Lucas 14:28-30 "Qual de vocês, se quiser construir uma torre, primeiro não se assenta e calcula o preço, para ver se tem dinheiro suficiente para completá-la? Pois, se lançar o alicerce e não for capaz de terminá-la, todos os que a virem rirão dele, dizendo: 'Este homem começou a construir e não foi capaz de terminar'."
A mais pura vdd ,vejo muitos vídeos aí no RUclips dizendo que qualquer pessoa começa uma casa de 2 milhões de reais sem ter dinheiro algum,como vc disse é impossível fazer seja obra grande ou uma obra pequena, concordo plenamente , trabalho no ramo da construção civil convivo com esse cenário diariamente
Achei muito prudente o seu posicionamento e passo a citar Provérbios 19:20: "Ouve o conselho, e recebe a correção, para que no fim sejas sábio.". Tenho o sonho de ter a minha casa, mas estou a me preparar financeiramente para isso para que não chegue primeiro o pesadelo.
Perfeito. Como a maioria dos brasileiros nasci em um lar humilde. Comprei minha primeira casa “minha casa minha vida” em 2009. Depois minha família cresceu e vendemos o ape. Compramos uma casa financiada maior. Porém após 3 anos e meio mais exclusivamente esse mês vendemos ela. Hoje tenho uma outra perspectiva. Não financiarei mais nada. Percebi que estava pagando 3 casas e acumulando dívidas. Meu desejo é comprar um terreno à vista pois já tenho o valor. E nos próximos 20 meses ajuntar a quantia de 120mil para a construção. Eu tenho certeza que vou conseguir porque estamos planejando cada passo. Eu e meu esposo, de forma lúcida, comprometida e com foco. Não podemos ser imediatista. Fazendo as coisas com pé no chão te rende tempo e dinheiro. O mais importante para mim não é ter, é ser. Tenho certeza que essa experiência será de crescimento e amadurecimento pra minha vida
Parabéns Marcelo pela honestidade... essa é a verdade nua e crua... tem um monte de picareta mentindo pras pessoas e destruindo sonhos. Estou no meio de uma obra e me preparei por 20 anos p realizar meu sonho, e td está sendo feito com toda segurança possível. Parabéns pelo canal e profissionalismo.
Muito obrigado achei muito boa essa explicação abriu meus olhos realmente tem que ter os pés no chão sem dinheiro e sem organização não se faz nada e tudo ilusão obrigado Deus abençoe sua vida E sua família
Boa tarde, Marcelo me deparei com seus vídeos a pouco tempo, estou gostando bastante pois essa semana eu comprei em Araçoiaba da serra um terreno de 220 MTS e estou feliz com a conguista, mas durou pouco fui fazer cotação de valor pra colocar alambrado me assustei como está caro pois só posso fazer isso em dezembro pois acabei de comprar o dinheiro está pouco, vendo esse seu vídeo me fez pensar vamos devagar pois o principal já está lá o terreno eu irei com cautela para realizar o sonho de uma chácara pois tenho que pensar como vc disse, como vou cuidar das outras obrigações que podem surgir Gostaria muito que vc fosse daqui de perto pra trocarmos ideias ou até juntos realizar meu sonho Fique com Deus, um abraço
Marcelo, sofri com isso, o financiamento era pouco pra comparar terreno, pagar mão de obra e pagar materiais, comércio de matériais de construção fecharam as portas pra min, muitos pessoas se endividaram, graças a Deus conseguir superar isso, meus pais me ajudaram a pagar, vc falou tudo BRINCARAM COM SONHO DE MUITOS
Marcelo, boa tarde! Acabei de ver o vídeo e me identifico um pouco com o que disse. Estou finalizando a construção da minha casa e graças a Deus estou tendo condições financeiras de finaliza-la. Para deixar um exemplo pro pessoal, pensava em gastar X no total e estou gastando 50% a mais. Muito pelas minhas escolhas, mas a variação de valores é muito grande e temos que estar totalmente preparados para os gastos que são muitos. Eu confirmo... é IMPOSSÍVEL iniciar e ainda mais finalizar uma obra, sem dinheiro. Acompanho seus vídeos. Parabéns pelo trabalho de vocês. Abraços.
Em um mundo onde há tantos mercadores de ilusões, promessas de facilidades variadas e de atalhos para o sucesso, encontrar quem tenha a sensatez e honestidade necessárias para nos encorajar através da verdade é inspirador. Parabéns!👏🏾😌
Mandou bem Marcelo. Tem uma garotada no youtube que diz que tudo é muito simples e fácil. Se fosse todo mundo seria construtor usando recursos da CEF. É preciso uma reserva para começar e terminar a obra. E tenha certeza que imprevisto irão ocorrer e pra isso tem que existir reserva de dinheiro. Perfeita colocação. Abordagem direta e sem enrolação. Parabéns
Suas orientações em vários vídeos mostra o quão devemos ser prudentes a vários pontos antes de iniciar a obra precipitadamente, na emoção do momento. Muito bonito ver o valor que vc da pela família 👪 Parabéns Sucesso🤜🤛
Verdade amigo. Estou vivendo isso...só de documentos vc vai gastar uma grana. Vc está sendo usado por Deus na minha família. Abraços. Já pulei do Financiamento..
Marcelo eu vou esfregar esse vídeo na cara dos meus amigos hahaha. Brincadeiras a parte, compramos um terreno, pagamos os projetos e agora aguardamos o alvará. Já se passaram 8 meses desde a aquisição do nosso sonhado terreno e percebemos que teríamos que somar um montante para solicitar o financiamento da caixa econômica (somente obra), já somamos 25% do que estudamos que será necessário para construção. Dias atrás decidimos que independente do alvará que deverá ser expedido por esses dias, vamos somar um terço do que está projetado para depois solicitarmos o financiamento. Justamente pelos motivos que você expôs no vídeo. Isso é seriedade!
Esse é um desabafo bem feito amigo ! Que raiva que dá vendo essa turma, fazendo publicidade acerca de incorporações com recurso à zero ! Isso é estelionato, crime ! Deus sabe, o que é desenvolver produtos imobiliários, tendo, que como engenheiro, aprender contabilidade, relação com investidores, finanças, publicidade, sem esquecer da essência, viés técnico no desenvolvimento do produto. Se desmerecer outras profissões, mas falo, do ponto de vista de empreendedor ! Ter que ver "cursos" desse genero beira o absurdo ! A propósito, belo trabalho amigo, canal coerente, temas e didática assertivas, generalista ao público. Parabéns ! Abc e sucesso !
Concordo plenamente com você. Nada contra sonhar, sonhar é bom, mas com doses fortes de realidade pra não transformar sonho em pesadelo. Ótimo vídeo, parabéns!
