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921當時我從大地城國 9樓傾斜的樓梯往下爬，當時一片漆黑，到了二樓是辛苦的救難人員用梯子讓我們爬窗走下來，那一幕我一輩子都不會忘
過了好久好久都還無家可歸，真的很辛苦
謝謝公視為這些人發聲
支持秀麗姊的說法，請立委修法地震法！！！！我自己的姑姑在新北市也是921受災戶，房屋雖沒倒塌，但當初判定是海砂屋危樓，根本沒人敢住，到現在20多年過去，一整排海砂屋再經歷那麼多天災也沒倒塌，更沒有都更成功
中央不修法，百姓沒辦法
房子買不起就買根繩子吧
@@antonio-g801 中央忙著搞政敵🤣
@@oflasho1 ㄌㄨㄚˋ根本沒空理這些死老百姓 違建都不拆了 ㄏㄏ
@@antonio-g801影片16分多有講台中政府治帶不是中央問題吧啥都中央🙄🙄
我是太平人就住在這附近，看著附近房子一棟棟蓋起，時間過去了那麼久這一片卻還是沒有動靜，每次經過都在想原先的住戶呢？每每都覺得心酸
台中人繼續投給盧秀燕，可憐
@@bigkiki3509 難道要台中市政府免費重建給住戶?
@@bigkiki3509 張溫鷹-民進黨籍 在任時間:1997年12月20日-2001年12月20 首位民主進步黨籍市長。首位女性市長。(資料來源:台中市市長wiki)
@@bigkiki3509 所以你認為前面的市長都沒事?
@@blurlin捐款都被誰咬了⋯
我是太平全倒戶，當時我們主委是仲介業者，迅速解散管委會，多年來社區無法重建，甚至連重建委員會也沒有，地方政府拿九二一基金會的經費，去辦了很多無義意活動，去看的大多非災民，這麽多年來，九二一基金會也解散了，真的無語，特別要感謝李總統，作了建物貸款概括承受，減輕我們的負擔，到今年底才還完土地的貸款，成為有土地沒有使用權的地主，還幸運的是，我也買了透天的房子，也在今年還完貸款，希望其他受災戶都可以重建成功，無災無難
每個人有私心是錯不了的..但是不能 連同理心都沒有
當初立法就沒想到這個問題 那些透天住戶就是不同意
身為台中人，還真的不知道原來有這麼多受災戶還在等著重建，感謝公視的報導25年了，說真的我覺得建商也蓋不起來了，偏偏建商又收購大量的土地狀況只會越來越複雜
看完整集，覺得各種面向重建都有困難，只有一張建照地下室又共構的情況下，大樓倒塌戶還是相對少數，要怎麼讓這些相對多數住透天的願意配合是過不去的檻啊⋯⋯
會需要那些透天去配合本來就很奇怪了，反正就少少一群人也沒幾張選票沒人想為了他們去動法律問題而已，真想蓋怎麼可能蓋不起來。
在中國就沒有問題，就是台中市政府在搞
其實這個很簡單~!!都看台中市政府要不要處理而已!!
@@wintek8631也不能全怪現在的政府，畢竟基金會的錢花光了，沒有任何進展，只能拜託現在的政府機關能幫忙我們受災戶，是否有法令解套
兩位想得簡單，如果你家好好地有人要動你家地下室你不會擔心影響到你家地基嗎? 既然地下室是相通的當然是得一起做 應該說當初房子蓋那樣的建商很有問題 怎麼會一邊蓋大樓一邊蓋透天 也該修法以後不能那樣蓋或是要分開才行! 真的是很特殊沒人想過會發生的情況ㄟ 看哪個善心人士要幫助他們另地重建還什麼的 可能更有機會
現在「建築成本」已經翻倍再翻倍了～就算能整合重建，價錢也不是住戶能負擔得起的～
你看有多少都更案是住戶掏錢的。。。多數都是拿土地給建設公司分啊，25年來土地漲幅也不少吧
@@哇哈哈-n4n你一定沒有都更的房子…
太平本來就不是高價位的地區，都更能成案都是地價非常高的地方....才有可能因為增加的都更獎勵坪數而來cover建築成本
看到市議員無視一堆複雜問題，單刀直入提出要特別預算補貼，只能說真的很棒~
又不是他的錢....
@@yen-minglutetium6163 不,這將會變成他們的錢
那筆錢是墊付，住戶還是要還，概念上是可以接受啦，因為房子蓋好住戶貸款出來銀行撥款錢就回來了
是阿，新青安40年貸款快上
對啊，所以是誰在擋總預算?
受災20幾個年頭過去了如今還得被這樣惡質的建商給延宕重建時程回到這個曾經的家園是如此遙遙無期期盼市政府能夠多一點力道協助與幫忙還有相關法規的擬定與建置來保護因天災受害的人們不要像前例的我們一樣孤苦無措還在用自己的小小力量盼望能回到這個家園。
看完覺得心酸😢
蓋起來後大部分房子都是受災戶的，建商只能分到部分房子，建商當然意願不高，而且時間越拖，建築成本越高，就越難重建了
人都有私心，各懷鬼胎。
錯了，什麼建築成本根本不是問題，我時間越拖能收到越多住戶低價放棄的土地，最後不用蓋我直接賣地都是賺錢，你看還能埋廢棄物再賺一手了，你還想著他是蓋房子成本不合，他笑你傻了才幫他們蓋房子。
就不應該給建商搞啊，台中市政府是白癡嗎？
建築成本能貴到哪裡，土地價值才是被政府炒翻倍，10年地價翻一倍。薪水都沒敢這麼漲
@@isfatmax7319 拖個三五十年能賺到錢？時間成本不算成本？收購是一天兩天的事？你的說法根本不可行，腦子是好東西，希望你有。
感謝報導🙏
疫情前我岳父本來要幫某住戶原地重建，他們原本上12樓下2層，1層4戶每戶加12%公設約20坪，要改建成上20層下4層，一層5戶每戶加6%公設18坪給住戶條件：原住哪層就“給”哪層加一車位住戶：不同意76%原因：坪數變少
九二一之後曾經有修過都更條例，只要一定比例的所有權人同意，就可以辦理都市更新，結果卻造成士林文林苑王家、大埔張藥房的情況：我家房子好好的，為什麼要配合你？我自己的產權為什麼可以讓別人幫我「多數決」？我不想拆、不想我的獨棟透天被你換成土地持分，不行嗎？尤其張藥房事件過後，爭議造成全國轟動的討論，最後法院判苗栗縣政府違法，張藥房要原地原樣蓋回去，而且還將都更條例修正回來，非經畫定範圍內全數住戶同意，不得辦理都更。士林王家本來也有機會爭取到原地原樣蓋回去，但王家的兒子選擇簽下同意書，正式放棄住了六代的祖厝。這邊提出的案例情況更特別：雖然現在的都更條例是規定要劃定範圍內全部住戶同意才能拆除重建，也不是沒有變通的方法，就是不同意的不要把它劃進來就好。但是這裡遇到的是，地下層是一整片公共的，就算把不同意戶的房子排除劃定範圍，但是牽扯到公共空間，那也有他們的產權在，所以他們還是有權利發聲說我不同意。要解決其實也不是不行，這種的就跟他們談錢就好，條件開出來，我重建工期大約多久，你公共空間不能用的這段期間，比如地下室最常見的用途就是停車，你受到的影響每個月大概多花多少錢去停車，你開價錢出來，我們賠給你。其他用途也是一樣，你為了這段時間不能用這個空間多花了多少錢，因為你的使用權受損了，我賠給你。這個空間是大家的，我們重建也不是說要把它隔出來不給你們用還是怎樣，只是要把原本屬於我的家蓋回來而已。這個建案我也是所有權人，我也是有持分，你不能這樣當做我的產權不存在。實施者(通常是建商)跟市政府的做法就是把這種利益衝突丟回給所有權人，看所有權人在那邊內耗互鬥，這其實是很惡劣的。
