She studies, works and even invests!
HTML-код
- Опубликовано: 12 сен 2024
- WWW.DOWBUSZPROPERTY.COM
Zapraszamy do kolejnego odcinka
---------------------------------------------------------------------------------------------------
STRONA ⮕ dowbuszpropert...
E-MAIL ⮕ kontakt@dowbuszproperty.com
#dawiddowbusz #szkolenie #nieruchmości
Zapomniałam dodac my płacimy za service charge £1050 + £125 ground rent. Z tym że trzeba wziąć pod uwagę że co 10 lat opłata za ground rent może się zwiększyć maksymalnie do £700. To samo tyczy się zwiększenia opłaty za service charge, który może zwiększyć się do £250 z roku na rok (oczywiście po konsultacji z nami przed zwiększeniem opłaty)
Jeśli chodzi o 'Help to Buy' to warunki pożyczki są korzystne w świetle ostatnich wydarzeń związanych z Covid-19. Również w zależności od stulacji help to buy jest bardzo korzystny jeśli chesz spłacić kredyt w krótkim okresie i również zmniejsza twoje oprocentowanie kredytu :)
Good point. I agree
Dziękuję Paula za ten komentarz 😉
Super dzięki
Hey Paula, czy mozna kozystac w help to buy i kupic dom/ mieskanie nie mieszkajac jeszcze w UK?
Gratulacje Paula / tego małego wyjaśnienia brakowało w tym filmie . Pisząc moją historie z mieszkaniem w Rugby / podobny Flat / nie miałem intencji abyś pomyślała , że to jakis hejt czy cos w tym stylu . Zrobiłaś bardzo dobrze , że kupiłaś nieruchomość , nową nie wymagającą dużych inwestycji na start . To pokazuje , iż młodzi juz bardzo wcześnie mogą inwestować w taki biznes , masz bardzo dobre bo niskie oprocentowanie . Po jakimś czasie to mieszknie
Mieszkam w Rugby wiec blisko Coventry / też mam 2 bed Flat w podobnej lokalizacji przy kanale . Cena zakupu 128 K £ pare lat temu . Wpłaciłem 10% depozytu , lecz z racji wieku mam kredyt na mniej lat niz Pani w tym odcinku . Wszytko jest Ok , oprócz tzw opłat ( dodatkowych ) nalezy pamiętać iż Opata za leasing gruntu + Service ( sprzątanie klatek schodowych / koszenie trawników , mycie okien 3 razy w roku , fundusz remontowy itp ) wynosi rocznie około 1418 £ + 330 £ za leasing gruntu = 1748 £ płatne z góry do 5 Stycznia każdego roku . Opłaty po pierwszych paru latach idą ostro w górę . Leasing gruntu po 5 latach podrożał ze 220£ na 330 £ / uważam , że inwestycja w mieszkanie to nie jest dobry pomysł . Po 10 latach jesteście na około -18 000 £ . Nie ma możliwości płacenia Lizu i Service na raty jak Council Tax . Mieszkania nie idą tak cenowo w górę jak domy . ROI nie jest tak wysokie jak na domach . Wiec nie polecam inwestować je na wynajem . To nie Polska . Zakładając ze mam ratę 520£ jak dodam te Service i leasing +145 £ to wyjdzie słaby profit z wynajmu z tych 850 £ -665£ = 185 £ / gra nie warta świeczki / lepiej idź do pracy na 2 overy i uzbieraj kapitał . Wtedy idąc przetartym szlakiem Dawida / zrobić rozpoznanie w waszym mieście / kupić starszy dom z dużymi pokojami 2 bed / z jednej sypialni jak sie da zrobisz 2 szt /wiec masz dom 3 bed / wyremontować na styl dopasowany do rynku lokalnego / czyli daj na dole panele lub płytki a na schody i gore wykładziny / zrób ładnie łazienkę i kuchnie / ładny Home stejdzing przed sprzedaniem i tyle w temacie . Nie pchajcie sie w mieszkania . Paula mieszka zbyt krótko tam , wiec moze jeszcze nie zauważyła problemu z kondensacja pary wodnej / brak odpowiedniej wentylacji . Jest na to sposób według inspektora ( idioty od dewelopera ) musi pan uchylać cześciej okna ! Sorki Ok uchylam to w mieszkniu +18 i centralne szaleje / piec na gaz aż huczy / jak zamknę i zostawię te wentylatory przy oknach / pleśń na szybach na uszczelkach po paru tygodniach / bo leje sie po szybach . Takiego czegoś nie ma w domach bo schody w domach na piętro dają Cug kominowy / jest cyrkulacja powietrza . Przykład Pauli pokazuje inna sytuacje / młody wiek wiec kredyt do 30 lat . Itp Gratulacje , życzę kolejnych sukcesów / troszkę mało powiedzieliście o pułapce w kredycie Help to B ... należy spłacić go jak najszybciej , ponieważ te 20% bedzie liczone od aktualnej wartości nieruchomość / jesli ktoś bedzie czekał i czekał to po 6 ciu latach jak nieruchomość wzrośnie o 30 % to bedzie w szoku , że nic nie zarobił . Musi zapłacić odsetki od Help to B . 👍
Tak zgadzam się z tym co napisałeś też uważam że domy są lepszą inwestycją ale i tak jest to lepsza sytuacja niż wynajem a Paula wspomniała właśnie że chce spłacić ten Help to buy jak najszybciej i rzeczywiście zapomniałem zapytać o te dodatkowe opłaty które są właśnie przy flatach ale to czysty przypadek za dużo domów już nagrywamy i umknęło mi to zwyczajnie a jak sam mam flaty to nie kasuje siebie za ground rent a service charge spada na moich najemców. Dzięki za komentarz i cenne uwagi 👍
Już rozmawiałem, wszystkie opłaty łącznie rocznie dla Pauli wychodzą równe 1120f.
