Cómo construir casas para vender 🏘💰🤑
HTML-код
- Опубликовано: 28 авг 2024
- Te cuento cómo construir una casa y venderla, desde mi experiencia. Vamos a platicar sobre cómo crear un producto que sea redituable y fácil de vender 💸 Te doy los tips que me han servido al vender casas de clientes que construyen casas como inversionistas, pero también te cuento ahora mi experiencia emprendiendo en este modelo de negocio desde la construcción 🏗️
COMPRA LA CALCULADORA INMOBILIARIA
👉🏼 latitudinmobil...
VIDEOS RECOMENDADOS
▶️ Preventas en bienes raíces💰
• Preventas en bienes ra...
▶️ VENDE CON ÉXITO EN PREVENTAS 😎
• VENDE CON ÉXITO EN PRE...
▶️ Cómo calcular el precio de venta de una propiedad 💰🏡
• Cómo calcular el preci...
¡SUSCRÍBETE AL CANAL! 👉🏼 goo.gl/BFKyS7
🤩 ¡PLATIQUEMOS AQUÍ ↓
✓INSTAGRAM: / lorenagoca
✓FACEBOOK: / latitudinmobiliariatv
✓TIKTOK: / gocalorena
✓GRUPO EN FACEBOOK: / latitudinmobiliaria
✓SITIO WEB: lorenagoca.com
✓SPOTIFY: spoti.fi/39PszIg
✓APPLE PODCASTS: apple.co/2FTv0Ak
MÁS VIDEOS INTERESANTES
▶️ ¿Cómo iniciar en bienes raíces? 🤓🏢 • ¿Cómo iniciar en biene...
▶️ ¡Conoce más sobre mí! 🙆🏻 • Tag sobre mí 🙆🏻♀️
▶️ ¡Capacítate en bienes raíces! 🤓🎓 • ¡Capacítate en bienes ...
▶️ Cómo ser asesor inmobiliario 😎 • Cómo ser asesor inmobi...
▶️ Tips para invertir💸 en real estate 🏘️🏢 • Tips para invertir en ...
#BienesRaíces #RealEstate #BienesRaices
🤩 ¡PLATIQUEMOS AQUÍ ↓
✓INSTAGRAM: instagram.com/lorenagoca
✓FACEBOOK: facebook.com/latitudinmobiliariatv
✓TIKTOK: tiktok.com/@gocalorena
✓GRUPO EN FACEBOOK: facebook.com/groups/latitudinmobiliaria
✓SITIO WEB: lorenagoca.com
✓SPOTIFY: spoti.fi/39PszIg
✓APPLE PODCASTS: apple.co/2FTv0Ak
GRACIAS LORENA COMPARTIR TUS CONOCIMIEMTOS.
Maravilloso ver un gran video de buen contenido. todos tenemos que ganar para superar la recesión y la inflación
El mercado de valores proporciona un lugar donde las empresas obtienen capital mediante la venta de acciones o participaciones a los inversores. Las acciones otorgan a los accionistas derechos de voto, así como un derecho residual sobre las ganancias corporativas en forma de ganancias de capital y dividendos.
Pero es mejor Invertir en Criptomonedas porque se gana más y mejor.
En mi papel como planificador financiero, atiendo a clientes con diferentes niveles de ingresos. Pero mi objetivo es el mismo para todos los que conozco. Quiero ayudar a las familias adineradas a seguir aumentando su riqueza mientras ayudo a las familias jóvenes a alcanzar sus metas financieras. Su inversión crea un refugio seguro para el futuro y lo ayuda a capear la crisis económica
>
Si desea contratar a un experto para ayudarlo a hacer crecer su cartera y brindarle asesoramiento financiero sobre cómo crear más flujos de ingresos, comuníquese con Sherman Williams Trading para comenzar su proceso de inversión...
INSTAGRAM
Shermwilli trade
Hablando de libertad financiera, he estado pensando mucho en ello y la mejor opción es invertir más porque no creo que uno pueda llegar lejos dependiendo de una fuente de ingresos.
Invertir puede intimidar a mucha gente porque hay muchas opciones y puede ser difícil determinar qué inversiones son las correctas. Me gustaría saber si Sherman Williams Trading es tan bueno.
Yo te seguiría hasta el fin del mundo. Bella e inteligente.
