@@user-cu6sv1rs4r 바닥을 데크로 하던 뭘 하던 자유이구요. 문제는 지붕을 위한 기둥시공과 지붕을 구성한부분이구요. 아주 간단한 천막조차 불법입니다. 건축물을 지으려면 해당 지자체의 규정에 따라 그에맞게 신고하고 허가받은다음 건축을 하는건데요. 저런식의 옥상구조는 해당 옥상은 지붕으로서만 허가가 난거라 그 위의 공간은 신고할때 해당건축물의 평수에 계산되지 않아요. 그런데 그곳에 천정을 설치하기위한 구조물과 실제 영상과 같이 천정구조물이 생기면 이용평수가 늘어나는거라 허가사항위반이 되는거죠. 물론 허가받고 하는방법도 있습니다만, 그러려면 설계사무소에서 증축도면부터해서 비용이 들어가니 대부분 그냥 하는거죠. 항공촬영으로 단속되기도 하지만 공무원들도 신고받기전에는 뭐라하지 않구요. 신고해도 너무 대놓고 지붕천정이 생긴것만 아니면 어느정도 봐주는듯 하더군요. 저도 작년에 하고싶어서 우선 시청에 문의부터 해봤는데 그렇다 하길래 괜히 민원꺼리 생기는거 싫어서 안했습니다.
![[📐Ep.07] 이걸 모르고 커튼 골랐다가 후회해요. 인테리어에서 빠질 수 없는 커튼 고르기 | #컬러 #재질 #사이즈 #주름 #암막 #커튼 #커튼고르기](/img/1.gif)
항공촬영으로 단속되어 자진철거 명령과 건축물대장에 불법건축물이라고 노란 딱지 붙습니다. 그리고 이행강제금 철거할 때 까지 부과됩니다. 시공전 관련 법령검토를 마치고 하시길 추천합니다.
불법 건축물로 신고 들어가면 다 뜯어내야 되는데..
그런 경험 있습니다.
저걸 혼자 다 해내시다니.. 아무리 인테리어 하시는분이라해도 혼자서.. 정말 대단하세요^^ 멋집니다
구조부터가 일반 오래된 단독주택 느낌이 아니여서그런지 데크해놓으니 더 세련되고
조명도 이뻐서 갬성이 느껴지네요~^^
앞으로 옥상 누수를 막기위한 방수액은 어떻게 발라주나요?
앞으로 방부목 아래에 생기는 지저분한 것들은 어떻게 청소하나요??
ㅠㅠ
이런 남편을 둔 부인은 누구일까요 너무너무 부럽습니다. 저는 제가 연장사서 해봐야 하나 생각하는데 ㅋ
완전 금손이십니다!! 정말멋집니당~~
섬세함과 감각이 남다르시네요
대단하십니다 ^^👍
와..어찌혼자 하시나요..정말 대단하십니다.
잘 보았습니다
사장님이 계속 시찰 나오시니 열심히 안할수가 없겠어요 ㅎㅎ
와..... 진짜 대단
^^야~매~라도 용접잘하네요.
이거 불법인데.. 매년 가을 항공촬영시 걸리면 다 철거해야 해요
그러게요...증축허가 받던가... 텐트형으로 해야하는데 말이죠 ....
반바지에 슬리퍼신고 용접하시는 클라쓰 👍
멋져요💙👍👍👍
너무너무 멋지십니다 ~~
멋있어요 잘보고갑니다
공시지가x위반면적x30/100이라네요. 상당하군요.
굿이네요 ^^
야외는 방부목보단 합성목재가 좋아요
와 목수남편 갖고 싶어진당 숨고에서 저희집 옥상 시공 요청 가능한가염ㅋ.ㅋ
옥상에 바닥에 데크설치는 문제 없을듯한데 세우고 지붕씌우는거는 추후 철거명령 받을 수 있을가요? 사전 신고해야할가요?
1미터 이상 기존 벽에서 나오게 되면 증축으로 봐서 승인 받아야 합니다.철거명령 나올수 있어요. 안하면 계속 벌금이 나와요
건축설계하셨나요? 증축 같은데...;;
열심히 시공했는데 철거하려면 눈물 날것 같아서요.
