Hola Fran, yo vivo muy cerca de esa ubicación. El lugar es super moderno. Magdalena del Mar a diferencia de Miraflores o Barranco, es más "familiar". No tiene discotecas o bares o muchos hoteles , sino más bien tiene muchos parques para sacar a pasear a las mascotas, ciclovias, el acceso al mar está a un paso, tiendas especializadas en quesos, petshops, sastres, zapateros, etc. Está más orientado a la vida de familia, exclusivamente. Te comento allí cerca hay varios parques alrededor, con bancas más tranquilas para filmar de cualquier tema
@@juancarlossalazarvelasquez8404 Que inopinado halago de su (tu) parte, yo solo actuó en reciprocidad a su (tu) afabilidad y simpatía. Porque a pesar de todo creo en la Mecánica Cuántica, osea Dar y Recibir, Acción y Reacción, Karma o como se le quiera percibir 👍🏻❤️🇵🇪
279 mil soles por 27m2 en preventa con credito para 6 meses, en el piso 16 , creo que eres muy buena gente con esa inmobiliria yo les hubiera dicho cosas fuertes.
Que locura de precio. Ahora entiendo porque se dirige todo el tiempo a inversionistas extranjeros. No deben existir peruanos o limeños racionales que se gasten ese dinero en un departamento tan pequeño. Algo que nunca se habla en los departamentos es la altura. Es muy importante que departamentos tan diminutos tengan techos altos. Imaginate ese departamento con techos menores a 2.5m son simplemente claustrofóbicos.
Hace unos meses en San Miguel frente al mar con ese metraje estaban a 37 mil dolares…. Acesible al circuito de playas…. Perfecto para los conciertos…..le sacas 600 dolares al mes
Mi estimada Fran, este invierno es particularmente frío tendiendo para helado, no son los típicos inviernos limeños de frío y vientos suaves. No estamos los limeños nativos como yo acostumbrados a este tipo de invierno, aunque espero que pronto el clima tibio primaveral se vaya imponiendo y retomemos nuestras agradables temperaturas anuales. Te informo que se denominan a las vías principales que cubren uno o más distritos, con bermas o jardines centrales y doble sentido de circulación con varios carriles por sentido, "Avenidas"; las vías que cruzan a las avenidas, sea tenga uno o dos sentidos, "Calles" ; las vías secundarias paralelas a las avenidas y de un solo sentido se denominan "Jirón o Jirones". Es la explicación más simple, aunque en la realidad, pueden a veces confundirse cuando el "damero" esperado de la urbanización o distrito se distorsiona; Brasil y Javier Prado son avenidas no calles...Jejeje! 🙄
En Tokyo muchos departamentos son de 20 metros cuadrados y se ven super bonitos y bien distribuidos... Son para 1 persona o quizás 2 (y esto por lo menos lo veo desde los años 90s ya que viví en Tokyo)... Bueno me alegro mucho que en Lima también existan y puedan ser igual de bonitos :)
Buenas noches frias limeñas Paquita Magdalena del Mar ademas de ser un atractivo distrito frente al oceano y ubicada en una zona estrategica y central que comunica tanto a San Isidro y Miraflores como al centro de Lima, directo por la rectisima avenida Bradil pasando por Pueblo Libre, Jesús Maria y San Miguel y accequible al aeropuerto. 👍🏻❤️🇵🇪
PUCHA ESTA VEZ VOY A TENER QUE SER UN POCO PESIMISTA CON MI COMENTARIO. YA QUE CONSIDERO QUE ES UNA FALTA DE RESPETO A LA HUMANIDAD CADA VEZ MÁS REPRQUEÑAS Y LO PEOR QUE LO NORMALIZAN Y LAS INMOBILIARIAS FELICES PORQUE VEEN LA ACEPTACIÓN DE LA GENTE MAS AUN DE LOS EXTRANJEROS ENTONCES ELLOS SIGUEN CONSTRUYENDO Y APROVECHANDOSE EN VENDER CARO A MISMO PRECIO DE UNO CON CASI EL DOBLE DE M2 A LOS PERUANOS LA MAYORIA NO ACEPTAMOS ES COMO UNA HUMILLACION A LOS SERES HUMANOS . ES MI OPINIÓN ES UN POCO INDIGANTE AUNQUE ESTE BIEN DISTROBUIDO .MICHAS GRACIAS POR ÑA INFORMACIÓN PERO SI SIENTO ALGO DE IMPOTENCIA
Entiendo tu punto de vista, pero no veas esta oferta inmobiliaria como un hogar… es solo una inversión para la nueva era de “viviendas temporales” creada para nomades digitales
Es como inversion, para alquilar a turistas o a estudiantes. Es mas economico el metraje para alquilar. Siempre va a haber personas q buscan este tipo de inmuebles para alquilar.
