Yapı nedir? Ruhsat gerektirmeyen yapılar nelerdir? imar kirliliği suçu.
HTML-код
- Опубликовано: 26 сен 2024
- Yapı tanımı, ruhsat gerektirmeyen yapılar nelerdir ve imar kirliliği suçu.
Soru ve iletişim bilgisi için kanalın hakkında kısmına bakabilirsiniz
TEŞEKKÜRLER ÇOK AÇIKLAYICI BİLGİ VERDİNİZ.1 SORUM VAR 20 YILLIK YAYLA EVİM VAR ORMAN ARAZİSİ OLARAK GEÇİYOR TAMİRİ İÇİN NEREDEN İZİN ALMAK
LAZIM.
kendi bahcemize bile tahtadan ev yapamiyorsak,hepimiz sistemin ESIRIYIZ
Aynen kardeşim.kumes yapsan çökecekler.
Ben hobi atölyesi yapamıyorum çok ihtiyaç olduğu halde.
Yıkılınca da kahrolsun devlet.
Öncelikle bu güzel videonuz için çok teşekkür ederim ben de evime Pergola yaptırıyorum fakat kot farkından dolayı Pergola kapalı alan oluşturuyor ama kalıcı bir yapı olmadığı için sorun çıkmayaceğini düşünüyorum siz ne düşünüyorsunuz bu konuda?
hocam ağzınıza sağlık çok teşekkürler
harika.işime yaradı
Benim Balıkesir’de yerleşim alanı içinde arsa niteliğinde yerim var buraya konteyner koymak istiyorum bu konteyner için proje ve su basman mecburimi ruhsat mecburimi
Yapi kayit belgesi alindi parsel degisikligi yapabilirmiyiz
Teşekkür ederim
çadır niteliğindeki hayvan ahılları ve depo müşteminat niteliğindeki yapılara yapı ruhsatı gerekir mi ?
Dakika 1:30 ; O zaman sokaklarda park etmiş milyonlarca araç da müteharrik olduğu için yıkılması gerekir. Çok geniş ve çelişkili bir tanım
Sundurma ,pergule yapı ruhsatına tabimidir.Teraslar için
Avukat bey video için teşekkür ederiz çok faydalı 🙏 basit bir sorum olacaktı karavan koyabiliyormuyuz??
Teşekkür ederim yardımcı oldu.
Muhammet bey merhaba, taşınmazdaki subasman betonu yapı midir ve dört tarafı kapalı ve çatısı olan kamelyada yapı niteliğinde midir sizce teşekkür ederim
Hocam dükkanımızın yanına bitişik boş alana sundurma yapacağız üstü kapalı hasır telden 3 tarafında kapı var mevzuata uygun mudur
Hocam değerli bilgiler için teşekkürler.
Hocam tarla alsam üzerine çadır kurup küçük baş hayvan besliyebilirmiyiz
Kendi arsama sundurma olmadan cardak,kamelya yapsam ruhsat gerektirir mi.Yani kamelya ruhsat gerektirmeyen yapi niteliginde midir?Eski imar kanununu 59. Maddesinde bu yapi ruhsata tabi degildir diyor ama 2020 imar mevzuatinda kamelya gibi yapilarla ilgili bir madde goremedim.2020 imar kanunu olunca eskisinin hükmü gecerli mi degil mi?
Muhammet Bey, bilgilendirici videonuz için çok teşekkür ederim.
Bir hususu öğrenmek isterim şöyle ki, imarlı arsama villa yapımı için ruhsat aldım. Ruhsatta üstü çatı ile kaplı bir veranda da var. Ancak güneşi keser diye bu çatıyı yaptırmak istemiyorum. Bunu yaptırmasam olur mu? Ya da iskandan sonra yaptırabilir miyim? Vakit ayırdığınız için şimdiden teşekkür ederim.
merhaba köyde kargır yapının olduğu arsaya 7 metrekarelik küçük ahşap temelsiz bir müştemilat için izin gerekiyor mu?
Hocam verdiğiniz bilgiler için teşekkürler....köy merkezine 400 metre mesafede bulunan kadastral yola 30 metre cephesi olan tarlama konteynır koyabilirmiyim şehir merkezine 40 km uzaklıkta
..?
