- Яка головна перевага вашого комплексу? - Концепция открытой територии, мы не будем строять бетонные заборы. - Що ви для цього зробили? - Построили вал, чтоб отгородится от села.
Вал відіграє не тільки ландшафтне рішення. Може бути як рельєфний вітровідвід. І щодо відгородження від села, то помисліть трішки ширше. Якщо благоустрій і дизайн будинків однотипний, а в селах зазвичай архітектура не є однотипною, як приклад, яскраво рожеві чи кислотні кольори фасадів не дуже вписуються в жоден благоустрій.
Всегда пытался понять, для кого концепция жизни в 25 км от города? Все из знакомых кто на такое решились, по факту утром семьями выезжают в Киев и вечером возвращаются. потому что работа, развлечения, учеба у детей, секции, музыкальные школы, спортзалы, клиники, друзья - все в Киеве. И в итоге это квест - отвези детей, повози их по секциям, забери и отвези домой, в промежутках занимаясь своими делами
Как вариант - домик выходного дня и праздников. Каникулы детям прикольно наверное проводить. А на счет жизни фултайм , ну каждый решает для себя что ему важней - близость инфраструктуры или подальше от городского шума свой дом с участком.
@@sergxp666 если основная масса будет покупать там для "выходного дня" - то это вообще мертвый проект будет. потому что оживить этот проект может только большое количество людей. Иначе это город призрак будет
@@konstantinkamenetskiy1464 ну на выходные будет очень оживленным ) Многие мечтают пожить в доме попробовать как это после квартиры и понять в каком формате ты будешь там жить. Я как раз скоро буду пробовать ))
Айтишники розгребуть...їм не потрібен Київ,а потрібне комфортне селище з нормальними сусідами,а не скорєшнік" з сусідами алкашами і наркоманами...де немає куди поставити авто і живешь і ніякої безпеки...
вот я тоже всегда так думаю, прикинуть столько времени тратить на поездки, пробки, зимой или в дождь наверное болото повсюду, странные перспективы, хотелось бы у тех кто жил спросить как им
В обзорах КП меня всегда интересует вопрос, который скорее рано, чем поздно, встанет перед бывшим городским жителем, переехавшим в собственный дом “на природе”. Где место для пары-тройки лопат и грабель для уборки дорожек от снега и мусора, садового инструмента, шлангов полива, лестницы для очистки водоприемников крыши от листьев, Керхера для мойки дорожек и автомобиля, газонокосилки, раз уже все ударились в английский стиль? И, наконец, где хранить несезонные шины, тем более, что автомобилей у живущей в КП семьи, как правило, больше чем один. Счастливый обладатель участка и дома неизбежно начнет над всем этим задумываться, даже если он живущий в своем мире АйТишник. Элементарный гараж проблему во-многом решает, но архитекторы и застройщики в рамках модной (и правильной) концепции автомобильных навесов и открытых беззаборных пространств альтернативы ему не предлагают. Хотелось бы, Сергей, чтобы в ваших следующих КП- обзорах вы этот вопрос задавали. Спасибо. P.S. Относительно чувствительного для меня вопроса хранения шин мне как-то отвечали, что подобную услугу предлагают многие продавцы и шиномонтажники. Ок, логично, - зачем в доме холодильник и плита, когда есть доставка? Не благодарите😊
В одном из домов, которые были в выпуске, на участке был установлен пластиковый сарайчик (в Эпицентре продаются такие). Видимо, застройщик предлагает этот вопрос решать таким образом. Но лично мне, жителю частного дома с 10-летним опытом, было бы его недостаточно. Также, по-моему, мнению навес для авто - это очень неудобно, особенно зимой, когда идет снег и сильный ветер. И утром приходится, все-равно, очищать машину от снега и льда. Я считаю, что должен быть гараж для авто, инструментов, колес и т.п. + отдельное помещение для садового инвентаря - газонокосилок, лопат, опрыскивателей и т.п. А навесы - это все ерунда.
@@luutsk Относительно покупателей - поговорка такая есть "Бери ношу по себе чтоб не падать при ходьбе". У нас обычно так - желания выше крыши а возможности нервно курят в углу - а потом куча недостроенных бараков
Поки що скажу що стиль кав'ярні дуже класний, гідний та високого рівня. Бачив такого стиля заклади в Ісландії, Данії, Норвегії. Тобто так, це досить, цілком, скандинавський стиль.
Дуже добре, що там є вказівний стовпчик з відстанню до Фаррерських островів ! А то ж жителям КМ на околиці села Красилівка кожен день треба дивитись і в точності знати аідстань до Фаррерських островів !
Гарне містечко. Якщо копіпастнути ці будинки, містечко буде топ. Дома с керамоблоків, дизайн чудовий, але зеленюхи дуже мало. Треба парк, а майданчики, кафе, то все буде з новими домами. Ті вікна мансардні, в них луна як сонце світе, вночі будуть не зірки дивитись, а затуляти їх) В цілому - круто! Гарний огляд, було цікаво подивитись. Дякую!
По-моему, неплохо! Заедут люди, высадят деревья и будет отлично! А какое там целевое назначение земли? И интересно сколько за электроэнергию платить зимой за дом 100 м кв если топить электрокотлом?
Вот прям кайф! Максимально понравилось. Ремонты вполне ок, есть моменты конечно, но в целом я бы взял. Не то что в соседнем обзоре там где было 3 вида ремонта в экономе. Визуально дома, территория, материалы все кайф. Я бы взял неглядя. С удовольствием посмотрю обзоры и через год и через 2. Если сам не куплю до того момента :) Отличный обзор, спасибо!
Концепция «у черта на куличиках» с помощью слова «концепция» продать классную «концепцию» жить в поле летом в 30 градусах. Классная концепция для дачи!!!! И для постоянного жилья классная концепция 30 км до Лесной (тот ещё центр Вселенной!), дет.сад, Аптека, магазин и Школа в 30-35 км!!!! Как вот не продавай, а концепция фигня!!!!