這不管是新法還談條件，都要另一邊露天區百分百同意才有可能，這基本就做不到了。
@@funy3503 錢能解決的就不算問題。
你說的一定程度上有道理，但易地而處，我是那些透天我會希望那塊地永久是空地。假設我是透天厝的持有者，我只要顧自己的利益就好，我想要那塊地永遠是空地、不想自己的房子有受損的可能，那一點使用費補償不值得承擔風險。講白了就是雙放的利益不是一致的，這種事情很難談。合理的利益想重建方給不起；沒有合理的好處透天方不想讓重建方蓋。
@@yang-yangsleraningjournal8774 就一樣有損傷的部份包修，拿單據來核銷，也不會不買這個單。居住權跟財產權都是憲法保障的基本人權，透天戶的自私不能成為阻擋的藉口。
謝謝公視報導 其他媒體不願意報導的 深入報導
我覺得最大的問題就是錢啦…以後強制要求所有房屋必須保地震險，而且保額是足以負擔起重建的保額（所以每年要依照該年度營建費用重新評估計算）地震倒完然後想要建商/政府無條件幫忙重建，然後坪數完全一樣…
怎麼可能最大的問題是錢，我一建商憑什麼幫你蓋，蓋給妳我有賺又怎樣，市府打通好了我就是不蓋，我等著低價收地就好，反正政府也不會來管，你看十年了有多少住戶撐不下去賣給我了，這未來不就賺越多，去抗議又怎樣，十年不補件都沒事了，地空在那邊我還能偷收垃圾去填埋，他能無本扒你皮的時候哪是錢的問題，有什麼事情比躺著無風險數錢還爽的。
@@isfatmax7319 ...你講這麼多，不就是錢的問題?拖十年不就是為了要賺更多?所以我才說還是錢的問題啊....以後強制要求保險，一旦地震而導致必須拆除(現在是半倒/全倒才有理賠，而且理賠金額其實很低)，那就理賠金額至少足以負擔起重建的費用那請問，你幹嘛要找那建商?找別間阿，你身上有的是錢。你完全不需要找那建商。14:25 上面認為容積獎勵未分享給重建戶14:29 以及共同負擔比例過高別的新聞"住戶表示，台中太平新坪生活公園大廈在921地震倒塌後，自辦都更案2011年由台中市都發局核准，2013年隨即因為土地收購價談不攏，原有的345戶住戶質疑建商鑑價太低，組成自救會進入爭議調解。"所以?這不是公辦都更，是自辦都更。那回到我說的，你有錢，建商任你選，你沒錢，你就只能摸摸鼻子任由建商搞你!所以回歸到主題....我強烈建議就是地震險隨著房屋營建成本提高。而不是那種150萬的可有可無保費....以權狀30坪，而營建成本台北市至少35萬起，那保額至少 權狀*營造成本=1050萬的保額.....(地是自己的，所以不用再算入土地成本)當然要配合其他措施，例如建商主結構責任至少30年，一旦造成危害，那要嘛抓去關 要嘛理賠，以避免有惡劣建商藉此蓋出爛爛的建築物..
@@isfatmax7319 欸…留言消失了。你說這麼多，不就是錢？所以我才說，“保險”，不要老是覺得保險就是讓人賺，保險就是一個保障，保障當意外發生時候你無後顧之憂。所以地震險保額至少要到“權狀×該地區營建成本”以上，甚至營建成本1.1-1.2倍。就問你，地震完倒塌後，至少你還拿到錢，而且這錢是絕對足夠你重建的一筆錢，那你還擔心建商亂搞嗎？事實上不就是因為沒有錢才透過建商用都更、危老、921獎勵等名義幫忙或者是代償蓋房子？當然，一定也有人擔心有建商以這方式偷工減料蓋爛房，但那是其它問題，那也是必須要修法的問題。
然後保險公司再用地震險的資金買地炒房，複製過往幾十年的規律…
@@moku4yt 其實這是一個複雜性問題，如果要解決問題不是單一政策問題…提這個主要是針對當地震造成災害時候要怎辦？事實上，台灣也確實有地震險跟火災險，還是貸款時候被要求強制保險。但地震險保額…跟理賠機制，低到讓你覺得好笑，以及理賠機制讓你覺得傻眼。現在建築營建成本上漲了，地震險理賠還是只有1、200萬…根本就只是讓你在房子倒塌時候去外面住並且買電器用吧XD 再談談理賠機制，只有半倒跟全倒，這兩個理賠，所以影片中那個倒一半的能拿一半，而旁邊被波及到是不能拿（後續有沒有提出訴訟就不知道了，但保險上面寫的就這樣…）所以？我貸款買了房子卻買了一個不實用的保險是為什麼？而保險本來就是為了在意外出現時候不影響自己生活的一個機制…而且喔，房屋倒塌，你房貸是要繼續繳納……所以保險意義就在此啊…1.理賠金額至少能夠清償房貸金額2.如果理賠金足以營建新的那更好還有阿，現在房子貴主因是土地貴。而不是營建成本貴……
這輩人一定要爭取到結果，不要放棄，否則留給下一代更處理不來，加油！
沒錯就是要解決這問題
辛苦了…沒家真的苦
原地重建可能還行，原貌重建是有可能的嗎?現在的建築法跟當時已經有很大的差異了，容積率之類的法律問題，身為一個外行人也常常聽到，這些東西是可以直接無視蓋出跟以往一模一樣的房子的嗎?
應該是技術可行法規不行
被繞進規則怪談了
現在的建築法和當時的建築法差最多的就只有結構安全方面而已.容積率什麼的根本就不是問題,101其實就是一堆容積率卯起來開後門才有的建物.要是真的很擔心,那就加入民進黨,農地一天讓你變更成建地都辦得到!最大的問題就只有營建成本,這個最少差一倍.
希望可以讓更多人看見讓政府重視並幫助他們荒廢25年了政府有在做事嗎🥺
正常啦 民進黨都這樣，放著爛 反正下任後其他人接手
@@ting7599 盧秀燕也是民進黨 全世界都民進黨 笑死 有夠可悲
原來國民黨的人在罵盧秀燕⋯⋯😂
@@mgkrnred 我們家就是那個受災戶，一直蓋不起來就是那個建商是民進黨背景啊，獲得委託重建委託快十幾年遲遲不動工，這麼多年私下購買土地產權，開的價格又只有市價的的十分之一，根本就沒有要重建
社宅地變成總太造鎮，有些社宅也給總太營造蓋，74周圍滿滿的寶佳，實在是非常有效率，成長得非常快
團結的社區不到5年就重建好,拖了20年,大家也各懷鬼胎...難度更高了
經過25年也經歷過政黨輪替但問題始終存在台灣悲慘的是換來換去其實結果都一樣建商既然有問題為何還可以持有營業執照甚至在其他地點取得建照而不是被約束懲處法律存在許多漏洞而遲遲不肯修法明眼的人心裡都有底
資本主義皆是如此
台灣真的太誇張了，25年了921地震都還沒解決
大樓產權複雜有點類似鄉下的共業土地，難以處理
您非常適合在台灣媒體業工作 👍
@@小健三 其實就是誰要出錢蓋而已.....