@@dawiddowbusz / ja też byłem w podobnej sytuacji do Pauli . Mieszkając od 5 lat płaciłem za wynajm dla Agencji. Niestety ceny w Rugby poszybowały o 50% w okresie 10 lat . Wiec z małżonką wybraliśmy jednak zakup 2 bed Flat . Pomimo opłat tych dodatkowych / i tak spłacamy własny kredyt , i dodatkowy bonus po 5 latach bedzie taki ze sprzedamy to mieszkanie a kapitał plus nasze oszczędności przeznaczymy na inwestycje . Wzrost wartości na flatach jest rozciągnięty w czasie / nasze , deweloper sprzedawał po 98 K . Teraz po lifcie który zrobiliśmy / czyli remont 2 łazienek / podłóg i kuchnia , własnymi rękami , spodziewamy sie około 50-60 K £ jesli zamkniemy linie kredytową . Ceny nowych flatów , na obrzeżach Rugby to 189 K £ - na razie jeszcze nie sprzedajemy . Myśle ze adekwatna cena będzie 165 K £ . Zweryfikuje to oczywiście sytuacja na rynku . Jesli sprzedamy to idziemy na chwile na pokój / No cóż czasami trzeba zrobić krok w tył . Tniemy koszty ( ponieważ teraz mieszkając suma zamyka sie 910£ z opłatami ) a kapitał uzyskany ze sprzedaży / zainwestujemy w kolejna nieruchomość na czy to będzie BTL lub jakiś flip . Zobaczymy / Ok pozdrawiam wszystkich . Najtrudniej to zacząć , pózniej juz idzie z górki 👍
@@dawiddowbusz / to jest dla nowych flatów / firma np z London co ma ten grunt podwyższy po 5 latach . Taki jest schemat . Jesli chodzi o Lizing gruntów . Dobry pomysł / nalezy isc na swoje / dobrze zrobiła / ma bardzo niskie oprocentowanie kredytu / po paru latach sprzedać i juz bedzie na depozyt na dom , lub inne inwestycje .
There’s absolutely no need to be negative. You don’t even live in the same place, so your opinion is irrelevant. I live here in a flat so actually I have a valid input and agree with everything said in this video. If you buy a flat in this complex then yoh can come back and be paid attention to, but for now kindly take your negativity and shove it elsewhere.
Aż miło posłuchać ze tak młodzi ludzie maja osobisty kreatywny Business plan !!
Brawo 👏👏👏
A wracając do kalkulacji to chyba są jeszcze miesięczne opłaty za help to buy .
Poprosiłem Paule żeby wpisała resztę w komentarzu. Już tak siedzę w domach i BTL że zapominam o innych produktach 🙂
Dobra cena. Mieszkam w York-u.. za taka cene nie kupisz nawet ruiny… Fajne mieszkanko. Pozdrawiam
Super inspirujaca inwestycja. Ten filmik pokazal mi się w odpowiednim momencie i motywuje zeby nie tracić czasu na pierdółki i zająć się konkretami. Dzięki x
Dziękuję za komentarz i pozdrawiam 🙂
Brawo Paula ! Najwazniejsze to wystartowac 👏My rowniez juz dopinamy nasz drugi domek a pierwszy btl 😉Dla nas pierwszy residential okazal sie iskra ktora zapalila w nas chec kontynuacji tej strategi. Cel za kolejne 2 lata dozbierac depozytu+equity i kupno trzeciej nieruchomosci i tak co dwa lata kolejny domek. Zobaczymy czy uda sie cele zrealizowac ale najwazniejsze miec pomysl i konsekwentnie sie go trzymac 💪Dawid super odcinek - kolejna porcja motywacji😊 Chciec to moc!!!Dzialajmy i dzielmy sie wiedza i pomyslami Pozdrawiam
Jak w przyszłości się rozpedzicie to więcej będziecie kupować niż jeden na rok 😉 pozdrawiam i życzę sukcesów
@@dawiddowbusz No byloby ekstra! Tylko jak to zrobic? 🤔😉Do zobaczenia wiec mam nadzieje niedlugo na Waszych warsztatach 😊Mysle ze tam znajde odpowiedzi na moje pytanie jak rowniez mega duza dawke wiedzy 😊Na szczescie do Doncaster mam calkiem blisko wiec dziekuje i pozdrawiam 😊
Zycze powodzenia i trzymam kciuki za kolejne sukcesy :) Dziękuję serdecznie i pozdrawiam !
Super mieszkanko na początek drogi w inwestowanie .23 lata i już taka świadomośc finansowa. Gratuluję i pozdrawiam
Zgadadzam się.