@@dizeldzhalovsky Для кого? пытаюсь придумать сценарий комфортного проживания там - и не получается. подскажите? Если работа в городе - то фейл со старта. Если Фрилансер - то опухнет от изоляции. потому что людей почти нет, погулять негде, т.к. тупо одна улица посреди поля. ничего сколько нибудь приличного кроме одного кафе в радиусе 30км нет. Семьи с детьми - будут отвозить детей с утра на учебу и вечером их забирать. В итоге - вся жизнь в Киеве, и 4 часа в день на дорогу, чтобы поспать и обратно в Киев. Даже пенсионерам там не комфортно будет. ни поликлиник, ни аптек ни магазинов
@@konstantinkamenetskiy1464 15 минут до броваров где есть все от кинотеатра до аквапарка, вообще не вижу проблем, для обьективности нужно местность знать, а кому-то вообще достаточно раз в неделю выезжать...
@@ДавидШмагин так зачем с такой философией покупать за такие деньги и позиционировать «под Киевом»??? Тогда и надо говорить «Под Броварами»!!!, но и цену снизить на 20-40% прийдется!!! 😂😂😂 Люди, которые любят изоляцию, тишину и покой селятся возле леса, озёр, а не в поле! (говорю, как житель такой местности и действительно под Киевом!). Маркетинг хорош, автор видео тоже......ну, такая себе «вишенка»)))
У нас дом в 12 км от Киева , в селе есть магазины, супермаркет , школа гос, садик , бассейн , Днепр. Я и в Киев не часто буду ездить . Жить за городом не так уж и плохо.
в одном из санузлов в этом видео была душевая и ванная отдельными. Там планируется установка дверцы или стеклянной перегородки для душевой или не планируется?
Спасибо за обзор) Дома красивые, мне нравятся) Возможно, даже и купил бы. Но, в связи, с последними событиями в Villaggo (почитай отзывы в гугл картах), появились вопросы)) Ещё локация мне немного не нравится, на правый берег ну очень далеко добираться) Хотя тебе, знаю, наоборот, данная локация подходит, т.к. ты из этих краёв) Цена тоже вполне адекватная, считаю
думаю що причиною того що не була озвучена супер важлива інформація про конкретні цифри в платіжках за опалення є те що вони мега гіганські.а з урахуванням того що вже через місяць ціна за кіловат підскоче з 1.68 до 2.50 і зростатиме далі....ой ой ой таке враження що ці будинки спроектовані для широт де взимку темп не опускається нижче 0 а влітку не підіймається вище 20
Домишки понравились,концепция тоже.Качество строительства,дизайн и отделка интерьеров- на уровне.Жаль,что не смогли совсем отказаться от заборов ,мне непонятно зачем они тут нужны.Как для дачи был бы неплохой вариант,будь местность немного поживописнее...
Дуже класні прольоти, види, з квадріка у відео ! Справді, я вже не уявляю канал без прольотів з коптера, як ти в казав в одному з відео на каналі "Нагорні Похрденьки".
Меня смутила только лысоватая территория. А так симпатично. Конечно инфраструктура почти ничего. Всё в город едь. Но вот на выходных в хорошую погоду и после шумного рабочего дня или пробок в Киеве - отлично. Релакс
Підписав ще двух друзів на твій канал. Теж тепер дивляться. Підписалися після твого нещодавнього відео про урбаністику Києва(Арсенальної площі, Гідропарку, Пейзажної алеї, та іншого). Їм теж, як і мені, більш за асе довподоби твої урбаністичні випуски.
@@Indira_paz Здебільшого "айтішники" можуть працювати віддалено і не мають потреби їздити в місто по 2 години в одну сторону. А в селі школи, садки, магазини є.
@@marynan4908 странно покупать себе красивый дом и довольствоваться сельской инфраструктурой. а уж имея деньги отдавать своих детей учиться в сельскую школу...
@@marynan4908 так, потреби кожного дня їздити немає, але я ще раз кажу, що в них є також є сім'ї і бажання розвивати своїх дітей). Нажаль, сільська інфраструктура не дає такої можливості.
Концепція цих котеджів прикольна. І ціни приємні. Навіть з ремонтом досить дешево виходить і гарно. Від словосполучення "деревенские супермаркеты" чуть не блюванув. "Деревни" на росії
Приємне місце. Ціна не дуже висока. Київські ціни. Дівчина повинна знати, що в Україні немає деревень. Є тільки села. Непогане місце для дачі та літнього відпочинку для сім'ї. Вподобайка!
Жить за городом это ж кайф! Очень понравились дома и ремонт очень стильный🧡 а у нас в Португалии за такую цену можно купить квартиру т1 с плоховастеньким ремонтом😏
Сподобалося майже все, окрім дерев'яних парканів, а також так звані кухні- студії( разом житлова кімната і кухня ) Залізні огорожі подобаються більше. Але я вважаю, що таких комун, потрібно будувати більше. Більше Європейського стилю в життя.
мне очень нравятся концепции с открытыми дворами, комьюнити, дружными соседями и т.д. Но я бы не рискнул. Сначала менталитет надо под такие концепции вырастить. уже несколько раз за свою жизнь сталкивался с новосельями, где все соседи сплачались. строили концепции, строгие правила, дружеские отношения и вот это все комьюнити. А потом в момент вылезает "каждый сам себе быдлан". Не научились мы еще себя сами ограничивать для общего блага. Ну как это не посверлить, если очень надо. Как не пошуметь, если очень весело. как это нельзя на свое участке палить костры и танцы до утра устраивать? Может я не прав и пессимист, но чет мне будущее такого проекта рисуется таким же, как у 25 этажек в городе...
