❇Moomoo: Reciba hasta 8.1% APY en su efectivo sin invertir por los primeros 3 meses + 5-15 Acciones GRATIS + $30 "Cash Reward" tras abrirse una cuenta con Moomoo a través de este enlace. start.moomoo.com/FernFinance
Hola Gracias, por el contenido. Si pienso que es un tema netamente de educacion. Los dos son muy buenas inversiones. Para los que tienen poco capital y quiere comenzar en temas de inversion, la bolsa indublemente sera su mejor opcion a largo plazo. Ya que los que tienen buen capital. La propiedad raiz sera mas facil economicamente, y tambien rentable, y tendran opcion en invertir en casi cualquier cosa. Lo importante es pensar a largo plazo. De 10 años en adelante.
Jorge tengo los 2 y lo bonito del Real State es que te deja un free cash flow y a medida que pasa el tiempo ese FCF aumenta con una tasa fija pero con rentas aumentando, al principio pagas la hipoteca y te queda poco pero a los 5 años te queda más por el aumento de las rentas
Estoy de acuerdo con usted y aparte por qué hablar de 30 años cuando se puede pagar la casa antes, mi esposa y yo pagamos la primer casa en 5 añosa estamos rentado y con 2 meses de renta es más que suficiente para impuestos, aseguranza y mantenimiento,la casa se arregló desde techo e insolación antes de rentarse, también la bolsa es un riegos por eso siempre se habla de diversidad cuando a inversiones se refiere desde tener un poco de todo creo que al final cada quien tiene la estrategia que más le conviene
Hola Jorge, la mayoría de tu audiencia será de entorno a los 30 años. Pero no te olvides que también tienes audiencia de 60 años, como es mi caso. Un Saludo desde Sevilla. España.
Hace tres meces compre otra propiedad con 40000 me está generando 900 dólares mensuales ,y el valor de la casa está 80000 dólares por encima de el precio que pagué por ella ,solo es buscar con astucia la mejor oportunidad y estar listo para agarrarla
@@FernFinance no fue por 40000 fue por 170000 y puse 20% más costó de cierre 40000 total ,mi Mortgage quedó alrededor de 1200 ,está rentada por 2300, mi ROÍ es 33 % y el valor de la propiedad en el mercado es de 25000 😉,vivo en Louisville Ky de este dinero separo mes a mes 200 para la vacancia ,arreglo de equipos y sistemas y así estoy cubierto
Saludos 🤗. Soy de los que di (me gusta) al video y aunque quiero respetar tu opinión, no puedo dejar de dar mi opinión 😉. La combinación de ambos negocios, es la clave. Por un lado se llama bienes raíces o estado real, porque hay una historia detrás... por otro lado, la bolsa de valores no existe en el aire, sino sobre valores reales y cada uno está relacionado entre sí desde la antigüedad. Hace poco hiciste un video sobre los 100 k y el tiempo que te tomó, pero también has hablado de la compra de tu casa... busca el tiempo de cuanto te tomó 100 k en la bolsa versus el tiempo de 100 k en tu casa. Tienes audiencia de 30 años como promedio que además en 30 años más pueden hacer varios 100 k en la bolsa versus varios más 100k comprando casas . Riesgos más altos pero si aprendemos bien, se vuelven riesgos más efectivos. No hay bolsa sin casas, pero antes de las casas no existía la bolsa 😅
Woooowww con este video me ayudaste muchísimo a mis 37 para tomar la decisión de seguir invirtiendo en la bolsa!!!!! Muchas gracias por todos tus consejos y por el tiempo que tomas de tu día a día para estos videos
Hermano yo estoy de Acuerdo contigo en muchas cosas , en mi casi yo tengo una propiedad de renta y me va super bien , pero tambien invierto en la bolsa hace unos 5 años y tengo un retorno del 42 por ciento pero al principio sufri mucho pues llegue a estar perdiendo 20 mil dolares, lo que ise fue invertir mas porque yo cuando pierdo mas valor me da 😂😂. Y ahora es que tengo miedo por el retorno tan grande que tengo por eso ni la miro y sigo invirtiendo. Un abrazo fuerte desde Denver Colorado.