Jak na start w takim wieku to całkiem niezły początek 🙂
Dziękuję Mirek i pozdrawiam :)
Bardzo ciekawi mnie z kąd 23 latka miała 6,5tyś Funia na depozyty 🤔
@@michalgorski4431 też mnie to zastanawia..
Film jeszcze dobrze nie wystartował a pan Dawid od razu przechodzi do tematu cytuję "ja to zawsze lubię numerki" 🤣🤣, żarty żartami, gratulacje dla Pauliny, oglądamy ,uczymy się ,inwestujemy i wspieramy. Pozdrawiam 👍👊💪
Hej już mi w biurze to podkreślili, zanim film był opublikowany 🙂 pozdrawiam
@@dawiddowbusz odnośnie poprzedniego filmu miło było w końcu zobaczyć i przez kilka sekund usłyszeć Pana lepszą połowę 🤫😎 jak już będzie Pan zmieniał obecny czołg na np Teslę X to oczywiście jestem jak najbardziej za BMW po przejściach dla widza kanału. 👍👊💪
Dziękuję za miłe słowa :)
@@paulajadeszko4499cześć, mam pytanie: ile domów na dziś posiadasz piękna Paulo?
Bardzo ciekawy filmik. Fajne wnętrza (szczególnie element hydrauliczny w salonie 😅) bardzo pozytywna energia. Pozdrawiam
Lockdown to dziewczyny uprawiają sporty w domu 😉
@@dawiddowbusz 😂😂😂 dobre
Sport dla ciała jest balsamem dla duszy. „W zdrowym ciele, zdrowy duch”. Serdecznie pozdrawiam :)
na temat leasehold freholder chyb musi predluzyc lease to nie jest tak ze moze nie chciec , ponizej chyba 40lat treb byc wlascicielem 2 lata zeby przedluzyc , z tego co sie orientuje sam bede teraz przedluzaal lease
Rząd chce jeszcze prawo zmienić żeby to ułatwić i by ceny za wykupienie freholdu nie były zbyt duże.
Ja osobiscie jestem zwolenniczka domow, ze wzgledu na service charge i leasehold, ale bardzo ladne i przytulne mieszkanie. Gratuluje 😊
Kupować domy a mieszkania budować 😉
Niektóre domy też są z leasehold, warto zwrócić uwagę czy jest to tzw good leasehold na np 900lat
Wow! Młoda, piękna, mądra i energiczna Paula!
Tak jest, prosto z naszego zespołu 😉
Bardzo mi miło :) Serdecznie pozdrawiam :)
Mieszkam niedaleko Coventry. Miasto tragedia ....
Kraj tragedia
Patola wszedzie w tum UK
Popieram
Zgadzam się patola się wylewa wszędzie. Tylko jedno jest zgodne im mniejsze miasto i dalej od aglomeracji tym mniej tego syfu.
@@RalfWildlife w Anglii chyba szczególnie plus ten syf na ulicach, w Walii za to o niebo lepiej
Gratulacje dla Pauli! Wspaniała kreatywność w mieszkaniu! Świetny filmik Dawid.
Mam pytanie do Dawida i Pauli - czy konieczne jest spłacanie help to buy? Czy nie można zrobić remortgage’u nie spłacając help to buy? Sam zakupiłem dom z pomocą help to buy i zastanawiam się czy będę mógł zrobić refinansowanie, żeby wyciągnąć więcej pieniędzy na mieszkanie inwestycyjne. Z góry dziękuje za pomoc. Pozdrawiam. 🤗
Tak jest konieczne spłacanie to jest też pożyczka.
Pozdrawiam 🙂
No Dawid masz prawdziwą Dowbusz Bunny na iventach😜 Gratulacje dla Pauliny za przedsiębiorczość 👏👍
Dzięki za komentarz 😁
Gratulacje, swietny start w zycie, tez chcialabym miec te wiedze 10 lat temu ej no :p
Chyba każdy by tak chciał, ja w tym wieku to jeszcze w systemie edukacyjnym tkwiłem 🙂
dokladnie , ja tez no ale czasu nie cofniemy, a jak Dawid powiedzial ze ludzie inwestuja w roznym wieku wiec myske ze jeszcze wiele przede mna :) Dawid chyba z tego co pamietam inwestuje okolo 6 lat? wiec ja choc bym miala osiagnac choc 1/4 z tego co Dawid to bedzie pieknie , pozdrawiam :)
@@SK-tk6ej dokładnie tak. Pozdrawiam 😉
Dziękuję serdecznie i pozdrawiam :)
Strasznie tanio to mieszkanie kupila i baaaardzo maly depozyt. W okolicach londynu nie da rady.
Ja wlasnie wynajmuje niby nowoczesne mieszkanie z help to buy.Powiem tak,nic nie dziala 🙃 dlugo nie bylo goracej wody ale w tej chwili nie ma ogrzewania chyba z rok tak samo wentylacja.Za ogrzewanie i wode ciepla z communal boiler odpowiadaja pewne firmy ktore maja totalnie wywalone i podobno sa problemy na calej ulicy i obok podobnych kompleksachTo tak musi dzialac z tymi tanszymi mieszkaniami.Plcisz mniej ale nadrobisz za ciagle wizyty od firmy ktora naprawia swoimi czesciami z chin.Tyle ile specow u mnie bylo od rozych napraw to nie zlicze.Nie bede wspominac ze mieszkanie tylko wyglada premium na poczatku po tych paru latach wszystko sie sypie.Szkoda mi wlascicielki .Ja bym plakala jakbym takiego bubla kupila.