요즘 저정도 건축설계 하는데 구조안전성 검토 까지 받아야 해서 300정도 든다고 하네요 ;;;
이민기 스마트 어닝이나 접이식 어닝 등으로 지붕 고려하셔서 만드시면 법적으로 문제 없으실거예요 (지붕이 탈부착(?) 되면 건축물로 들어가지 않아요)
@@TV-vy2sj 렉산지붕은 건축물로 들어갑니다. 슬레트도 탈부착되도 해당되듯이 건축물로 안들어갈려면 비닐을 덥으면 됩니다.
옥상에 구조물시공 불법아닌지 궁금합니다.
옥상에 저정도 작업물이면 허가 받아야 할껀데요.
저도 그거 물어보려고했는데 댓글쓰셨네요
작은창고하나도 가설건축물신고 해야하는데
궁금하네요
사실 단속은 안나오구요 신고하면 걸리는걸로 압니다
야경이 포항 인거 갇은데.. 숨은 고수분들이 있다는게 정말대단하신거 같아요. 남자의 로망 이겠죠?ㅋㅋ
좋은영상 감사합니다 좋은하루되세요
업자 수준인데요.. 와우
건축법에 해당 안 되나요?
이야 능력자다
저희집도 너무 하고 싶네요ㅠㅠ
옥상에 지붕있이 하면 문제되던데..
구조물 설치가 어디까지 가능한건지 알 수 있을까요?
대단하시네요~ 근데 바닦 고정은 어떻게하셨나요? 방수가 깨지진 않나요?
허가는 받고 하셨겠죠...
철골 바닥 방수층은 어케하셧나요 앙카 작업하셨나요?
수고하셨지만 불법 건축물, 벌금 맞고 철거 대상(바닥은 괜찮고 기둥세운 부분)
기둥은괜춘 고정된지붕,
남이사 벌금 때려맞던 철거명령
떨어지던 니까짓게 뭔 상관?
너보다 저 사람들이 더 잘알아
저거칸막이하면 건물면적으로봐서 평수에포함될텐데 허가받고하신건지 븐법으로하신건지
구청에 허가 받으셨나요? 기둥같은 구조물 시공 불법아닌가요?
제가 한번 민원넣어봄 ㅋ
부러워서들 그러는거지요? 재주가 부럽습니다
@@user-cu6sv1rs4r 바닥을 데크로 하던 뭘 하던 자유이구요. 문제는 지붕을 위한 기둥시공과 지붕을 구성한부분이구요. 아주 간단한 천막조차 불법입니다. 건축물을 지으려면 해당 지자체의 규정에 따라 그에맞게 신고하고 허가받은다음 건축을 하는건데요. 저런식의 옥상구조는 해당 옥상은 지붕으로서만 허가가 난거라 그 위의 공간은 신고할때 해당건축물의 평수에 계산되지 않아요. 그런데 그곳에 천정을 설치하기위한 구조물과 실제 영상과 같이 천정구조물이 생기면 이용평수가 늘어나는거라 허가사항위반이 되는거죠. 물론 허가받고 하는방법도 있습니다만, 그러려면 설계사무소에서 증축도면부터해서 비용이 들어가니 대부분 그냥 하는거죠. 항공촬영으로 단속되기도 하지만 공무원들도 신고받기전에는 뭐라하지 않구요. 신고해도 너무 대놓고 지붕천정이 생긴것만 아니면 어느정도 봐주는듯 하더군요. 저도 작년에 하고싶어서 우선 시청에 문의부터 해봤는데 그렇다 하길래 괜히 민원꺼리 생기는거 싫어서 안했습니다.
@@user-hw1zw9pj8x 불법시공하는게 뭐가 부럽다는건지...
사기꾼이 사기치면서 사기치는법 유튜브에 올려서 사람들이 머라고하면
그때도 부러워서 그런다고 그러실꺼에요?
@@user-wh9fn9rp8v 불법이 확실히 맞습니까?
솜씨와 재주가 부럽다는거죠
말귀를.
일정이상 높이의 지붕은 사방이 막히든 안막히든 불법이죠..... 대한민국 법이 그렇게 생겼습니다.
사소하게 그늘을 만들어 활용하려고 해도 법때문에 힘들죠.. 타프같은거나 치면 모를까..
