Танюша и Биат! Поздравляю с покупкой дома вашей мечты, радуюсь за вас,смотрю из интереса ,столько знаний в одном человеке,не перестаю удивляться,удачи вам!❤
Таня, спасибо. Интересно про условия кредитования в разных странах. Поздравляю с покупкой дома. Пусть всей Вашей большой семье будет комфортно в нем. Таня, Беат! Вы проделали огромную работу при выборе дома. Но это того стоит. Счастья , мира и добра.
Спасибо, что читаете комментарии и прислушиваетесь к просьбам подписчиков. Кааак же я ждала этот выпуск. Таня, вы ответили на все мои вопросы. Даже на те, которые я не задавала. Это как раз то, что надо. Спасибище огромное!!!
Мы брали во Франции кредит еще в далеком 2019 году.. условия были просто сказка. Ставка банка 0,9 плюс 0,1 страховка. Итого один процент годовых.. Это у нас был кредит на вторую недвижимость. Удивилась, что есть разница между первой и второй недвижимостью. Может, мы шли на условиях первой, потому что собирались жить в доме, а квартиру сдавать. Так и сделали. Мы еще и в последний вагон по ценам попали, до повышения. 👍
Было бы познавательно послушать об этапах покупки : подписание документа у нотариуса с продавцом , какие нюансы , на что обращать внимание. И на каком этапе вступают в эти отношения банк ? До подписания , после , какие сроки ожидания кредита
Від душі радію за вашу родину. Дуже розумію Вас, бо самі обирали " Душею" наш маленький будиночок в Україні 5 років тому. Важливо обирати серцем. Вітаю Вас!!!
Татьяна, спасибо, очень интересно. Опыта во Франции не имею. Только ипотека в Швейцарии. Про амортизацию не совсем так, не то, что гасить «тело» не надо, взносы в 3а все равно надо делать как «indirekt amortisieren“. Из интересующих тем это налоги в Швейцарии на недвижимость заграницей, сколько еще добавится вам налогов здесь, чтоб иметь такую недвижимость там. И налоги во Франции, кроме тех, что вы упомянули. Может там опять же налог на тв, еще какие-то обязательные выплаты.
Налогов на недвижимость не так уж и много: taxe foncière (для собственников жилья), taxe d habitation ( для собственников и квартиросъёмщиков, в зависимости от ваших доходов, для многих было отмена ), taxe logement vacant (для собственников жилья , в котором никто не проживает) Даю Вам конкретные термины, вам будет проще прогуглить, чтобы получить точную информацию. Налог на "телевидение" как вы говорите входил в taxe d habitation
20 лет назад во Франции были такие же проценты как сейчас, спад процентной ставки начался гораздо позже. Проблема в том, что и цены 20 лет назад были другие, хотя наверное в такой сельской местности цены растут гораздо медленнее, чем в больших городах.
Здравствуйте Татьяна. Спасибо за ваши ролики и каналы. Очень интересно рассказывайте. У вас солнечная личность и очень приятного слушать. Я живу в эмиратах уже 16 лет , у меня дети ( двойняшки )11 лет во французской школе. Я рассматриваю Францию и швейцарию как страны где они смогут получить высшее образование и дальше остаться. Можете поделиться вашим мнением , есть ли возможности для молодых самореализоваться в этих странах. Более-менее честная система где кто хочет работать не пропадёт. Если сможете сделать ролик про это вообще будет классно. Спасибо ещё раз за ваш труд и благие намерения🙏🙏🙏.
Я не знаю, как во Франции. Но в Швейцарии, учебная виза заканчивается с учёбой. Если в течении 3х мес не нашёл работу, а это орочень сложно с высшим образование, то нужно покинуть страну. Зато швейцарское образование ценится в других странах мира
Так это же здорово поздравлять по наивности))Обожаю хорошие новости: покупка недвижимости, рождение детей, свадьбы, осуществление мечт. С таким согласна поздравлять даже в анабиозе, а не только по наивности. Лишь бы случалось. Пусть случается по чаще и по гуще.
Ааа, в этом смысле. Да ну, к чему мне доказательства? Если доказательство есть, то я счастливая обладательница Таниного дома? А если нет, то жить мне под забором)) Меня доказательства меньше всего волнуют. Мне их незачем собирать.