Ben videodan şunu anladım bir tarlamız var ve etrafı açık Kamelya yani çardak yapımına belediye herhangi bir sorun çıkartmayacaktır.?
tşk.
Sitede zemin katta oturmaktayim kullanim alani bize ait olan site kurulumunda cim citle cevrelenmis bir bahce bulunmaktadir. Bu bahceye giris sadece mutfak kapisindan girisi vardir. Yagmurdan ve gunesten korunmak icin pergola alti acilabilir camli bir alan olusturabiljr miyim
Slm hocam benim köye 1.5 -2 kilometre dışın da bir tarlam var beton direkler ve tel örgüyle cevrili buraya agaclar diktim ve bahce yaptım buraya bir cardak yapmak istiyorum 4 de 4 belediyeden izin almak gerekirmi ve ya nasıl birşey yapa bilirim bilgi verir seniz cok memnun olurum
Merhaba muhammet bey 277 m2 bahçe niteliğinde yol kenarı kiraz bahçem var içerisine bungalov tarzı ahşaptan ufak yapı yapsam sıkıntı olur mu ?
Şikâyet olursa işlem yapılır. Yapı niteliği var ve ruhsata tabi
konut niyetiyle 5 6 ay kalma niyetiyle yapılan tahta çerçeveli çadır imar izni gerektirir mi? glamping denen yapılardan
Bahçemize çocukların oyun evi olarak kullanacağı komşuların önünü kapatmayan görüntü kirliliği yapmayan yüksekçe (4-5 m) ahşap kulube yaptırmak istiyoruz belediyeden ruhsat alınması zaruri mi?Villamız 4 katlı bu arada.
Merhaba Mesude hanım. Evet ruhsat gerekli. Belediye ile temasa geçerseniz iyi olur. Fakat belediye şikayet üzerine harekete geçmektedir. Şikâyet olmazsa bir işlem olmaz.
İmarsız yere bungalow yapma şartları nelerdir
Kimsede cevap vermiyor,Karabük eskipazara bağlı bir köyden köy yerleşim alanında 2 dönümlük bir arsa aldım,tapuda iki katlı ahşap ev, ahır,samanlık vs var yerleşmeyi düşünüyoruz,gidip evi gördüğümüzde evin ne temeli ne çatısı ne Sivas'ı var tuğlaları sallanıyor kısacası oturulamaz vaziyette elektrik ve suyu var , şimdi arsamin diğer boş alanina ev yapmak istiyorum ve elektrik ve suyu o eve çekmeyi düşünüyorum peki nasıl yapi izni alacağım ,ev olmadığından tasinamiyor ve ikametimide aldiramiyorum,iki ci diğer adres olarak ikametimi alsam olur mu? yapı iznini nasıl alabilirim
Hocam oyma yapilar sonradan imara dahil oldu degil mi?dagi oyup ev yapsak eskiden mumkundu galiba 😀
Merhaba. Herkese sağlıklı günler dilerim. Benim bir sorum olacak yol gösterirseniz çok memnun olurum; bir apartman dairesinde ikamet etmekteyim. Binamızın 2-3 metre ilerisinde iki katlı müstakil bir ev bulunuyor. Bizim binamız yeni iskan olduğu için arsa sınırından 3 metre içeri çekilerek inşaa edilmiş. Fakat bu bahsettiğim iki katlı müstakil ev eskiden yapıldığı için tam sınırımızda bulunuyor. Buraya kadar herşey normal gibi olsa da, bu ev sahibi evin her köşesine duvardan bir baca deliği açarak çıkma baca uydurmuş. Yani evin çatısında olması gereken baca yok... ama evin 3 köşesinden dışarıya doğru soba borusu uzatılarak baca yapılmış. Diyeceksinizki adam kendi evine ve kendi arazisi üzerine yapmış bundan size ne? Evet kendi arsa sınırları içinde ama bizim binamıza 3 metre mesafeden sabah akşam bizleri dumana boğuyor. Camlarımız kapalı olmasına rağmen evimizin içinde duman kokusu oluyor. Evi havalandırmak için pencerelerimizi dahi açamıyoruz. En ufak bir abartım yok isteyene özelden video da atarım. Binamız 5 katlı. Ben 3.katta oturuyorum. Müstakil ev bize göre alçakta kalıyor. Valilik, kaymakamlık, büyükşehir, il sağlık, itfaiye başkanlığı, cimer yani aklınıza nere gelirse müracaatımızı yaptık. 6 aydır aynı tas, aynı hamam. Hiçbir değişiklik yok, yazılı bir cevap yok. Belediye imar müdürlüğüne gittim savcılık veya mahkeme kararı olmadan müdahale edilemiyor denildi. Tek çare dava açmak oldu. Peki hangi suçtan ötürü dava açacağız? İmar kirliliği ve çevre kirliliği mi?