Не думал об этом раньше, но да, есть рациональное зерно в ваших словах - насильно мил не будешь. Но приведёт к этому, как мне кажется, не это. Посмотрите на сам городок - выглядит так, будто он стоит вокруг поля, вокруг жизни никакой особо нет. За жизнью всегда надо ехать - кино, рестораны, бассейны, школы, бизнес - все в Киеве. А значит на постоянной основе тут будут жить только люди, которые все время будут и дымить, и сверлить, и музыку слушать, и детей активных выгуливать. И поэтому в идеале было бы оставить концепцию этого КГ в виде дачного посёлка.
@@shukaiuzhytlo поселение на 30 домов в чистом поле - странный выбор для любителей людей. Я полностью верю в концепцию близкого соседства в Oak Grove Town, а тут куча сомнений. и концептуальных, и в том, что управляющая компания сможет стать реальным регулятором жизни
Такую архитектуру нужно в более живописное место, чем просто поле) Очень пусто без деревьев( Плюс центральных коммуникаций нет, газ, судя по видео, вести не хотят. И далековато. Но фасад домов очень понравился, сочетание камня и дерева. И конечно же модный барнхаус, стильно и красиво.
Деревяні вікна - це шах і мат! Як би мені неподобались вікна до підлоги, мансардні вікна та віддаленість від шкіл, лікарень та гіпермаркетів, хатинки що треба. P.S. 92мм. вікна Саламандр тепліші за стіну сталінки, жалкую що переплатив за занадто тепле вікно.
А что такое дизайн-проект садика? )) Слышал про дизайн-проект ремонта в квартире только. А для строительства есть эскиз и есть проект. А вообще песня известная - у нас будет тут садик, школа, озеро, аэропорт, космолёт.. но это потом, а пока поле и дома на поле.
Ще тільки подивилась інтро Але камооон, авто не у гаражі, бо може там два авто. І така ситуація нормальна У тій самій Канаді аналогічно паркують авто перед гаражем
Сергію, дякую за огляд. Серед плюсів, як на мене, - добре, що запит на відкриті простори в нашій країні потроху зростає, адже з'являється все більше таких котеджних містечок. І будиночки за стилем мені припали до вподоби, особливо поєднання сланцю з деревом, це справді, класно. Проте... Ділянки-то находяться в чистому полі, жодного дерева, окрім отих кущиків, які забудовник посадив. Вони симпатичні, але ні тіні, ні належного затишку не дають, а висаджені самостійно будуть рости ще роки... І все це так далеко від міста, що я би таке житло ні за що не обрала. Дуже люблю природу, але все ж я людина міська і соціальна, мені подобається годинами у вільний час гуляти вуличками міста, різними маршрутами... А тут замкнений 6-10-ма сотками в полі (влітку на спеці), або прогуляйся по 1-2 доріжкам у селі, або їдь півтори години до міста... І останнє, відео хох і цікаве, але дивилася тільки заради того, що це твій блог... Менеджерка дуже дратувала. Так неприємно розмовляє і тримає себе... Коли не знає відповіді, то включає понти. І живе у цій країні, та неспроможна 2 слова українською сказати...
Мммм, нове відео, зразу відео не подивився, бо було багато справ та роботи. Зараз заціню. Більше години йде - це гуд, люблю довгі відео на цьому каналі.
Спасибо об обзор домов. Симпатичный КГ, классно когда нет заборов или невысокие заборы по полметра. 600 грн за территорию очень гуманно. 40:00 красивый дом и ремонт. Только обычно же с тепловыми насосами не используют радиаторы ( т.к. теплоноситель низкотемпературные и отдача от батарей будет очень маленькая) , а используют теплые полы и теплые стены. 185 тыс ща дом ремонтом не дорого. Участки странные в КГ - широкие и не глубокие , своего приватного участка за домом фактически нет, только по бокам дома. С ремонтом покупают дома, кто не хочет делать под себя. Имхо дома нада делать под себя и делать ремонт самому придумывать.
Сергію, можете, будь ласка, зробити відео як взагалі по закону працює ця штука з закритими територіями і чому люди платять за придомову територію, коли на інших вулицях всім цими роботами займається держава за податки? Я просто не в темі. Ми ж платимо податки навіть ґкзо платимо за придомову територію. чому і ще окремо платити за території перед будинком (ті що не за парканом). Я розумію про озеленення та охорону, але щодо тих сервісів що дублюють роботу міста не дуже. Це ж купа грошей, ціни часто доходять до кількох тис і вище. Навіщо переплачувати?
До речі, а як там твій новий дрон, що ти купив без нічого нещодавно. (Після того як загубився попередній у клоаці Свтани, ой, тобто у пекельному болоті, ой, тобтр на Позняках). Це теж Мавік міні ?
@@shukaiuzhytlo О.О Та що ж таке.... Це що виходить Мавікі Міні краще взагалі не купувати(бо я збирався), якщо вони так швидко і часто губляться і втрачаються.
Ага.Грамотно. Говорит монолитное перекрытие в одно этажном доме)) Те деревянные балки потом просто натяжным потолком прячут и всё . А на чердаке мин.вата между балками надо аккуратно становится чтобы не провалится.
@@AlexanderOvdiy Это уж лучше чем отвалившиеся плинтусы на втором месяце жительства в S1. У человека отвалилась плитка в душе а ему говорят что это не гарантийка и он сам её сломал. Если кто-то курит траву то слышат это все ближайшие соседи из-за вентиляции. Обслуживание риелтора желает только лучшего ибо риелтор не знает нихрена, кроме того как брать взятки и т.д
Внешне все вроде хорошо и красиво, но... и вот тут есть много чего сказать. Концепция (что за слово блин) жить посреди поля без инфраструктуры так себе. На выходные иногда супер, но не более. Как минимум в семье должно быть две машины. Куда и как дети будут ходить? Только к соседям? Бред. Инфраструктуры рядом нет, вся жизнь проходит в Киеве: спортзалы, кафе, кинотеатры, салоны. Да те же парки. Абсолютно все в Киеве и работа тоже. А теперь представляем что только до границы Киева 25 км по тянучкам и потом ещё по самому Киеву час в пробках. Короче очень на любителя. Дети сами на маршрутке той же никуда не уедут. Гости только на авто приедут. А вдруг больничка, аптека или за хлебом? Только на авто. Ах да, там прекрасное кафе есть.