@@蘇巴拉希 不止，要怎麼分也是個問題我家對面就一件，炒了快10年了
@@蘇巴拉希錯了，我是受災戶，問題是整合，我們當然要自己出錢重建，卡在沒有災損的共同持有人，可以免費佔用受災戶的土地，當然不願意配合
我看到籃球場就心想完了...通常為了安全性而填平的混凝土質量都太過強硬,基本上填上去後就再也無法打掉重練了....
那籃球場是共同持分土地，大樓住戶也不能圍，透天住戶不同意我們重建。然後我們的法規可笑的是需要土地持分全體住戶同意重點是大樓住戶20幾年來土地稅一樣在繳，貸款也還完了，然後沒有然後。
住在附近看著那塊雜草叢生的地，感嘆好可惜，這些受災戶好辛苦QQ。原來在郵局的陳惠澤先生也是受災戶。
我記得當初921地震時很多人都捐了錢給政府怎麼這些災民還是無家可歸錢都去哪了?
且還全世界都捐
口袋裡啊 所以從來不捐錢給政府
錢都被分割掉,管理物資員工也要錢,還有物資也需要錢買,徵用土地也是要錢租,大量拆卸工具都要錢,拆卸挖土機/砂石車/吊車等就一天要好幾百萬,廢料回收也要錢,要建設社區就沒錢蓋,房子是家庭一輩子的心血,還要再拿出來錢很不容易
@@oflasho1 你要問國民黨阿 為什麼把捐款送給中國 這隨便查就有的資料不要整天丟給民進黨 有夠弱智
這是地方政府執行力的問題
感覺真的很難...尤其跟921那時候比，現在的營建成本真的高很多....
真令人感動
這個社會還有人關心這麼多還沒重建的大樓 ,心裡還是很感動! 但是政府總是以私權無法干涉做為不作為的藉口,我們早就不抱希望以免再失望!
很誇張耶！有來太平-東區-北屯連接處，就知道新房子有多少，連遊樂大樓已經開始新建新住宿大樓，不用說北屯-太平台74沿途新房子不知道蓋了多少，竟然還有空地沒蓋大樓。
看到都覺得挺扯……好奇幾成有住人😂。
加油！
17:55 應該就是影片中都更爭議的根本。這整批都屬集合式住宅，地下室採取共構，底上物大部分蓋透天，小一部分蓋公寓。現在公寓倒了，受災後想重建，希望透天屋主配合。我懷疑如果網友是透天屋主，住得好好的，卻面臨自己房屋底下被打掉，承受可能結構變更的隱患，抑或者被要求出錢解決地下室重建的問題時，真的願意接受嗎？所以影片最後的地震專法其實的確有其必要，或者激進一點來講，至少可以要求台灣新蓋的房子都必須要有地震險，讓受災戶在災後能有一定的保障。
9:09 我以為部分柱子空心(所以放沙拉油桶)，乘載力會比較強的事情早就大家都知道了
天災與人為災禍、快30年的林肯大郡廢墟就是921受災戶的樣板~住戶各自都貪權益、重建協商喬不定、拖到最後只會是人走屋還在、一屋傳三代成了歷史廢墟。
如果沒有這個報導，真的不知道台灣還有這樣的事…政府為什麼沒有作為？
政府為什麼要有作為?
@@張士林-w3q 那選這政府做啥?甩手政府，啥都不幹，整天都在檢討同性戀話題，人民的傷痛這政府感受到了嗎?繳的稅還不如換成石頭，丟到水裡還有聲。
@@張士林-w3q 好好看對岸的四川大地震，災後政府調動國家建設局建房造路安頓人民就怕人民造反，臺灣人民就是沒種，政府也不怕人民造反，不敢檢討政府過失與做為，比共產黨還共產黨。
問市長啊
@@靈羽-o3c 照他的邏輯那我為什麼要繳稅給政府
阿彌陀佛
看完覺得心好酸，我個人的觀點是，目前的土地價值一直是用公告地價，而不是用市價計算，才是真正問題的主因，如果由政府依市價收回土地，那事情會簡單很多
我住太平新光，距離車籠埔有段距離，鄰里全都受驚嚇但基本沒事，地震後有去溪(廢河道，現74快)的另一邊去看倒掉的大樓，不記得是不是影片裡的新坪，模糊的印象中就只記得是白色磁磚大樓，以及大坑隆起的斷層(上面有透天)。看了這一集才知道有許多人明搶受災戶的財產，嘖嘖嘖，趁火打劫，台灣最美的風景真的是人嗎…。
當時還在當兵準備打演習遇強震後就全部調回台中救災之後退伍了印像深刻
簡單說就是無法可動，也無法可管，除非修改土地使用條例，但這不是地方能解決的，而中央也不想要因為因為一個特例而去改變條例去造成更多的問題，除非用專案去處理，不然無解，這就是社區土地持分加上建照共用的問題...
感謝報導
如果政府以這樣的方式進行確實是真的很難達成協議，100%的同意真的很難，建商的部分將本求利，本來就不可能去蓋房屋然後自己沒有一點好處
沒看到這部影片就差點買大地城國了幸好
那些透天別墅賣房時，說不定，賣房時，還將藍球場當附加價值來廣告呢！
這種牽扯的關係人太多了，光附近住戶不同意這點就很頭痛，那時期的建商很多不是倒了就是換名字重新經營，根本不會想理921倒房的燙手山芋，現在全台炒房熱，產能全放在新建案，賺得又快又多
使用鋼鐵組合樓,可以永久防震
12:15 無奈法律就是這樣，不想蓋的人理由也簡單，我已經有地方住了不想出這個錢，你如果替她出錢他們保證都說好。你如果不替他們出錢，那你跟現在的他們其實一樣。
所以才說從中央到地方都不應該再把特例當成常例，除了特定都市計畫範圍內，根本就不應該濫發集合式住宅執照，除了房價高漲問題以外，一旦發生問題就是僵局，根本無法處理人民只看到建商談錢，覺得建商邪惡，但問題是，建商本來就是商人，不談利益談什麼？真正的問題在政府，從上至下的政策全盤都有問題，預售屋制度跟區分所有權以及區分地上權等作法根本解決不了任何問題，除了製造虛假的價值讓建商賺錢，讓政府收稅以外，沒有任何永續經營的可能
我家金巴黎現在變成公園，建商跑路，根本沒人來善後，金巴黎公園還是這幾年才蓋起來的
我是市長我也懶得處理 來處理北屯好買賣的土地 更能把自己的聲望提高
沒票的東西沒人想做，自求多福了
2:29 那隻狗好安靜
汪😂😂
需要蓋金字塔房屋結構才能解決問題。😊
以前住宅大樓少，現在多如牛毛，10幾層20幾層建築到處都是，有的還是從政府換來的容積獎勵…，也只能期昐建商跟營造商有點良心，蓋出品質好一點的房子，畢竟一棟集合式式住宅少則數十戶多則上百戶，地震倒掉的話人多嘴雜重建困難。
這麼大的地基先成立管理委員會,先透過活用土地租賃或改停車場,長期累積重建基金,後續再慢慢徐徐圖之
謝謝呀 我看不下去了😢
總共不知道多少戶、平面放滿目前網路推的太空艙方屋或移動式小木屋，也算長久性的暫時住所...成本應該相對低.
多年以來，太平辦了很多場用民眾捐的九二一基金的音樂節目，無任何實際的幫助，錢花光了，災區雜草叢生，真正感謝公視報導
時間過很快地震哪年還是國小雖然過了25年但是只要有地震 不管多大多小 都會讓我想起921當時的恐懼
政府官員很怕之後被告圖利建商抓去土城關，所以現在做任何事都要依法行政，卡住的部份大概無解了，因為法沒有解...
