Très beau projet et au prix d'achat risque très faible. Très pertinent de pas vouloir faire " à la mode à Bordeaux" (transformation du local commercial en "airbnb de luxe" ). Trouver des solutions c'est vraiment le coeur de metier, et sur votre projet à Saint Seurin il n'y avait pas de vraie problematique qui permettait de baisser vraiment le prix d'acquisition. Bravo à vous Pascal. Très belle réussite.
Bravo Pascal pour l'opération sur du commercial, j'en ai déjà fait une sur Marseille en commercial bien plus petite et c'est une piste intéressante ! Pour le financement tu es en fonds propres ou tu as souscris un prêt Marchand ? Merci 😊
Moi j'en tire une leçon notamment sur le ravalement de façade. Intelligemment, parce que la renta était là, le marchand ne s'est pas braqué parce que les autres copropriétaires ne voulaient pas faire le ravalement, même s'ils vont en profiter: il a tout pris à sa charge pour accélérer les choses. Bien joué. Bien joué aussi pour sortir la locataire. Je crois que sortir un locataire de plus de 65 ans avec des ressources modestes, c'est quasi-impossible. Là, la bonne collaboration entre le marchand et le locataire a permis de sortir de la situation par le haut : bravo.
Bonjour Yonni je te suis depuis tes débuts, Apres quelques opération réussie Jai acquis une grosse trésorerie (sans crédit) +200k net Pense tu qu'il serait intéressant de payer mes bien cash de façon a éviter le système bancaire?
Très beau projet et au prix d'achat risque très faible. Très pertinent de pas vouloir faire " à la mode à Bordeaux" (transformation du local commercial en "airbnb de luxe" ). Trouver des solutions c'est vraiment le coeur de metier, et sur votre projet à Saint Seurin il n'y avait pas de vraie problematique qui permettait de baisser vraiment le prix d'acquisition. Bravo à vous Pascal. Très belle réussite.
Merci pour lui !
Plus il y a de barrières à l'entrée, en particulier administratives, plus la marge peut être importante.
En effet !
Top ce projet, merci
Bravo Pascal pour l'opération sur du commercial, j'en ai déjà fait une sur Marseille en commercial bien plus petite et c'est une piste intéressante !
Pour le financement tu es en fonds propres ou tu as souscris un prêt Marchand ?
Merci 😊
Moi j'en tire une leçon notamment sur le ravalement de façade. Intelligemment, parce que la renta était là, le marchand ne s'est pas braqué parce que les autres copropriétaires ne voulaient pas faire le ravalement, même s'ils vont en profiter: il a tout pris à sa charge pour accélérer les choses. Bien joué.
Bien joué aussi pour sortir la locataire. Je crois que sortir un locataire de plus de 65 ans avec des ressources modestes, c'est quasi-impossible. Là, la bonne collaboration entre le marchand et le locataire a permis de sortir de la situation par le haut : bravo.
Merci ! 🔥
Bonjour Yonni je te suis depuis tes débuts, Apres quelques opération réussie Jai acquis une grosse trésorerie (sans crédit) +200k net
Pense tu qu'il serait intéressant de payer mes bien cash de façon a éviter le système bancaire?
Hello
On a une vidéo sur le sujet je t'invite à aller la voir, tu y trouveras des éléments de réponse
@@mdb_academy laquelle stp? Merci