Таня, ща мы с девушкой комментов вам накрутим, и ютуб начнёт рекомендовать это видео даже тем, кто интересуется исключительно зимней миграцией скворцов))
Как я рада, что Танюша купила дом. Мне всегда больше нравилось жить в домах, а не в квартирах. Французские банки вообще удивительные: когда дети покупали первую квартиру в Ницце, они искали французский банк, чтобы он дал кредит на 50 тыс евро. Только один банк согласился. А условия кредитовпния были следующие: внести 50 тыс. И мы с этих денег дадим вам кредит 50 тыс и плюс еще и будете платить процент. А вообше от такого варианта офигела 😅😂
Живя в Германии, можно получить кредит ТОЛЬКО для покупки недвижимости в Германии. Я это знаю, потому что год назад интересовалась смогу лі я получить кредит в моем немецком банке для покупки квартиры в Испании. Ответ был Нет, в немецком банке можно взять кредит только на квартиру на территории Германии. Я думаю, что такая же ситуация і в других странах ЕС. 😉
Можно взять потребительский кредит например на 50 000 евро в Германии, остальную сумму уже иметь на счёте (скажем тысяч 80). И получается купите в кредит частично, зато недвижимость не в залоге ! И таким образом купить недвижимость за 130 000. Цифры приведены для примеры, чтобы было понятно.
Как вы относитесь к выступлениям депутатов французского парламента об изьятии вторых-третих жилых помещений для социал ьно не защещеных категорий граждан во временное пользование?
Большое спасибоТатьяна Вам за интересный сюжет , тема очень важная и Вы её хорошо освещаете. Пожалуйста побольше ещё информации на эту тему . Подскажите пожалуйста, куда можно обратиться за консультацией по поводу ипотеки ? И ещё вопрос : где можно в Швейцарии , Биль, найти человека который заполняет налоговые декларации ? Спасибо
Я про свою квартиру ничего не говорила. Это личная информация и пожелание каждого человека, зависит от целей недвижимости. В основном выплачивают 40- 60%, потом перестают погашать.
А как насчет кредитования не граждан ЕС? Если я хочу купить недвижимость во Франции, или Швейцарии, могу ли я подать на кредит там? Какова вероятность получения?
@@tatianamotivator Спасибо, пересмотрю, не уловила. Скажите пожалуйста, еще слышала вариант не через банк кредит а через нотариуса, договор с продавцом, о первоначальном взносе, ежемесячной оплате в течении 4-5 лет, с процентом. Вам такое знакомо? Возможно ли не резидентам заключить подобный договор через нотариуса?
Дякую за цікаву розповідь! Житло у Франції купувати не плануємо, маємо досвід у покупці квартири у Кракові та Амстердамі. Тому, для порівняння є цікаві моменти. Вам удачі та довгих і щасливих років проживання у новому французькому домі!
@@tatianamotivator Спасибо большое за ответ. Есть лишь работа в ООНовской структуре по контракту на 3 года, с большой зарплатой. Женева.Очень дорого арендовать хорошую квартиру, хотелось бы купить свою. В этой связи был вопрос об ипотеке.Успехов вам, Татьяна и еще раз спасибо. Вы действительно - мотиватор!
Я смотрю ради интереса. И да, я радуюсь, что люди могут жить достойно. И благодарна Богу, что меня не душит ,,жабка"🤣
Танюша и Биат! Поздравляю с покупкой дома вашей мечты, радуюсь за вас,смотрю из интереса ,столько знаний в одном человеке,не перестаю удивляться,удачи вам!❤
Таня, спасибо. Интересно про условия кредитования в разных странах.
Поздравляю с покупкой дома. Пусть всей Вашей большой семье будет комфортно в нем.
Таня, Беат! Вы проделали огромную работу при выборе дома. Но это того стоит. Счастья , мира и добра.
Спасибо за эту информацию! Мне очень нравится как вы подробно во все вникаете
Спасибо. Очень полезная информация.
Спасибо, что читаете комментарии и прислушиваетесь к просьбам подписчиков. Кааак же я ждала этот выпуск. Таня, вы ответили на все мои вопросы. Даже на те, которые я не задавала. Это как раз то, что надо. Спасибище огромное!!!
Рада делиться тем, что знаю
Мы брали во Франции кредит еще в далеком 2019 году.. условия были просто сказка. Ставка банка 0,9 плюс 0,1 страховка. Итого один процент годовых..
Это у нас был кредит на вторую недвижимость. Удивилась, что есть разница между первой и второй недвижимостью.
Может, мы шли на условиях первой, потому что собирались жить в доме, а квартиру сдавать. Так и сделали.
Мы еще и в последний вагон по ценам попали, до повышения. 👍
Супер. У нас в 2022, ставка 0.75%
Очень рада за Вас,Вы большая трудяжка!
Спасибо огромное за сюжет!!! Очень много полезной информации!!