自治新增條例就好了啊，高雄都可以商5用地了，只要審過就好了啊
@@jung7247感覺所有法條如果法院硬要搞你還是可以辦圖利😢
就是「獨棟透天住戶」反對重建，華夏的住戶要重建⋯而地下停車場是全部人共有，無法取得所有人的共識，時隔二十多年 連建商都無良的收購土地（炒地皮），三方勢力更難取得共識⋯現在來提告台中市長 是不是找錯對象？應該是法院審理出結果 對吧？😅
重建之路遙遙無期，二十五年前這裏的土地建房成本與現在相差太多再過幾年差距會越來越大到時候可能沒有建商敢接手，我個人覺得將土地賣給建商所售出的金額依坪數賠償給住戶。建商興建房屋是跟地主購買土地而現在原所有權人就是地主
產權複雜 導致有些人聯絡不到 有些人待價而沽 很難想象今天如果倒塌的是西門町的獅子林大樓 那塊廢墟到底要延宕多少年才有機會重建😂
官官相護⋯居民真的辛苦了等了20幾年這個政府到底有在關心人民的辛苦嗎其他各類補助ㄧ堆 用來幫助這些居民都做不到嗎重壯年等到老年了 還再推拖⋯拖了20幾年⋯ 唉當年我外婆家也全倒就地重建 貸款了4百多萬 ，5個孩子當時都還在念書 大家都辛苦了！
大樓與透天同一案的那件，憑甚麼在倒塌地址蓋籃球場等等設施?不同意重建人之常情，在受災戶傷口上灑鹽情何以堪?
要節省地價稅吧
希望公視有機會能做關於機車權益的節目交通上從工程設施、教育、法規各面向都是對於機車駕駛滿滿的歧視與不公法令通過10多年連試辦都沒有的重機國道行使權、各地方對於機車使用的奇葩道路設計都希望媒體能把這些透過影片放送到所有人眼中
再過5年就30年了~~我想應該還是一樣景物依舊，人事已非......
如果是要自住，也應該住在安全的地區，像桃園的青埔就是沒有地震的地區，就算是要留遺產給子孫也是要買在安全的地方。
疑，如果倒塌的建物都已拆除並成為空地，就可以去申請建築基地法定空地分割阿，分完後就變成兩塊基地了。
所以建照不能廢紙或更新嗎，為什麼一定要拘泥在重建一定要拆旁邊的透天？這樣誰會同意
簡單一點就是土地切割而且這是天災可以用個案處理政府就是不處理
講白就政商早一丘之貉,整個拆掉重建對他們的利益大，單獨重建他們穩賠本。當然不可能給過。延到最後負責單位都不見了查無此人。
我看到一個堅強的女性希望妳的房子能快快回來❤
政府還是國營事業有賺錢的話老實說應該要照顧到這些只有獨户的災民們
其實就限制新土地重畫或地目變更,把921受災區重建或是結案比率當作日後地方縣市土地重劃區許可比率.不然你看台中市土地重劃區那麼多卻忽略災後地區,當然災民可憐但是也不能全部都不承擔而硬要抬高價碼.而最大的阻礙問題就是"利益",把大利益的土地重劃來拉他們一吧!
5:00 左右開始背景音樂好吵 只好跳過那段
沒錯，完全就是噪音而已，根本不懂那段音樂的用意
對！！！！超吵的！！！就在找有沒有人留言😂
看那麼多地震塌樓的後續....只看到台南維冠有重建起來~重建不是做不到~是政客跟建商為了利益故意無作為~
真的好慘😢
台灣各大城市都市更新計畫緩慢，都是「人」的私心所致，導致台灣的房屋外觀比中國的二線城市還老舊醜陋，更不用談到公共安全，建議政府應加速再修法，讓更多的公權力介入才對！
那時候9月底就有人穿長袖 外套了…
問豐邑啊 繼續貪污
@@justin200428 這個縣已經沒有救了 同個顏色太久了
@ 你說台南嗎？ 真的沒救了
@@超級狂暴霸王雷克斯暴 人家維冠都建好了 還在扯台南、 博士的家 蘇縣長也處理好了、 就藍的最爛 比好的 別整天自己支持的爛黨拿出來丟臉
@@超級狂暴霸王雷克斯暴無論是哪個顏色都是 台灣已經沒有救了只有去國外洗碩後留在當地工作才是唯一解
建商沒辦法做 就應該給別人做。明顯是…
打死我都不會買大樓＆集合式住宅。哪天我因為天災人禍房子倒了，我想重建就重建。
現在一堆社區 鄉下還有超大透天社區幾百戶出事等著哭吧
大地國城我看是真的沒望，過半的住戶還好好的住在旁邊的透天厝社區當然不會想要參與這些爛事，追本溯源只能怪當初建商把大樓跟透天社區的建照弄在一起....
就算你們重新開始建設，地底層一次大變動，也代表地上處不適合再重新蓋大樓，如果只是那種透天厝還是可以的，只是需要有地下一層樓做地基，檢驗的方法很簡單，明年中有機會發生一次七到八級本土大地震，受損最嚴重的應該是東部中部以北。
你這留言很危險
玄學
問題沒這麼簡單的！簡單講...９２１以前的建築法規跟現行法規有不小差異！原住戶的坪數權狀一定與重建有不小的差異！換句話說．．現在新大樓的公設比至少都是３０％了！住戶想要重建又想要拿回原本舊屋應該的坪數幾乎是不可能的事情！17:02 ７６件有６０件已完成 這麼多戶還有這麼多戶無法重建？那問題最根源處？可能吧？人性的最深罪惡還是．．貪婪！
全部都社宅化最好
林佳龍那個時候都不報，現在看到盧媽媽廣受好評才報，懂的都懂，哈哈哈哈哈哈
黃仲生8年鬍子強超過10年 你怎麼不靠北 懂得都懂 笑死ㄟ 垃圾國民黨
太平立委是執政黨，應該在林市長同黨時就該處理好哩!!!這幾年太平建好多大樓，如再遇一次921大樓的人不會怕嗎車輪埔斷層就在旁邊!!!
為什麼那些透天大樓同地號的不能切割?然後讓大樓重建?
有人能幫我解答一下10:49 時明明是到台中市政府抗議，為甚麼布條卻寫著要台北市長蔣萬安幫忙?
因為他們去抗議的那陣子，台北市剛發生大直案，他們希望蔣萬安也能幫他們發聲，讓台中市可以比照台北市的作法，可以參考新聞『大直坍塌建物將拆除重建 蔣萬安：以最優容積、最快程序辦理公辦都更』
盧秀燕最棒了
我記得921地震我還是國中生……然後922上午10點又發生餘震學校就提早放學 怕學生發生危險
花蓮也一堆想要重建，可是錢呢？蓋房子要錢啊，最後只能得到一個空地
921當時世界各國捐一大堆錢~都不知道錢哪裡去了🤣
建商相中哪塊地了?
房子震沒了 貸款要繼續付!!? 不能直接給銀行查封嗎?
