Handige Tips voor het Kopen van een Huis - Samen uit, samen thuis Podcast | Beautygloss
HTML-код
- Опубликовано: 5 дек 2023
- Shop de twee nieuwste Mascha Planners hier:
Mascha Planner Pastel Orlando: tinyurl.com/Pastelorlando
Mascha Planner Neon Orlando: tinyurl.com/neonorlando
Mijn dagelijkse vlogkanaal: / vloggloss
Shop mijn outfits: ltk.app.link/beautygloss
Mijn nieuwsbrief - 10 dingen: mascha.ck.page/97a76589d2
Ons vakantiehuis in Orlando op Airbnb: www.airbnb.com/h/pastelperfect
Onze instagram accounts: / beautygloss en / gregor
☆ DISCLAIMER ☆ Alles wat ik vertel in mijn video's is mijn eigen mening en is bedoeld als entertainment. 
Хобби
Hey, even een rectificatie. Een financieel adviseur (Fay Kersten) heeft mij een dm gestuurd! (Precies de reden dat ik altijd een adviseur aanraad.) De kosten voor een aankoopmakelaar en de kosten voor een bouwtechnische keuring kun je (helaas) niet meer meefinancieren.
Voor de duidelijkheid, wat ik bedoel met niet de overwaarde in eigen zak steken: de overwaarde zal in Box 3 vallen en daar betaal je natuurlijk vermogensbelasting over als je boven de vrijstelling komt. Er zijn best wat mogelijkheden hierin, maar daarom dus: financieel adviseur.
En, ze gaf wat nieuws aan! Vanaf volgend jaar wordt de actuele maandlast van de studielening bepalend voor de maximale leencapaciteit. Energielabels gaan inderdaad een belangrijkere rol spelen, ook voor je maximale leencapaciteit. Kortom: altijd een financieel- /hypotheekadviseur inschakelen. Doe ik zelf ook!
🙋🏻♀️🤗
@mancave welke koptelefoon gebruiken jullie??
Gregor praat zo passievol over dit onderwerp, heel leuk!
Echt zo fijn om jullie podcast te kijken. Denk dat veel mensen echt iets aan hebben. Hoe jullie er over praten en uitleggen echt zo fijn❤
Toevallig net de vorige podcastaflevering afgekeken tijdens het maken van een weekplanning, dus ik kan nu gelijk door met deze tijdens het doen van de was! Onbewust goed getimed 😌
8:11 Makelaarskosten kun je al jaren niet meer meefinanceren in je hypotheek.
25:44 Bouwtechnische keuring kun je ook niet meefinancieren in je hypotheek. Je kunt het wel aftrekken bij je belastingaangifte.
Mijn vorige woning kwam op het hoogtepunt van de woninggekte op de markt. Toen kwam er iemand aan de deur die zei dat hij voor de markt uit wilde komen bezichtigen. Dat vond ik inderdaad erg vervelend. Ik had niet voor niets een makelaar ingeschakeld en toen die meneer aan de deur kwam waren er nog tijdsloten beschikbaar. Het voelde zelfs als een inbreuk op mijn privacy.
Ontzettend interessant. Mijn man en ik hebben dit jaar, ons eerste huis samen gekocht. Dit ging super fijn, dankzij onze makelaar. Bedankt voor de uitleg Gregor! Mooi om te zien met hoeveel passie je praat over dit beroep.
Megaleuk weer de Podcast 🥰
Ik krijg black cat - golden retriever vibes van jullie outfits. Zo leuk, haha! 🥰
Maar als je huis meer waard is, dan zijn de andere huizen toch ook meer waard? Waardoor je met de winst die je maakt niet perse groter of mooier kan wonen omdat die grotere, mooiere huizen dan ook duurder zijn en dus nog steeds buiten je budget liggen?
Wij hebben een paar maanden geleden ons eerste huis gekocht zonder aankoopmakelaar maar met veel hulp van de info van Eigen Huis. Zelfs onder de verkoopprijs gekocht en helemaal blij :)
Toevallig gaan mijn vriend en ik vanmiddag weer een woning bezichtigen voor ons eerste koophuis samen. Super fijn om deze tips nog even te horen! 🫶🏼
Zo leuk weer en interessant,dank je wel!❤
Need this! Samen met mijn partner bezig om een huis te kopen in deze oververhitte huizenmarkt.. Het bieden blijft lastig, vooral het overbieden. Thanks guys ❤️
Heel veel succes! Wij konden zelfs onder de vraagprijs een huis kopen dus er is echt hoop!
