Из хорошего - участок правильной формы и дом нестарой постройки, всё, плюсы закончились. Минусы: 1. Длинная кишка въезда, если зимой завьюжит, то полночи откапываться чтобы на работу утром уехать. 2. Участок не огорожен, какая-то палка в конце огорода не в счет, это межевание и несколько десятков тысяч на забор, мне например не нужны чьи-то родственники, бухающие и орущие песни. 3. На участке нет ни гаража, ни навеса, даже захудалой стоянки для автомобиля, весной и осенью заезжать и выходить из машины по грязи. 4. Нет никакой сараюшки для всякого инструмента, убожество из шифера не в счёт, это всё таки дом и за участком мало мальски нужно ухаживать. 5. Нет никакой планировки участка, хоть каких нибудь нормальных дорожек, кроме одной вокруг дома. 6. Из видео непонятно что с водопроводом и канализацией. 7. Не нравится плитка на полу, судя по количеству радиаторов теплого пола нет, а ходить по скользкому и холодному кафелю как-то не комильфо. 8. Бойлер течет, судя по ржавым следам на корпусе, а значит нужна замена, а лучше поставить газовую колонку, это удобнее и дешевле, но изменение проекта у газовиков, врезка в газ, водопровод, дымоход, опять денежки и время. 9.Не понимаю спальни по 20-30 метров, ЗАЧЕМ, поставить кровать посередине и бегать чтобы согреться и оправдать три тыщи за отопление, или всем говорить - у меня спальня 27 метров, как твоя квартира. Пять спален не нужны, у нас не такие большие семьи. 10. На втором этаже в доме больше двухсот квадрат метровая сидячая ванна как в ЗГТ или малосемейке, это верх дизайнерского изыска, про цвет молчу. И за всё это каких-то пятнадцать миллионов!!! Как здесь писали восемь - ещё может быть и то на любителя.
Вода ценгтральная, канализация-яма на 5 колец, а ванная не сидячая, обычная. Беритек за 8 недострой в Отрадном, здесь ценообразование другое. В любом случае, спасибо за участие)
Я помню ,женщину работающую со мной,в 2001 году построили с мужем 2- этажный дом, где-то за 100(М2) всех приглашала и показывала свой шедевр,дети выросли разъехались,умер скоропостижно муж,через год.она делает вывод.Детям дом не нужен,муж умер не успев пожить в доме.Нет времени даже в огород выйти,бегаю с тряпкой по этажам пыль снимаю.А когда же жить?Надо было строить для себя,так как он больше никому не нужен.Приехали дети раз в пол года,а пыль каждый день в гостях.
У кого есть 15 лямой такое не купят. А будут под себя делать дом и ремонт. Да и помидорки тому у кого есть такие деньги не нужны. Реальная цена 8 лямов. Мало ли что хозяева хотят. Платить за их хотелки нет смысла какой бы отличный дом не был. Вот кафель на полах уже минус . Он скользкий
@@AlekseyMarchuk кафель лучшее решение? Ну кому как. Для меня -нет. Как в морге. А можно и 5 если содрать кафель. И в ванне тоже отвратительный синий кафель. Но 15 точно ОЧЕНЬ дорого для мансардного дома. Я понимаю у вас клиент цену назвал вы и продаете. Но спорить то зачем. Мы цены тоже мониторим. За 10 -15 лямов такие дворцы продают и с нормальным бассейном а не каркасным лягушатником и нормальным ремонтом а не этим колхозом
@@КонстантинШляхтенко за 7-8 я дом куплю а не квартиру. Новый и сделаю ремонт свой какой хочу без жуткого кафеля по всему дому и обоев с мишками. Делать снова гораздо легче чем переделывать
Сайт с объектами нашей компании citadel-vrn.ru/catalog/kvartiry/ Для продажи, покупки или обмена недвижимости, юридической консультации, одобрения ипотеки звоните: моб 8-903-854-83-87, WhatsApp | Viber 8-920-281-01-11 АН Цитадель 00:00 Начало 01:46 Участок 07:44 Веранда 08:24 Дом. Тамбур 09:16 Топочная 09:55 Холл первого этажа 10:43 Спальня №1 11:58 Кухня-гостиная 13:43 Сан. узел первого этажа 15:05 Спальня №2 16:55 Мини-погребок 18:34 Холл второго этажа 18:46 Чулан 19:35 Спальня №3, *Хозяйская* 22:08 Сан. узел второго этажа 23:07 Спальня №4. Детская 25:00 Резюме 28:21 Детский сад 28:38 Школа Телеграмм t.me/pereezdvVoronezh
Наш официальный сайт citadel-vrn.ru Сайт для подбора новостроек citadel-m.nmarket.pro Анкета-заявка на подбор недвижимости в Воронеже citadel-vrn.ru/selection
Дом очень хороший, классный, а кухня просто мечта. Мне понравилась спальня на первом этаже. Я бы сразу сделала себе там спальню. Только нет у меня 15 лимонов.
