나라가 가라앉고 있는데 이 정치꾼들은 권력욕에 빠져 정신이 없으니 참
광안자이 고바위 맞아요 우기지 맙시다 ㅋ
그러니 좀 더 떨어지겠네
폭락 같은 소리하고 있네. 지금 가격의ㅠ반도막 이상 나야 정상 가격이다.
거품이 꺼지는거지 하락이 아닙니다.
부산은 앞으로 50프로 더 떨어질것임
광안자이
조온나 개거품
원래가격으로 가고 있는디 머가 문제죠? 투기목적으로 사서 물린사람들이 문제지
부산만 거품이냐 서울은 북한과 거리도 얼마되는데 부산보다 3배비싼게 말이되냐 핵의위협에 노출되어 전쟁나면 가장많이 죽을텐데 수도권집착하는 모든게 이해가안가요
20년만지 봐라
저기가보기는 했나 저기는 만덕이 안부러운 개쌉고바위여 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
부산에 아파트 막 들어서기 시작한 때부터 아파트 살았던 나로서는 지금 가격은 도무지가..... 암만 봐도 내눈에 3억대로 밖에는 안보이고 구축은 2억 이하로 가야지 맞게 보인다.... 부산이 아주 미쳤노...이러니 안그래도 돈없는 부산시민들이 집 사고는 돈이 하나도 없어서 더 거지같이 보이는거지...가격 오르기만 목빼고 기다리면 뭐해 그런날은 안오는데...이제는 부산 아닌곳에 사니까 좀더 객관적으로 보게돼서 알게된거지만...부산은 참 살기 엿같은 곳이다...사람들도 그냥 가난해서 힘이 없는거지 착한게 아냐...낳아놓은 새끼들 봐봐라 반은 양아치 건달들이지...
뭔 개소리여?
집안에 우환있냐? ㅋ
이사람...
저기 우리나라 끝쪽에
사는분이 아닌지ㅋ
객관적인 얘기는 하나도 없고 죄다 주관적인 얘기만 지말 맞다는 식으로 길게도 싸 놨네 ㅋㅋㅋㅋ
부산이 무슨 거지동네 인양 이야기 하네
걱정 마셔요
다들 잘 먹고 잘 살고 있으니~
뭔 개소리야!!!!!!!!!!!!
광안자이 진입로 ㅎㅎ
아무도 안산다 ㅋㅋㅋ
90프로거품이여
평수는 말씀이 없으시네요..
국평기준(34평)입니다. 다음부터는 상세하게 표기하겠습니다
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
제개발 골빙듬니다
건설사 사기꾼들 걸리면은 벼락거지 됩니다 건설사 특징 공사 끝나고 만약에 천억 이익을봐야되는데 오백억 이익떨어진면 오백억 적자로 생각하는놈들이다 앞으로 아파트늗 재건축 큰일 납니다
더 떨어져야 답이다