@@marieke2293 Wat fijn! ❤️ fingers crossed.
Ik kan echt urenlang naar jullie gesprekken blijven luisteren 🥹😂
Zo fijn dit! Al binnen 10 minuten waarde uit dit gesprek gehaald die ik letterlijk ga gebruiken (wij willen ergens de komende maanden een huis kopen). Nu gaan we zeker voor een aankoopmakelaar! Bedankt voor dit fijne gesprek :)
Met een A energielabel of meer plussen erbij kan je korting krijgen op je hypotheek. Goeie podcast weer, was al helemaal up to date omdat onze zoon 2 jaar geleden heeft gekocht. Met een aankoopmakelaar wat echt niet onverstandig is want ,die klopte en voelde en liep veel na. Het was ook heel leerzaam bij de bezichtigingen mee te lopen en te luisteren waar je allemaal op moet letten.
Na 2 maanden gekeken en moet zeggen Heb genoten van deze podcast. Zeer informatief 👏🏾
Ik heb morgen mijn allereerste bezichtiging! Dank voor de goede tips, nu kan ik doen alsof ik weet waar ik mee bezig ben ;)
Mascha you are glowing!!!! 😍
Fijne tips en tricks voor mensen die een woning willen kopen....
Leuke podcast.
Super interessant en heerlijk om naar jullie te luisteren (en te kijken). Dank dank!
Thx!
Super interessant, ga zo door!!!🎉
Leuke leerzame podcast! Mijn man (59) en ik (51) in 1990 onze destijds nieuwbouw woning gekocht in het westen van het land, langs de Nieuwewaterweg. Nu 2023 wonen wij hier nog steeds. Mijn man houdt niet van verhuizen en sowieso niet echt veranderingen, als kind is hij 6x verhuisd en vond dat vreselijk. We hebben ons huis heel goedkoop gekocht en betalen 390 euro per maand aan hypotheek. Soms kijk ik wel eens jaloers naar die nieuwe huizen met de nieuwe isolatie, hoge plafonds en mooie binnen deuren. Wij hebben door de jaren ons huis boven voor en achter uitgebouwd, keuken en badkamer al meerdere keren vervangen, een 2e badkamer voor de kinderen er bij gemaakt. Nu net de voortuin weer opnieuw laten doen. We blijven bezig om het steeds te updaten, we hebben dit huis echt altijd met liefde behandeld en echt tot ons thuis gemaakt. Onze dochter is al 3 jaar huis uit en de ander woont nog wel thuis. Onze zoon (geen relatie) zei laatst, ik spaar wel om jullie uit te kopen, anders kom ik toch nooit aan een eigen huis, kunnen jullie straks lekker naar een senioren appartementje. Die zin, kwam wel bij ons binnen. In de Randstad is weinig perspectief voor de jeugd op woning gebied. 🏡
Omggg ja Gregor. Dat huisnummer bij je bod! Dat was ook een tip van onze makelaar. Dus hebben wij toen ook gedaan. Ook het huis toen gekregen haha. Hebben nu twee jaar geleden ons huis gekocht. In coronatijd. Onse aankoopmakelaar hebben we toen eigenlijk ook niet echt gezien. Bij 1 bezichtiging en uiteindelijk bij het tekenen. Dat vond ik wel jammer. Voelde toch alsof je er dan minder aan had. Onze aankoopmakelaar had een vast bedrag. Voor de mensen die dat interessant vinden wij hebben rond de €1200 betaald. Regio Noord Brabant.
Ik vond het wel super fijn dat hij ons hielp met het bod en dus ook echt het bod voor one heeft gedaan en ook de aankoopmakelaars had gebeld etc.