La Bolsa de valores la verdad lleva años muchos años siendo una buena inversion, yo hoy por hoy con mis 3 años de independencia estoy empezando y pues la verdad con lo poco que eh invertido y me sorprendo que aun asi hay retornos y esto apenas comienza🥳🥳🥳🥳
Que tal Sr. Fern 😂, gracias por el video, es verdad que en usa es diferente la inversión en B. R. Ya que en latinoamerica con muy poco puedes lograr buenos retornos. Saludos✌️
Muchas felicidades bro yo soy de de la bellísima Ciudad de México pero radico en Texas y me gusta mucho tu contenido yo voy por los 47k cerca de los 50k que espero se de este año empecé q invertir hace 3 años y ehh aprendido mucho de ti ehh remojado mis propias decisiones pero con guía tuya gracias por el contenido
Yo creo que lo importante es comprar una vivienda (casa o apartamento) dando alto downpayment y la vivienda sea rentable, en zona con alta ocupación, y también tener inversiones en bolsa, es una manera de diversificar las inversiones
Pienso que los bienes raíces bien hecho es más efectivo ,ejemplo,una de mis propiedades la compré hace 5 años ,hoy vale el doble más de 150 000 de ganancias ,me genera un cash flow de 1200 mensuales ,tiene el mismo inquilino hace tres años y realmente no genera tanto mantenimiento,pequeños gastos ,nada de el otro mundo en Retorno de inversión es de más del 40 por ciento anual ,realmente no es tan dificil
@@jesusemilioperez6441 el te explico q si entras al s&p 500 ni siquiera debes preocuparte de entender bien la bolsa y puedes generar 7-10% al año en promedio, lo que tú estás explicando es como un negocio o trabajo donde te dedicas a buscar casas
@@jesusemilioperez6441exacto el que está en el mundo de bienes raíces no andan buscando en el mercado tradicional, saben donde están la propiedades de oportunidades y cuando ya eres inversionista la propiedades llegan !
Pero ahi te saltaste muchos pasos , no le quitaste lo que se ha perdido en inflación cada año . Y pues igual si le metes los 150 mil dólares a las acciones o la bolsa igual te dará 1000 de dividendos mensuales y además se está valorizando un 7% anual descontando inflación y sin hacer nada más que esperar los retornos. Y si quisieras vender la casa solo podrías comprar una casa con el mismo valor por todo lo que se han incrementado en 3 años aquí las casas. De igual manera mientras estés tranquilo con tu inversión y te genere dinero todo está bien
Estoy casi siempre de acuerdo a tus opiniones. Pero en el tema vivienda propia estamos en las antípodas. Desde el momento en que entré a vivir a mi casa me ha dado cada mes unos 500E, que es lo que NO PAGO DE ALQUILER. Que no lo veas porque no lo pagas no quiere decir que contablemente tu pagas 500 y la casa te está generando esos 500 de vuelta. Por tanto comprarse casa propia da una renta vitalicia por sólo vivir en ella. Y ese inquilino te paga si o si todos los meses sin falta, y se revaloriza conforme la inflación. Si no lo quieres ver, pues esconde la cabeza. El que no tiene casa "mágicamente" le aparece un gasto llamado alquiler ¡SORPRESA!
Real Estate makes sense when you buy cash. Yo siempre escucho " La bolsa " como el S&P 500. Pero el S&P 500 tiene un retorno de un 10%. En cambio el NASDAQ Composite tiene un retorno de 12%. Pero no se habla mucho del NASDAQ Composite. ¿Porque no te haces un video comprándolos? SALUDOS!