Yo coticé ese mismo loft de 27m2 y el de 22m2 en mayo de este año aprox, habia feria nexo y estaban con dscto. 27m2= 220mil soles (piso12/14) 22m2 = 180mil soles Sin embargo, habian algunos de 22m2 que lo estaban ofertando por 130mil soles! Ese si me pareció buen precio, pero cuando llegue ya se habian vendido esos (estaban del piso 10 para abajo).
Antes de vivir en Lima, prefiero vivir en un Ghetto Vertical de Estación Central de Santiago. Conozco bien y Lima tiene pésimo sistema de transporte, malísima infraestructura urbana, mucha autoconstrucción, pocos espacios artístico culturales, librerías casi inexistentes, mucha informalidad en las calles y mejor ni hablar de cómo la pasan las mujeres solas en la vía pública. Tal como comentan por ahí, lo más civilizado son los dos distritos de clase alta. El resto en un abandono increíble. Pagar caro para retroceder en calidad de vida no tiene sentido.
Hola Fran, yo vivo muy cerca de esa ubicación. El lugar es super moderno. Magdalena del Mar a diferencia de Miraflores o Barranco, es más "familiar". No tiene discotecas o bares o muchos hoteles , sino más bien tiene muchos parques para sacar a pasear a las mascotas, ciclovias, el acceso al mar está a un paso, tiendas especializadas en quesos, petshops, sastres, zapateros, etc. Está más orientado a la vida de familia, exclusivamente. Te comento allí cerca hay varios parques alrededor, con bancas más tranquilas para filmar de cualquier tema
Muchas Gracias!
Usted es tan agradable como persona
@@juancarlossalazarvelasquez8404 Que inopinado halago de su (tu) parte, yo solo actuó en reciprocidad a su (tu) afabilidad y simpatía. Porque a pesar de todo creo en la Mecánica Cuántica, osea Dar y Recibir, Acción y Reacción, Karma o como se le quiera percibir 👍🏻❤️🇵🇪
279 mil soles por 27m2 en preventa con credito para 6 meses, en el piso 16 , creo que eres muy buena gente con esa inmobiliria yo les hubiera dicho cosas fuertes.
No entendés nada
@@bonoserpa7552 , lo dice un argentino, increíble.
Gracias por el dato
Gracias a ti!
Que locura de precio. Ahora entiendo porque se dirige todo el tiempo a inversionistas extranjeros. No deben existir peruanos o limeños racionales que se gasten ese dinero en un departamento tan pequeño. Algo que nunca se habla en los departamentos es la altura. Es muy importante que departamentos tan diminutos tengan techos altos. Imaginate ese departamento con techos menores a 2.5m son simplemente claustrofóbicos.
Puede ser, comprarlo y alquilarlo
Hace unos meses en San Miguel frente al mar con ese metraje estaban a 37 mil dolares…. Acesible al circuito de playas…. Perfecto para los conciertos…..le sacas 600 dolares al mes
@@Luizgr75 hola , me podrías dar información de los departamentos de $37,000 mil dólares porfa
Mi estimada Fran, este invierno es particularmente frío tendiendo para helado, no son los típicos inviernos limeños de frío y vientos suaves. No estamos los limeños nativos como yo acostumbrados a este tipo de invierno, aunque espero que pronto el clima tibio primaveral se vaya imponiendo y retomemos nuestras agradables temperaturas anuales. Te informo que se denominan a las vías principales que cubren uno o más distritos, con bermas o jardines centrales y doble sentido de circulación con varios carriles por sentido, "Avenidas"; las vías que cruzan a las avenidas, sea tenga uno o dos sentidos, "Calles" ; las vías secundarias paralelas a las avenidas y de un solo sentido se denominan "Jirón o Jirones". Es la explicación más simple, aunque en la realidad, pueden a veces confundirse cuando el "damero" esperado de la urbanización o distrito se distorsiona; Brasil y Javier Prado son avenidas no calles...Jejeje! 🙄
Gracias
Demasiado caro, son $ 74,666 dólares americanos por 27 m2. No vale la pena.
Gracias por el dato Fran
Muy interesante 😊
Gracias! 😊
Muy buen video.
hola Fran eres un angel bella
😝 gracias!
En Tokyo muchos departamentos son de 20 metros cuadrados y se ven super bonitos y bien distribuidos... Son para 1 persona o quizás 2 (y esto por lo menos lo veo desde los años 90s ya que viví en Tokyo)... Bueno me alegro mucho que en Lima también existan y puedan ser igual de bonitos :)
Fran, buenos días.
Buen video .
Tienes que ir a Cerro Azul .
Slds.
Gracias!
MUY PEQUENO. Y DEMASIADO CARO. TRATE DE CONSEGUIR DEMEJOR. PRECIO PATA PODER COMPRAR. GRACIAS
Este tipo de Departamentos hay en otros Distritos como Surco, La Molina dónde no sea tan húmedo ?
