Высолы часто образуются при отсутствии вент зазора между облицовкой и утеплителем. Очень часто при строительстве дома этот зазор кладочники забивают раствором, не поправляют утеплитель, забывают ставить фиксаторы зазора, не делают вентиляционные отверстия в кладке... Высолы в подоконной зоне вызваны тем, что под подоконником полностью заделали зазор пеной или эппс и влаги из утеплителя некуда выходить. Вент зазоры в облицовочной кладке рекомендуется устраивать в первом ряду кладки и в верхнем ряду перед жб перекрытием или до софитов, а также под окнами и над окнами. Чтобы была циркуляция воздуха и вывод конденсата не через высолы...
Один подрядчик жилых комлексов настолько задолбался исправлять эти высолы на кирпиче, что стал их частично подкрашивать, победить их практически невозможно, в большинстве виноват раствор с добавками, которые автоматом добавляют на заводе. По мне так лучшее решение против высолов это вентфасады, хотя многие считают если облицовка кирпичем, то дом добротный, а все наоборот-высолы и проблемы с утеплителем, к которому не добраться и не проконтролировать его правильную укладку.
Самая надежная борьба - делать раствор самим строго из цемента без добавок, класть облицовку при положительной температуре воздуха. Но это малореально в нашем климате. А вентфасады, конечно кардинальное решение, но уже как таковым решением не является - это замена конструкции.
Ролик краткий и очень интересный. Спасибо! Вопрос, если позволите. Кирпичные дома часто красят. Это защищает кладку, прячет высолы или ради эстетики делается?
Спасибо за оценку. Ну облицовочную кладку из хорошего кирпича красить - моветон )) Зачем прятать такую красоту. Если красят, то дома старой застройки, с кривой некрасивой кладкой чисто для улучшения эстетики. От высолов это не спасает в любом случае.
@@pro-z У нас дом 2010 года красят. Да еще в разные полоски. Кирпич красный, декоративный. Может это чудят так в нашем городе (не так далеко от Твери).
@@user-rv4tu2gd2t ну не знаю. 99% домов новых, которые с облицовочным кирпичем, не красят. Если нужны разные цвета, то делают из разноцветного кирпича. НОвых крашеных домов видел за последнее время может быть пару раз от силы.
Если цвета пестрые то не найдёшь такой кирпич. У нас жилой комплекс из кирпичных домов синего, зеленого, жёлтого цветов. Интересно будет посмотреть на дом годика через 2-3
Ну, тут я не согласен! Высолы появляются не из-за хим. состава кирпича, а из-за песка и воды, которые используются при кладке кирпича. Например, я даже наблюдал выссолы на клинкерном кирпиче. А вот смывать спец. моющими средствами не стоит. Дождь сам со временем смоет соль. Был на моей памяти один случай, когда заказчик решил сам помыть Липецкий кирпич спец. смывкой. В итоге кирпич позеленел из-за того, что в хим. составе кирпича присутствует оксид меди, который среагировал под поздействием кислоты (...или щелочи, не помню точно). При попытке предьявить претензию заводу изготовителю, представитель завода мягко послал на три буквы, всунув в лицо сертификат на кирпич со словами что-то типа - "с физ. свойствами кирпича делайте что хотите, а в хим. состав не лезьте!" Мол "мы долго работали над хим. составом кирпича, чтобы нейтрализовать медь в его составе, а вы взяли и всё испортили!" Все дома из разных кирпичей, которые мы строили, покрываются высолами. Через один сезон всё проходит. Не нужно ничего для этого делать.
С чем не согласен то? На этом здании высолы уже несколько лет и ничего не смывает дождь. Если боязнь, что химией кирпич попортится, то смывать обычной водой. Без мехвоздействия никуда соль не смоется. В данном конкретном случае уж точно. Высолы появляются В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ из-за химсостава раствора, куда добавляют противоморозные добавки и пластификаторы и гораздо реже из-за состава кирпича. И уж точно не из-за состава песка - песок это кварц. Он нерастворим в воде.