至少應比照海砂屋重建獎勵容積和不必100%賛成才能重建，如果倒和未倒共有土地，可透過公權力土地重新分割，那有沒倒的可決定倒的是否重建，都超過十年無法重建的原都更建商，還沒怠惰？！
這也太奇怪了吧 當初建案雖然是同一個建案下去蓋的 同一張建照不為過 但是921 是重大天災影片裡的情況 應該要個案處理吧
菜雞請教一下為什麼斷層帶的房子比較便宜
921當時我從大地城國 9樓傾斜的樓梯往下爬，當時一片漆黑，到了二樓是辛苦的救難人員用梯子讓我們爬窗走下來，那一幕我一輩子都不會忘
過了好久好久都還無家可歸，真的很辛苦
謝謝公視為這些人發聲
支持秀麗姊的說法，請立委修法地震法！！！！
我自己的姑姑在新北市也是921受災戶，房屋雖沒倒塌，但當初判定是海砂屋危樓，根本沒人敢住，到現在20多年過去，一整排海砂屋再經歷那麼多天災也沒倒塌，更沒有都更成功
中央不修法，百姓沒辦法
房子買不起就買根繩子吧
@@antonio-g801 中央忙著搞政敵🤣
@@oflasho1 ㄌㄨㄚˋ根本沒空理這些死老百姓 違建都不拆了 ㄏㄏ
@@antonio-g801影片16分多有講
台中政府治帶
不是中央問題吧
啥都中央🙄🙄
我是太平人就住在這附近，看著附近房子一棟棟蓋起，時間過去了那麼久這一片卻還是沒有動靜，每次經過都在想原先的住戶呢？每每都覺得心酸
台中人繼續投給盧秀燕，可憐
@@bigkiki3509 難道要台中市政府免費重建給住戶?
@@bigkiki3509 張溫鷹-民進黨籍 在任時間:1997年12月20日-2001年12月20 首位民主進步黨籍市長。首位女性市長。(資料來源:台中市市長wiki)
@@bigkiki3509 所以你認為前面的市長都沒事?
@@blurlin捐款都被誰咬了⋯
我是太平全倒戶，當時我們主委是仲介業者，迅速解散管委會，多年來社區無法重建，甚至連重建委員會也沒有，地方政府拿九二一基金會的經費，去辦了很多無義意活動，去看的大多非災民，這麽多年來，九二一基金會也解散了，真的無語，特別要感謝李總統，作了建物貸款概括承受，減輕我們的負擔，到今年底才還完土地的貸款，成為有土地沒有使用權的地主，還幸運的是，我也買了透天的房子，也在今年還完貸款，希望其他受災戶都可以重建成功，無災無難
每個人有私心是錯不了的..但是不能 連同理心都沒有
當初立法就沒想到這個問題 那些透天住戶就是不同意
身為台中人，還真的不知道原來有這麼多受災戶還在等著重建，感謝公視的報導
25年了，說真的我覺得建商也蓋不起來了，偏偏建商又收購大量的土地
狀況只會越來越複雜
看完整集，覺得各種面向重建都有困難，只有一張建照地下室又共構的情況下，大樓倒塌戶還是相對少數，要怎麼讓這些相對多數住透天的願意配合是過不去的檻啊⋯⋯
會需要那些透天去配合本來就很奇怪了，反正就少少一群人也沒幾張選票沒人想為了他們去動法律問題而已，真想蓋怎麼可能蓋不起來。
在中國就沒有問題，就是台中市政府在搞
其實這個很簡單~!!都看台中市政府要不要處理而已!!
@@wintek8631也不能全怪現在的政府，畢竟基金會的錢花光了，沒有任何進展，只能拜託現在的政府機關能幫忙我們受災戶，是否有法令解套
兩位想得簡單，如果你家好好地有人要動你家地下室你不會擔心影響到你家地基嗎? 既然地下室是相通的當然是得一起做 應該說當初房子蓋那樣的建商很有問題 怎麼會一邊蓋大樓一邊蓋透天 也該修法以後不能那樣蓋或是要分開才行! 真的是很特殊沒人想過會發生的情況ㄟ 看哪個善心人士要幫助他們另地重建還什麼的 可能更有機會
現在「建築成本」已經翻倍再翻倍了～
就算能整合重建，價錢也不是住戶能負擔得起的～
你看有多少都更案是住戶掏錢的。。。多數都是拿土地給建設公司分啊，25年來土地漲幅也不少吧
@@哇哈哈-n4n你一定沒有都更的房子…
太平本來就不是高價位的地區，都更能成案都是地價非常高的地方....才有可能因為增加的都更獎勵坪數而來cover建築成本
看到市議員無視一堆複雜問題，單刀直入提出要特別預算補貼，只能說真的很棒~
又不是他的錢....
@@yen-minglutetium6163 不,這將會變成他們的錢
那筆錢是墊付，住戶還是要還，概念上是可以接受啦，因為房子蓋好住戶貸款出來銀行撥款錢就回來了
是阿，新青安40年貸款快上
對啊，所以是誰在擋總預算?
受災20幾個年頭過去了
如今還得被這樣惡質的建商給延宕重建時程
回到這個曾經的家園是如此遙遙無期
期盼市政府能夠多一點力道協助與幫忙
還有相關法規的擬定與建置
來保護因天災受害的人們
不要像前例的我們一樣孤苦無措
還在用自己的小小力量盼望能回到這個家園。
看完覺得心酸😢
蓋起來後大部分房子都是受災戶的，建商只能分到部分房子，建商當然意願不高，而且時間越拖，建築成本越高，就越難重建了
人都有私心，各懷鬼胎。
錯了，什麼建築成本根本不是問題，我時間越拖能收到越多住戶低價放棄的土地，最後不用蓋我直接賣地都是賺錢，你看還能埋廢棄物再賺一手了，你還想著他是蓋房子成本不合，他笑你傻了才幫他們蓋房子。
就不應該給建商搞啊，台中市政府是白癡嗎？
建築成本能貴到哪裡，土地價值才是被政府炒翻倍，10年地價翻一倍。薪水都沒敢這麼漲
@@isfatmax7319 拖個三五十年能賺到錢？時間成本不算成本？收購是一天兩天的事？你的說法根本不可行，腦子是好東西，希望你有。
感謝報導🙏
疫情前我岳父本來要幫某住戶原地重建，他們原本上12樓下2層，1層4戶每戶加12%公設約20坪，要改建成上20層下4層，一層5戶每戶加6%公設18坪給住戶條件：原住哪層就“給”哪層加一車位
住戶：不同意76%
原因：坪數變少
九二一之後曾經有修過都更條例，只要一定比例的所有權人同意，就可以辦理都市更新，結果卻造成士林文林苑王家、大埔張藥房的情況：我家房子好好的，為什麼要配合你？我自己的產權為什麼可以讓別人幫我「多數決」？我不想拆、不想我的獨棟透天被你換成土地持分，不行嗎？尤其張藥房事件過後，爭議造成全國轟動的討論，最後法院判苗栗縣政府違法，張藥房要原地原樣蓋回去，而且還將都更條例修正回來，非經畫定範圍內全數住戶同意，不得辦理都更。士林王家本來也有機會爭取到原地原樣蓋回去，但王家的兒子選擇簽下同意書，正式放棄住了六代的祖厝。
這邊提出的案例情況更特別：雖然現在的都更條例是規定要劃定範圍內全部住戶同意才能拆除重建，也不是沒有變通的方法，就是不同意的不要把它劃進來就好。但是這裡遇到的是，地下層是一整片公共的，就算把不同意戶的房子排除劃定範圍，但是牽扯到公共空間，那也有他們的產權在，所以他們還是有權利發聲說我不同意。
要解決其實也不是不行，這種的就跟他們談錢就好，條件開出來，我重建工期大約多久，你公共空間不能用的這段期間，比如地下室最常見的用途就是停車，你受到的影響每個月大概多花多少錢去停車，你開價錢出來，我們賠給你。其他用途也是一樣，你為了這段時間不能用這個空間多花了多少錢，因為你的使用權受損了，我賠給你。這個空間是大家的，我們重建也不是說要把它隔出來不給你們用還是怎樣，只是要把原本屬於我的家蓋回來而已。這個建案我也是所有權人，我也是有持分，你不能這樣當做我的產權不存在。
實施者(通常是建商)跟市政府的做法就是把這種利益衝突丟回給所有權人，看所有權人在那邊內耗互鬥，這其實是很惡劣的。
這不管是新法還談條件，都要另一邊露天區百分百同意才有可能，這基本就做不到了。
@@funy3503 錢能解決的就不算問題。
你說的一定程度上有道理，但易地而處，我是那些透天我會希望那塊地永久是空地。假設我是透天厝的持有者，我只要顧自己的利益就好，我想要那塊地永遠是空地、不想自己的房子有受損的可能，那一點使用費補償不值得承擔風險。講白了就是雙放的利益不是一致的，這種事情很難談。合理的利益想重建方給不起；沒有合理的好處透天方不想讓重建方蓋。
@@yang-yangsleraningjournal8774 就一樣有損傷的部份包修，拿單據來核銷，也不會不買這個單。
居住權跟財產權都是憲法保障的基本人權，透天戶的自私不能成為阻擋的藉口。
謝謝公視報導 其他媒體不願意報導的 深入報導
我覺得最大的問題就是錢啦…
以後強制要求所有房屋必須保地震險，而且保額是足以負擔起重建的保額（所以每年要依照該年度營建費用重新評估計算）
地震倒完然後想要建商/政府無條件幫忙重建，然後坪數完全一樣…
怎麼可能最大的問題是錢，我一建商憑什麼幫你蓋，蓋給妳我有賺又怎樣，市府打通好了我就是不蓋，我等著低價收地就好，反正政府也不會來管，你看十年了有多少住戶撐不下去賣給我了，這未來不就賺越多，去抗議又怎樣，十年不補件都沒事了，地空在那邊我還能偷收垃圾去填埋，他能無本扒你皮的時候哪是錢的問題，有什麼事情比躺著無風險數錢還爽的。
@@isfatmax7319
...你講這麼多，不就是錢的問題?