Verdade Marcelo, não tem como construir com pelo menos 20% do valor. Sem contar os imprevisto. Fala sobre as documentações da prefeitura e do cartório e seu valores.
PARABÉNS!!!!!! Sou engenheira TB, e trabalho bastante com financiamento e construção, morro de vontade de comentar nesses vídeos mentirosos que isso é uma farsa ....precisa de dinheiro sim. Parabéns pelo vídeo. 👊🏻👏👏👏👏👏👏👏
Eu comprei um lote, porém pretendo fazer um seguinte, conversar com alguma madeireira e tentar fazer um orçamento de material, todo mês pago um valor X, quando eu tiver pelo menos 50% do material eu vou atrás de pedreiros e arquitetos! Sei que vai levar anos, pois recebo pouco, porém se Deus quiser vai dar certo a os poucosb
Gostei muito da sua sinceridade gosto muito como você se posiciona nos seus vídeos com muita responsabilidade, E esclarecimento que nos ajuda muito com suas dicas.
Fantástico! Eu estava em busca de algo pra investir, tenho um valor que vai entrar na minha conta em pouco tempo, além de um lote em um condomínio de alto padrão em que tenho a idéia de construir. Estava quase me convencendo em começar uma obra apenas com dinheiro da caixa, mas você acabou de me colocar no caminho certo. Vou esperar entrar o dinheiro, e aí sim vou buscar o financiamento via caixa, guardando minha reserva pra um eventual problema na execução da obra. Só assim consigo utilizar o dinheiro do banco pra trabalhar pra mim!
Boa noite Marcelo tudo bom sou o Wagner daqui de Mogi Guaçu Sp essa informação é fundamental para quem para quem é leigo nessa área meus parabéns pela a sua dica vai ajudar muitas pessoas tenho certeza um abraço e que Deus continue te abençoando o seu profissionalismo ajuda muita gente
Você tem toda razão guardei todo o meu salário durante 3 ano mas não era o suficiente, então resolvi fazer por etapas sem dever nada comecei em 02/03/2020 fiz a primeira laje pois o terreno era irregular fiz a correção com a laje, parei dois meses aí levantei as paredes e coloquei a laje parei por mais um um agora estou terminando o reboco e o contra piso, lembrando que antes de começar a juntar todo meu salário já tinha comprado todos os porcelanato da casa, agora pretendo terminar o acabamento fina da parte de baixo para começar levantar a 3 laje, realmente construção não é fácil, eu sacrifique muitos sonhos que eu tinha para colocar tudo na minha casa, uma coisa eu aprendi nunca comece sua obra com o dinheiro contato pois com certeza vai aparecer um imprevisto, e o mais importe junte o máximo de dinheiro possível, tente não pegar financiamento.
Vídeo super necessário, profissionais vendem essa ideia de construir sem dinheiro e eu sempre fiz essa pergunta para mim mesmo “e de onde vem a grana para começar?”. Obrigado Marcelo, esse vídeo é necessário tanto para quem quer construir quanto para construtores que estão começando e podem embarcar nessa ideia ilusória.
Marcelo, sábias palavras, sou construtor de pequeno porte e nunca ouvi isso de uma profissional da área. Tenha certeza que agregou bastante a todos da construção civil principalmente a mim. Boa sorte e sucesso!
Muito bom Marcelo, como profissional é dever nosso informar os clientes sobre os riscos de iniciar as obras, especialmente sem ter o capital necessário. Não trabalho na área de construção civil mas trabalho com projetos, sempre converso bem com o cliente para entender a atual realidade dele e explicar esses pormenores e confesso que deixo de pegar cerca de 50% dos projetos por conseguir por na cabeça do cliente que ele está se metendo em uma cilada. Sim, prefiro não pegar e me sinto no dever de informá-lo sobre as condições saudáveis de se iniciar uma empreita que necessita de muitos recursos.
Concordo plenamente... Já vi amigos atolados em dívidas agindo por impulso sem planejar achando que a crise seria por um ano até se estabilizarem e a crise indo de ano em ano e o desespero batendo... Só que mesmo com toda dificuldade o melhor que fazemos é não desistir do sonho da casa própria e colocar o pé no chão...
Estou maratonando o Eng. Marcelo Akira. Hoje, depois de citar Eclesiastes, digo que sou mais do que sua fã. Sou admiradora. Tens o dom da palavra. A família agradece todos os esclarecimentos. Está nos ajudando muito. Esteio/RS.
Está certíssimo. Dignidade e franqueza na sua fala. Marcelo, estou indo.morar em Joaquim Távora no PR, e pensei sobre isso. Comprei um.lote, vou murar, fazer o alicerce ( uns chamam de radier) levantar as paredes e o telhado, isso a princípio. O resto é como você comentou em outro vídeo comprar guardar colocar, comprar guardar colocar. Abraço.
Parabéns Marcelo. Sou consultor financeiro e você está fazendo um ótimo trabalho. Sonhar sim, se iludir não. Na vida financeira é muito fácil o cidadão se iludir, pois é acostumado a pensar com a emoção e não com a razão. Não é banho água fria não, você está mostrando a necessidade de planejamento financeiro, algo inexistente na família do Brasileiro.
Parabéns pelo seu posicionamento e principalmente pelo alerta , pois de fato, muitas famílias tem transformado o sonho de construir a casa própria em pesadelo por conta da falta de informação correta
Ótimo vídeo , conheço pessoas que entraram em financiamento sem se quer ter o próprio lote, e depois apertou de alguma forma , o banco pega a casa de volta e vende pra outra pessoa,vc perde tudo q deu, não se enganem BANCO não é pai e mãe! !Parabéns pelo video Marcelo
Muito bom que tenha exposto esse ponto de vista, vivemos em um país onde leigos financeiros costumam espalhar armadilhas camufladas por ilusões e são poucos os que conseguem ver o perigo a tempo, esse video vai salvar muitas pessoas do poço das dividas, muito obrigado marlcelo .
Boa tarde Marcelo, acabei de assistir o seu vídeo agora. Sou engenheiro civil e estou aguardando aprovação de projeto junto a prefeitura local, após muitos anos construindo em construtoras, estou iniciando nessa modalidade de construir para vender, muito bom o conteúdo desse vídeo, pura realidade o que você expôs, interessante saber que não é tão sples quanto o apresentado em outros vídeos. Muito grato por compartilhar. Abraço.