Las 2 opciones son buenas, pero las 2 tienen sus propios riesgos y todo depende de qué tipo de persona seas para que puedas escoger una de las 2 opciones de inversión
@ entiendo tu punto de vista pero hay un consejo que yo he comenzado a seguir Tal vez hace 20 años fue el mejor momento para sembrar un árbol pero hoy es el segundo mejor momento para sembrar y verlo crecer de aquí a 20 Mira me a mi hace 20 años siempre quise comenzar a invertir pero no sabía cómo y exactamente hace 3 años de casualidad encontré un video tuyo en youtube y me decidí a crear mi cuenta en Robinhood y pudo decir que siempre es buen momento para comenzar No importa si es en la bolsa en una casa o hasta un nuevo trabajo bueno ya me extendí mucho Solo me queda agradecerte por todo tu esfuerzo en youtube Porque si no fuera por tus consejos yo no hubiera aguantado esa caída del 2022 y fue mi primer año y solo veía como las acciones que compraban se desplomaba -20% o más Así que gracias por todo y sigue adelante
Hmm… no creo que se puede usar ese dicho para la inversión en bienes raices. Para bolsa si, pero como la inversión en bienes raices significa deuda… totalmente puede entrar en el momento equivocado y quedarse sin nada
@ para mí todo es 50/50 50% todo puede ir de mil maravillas y 50% que lo pierda todo Pero Lo que tú dices sobre la deuda de la casa es muy cierto Tener una casa ya sea pagada o que aún la debas tiene más trabajo que comprar acciones Así que invertir es lo mejor En mi caso yo primero opté por la casa Hace 20 años y con esfuerzo hace 3 años la finalice de pagar por eso me animé a invertir lo que yo pagaba del crédito de la casa
Tengo una casa que nos costó después de reparaciones 240k cash. Actualmente la tenemos rentada y nos deja 2000 usd al mes. El valor de esa propiedad es 400k. Deberíamos vender e invertir ese dinero en etf? Podríamos ganar mucho más pero tendríamos menos diversificación
en Mexico no aplica el comprar una casa y rentarla, las tasas actuales del banco para comprar una casa rondan el 10-11% anual, y apenas puedes rentar la propiedad en un 5% anual, sumado a lo que dice Jorge de que hay que dar mantenimiento, en los últimos 5 años me ha tocado que me hablan en fin de semana por una gotera y no hay fontanero en fin de semana disponible, han roto cristales, aun no me explico como pero lo han hecho, etc y si es rentable si la casa en 100% tuya pero no lo es si la debes al banco
Muy buen video gorge, gracias a tus videos e información estoy invirtiendo en bolsa y ya pase la primer barrera y mi intencion es invertir en bienes raíces en un año o dos años, felicidades por pasar los $cien mil
Excelente video Jorge. Yo tengo ganancias con las crypto monedas, ahora quiero pasarme al real state. Me recomiendas comprarme una casa y no pagar mas renta? o debo comprar dos o mas casas a 30 años y rentarlas? Gracias.
Un tecer escenario que seria interesante analizar seria comprar una casa de dos familias, rentando una parte de la vivienda y viviendo en la otra parte, como serian los numeros de ese escenario?
@@raulmartinez1311 fácil,tu casa dejaría de ser un pasivo,se convertiría en un activo que te genera dinero todos los meces ,ese dinero lo multiplicas por 12 meces luego lo divides en lo que invertiste y ahí tienes tu ROÍ
@@raulmartinez1311 fácil ,tu casa dejaría de ser un pasivo se convertiría en activo que te genera dinero cada mes ,esa cantidad multiplica por 12 meces luego lo divides entre lo que inviertes y ahí tienes tu ROÍ
Bueno para mi , estar invertido en bolsa es más rentable , que tener una casa , yo me ganó 20 mil al año en bolsa y es libre de impuestos y no tengo que esperar 30 años
muchas veces invertir en bienes raíces en latam es invertir en terrrenos con poco valor a futuro. aqui en peru venden pedazos de desierto y selva con titulo y todo a futuro. comprar y vender terrenos invadidos al estado. a un asi en la bolsa
Hola @FernFinance, estoy en tu grupo de patreon y tengo una duda, llevo varios meses invirtiendo en XRP, pero a pesar de su cambio positivo en el mercado, no vea que suba tan rapido su precio como Bitcoin o Solana, podrias explicarnos porque no llega a subir tanto su precio siendo que tiene mas capital invertido que Solana? gracias!
![[SFM] Risky Recital](http://i.ytimg.com/vi/RzNkY1_Nk3o/mqdefault.jpg)
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start.moomoo.com/FernFinance
Yo hice mi casa de esta forma: 3 departamentos, rento 2 y vivo en 1 gano dinero cada mes asi que es buena inversion
Buen análisis. Gracias
Hola Gracias, por el contenido. Si pienso que es un tema netamente de educacion. Los dos son muy buenas inversiones. Para los que tienen poco capital y quiere comenzar en temas de inversion, la bolsa indublemente sera su mejor opcion a largo plazo. Ya que los que tienen buen capital. La propiedad raiz sera mas facil economicamente, y tambien rentable, y tendran opcion en invertir en casi cualquier cosa. Lo importante es pensar a largo plazo. De 10 años en adelante.