4:37 dlaczego w uk prawie zawsze w łazience nad zlewem jest okno a nie lustro. Jak ja mam sie golić czy cokolwiek. O co tu chodzi?
ja nie mam takiego problemu, mamy okno ale z głębokim "parapetem" plus miejsce na co tylko chcesz w tym na kosmetyki czy stojące lusterko - oraz ekstra miejsce na szafke z "Ikea" która ma wbudowane 2 lustra - takze u nas w mieszkaniu się trafiło
@@paryzaneczka222 to dobrze, pewnie z kranami dwoma też nie masz problemu. Dobrze wiedzieć że okna są po to żeby stawiać w nie kwiatki. Też chciałbym mieć taki charakter że mi wszystko pasuje. Poważnie.
@@thelittleyellowducks krany mam łączone 😂 nowa technologia 😂😂 narzekać mogę jedynie na kurz 🤷🏼♀️
tez tak mam ale rozwiazalem problem montujac z boku skosna szafkę z lustrem
Wszystko fajnie ale
Ja np nie lubię tego typu inwestycji ponieważ
Branie kredytu np 320 na miesiąc to 30 lat by spłacić te 132 tysiące , niby zarabia się te 500 funtów z wynajmu miesięcznie ale to słabe zarobki szczerze mówiąc
Ja wole np kupić w Warszawie nowe mieszkanie za 500 tysięcy wyremontować np za 100 i sprzedać np za 730 tys i mieć zaraz profit 130 tys i kupować następne i sprzedawać itd itd
A tak to trzeba się pierdzielic z tymi tenantami ciagle mieć oko na te nieruchomości ciagle jakieś problemy
No i co najgorsze pakowanie się w kredyty to jednak nie dla mnie bo to zobowiązanie niestety czasem jest uciążliwe
W przyszłym roku chce zacząć w Warszawie kupować a potem coraz droższe i droższe etc etc etc
Myśle iż dopiero po kilku latach może mógłbym przejść np na właśnie taki pasywny dochód czyli
Np kupić jakiś budynek kupić by wynajmować lub postawić go od podstaw gdzie będzie np 100 mieszkań no i sprzedawać je na surowo
Wiec opcje są
:)
Każdy jest inny i ma inne predyspozycje do inwestowania.
Pozdrawiam i życzę sukcesów 😉
@@dawiddowbusz dziekuje bardzo ,aleee musze przyznac iz zainteresowala mnie jednak opcja zwiazana z rent to rent
od dzis wlasnie zaczynam czytac o tym wiecej i mysle by wejsc to tutaj na terenie londynu badz w okolicach londynu ,mam srodki na to by np wyremontowac i wynajmowac mieszkanie wiec zarabiac na nim oraz placic landlordowi,jedynie zastanawia mnie to czy teraz jest dobra na to opcja ze wzgledu na COVID , boje sie iz np znajde pierwsze mieszkanie wynajmie wyremontuje wystawie pokoje na wynajem a nie bedzie kompletnie chetnych :/
Skutki Covida odbiją się na cenach nieruchomości w dłuższym terminie (1,5-2 lata od 1 fali.) Dodatkowo teraz przez utrudnienia wynikające z niemożliwością sprowadzenia do UK taniej siły roboczej (tj. poniżej 26k£ rocznie) zapotrzebowanie na nieruchomości również spadnie (szczególnie w mniejszych miastach) warto poczekać jeszcze te kilka-kilkanaście msc bo teraz jest na nieruchomościach bańka. Cała reszta nagrania- szacun! ;) Zarąbiście widzieć Polaków, którym się dobrze wiedzie w UK. Pozdro z Telford.
Dziękuje za komentarz i również pozdrawiam 👍
Klasa i ekonomicznie!
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻 my kończymy łazienkę po robotnikach, ale tez dużo uczymy się dzięki temu
Niestety tak to czasem bywa.
Egdx eijiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii
Ja jestem na TAK 🎩😎👍
Coventry to normalnie po sąsiedzku 😎👍
Nic tylko na kawe odwiedzać 🙂
Brawo za odwage. To naprawde dobry procent ja mam podobny przy 60%LTV
Dziękuję za komentarz 🙂 już pierwszy krok ma za sobą.
Najpiękniejszy odcinek jaki widziałem na Twoim kanale Dawid 😃
😀dzięki za komentarz.
Powiem tak: ten Pan opowiada o zakupie nieruchomości w Anglii jakby conajmniej odkrył Amerykę. A prawda jest taka, że w Anglii każdy o tym wie a połowa społeczeństwa angielskiego już lata temu obłowiła się mieszkaniami. W tym momencie mają po kilkanaście czy kilkadziesiąt nieruchomości na własność. Nawet Polacy, którzy na wyspy przyjechali w 2004 r i mieli trochę oleju w głowie, wzięli przykład z Anglików i podobnie łapczywie brali mieszkania na kredyt i pod wynajem. Osobiście znam osoby, które mają po 30 i więcej nieruchomości na własność. I wszystkie te osoby mówią jedno i to samo, że jeszcze 15, 20 lat temu to był idealny czas na zakup jak największej liczby nieruchomości w Anglii. A teraz to już po ptakach.