Marcelo, fiquei surpreso ao ver seu vídeo agora rs. Concordo plenamente com você. Já vi construtores iniciarem a obra sem nenhum centavo no bolso, como já vi construtores "pegarem" o valor dos recursos próprios dos clientes e sumirem. Já vi construtoras quebrarem por má administração do dinheiro, e de obra também! E quem mais sofre com tudo isso é o cliente! Que apostou todas as fixas e todo o seu sonho em pessoas deste tipo. Negociação de material, projetos, orçamentos e cronogramas bem elaborados, técnicas construtivas, e o mais importante, mão de obra qualificada. TEM MUITA GENTE ABRINDO CNPJ DE CONSTRUTOR SEM CONHECER NADA SOBRE CONSTRUÇÃO CIVIL. É impossível iniciar uma obra sem dinheiro, e arriscado sem ter uma reserva de emergência! Aprendo muito com você. E agradeço muito pelas dicas e alertas.
Tudo verdade Marcelo essa sua colocação.. eu tenho a HFW MAHCLIR mais voltada pra reformas e acabamentos. Sou de Brasília e estou te acompanhando a 2 dias mas parece que te conheço a muito tempo.. tenho uma boa experiência com acabamentos, mão de obra de qualidade.. me aparece supostos clientes querendo fazer as coisas sem checar esse detalhe ter o real recurso financeiro pra sustentar a obra.. tudo o que vc falou tem todo sentido..
No início, eu também me iludi com essa conversa. Decidi entrar no mercado com essa idéia na cabeça e tentando vendê-lá, mas percebi que não é assim. Não devemos acreditar em todas os anúncios que vemos nas redes. Não venda mentiras para as pessoas!
Muito esclarecedor o vídeo. Eu neste ano acabei assinando um distrato de um contrato com a caixa infelizmente devido a pandemia. Precisa sim de dinheiro para pagar documentações e taxas que chegou em torno de 8 mil mais 30% de entrada para construir uma casa de 140 mil reais. Marcelo quando puder faz um vídeo das vantagem de desvantagem de construir uma casa de 70 m2 para depois ampliar para 110 m2 por exemplo ao invés de construir diretamente os 110 m2. Falo em questões de documentação, registro...etc. Abraços!
A pouco tempo comprei dois lotes de 500mts, e deste então não sai da minha cabeça construir uma chácara, e ao ver este vídeo fica claro que podemos sonhar, mas temos que ter cuidado para o sonho não virar pesadelo, Parabéns pelo vídeo!!!
Marcelo, curto demais teu conteúdo. Tu é um cara iluminado, eu vejo que te assistir me engrandece como empreendedor e como ser humano. Enquanto outras pessoas buscam usar a experiência adquirida para conquistar lucro, você busca formar cidadãos melhores e porventura alcançar bons clientes. Seu modelo de negócio me agrada muito. Obg pelo conteúdo e continue sendo esse ser humano excepcional. Sucesso!!
Parabéns, Marcelo. É isso. Várias pessoas estavam caindo nessa, vendendo e comprando ilusão. Havia necessidade de um posicionamento, e você o fez. Sucesso!
3 года назад
Parabéns pela lucidez e verdade contida neste vídeo!
Bom dia, Marcelo Akira, simplesmente verdade, sem planejamento em todos os sentidos, o estrago na vida da família é enorme, eu comentei e outro vídeo seu, irei derrubar uma casa minha e fazer outra, mas estou planejando tudo que envolva a construção, obrigado por sua orientação e cuidados com as famílias.
Verdade, é impossível construir sem dinheiro , tem que ter sabedoria pra não se endividar e não se frustar, quando não temos o capital concerteza fica muito difícil ,mais não devemos jamais desistir ,pode demorar um pouco mais Deus realiza sonhos e nada é impossível , estou realizando este sonho ,sem me endividar ,estou muito feliz de fazer as coisas sem me precipitar tudo tem seu tempo debaixo do céu🙏, Parabéns por abrir os olhos de muitas pessoas que tem esse sonho e pensam que é fácil construir e acabam se frustando por não conseguirem e acabam se endividando e perdem o sono ,o que era um sonho acaba sendo um pesadelo ,por isso muita sabedoria e planejamento são fundamentais
Parabéns Marcelo pela orientação, muitas pessoas tem visto sonhos sendo mudados para pesadelos justamente por falta de planejamento ou por pura vaidade, não somente em relação a construção da casa,mas,nas mais variadas relação de consumo,ou seja, dão o passo maior do que a perna! Um forte abraço e sucesso sempre!!
Obrigado pelos conteúdos, sou engenheiro recém formado e sou empresario em outro ramo, vejo muitos iludidos com formulas fantásticas , obrigado por acender esta luz.
@@marceloakira. é... como entrar em um túnel escuro .em linha reta .na busca do ponto luminoso. E saber que não tem volta .assim que entrou !!! ... de fato !!! Tem que haver muita sabedoria .junto com cautela. Para chegar no fim .e estar dentro da luz ....( tudo finalizado ) ...🤔🤨👍👏👏👏
Primeiramente, parabéns pela honestidade! Somos uma pequena incorporadora no Rio Grande do Sul e só quem atua na área sabe das dificuldades em dar início a uma obra. Fico espantado em ver esse pessoal prometendo maravilhas, algo totalmente fora da realidade! Enfim, realmente esclarecedor o seu vídeo, mais uma vez, parabéns pelo trabalho!
Sou arquiteta e finalmente alguém falou sobre isso! Ninguém começa uma obra sem dinheiro algum. Seria irresponsabilidade! Mesmo que o banco faça ressarcimento do pontapé inicial (custas cartorárias e início da obra), ainda é necessário que você já tenha desembolsado, pois essas coisas não são rápidas. Fora isso, ainda existem os juros durante a própria obra financiada... Enfim... Financiamento é uma ajuda, não o coração de tudo. Obrigada, Akira!!
Resumiu bem. A maioria das pessoas não estão preparadas para imprevistos. Os Imprevistos acontecem sim, e nunca devemos descarta-los nunca, caso não tenha imprevistos, o que é difícil, melhor assim. A reserva para imprevistos é importantíssima, para o objetivo se concretizar.
Vdd boa explicação, e eu tô vivendo isso comprei um terreno tô pagando ainda por alguns anos e comecei a fazer o alicerce e parei a obra devido o bolso não aguentar o orçamento, mas vida que segue vamos devagarinho e trabalhando que Deus ajuda...
Corretíssimo! Precisamos estar bem informados inclusive. Antes de qualquer coisa! Estou na fase de elaboração do projeto e pagando por ele. Só começarei a obra depois de quitar. Enquanto isso... assino 10000000 de vídeos para estar "preparada" pra começar. Adoro seus ensinamentos. Bjs
Marcelo Pés-no-Chão Akira. Como sempre um cara realista e objetivo. Parabéns por tentar proteger os sonhos dos incautos e afobados, pessoal que faz tudo no impulso e reza pra Deus livrá-los dos problemas que, com toda a certeza, virão.