su basmani imar kirliligi sucu olustururmu tsk
Köy yerleşik alanını biliyorumda ve civarı dediğiniz kısım neresidir açarmısınız.
İyi akşamlar
6 ay önce Bir dükkan aldım daha önceki Sahibi binadan çoğunluk elde ederek karar defterine imza attırarak ön saçağa kadar uzatarak dükkanı büyütmüş yani ön alüminyumu 1 metre kadar One cekmiş şimdi binadan gelip bana bu camı tekrar eski yerine alacaksınız diyorlar ne tür bir yol izleyebilirim daha önceden izin verdikleri için bir sorun yaşarmıyım tşkler
Hocam merhabalar lutfen bana donus yapin annemler apartman dairesi dubleks aldilar tapuda dubleks yaziyor sonradan ogrendikki ust katta 3 oda ruhsata dahil degilmis sikayet edildi evin ruhsati var ama 3 oda eklenmis catiya icinde oturuluyor o 3 oda yikilirmi yoksa para cezasiyla oturulurmu icinde simdiden cok tesekkurler allh razi olsun
İmar kanununa göre yıkılması lazım. Fakat belediyeler genellikle para cezası sonrası yıkım gerçekleştirmiyorlar
@@av.dr.muhammettokali hocam 20.000 m2 bir tarlam var .tarlamin içine 3 *7 ölçüde bir konteyner koyma hakkım var mı
Ruhsat almam gerekiyor mu
Eğer gerekiyor ise nasıl bir yol izlemeliyim
@@kadiryildirim6754 konteynerler de ruhsata tabi.
Avukat bey merhaba ben istanbul sultanbeylide yaşıyorum dedemin bahçesine 1 adet 7×4 konteyner koyduk önünede kendi arabalarımızı çekiyoruz içerisinde ofis mazemeler var 1 3 lü koltuk 2 tekli masa ve mutfak ama dışarıya herhengi bi zararımız yok ama çevremiz hep tanıdık ufak tefek te araba alıp satıyoruz ama araçlar şahısların üzerine bi firmamız falan yok kendi arsamızın içine çekiyoruz şikayet olmuş araçları park ediyolar geçemiyoruz diye zabıtada dediki sizin konteyneri buraya koymanız yasak Nasıl bi yol izlemeliyiz ön tarafı açık bi sürgülü Kapı yapsam kendi bahçemiz gibi olsa da süreci nasıl yoluna koya biliriz
İyi ğünler avkat bey benim 32 buçuk metre kulübe önünde örtme çıkartma var hepsi 32 buçuk metre imar kirliligi dava açılmış nisanın 25 de mahkemesi var ne yapayım
komşularım var onlara farklı dava açılmıs
İletisime geçerseniz kısaca bilgilendirebiliriz.
05558883767. Geçmiş olsun
Hocam müşterek yerimiz var mutafakat alınmadan barakalar yapıldı cevre şehircilik yıkım kararı çıkardık bu aftan yararlsnacaklarmi yoksa yıkım olacaktı mı bilgi alabilirmiyim
Hocam acil cevap verebilir misiniz lütfen. Balkonsuz giriş kat dairemizin önüne balkon yaptırcaz izin gerekir mi? Sonuçta her dairenin o bahçeyi kullanma hakkı var, bizde kendi kullanma hakkımıza kendi dairemizin önüne balkon yaptırcaz izin gerekir mi komşular sıkıntı yapar mı?