Ludzie dokładnie tak mówią od dziesiątek lat a za kolejne 20 lat następni powiedzą to samo, niech się spotka Pani z tymi ludźmi co zaczynają za 20 lat i wtedy Pani staierdzi czy warto było, niestety czas już przeminie a po sposobie wypowiedzi jestem pewien że biznesu też Pani nie prowadzi, proszę uważać co będzie z tymi emeryturami, sukcesów życzę.
@@LucNYC za £30k mozna zyc elegancko co za glupoty
Mieszkanie dobra inwestycja ale też wieczny wydatek kupiłem dom z zon 2014 za 169000£ obleśnie warte ponad 260000£ Fajne uczucie
Inteligentna dziewczyna i już w tym wieku taka bystra to pewnie przez te warsztaty :D . Szacun i pozdrawiam. Świetny filmik.
Dziękuje za komentarz, co by to nie było to efekt jest dobry 😊
Szkoda, że nic nie mówiliście o tym po ilu latach wygasa 'ważność' tego mieszkania. Czyli leaseholdu
Chyba bylo powiedzieane, ze lease jest na 125 lat. To akurat nie ma znaczenia, bo raz, ze mieszkanie bylo kupione ze strategia oddsprzedazy, dwa - to nowe mieszkania, jak bedzie malo lat na lease to wszyscy wykupia przedluzenie wiec koszt bedzie nieduzy... Akurat teraz ma wejsc prawo, ze przedluzenie lease ma byc latwiejsze i tansze.
Super, mam pytanie rura do tańczenia czy dekoracyjna ?
Pytanie do Pauli 😊
Rura do cwiczenia bardzo przydatna w tych czasach gdy nie ma silowni :) W zdrowym ciele- zdrowy duch !
Środek utrzymania
To ta modelka co byla w Dubaju ? :D
Winko przygotowane, rurka jest tylko pytanie czy Pan Dawid skorzystal :d
Bawi mnie to, że te filmiki wyświetlane są przez yt jako reklamy, czyli lepiej się zarabia na naiwniakach co kupują książki czy bilety na warsztaty niż na samych inwestycjach 😂
Dokladnie następna piramida🥴🤣
@@Jan-eh7nf reklama za free, pierwsze słyszę
O proszę legancko, też szukam w tym roku do kupienia dom lub mieszkanie tylko jeszcze nie wiem gdzie dokładnie, wstępnie midland lub North Yorkshire lub Cumbria
Oby pracowało jak najlepiej 😉
Zycze powodzenia i trzymam kciuki :)
Z tego co widze ceny w Coventry praktycznie takie same sa jak Birmingham duzo wiekszym miescie....
Brawo Paula! Super zrobione mieszkanie :)
Dzięki Adam za komentarz 😉
Dziękuję Adam :)
Piękna, mądra, podąża tropem mody... na nieruchomości 😎 Gratulacje!
Dziękuje za komentarz👍
Brawo Paula. Bardzo ladne mieszkanie.
Gratulacje 👍 👍👍
Dziękuję za komentarz 🙂
Ja tylko sie martwie o Maintenance Fee ktory nazucili znajomemu mojemu i placic musial £400 miesiecznie dodatkowo do mieszkania..
Dawid Mam pytanie na temat tego ze nadal kupujesz , rozumiem e to jest pasja , ale jak to ie odnosi do wierzytelnosci kredytowych , czy kupujc z inwestorami na nowo zalozone spolki , ty jestes gwarantorem kredytow ? slyszalem ze banki do pewnego momentu pozyczaja kase na intrest only jeden osobie , cy to nie prawda ?
Cześć. Banki na wszysykie inwestycje pożyczają na intrest only jeżeli tak wybierasz są banki które pożyczą tylko na 4 domy ale inne nie mają limitów.
W przypadku nowo założonych spółek to tak muszę być gwarantorem.
Swietna robota 😊👍
Dzięki za komentarz 😉
Nie moge sie doczekac jak sie z wami wszystkimi poznam
Tylko Borys niech coś zrobi w tym kierunku 🙂
Zobaczenia wkrótce, mam nadzieje :)
A sluchaj Dawid jak wyglada systuacja z Kaucja u takiego lokatora? u nas w Szwajcarii to 2x 3x wysokosc czynszu, pozdrawiam
Różnie zależy jaki to jest najem. Na pokój to 2 tygodniowa kaucja na dom 1-2 miesięczna kaucja, dwumiesięczna zazwyczaj jak ktoś ze zwierzętami się wprowadza jeżeli właściciel się zgodzi.
Pozdrawiam
Dawid Dowbusz
Pytanko czy dodatkowe koszty oprócz raty kredytu???pozdrwiam
Tak. Zapomnieliśmy wspomnieć. Poprosiłem Paule żeby napisała i jest w komentarzu tu na głównym ,,Paula Jadeszko"
@@dawiddowbusz super dzięki;)
Ale się fajnie rozwinąłeś i kanał też😊💪💁
Dziękuję cały czas małymi kroczkami do przodu 😉
Dawid lubisz numerki🙈
Ta piękna pani musi być moją żoną! :))
🙂
Przecież help to buy to nigdy nie jest twoje.