Muitas construtoras arcam com esse valor a princípio, a única coisa coisa que a construtora cobrou a parte da gente foi o muro que ficaria 30 mil, ( podendo ser parcelado) desistimos do financiamento terreno e construção pq achamos muito burocrático e ainda não iriam fazer a casa como a gente queria, sem contar o juros muito alto, prazo de entrega da obra de um ano,
Marcelo vc deu banho de realidade... falou a pura verdade.... estou perto de assinar o contrato com a caixa para construção.... terreno próprio.... FGTS de 100 mil como entrada.... O valor da construção da casa de 170m2 vai sair por 345 mil.... porém a caixa quer que eu use o fgts depois da construção da casa feita.... ou seja, quer que eu financie os 345 mil... assim libera os 20% desse valor..... O que eu entendi é que a caixa quer que amortize o empréstimo com meu FGTS só depois da obra.... vejo prejuízo por que ao invés de abater o valor do empréstimo no contrato irei abater juros...
Temos muitos profissionais sendo enganados e iludidos com isso, principalmente aqueles recém formados que não sabem como entrar no mercado. Parabéns pela seriedade e por falar e agir de maneira profissional 👏🏽👏🏽
Vc falou a vdd estou nessa batalhar, eu mesmo estou fazendo minha casa sozinho com a graça de Deus, e tem mês que estou super apertado para comprar os matérias
É isso mesmo, tem que ser realista. Quantos terrenos que a gente vê que estão a venda com o alicerce pronto e até mesmo já em um estágio bem avançado, porque a pessoa começou a obra sem planejamento financeiro, se enrolou com dívidas e perdeu tudo.
Concordo com vc Marcelo, ta certinho tem q abrir o olho msm, as pessoas sao muito iludidas com os próprios sonhos esquecem que tem o mundo real, e ele nem sempre é uma rapadura doce e mole pra roer😢
Realmente Marcelo é complicado brincar com um negócio desses, estes dias vi uma propagando de um curso do rei do financiamento de que o seu cliente pode realizar o sonho da casa propria sem dinheiro, mas cara só para chegar com toda documentação necessária no banco, projetos, prefeitura, cartório.... todas as taxas envilvidas é brincadeira dizer que não precisa de dinheiro para construir. Não sou contra se o cliente quer uma construção financiada, mas com os pés no chão para não virar pesadelo para nós e os clientes. Parabéns Marcelo pela coragem....
Realmente, quem quer se aventurar em construções é preciso se aprofundar um pouco. Tem muita gente séria na internet, mas tem gente que só pensa no bolso. É preciso colocar td na ponta do lápis, para que o sonho não vire pesadelo. Financiei uma construção pela caixa 210k, entre (projeto, documentação, INSS, juros de obra e etc.. foram 25k), fora a entrada de 42k. Mas já tinha me preparado, já sabia desses gastos, estudei o financiamento muito tempo. E a casa está estimada no valor de 460k.
Falou toda a verdade. Estou para ampliar a minha casa e a minha gerente me ofereceu mundos e fundos para um financiamento de construção. Sabemos que nem tudo que reluz é ouro. Eu disse que no meio desta pandemia não é hora de fazer conta sem pensar. E estou me estruturando para o ano que vem.
![DEU RUIM! FINANCIAMENTO CONSTRUÇÃO [CAIXA AINDA NÃO PAGOU]](http://i.ytimg.com/vi/dSFJ97sQjME/mqdefault.jpg)
![DEU RUIM! FINANCIAMENTO CONSTRUÇÃO [CAIXA AINDA NÃO PAGOU]](/img/tr.png)
![SÓ COMPRE TERRENO DE ESQUINA DEPOIS DE SABER DESSAS COISAS [VANTAGENS E DESVANTAGENS]](http://i.ytimg.com/vi/kZ6kyp5GvMg/mqdefault.jpg)
Está planejando sua construção? Então você precisa conhecer o Meu Barraco TV.
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Lucas 14:28-30
"Qual de vocês, se quiser construir uma torre, primeiro não se assenta e calcula o preço, para ver se tem dinheiro suficiente para completá-la?
Pois, se lançar o alicerce e não for capaz de terminá-la, todos os que a virem rirão dele,
dizendo: 'Este homem começou a construir e não foi capaz de terminar'."
Verdade!!
Ha mais de 2 mil anos atrás, que sabedoria!!!
Glória Deus !!
Que coisa mais tremenda, o Manual do céu que muitos rejeitam, ai está a sabedoria
A palavra de Deus é "manual de instruções" para TODAS as áreas da nossa vida 🙏🙌
A mais pura vdd ,vejo muitos vídeos aí no RUclips dizendo que qualquer pessoa começa uma casa de 2 milhões de reais sem ter dinheiro algum,como vc disse é impossível fazer seja obra grande ou uma obra pequena, concordo plenamente , trabalho no ramo da construção civil convivo com esse cenário diariamente
Achei muito prudente o seu posicionamento e passo a citar Provérbios 19:20: "Ouve o conselho, e recebe a correção, para que no fim sejas sábio.". Tenho o sonho de ter a minha casa, mas estou a me preparar financeiramente para isso para que não chegue primeiro o pesadelo.
Perfeito. Como a maioria dos brasileiros nasci em um lar humilde. Comprei minha primeira casa “minha casa minha vida” em 2009. Depois minha família cresceu e vendemos o ape. Compramos uma casa financiada maior. Porém após 3 anos e meio mais exclusivamente esse mês vendemos ela. Hoje tenho uma outra perspectiva. Não financiarei mais nada. Percebi que estava pagando 3 casas e acumulando dívidas. Meu desejo é comprar um terreno à vista pois já tenho o valor. E nos próximos 20 meses ajuntar a quantia de 120mil para a construção. Eu tenho certeza que vou conseguir porque estamos planejando cada passo. Eu e meu esposo, de forma lúcida, comprometida e com foco. Não podemos ser imediatista. Fazendo as coisas com pé no chão te rende tempo e dinheiro. O mais importante para mim não é ter, é ser. Tenho certeza que essa experiência será de crescimento e amadurecimento pra minha vida
Parabéns Marcelo pela honestidade... essa é a verdade nua e crua... tem um monte de picareta mentindo pras pessoas e destruindo sonhos. Estou no meio de uma obra e me preparei por 20 anos p realizar meu sonho, e td está sendo feito com toda segurança possível.
Parabéns pelo canal e profissionalismo.
Comenta aqui sobre o que falei no final do vídeo...