Y gracias a Dios invierto en los dos 🙏♥️
Jorge tengo los 2 y lo bonito del Real State es que te deja un free cash flow y a medida que pasa el tiempo ese FCF aumenta con una tasa fija pero con rentas aumentando, al principio pagas la hipoteca y te queda poco pero a los 5 años te queda más por el aumento de las rentas
Igualmente aumenta el precio del mantenimiento, impuestos, seguro y eso si contamos que nunca nos quedemos sin inquilinos.
Estoy de acuerdo con usted y aparte por qué hablar de 30 años cuando se puede pagar la casa antes, mi esposa y yo pagamos la primer casa en 5 añosa estamos rentado y con 2 meses de renta es más que suficiente para impuestos, aseguranza y mantenimiento,la casa se arregló desde techo e insolación antes de rentarse, también la bolsa es un riegos por eso siempre se habla de diversidad cuando a inversiones se refiere desde tener un poco de todo creo que al final cada quien tiene la estrategia que más le conviene
Excelente vídeo Jorge, muy claro,sincero y didáctico...Saludos desde España!
30 años de rentar una casa vs. invertir en bolsa… no me convence tanto la idea de la casa, ¡prefiero invertir en ETFs de inmediato!
Crack saludos desde Mendoza, Argentina!!!
Saludos!!
Yo invierto en ambos....con VNQ
Hola Jorge, la mayoría de tu audiencia será de entorno a los 30 años.
Pero no te olvides que también tienes audiencia de 60 años, como es mi caso.
Un Saludo desde Sevilla. España.
Un gusto saber que hay gente mayor por acá, saludos 🫡
Pero te sigo hace poco y mi hija también ,eres muy bueno en lo que haces
Gracias por su apoyo!!
Hace tres meces compre otra propiedad con 40000 me está generando 900 dólares mensuales ,y el valor de la casa está 80000 dólares por encima de el precio que pagué por ella ,solo es buscar con astucia la mejor oportunidad y estar listo para agarrarla
Ella, la astuta
Donde vive usted para haber encontrado una propiedad por 40k?
@@FernFinance no fue por 40000 fue por 170000 y puse 20% más costó de cierre 40000 total ,mi Mortgage quedó alrededor de 1200 ,está rentada por 2300, mi ROÍ es 33 % y el valor de la propiedad en el mercado es de 25000 😉,vivo en Louisville Ky de este dinero separo mes a mes 200 para la vacancia ,arreglo de equipos y sistemas y así estoy cubierto
@ 🤦🏾😂sorry 40000 de enganche
Excelente. Me lo preguntan mucho, ahora tengo un buen video para compartir y me ahorro la exposición. Muchas gracias Jorge.
Análisis certero, racional y honesto ❤❤❤
Saludos 🤗. Soy de los que di (me gusta) al video y aunque quiero respetar tu opinión, no puedo dejar de dar mi opinión 😉. La combinación de ambos negocios, es la clave. Por un lado se llama bienes raíces o estado real, porque hay una historia detrás... por otro lado, la bolsa de valores no existe en el aire, sino sobre valores reales y cada uno está relacionado entre sí desde la antigüedad. Hace poco hiciste un video sobre los 100 k y el tiempo que te tomó, pero también has hablado de la compra de tu casa... busca el tiempo de cuanto te tomó 100 k en la bolsa versus el tiempo de 100 k en tu casa. Tienes audiencia de 30 años como promedio que además en 30 años más pueden hacer varios 100 k en la bolsa versus varios más 100k comprando casas . Riesgos más altos pero si aprendemos bien, se vuelven riesgos más efectivos. No hay bolsa sin casas, pero antes de las casas no existía la bolsa 😅
Woooowww con este video me ayudaste muchísimo a mis 37 para tomar la decisión de seguir invirtiendo en la bolsa!!!!! Muchas gracias por todos tus consejos y por el tiempo que tomas de tu día a día para estos videos
Mejor invertir. 👍
totalmente de acuerdo contigo
Jorgito tu siempre con excelencia
Taxes y seguro se llevan toda la ganancia
Hermano yo estoy de Acuerdo contigo en muchas cosas , en mi casi yo tengo una propiedad de renta y me va super bien , pero tambien invierto en la bolsa hace unos 5 años y tengo un retorno del 42 por ciento pero al principio sufri mucho pues llegue a estar perdiendo 20 mil dolares, lo que ise fue invertir mas porque yo cuando pierdo mas valor me da 😂😂. Y ahora es que tengo miedo por el retorno tan grande que tengo por eso ni la miro y sigo invirtiendo. Un abrazo fuerte desde Denver Colorado.