拖十年不就是為了要賺更多?
所以我才說還是錢的問題啊....
以後強制要求保險，一旦地震而導致必須拆除(現在是半倒/全倒才有理賠，而且理賠金額其實很低)，那就理賠金額至少足以負擔起重建的費用
那請問，你幹嘛要找那建商?找別間阿，你身上有的是錢。你完全不需要找那建商。
14:25 上面認為容積獎勵未分享給重建戶
14:29 以及共同負擔比例過高
別的新聞"住戶表示，台中太平新坪生活公園大廈在921地震倒塌後，自辦都更案2011年由台中市都發局核准，2013年隨即因為土地收購價談不攏，原有的345戶住戶質疑建商鑑價太低，組成自救會進入爭議調解。"
所以?這不是公辦都更，是自辦都更。
那回到我說的，你有錢，建商任你選，你沒錢，你就只能摸摸鼻子任由建商搞你!
所以回歸到主題....我強烈建議就是地震險隨著房屋營建成本提高。而不是那種150萬的可有可無保費....
以權狀30坪，而營建成本台北市至少35萬起，那保額至少 權狀*營造成本=1050萬的保額.....(地是自己的，所以不用再算入土地成本)
當然要配合其他措施，例如建商主結構責任至少30年，一旦造成危害，那要嘛抓去關 要嘛理賠，以避免有惡劣建商藉此蓋出爛爛的建築物..
@@isfatmax7319
欸…留言消失了。
你說這麼多，不就是錢？
所以我才說，“保險”，不要老是覺得保險就是讓人賺，保險就是一個保障，保障當意外發生時候你無後顧之憂。
所以地震險保額至少要到“權狀×該地區營建成本”以上，甚至營建成本1.1-1.2倍。
就問你，地震完倒塌後，至少你還拿到錢，而且這錢是絕對足夠你重建的一筆錢，那你還擔心建商亂搞嗎？
事實上不就是因為沒有錢才透過建商用都更、危老、921獎勵等名義幫忙或者是代償蓋房子？
當然，一定也有人擔心有建商以這方式偷工減料蓋爛房，但那是其它問題，那也是必須要修法的問題。
然後保險公司再用地震險的資金買地炒房，複製過往幾十年的規律…
@@moku4yt
其實這是一個複雜性問題，如果要解決問題不是單一政策問題…
提這個主要是針對當地震造成災害時候要怎辦？
事實上，台灣也確實有地震險跟火災險，還是貸款時候被要求強制保險。
但地震險保額…跟理賠機制，低到讓你覺得好笑，以及理賠機制讓你覺得傻眼。
現在建築營建成本上漲了，地震險理賠還是只有1、200萬…根本就只是讓你在房子倒塌時候去外面住並且買電器用吧XD
再談談理賠機制，只有半倒跟全倒，這兩個理賠，所以影片中那個倒一半的能拿一半，而旁邊被波及到是不能拿（後續有沒有提出訴訟就不知道了，但保險上面寫的就這樣…）
所以？我貸款買了房子卻買了一個不實用的保險是為什麼？而保險本來就是為了在意外出現時候不影響自己生活的一個機制…
而且喔，房屋倒塌，你房貸是要繼續繳納……
所以保險意義就在此啊…
1.理賠金額至少能夠清償房貸金額
2.如果理賠金足以營建新的那更好
還有阿，現在房子貴主因是土地貴。而不是營建成本貴……
這輩人一定要爭取到結果，不要放棄，否則留給下一代更處理不來，加油！
沒錯就是要解決這問題
辛苦了…沒家真的苦
原地重建可能還行，原貌重建是有可能的嗎?現在的建築法跟當時已經有很大的差異了，容積率之類的法律問題，身為一個外行人也常常聽到，這些東西是可以直接無視蓋出跟以往一模一樣的房子的嗎?
應該是技術可行法規不行
被繞進規則怪談了
現在的建築法和當時的建築法差最多的就只有結構安全方面而已.
容積率什麼的根本就不是問題,101其實就是一堆容積率卯起來開後門才有的建物.
要是真的很擔心,那就加入民進黨,農地一天讓你變更成建地都辦得到!
最大的問題就只有營建成本,這個最少差一倍.
希望可以讓更多人看見
讓政府重視並幫助他們
荒廢25年了政府有在做事嗎🥺
正常啦 民進黨都這樣，放著爛 反正下任後其他人接手
@@ting7599 盧秀燕也是民進黨 全世界都民進黨 笑死 有夠可悲
原來國民黨的人在罵盧秀燕⋯⋯😂
@@mgkrnred 我們家就是那個受災戶，一直蓋不起來就是那個建商是民進黨背景啊，獲得委託重建委託快十幾年遲遲不動工，這麼多年私下購買土地產權，開的價格又只有市價的的十分之一，根本就沒有要重建
社宅地變成總太造鎮，有些社宅也給總太營造蓋，74周圍滿滿的寶佳，實在是非常有效率，成長得非常快
團結的社區不到5年就重建好,拖了20年,大家也各懷鬼胎...難度更高了
經過25年
也經歷過政黨輪替
但問題始終存在
台灣悲慘的是換來換去其實結果都一樣
建商既然有問題
為何還可以持有營業執照
甚至在其他地點取得建照
而不是被約束懲處
法律存在許多漏洞
而遲遲不肯修法
明眼的人心裡都有底
資本主義皆是如此
台灣真的太誇張了，25年了921地震都還沒解決
大樓產權複雜
有點類似鄉下的共業土地，難以處理
您非常適合在台灣媒體業工作 👍
@@小健三 其實就是誰要出錢蓋而已.....