Muito obrigado achei muito boa essa explicação abriu meus olhos realmente tem que ter os pés no chão sem dinheiro e sem organização não se faz nada e tudo ilusão obrigado Deus abençoe sua vida E sua família
Boa tarde, Marcelo me deparei com seus vídeos a pouco tempo, estou gostando bastante pois essa semana eu comprei em Araçoiaba da serra um terreno de 220 MTS e estou feliz com a conguista, mas durou pouco fui fazer cotação de valor pra colocar alambrado me assustei como está caro pois só posso fazer isso em dezembro pois acabei de comprar o dinheiro está pouco, vendo esse seu vídeo me fez pensar vamos devagar pois o principal já está lá o terreno eu irei com cautela para realizar o sonho de uma chácara pois tenho que pensar como vc disse, como vou cuidar das outras obrigações que podem surgir
Gostaria muito que vc fosse daqui de perto pra trocarmos ideias ou até juntos realizar meu sonho
Fique com Deus, um abraço
Parabéns, Marcelo.
As pessoas precisam saber que quando elas se arrebentam financeiramente a saúde vai embora, tanto a física como a psicológica.
Marcelo, sofri com isso, o financiamento era pouco pra comparar terreno, pagar mão de obra e pagar materiais, comércio de matériais de construção fecharam as portas pra min, muitos pessoas se endividaram, graças a Deus conseguir superar isso, meus pais me ajudaram a pagar, vc falou tudo BRINCARAM COM SONHO DE MUITOS
Boa tarde, excelentes dicas, hoje como investidor e construtor, demorei para aprender,bela explicação
Gosto de pessoas sinceras doa a quem tiver que doer, você tendo convicção do que é correto nunca deixe de tentar mudar esse mundão. Parabéns
Marcelo, boa tarde!
Acabei de ver o vídeo e me identifico um pouco com o que disse.
Estou finalizando a construção da minha casa e graças a Deus estou tendo condições financeiras de finaliza-la.
Para deixar um exemplo pro pessoal, pensava em gastar X no total e estou gastando 50% a mais.
Muito pelas minhas escolhas, mas a variação de valores é muito grande e temos que estar totalmente preparados para os gastos que são muitos.
Eu confirmo... é IMPOSSÍVEL iniciar e ainda mais finalizar uma obra, sem dinheiro.
Acompanho seus vídeos. Parabéns pelo trabalho de vocês.
Abraços.
Magnífica a sua orientação. não tem mesmo como construir sem dinheiro.
🙂
Construir sem dinheiro e impossível
Excelente explanação!! Cara, não ouvi um só cachorro latindo... Que maravilha de bairro!
Em um mundo onde há tantos mercadores de ilusões, promessas de facilidades variadas e de atalhos para o sucesso, encontrar quem tenha a sensatez e honestidade necessárias para nos encorajar através da verdade é inspirador. Parabéns!👏🏾😌
Mandou bem Marcelo. Tem uma garotada no youtube que diz que tudo é muito simples e fácil. Se fosse todo mundo seria construtor usando recursos da CEF. É preciso uma reserva para começar e terminar a obra. E tenha certeza que imprevisto irão ocorrer e pra isso tem que existir reserva de dinheiro. Perfeita colocação. Abordagem direta e sem enrolação. Parabéns
Suas orientações em vários vídeos mostra o quão devemos ser prudentes a vários pontos antes de iniciar a obra precipitadamente, na emoção do momento. Muito bonito ver o valor que vc da pela família 👪 Parabéns Sucesso🤜🤛
Muito obrigada por nos mostrar a realidade para construir uma casa👍
Gratidão por compartilhar seus conhecimentos 🙏
Verdade amigo. Estou vivendo isso...só de documentos vc vai gastar uma grana. Vc está sendo usado por Deus na minha família. Abraços. Já pulei do Financiamento..
Parabéns, Marcelo.
Falar a verdade é o mais rígido alicerce para qualquer construção.
Isso foi uma aula, eclesiastes 3 pra tudo tem um tempo determinado.
Marcelo eu vou esfregar esse vídeo na cara dos meus amigos hahaha. Brincadeiras a parte, compramos um terreno, pagamos os projetos e agora aguardamos o alvará. Já se passaram 8 meses desde a aquisição do nosso sonhado terreno e percebemos que teríamos que somar um montante para solicitar o financiamento da caixa econômica (somente obra), já somamos 25% do que estudamos que será necessário para construção. Dias atrás decidimos que independente do alvará que deverá ser expedido por esses dias, vamos somar um terço do que está projetado para depois solicitarmos o financiamento.
Justamente pelos motivos que você expôs no vídeo.
Isso é seriedade!
Obrigado por compartilhar sua experiência, Thiago.
Essa organização financeira é fundamental.
Esse é um desabafo bem feito amigo ! Que raiva que dá vendo essa turma, fazendo publicidade acerca de incorporações com recurso à zero ! Isso é estelionato, crime ! Deus sabe, o que é desenvolver produtos imobiliários, tendo, que como engenheiro, aprender contabilidade, relação com investidores, finanças, publicidade, sem esquecer da essência, viés técnico no desenvolvimento do produto. Se desmerecer outras profissões, mas falo, do ponto de vista de empreendedor ! Ter que ver "cursos" desse genero beira o absurdo !
A propósito, belo trabalho amigo, canal coerente, temas e didática assertivas, generalista ao público. Parabéns ! Abc e sucesso !
Concordo plenamente com você. Nada contra sonhar, sonhar é bom, mas com doses fortes de realidade pra não transformar sonho em pesadelo. Ótimo vídeo, parabéns!
Falou tudo...vejo vários vídeos vendendo essa ilusão de construir sem dinheiro. Seu choque de realidade foi perfeito. Parabéns!
Concordo 200% , quando vejo alguém falar que é só começar e depois Deus ajuda, me dá uma dor no coração.
Coitado de Deus nessas horas rsrs
Tô sentindo essa dor agora. Tô endividada😢
Verdade Marcelo, não tem como construir com pelo menos 20% do valor. Sem contar os imprevisto. Fala sobre as documentações da prefeitura e do cartório e seu valores.
PARABÉNS!!!!!! Sou engenheira TB, e trabalho bastante com financiamento e construção, morro de vontade de comentar nesses vídeos mentirosos que isso é uma farsa ....precisa de dinheiro sim. Parabéns pelo vídeo. 👊🏻👏👏👏👏👏👏👏
Só falou a verdade! Parabéns por falar a verdade é não enganar seus seguidores! Muito obrigada!