Wiem, że to płytkie, ale ta pani jest mega ładna.
Świetna inwestycja!!!
Dziękuję za komentarz 😉
Pozdrawiam i zycze wszystkiego najlepszego :)
Interesting watch
jaki serwis charge fee, bo nic nie wspomnieliscie?
Dobre pytanie, zwyczajnie zapomniałem o tym. Zadzwonię w piątek i się dowiem.
Edyt: napisane w głównym komentarzu.
taka Kobieta to Skarb.
Chodzą pogłoski, że na dom/mieszkanie bez magnolii nie przyznają mortgage'u 🙊😎
Trudno jest napisać po Polsku kredytu nie? Jakie to żenujące wciskanie angielskich słówek w Polskie zdania... 98% zdania po polsku i jedno słowo po angielsku 😂
@@TheOsman95 Szanowny Develin'ie żenujący jest fakt, że ktoś poświęca czas na czepianie się czyjejś wypowiedzi. Samemu nie zważając na podstawy interpuncji czy matematyki. Jakbyś do tej pory nie wiedział kredyt i mortgage to nie są te same słowa FYI
Pozdrawiam
1.8% niskie oprocentowanie . Nie badz smieszny
Niska rata to na ile lat ten kredyt?
Wszystkie odcinki na Waszym kanale sa super. Ten akurat chyba nalezy slabszych. Super okazja - ze 5% depozytu. Ale mieszkanie jest nowiutkie a kuchnia i lazienka maja niski standard - jak na wynajem, tak samo te lazienkowe plytki w living roomie i na scianie (?). Nie wiem tez jak to sie ma do zapisu w wiekszosci lease - bo przewaznie w mieszkaniach musi byc wykladzina, bo potem nie mozna takiego mieszkania sprzedac (albo mozna, ale najpierw nalezy polozyc wykladzine przed wyprowadzka....)....
Dziękuję za komentarz 🙂
matko Bosko, tyś innych domow i mieszkan nie widziałas! Jej to jak pałac wygląda!!! W innych miastach potrafią skasować za pokoj z grzybem tyle kasy ze w głowie się przewraca....nie wspomnę o domach od razu od strony ulicy "stare budownictwo" 😵😵😵😵 coś okropnego - ja swoje mieszkanie mam z dość nowego osiedla - wtedy 5 letnie - i jak dla mnie, jej łazienka i kuchnia a moje - Niebo a Ziemia 😂
Najlepsze inwestycje sa w hipoteke i crypto... I tyle w temacie... Zycie jest piekne
Dxieki za nowe wiadomości
Proszę bardzo 😃
300 to chyba na trackerze ja1500
Bardzo miła pani 😀😀😀😀
Wchodzisz dziewczynie w słowo non stop. Strasznie irytujące!
Leasehold? Czyli nie jestes wlascicielem gruntu?
Płacisz rocznie za wynajem gruntu przeważnie £250 do £1000. Leashold to najem i to całości. Kupujesz mieszkanie i jest Twoje na okres np 100 lat. Możesz mieszkać, może sprzedać ale jak będziesz chciał np ścianę zburzyć to musisz aplikować do właściciela (Freeholdera) o pozwolenie.
Wszystkie flaty w UK sa na leashold. Tylko z domami jest inaczej.
👍👍👍👍👍💶💶💶
👍
Kredo na 132k £ w wieku 23 lat. Najz. Nie mam pojęcia czy gratulować czy współczuć ale życzę powodzenia :).
Patrz na to z innej strony ile włożyłeś własnej gotówki i w jakim czasie wróci do Ciebie? Na samej różnicy najmie do kredytu ile ona oszczędza?
@@dawiddowbusz no ale jak sie noga podwinie to co?straci.Juz nigdy nie bedzie spokojna w 100% kredyt bedzie czekal
@@zuzanna1456 Jesli komus sytuacja finansowa sie pogorszy to zawsze moze najac wspollokatora.
Zlota klatka
kupila za £ 132.000
depozyt £ 6.500
rata £ 320 / miesiac
razy 12 miesiecy = £ 3.840
wezmy kredyt na 25 lat = £ 96.000
a gdzie jest reszta ????
co bank daje za FREE ?????
Help to buy 20%.
To jest help to buy.
A skąd informacja że 25lat? W jej wieku spokojnie może mieć na dłużej. Zapytam i dam znać
-20% z 100% nieruchomości w programie help to buy z
20%- 26,400
132,000 - 26,400=105,600 - 6,500 =99,100 +1,8apr
@@michnik264
ok :)
dzieki
Nasz kredy jest na 35 lat :)
No dobra to co mam powinienem zrobic jak mam 30 tysięcy funtów odłożone... brać kredyt i kupować ? I będę go płacił całe życie
dlaczego całe zycie? Im wiecej depozytu tym rata jest mniejsza 👍🏼 my mamy mieszkanie na 20 lat kredytu - teraz juz o 4 lata mniej
@@paryzaneczka222 ok, a gdzie mieszkasz powiedz? I lie zaplaciliscie za mieszkanie/Dom?