Повністю погоджуюся, як максимум на вихідних можна гриль запекти, не більше. Ну дехто ще басейн зробить 5х3 і глибиною 1,5 метра, відвалить за нього тисяч 10 баксів, і поплаваю в ньому може 2 рази
-Дівчино, а з якого ви села? -Я вообщє то Кієвская, живу в городє. - А Великдень де святкуєте? - С сємьйой, мамой в Жмєрєнкє. Коротко про менеджера, який не може консультувати на рідній мові.
@@shukaiuzhytlo Зрозуміло. Думав може навмисно не знімаєш в 4К, бо не вважаєш за потрібне(в чому є в принипі деяка логіка адже багато хто взагалі в 720р дивиться.
КГ неплохой. И цена, вроде, норм. Вот только застройщик уверен, что для отопления будет достаточно теплого пола? А то я слышал истории где люди потом еще радиаторы устанавливали
Тёплый пол де разный бывает. Можно через 100мм трубы уложить, можно через 300мм. Можно на утеплитель положить, а можно на фольгу и тд. Стоит скорее смотреть на мощность котла
Ставте лайк якщо теж раніше не чули про це містечко!
ЖК Малбері хоумс, що знаходиться на околицях села Красилівка, що знаходиться на околицях Броварів, що знаходиться на околиці Києва. Кул😂
ЖК Винегрет хоумс
- Яка головна перевага вашого комплексу?
- Концепция открытой територии, мы не будем строять бетонные заборы.
- Що ви для цього зробили?
- Построили вал, чтоб отгородится от села.
У сусідів з басейном забор маленький, але посаджені туї, які скоро будуть набагато вище 2 метрового забору...
Вал відіграє не тільки ландшафтне рішення. Може бути як рельєфний вітровідвід. І щодо відгородження від села, то помисліть трішки ширше. Якщо благоустрій і дизайн будинків однотипний, а в селах зазвичай архітектура не є однотипною, як приклад, яскраво рожеві чи кислотні кольори фасадів не дуже вписуються в жоден благоустрій.
@@vladimirs594 Далеко не скоро - 6-7 років мінімум при правильній висадці і нормальному догляді
Ууууу! Больше про котеджные городки! Очень актуально!!! 🤗🤗🤗
Да, особенно доступные для обычных людей.
@@СергійАлєксєєв-е9н для звичайних людей доступніше займатись будівництвом самому)
@@СергійАлєксєєв-е9н не сильно прям доступно, но учитывая что с ремонтом и коммуникациям сразу, то даже весьма и весьма.
@@Олег-й7м3и ну не все с золотыми руками 😢 Но если есть возможность, то наверное дешевле 🤔🤔🤔
Лучше купить землю, нанять строй.компанию или самим строить по урокам с Ютуба)). По-моему так на много выгоднее
Всегда пытался понять, для кого концепция жизни в 25 км от города? Все из знакомых кто на такое решились, по факту утром семьями выезжают в Киев и вечером возвращаются. потому что работа, развлечения, учеба у детей, секции, музыкальные школы, спортзалы, клиники, друзья - все в Киеве. И в итоге это квест - отвези детей, повози их по секциям, забери и отвези домой, в промежутках занимаясь своими делами
Как вариант - домик выходного дня и праздников. Каникулы детям прикольно наверное проводить. А на счет жизни фултайм , ну каждый решает для себя что ему важней - близость инфраструктуры или подальше от городского шума свой дом с участком.
@@sergxp666 если основная масса будет покупать там для "выходного дня" - то это вообще мертвый проект будет. потому что оживить этот проект может только большое количество людей. Иначе это город призрак будет
@@konstantinkamenetskiy1464 ну на выходные будет очень оживленным ) Многие мечтают пожить в доме попробовать как это после квартиры и понять в каком формате ты будешь там жить. Я как раз скоро буду пробовать ))
Айтишники розгребуть...їм не потрібен Київ,а потрібне комфортне селище з нормальними сусідами,а не скорєшнік" з сусідами алкашами і наркоманами...де немає куди поставити авто і живешь і ніякої безпеки...
вот я тоже всегда так думаю, прикинуть столько времени тратить на поездки, пробки, зимой или в дождь наверное болото повсюду, странные перспективы, хотелось бы у тех кто жил спросить как им
Загалом, будинки, звичайно, афігенні!
Архітекторам, респект!👏
как мало вам надо для афігенія
@@_roket ну, на фоні київських "одоробал", то це вже +/- рівень.
В обзорах КП меня всегда интересует вопрос, который скорее рано, чем поздно, встанет перед бывшим городским жителем, переехавшим в собственный дом “на природе”. Где место для пары-тройки лопат и грабель для уборки дорожек от снега и мусора, садового инструмента, шлангов полива, лестницы для очистки водоприемников крыши от листьев, Керхера для мойки дорожек и автомобиля, газонокосилки, раз уже все ударились в английский стиль? И, наконец, где хранить несезонные шины, тем более, что автомобилей у живущей в КП семьи, как правило, больше чем один. Счастливый обладатель участка и дома неизбежно начнет над всем этим задумываться, даже если он живущий в своем мире АйТишник. Элементарный гараж проблему во-многом решает, но архитекторы и застройщики в рамках модной (и правильной) концепции автомобильных навесов и открытых беззаборных пространств альтернативы ему не предлагают. Хотелось бы, Сергей, чтобы в ваших следующих КП- обзорах вы этот вопрос задавали. Спасибо.
P.S. Относительно чувствительного для меня вопроса хранения шин мне как-то отвечали, что подобную услугу предлагают многие продавцы и шиномонтажники. Ок, логично, - зачем в доме холодильник и плита, когда есть доставка? Не благодарите😊
В одном из домов, которые были в выпуске, на участке был установлен пластиковый сарайчик (в Эпицентре продаются такие). Видимо, застройщик предлагает этот вопрос решать таким образом.