베란다와 발코니 공사 셀프로 했다가 층고산입 문제때문에 다 뜯을 판입니다..법령 미리 확인하시길비립니디..
맞아요.이거 민원들어가면 머리아퍼지실텐데ᆢ자진철거ㆍ벌금도 수백만원 나옵니다.
대단하십니다~
비용은 어느정도 들었나요~??
저희도 해보려고 하는데 무허가 건축물 이슈는.혹시 없나요? 요즘 세상이 무서워서ㅜ
Chris Lee 스마트 어닝이나 접이식 어닝 등으로 지붕 만드시면 법적으로 문제 없으실거예요 (지붕이 탈부착(?) 되면 건축물로 들어가지 않아요)
@@TV-vy2sj 네 감사합니다 저희도 해보아야겠어요 :)
지붕재질이 이런거는 건축물로 들어가니까. 보긴 좀 그래도 비닐을 덮는 방법이 있습니다. 비닐은 지붕으로 안칩니다. 그외는 다 지붕에 해당됩니다.
혹시 출장오셔서 하시지는 않으신지요 전문업체를 제가 못찾아서요 추천해주실수있나요?
직접오셔서해주시는것도
환영합니다^^
옥상 전체 20평정도를 방수하고 테라스를 40cm높이로 만들어 밑에 물고기 키우기를 할 수 있을지요. 깊이는 30~40cm 정도면 적당할지요. 바닥에 비닐을 깔기보다 드라이픽스 방수세멘이 어떨지요.
만화를 많이 보셨네 물고기를 키우면 주기적으로 청소를 해야할텐데 그떄마다 다 뜯고? ㅎㅎ
청소가 문제가 아니라 20평에 물을 30~40센치 받는다면 물 무게가 수십톤은 될텐데 집이 견딜까요?
뭘할때 1차원적으로만 생각하시면 큰 사고납니다
안녕하세요 혹시 옥상방수는 그럼 어떻게 하시나요?
데크설치시 방수는어떻게하시는지궁금합니다
저도 파고라를 옥상에 하고싶은데요
비용은 얼마정도 들었나요? 궁금합니다
그런데 이거 불법 아닌가요? 지붕 만들면 건축법 위반이라고 들었는데
잘보고갑니다 근데 옥상몇평데크공사했나요?
단가산출가능한가요? 넉넉히7평정도
황대연 단가산출은 아래 댓글 참고해주시면 되구요 대략 3m * 6m 면적이에요 ^^ (약 6평)
비용이 궁금합니다
근데 옥상에서 물이새서 바닥 방수할려면 다시 다 들어내야하는거 아닌가요?
피터팬 방수문제가 생기면 들어내야 하는가 맞아요 ^^ 저희는 올해 신축했고 옥상방수 새로 다 한상태라 요렇게 만들었어요 그리고 구배잡힌대로 배수구멍 다 살려놓은 상태라 살면서 큰 문제는 없을것 같습니다
이건 따라할수가없네...
혹시 옥상평수 알수있을까요?!
다락부분 제외하고 약 35평 내외가 될듯합니다
옥상 부울법…
안전화 안전용품 착용하시고 합시다. 기본을...
철재파이프 소재가 무엇인가요? 이름좀ㅠ
박곰곰 하지 작업한거 말씀 하신거죠? 아연도금 각 파이프 (아연각관)
@@TV-vy2sj 감사합니다 금손님^^♡
혹시 총비용이 얼마나 드셨나요?
박곰곰 정확한 산출을 안해봣는데 ㅠㅠ 확실한건 백만원미만이예요 데크목재(30만원) 아연각관 (15,000or17,000 x?) / 천장 투명렉산 / 피스 / 페인트 등이 들어갔는데 금액이 정확이
기억안나네요 ㅠㅠ
고시원 운영하고 있는데 옥상에 저렇게 하고 있습니다 근데 제가 손재주개 없고 저런걸 해본적도 없어서 그런데 출장이랑 인건비 받고 설치해주실수 있나요?
^^용접사들 밥굶어 죽겠네 ㅋㅋ
불법 아닙니다..
이거 구청에서 철거명령 떨어질텐데 ...대책은 마련하시고 설치하신거죠??? 그럴거라 믿습니다.