¡muchas gracias por ver mi canal 🤩! bendiciones
Comencé a ver el vídeo porque sin duda eres muy bella, pero me quedé por la información muy buenos consejos. Nuevo seguidor 👍.
Me da muchísimo gusto saber que los videos son valiosos para ti ✨🤩 ¡Graciaaas! 🙌🏼
Hola. Yo lo q quiero hacer es construir mini casas q se puedan transportar , por ejemplo, casas prequeñas en remolques .
Que bueno .Este video me ha caido en mi busqueda quizas porque este modelo de negocio es el mio tambien. Soy realtor y Building contractor y he venido comprando terrenos para construir, Los ultimos para vender y los primeros me quede con las propiedades para rentarlas. Ahora mismo estamos trabajando en mi master piece, Chequea mi canal. Quizas podamos compartir ideas.
Esto es bastante interesante e informativo, pero si quiere ser financieramente libre, no dependa de una sola fuente de ingresos, invierta para el futuro del mañana, luego vea cuán extasiado estará a su debido tiempo.
¡muchas gracias por ver mi canal 🤩! gracias por compartir para nutrir la conversación
Gracias por compartir tus conocimientos y experiencia..... Si compre un terreno en una ubicación no muy buena hice una casa.. Como tu dices, se me..fueron los ojos.. Tarde 3 años en venderla parte por la pandemia... Ahora vi un terreno con mejor ubicación...ahora piemso hacer una tipo infonavit.... 😉
¡muchas gracias por ver mi canal 🤩! gracias por compartir tu experiencia y te deseo todo el éxito del mundo
En cali.colombia te mandamos unas enormes felicitaciones
Muchas graciaaas! Saludos hasta Cali 🇨🇴
Que bonita ❤
Gracias!!!
Primera vez que veo tu video, felicitaciones, se nota la experiencia que tienes en el rubro y seria interesante que trabajes con tu nombre o marca personal tienes potencial.
Muy bien , gracias por tu información muy valiosa.
Hola Jorge ¡Qué gusto me da leer que encuentras valiosos mis videos! 🤩✨
Muchas gracias por compartir
Mil gracias por ver🤩🙌
Soy de paraguay me interesa este negocio, quiero aprender, empesaria remodelando mi casa y venderla para hacerme de capital
Ami me gustan mucho las casa en cerrros es de gustos tambien
hermosa. Muchas gracias aprendo mucho.
Hola Hans. Muchas gracias por ver mi canal. 🤩 Me da gusto que te guste mi contenido! excelente día
Oye pero haz algo más referido hacia como es que pagas impuestos y cuanto te queda libre después de arreglarte con el gobierno
Mil gracias por tu sugerencia, la tendré en mente para futuro contenido 😉 Recuerda estar pendiente de mi canal para que puedas ver el video cuando se estrene 👊🏼
Es muy buen tip para todos nosotros que somos novatos...
simplemente excelente!!!!!
Que porcentaje representa el costo del terreno frente al costo de la vivienda? Gracias por la respuesta. Valioso conocimiento que resulta muy útil.
Depende de dónde lo compres y la situación económica de tu país, con respecto a los materiales de construcción y salarios
Excelente información. Saludos compañera desde Yucatan y Campeche México 🇲🇽🇲🇽🇲🇽💯💯💯💚🤍♥️👐🇲🇽🇲🇽🇲🇽
Saludos hasta Yucatán y Campeche, Yari 🤗
Que buenos consejos,,.
que porcentaje le agregas a tu precio de venta de la vivienda, en base a las amenidades que te ofrecen al comprar el terreno urbanizado
Muy buena información Lorena, muchas gracias por todos estos tips, que te vaya muy bien en tu próxima preventa! Saludos desde Chile 🇨🇱, Luis Cabrera
Muchas gracias! 😊
Hola Lore muy buenas tardes, una gran pregunta esperando una gran respuesta jejejeje
Para este modelo de negocio como recomiendas o como es bueno darse de alta ante el SAT y cómo funciona?
Muy interesante todo, gracias!
Hola Lorena me gusta la idea de construir Juan gomez desde passaic nj
Muchas gracias
¡a ti! 🤩
Excelente. Saludos
Hola buenas noches gusto saludarlo, m gusta sus vídeos, hace años estudie un diplomado en bienes raíces y no lo he desarrollado, y m gustaría actualizarme y poner en práctica los bienes raíces, m gustaría que ud sea mi mentora
Hola! Muchas gracias por ver mi canal. 🤩😊 Gracias a ti por formar parte de esta comunidad online 😎👊🏼
Hola bonito día gusto saludarte lore bendiciones saludos y abrazos desde Macuspana Tabasco. Una pregunta tienes algún curso disponible en estos momentos? Me gustaría aprender de tus técnicas.