@@AbraxSkY my mamy system 50/50 share / mieszkanie kosz ok 140K - depozyt 3,5tys ( ogolnie w niecale 5K się zmieściliśmy) - chcieliśmy caly kredyt by nie pchac się w opłaty serwisowe ale niestety każde mieszkanie w danej części osiedla ma "shara" 🤷🏼♀️ mieszkam w Northampton ;) Wszystko załatwiała nam agencja w której było ogłoszenie ☺️
@@paryzaneczka222 No share house Jeszcze To w ogole kosmos
@@AbraxSkY tutaj chaty na share mają 120K 😂😂😂😂😂😂 z 240K 3 bed 😂 ja splacam 65tys 😂 takze ja wole swoje 😬
rata £ 320 tak ??
razy 12 miesiecy = £ 3.840 ??
razy 30 lat = £ 115,200 ???
a gdzie jest reszta ?????
bo kupila za £ 132.000 ??
======================
cos tu nie gra >???
na 20 lat = £ 76.800 ???
,,Help to buy"program pomocy rządowej.
@@dawiddowbusz
ok to zmienia sprawe
dzieki
@@dawiddowbusz ale help to buy też trzeba spłacić czy nie??
@@michalwisnia7546 mówi w filmie , ze chce to spłacić w przeciągu 2 lat
@@-happyfamily tak słyszałem ale chyba nie było mowy jaka to kwota..pozdrawiam
Pozdrawiam z
Coventry ...
Można???? Można;)
I to w tak młodym wieku jeszcze 🙂
Wspomniałeś o tym filmie na szkoleniu ostatnim;)
Dziękuję :)
Tylko na takim zadupiu za taka cene. Mieszkajac i pracujac w okolicach Londynu, az plakac mi sie chce od tych roznic.
Cienki hotel jako ze w porządnym klient za nikim nie biega
malutkie te mieszkania
Rata kredytu £320, marzenie... Ja mieszkam w Londynie i co miesiac splacam £1500 :(
Trzeba pamietac ze im dalej od londynu tym mniejsze zarobki oraz możliwości, dla przykladu pokoj w okolicach maidstone 500 funtow, na północy anglii za tyle moja znajoma wynajmuje caly dom.
kupi mi ktos mieszkanie w anglii
💪💰
Wyjdziesz za mnie ? Hahah
Coventry to poraszka
spoko babka
a kuku
😯
Co to za jakas bzdura. Dziewczyna studiuje i kupuje mieszkania..jasne. Kiedybstufiujesz jesz noodle i ledwo ci starcza na oplaty.
Ciężka prsca ?!!
To idź na warzywa na linię albo na budowę .
Jak się ma kasę to jest tylko pomnażanie poprzez pseudo inwestycje .
Trzeba było żyć w komunie to byś wiedział co to życie .
Madz szczęście że się tak późno urodziłeś .
A ciężka praca to tylko fizyczna może być? A co z właścicielem fabryki, nie pracował ciężko i nie ryzykował żeby ją zbudować, zdobyć klientów i brać na siebie takie koszty?
@@andaron nie można szefa firmy porównywać do pseudodewelopera
Krótko - 5 - 6 tys £ wkładu pożyczka dać ogłoszenie kaucja z reguły u nich przepada wstają do "pracy" o 10 rano kiedy ciężko pracujący robol ma 15 minut przerwy . On ewentualnie daje ogłoszenie znam osobiście taki przypadek 6 domów w Bedford jak coś nie pasuje kasy nie wraca oszczerstwami zbywa wynjamującego . Trzeba mieć taki "charakter" żeby być chamem . Co miesiąc dwa wyjazdy do usa a na nie wiadomo co najnowszy mercedes s klasa .
@@krzysztofklaman823 czyli zwykły ból doopy. Już się bałem,że jakieś argumenty będą podane
@@andaron ta praca nie ma nic wspólnego z ciężką pracą .
Bo pracy jeśli lansowanie można tak nazwać jest na kilkanaście godzin tygodniowo wliczając w to zbieranie kasy . Jeśli zgłasza się coś że zepsute to obiecanki cacanki najważniejsze kasa kasa - pasożyt i tyle .
Jeszcze twierdzi że ciężko pracuje . Nie wie co to ciężka praca i tyle .
normy.
get a family and know why
Iwent organajzer.
To jest całkowita porażka ...400-500 funtów za pokój . Ta cała bajka z domami mieszkaniami polega na zadłużaniu się na całe życie .
Pomyślcie ludzie ....kto wam powiedział że jutro obudzicie się , albo że nie zachowujecie na jakąś chorobę i co wam po tych nieruchomościach ?!
Polecam jako przykład zapoznać się ze śmiercią Kulczyka .
Zawsze można płacić więcej komuś spłacać innych kredyty przez całe zycie i jeszcze dawać im zarobić na górkę. Życzę dalszych sukcesów 👍💪
@@DowbuszProperty człowieku marny ,życie to więcej niż pieniądze,garnitury ,samochody i domy .
Czym prędzej to zrozumiesz tym lepiej dla ciebie bo czas ucieka .
Od śmierci się nie wykupisz podobnie jak zdrowia sobie nie kupisz .
Słowa Chrystusa : Mt 6, 19: Nie gromadźcie sobie skarbów na ziemi, gdzie mól i rdza niszczą i gdzie złodzieje włamują się i kradną.Mt 6, 20: Gromadźcie sobie skarby w niebie, gdzie ani mól, ani rdza nie niszczą i gdzie złodzieje nie włamują się i nie kradną.Mt 6, 21: Bo gdzie jest twój skarb, tam będzie i serce twoje.