Но лично мне, жителю частного дома с 10-летним опытом, было бы его недостаточно. Также, по-моему, мнению навес для авто - это очень неудобно, особенно зимой, когда идет снег и сильный ветер. И утром приходится, все-равно, очищать машину от снега и льда. Я считаю, что должен быть гараж для авто, инструментов, колес и т.п. + отдельное помещение для садового инвентаря - газонокосилок, лопат, опрыскивателей и т.п. А навесы - это все ерунда.
@@mytbccnt проблема в том, что за гаражи не готовы платить покупатели.
Если у покупателя есть хоть немного мозгов то он будет об этом задумываться ДО покупки дома.
@@mytbccnt Пластиковый сарайчик, серйозно?))) Крутое решение)
@@luutsk Относительно покупателей - поговорка такая есть "Бери ношу по себе чтоб не падать при ходьбе". У нас обычно так - желания выше крыши а возможности нервно курят в углу - а потом куча недостроенных бараков
Поки що скажу що стиль кав'ярні дуже класний, гідний та високого рівня.
Бачив такого стиля заклади в Ісландії, Данії, Норвегії.
Тобто так, це досить, цілком, скандинавський стиль.
підтримую. Фасади будинків теж нагадали Ісландію, особливо в таку сіру погоду =)
дякую за чудовий контент і за українську мову!
Будь ласка)
Концепция, концепция, концепция. в целом интересно про загородное жилье
Дуже сподобалось!Гарно,цікаво,сучасно!
Дуже добре, що там є вказівний стовпчик з відстанню до Фаррерських островів !
А то ж жителям КМ на околиці села Красилівка кожен день треба дивитись і в точності знати аідстань до Фаррерських островів !
Лайк авансом! Это же сказка, а не посёлок. Керамоблок, окна, заборчики - мне вкатило! Взял на заметку.
Будиночки дуже стильні, особливо останній з чорними деталями в інтер'єрі та каміном. Знайомі живуть в даному КТ. Лайк за стиль.
передозировка слова "Концепция" в видео
ТакОва концепция
"да!да!да!"...)))))
наконец-то адекватная цена! удивительно!
Залишилося перевірити "адекватність" якості будівництва)))
Гарне містечко. Якщо копіпастнути ці будинки, містечко буде топ. Дома с керамоблоків, дизайн чудовий, але зеленюхи дуже мало. Треба парк, а майданчики, кафе, то все буде з новими домами. Ті вікна мансардні, в них луна як сонце світе, вночі будуть не зірки дивитись, а затуляти їх) В цілому - круто! Гарний огляд, було цікаво подивитись. Дякую!
Будь ласка)
резюме - все сподобалось, але трішки далекувато, як на мене.
чекаю ще котеджні містечка в оглядах, а то «чєловєйніки» набридли🙈
:))) Круасаны легко выпекать - замороженные заводские заготовки заложить в электропечку и включить нужную программу.
Це ж добре)
Дуже круто і дуже сміливо!
По-моему, неплохо! Заедут люди, высадят деревья и будет отлично! А какое там целевое назначение земли? И интересно сколько за электроэнергию платить зимой за дом 100 м кв если топить электрокотлом?
не больше чем в квартире
Вподобайка, коментарі, просування і вся підтримка україномовному (і цікавому) контенту.
Приємно бачтити огляд містечка, в історії якого приймав участь з самого початку
Баришня псує і "канцєпцію" і "ріалізацію") щей трошки бісить). А за відео, спеціально для тебе, Серьога, величезнА ВПОДОБАЙКА. Дякую за твою роботу!
Цiкавий огляд. Дякую, Сергiю
Будь ласка)
Вот прям кайф! Максимально понравилось. Ремонты вполне ок, есть моменты конечно, но в целом я бы взял. Не то что в соседнем обзоре там где было 3 вида ремонта в экономе. Визуально дома, территория, материалы все кайф. Я бы взял неглядя. С удовольствием посмотрю обзоры и через год и через 2. Если сам не куплю до того момента :) Отличный обзор, спасибо!
Велкам)
Концепция «у черта на куличиках» с помощью слова «концепция» продать классную «концепцию» жить в поле летом в 30 градусах. Классная концепция для дачи!!!! И для постоянного жилья классная концепция 30 км до Лесной (тот ещё центр Вселенной!), дет.сад, Аптека, магазин и Школа в 30-35 км!!!!
Как вот не продавай, а концепция фигня!!!!
Для вас "фигня", а для кого-то просто идеальное место для жизни. На вкус и цвет все фломастеры разные 😁😁😁
@@dizeldzhalovsky Для кого? пытаюсь придумать сценарий комфортного проживания там - и не получается. подскажите? Если работа в городе - то фейл со старта. Если Фрилансер - то опухнет от изоляции. потому что людей почти нет, погулять негде, т.к. тупо одна улица посреди поля. ничего сколько нибудь приличного кроме одного кафе в радиусе 30км нет. Семьи с детьми - будут отвозить детей с утра на учебу и вечером их забирать. В итоге - вся жизнь в Киеве, и 4 часа в день на дорогу, чтобы поспать и обратно в Киев. Даже пенсионерам там не комфортно будет. ни поликлиник, ни аптек ни магазинов
@@konstantinkamenetskiy1464 15 минут до броваров где есть все от кинотеатра до аквапарка, вообще не вижу проблем, для обьективности нужно местность знать, а кому-то вообще достаточно раз в неделю выезжать...
@@ДавидШмагин так зачем с такой философией покупать за такие деньги и позиционировать «под Киевом»??? Тогда и надо говорить «Под Броварами»!!!, но и цену снизить на 20-40% прийдется!!! 😂😂😂 Люди, которые любят изоляцию, тишину и покой селятся возле леса, озёр, а не в поле! (говорю, как житель такой местности и действительно под Киевом!).
