상가자리 찾는분들-수원 주차걱정X 주차타워-2400세대 대단지 바로 앞

#수원상가임대 #주차타워상가임대 #상가임대
고객분들이 원하시는 매물
꼭!!! 찾아드리겠습니다^^
"꼭티비채널" 정소장입니다~*
오늘은 경기도 수원에 있는
신축 주차타워 건물
소개해 드리도록 하겠습니다
그렇다면 오늘의 매물 보러가보겠습니다
주차타워 앞쪽으로
아파트 단지보셨을 텐데요
대단지 아파트를 품고 있는 곳입니다
무려 세대수가
2400세대 나 되는 만큼
대규모 아파트 바로 앞에
위치하고 있구요
또 이 근처 근거리에 산업단지가
대규모로 형성이 되어 있습니다
그래서 그에 따른 배후수요도
넘쳐나는 곳이 되겠고요
이 건물은
지하1 층과 1층 근생으로
사용할 수가 있고요
2층 3층 4층
그리고 5층 옥상층은
주차장으로 쓸수가 있습니다
주차타워의 장점 뭘까요?
바로 주차시설 이겠죠
여기는 2층 3층 4층
5층 옥상증까지
총 4 개 층을
주차장으로 쓸 수 있을 만큼
넓은 주차시설을
자랑하고 있습니다
최대 장점이 되겠죠
현재 이 건물은
준공을 앞두고
마무리 공사가
한창 중이기 때문에
그런 거 감안해서 보시면 되겠고요
저희가 주차 얘기가 나왔는데요
이렇게 주차장이 확보가 된
좋은 입지 라고 하면
요새는 준공에 끝나기도 전에
임대차 계약이 완료가 되는 만큼
좋은 자리는
발 빠르게 부지런하게
선점을 하셔야겠습니다
그럼 주차타워의 장점
2층 주차공간으로
한번 올라가 보겠습니다
이렇게 엘리베이터에서 내려서
바로 주차장으로 갈 수 있게
편한 동선이 되어 있고요
요새는 음식점 하나를
창업을 하더라도
가장 많이 물어보는 게
바로 주차대수 입니다
여기는 4 개 층을
주차장으로 쓸 수가 있기 때문에
음식점 이라든지
스크린 골프
애견 카페, 병원
검진 센터가 들어오더라도
그런 수요를
흡수할수 있을 만큼
아주 메리트가 있는
그런 매물이 되겠죠
그럼 이번에는
맨 마지막 층 5층
옥상으로 한번 올라가 보겠습니다
엘리베이터에서 내려서
맨 꼭대기 층
옥상으로 와 봤는데요
옥상도 주차를 할 수 있게
주차대수 주차라인이
다그려져 있습니다
그리고
가장 중요하게 보실 게
주차타워가 다같은
주차타 가 아닙니다
여기는 대지면적이 448 평
그렇게 따지면
대지가 넓기 때문에
건평도 넓죠
건평은 189 평입니다
이 넓은 대지에
넓은 건평 을 가지고
타워를 지었기 때문에
좁은 땅에서 짓게 되면
회차하는데
굉장히 어려움이 많은데
여기는 회차할 때
걸리적 거릴것도 없고
올라가는 차 내려가는 차
부딪힐 일이 없습니다
그래서 여기는
주차타워 치고도
A 급이라고 볼 수가 있습니다
이런 점도 매우 중요하기 때문에
체크를 해 봐야겠구요
자 주차타워의 메리트
주차시설을 봤으면
이제는 근생 내부 봐야겠죠
해당 층은 1층입니다
지금 1 층
공사마무리 단계인 상태고요
직사각형으로 뻥뚫린 시야가
눈에 들어오는데요
잘 보시면 여기는
1층 이긴 하지만
창문 쪽에서 보게되면
2층 높이가 됩니다
여기가 살짝 단차가 있어서
옆쪽에서 보면 2층으로 보이고
들어오는 입구에서는
1 층으로 보이는
마법 같은 그런 구조이고요
1층보다 당연히
2층 시야가 높기 때문에
그런 것도 장점이 될 수가 있겠죠
1층 면적은
통으로 쓰게 되면
176평입니다
176평에서
통으로 쓰셔도 되고요
아니면 원하는 면적대로
분할도 가능합니다
근생 건물 중에
넓은 평수를
찾는 분들 계시는데요
여기는 통으로 176 평을
쓸 수 있는 그런 매물입니다
그리고 지하 1 층은 면적이
173평이기 때문에
지하도 마찬가지로
지하 1층과
1층 통으로 쓰셔도 되고요
분할도 가능합니다
요새는 주차시설만
잘 되어 있다고 하면
넓은 면적으로
대형 음식점들도 가능하기 때문에
이런 대형 음식점 강력추천 드리고요
이런 넓은 주차장을
활용할 수 있는
업종이 당연히 좋겠죠
단체 석을 받을 수도 있고
약속 장소로도
사용할 수 있는 그런 업종
전시장,사무실 등
여러가지 용도로 활용이
가능한 건물입니다
이쪽이 1층 상가
옆쪽 라인인데요
각 호실로 자연스럽게
연결되는 동선이 있고요
이 주변에도
아파트 단지만 있는 게 아니라
대형 교회
회사, 상가주택 등이
밀집되어 있기 때문에
대단지 아파트
2400 세대 이외에도
추가 배후수요가 있는 곳입니다
이곳은 아파트 쪽과
가까이 있는 코너 호실인데요
저렇게 가까운 위치에
대단지 아파트가 있다는 점
그리고 바로 앞에는
아이들 놀이터도 있기 때문에
놀이터에서 간판을 달면
당연히 홍보효과가
아주 기가 막힌 자리가 되겠죠
해당 층은 지금 1층인데요
옆에서 보시면
2층 높이로 되어 있는 만큼
이 코너쪽으로
간판을 붙이게 되면
간판발이라고 하죠
멀리서도 눈에 잘 들어오는
그런 자리가 되겠습니다
그리고 가장 중요한
이 건물이 들어간
입지가 중요한데요
이곳은 각각 2차선도로 변
코너 자리에 위치하고 있습니다
중간에 끼어 있는
건물이 아닌
코너자리에 위치하고 있기 때문에
당연히 위치찾기도 쉽고
광고 효과가 좋은 자리가 되겠죠
건평이 넓다 보니
이렇게 들어가는 입구도
이렇게 넓어야지
차간 방해를 받지 않는
또 그런 장점이 있겠죠
차량 진입로 옆 쪽으로
1층으로 자연스럽게
걸어갈 수 있는
그런 동선도 아주 좋고요
그리고 이 건물
바로 앞에 횡단보도가 있고
사거리 코너 자리에
위치하고 있다는 점
이런 것도 우리가
입지를 선정할 때
굉장히 중요한 포인트가 되겠죠
경기도 수원시 대단지 아파트
2040세대 를 품고 있는
바로 앞에 위치하고 있는
신축 주차타워 건물입니다
2400세대 이 외에도
이 주변에
아파트가 많기 때문에
배후수요 아주 충분하고요
2층 3 층 4층
5층 옥상층
총 4 개 층을
주차장으로 쓸 수 있는
넓은 주차시설을
자랑하고 있는 건물입니다
원하시는 면적 업종
월 임대가격 등
궁금한 점이 있으신분들
문의 주시면
빠르게 연결 도와드리겠습니다^^