Eu comprei um lote, porém pretendo fazer um seguinte, conversar com alguma madeireira e tentar fazer um orçamento de material, todo mês pago um valor X, quando eu tiver pelo menos 50% do material eu vou atrás de pedreiros e arquitetos! Sei que vai levar anos, pois recebo pouco, porém se Deus quiser vai dar certo a os poucosb
Gostei muito da sua sinceridade gosto muito como você se posiciona nos seus vídeos com muita responsabilidade, E esclarecimento que nos ajuda muito com suas dicas.
Fantástico!
Eu estava em busca de algo pra investir, tenho um valor que vai entrar na minha conta em pouco tempo, além de um lote em um condomínio de alto padrão em que tenho a idéia de construir.
Estava quase me convencendo em começar uma obra apenas com dinheiro da caixa, mas você acabou de me colocar no caminho certo.
Vou esperar entrar o dinheiro, e aí sim vou buscar o financiamento via caixa, guardando minha reserva pra um eventual problema na execução da obra.
Só assim consigo utilizar o dinheiro do banco pra trabalhar pra mim!
Mais que correto, Marcelo é um profissional que até agora só tem qualidades.
Boa noite Marcelo tudo bom sou o Wagner daqui de Mogi Guaçu Sp essa informação é fundamental para quem para quem é leigo nessa área meus parabéns pela a sua dica vai ajudar muitas pessoas tenho certeza um abraço e que Deus continue te abençoando o seu profissionalismo ajuda muita gente
Marcelo você é um verdadeiro ser humano.
Esse vídeo nos dá um norte da vida.
Parabéns que ilumine o seu trabalho.
21/09/2020.
Você tem toda razão guardei todo o meu salário durante 3 ano mas não era o suficiente, então resolvi fazer por etapas sem dever nada comecei em 02/03/2020 fiz a primeira laje pois o terreno era irregular fiz a correção com a laje, parei dois meses aí levantei as paredes e coloquei a laje parei por mais um um agora estou terminando o reboco e o contra piso, lembrando que antes de começar a juntar todo meu salário já tinha comprado todos os porcelanato da casa, agora pretendo terminar o acabamento fina da parte de baixo para começar levantar a 3 laje, realmente construção não é fácil, eu sacrifique muitos sonhos que eu tinha para colocar tudo na minha casa, uma coisa eu aprendi nunca comece sua obra com o dinheiro contato pois com certeza vai aparecer um imprevisto, e o mais importe junte o máximo de dinheiro possível, tente não pegar financiamento.
Vídeo super necessário, profissionais vendem essa ideia de construir sem dinheiro e eu sempre fiz essa pergunta para mim mesmo “e de onde vem a grana para começar?”. Obrigado Marcelo, esse vídeo é necessário tanto para quem quer construir quanto para construtores que estão começando e podem embarcar nessa ideia ilusória.
Ilusório...
Marcelo, sábias palavras, sou construtor de pequeno porte e nunca ouvi isso de uma profissional da área. Tenha certeza que agregou bastante a todos da construção civil principalmente a mim. Boa sorte e sucesso!
Valeu, Rodolpho
Nossa cara, gostei demais! Pessoal detesta a verdade, mas ela liberta. Vc está plenamente certo amei este recado.
Ótimo vídeo, Marcelo. Vamos sonhar, mas manter o pé na realidade. Valeu pelo seu posicionamento.
Parabéns Marcelo pela serenidade. As coisas quando são claras podem até doer, mas é o melhor caminho.
Muito bom Marcelo, como profissional é dever nosso informar os clientes sobre os riscos de iniciar as obras, especialmente sem ter o capital necessário. Não trabalho na área de construção civil mas trabalho com projetos, sempre converso bem com o cliente para entender a atual realidade dele e explicar esses pormenores e confesso que deixo de pegar cerca de 50% dos projetos por conseguir por na cabeça do cliente que ele está se metendo em uma cilada. Sim, prefiro não pegar e me sinto no dever de informá-lo sobre as condições saudáveis de se iniciar uma empreita que necessita de muitos recursos.
Concordo plenamente... Já vi amigos atolados em dívidas agindo por impulso sem planejar achando que a crise seria por um ano até se estabilizarem e a crise indo de ano em ano e o desespero batendo... Só que mesmo com toda dificuldade o melhor que fazemos é não desistir do sonho da casa própria e colocar o pé no chão...
Estou maratonando o Eng. Marcelo Akira. Hoje, depois de citar Eclesiastes, digo que sou mais do que sua fã. Sou admiradora. Tens o dom da palavra. A família agradece todos os esclarecimentos. Está nos ajudando muito. Esteio/RS.
Obrigado por acompanhar, Fabiana 🙂
Marcelão, você é um exemplo para que os dito profissionais aprendam a trabalhar com humanidade primeiramente. Deus te abençoe.
Está certíssimo.
Dignidade e franqueza na sua fala.
Marcelo, estou indo.morar em Joaquim Távora no PR, e pensei sobre isso.
Comprei um.lote, vou murar, fazer o alicerce ( uns chamam de radier) levantar as paredes e o telhado, isso a princípio. O resto é como você comentou em outro vídeo comprar guardar colocar, comprar guardar colocar. Abraço.
Parabéns Marcelo. Sou consultor financeiro e você está fazendo um ótimo trabalho. Sonhar sim, se iludir não. Na vida financeira é muito fácil o cidadão se iludir, pois é acostumado a pensar com a emoção e não com a razão. Não é banho água fria não, você está mostrando a necessidade de planejamento financeiro, algo inexistente na família do Brasileiro.
Parabéns pelo seu posicionamento e principalmente pelo alerta , pois de fato, muitas famílias tem transformado o sonho de construir a casa própria em pesadelo por conta da falta de informação correta
Ótimo vídeo , conheço pessoas que entraram em financiamento sem se quer ter o próprio lote, e depois apertou de alguma forma , o banco pega a casa de volta e vende pra outra pessoa,vc perde tudo q deu, não se enganem BANCO não é pai e mãe! !Parabéns pelo video Marcelo
Muito bom que tenha exposto esse ponto de vista, vivemos em um país onde leigos financeiros costumam espalhar armadilhas camufladas por ilusões e são poucos os que conseguem ver o perigo a tempo, esse video vai salvar muitas pessoas do poço das dividas, muito obrigado marlcelo .
Boa tarde Marcelo, acabei de assistir o seu vídeo agora. Sou engenheiro civil e estou aguardando aprovação de projeto junto a prefeitura local, após muitos anos construindo em construtoras, estou iniciando nessa modalidade de construir para vender, muito bom o conteúdo desse vídeo, pura realidade o que você expôs, interessante saber que não é tão sples quanto o apresentado em outros vídeos. Muito grato por compartilhar. Abraço.
Marcelo, fiquei surpreso ao ver seu vídeo agora rs. Concordo plenamente com você.