@@AlekseyMarchuk Так дело в том, что ещё и цена и уйма свободного места, при желании можно, естественно в будущем не то что сарай -- гостевой дом построить.
Риелтор - просто милый ))) ЕСЛИ вам нужен забор ,то вы его можете сами поставить...!! гениально обвертел про забор!! собаки у всех свои , а лай от них ОБЩИЙ... нету тишины, соседи специально собаку на входе привязали ,что б лаяла бесконца
В Воронеже все дорого, цены на дома и квартиры, не реальные, и это везде, даже за сто км от Воронежа, хибары без газа и удобств под миллион, + ещё пару, чтоб все до ума довести. Да, дом большой, но нужен ли он такой, если только уборщицу нанимать.
То, что в Воронеже недвижимость дорогая-понятно, город популярный, комфортный, а вот в нищих регионах цены ещё выше, вот где нонсенс. В любом случае, если бы покупатели не велись на льготную ипотеку, цены бы так не выросли.
@@дядяМишамиллиционерпьют. В подгорном скважина на 120м артезианская. Как думаешь от куда вода в городе в ларьках? Эта скважина питает половину поселка. У остальных свои скважины.
Подгорное - это полное дно. Расположение, обустройство, асфальта нет, в город - пробка, газосиликат... сплошные заборы... натяжной потолок... ламинат... трубы прям по стенам... какой ужас! Душевая кабина! Приехали... обои, двери покрашены.. Ааа! Кровь из глаз! Что с водой? Знаю, что воды в Подгорном нет. Почему цыгане не попали на видео? Мебель из ДСП, боже! На улицах мусор, песок, остатки стройматериалов...
Из хорошего - участок правильной формы и дом нестарой постройки, всё, плюсы закончились.
Минусы:
1. Длинная кишка въезда, если зимой завьюжит, то полночи откапываться чтобы на работу утром уехать.
2. Участок не огорожен, какая-то палка в конце огорода не в счет, это межевание и несколько десятков тысяч на забор, мне например не нужны чьи-то родственники, бухающие и орущие песни.
3. На участке нет ни гаража, ни навеса, даже захудалой стоянки для автомобиля, весной и осенью заезжать и выходить из машины по грязи.
4. Нет никакой сараюшки для всякого инструмента, убожество из шифера не в счёт, это всё таки дом и за участком мало мальски нужно ухаживать.
5. Нет никакой планировки участка, хоть каких нибудь нормальных дорожек, кроме одной вокруг дома.
6. Из видео непонятно что с водопроводом и канализацией.
7. Не нравится плитка на полу, судя по количеству радиаторов теплого пола нет, а ходить по скользкому и холодному кафелю как-то не комильфо.
8. Бойлер течет, судя по ржавым следам на корпусе, а значит нужна замена, а лучше поставить газовую колонку, это удобнее и дешевле, но изменение проекта у газовиков, врезка в газ, водопровод, дымоход, опять денежки и время.
9.Не понимаю спальни по 20-30 метров, ЗАЧЕМ, поставить кровать посередине и бегать чтобы согреться и оправдать три тыщи за отопление, или всем говорить - у меня спальня 27 метров, как твоя квартира. Пять спален не нужны, у нас не такие большие семьи.
10. На втором этаже в доме больше двухсот квадрат метровая сидячая ванна как в ЗГТ или малосемейке, это верх дизайнерского изыска, про цвет молчу.
И за всё это каких-то пятнадцать миллионов!!!
Как здесь писали восемь - ещё может быть и то на любителя.