Маркетинг хорош, автор видео тоже......ну, такая себе «вишенка»)))
Спасибо за чудесное видео!
Очень интересно и позновательно.
Показывайте пожалуйста, другие городки.Спасибо.
Концепція, концепція, концепція, концепція, концепція, концепція, концепція!
підтримую, як завжди.
Котеджі це топп!!) Більше б огладів такої годноти!!)
Концепція городка зачот
У нас дом в 12 км от Киева , в селе есть магазины, супермаркет , школа гос, садик , бассейн , Днепр. Я и в Киев не часто буду ездить . Жить за городом не так уж и плохо.
Очень внимательно наблюдаю за развитием этого городка. Пусть все будет хорошо!
Цены отличные, с учётом того, что покупают с землей👌
Ну да плюс налог на землю и за дом если больше 100кв думаю если б строили дома до 100метров до стоило брать. !
Того
C 22:10 что за черный угол к низу на стене, которая сделана под дерево? Такое впечатление, что брак в ремонте.
в одном из санузлов в этом видео была душевая и ванная отдельными. Там планируется установка дверцы или стеклянной перегородки для душевой или не планируется?
Расскажите
Сережа, люблю Ваш канал
Дякую)
Спасибо за обзор) Дома красивые, мне нравятся) Возможно, даже и купил бы. Но, в связи, с последними событиями в Villaggo (почитай отзывы в гугл картах), появились вопросы)) Ещё локация мне немного не нравится, на правый берег ну очень далеко добираться) Хотя тебе, знаю, наоборот, данная локация подходит, т.к. ты из этих краёв) Цена тоже вполне адекватная, считаю
То ощущение, когда даже в такую пасмурную погоду эти домики выглядят уютно)
Красивый городок очень.
Серж як завжди лайк, пані без лайка)
Приємно тебе дивитись,Сергій)
Круто. Вот Такое надо строить по всей Украине.
думаю що причиною того що не була озвучена супер важлива інформація про конкретні цифри в платіжках за опалення є те що вони мега гіганські.а з урахуванням того що вже через місяць ціна за кіловат підскоче з 1.68 до 2.50 і зростатиме далі....ой ой ой
таке враження що ці будинки спроектовані для широт де взимку темп не опускається нижче 0 а влітку не підіймається вище 20
Озеленення у цьому КМ мені подобається. Досить різноманітне, різнопланове, сучасне озеленення.
У вас гарне почуття гумору)
Стиль новых домов называется "барн хауз", по-моему это скандинавский стиль :)
Домишки понравились,концепция тоже.Качество строительства,дизайн и отделка интерьеров- на уровне.Жаль,что не смогли совсем отказаться от заборов ,мне непонятно зачем они тут нужны.Как для дачи был бы неплохой вариант,будь местность немного поживописнее...
Дуже класні прольоти, види, з квадріка у відео !
Справді, я вже не уявляю канал без прольотів з коптера, як ти в казав в одному з відео на каналі "Нагорні Похрденьки".
Меня смутила только лысоватая территория. А так симпатично. Конечно инфраструктура почти ничего. Всё в город едь. Но вот на выходных в хорошую погоду и после шумного рабочего дня или пробок в Киеве - отлично. Релакс
Очень актуально про коттеджные городки ,спасибо большое за ваши обзоры!
Интересный обзор получился) спасибо! Хотелось бы ещё услышать ваше мнение о двух клубных домах в Быковне: Greenwood и Finland Yard.
Примічання з перших хвилин відео - кава доволі дешева у тій кав'ярні/відділу продажів де ви сидіои на початку.)
Вже малесенький плюс)
Дивимось далі.
Підписав ще двух друзів на твій канал.
Теж тепер дивляться.
Підписалися після твого нещодавнього відео про урбаністику Києва(Арсенальної площі, Гідропарку, Пейзажної алеї, та іншого).
Їм теж, як і мені, більш за асе довподоби твої урбаністичні випуски.
Интересно сколько уходит на коммуналку? Насколько энергоэффективны такие дома? Не охота платить по $500 в месяц за отопление зимой
"Очень много сложного і наророченного оборудованія" ©
Щось здається мені це майнінг ферми;))
45:00 ну немножко окно не отрегулировали :D, ручка до начального положения не повернулась
@@zikurat действительно. Но может это демонстрационный дом и сломалось ещё с прошлого раза :)
Дякую за класний відео огляд КМ, не зупиняйся класно виходить.))))
Будь ласка)
Дякую за огляд. Як на перший погляд - все ок. Крім відстані до міста. Щодня не наїздишся, тому або для айтішників або на дачу варінт супер.
IT-шники теж люди, в них теж діти ходять в школу, гуртки і всім періодично треба в лікарню, наприклад. Тому інфраструктура все одно повинні бути
@@Indira_paz Здебільшого "айтішники" можуть працювати віддалено і не мають потреби їздити в місто по 2 години в одну сторону. А в селі школи, садки, магазини є.
@@marynan4908 странно покупать себе красивый дом и довольствоваться сельской инфраструктурой. а уж имея деньги отдавать своих детей учиться в сельскую школу...
@@marynan4908 так, потреби кожного дня їздити немає, але я ще раз кажу, що в них є також є сім'ї і бажання розвивати своїх дітей). Нажаль, сільська інфраструктура не дає такої можливості.
Шикарно балкон закрыла
Вхха
Концепція цих котеджів прикольна. І ціни приємні. Навіть з ремонтом досить дешево виходить і гарно. Від словосполучення "деревенские супермаркеты" чуть не блюванув. "Деревни" на росії
Великий лайк Сергію, а Анні, мабуть, краще працювати з забудовниками десь в Рязані, Саранську чи у Вологді
Дуже цікаво про котеджні містечка. Сергію, знімайте більше про КМ
Добре!