Me gustan mucho tus videos, aprendo bastante, muchas gracias!!!
¡Hola Saúl! 🤗 Muchas gracias por tomarte el tiempo de escribirme 🤗 ¡Qué gusto me da leer que mis videos te son útiles! 🤩✨ ¡Saludos!
15:19 Top
Hola. Nuevo suscritor, y el tema de las impuestos, cuanto se paga aproximadamente
Muchas Gracias por la información 😃
¡Espero te haya sido de utilidad, Carlos! 🤗
Excelente video 👍🏼👍🏼
Excelente
Gracias!!!🤩
Çomprar terrenos y hacerlo como salon de eventos rentar antes de vender
Hola buenas tardes. Es un placer conocer te estoy por comenzar está aventura , unas preguntas ¿de cuánto es tu utilidad ya fuera de todo lo invertido , en la cantidad que mencionas a la que vendiste la casa ?, ¿ Y esta es muy de conocedores les pagabas buenos salarios a tus trabajadores y no tenías problema con obras públicas sindicatos etc etc ?
Ojalá y me pudieras orientar , atte David Nuñez Torrijos
Yo pensé que vivias en Estados Unidos,porque te refieres a location,location 😂 después me doy cuenta cuando dices Pachuca , un beso ❤
Location location es carisimo
Desde ahora sos mi coach financiero, sos muy sabia pero ten cuidado con tu blusa, casi se te vé la bubis, éxitos preciosa gracias por tus consejos financieros
Lorena ,puedes ayudarme ,tengo la impresion de no poder construir mi primera casa para la venta .
Creo que los estafaron con lo de muy buenos renders ya que esa calidad es media-baja. Sin embargo, lo importante es el negocio y si ya la vendieron está genial.
Hola hay forma de adquirir los planos?
soy el like 1,000 :)
Que documentos oh cuál es proceso para vender la casa después de ser construida ?
Hoy otro modelo de inversión, que es comprar casas usadas, darles su manita de gato y venderlas!! Es buena opción también????
Es el llamado " flipping", muy rentable cuando se hace bien.
Hola Lore, buena info, en cuanto está el M2 en ese fraccionamiento? Conozco bien la zona y me interesa, saludos
Que medidas tiene el terreno, me parece bueno hacer 4 pisos en un terreno pequeño
Hola muy interesante tu imformacion, pregunta tengo un terreno de 12 por 20 en puebla quiero construir sesesito que me acesoren por ese lado o que me recomienden con alguien de confianza espero su respuesta muchas gracias
Linda
Cómo puedo obtener planos de casas bonitas y de un solo piso de dos y tres recámaras y a que precio
Hola Lore, gracias por la información.
Cuál es el precio de salida de las casas y cuál es el precio de m2 de terreno ?
Hola Marco! ✨ Muchas gracias por ver mi canal. El precio de salida son los 2,600,000 y el precio de m2 esta aprox en 13,923
Comprar una hectarea y fraccionarla
Hola Lorena me gustaría hacer eso.. Construir y vender.. Para esa casa de 2.6mdp cual es el monto de inversión total tomando en cuenta: terreno, construcción, proyecto, permisos y licencias, gastos de publicidad y venta??
¡Hola! Por temas de confidencialidad, no puedo compartir esta información tan puntual 🤭
Pero los montos de utilidad de este tipo de negocios rondan entre el 15% y 30%, dependiendo. Obvio como en todo, hay excepciones más alta y más bajas 🤗
@@LorenaGoca gracias por la retro... Una duda más para la zona del ejemplo (cerca del aeropuerto Felipe Ángeles) en tú opinión hacia que cliente debería de ir orientado el mercado de vivienda (interés social, medio, alto, residencial) y cuál consideras que es el costo x m2 que ofrece la mayor TIR??
Me encantas
Hola belleza y el mercado en estados unidos no lo manejan
¡muchas gracias por ver mi canal 🤩, no ese aún no 🙊!