Вода ценгтральная, канализация-яма на 5 колец, а ванная не сидячая, обычная. Беритек за 8 недострой в Отрадном, здесь ценообразование другое. В любом случае, спасибо за участие)
Здравствуйте! Согласна с вами! Ещё хочу сказать,что в подгорном не хотят брать дома потому что вечные пробки ,не выехать ,не заехать .
Я помню ,женщину работающую со мной,в 2001 году построили с мужем 2- этажный дом, где-то за 100(М2) всех приглашала и показывала свой шедевр,дети выросли разъехались,умер скоропостижно муж,через год.она делает вывод.Детям дом не нужен,муж умер не успев пожить в доме.Нет времени даже в огород выйти,бегаю с тряпкой по этажам пыль снимаю.А когда же жить?Надо было строить для себя,так как он больше никому не нужен.Приехали дети раз в пол года,а пыль каждый день в гостях.
@@ЛюдмилаКишкина-г8п это и есть жизнь, или в гробике вам нравиться?
За такие деньги ,я сама построю,под себя.
Пару лет стройки, лет пять обживать, а тут всё и сразу, но если есть желание, стройтесь, я бы купил готовое, но построенное для себя.
На день сегодняшний, да ещё в Подгорном, это очень недорого, поверьте.
У кого есть 15 лямой такое не купят. А будут под себя делать дом и ремонт. Да и помидорки тому у кого есть такие деньги не нужны. Реальная цена 8 лямов. Мало ли что хозяева хотят. Платить за их хотелки нет смысла какой бы отличный дом не был. Вот кафель на полах уже минус . Он скользкий
А чего не пять, недвижимость же падает) А помидорки всем нужны, да и кафель на полу-это лучшее решение.
@@AlekseyMarchuk кафель лучшее решение? Ну кому как. Для меня -нет. Как в морге. А можно и 5 если содрать кафель. И в ванне тоже отвратительный синий кафель. Но 15 точно ОЧЕНЬ дорого для мансардного дома. Я понимаю у вас клиент цену назвал вы и продаете. Но спорить то зачем. Мы цены тоже мониторим. За 10 -15 лямов такие дворцы продают и с нормальным бассейном а не каркасным лягушатником и нормальным ремонтом а не этим колхозом
А вам устраивают квартиры обычные за семь миллионов,а это дом с участком ,может чуть дороговато
@@ТатьянаПотурнак-ю6г А сказал бы Клиент 30, мы бы за 30 продавали? Дворец в черте города за 10-15 не купишь, если только в отдалённых локациях.
@@КонстантинШляхтенко за 7-8 я дом куплю а не квартиру. Новый и сделаю ремонт свой какой хочу без жуткого кафеля по всему дому и обоев с мишками. Делать снова гораздо легче чем переделывать
Хороший ухоженный дом. Цена в сравнении с квартирами и другими домами адекватная.
Полностью с Вами согласен)
Хозяйка от бога.
Согласен с Вами.
Сайт с объектами нашей компании citadel-vrn.ru/catalog/kvartiry/
Для продажи, покупки или обмена недвижимости, юридической консультации, одобрения ипотеки звоните: моб 8-903-854-83-87, WhatsApp | Viber 8-920-281-01-11 АН Цитадель
00:00 Начало
01:46 Участок
07:44 Веранда
08:24 Дом. Тамбур
09:16 Топочная
09:55 Холл первого этажа
10:43 Спальня №1
11:58 Кухня-гостиная
13:43 Сан. узел первого этажа
15:05 Спальня №2
16:55 Мини-погребок
18:34 Холл второго этажа
18:46 Чулан
19:35 Спальня №3, *Хозяйская*
22:08 Сан. узел второго этажа
23:07 Спальня №4. Детская
25:00 Резюме
28:21 Детский сад
28:38 Школа
Телеграмм t.me/pereezdvVoronezh
Наш официальный сайт citadel-vrn.ru
Сайт для подбора новостроек citadel-m.nmarket.pro
Анкета-заявка на подбор недвижимости в Воронеже citadel-vrn.ru/selection
Я в ВКонтакте vk.com/feed
Дом очень хороший, классный, а кухня просто мечта. Мне понравилась спальня на первом этаже. Я бы сразу сделала себе там спальню. Только нет у меня 15 лимонов.