кожен тиждень катаюсь через Красилівку. Це 2 хв від окружної Броварів.Прикольні будинки, я б в такому жив :)
Приємне місце. Ціна не дуже висока. Київські ціни. Дівчина повинна знати, що в Україні немає деревень. Є тільки села. Непогане місце для дачі та літнього відпочинку для сім'ї. Вподобайка!
Жить за городом это ж кайф! Очень понравились дома и ремонт очень стильный🧡 а у нас в Португалии за такую цену можно купить квартиру т1 с плоховастеньким ремонтом😏
Сподобалося майже все, окрім дерев'яних парканів, а також так звані кухні- студії( разом житлова кімната і кухня ) Залізні огорожі подобаються більше. Але я вважаю, що таких комун, потрібно будувати більше. Більше Європейського стилю в життя.
жах кухня студія
Ну взагалі вітальня житловою кімнатою не вважається. Там гостей приймають.
мне очень нравятся концепции с открытыми дворами, комьюнити, дружными соседями и т.д. Но я бы не рискнул. Сначала менталитет надо под такие концепции вырастить. уже несколько раз за свою жизнь сталкивался с новосельями, где все соседи сплачались. строили концепции, строгие правила, дружеские отношения и вот это все комьюнити. А потом в момент вылезает "каждый сам себе быдлан". Не научились мы еще себя сами ограничивать для общего блага. Ну как это не посверлить, если очень надо. Как не пошуметь, если очень весело. как это нельзя на свое участке палить костры и танцы до утра устраивать? Может я не прав и пессимист, но чет мне будущее такого проекта рисуется таким же, как у 25 этажек в городе...
Не думал об этом раньше, но да, есть рациональное зерно в ваших словах - насильно мил не будешь. Но приведёт к этому, как мне кажется, не это. Посмотрите на сам городок - выглядит так, будто он стоит вокруг поля, вокруг жизни никакой особо нет. За жизнью всегда надо ехать - кино, рестораны, бассейны, школы, бизнес - все в Киеве. А значит на постоянной основе тут будут жить только люди, которые все время будут и дымить, и сверлить, и музыку слушать, и детей активных выгуливать. И поэтому в идеале было бы оставить концепцию этого КГ в виде дачного посёлка.
Если не начинать - никогда не начнётся. Я готова так жить 😌😊
Вам всім треба жити в лісі, навіщо вам міста і села, якщо ви терпіти не можете людей?
@@shukaiuzhytlo поселение на 30 домов в чистом поле - странный выбор для любителей людей. Я полностью верю в концепцию близкого соседства в Oak Grove Town, а тут куча сомнений. и концептуальных, и в том, что управляющая компания сможет стать реальным регулятором жизни
Такую архитектуру нужно в более живописное место, чем просто поле) Очень пусто без деревьев( Плюс центральных коммуникаций нет, газ, судя по видео, вести не хотят. И далековато. Но фасад домов очень понравился, сочетание камня и дерева. И конечно же модный барнхаус, стильно и красиво.
Не місце красить будинок, а будинок місце)
Деревяні вікна - це шах і мат! Як би мені неподобались вікна до підлоги, мансардні вікна та віддаленість від шкіл, лікарень та гіпермаркетів, хатинки що треба.
P.S. 92мм. вікна Саламандр тепліші за стіну сталінки, жалкую що переплатив за занадто тепле вікно.
Дерево і сланці як оздоблення - найбільше сподобалось
Пора сделать видео "как заработать на жильё в Киеве"
Тебе видео непоможет
Дуже корисні вставки з назвами матеріалів, та т.п. Це покращує контент.
Монтаж, постпродакш теж важливий.
Неудобно будет комаров летом тапком бить с такой высотой потолков :)
Думаю когда придут счета за отопление этих потолков то про комаров все забудут))
А что такое дизайн-проект садика? )) Слышал про дизайн-проект ремонта в квартире только. А для строительства есть эскиз и есть проект. А вообще песня известная - у нас будет тут садик, школа, озеро, аэропорт, космолёт.. но это потом, а пока поле и дома на поле.
6:57 кафе з продуктами нагадує сільський магазин:)
Это он и есть
Іноді здається, що такі будинки будуються заради будівництва🥴🤥
Пробачте за тавтологію)
Ради прибыли строятся))
Що ви маєте на увазі?
Ще тільки подивилась інтро
Але камооон, авто не у гаражі, бо може там два авто. І така ситуація нормальна
У тій самій Канаді аналогічно паркують авто перед гаражем
А нічого що воно на вулицю стирчить?
Классное видео ))
Сергію, дякую за огляд. Серед плюсів, як на мене, - добре, що запит на відкриті простори в нашій країні потроху зростає, адже з'являється все більше таких котеджних містечок. І будиночки за стилем мені припали до вподоби, особливо поєднання сланцю з деревом, це справді, класно. Проте...
Ділянки-то находяться в чистому полі, жодного дерева, окрім отих кущиків, які забудовник посадив. Вони симпатичні, але ні тіні, ні належного затишку не дають, а висаджені самостійно будуть рости ще роки...
І все це так далеко від міста, що я би таке житло ні за що не обрала. Дуже люблю природу, але все ж я людина міська і соціальна, мені подобається годинами у вільний час гуляти вуличками міста, різними маршрутами... А тут замкнений 6-10-ма сотками в полі (влітку на спеці), або прогуляйся по 1-2 доріжкам у селі, або їдь півтори години до міста...
І останнє, відео хох і цікаве, але дивилася тільки заради того, що це твій блог... Менеджерка дуже дратувала. Так неприємно розмовляє і тримає себе... Коли не знає відповіді, то включає понти. І живе у цій країні, та неспроможна 2 слова українською сказати...
До заміського ритму життя теж звикають, а потім не розуміють як жили раніше без цього)
Цікаво! 👍👍👍💛💙🖤❤️
Кто придумал название? Очень *сочетается* с селом Красиливка.
чудове котеджне містечко, хочеться побажати їм розвитку і подальшого вдосконалення
Мммм, нове відео, зразу відео не подивився, бо було багато справ та роботи. Зараз заціню.