@@蘇巴拉希 不止，要怎麼分也是個問題
我家對面就一件，炒了快10年了
@@蘇巴拉希錯了，我是受災戶，問題是整合，我們當然要自己出錢重建，卡在沒有災損的共同持有人，可以免費佔用受災戶的土地，當然不願意配合
我看到籃球場就心想完了...
通常為了安全性而填平的混凝土質量都太過強硬,基本上填上去後就再也無法打掉重練了....
那籃球場是共同持分土地，大樓住戶也不能圍，透天住戶不同意我們重建。然後我們的法規可笑的是需要土地持分全體住戶同意
重點是大樓住戶20幾年來土地稅一樣在繳，貸款也還完了，然後沒有然後。
住在附近看著那塊雜草叢生的地，感嘆好可惜，這些受災戶好辛苦QQ。原來在郵局的陳惠澤先生也是受災戶。
我記得當初921地震時
很多人都捐了錢給政府
怎麼這些災民還是無家可歸
錢都去哪了?
且還全世界都捐
口袋裡啊 所以從來不捐錢給政府
錢都被分割掉,管理物資員工也要錢,還有物資也需要錢買,徵用土地也是要錢租,大量拆卸工具都要錢,拆卸挖土機/砂石車/吊車等就一天要好幾百萬,廢料回收也要錢,要建設社區就沒錢蓋,房子是家庭一輩子的心血,還要再拿出來錢很不容易
@@oflasho1 你要問國民黨阿 為什麼把捐款送給中國 這隨便查就有的資料
不要整天丟給民進黨 有夠弱智
這是地方政府執行力的問題
感覺真的很難...尤其跟921那時候比，現在的營建成本真的高很多....
真令人感動
這個社會還有人關心這麼多還沒重建的大樓 ,心裡還是很感動! 但是政府總是以私權無法干涉
做為不作為的藉口,我們早就不抱希望以免再失望!
很誇張耶！有來太平-東區-北屯連接處，就知道新房子有多少，連遊樂大樓已經開始新建新住宿大樓，不用說北屯-太平台74沿途新房子不知道蓋了多少，竟然還有空地沒蓋大樓。
看到都覺得挺扯……好奇幾成有住人😂。
加油！
17:55 應該就是影片中都更爭議的根本。這整批都屬集合式住宅，地下室採取共構，底上物大部分蓋透天，小一部分蓋公寓。現在公寓倒了，受災後想重建，希望透天屋主配合。我懷疑如果網友是透天屋主，住得好好的，卻面臨自己房屋底下被打掉，承受可能結構變更的隱患，抑或者被要求出錢解決地下室重建的問題時，真的願意接受嗎？所以影片最後的地震專法其實的確有其必要，或者激進一點來講，至少可以要求台灣新蓋的房子都必須要有地震險，讓受災戶在災後能有一定的保障。
9:09 我以為部分柱子空心(所以放沙拉油桶)，乘載力會比較強的事情早就大家都知道了
天災與人為災禍、快30年的林肯大郡廢墟就是921受災戶的樣板~住戶各自都貪權益、重建協商喬不定、拖到最後只會是人走屋還在、一屋傳三代成了歷史廢墟。
如果沒有這個報導，真的不知道台灣還有這樣的事…政府為什麼沒有作為？
政府為什麼要有作為?
@@張士林-w3q 那選這政府做啥?甩手政府，啥都不幹，整天都在檢討同性戀話題，人民的傷痛這政府感受到了嗎?繳的稅還不如換成石頭，丟到水裡還有聲。
@@張士林-w3q 好好看對岸的四川大地震，災後政府調動國家建設局建房造路安頓人民就怕人民造反，臺灣人民就是沒種，政府也不怕人民造反，不敢檢討政府過失與做為，比共產黨還共產黨。
問市長啊
@@靈羽-o3c 照他的邏輯
那我為什麼要繳稅給政府
阿彌陀佛
看完覺得心好酸，我個人的觀點是，目前的土地價值一直是用公告地價，而不是用市價計算，才是真正問題的主因，如果由政府依市價收回土地，那事情會簡單很多
我住太平新光，距離車籠埔有段距離，鄰里全都受驚嚇但基本沒事，地震後有去溪(廢河道，現74快)的另一邊去看倒掉的大樓，不記得是不是影片裡的新坪，模糊的印象中就只記得是白色磁磚大樓，以及大坑隆起的斷層(上面有透天)。看了這一集才知道有許多人明搶受災戶的財產，嘖嘖嘖，趁火打劫，台灣最美的風景真的是人嗎…。
當時還在當兵準備打演習遇強震後就全部調回台中救災之後退伍了印像深刻
簡單說就是無法可動，也無法可管，除非修改土地使用條例，但這不是地方能解決的，而中央也不想要因為因為一個特例而去改變條例去造成更多的問題，除非用專案去處理，不然無解，這就是社區土地持分加上建照共用的問題...
感謝報導
如果政府以這樣的方式進行確實是真的很難達成協議，100%的同意真的很難，建商的部分將本求利，本來就不可能去蓋房屋然後自己沒有一點好處
沒看到這部影片就差點買大地城國了幸好
那些透天別墅賣房時，說不定，賣房時，還將藍球場當附加價值來廣告呢！
這種牽扯的關係人太多了，光附近住戶不同意這點就很頭痛，那時期的建商很多不是倒了就是換名字重新經營，根本不會想理921倒房的燙手山芋，現在全台炒房熱，產能全放在新建案，賺得又快又多
使用鋼鐵組合樓,可以永久防震
12:15 無奈法律就是這樣，不想蓋的人理由也簡單，我已經有地方住了不想出這個錢，你如果替她出錢他們保證都說好。你如果不替他們出錢，那你跟現在的他們其實一樣。
所以才說從中央到地方都不應該再把特例當成常例，除了特定都市計畫範圍內，根本就不應該濫發集合式住宅執照，除了房價高漲問題以外，一旦發生問題就是僵局，根本無法處理
人民只看到建商談錢，覺得建商邪惡，但問題是，建商本來就是商人，不談利益談什麼？
真正的問題在政府，從上至下的政策全盤都有問題，預售屋制度跟區分所有權以及區分地上權等作法根本解決不了任何問題，除了製造虛假的價值讓建商賺錢，讓政府收稅以外，沒有任何永續經營的可能
我家金巴黎現在變成公園，建商跑路，根本沒人來善後，金巴黎公園還是這幾年才蓋起來的
我是市長我也懶得處理 來處理北屯好買賣的土地 更能把自己的聲望提高
沒票的東西沒人想做，自求多福了
2:29 那隻狗好安靜
汪😂😂
需要蓋金字塔房屋結構才能解決問題。😊
以前住宅大樓少，現在多如牛毛，10幾層20幾層建築到處都是，有的還是從政府換來的容積獎勵…，也只能期昐建商跟營造商有點良心，蓋出品質好一點的房子，畢竟一棟集合式式住宅少則數十戶多則上百戶，地震倒掉的話人多嘴雜重建困難。
這麼大的地基先成立管理委員會,先透過活用土地租賃或改停車場,長期累積重建基金,後續再慢慢徐徐圖之
謝謝呀 我看不下去了😢
總共不知道多少戶、平面放滿目前網路推的太空艙方屋或移動式小木屋，也算長久性的暫時住所...成本應該相對低.
多年以來，太平辦了很多場用民眾捐的九二一基金的音樂節目，無任何實際的幫助，錢花光了，災區雜草叢生，真正感謝公視報導
時間過很快
地震哪年還是國小
雖然過了25年
但是只要有地震 不管多大多小 都會讓我想起921當時的恐懼
政府官員很怕之後被告圖利建商抓去土城關，所以現在做任何事都要依法行政，卡住的部份大概無解了，因為法沒有解...