@@pro-z, да, но песок привозят не из стерильных условий. Он бывает (по крайней мере в нашем регионе) речной и карьерный. Но это не главное. Главное то, что без мехвоздействия (сейчас я смею утверждать только на примере домов, которые я строил) высолы прекрасно удаляются дождем. По поводу здания, с которого несколько лет соль не смывается, могу предположить, что воду для кладки брали из скаажины, а не центр. водопровода, которая при этом была очень соленой. При этом могу предположить, что судя по картинке, под окнами больше высолов по причине того, что оконный отлив, который карнизом нависает над стеной, препятствует попаданию дождя в этих местах. Кроме этого, горизонтальные соленые полосы над окнами намекают на наличие армопояса, для заливки которого использовали ту же воду из скважины или тот же песок, что для кладки. А так как здание уже жилое, то зимой благодаря разности атмосферного давления между улицей и помещением (в связи с тем, что в помещении влажно и тепло, а на улице холодно и сухо), влажный воздух из помещения стремиться выйти наружу (при отсутствии пароизоляции стены дышат). Таким образом, уже сухая соль в составе бетона армопояса и в составе раствора кладки вновь растворяется (тут надо не забывать ещё и про точку росы) и выводится наружу. Это ж элементарно, Ватсон!
@@додикборменталь все с точностью до наоборот - как раз под подоконниками больше намокание кладки, т.к. с подоконников (отливов) льет больше воды, которая соль и вымывает с кладки, а после высыхания она откладывается. Армопояса там нет.
@@pro-z, ок! Допустим так. Но тогда вопрос (хороший пример в ролике на 00:20): почему над окнами, где должен быть армопояс (но его там нет), такая же ситуация, как и под окнами?
Понятия не имею. У меня нет ответов на все вопросы. Один из предполагаемых вариантов: в этих рядах раствор замешивался на другом цементе и добавках. Или кладка во время строительства именно на этом уровне промокла по той или иной причине сильно. Причин масса может быть. А армо пояса там нет. Я уже говорил об этом. С чего Вы взяли, что он там обязан быть не вполне понятно. В частности в облицовке армирование идет через 3-4 ряда по всей высоте кладки. Больше арматуры там нету.
Благодарю за информацию!
Высолы часто образуются при отсутствии вент зазора между облицовкой и утеплителем.
Очень часто при строительстве дома этот зазор кладочники забивают раствором, не поправляют утеплитель, забывают ставить фиксаторы зазора, не делают вентиляционные отверстия в кладке...
Высолы в подоконной зоне вызваны тем, что под подоконником полностью заделали зазор пеной или эппс и влаги из утеплителя некуда выходить.
Вент зазоры в облицовочной кладке рекомендуется устраивать в первом ряду кладки и в верхнем ряду перед жб перекрытием или до софитов, а также под окнами и над окнами. Чтобы была циркуляция воздуха и вывод конденсата не через высолы...
Один подрядчик жилых комлексов настолько задолбался исправлять эти высолы на кирпиче, что стал их частично подкрашивать, победить их практически невозможно, в большинстве виноват раствор с добавками, которые автоматом добавляют на заводе. По мне так лучшее решение против высолов это вентфасады, хотя многие считают если облицовка кирпичем, то дом добротный, а все наоборот-высолы и проблемы с утеплителем, к которому не добраться и не проконтролировать его правильную укладку.
Самая надежная борьба - делать раствор самим строго из цемента без добавок, класть облицовку при положительной температуре воздуха. Но это малореально в нашем климате. А вентфасады, конечно кардинальное решение, но уже как таковым решением не является - это замена конструкции.
Ролик краткий и очень интересный. Спасибо!
Вопрос, если позволите.
Кирпичные дома часто красят. Это защищает кладку, прячет высолы или ради эстетики делается?
Спасибо за оценку. Ну облицовочную кладку из хорошего кирпича красить - моветон )) Зачем прятать такую красоту. Если красят, то дома старой застройки, с кривой некрасивой кладкой чисто для улучшения эстетики. От высолов это не спасает в любом случае.
@@pro-z У нас дом 2010 года красят. Да еще в разные полоски. Кирпич красный, декоративный. Может это чудят так в нашем городе (не так далеко от Твери).
@@user-rv4tu2gd2t ну не знаю. 99% домов новых, которые с облицовочным кирпичем, не красят. Если нужны разные цвета, то делают из разноцветного кирпича. НОвых крашеных домов видел за последнее время может быть пару раз от силы.