Більше години йде - це гуд, люблю довгі відео на цьому каналі.
Спасибо об обзор домов. Симпатичный КГ, классно когда нет заборов или невысокие заборы по полметра. 600 грн за территорию очень гуманно.
40:00 красивый дом и ремонт. Только обычно же с тепловыми насосами не используют радиаторы ( т.к. теплоноситель низкотемпературные и отдача от батарей будет очень маленькая) , а используют теплые полы и теплые стены. 185 тыс ща дом ремонтом не дорого.
Участки странные в КГ - широкие и не глубокие , своего приватного участка за домом фактически нет, только по бокам дома.
С ремонтом покупают дома, кто не хочет делать под себя. Имхо дома нада делать под себя и делать ремонт самому придумывать.
Теплонасоссы у нее в мечтах. То она имела ввиду теплоаккумулятор.
Сергію, можете, будь ласка, зробити відео як взагалі по закону працює ця штука з закритими територіями і чому люди платять за придомову територію, коли на інших вулицях всім цими роботами займається держава за податки?
Я просто не в темі. Ми ж платимо податки навіть ґкзо платимо за придомову територію. чому і ще окремо платити за території перед будинком (ті що не за парканом). Я розумію про озеленення та охорону, але щодо тих сервісів що дублюють роботу міста не дуже. Це ж купа грошей, ціни часто доходять до кількох тис і вище. Навіщо переплачувати?
До речі, а як там твій новий дрон, що ти купив без нічого нещодавно.
(Після того як загубився попередній у клоаці Свтани, ой, тобто у пекельному болоті, ой, тобтр на Позняках).
Це теж Мавік міні ?
Так, і здається я його теж вже втратив.
@@shukaiuzhytlo О.О
Та що ж таке....
Це що виходить Мавікі Міні краще взагалі не купувати(бо я збирався), якщо вони так швидко і часто губляться і втрачаються.
@@frederikfrancis1010 Справа не в Мавіках, а в тих хто ними керує)
На 22:11 внизу на угловом стыке материалы разошлись что ли? Или это мне кажется?
Можливо)
Эту женщину максимально приятно слушать. Очень грамотно говорит и сразу видно что человек любит и знает свою работу. Мне этого не хватает в С1😭
Ага.Грамотно. Говорит монолитное перекрытие в одно этажном доме)) Те деревянные балки потом просто натяжным потолком прячут и всё . А на чердаке мин.вата между балками надо аккуратно становится чтобы не провалится.
@@AlexanderOvdiy Это уж лучше чем отвалившиеся плинтусы на втором месяце жительства в S1. У человека отвалилась плитка в душе а ему говорят что это не гарантийка и он сам её сломал. Если кто-то курит траву то слышат это все ближайшие соседи из-за вентиляции. Обслуживание риелтора желает только лучшего ибо риелтор не знает нихрена, кроме того как брать взятки и т.д
Перша черга - наче у глибинці США опинився.
гляньте Грин Хилс, вот там действительно как в США
Внешне все вроде хорошо и красиво, но... и вот тут есть много чего сказать. Концепция (что за слово блин) жить посреди поля без инфраструктуры так себе. На выходные иногда супер, но не более. Как минимум в семье должно быть две машины. Куда и как дети будут ходить? Только к соседям? Бред. Инфраструктуры рядом нет, вся жизнь проходит в Киеве: спортзалы, кафе, кинотеатры, салоны. Да те же парки. Абсолютно все в Киеве и работа тоже. А теперь представляем что только до границы Киева 25 км по тянучкам и потом ещё по самому Киеву час в пробках. Короче очень на любителя. Дети сами на маршрутке той же никуда не уедут. Гости только на авто приедут. А вдруг больничка, аптека или за хлебом? Только на авто. Ах да, там прекрасное кафе есть.
Повністю погоджуюся, як максимум на вихідних можна гриль запекти, не більше. Ну дехто ще басейн зробить 5х3 і глибиною 1,5 метра, відвалить за нього тисяч 10 баксів, і поплаваю в ньому може 2 рази
Такое себе общежитие ,только подороже...лучше частного дома человечество пока ничего не придумало( это если хочется жить не в квартире).
Пол Америки так живет, но нельзя сказать что это мечта прям
Для "опытного" автомобилиста уточняю, что в гараже машина сохраняется лучше, чем под открытым небом!
-Дівчино, а з якого ви села? -Я вообщє то Кієвская, живу в городє. - А Великдень де святкуєте? - С сємьйой, мамой в Жмєрєнкє. Коротко про менеджера, який не може консультувати на рідній мові.
кайфово конечно, дома просто конфетка😍
кондеры бы ещё спрятать и заборчики в одном стиле. жаль, что так далеко и в чистом поле😒
Стиль называется"Барн хаус". выглядит интересно. Но не все :) 25 км, далековато уже
Добрый день Сергей ! Посещайте пожалуйста коттеджный мистечка межьречья Вышгородский район
ссылка на ЛУН в описании не открывается.
Сергію, коли в 4К плануєш знімати відео ?
Поки що немає таких ресурсів.
@@shukaiuzhytlo Зрозуміло.
Думав може навмисно не знімаєш в 4К, бо не вважаєш за потрібне(в чому є в принипі деяка логіка адже багато хто взагалі в 720р дивиться.
По поводу сланцевого камня в Галисии, чесно скажу, не встречал дома с облицовкой из сланца, живу тут уже 3 года 😉
В селах дуже багато старих будинків з такими дахами.
КГ неплохой. И цена, вроде, норм.
Вот только застройщик уверен, что для отопления будет достаточно теплого пола? А то я слышал истории где люди потом еще радиаторы устанавливали
Тёплый пол де разный бывает. Можно через 100мм трубы уложить, можно через 300мм. Можно на утеплитель положить, а можно на фольгу и тд. Стоит скорее смотреть на мощность котла