Muy buena información, una pregunta buscas inversor ?
No entiendo el contexto de tu pregunta
muy caro para algo tan pequeño, no deberia superar los 150 mil soles
Cuál es el nombre del edificio
Lo malo de Magdalena es que es el distrito con más humedad de Lima 🙁
A hecho videos de depas en venta en el polo surco? Gracias
Buen dato
casi 2,800 dolares por m2 por esa ratonera para alquilar??????? mejor me compro en miraflores mismo.
buena idea
En miraflores si encuentras uno pasa la voz. Estos depas son nuevos. En miraflores ya son antiguos..
Avisa en q parte de Miraflores vende a ese precio. Q sea nuevo para no pagar el imp. del Alcabala.
279 mil al contado ? O en dólares ????? Si es en soles saldría como 74 mil dolares
Ese es el precio!
En San Miguel están más baratos
Hola Fran piso 16 vendra con paracaidas en caso de sismo ,...........una bromita en. Este crudo invierno ATTE
Saludos!
Buenas noches frias limeñas Paquita
Magdalena del Mar ademas de ser un atractivo distrito frente al oceano y ubicada en una zona estrategica y central que comunica tanto a San Isidro y Miraflores como al centro de Lima, directo por la rectisima avenida Bradil pasando por Pueblo Libre, Jesús Maria y San Miguel y accequible al aeropuerto. 👍🏻❤️🇵🇪
Siempre en dólares.....
PUCHA ESTA VEZ VOY A TENER QUE SER UN POCO PESIMISTA CON MI COMENTARIO. YA QUE CONSIDERO QUE ES UNA FALTA DE RESPETO A LA HUMANIDAD CADA VEZ MÁS REPRQUEÑAS Y LO PEOR QUE LO NORMALIZAN Y LAS INMOBILIARIAS FELICES PORQUE VEEN LA ACEPTACIÓN DE LA GENTE MAS AUN DE LOS EXTRANJEROS ENTONCES ELLOS SIGUEN CONSTRUYENDO Y APROVECHANDOSE EN VENDER CARO A MISMO PRECIO DE UNO CON CASI EL DOBLE DE M2 A LOS PERUANOS LA MAYORIA NO ACEPTAMOS ES COMO UNA HUMILLACION A LOS SERES HUMANOS . ES MI OPINIÓN ES UN POCO INDIGANTE AUNQUE ESTE BIEN DISTROBUIDO .MICHAS GRACIAS POR ÑA INFORMACIÓN PERO SI SIENTO ALGO DE IMPOTENCIA
Entiendo tu punto de vista, pero no veas esta oferta inmobiliaria como un hogar… es solo una inversión para la nueva era de “viviendas temporales” creada para nomades digitales
Es como inversion, para alquilar a turistas o a estudiantes. Es mas economico el metraje para alquilar. Siempre va a haber personas q buscan este tipo de inmuebles para alquilar.
los carros electricos no sirven, se incendian solos en carretera....
SI, ES VERDAD...MEJOR ES TENER SU VEHICULO A COMBUSTIBLE FOSIL (PETROLEO)...NO SE TIENE QUE RECARGAR A CADA RATO POR 6 HORAS COMO EL ELECTRICO...
Fran no dan credito bancario si vives en el extranjero
Eres peruana? Este video esta hecho para inversionistas peruanos?
Escucha bien el acento xd
Este video está hecho para cualquier persona que quiera saber información de bienes raíces en Lima
Estás en la luna. El capital no tiene fronteras. Tu mentalidad si.
Yo agradezco esta información, me evita tener q hacer el recorrido para comparar precios de este tipo de depas. Y soy peruana. Gracias x la info.
Fran no dan credito bancario si vives en el extrajero
Yo coticé ese mismo loft de 27m2 y el de 22m2 en mayo de este año aprox, habia feria nexo y estaban con dscto.
27m2= 220mil soles (piso12/14)
22m2 = 180mil soles
Sin embargo, habian algunos de 22m2 que lo estaban ofertando por 130mil soles! Ese si me pareció buen precio, pero cuando llegue ya se habian vendido esos (estaban del piso 10 para abajo).
Súper buen precio!
Antes de vivir en Lima, prefiero vivir en un Ghetto Vertical de Estación Central de Santiago. Conozco bien y Lima tiene pésimo sistema de transporte, malísima infraestructura urbana, mucha autoconstrucción, pocos espacios artístico culturales, librerías casi inexistentes, mucha informalidad en las calles y mejor ni hablar de cómo la pasan las mujeres solas en la vía pública. Tal como comentan por ahí, lo más civilizado son los dos distritos de clase alta. El resto en un abandono increíble. Pagar caro para retroceder en calidad de vida no tiene sentido.