Oye tienes una foto ??? Con uno de los del cartel inmobiliario
Tan hermosa como siempre Lore!! Me encanto la info, justo ahora que quiero animarme a invertir. Solo me queda duda si esperar a que la economía se estabilice o esté sector no se está viendo afectado?? Saludos desde Querétaro
¡Hola Victor! Eso depende de tu perfil como inversionista y en dónde vas invertir 🤗 Te va a ayudar la masterclass de la próxima semana, te la recomiendo 😎😉
Te comparto el enlace a la MASTERCLASS: APRENDE A TOMAR RIESGOS EN BIENES RAÍCES 🤑😎
👉🏼 ruclips.net/video/9s9SDn4V1Gs/видео.html
¡No olvides activar el recordatorio para que te avise cuando estemos en vivo!
@@LorenaGoca muchas gracias, ahí estaremos. Saludos!!
Hola una pregunta quiero estudiar arquitectura para dedicarme al desarollo, Construir para vender deja buen dinero ese negocio?
la arquitectura no te enseña eso!!
Le recomiendo finanzas
Hola Lore, muy buen tema ¿apróximadamente de cuanto es el porcentaje de ganancias en la construcción de casas para comercializar?
¡Hola Angel! 🤩Los montos de utilidad de este tipo de negocios rondan entre el 15%-30% dependiendo, como en todo hay excepciones más alta y más bajas 🤗
Hola, tienes algún vídeo sobre el pago de impuestos
15-30% Antes o después de impuestos , (que usualmente rondan en un 30% )
👏
Podrías darme más info de la preventa.
¡Hola Orlando! Por favor compárteme tus datos de contacto: nombre, correo electrónico y número telefónico para compartirte más info 😃 Si no te sientes cómodo compartiéndome tus datos aquí, puedes escribirme a mi Facebook o Instagram 🤗
✓INSTAGRAM: instagram.com/latitud_inmobiliaria_tv/
✓FACEBOOK: facebook.com/Latitud.Inmobiliaria.TV/
Hola, supongamos que la casa tiene un valor a la venta de tres millones y medio, y yo puedo comprarla de contado; que descuento se podría negociar ? Gracias y felicidades
A todos los inmuebles se le aumenta el 20 porciento de su valor al momento de venderla para cuando llegue el interesado según ellos te hacen un súper descuento de hasta el 20% y así amarran al interesado. Si piensas pagar en efectivo yo pediría un 25 o 30 % y con mira a venderlo en 6 meses como máximo.
Hola te mando un saludo y quisiera preguntar de cuanto es el terreno?
¡Hola David! Muchas gracias por tu saludo 😄 El terreno es de 120m2
Hola Lorena, no veo que tengamos el costo que implica el pago de impuestos, nos puedes apoyar con este tema de favor
Hola Ron! Muchas gracias por ver mi canal. 😊 Agradezco tu comentario y que disfrutes tanto mi contenido, que tengas excelente día 🤩 me das buenas ideas para contenido futuro
El título de éste video es tan atractivo como su presentadora 😊
Y cuanto cuesta "un buen render" como los del video.?
¡gracias por ver mi canal, depende 😛!
Hola lore yo quiero comprar pero tengo solo como 200 mil pesos, que puedo hacer? Tengo experiencia en tablaroca puedo armar una casa completa de muros falsos , pero no se como comprar y que podria funcionar me puedes asesorar ?
Hola Roberto! Muchas gracias por ver mi canal. 😊Por el momento no puedo apoyarte, ¡lo siento! 😥 Pero estoy segura de que en nuestro grupo privado de Facebook encuentras a alguien que te pueda ayudar 😀 Te comparto el grupo: facebook.com/groups/latitudinmobiliaria/
Tengo un terreno cerca de Texcoco de 200mcuadrados ,esta en un fraccionamiento y quiero invertir y hacer departamentos para vender pero no tengo experiencia que puedo hacer ,que me recomiendas.Gracias por tu atención en adelantado.
Hola Antonio! Muchas gracias por ver mi canal. 😊 Acércate a un desarrollador ellos te pueden apoyar, saludos 🥳
Hola! En cada vídeo estoy aprendiendo cosas nuevas, felicidades por tu contenido, mi pregunta es cuáles son los tips, o reglas para investigar lo que tú llamas "Location". Habrá un modo de hacerlo por internet, estoy fuera de México y me interesa una zona en particular en el estado de Tlaxcala.