La Bolsa de valores la verdad lleva años muchos años siendo una buena inversion, yo hoy por hoy con mis 3 años de independencia estoy empezando y pues la verdad con lo poco que eh invertido y me sorprendo que aun asi hay retornos y esto apenas comienza🥳🥳🥳🥳
Yo empecé por bienes raíces ,tengo cash flow y ahora es que estoy empezando en la bolsa para diversificar
Excelente!
Esta bueno el vídeo
Hola Jorge, puedes hablar de la platsforma de Fundrise, cómo funciona y como invertir en ella por fa , gracias ❤❤❤❤
Hace tiempo les quiero hacer un video de eso
Me gustaría saber si compra un casa movible es rentable o no. Con ventajas y desventajas. Gracias
Me ganaron el chiste de decir que vine a saber qué significaba Fern en el canal, pero de verdad, ya supe porque el canal se llama Fern 😅
Que tal Sr. Fern 😂, gracias por el video, es verdad que en usa es diferente la inversión en B. R. Ya que en latinoamerica con muy poco puedes lograr buenos retornos. Saludos✌️
Muchas felicidades bro yo soy de de la bellísima Ciudad de México pero radico en Texas y me gusta mucho tu contenido yo voy por los 47k cerca de los 50k que espero se de este año empecé q invertir hace 3 años y ehh aprendido mucho de ti ehh remojado mis propias decisiones pero con guía tuya gracias por el contenido
Rentar es muy dificil y el inquilino no cuida la propiedad.
Yo creo que lo importante es comprar una vivienda (casa o apartamento) dando alto downpayment y la vivienda sea rentable, en zona con alta ocupación, y también tener inversiones en bolsa, es una manera de diversificar las inversiones
Acá va mi comentario hater:
Fernandez?! Mentira!! El fernfinance es por Fermín
(Buen video fern, gracias 🙌)
Jajajaj
De hecho ese es mi segundo nombre XD de verdad 😶🌫️
De los pocos videos donde no tengo mucho que contradecir 🙊🙊🙊
Jajaja para los que te dicen Fernando que equivocado estaban saludos ✌️ Jorge
😅
Pienso que los bienes raíces bien hecho es más efectivo ,ejemplo,una de mis propiedades la compré hace 5 años ,hoy vale el doble más de 150 000 de ganancias ,me genera un cash flow de 1200 mensuales ,tiene el mismo inquilino hace tres años y realmente no genera tanto mantenimiento,pequeños gastos ,nada de el otro mundo en Retorno de inversión es de más del 40 por ciento anual ,realmente no es tan dificil
Ese es el tema, creo que ahora mismo es imposible hacerlo bien, porque no hay casi oportunidades
Si hay ,el que hace bienes raíces hace lo mismo que tú haces en la bolsa ,buscar y buscar hasta que encuentra 😉
@@jesusemilioperez6441 el te explico q si entras al s&p 500 ni siquiera debes preocuparte de entender bien la bolsa y puedes generar 7-10% al año en promedio, lo que tú estás explicando es como un negocio o trabajo donde te dedicas a buscar casas
@@jesusemilioperez6441exacto el que está en el mundo de bienes raíces no andan buscando en el mercado tradicional, saben donde están la propiedades de oportunidades y cuando ya eres inversionista la propiedades llegan !