Łk 16, 13: Żaden sługa nie może dwom panom służyć. Gdyż albo jednego będzie nienawidził, a drugiego miłował; albo z tamtym będzie trzymał, a tym wzgardzi. Nie możecie służyć Bogu i Mamonie!»
@@EwangelicznyKatolik jesteś wierząca a tyle w Tobie nienawiści czytasz a nierozumiesz jaką księgę czytasz i co ona niesie ze sobą. Poszerz horyzonty, właśnie budowanie majątków daje możliwość pomagania innym, nie myśl tylko o sobie. Tu nikt nic nie robi za wszelką cenę i po trupach, wręcz całkowicie odwrotnie, razem z ludźmi wspierając się nawzajem. Zachęcam do głębszej refleksji ,,człowieku marny" ? Mam na imię Dawid można do siebie grzeczniej pisać czy nie tego uczy księga? Dawaj jak najlepszy przykład innym i czyń dobro jak najlepiej potrafisz. Życzę szczęścia i powodzenia
@@EwangelicznyKatolik Biblia mówi: „Pamiętaj, że to Pan, Bóg twój, daje ci siłę do zdobywania bogactwa...” 5 Moj 8,18 (BW)
Biblia mówi: „Albowiem dochodzą nas słuchy, że niektórzy pomiędzy wami postępują nieporządnie: nic nie robią, a zajmują się tylko niepotrzebnymi rzeczami. Tym też nakazujemy i napominamy ich przez Pana Jezusa Chrystusa, aby w cichości pracowali i własny chleb jedli.” 2 Tes 3,11-12 (BW)
@@dawiddowbusz nie pojmujesz tych słów i da one dla ciebie nie zrozumiałe jak pisze że Piotr :
2 P 3, 16: jak też we wszystkich [innych] listach, w których mówi o tym. Są w nich trudne do zrozumienia pewne sprawy, które ludzie niedouczeni i mało utwierdzeni opacznie tłumaczą, tak samo jak i inne Pisma, na własną swoją zgubę.
A teraz przeczytaj uważnie. :
1 Tm 6, 7: Nic bowiem nie przynieśliśmy na ten świat; nic też nie możemy [z niego] wynieść.1 Tm 6, 8: Mając natomiast żywność i odzienie, i dach nad głową, bądźmy z tego zadowoleni.1 Tm 6, 9: A ci, którzy chcą się bogacić, popadają w pokusę i w zasadzkę diabła oraz w liczne nierozumne i szkodliwe pożądania. One to pogrążają ludzi w zgubie i zatraceniu.1 Tm 6, 10: Albowiem korzeniem wszelkiego zła jest chciwość pieniędzy. Za nimi to uganiając się, niektórzy zbłądzili z dala od wiary i sobie samym zadali wiele cierpień.
Marny człowieku nie chce o tobie wyrokować ale jeżeli się nie nawrocisz to będziesz potępiony na wieki .
Co do fragmentów Slowa Bożego to należy je interpretować w świetle całego Pisma Świętego dlatego właśnie twoje cytowanie jak pisze że sw Piotr jest ku twojemi wiecznemu potępieniu bo wyszukujesz fragmentów aby bronić swojej diabelskiej miłości pieniądza oraz miłości do tego świata .
Twoja marność polega na przyziemności i biedzie o jakiej nie.masz pojęcia bo jesteś biednym i smutnym człowiekiem nie zdającym sobie sprawy z tego co go czeka a mianowicie z sądu Bożego .
Swoimi durnymi wykładami wciskasz ludziom że mogą być bogaci i żyć jak pączki w maśle zadłużając się na dziesiątki lat tym samym zarabiając na ich naiwności szczyrzac ich kieszenie robiąc płatne sympozja .
Doskonały diabelski plan na spłatę własnych zobowiązań względem banków kiedy interes nie idzie zgodnie z planem a milionowe zadłużenie trzeba jakoś spłacać .
Jak można spokojnie spać będąc zasłużony na dziesiątki lat , wstawać rano i patrzeć w lustro okłamując się że jest się panem świata . Czy to jest życie ?
W myśl słowa Bożego :
Rz 13, 8: Nikomu nie bądźcie nic dłużni poza wzajemną miłością. Kto bowiem miłuje drugiego, wypełnił Prawo.
Lepiej dla chrześcijanina płacić za wynajem i być wolnym od zobowiązań bankowych bo my nie mamy tutaj domu .
My nie należymy do tego świata który jest już skończony a jego dni zostały już policzone , my należymy do Królestwa Niebieskiego i tam jest nasz dom nie tutaj na ziemi gdzie rządzi szatan .
Nie sądzę abyś cokolwiek z tego zrozumiał bo ty uwierzyłeś diabłu i kochasz się w pieniądzach .
To życie na ziemi które masz jest wszystkim dla ciebie a ty oddałeś już jemu pokłon za bogactwa .
Fajna kicia
Ale jesteście Polakami...to mówicie po polsku.a nie to jak się coś wymawia po angielsku ...Bo język ci co znają to wiedza co i jak