Если цвета пестрые то не найдёшь такой кирпич. У нас жилой комплекс из кирпичных домов синего, зеленого, жёлтого цветов. Интересно будет посмотреть на дом годика через 2-3
Потом расскажите ))
Посмотрел ролик о тендерах "250т.р.". Вопрос, а как правильно рассчитывать цену на разработку проекта?
Так вот как эти разводы называются
Да, "высолы" - это устоявшийся термин для этого явления.
Вот-вот, я же говорил, своим товарищам, а они мне, да чё ты норм квартиры надо брать.
Да квартиры то может и норм. Высолы - это вообще не смертельно же ))
Ну, тут я не согласен! Высолы появляются не из-за хим. состава кирпича, а из-за песка и воды, которые используются при кладке кирпича. Например, я даже наблюдал выссолы на клинкерном кирпиче. А вот смывать спец. моющими средствами не стоит. Дождь сам со временем смоет соль. Был на моей памяти один случай, когда заказчик решил сам помыть Липецкий кирпич спец. смывкой. В итоге кирпич позеленел из-за того, что в хим. составе кирпича присутствует оксид меди, который среагировал под поздействием кислоты (...или щелочи, не помню точно). При попытке предьявить претензию заводу изготовителю, представитель завода мягко послал на три буквы, всунув в лицо сертификат на кирпич со словами что-то типа - "с физ. свойствами кирпича делайте что хотите, а в хим. состав не лезьте!" Мол "мы долго работали над хим. составом кирпича, чтобы нейтрализовать медь в его составе, а вы взяли и всё испортили!"
Все дома из разных кирпичей, которые мы строили, покрываются высолами. Через один сезон всё проходит. Не нужно ничего для этого делать.
С чем не согласен то? На этом здании высолы уже несколько лет и ничего не смывает дождь. Если боязнь, что химией кирпич попортится, то смывать обычной водой. Без мехвоздействия никуда соль не смоется. В данном конкретном случае уж точно. Высолы появляются В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ из-за химсостава раствора, куда добавляют противоморозные добавки и пластификаторы и гораздо реже из-за состава кирпича. И уж точно не из-за состава песка - песок это кварц. Он нерастворим в воде.
@@pro-z, да, но песок привозят не из стерильных условий. Он бывает (по крайней мере в нашем регионе) речной и карьерный. Но это не главное. Главное то, что без мехвоздействия (сейчас я смею утверждать только на примере домов, которые я строил) высолы прекрасно удаляются дождем.
По поводу здания, с которого несколько лет соль не смывается, могу предположить, что воду для кладки брали из скаажины, а не центр. водопровода, которая при этом была очень соленой.
При этом могу предположить, что судя по картинке, под окнами больше высолов по причине того, что оконный отлив, который карнизом нависает над стеной, препятствует попаданию дождя в этих местах. Кроме этого, горизонтальные соленые полосы над окнами намекают на наличие армопояса, для заливки которого использовали ту же воду из скважины или тот же песок, что для кладки. А так как здание уже жилое, то зимой благодаря разности атмосферного давления между улицей и помещением (в связи с тем, что в помещении влажно и тепло, а на улице холодно и сухо), влажный воздух из помещения стремиться выйти наружу (при отсутствии пароизоляции стены дышат). Таким образом, уже сухая соль в составе бетона армопояса и в составе раствора кладки вновь растворяется (тут надо не забывать ещё и про точку росы) и выводится наружу.
Это ж элементарно, Ватсон!
@@додикборменталь все с точностью до наоборот - как раз под подоконниками больше намокание кладки, т.к. с подоконников (отливов) льет больше воды, которая соль и вымывает с кладки, а после высыхания она откладывается. Армопояса там нет.
@@pro-z, ок! Допустим так. Но тогда вопрос (хороший пример в ролике на 00:20): почему над окнами, где должен быть армопояс (но его там нет), такая же ситуация, как и под окнами?
Понятия не имею. У меня нет ответов на все вопросы. Один из предполагаемых вариантов: в этих рядах раствор замешивался на другом цементе и добавках. Или кладка во время строительства именно на этом уровне промокла по той или иной причине сильно. Причин масса может быть. А армо пояса там нет. Я уже говорил об этом. С чего Вы взяли, что он там обязан быть не вполне понятно. В частности в облицовке армирование идет через 3-4 ряда по всей высоте кладки. Больше арматуры там нету.