Pero ahi te saltaste muchos pasos , no le quitaste lo que se ha perdido en inflación cada año . Y pues igual si le metes los 150 mil dólares a las acciones o la bolsa igual te dará 1000 de dividendos mensuales y además se está valorizando un 7% anual descontando inflación y sin hacer nada más que esperar los retornos. Y si quisieras vender la casa solo podrías comprar una casa con el mismo valor por todo lo que se han incrementado en 3 años aquí las casas. De igual manera mientras estés tranquilo con tu inversión y te genere dinero todo está bien
Estoy casi siempre de acuerdo a tus opiniones. Pero en el tema vivienda propia estamos en las antípodas. Desde el momento en que entré a vivir a mi casa me ha dado cada mes unos 500E, que es lo que NO PAGO DE ALQUILER. Que no lo veas porque no lo pagas no quiere decir que contablemente tu pagas 500 y la casa te está generando esos 500 de vuelta. Por tanto comprarse casa propia da una renta vitalicia por sólo vivir en ella. Y ese inquilino te paga si o si todos los meses sin falta, y se revaloriza conforme la inflación. Si no lo quieres ver, pues esconde la cabeza. El que no tiene casa "mágicamente" le aparece un gasto llamado alquiler ¡SORPRESA!
Real Estate makes sense when you buy cash. Yo siempre escucho " La bolsa " como el S&P 500. Pero el S&P 500 tiene un retorno de un 10%. En cambio el NASDAQ Composite tiene un retorno de 12%. Pero no se habla mucho del NASDAQ Composite.
¿Porque no te haces un video comprándolos? SALUDOS!
El problema on el Nasdaq es el riesgo. Esta muy invertido en tecnología
Las 2 opciones son buenas, pero las 2 tienen sus propios riesgos y todo depende de qué tipo de persona seas para que puedas escoger una de las 2 opciones de inversión
De acuerdo, pero hoy por hoy creo que debido a los intereses los bienes raíces tienen demasiadas desventajas
@ entiendo tu punto de vista pero hay un consejo que yo he comenzado a seguir
Tal vez hace 20 años fue el mejor momento para sembrar un árbol pero hoy es el segundo mejor momento para sembrar y verlo crecer de aquí a 20
Mira me a mi hace 20 años siempre quise comenzar a invertir pero no sabía cómo y exactamente hace 3 años de casualidad encontré un video tuyo en youtube y me decidí a crear mi cuenta en Robinhood y pudo decir que siempre es buen momento para comenzar
No importa si es en la bolsa en una casa o hasta un nuevo trabajo bueno ya me extendí mucho
Solo me queda agradecerte por todo tu esfuerzo en youtube
Porque si no fuera por tus consejos yo no hubiera aguantado esa caída del 2022 y fue mi primer año y solo veía como las acciones que compraban se desplomaba -20% o más
Así que gracias por todo y sigue adelante
Hmm… no creo que se puede usar ese dicho para la inversión en bienes raices. Para bolsa si, pero como la inversión en bienes raices significa deuda… totalmente puede entrar en el momento equivocado y quedarse sin nada
@ para mí todo es 50/50
50% todo puede ir de mil maravillas y 50% que lo pierda todo
Pero Lo que tú dices sobre la deuda de la casa es muy cierto
Tener una casa ya sea pagada o que aún la debas tiene más trabajo que comprar acciones
Así que invertir es lo mejor
En mi caso yo primero opté por la casa
Hace 20 años y con esfuerzo hace 3 años la finalice de pagar por eso me animé a invertir lo que yo pagaba del crédito de la casa
En cuanto a risk-reward pondria a los inmuebles en un punto medio entre bonos y acciones.
Que es mejor rentar o comprar casa 🏠 ???
