宅建 2025 宅建業法 #13【広告規制】誇大広告やおとり広告の禁止・取引態様の明示とタイミング・未完成物件の場合の広告の時期と契約の時期の比較。宅建業の復習にもなります。

[@小鳥遊-l7n]

課長！そして皆さんお疲れ様です！
今回の広告規制は、それ、お客さんが見たらどうなるでしょう…っていう観点で考えるといいですよ！具体的な規制内容は5問免除の景品表示法や法令上の制限で習うところですが、宅建業法上は誇大広告アカーン！取引態様は都度広告しないとアカーン！あと申し込みの時にも教えてあげないとアカーン！と某お祭り系芸人さんを頭の中で飼っていました笑
インターネットについての言及がありましたが、過去にインターネットの広告なら広告規制は無いよ。なんて問題が出て(もちろん❌)来たことがあるので、注意してみてください！
広告は多くの人が見るから貸借も未完成なら制限対象、それに対し契約は額が低いから制限しない。そのため、賃貸借契約は建築確認申請中も契約できる！と制限を受ける受けないによる違いにも着目して覚えてみてください！！

[@acokacho]

小鳥遊アドバイザー、いつもありがとうございます🙇‍♀️
しっかり説明していただき感謝です✨✨
受験生さん、しっかり読んで頂きたいですね👀

[@YU-ck5yh]

お疲れ様です。YUです。良い復習になりました。ありがとうございました。受験生の皆様へのアドバイスです。リベンジ組の皆様におかれては、当動画内容については、本番試験の宅建業法の分野での得点源として詳細に理解していることが多いと思いますが、本年の本番試験でも得点ゲット出来るよう復習して頂ければと思います。初学者の皆様におかれては、動画内の【未完成物件の広告開始時期と契約締結時期】の内容と【未完成物件の広告の禁止】となっている①～③の3項目について、正確に覚えて頂きたいです。過去の本番試験において、同様の内容での「売買・交換」と「賃借」での定めの違いを、正解の選択肢として問う、或いは不正解の選択肢として問うことがあります。正確な知識で学習継続して頂きたいです。また、「誇大広告・おとり広告の禁止」の内容については、「賃貸不動産経営管理士試験」でも出題されたことがあり、本年の本番試験で出題される可能性はあると思います。賃貸不動産経営管理士試験とのダブル受験を予定される皆様は、誇大広告・おとり広告の禁止の内容は、確実に覚えて頂きたいです。

[@acokacho]

YU先生、いつもありがとうございます(*^^*)
賃管試験にも関係する単元とのアドバイス、ありがとうございます。
W受験される方はしっかり学習してくださいね＼(^o^)／

[@七味唐からし-y8e]

@@acokacho 2025年版こっそり復習で見てたのですが興味ある内容だったのでコメントします（お忙しいと思うので返信は無くて大丈夫です）
あこ先生は賃管士の動画を作る予定はありませんか？もし予定があったら私も含め作って欲しいと思っている人は多いと思います。ぜひご検討お願いします

[@acokacho]

ありがとうございます(*^^*)
賃管は作成予定はございません。
オススメは友次先生です。