5-6 миллионов в лучшем случае. 15 это цена коттеджей в ближайшем Подмосковье
Да ну не купишь нечего за 15 в Подмосковье
Посмотиите объявления. Дом 7-8 млн и земля. Даже меньше можно
смешной, походу не местный
Дом классный и со вкусом сделана отделка! И участок ухожен и посадок много! Супер! Где мои 15 лямов?! 😅
Вот это комментарий знающего человека)
@@AlekseyMarchuk Так дело в том, что ещё и цена и уйма свободного места, при желании можно, естественно в будущем не то что сарай -- гостевой дом построить.
@@ИванЧервенко Верно заметили)
Риелтор - просто милый ))) ЕСЛИ вам нужен забор ,то вы его можете сами поставить...!! гениально обвертел про забор!! собаки у всех свои , а лай от них ОБЩИЙ... нету тишины, соседи специально собаку на входе привязали ,что б лаяла бесконца
Частный сектор без лая собаки не возможен. А забор собственникам не нужен, поэтому так.
Просто шедевр! Зачем продавать такую красоту!?.
Красотой надо делиться, себе ещё построим)
@@AlekseyMarchuk , хорошо, что у меня нет 15, а то бы купила...😆
построить за 8, продать за 15 млн, ничего личного, просто бизнес
Алексей...спасибо за ваши видео...агенство Цитадель очень достойное...сотрудники доброжелательные .профессионалы ...Алексей всегда на позитиве ...
Спасибо Вам, рады быть полезны)
На этом канале не видел ещё ни одного путевого предложения.. Наоборот, весь шлак тут
Большинство предложений распродано. Шлак бы так не покупали.
@@AlekseyMarchuk ты пистопол!
В Воронеже все дорого, цены на дома и квартиры, не реальные, и это везде, даже за сто км от Воронежа, хибары без газа и удобств под миллион, + ещё пару, чтоб все до ума довести. Да, дом большой, но нужен ли он такой, если только уборщицу нанимать.
То, что в Воронеже недвижимость дорогая-понятно, город популярный, комфортный, а вот в нищих регионах цены ещё выше, вот где нонсенс. В любом случае, если бы покупатели не велись на льготную ипотеку, цены бы так не выросли.
Дом офигенный! И цена за такой дом адекватная.
Цена соответствует предложению)
В мае этого года тоже купили 🏠 в Подгорном! Район очень спокойный, зелёный, воду пьют из под крана! Влюбились в этот мик-он❤️❤️❤️
Спасибо, он по популярности один из первых)
Ты врешь как путин в Воронеже никто и нигде не пьет воду из под крана,только отморозки!
а сколько выплатите за этот дом я имею виду вода,свет ,дороги за что там еще дерут каждый месяц какая сумма ?
@@lubovertel5523 свет-1700
Газ в самые холода 3000
Мусор за 4 человека 450
Вода по счётчику примерно 200
Интернет 800
@@дядяМишамиллиционерпьют. В подгорном скважина на 120м артезианская. Как думаешь от куда вода в городе в ларьках? Эта скважина питает половину поселка. У остальных свои скважины.
Абсолютно адекватное соответствие цены и качества объекта!!! Удачи!!!
Спасибо за отзыв, и Вам удачи.
Дом маленький для 15 миллионов и огород таким покупателям не нужен, а нужен гараж на 2 машины и баня
Вот представте, вся семья бы толклась бы днем в спальне. Поставить там побольше диванов, столиков и пусть себе сидят в гаджетах.
Очень хороший дом и цена нормальная.
Вы правы)
Шикарный дом!!! 🔥🔥🔥👍👍👍🥰🥰🥰
Я такого же мнения)
Это же как надо работать, чтобы построить такой дом. Бедняжки
Долго и упорно.
Ну.... Эти точно за бугор бегут.
Да нет, в России до сих пор)
Мне дом понравился , хороший огород и сад , но цена его завышена
Подгорное - это полное дно.
Расположение, обустройство, асфальта нет, в город - пробка, газосиликат... сплошные заборы... натяжной потолок... ламинат... трубы прям по стенам... какой ужас!
Душевая кабина! Приехали... обои, двери покрашены.. Ааа! Кровь из глаз!
Что с водой? Знаю, что воды в Подгорном нет.
Почему цыгане не попали на видео?
Мебель из ДСП, боже!
На улицах мусор, песок, остатки стройматериалов...
Это кто же так настроение вам испортил?
@@AlekseyMarchuk Настроение отличное!
@@Fedor_Sumkin Супер)