Lo dice en el video amigo 😊
TE FELICITO
🙏🏽
@@FernFinance mi teléfono quizás tengas tiempo te vez onesto
Tengo una casa que nos costó después de reparaciones 240k cash. Actualmente la tenemos rentada y nos deja 2000 usd al mes. El valor de esa propiedad es 400k. Deberíamos vender e invertir ese dinero en etf? Podríamos ganar mucho más pero tendríamos menos diversificación
Tu ROÍ es de un 10 % creo que puedes ponerte más creativo y mejorarlo
en Mexico no aplica el comprar una casa y rentarla, las tasas actuales del banco para comprar una casa rondan el 10-11% anual, y apenas puedes rentar la propiedad en un 5% anual, sumado a lo que dice Jorge de que hay que dar mantenimiento, en los últimos 5 años me ha tocado que me hablan en fin de semana por una gotera y no hay fontanero en fin de semana disponible, han roto cristales, aun no me explico como pero lo han hecho, etc y si es rentable si la casa en 100% tuya pero no lo es si la debes al banco
Muy buen video gorge, gracias a tus videos e información estoy invirtiendo en bolsa y ya pase la primer barrera y mi intencion es invertir en bienes raíces en un año o dos años, felicidades por pasar los $cien mil
Jorgito tu Crees que es mejor pagar 3700.00 mensuales que pagar un mortgage?
En varios casos, puede ser
Depende de cada persona yo invertí en una casa y a sido muy buena inversión ya que cada mes tengo de ganancia $3,000
Yo creo que lo importante es el cuándo. No tanto cada persona ☹️
Hola yo me inscribí en momio pero nunca puede ingresar el dinero porque como puedes ayudarme
Jorge has un video....VOO vs SPY vs VTI, cual conviene más? Pros y Cont
No hay muchas diferencias entre los 3 hermano. De por si VOO y SPY son prácticamente lo mismo
@@FernFinance🫠
Yo compre cuando roma ardió 😂😂 pero es más fácil y tranquilo la inversión en bolsa
😅🤣
Excelente video Jorge. Yo tengo ganancias con las crypto monedas, ahora quiero pasarme al real state. Me recomiendas comprarme una casa y no pagar mas renta? o debo comprar dos o mas casas a 30 años y rentarlas?
Gracias.
Un tecer escenario que seria interesante analizar seria comprar una casa de dos familias, rentando una parte de la vivienda y viviendo en la otra parte, como serian los numeros de ese escenario?
@@raulmartinez1311 fácil,tu casa dejaría de ser un pasivo,se convertiría en un activo que te genera dinero todos los meces ,ese dinero lo multiplicas por 12 meces luego lo divides en lo que invertiste y ahí tienes tu ROÍ
@@raulmartinez1311 fácil ,tu casa dejaría de ser un pasivo se convertiría en activo que te genera dinero cada mes ,esa cantidad multiplica por 12 meces luego lo divides entre lo que inviertes y ahí tienes tu ROÍ
Bueno para mi , estar invertido en bolsa es más rentable , que tener una casa , yo me ganó 20 mil al año en bolsa y es libre de impuestos y no tengo que esperar 30 años
Hola para ganar ese dinero al año que cantidad es la inversión. Gracias
Hola una pregunta ,, acorns la tengo una cuenta , pero necesito saber en cual aplicación me permite comprar crypto y stock …
Hay varias. Robinhood, webull, etc
@@FernFinance😊 gracias
muchas veces invertir en bienes raíces en latam es invertir en terrrenos con poco valor a futuro. aqui en peru venden pedazos de desierto y selva con titulo y todo a futuro. comprar y vender terrenos invadidos al estado. a un asi en la bolsa
Mi amigo el mantenimiento ES CARO.... super carísimo y estamos hablando de miles y miles de dólares.
💯
La bestia
No me quedo claro por que se llama Fern Finance el canal
Jajaja
Mi amigo compro aquí en Orlando y cada rato está aquí arreglando la casa porque acabaron con ella los inquilinos
Que pida depósito de seguridad y primer y último mes de renta. Que haga una aplicación a través de Zillow y solo acepte personas con buen crédito
Yo creí que te llamabas Jorge Fernando 😅
jajaj
Compra Bitcoin
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Hola @FernFinance, estoy en tu grupo de patreon y tengo una duda, llevo varios meses invirtiendo en XRP, pero a pesar de su cambio positivo en el mercado, no vea que suba tan rapido su precio como Bitcoin o Solana, podrias explicarnos porque no llega a subir tanto su precio siendo que tiene mas capital invertido que Solana? gracias!
Yo tango 42 😇🤍
Mil gracias por todo
Happy thanksgiving !
Hola yo me inscribí en momio pero nunca puede ingresar el dinero porque como puedes ayudarme