Спасибо! Полезная информация.❤
Татьяна, большое спасибо за разъяснения ! Полезная для моей семьи инфо
Рада вас видеть❤❤❤
Мне кажется вы купили домик с петушком😊
Я смотрю и радуюсь за вас🤗
Было бы познавательно послушать об этапах покупки : подписание документа у нотариуса с продавцом , какие нюансы , на что обращать внимание. И на каком этапе вступают в эти отношения банк ?
До подписания , после , какие сроки ожидания кредита
Принято 😊
Татьяна, спасибо большое за видео!
Від душі радію за вашу родину. Дуже розумію Вас, бо самі обирали " Душею" наш маленький будиночок в Україні 5 років тому. Важливо обирати серцем. Вітаю Вас!!!
Татьяна, спасибо! Очень информативно🙌
Гарно виглядаєте,як завжди! Цікава розповідь про французький банк, про різні підходи до епотеки.
Татьяна, спасибо, очень интересно. Опыта во Франции не имею. Только ипотека в Швейцарии. Про амортизацию не совсем так, не то, что гасить «тело» не надо, взносы в 3а все равно надо делать как «indirekt amortisieren“.
Из интересующих тем это налоги в Швейцарии на недвижимость заграницей, сколько еще добавится вам налогов здесь, чтоб иметь такую недвижимость там.
И налоги во Франции, кроме тех, что вы упомянули. Может там опять же налог на тв, еще какие-то обязательные выплаты.
Налогов на недвижимость не так уж и много: taxe foncière (для собственников жилья), taxe d habitation ( для собственников и квартиросъёмщиков, в зависимости от ваших доходов, для многих было отмена ), taxe logement vacant (для собственников жилья , в котором никто не проживает) Даю Вам конкретные термины, вам будет проще прогуглить, чтобы получить точную информацию. Налог на "телевидение" как вы говорите входил в taxe d habitation
@@vickyfrance8331 спасибо
Спасибо
20 лет назад во Франции были такие же проценты как сейчас, спад процентной ставки начался гораздо позже. Проблема в том, что и цены 20 лет назад были другие, хотя наверное в такой сельской местности цены растут гораздо медленнее, чем в больших городах.
Креди Агриколь, есть и в Украине, кстати обслуживалась в нем.
Интересен алгоритм действий при покупке недвижимости в любой стране.Благодарю!
Здравствуйте Татьяна. Спасибо за ваши ролики и каналы. Очень интересно рассказывайте. У вас солнечная личность и очень приятного слушать. Я живу в эмиратах уже 16 лет , у меня дети ( двойняшки )11 лет во французской школе. Я рассматриваю Францию и швейцарию как страны где они смогут получить высшее образование и дальше остаться. Можете поделиться вашим мнением , есть ли возможности для молодых самореализоваться в этих странах. Более-менее честная система где кто хочет работать не пропадёт. Если сможете сделать ролик про это вообще будет классно. Спасибо ещё раз за ваш труд и благие намерения🙏🙏🙏.
Я не знаю, как во Франции. Но в Швейцарии, учебная виза заканчивается с учёбой. Если в течении 3х мес не нашёл работу, а это орочень сложно с высшим образование, то нужно покинуть страну. Зато швейцарское образование ценится в других странах мира
Спасибо 🙏
Поздравляю вас с покупкой дома🎉🎉🎉🎉Всех благ😊
Таня, ти си родена за юрист ! Всестранно развита личност ! Адмирации !
Спасибо за комплимент
Вопрос об уплате "тела кредита" как говорит Татьяна. Если собственник жилья его не выплачивает, де факто это банк = собственник жилья 😮?
Очень рада за вас!❤
Спасибо за интересную информацию.
И да, конечно же поздравляю с покупкой дома. Сделка совершилась, теперь наступила самая "сладкая" часть - улучшайзинг дома. А уж тем более дома мечты.
Так это же здорово поздравлять по наивности))Обожаю хорошие новости: покупка недвижимости, рождение детей, свадьбы, осуществление мечт. С таким согласна поздравлять даже в анабиозе, а не только по наивности. Лишь бы случалось. Пусть случается по чаще и по гуще.
Ааа, в этом смысле. Да ну, к чему мне доказательства? Если доказательство есть, то я счастливая обладательница Таниного дома? А если нет, то жить мне под забором)) Меня доказательства меньше всего волнуют. Мне их незачем собирать.
Таня, ща мы с девушкой комментов вам накрутим, и ютуб начнёт рекомендовать это видео даже тем, кто интересуется исключительно зимней миграцией скворцов))
@@innavoloshyna5497Инна, избавлю вас от желчи этой бабищи. Она в ютубе в спец списке, все её комменты уничтожаются автоматом, в течении 10 мин.