Já vi construtores iniciarem a obra sem nenhum centavo no bolso, como já vi construtores "pegarem" o valor dos recursos próprios dos clientes e sumirem.
Já vi construtoras quebrarem por má administração do dinheiro, e de obra também!
E quem mais sofre com tudo isso é o cliente! Que apostou todas as fixas e todo o seu sonho em pessoas deste tipo.
Negociação de material, projetos, orçamentos e cronogramas bem elaborados, técnicas construtivas, e o mais importante, mão de obra qualificada.
TEM MUITA GENTE ABRINDO CNPJ DE CONSTRUTOR SEM CONHECER NADA SOBRE CONSTRUÇÃO CIVIL.
É impossível iniciar uma obra sem dinheiro, e arriscado sem ter uma reserva de emergência!
Aprendo muito com você. E agradeço muito pelas dicas e alertas.
Vamos CRESCER juntos, Maicon!
Foi a pessoa mais realista que já vi nesse meio, ganhou minha inscrição 👏
Tudo verdade Marcelo essa sua colocação.. eu tenho a HFW MAHCLIR mais voltada pra reformas e acabamentos. Sou de Brasília e estou te acompanhando a 2 dias mas parece que te conheço a muito tempo.. tenho uma boa experiência com acabamentos, mão de obra de qualidade.. me aparece supostos clientes querendo fazer as coisas sem checar esse detalhe ter o real recurso financeiro pra sustentar a obra.. tudo o que vc falou tem todo sentido..
No início, eu também me iludi com essa conversa. Decidi entrar no mercado com essa idéia na cabeça e tentando vendê-lá, mas percebi que não é assim. Não devemos acreditar em todas os anúncios que vemos nas redes. Não venda mentiras para as pessoas!
É isso aí, André.
Muito esclarecedor o vídeo. Eu neste ano acabei assinando um distrato de um contrato com a caixa infelizmente devido a pandemia. Precisa sim de dinheiro para pagar documentações e taxas que chegou em torno de 8 mil mais 30% de entrada para construir uma casa de 140 mil reais. Marcelo quando puder faz um vídeo das vantagem de desvantagem de construir uma casa de 70 m2 para depois ampliar para 110 m2 por exemplo ao invés de construir diretamente os 110 m2. Falo em questões de documentação, registro...etc. Abraços!
Boa Rodrigo
A pouco tempo comprei dois lotes de 500mts, e deste então não sai da minha cabeça construir uma chácara, e ao ver este vídeo fica claro que podemos sonhar, mas temos que ter cuidado para o sonho não virar pesadelo, Parabéns pelo vídeo!!!
Marcelo, curto demais teu conteúdo. Tu é um cara iluminado, eu vejo que te assistir me engrandece como empreendedor e como ser humano. Enquanto outras pessoas buscam usar a experiência adquirida para conquistar lucro, você busca formar cidadãos melhores e porventura alcançar bons clientes. Seu modelo de negócio me agrada muito. Obg pelo conteúdo e continue sendo esse ser humano excepcional. Sucesso!!
Muito obrigado por seu comentário, Henrique.
Me alegro demais em saber que estou contribuindo de alguma forma.
Vamos Crescendo Juntos.
@@marceloakira. amém
Parabéns Marcelo pelos seus ensinamentos é assim que mostra o amigo e profissional que vc é
Tenho 58 anos, me formei agora em Engenharia Civil e preciso de bons conselhos, tais como os seus.
Parabéns, Marcelo. É isso. Várias pessoas estavam caindo nessa, vendendo e comprando ilusão. Havia necessidade de um posicionamento, e você o fez. Sucesso!
Parabéns pela lucidez e verdade contida neste vídeo!
Bom dia, Marcelo Akira, simplesmente verdade, sem planejamento em todos os sentidos, o estrago na vida da família é enorme, eu comentei e outro vídeo seu, irei derrubar uma casa minha e fazer outra, mas estou planejando tudo que envolva a construção, obrigado por sua orientação e cuidados com as famílias.
Muito bom! parabéns pelo seu trabalho e muito obrigada por compartilhar seu conhecimento e dicas valiosas!
Perfeito. Tudo o que foi falado no vídeo, é o que eu planejo para que não tenha problemas futuros.
Um engenheiro com mensagens de DEUS 🙌🙏
Difícil encontrar jovens assim
Brilha 🙏👏
🙏🏻
Percebi tb. Já me inscrevi na hora e vou acompanhar mais de perto este canal.
Verdade, é impossível construir sem dinheiro , tem que ter sabedoria pra não se endividar e não se frustar, quando não temos o capital concerteza fica muito difícil ,mais não devemos jamais desistir ,pode demorar um pouco mais Deus realiza sonhos e nada é impossível , estou realizando este sonho ,sem me endividar ,estou muito feliz de fazer as coisas sem me precipitar tudo tem seu tempo debaixo do céu🙏, Parabéns por abrir os olhos de muitas pessoas que tem esse sonho e pensam que é fácil construir e acabam se frustando por não conseguirem e acabam se endividando e perdem o sono ,o que era um sonho acaba sendo um pesadelo ,por isso muita sabedoria e planejamento são fundamentais
Esse eh um video que vale a pena, a realidade da vida é de grande importância para que "nós" que vamos começar uma obra, não caíamos em ciladas.
Isso aí, Edson.
Parabéns Marcelo pela orientação, muitas pessoas tem visto sonhos sendo mudados para pesadelos justamente por falta de planejamento ou por pura vaidade, não somente em relação a construção da casa,mas,nas mais variadas relação de consumo,ou seja, dão o passo maior do que a perna!
Um forte abraço e sucesso sempre!!
Obrigado pelos conteúdos, sou engenheiro recém formado e sou empresario em outro ramo, vejo muitos iludidos com formulas fantásticas , obrigado por acender esta luz.
Sua opinião está corretamente certa como sempre começar sem dinheiro, nem comece.imprevistos acontece bjs.
Vdd pura ,realismo total so falou a vdd, doi ouvir mais é a pura verdade parabéns pelas palavras
Dói demais...
@@marceloakira. é... como entrar em um túnel escuro .em linha reta .na busca do ponto luminoso. E saber que não tem volta .assim que entrou !!! ... de fato !!! Tem que haver muita sabedoria .junto com cautela. Para chegar no fim .e estar dentro da luz ....( tudo finalizado ) ...🤔🤨👍👏👏👏
@@marceloakira. dói ,mais é melhor ficar vermelho na hora ,q amarelo pr sempre kkkk
@@gabrielmendesjr.py2gab932 vdd
Primeiramente, parabéns pela honestidade! Somos uma pequena incorporadora no Rio Grande do Sul e só quem atua na área sabe das dificuldades em dar início a uma obra. Fico espantado em ver esse pessoal prometendo maravilhas, algo totalmente fora da realidade! Enfim, realmente esclarecedor o seu vídeo, mais uma vez, parabéns pelo trabalho!