Wat fijn om dit te horen!! Ik zit nu in de tijd dat ik mijn grote woning waar ik 35 jaar in woon wil omruilen voor een appartement. Waar ik tegen aan loop is dat kleine appartementen duurder zijn dan mijn grote woning. Dat gegeven heb ik me daarbij neergelegd. Maar ze zijn, buiten penthouse gewoon niet te koop. Ik heb al zoek opdrachten uitstaan bij de makelaar maar tot op heden niets. Heb jij nog tips? Ik heb 2 wensen, in mijn dorp Monster blijven wonen en een wat groter balkon zodat we niet op een rijtje hoeven te zitten. Bedankt gregor voor deze fijne podcast
Herkenbare podcast weer, leuk! Haha Gregor jij noemde als voorbeeld 15 december als overgangsdatum. Dat is toevallig de datum van de sleuteloverdracht van ons eerste koophuis!
Wij hadden zelf geen aankoopmakelaar, maar wel hulp van een goede vriend die financieel adviseur is. Hij heeft ons goed kunnen helpen. Ook hebben we ons zelf wel goed ingelezen met waar je op moet letten en na een aantal bezichtigingen word je daar ook wel wat handiger in.
Kan niet wachten tot ik de kerstboom kan optuigen in ons nieuwe huis 🤩🌲
Wat leuk zeg! Veel plezier in je nieuwe huis 😊
Tip voor iedereen: vraag gratis een woonrapport op van Walter Living, kan je o.a. zelf zien waarvoor huizen in de buurt zijn verkocht ;)
Tip: het Kadaster kun je na betaling wel koopprijzen in de omgeving opvragen
Hey, ik ben nieuw op jouw leuke kanaal! ik had een vraagje: gebruik jij iets om je haar te beschermen tegen die hitte van de krultang? zo ja wat dan?
Bijna elke zaterdag plaatst ze get glam with me, of een tutorial, of haar tutorials. Ik zou een kijkje nemen en skippen naar het gedeelte waar ze haar haar doet. Ze linkt ook vaak producten.
Oke dankjewel!@@elisemulder7395
Toevallig ben ik sinds een week helemaal hooked on selling sunset😂❤ love this
Misschien leuk onderwerp om dan een ander keertje over jouw oude werk te hebben, de kinderopvang. Misschien minder concreet maar je weet zelf vast wel wat je ermee kan:)
Wij hebben inderdaad een huis gekocht die we compleet gestript hebben en opnieuw opbouwen. Want het was niet t doen om een kant en klaar huis te kopen. Mijn verloofde kan ALLES dus daarom hebben we t ook gedaan. Zijn nu bijna 1,5 jaar bezig en bijna klaar met de zolder en eerste verdieping. Maar ondanks dat we alles zelf doen is t nog altijd erg duur! Maar no regret at all! We kunnen t inderdaad helemaal naar onze smaak doen wat Gregor zegt. Het is zo mooi om de before en after te zien! Maar het is wel echt een 5 jaar project (sinds t begin) tijd technisch omdat we het zelf doen en natuurlijk geld technisch
Ook hadden we voor linear gekozen zodat als we kinderen hebben, die ook veel geld kosten, dan hebben we lagere hypotheek kosten en zijn we niet in eens veel meer maandelijks kwijt dan voorheen
Hahaha ik had echt de slappe lach. Voor alle 5 kamers een hobby 😅
Onze overdracht is heel toevallig 15 december 🥹
Jullie podcast is echt leuk luister graag ook interessant om naar te luisteren alleen 1 min punt voor de podcast op youtube is dat er echt veel reclamen in zit ik snap wel dat jullie ook iets moeten verdienen dit naar tuurlijk voor jullie je werk dus begrijp het wel maar zou er misschien iets minder kunnen
Valt mij ook op, echt heeeel veel! Maargoed aan de andere kant mogen wij er ook gratis van genieten 🤭
Ik denk dat we dit inderdaad voor lief moeten nemen, anders was het de bedoeling dat ze zich ergens aansluiten waar wij voor moeten betalen zoals podimo etc.
Moet je altijd een uitbouwen? Nee, dat is nu bij nieuwbouw echt niet te betalen. Was bij onze woning €31000,-!!!
Wij hebben ons huis 2 jaar geleden gekocht, dat is wel een "ouder" huis en deze had al een uitbouw, de buren hebben die niet en zonder uitbouw hadden wij waarschijnlijk niet gekocht