Si es de común acuerdo, es lo que las partes decidan. Si es por prescripción será acorde a lo necesario. No es lo mismo el paso humano que el de ganado. Finalmente será definido por el juez, pero cabe destacar en cómo se le explica al juez la medida necesaria. Saludos!
En Argentina, la servidumbre es un acuerdo en los titulares de los predios dominante y sirviente. Por lo tanto el titular del predio sirviente puedo hacerlo de manera onerosa o gratuita. Saludos
Muy buenos los videos.queria consultar a qué distancia del muro lindero se puede colocar una ventana en una edificacion en el primer piso hacia el el predio vecino.queria hacer una habitación en un primer piso que está a una distancia de 150cm y mí vecino me dice que no puedo colocar ventanas hacia su terreno porque le quitó privacidad.
En términos generales dice el CCCN: "... no pueden tenerse vistas que permitan la visión frontal a menor distancia que la de tres metros; ni vistas laterales a menor distancia que la de sesenta centímetros, medida perpendicularmente." Sin embargo pueden darse excepciones según el caso en particular. Habría que verlo en detalle. Saludos
Buenas tardes Guillermo Quería preguntarle cuánto mide un camino de servidumbre de paso en un establecimiento rural donde pueda pasar un camión sin ir a juicio. Cuánto es la medida standard Muchas gracias
El objetivo de la servidumbre es conceder el paso con vehículos acordes al destino. Al hablar de camiones, hay que considerar ancho y altura del vehículo, y las salientes laterales y superiores que normalmente pudieran tener. A esto hay que agregarle los espacios laterales y/o superiores para maniobra. Concluyendo, NO HAY una medida estándar, tienes que dejar un espacio siguiendo las consideraciones anteriores. Saludos.
Los artículos 2174 y 2176 permiten realizar obras. Pero en cada caso en particular hay que analizar si corresponden. Sino el 2177 permite obligar a quien hizo esas obras, a restablecer la cosa a su estado anterior. Saludos!
muy buena presentación... una consulta.. porque en el caso de servidumbre de electroducto, realizan un pago por única vez, teniendo que darle paso y prohibiéndote construir en una determinad distancia... es algo medio ilógico no?
Gracias!!! Guillermo, un genio explicando. Me ayudan mucho sus aportes.
Muchas gracias!
grande guillote, se entiendo de diez
Gracias! Propongan temas. Saludos
Buenisimo!! Muchas gracias 💗💗💗
Gracias por el aporte. Sugieran temas. Saludos.
Perfecta! Los derechos civiles son muy parecidos a los de Brasil. Gracias!
Muchas gracias por el comentario. Saludos
@@arquitecturalegal Gracias, doctor! Saludos desde Brasil.
muy buena la clase. Gracias
Gracias! Los comentarios y las suscripciones son la motivación del canal!!! Saludos.
Hola Guillermo! Gracias por el aporte de su video. Consulta, para servidumbre de paso hay una medida mínima o máxima del camino? Gracias.
Si es de común acuerdo, es lo que las partes decidan. Si es por prescripción será acorde a lo necesario. No es lo mismo el paso humano que el de ganado. Finalmente será definido por el juez, pero cabe destacar en cómo se le explica al juez la medida necesaria. Saludos!
Buenas tardes, en las servidumbres forzosas es obligatoria una indemnización? Gracias por sus videos!!
En Argentina, la servidumbre es un acuerdo en los titulares de los predios dominante y sirviente. Por lo tanto el titular del predio sirviente puedo hacerlo de manera onerosa o gratuita. Saludos
Muy buenos los videos.queria consultar a qué distancia del muro lindero se puede colocar una ventana en una edificacion en el primer piso hacia el el predio vecino.queria hacer una habitación en un primer piso que está a una distancia de 150cm y mí vecino me dice que no puedo colocar ventanas hacia su terreno porque le quitó privacidad.
En términos generales dice el CCCN: "... no pueden tenerse vistas que permitan la visión frontal a menor distancia que la de tres metros; ni vistas laterales a menor distancia que la de sesenta centímetros, medida perpendicularmente." Sin embargo pueden darse excepciones según el caso en particular. Habría que verlo en detalle. Saludos
Buenas tardes Guillermo Quería preguntarle cuánto mide un camino de servidumbre de paso en un establecimiento rural donde pueda pasar un camión sin ir a juicio. Cuánto es la medida standard Muchas gracias
El objetivo de la servidumbre es conceder el paso con vehículos acordes al destino. Al hablar de camiones, hay que considerar ancho y altura del vehículo, y las salientes laterales y superiores que normalmente pudieran tener. A esto hay que agregarle los espacios laterales y/o superiores para maniobra. Concluyendo, NO HAY una medida estándar, tienes que dejar un espacio siguiendo las consideraciones anteriores. Saludos.
¿puede el predio dominante construir un porton y cerrar el paso construyendo sobre el predio sirviente?
Los artículos 2174 y 2176 permiten realizar obras. Pero en cada caso en particular hay que analizar si corresponden. Sino el 2177 permite obligar a quien hizo esas obras, a restablecer la cosa a su estado anterior. Saludos!
muy buena presentación... una consulta.. porque en el caso de servidumbre de electroducto, realizan un pago por única vez, teniendo que darle paso y prohibiéndote construir en una determinad distancia... es algo medio ilógico no?
Hola, gracias por comentar. No siempre las leyes son totalmente lógicas, perodebemos atenernos a ellas. En este caso es la ley 19.552. Saludos