1.- UBICACIÓN: Con servicios de agua de calidad, drenaje, luz, banquetas, alumbrado público, poblada a un 70% con viviendas de atracción visual, (evitar zonas desprestigiadas por falta de seguridad). Generadores económicos cercanos, como mercado, escuelas, plazas comerciales, hospitales, farmacias, etc.
2.- ACCESOS: Con Avenidas y calles en buen estado, bien trazadas y con amplitud suficiente que nos permitan llegar y salir de la propiedad con facilidad, evitar laberintos.
Casas de un solo piso y venderlas es mejor opcion
💞
Saludos
Hola, buenas tardes, me gustaría el apoyo de un mercado logo para valorar proyecto
Yo necesito vender mi casita de medias aguas.
¡muchas gracias por ver mi canal 🤩! si gustas mándame mensaje y te ayudo
Hola ! Muy valioso el contenido de tu video , Tengo intenciones de iniciar en este giro con un rol de inversionista , en tu portafolio tienen esta opción ? Mil Gracias .
¡Hola Victor! Tengo varias opciones de inversión. Puedes escribirme por Instagram o Facebook 😀
✓INSTAGRAM: instagram.com/latitud_inmobiliaria_tv/
✓FACEBOOK: facebook.com/Latitud.Inmobiliaria.TV/
O si lo prefieres, a mi correo electrónico 😉 Es Lgoca@cerago.mx
Excelente explicación solo pediría no hagan referencias en inglés no todo el mundo le interesa degradar su idioma si es en español hablé en español
Que guapa!
¡muchas gracias 🤩!
Yo tengo un terreno vacío en Pachuca Hidalgo son 4000 metros cuadrados, necesito socios
¡muchas gracias por ver mi canal! 🤩 Por el momento no puedo apoyarte, ¡lo siento! 😥 Pero estoy segura de que en nuestro grupo privado de Facebook encuentras a alguien que te pueda ayudar 😀 Te comparto el grupo: facebook.com/groups/latitudinmobiliaria/
Gracias eres muy bella 🥰
Disculpa tu casa de 2'600,000. Cuánto mide el terreno ?
Hola Marco! ✨ Muchas gracias por ver mi canal. El terreno mide 186.73 m2 , saludos!
Hola Lore, ya no entendí. En los comentarios dijiste que el terreno media 120m2. Saludos
Te voy a seguir pero a tu casa.
“Vendi una casa y estoy haciendo la segunda” y ya quieres dar consejos? JAJAJAJAJAJJA
Hoye cómo puedo contactarte ??
Hola! ¿Cómo podemos ayudarte? ☺️
Wow, eres la mujer perfecta!!! Hermosisima e inteligente!! Eres la aguja en el pajar!!😍
Lo primero que debe revisar es el vestuario con el que vas a vender. Porque la imagen que ofrece en la portada no corresponde a una vendedora profesional. Ese escote está fuera de lugar...
enamorado de ella
Que horror con los bots!!!!
¡muchas gracias por ver mi canal 🤩! si tienes razón 🙊
La mayoria de esos terrenos son ejido
mercadologa??
Sí, soy mercadóloga, estudié Mercadotecnia en la universidad 🤗
Lorenita yo solo se que estas Bellísima...!!
Garrafal error comprar los lotes primero ANTES DE HACER EL ESTUDIO DE MERCADO PARA SABER CUAL ES EL POSIBLE PRECIO DE VENTA
OJO....
Detonar? 😂
Lore me gustan tus.videos
.pero en esta ocasión no sé si creer en tu información si sea verdadera ....porque se nota que te pagaron por hacerles publicidad a la constructora la verdad
¡Hola Victoria! La publicidad es para que me compren la casa jajaja 🤭 La constructora ya no tiene ni terrenos en el desarrollo 😅 ¡Espero que te haya servido la información!
Y cuál es el propósito de traer el escote abajo
Por favor no vuelvas a promocionar a los estafadores de Ciudad Maderad
Jaja si son una basura, yo trabajo en CFE y siempre se ching@n la luz, ponen superdiablitos y te bloquean el paso para que no los caches
Puro bla bla bla. Debes de decir algo concreto. Mucho hablas y poco dices 😂
¡muchas gracias por ver mi canal 🤩! lo tendré en cuenta para los próximos videos
Nada interesante....
Y el pinche audio
Do you have a boyfriend
El desierto del Felipe Angeles