Sou arquiteta e finalmente alguém falou sobre isso!
Ninguém começa uma obra sem dinheiro algum. Seria irresponsabilidade!
Mesmo que o banco faça ressarcimento do pontapé inicial (custas cartorárias e início da obra), ainda é necessário que você já tenha desembolsado, pois essas coisas não são rápidas.
Fora isso, ainda existem os juros durante a própria obra financiada... Enfim...
Financiamento é uma ajuda, não o coração de tudo.
Obrigada, Akira!!
Resumiu bem. A maioria das pessoas não estão preparadas para imprevistos. Os Imprevistos acontecem sim, e nunca devemos descarta-los nunca, caso não tenha imprevistos, o que é difícil, melhor assim. A reserva para imprevistos é importantíssima, para o objetivo se concretizar.
Vdd boa explicação, e eu tô vivendo isso comprei um terreno tô pagando ainda por alguns anos e comecei a fazer o alicerce e parei a obra devido o bolso não aguentar o orçamento, mas vida que segue vamos devagarinho e trabalhando que Deus ajuda...
Parabéns Marcelão, a verdade têm que ser dita.
Muito bom engenheiro.
Não esconde nada de nós.
Prescisamos saber pra planejar com segurança.
Valeu.
Valeu, Gomes...
Muito bom saber todos esses detalhes Marcelo. Aqui onde moro acontece muito isso. Também estou nesta fase e seu vídeo ajudou muito. Obrigada!
Corretíssimo! Precisamos estar bem informados inclusive. Antes de qualquer coisa! Estou na fase de elaboração do projeto e pagando por ele. Só começarei a obra depois de quitar. Enquanto isso... assino 10000000 de vídeos para estar "preparada" pra começar. Adoro seus ensinamentos. Bjs
Marcelo Pés-no-Chão Akira. Como sempre um cara realista e objetivo. Parabéns por tentar proteger os sonhos dos incautos e afobados, pessoal que faz tudo no impulso e reza pra Deus livrá-los dos problemas que, com toda a certeza, virão.
Sem dinheiro não dá pra andar nem de ônibus. Vc está coberto de razão. Obrigado pela dica . Deus te Abençoe
Valeu por assistir, Valdir.
Bom dia , esse seu comentário é bem realista .Obrigado pela reflexão !!!
Muitas construtoras arcam com esse valor a princípio, a única coisa coisa que a construtora cobrou a parte da gente foi o muro que ficaria 30 mil, ( podendo ser parcelado) desistimos do financiamento terreno e construção pq achamos muito burocrático e ainda não iriam fazer a casa como a gente queria, sem contar o juros muito alto, prazo de entrega da obra de um ano,
Parabéns pela honestidade e sinceridade.
Marcelo vc deu banho de realidade... falou a pura verdade.... estou perto de assinar o contrato com a caixa para construção.... terreno próprio.... FGTS de 100 mil como entrada.... O valor da construção da casa de 170m2 vai sair por 345 mil.... porém a caixa quer que eu use o fgts depois da construção da casa feita.... ou seja, quer que eu financie os 345 mil... assim libera os 20% desse valor..... O que eu entendi é que a caixa quer que amortize o empréstimo com meu FGTS só depois da obra.... vejo prejuízo por que ao invés de abater o valor do empréstimo no contrato irei abater juros...
Temos muitos profissionais sendo enganados e iludidos com isso, principalmente aqueles recém formados que não sabem como entrar no mercado.
Parabéns pela seriedade e por falar e agir de maneira profissional 👏🏽👏🏽
Sou corretor de imóveis... Muito obrigado por falar a verdade. Só a verdade
Vc falou a vdd estou nessa batalhar, eu mesmo estou fazendo minha casa sozinho com a graça de Deus, e tem mês que estou super apertado para comprar os matérias
É isso mesmo, tem que ser realista. Quantos terrenos que a gente vê que estão a venda com o alicerce pronto e até mesmo já em um estágio bem avançado, porque a pessoa começou a obra sem planejamento financeiro, se enrolou com dívidas e perdeu tudo.
Minha crise é com a quantidade de profissionais que não vendem a realidade para as pessoas...
Concordo com vc Marcelo, ta certinho tem q abrir o olho msm, as pessoas sao muito iludidas com os próprios sonhos esquecem que tem o mundo real, e ele nem sempre é uma rapadura doce e mole pra roer😢
Também acho muito bom vídeo 🙏 gratidão 🙏 obrigado
Realmente Marcelo é complicado brincar com um negócio desses, estes dias vi uma propagando de um curso do rei do financiamento de que o seu cliente pode realizar o sonho da casa propria sem dinheiro, mas cara só para chegar com toda documentação necessária no banco, projetos, prefeitura, cartório.... todas as taxas envilvidas é brincadeira dizer que não precisa de dinheiro para construir. Não sou contra se o cliente quer uma construção financiada, mas com os pés no chão para não virar pesadelo para nós e os clientes.
Parabéns Marcelo pela coragem....
Show. Obrigado pela orientação. Parabéns.
Para bens Marcelo pela cinceridade Deus abençoe a você e familiares
Realmente, quem quer se aventurar em construções é preciso se aprofundar um pouco. Tem muita gente séria na internet, mas tem gente que só pensa no bolso. É preciso colocar td na ponta do lápis, para que o sonho não vire pesadelo. Financiei uma construção pela caixa 210k, entre (projeto, documentação, INSS, juros de obra e etc.. foram 25k), fora a entrada de 42k. Mas já tinha me preparado, já sabia desses gastos, estudei o financiamento muito tempo. E a casa está estimada no valor de 460k.
Parabéns pela clareza e sinceridade na informação, planejamento financeiro e essencial para qualquer situação.
Falou toda a verdade. Estou para ampliar a minha casa e a minha gerente me ofereceu mundos e fundos para um financiamento de construção. Sabemos que nem tudo que reluz é ouro. Eu disse que no meio desta pandemia não é hora de fazer conta sem pensar. E estou me estruturando para o ano que vem.
COMPETENTE.
CORRETO.
ESTAMOS JUNTOS.
Meus parabéns Marcelo!!! Falou tudo!!! Você eh um ótimo profissional
Você está completamente correto. O sonho não pode virar pesadelo. Pé no chão e fé em Deus: receita que dá certo
Obrigado amigo, você é um amigo.
Concordo plenamente, também sou construtor e milagre na construção não existe e ponto final, sou de ITAPOÁ SC, forte abraço