Спасибо! Очень интересно!
Все интересно 😊
Интересная информация о французском банке
Как я рада, что Танюша купила дом. Мне всегда больше нравилось жить в домах, а не в квартирах. Французские банки вообще удивительные: когда дети покупали первую квартиру в Ницце, они искали французский банк, чтобы он дал кредит на 50 тыс евро. Только один банк согласился. А условия кредитовпния были следующие: внести 50 тыс. И мы с этих денег дадим вам кредит 50 тыс и плюс еще и будете платить процент. А вообше от такого варианта офигела 😅😂
😂 ооочень выгодный кредит
Яка ж Ви молодець !!! Я від Вас БАЛДІЮ !!!
Живя в Германии, можно получить кредит ТОЛЬКО для покупки недвижимости в Германии. Я это знаю, потому что год назад интересовалась смогу лі я получить кредит в моем немецком банке для покупки квартиры в Испании. Ответ был Нет, в немецком банке можно взять кредит только на квартиру на территории Германии. Я думаю, что такая же ситуация і в других странах ЕС. 😉
Я об этом и сказала
Можно взять потребительский кредит например на 50 000 евро в Германии, остальную сумму уже иметь на счёте (скажем тысяч 80). И получается купите в кредит частично, зато недвижимость не в залоге ! И таким образом купить недвижимость за 130 000. Цифры приведены для примеры, чтобы было понятно.
+ Да, конечно интересно, ставлю +
❤
Как вы относитесь к выступлениям депутатов французского парламента об изьятии вторых-третих жилых помещений для социал ьно не защещеных категорий граждан во временное пользование?
Никак не отношусь. Вникаю в вопросы, которые мне интересны, по ходу тх поступления
Я видимо что-то пропустила.Поняла, что в Швейцарии ипотека более привлекательно.Но её не выдают для покупки недвижимости за границей.И?
В банке, о котором я рассказываю - исключение
@@odessaswiss Спасибо,поняла.
Большое спасибоТатьяна Вам за интересный сюжет , тема очень важная и Вы её хорошо освещаете. Пожалуйста побольше ещё информации на эту тему . Подскажите пожалуйста, куда можно обратиться за консультацией по поводу ипотеки ? И ещё вопрос : где можно в Швейцарии , Биль, найти человека который заполняет налоговые декларации ?
Спасибо
Налоговые заполняют а любом Treuhand Büro, найдите в гугл возле дома. Про ипотеку вам объяснят в любом банке
+++ интересно ВСЕ💛💙
Я не поняла по вашей квартире в ипотеке в Швейцарии, неужели вы выплачиваете не тело, а только проценты кредита?
Я про свою квартиру ничего не говорила. Это личная информация и пожелание каждого человека, зависит от целей недвижимости. В основном выплачивают 40- 60%, потом перестают погашать.
Как ни странно это звучит, но в Швейцарии невыгодно до конца гасить ипотеку. Это связано со специфическими налоговыми особенностями.
А как насчет кредитования не граждан ЕС? Если я хочу купить недвижимость во Франции, или Швейцарии, могу ли я подать на кредит там? Какова вероятность получения?
Я же ответила на этот вопрос в своём видео
@@tatianamotivator Спасибо, пересмотрю, не уловила. Скажите пожалуйста, еще слышала вариант не через банк кредит а через нотариуса, договор с продавцом, о первоначальном взносе, ежемесячной оплате в течении 4-5 лет, с процентом. Вам такое знакомо? Возможно ли не резидентам заключить подобный договор через нотариуса?
@@lilitgh7098 есть разные условия, но главное - доказать свою платежеспособность и стабильный доход
Дякую за цікаву розповідь! Житло у Франції купувати не плануємо, маємо досвід у покупці квартири у Кракові та Амстердамі. Тому, для порівняння є цікаві моменти. Вам удачі та довгих і щасливих років проживання у новому французькому домі!
Спасибо за обратную связь
Татьяна, будте любезны, скажите, если вы не гражданин Швейцарии, можете ли вы получить ипотеку, имея пристойную зарплату?
Смотря на что, какой у вас ВНЖ в стране
@@tatianamotivator Спасибо большое за ответ. Есть лишь работа в ООНовской структуре по контракту на 3 года, с большой зарплатой. Женева.Очень дорого арендовать хорошую квартиру, хотелось бы купить свою. В этой связи был вопрос об ипотеке.Успехов вам, Татьяна и еще раз спасибо. Вы действительно - мотиватор!
+
+++
+
+++
+
+