自治新增條例就好了啊，高雄都可以商5用地了，只要審過就好了啊
@@jung7247感覺所有法條如果法院硬要搞你還是可以辦圖利😢
就是「獨棟透天住戶」反對重建，華夏的住戶要重建⋯而地下停車場是全部人共有，無法取得所有人的共識，時隔二十多年 連建商都無良的收購土地（炒地皮），三方勢力更難取得共識⋯現在來提告台中市長 是不是找錯對象？應該是法院審理出結果 對吧？😅
重建之路遙遙無期，二十五年前這裏的土地建房成本與現在相差太多再過幾年差距會越來越大到時候可能沒有建商敢接手，我個人覺得將土地賣給建商所售出的金額依坪數賠償給住戶。建商興建房屋是跟地主購買土地而現在原所有權人就是地主
產權複雜 導致有些人聯絡不到 有些人待價而沽 很難想象今天如果倒塌的是西門町的獅子林大樓 那塊廢墟到底要延宕多少年才有機會重建😂
官官相護⋯
居民真的辛苦了等了20幾年
這個政府到底有在關心人民的辛苦嗎
其他各類補助ㄧ堆 用來幫助這些居民都做不到嗎
重壯年等到老年了 還再推拖⋯
拖了20幾年⋯ 唉
當年我外婆家也全倒
就地重建 貸款了4百多萬 ，
5個孩子當時都還在念書
大家都辛苦了！
大樓與透天同一案的那件，憑甚麼在倒塌地址蓋籃球場等等設施?
不同意重建人之常情，在受災戶傷口上灑鹽情何以堪?
要節省地價稅吧
希望公視有機會能做關於機車權益的節目
交通上從工程設施、教育、法規各面向都是對於機車駕駛滿滿的歧視與不公
法令通過10多年連試辦都沒有的重機國道行使權、各地方對於機車使用的奇葩道路設計
都希望媒體能把這些透過影片放送到所有人眼中
再過5年就30年了~~
我想應該還是一樣
景物依舊，人事已非......
如果是要自住，也應該住在安全的地區，像桃園的青埔就是沒有地震的地區，就算是要留遺產給子孫也是要買在安全的地方。
疑，如果倒塌的建物都已拆除並成為空地，就可以去申請建築基地法定空地分割阿，分完後就變成兩塊基地了。
所以建照不能廢紙或更新嗎，為什麼一定要拘泥在重建一定要拆旁邊的透天？這樣誰會同意
簡單一點就是土地切割
而且這是天災可以用個案處理
政府就是不處理
講白就政商早一丘之貉,整個拆掉重建對他們的利益大，單獨重建他們穩賠本。當然不可能給過。延到最後負責單位都不見了查無此人。
我看到一個堅強的女性
希望妳的房子能快快回來❤
政府還是
國營事業有賺錢的話
老實說
應該要照顧到這些
只有獨户的災民們
其實就限制新土地重畫或地目變更,把921受災區重建或是結案比率當作日後地方縣市土地重劃區許可比率.
不然你看台中市土地重劃區那麼多卻忽略災後地區,當然災民可憐但是也不能全部都不承擔而硬要抬高價碼.
而最大的阻礙問題就是"利益",把大利益的土地重劃來拉他們一吧!
5:00 左右開始背景音樂好吵 只好跳過那段
沒錯，完全就是噪音而已，根本不懂那段音樂的用意
對！！！！超吵的！！！
就在找有沒有人留言😂
看那麼多地震塌樓的後續....只看到台南維冠有重建起來~重建不是做不到~是政客跟建商為了利益故意無作為~
真的好慘😢
台灣各大城市都市更新計畫緩慢，都是「人」的私心所致，導致台灣的房屋外觀比中國的二線城市還老舊醜陋，更不用談到公共安全，建議政府應加速再修法，讓更多的公權力介入才對！
那時候9月底就有人穿長袖 外套了…
問豐邑啊 繼續貪污
@@justin200428 這個縣已經沒有救了 同個顏色太久了
@ 你說台南嗎？ 真的沒救了
@@超級狂暴霸王雷克斯暴 人家維冠
都建好了 還在扯台南、 博士的家 蘇縣長也處理好了、 就藍的最爛 比好的 別整天自己支持的爛黨拿出來丟臉
@@超級狂暴霸王雷克斯暴無論是哪個顏色都是 台灣已經沒有救了
只有去國外洗碩後留在當地工作才是唯一解
建商沒辦法做 就應該給別人做。明顯是…
打死我都不會買大樓＆集合式住宅。
哪天我因為天災人禍房子倒了，我想重建就重建。
現在一堆社區 鄉下還有超大透天社區幾百戶
出事等著哭吧
大地國城我看是真的沒望，過半的住戶還好好的住在旁邊的透天厝社區
當然不會想要參與這些爛事，追本溯源只能怪當初建商把大樓跟透天社區的建照弄在一起....
就算你們重新開始建設，地底層一次大變動，也代表地上處不適合再重新蓋大樓，如果只是那種透天厝還是可以的，只是需要有地下一層樓做地基，檢驗的方法很簡單，明年中有機會發生一次七到八級本土大地震，受損最嚴重的應該是東部中部以北。
你這留言很危險
玄學
問題沒這麼簡單的！簡單講...９２１以前的建築法規跟現行法規有不小差異！原住戶的坪數權狀一定與重建有不小的差異！
換句話說．．現在新大樓的公設比至少都是３０％了！住戶想要重建又想要拿回原本舊屋應該的坪數幾乎是不可能的事情！
17:02 ７６件有６０件已完成 這麼多戶還有這麼多戶無法重建？那問題最根源處？可能吧？人性的最深罪惡還是．．貪婪！
全部都社宅化最好
林佳龍那個時候都不報，現在看到盧媽媽廣受好評才報，懂的都懂，哈哈哈哈哈哈
黃仲生8年鬍子強超過10年 你怎麼不靠北 懂得都懂 笑死ㄟ 垃圾國民黨
太平立委是執政黨，應該在林市長同黨時就該處理好哩!!!這幾年太平建好多大樓，如再遇一次921大樓的人不會怕嗎車輪埔斷層就在旁邊!!!
為什麼那些透天大樓同地號的不能切割?然後讓大樓重建?
有人能幫我解答一下10:49 時明明是到台中市政府抗議，為甚麼布條卻寫著要台北市長蔣萬安幫忙?
因為他們去抗議的那陣子，台北市剛發生大直案，他們希望蔣萬安也能幫他們發聲，讓台中市可以比照台北市的作法，可以參考新聞『大直坍塌建物將拆除重建 蔣萬安：以最優容積、最快程序辦理公辦都更』
盧秀燕最棒了
我記得921地震我還是國中生……然後922上午10點又發生餘震學校就提早放學 怕學生發生危險
花蓮也一堆想要重建，可是錢呢？蓋房子要錢啊，最後只能得到一個空地
921當時世界各國捐一大堆錢~都不知道錢哪裡去了🤣
建商相中哪塊地了?
房子震沒了 貸款要繼續付!!? 不能直接給銀行查封嗎?
至少應比照海砂屋重建獎勵容積和不必100%賛成才能重建，如果倒和未倒共有土地，可透過公權力土地重新分割，那有沒倒的可決定倒的是否重建，都超過十年無法重建的原都更建商，還沒怠惰？！
這也太奇怪了吧 當初建案雖然是同一個建案下去蓋的 同一張建照不為過 但是921 是重大天災
影片裡的情況 應該要個案處理吧
菜雞請教一下
為什麼斷層帶的房子比較便宜