Evet ruhsat alınması gerekli.
@@av.dr.muhammettokali Cevap verdiğiniz için çok teşekkür ederim
Hocam hissedarı olduğumuz arsaya diğer hissedarlardan bir tanesi kaçak ev yaptı belediye mühürledi evi ama hala evde oturuyorlar ikamet ediyorlar oturmaya devam ettikleri için mühür fekki suçu oluşturur mu
Merhaba hocam bundan 18 yıl önce babam köye müstakil ev yaptırmış fakat ruhsatı yok evin elektrik ve su aboneliğimiz mevcut satarken sıkın yaşarmıyım ruhsat almama gerek varmı varsa nasıl almalıyım bilgi verirseniz sevinirim
432.metre.kara.imarlı.ifrazlı.arsam.var.yapı.denetimiişin.icıne.solmadan.kaç.metme.ev.yapapilirim
Afat konutları ev çıktı belediye gitim doğalgaz için başvuru yaptım Yapı ruhsatı vermediler mütahit başvuru yapmamış yapı ruhsatı nasıl alınır yardımcı olun lütfen
Merhaba hocam mahkeme kararı ile tarlama geçit hakki aldim tarlam imar içinde Belediye bana yapı ruhsatı vermiyor ne yabmam gerekiyor teşekkür ederim
Idare mahkemesinde yürütmenin durdurulması istemli dava açılacak. Dava için bizimle iletişme geçebilirsiniz. Iletişim numaramız kanalımızın hakkında kısmında mevcut. Selamlar
Hocam sizce 45 metrekareye müstakil ev izni verirler mi iki binanın arasında
Abi merhaba, bizim bir arsamız var arsanın çevresine meyve ağaçları diktik arsanın ortasına da tahtadan kulübe yaptık. Arsa imara açık bu arada. Neyse bu tahta kulübeye elektrik su falan bağlı değil sadece içerisinde bir soba, bir yatak, masa, sandalyeler, kap kacak ve bahçede kullanmak için aletler var çekiçtir çividir testeredir vs. Birisi bizim arsamızdaki kulübeyi görüntü kirliliği yapıyor diye şikayet etmiş. Belediye'ye gittik adamlar bize izin alıp yapmalısınız diyorlar abi bir kulübenin izni mi olur ve bizim arsamız kimsenin ne önünü kapatıyor ne de içerisinde görüntü kirliliği yapan bir şey var büyük ihtimalle müteahhitler şikayet etti. Arsa içerisinde tahta kulübe ve ağaçları sulamak için su depoları su varilleri bir de masa var. Ben okuyorum babam çalışıyor abim okulda bizim orayı sökecek vaktimiz yok. Böyle bir yasa var mı? Ne yapmamız gerekiyor? Teşekkürler.
Siz sökmezseniz belediye sökebilir. Ancak parasını sizden talep eder. Yapı tatil tutanağı düzenlemişse idare mahkemesinde dava açılabilir. Iletişime geçmek isterseniz kanalımızın hakkında kısmında mevcut. Iyi günler
@@av.dr.muhammettokali yapı tatil nedir
@@mustafagenc438 yapının ruhsatsız olduğu gerekçesiyle mühürleme tutanağı
Mrb kolay gelsin ben Milas bogaziçi mah 2013 yılında binama baslamadan önce dış taş duvar bitirdim ve insaat devam ettim belediye her asamasını kontrol etti ve ruhsatını aldım 2016 senesinde ön yol cepheli tas duvarın bir kısmının yola girdiigi yapının durdurulduğu halbukı yapı 2015 senesinde evle birlikde bitmiş ruhsat alıp oturmaya basladım 789 TL ceza geldi ben ugrasmamak için para cezasını ödedim hatta savcılık davasındada sonucta 2017 yılında lehime sonuclandı 11.2021 tekrar bir yazı geldi 6200 TL ceza belediyeyi aradım madem böyle bir sey var 1 ay süre vardı neden 2016 sensin yada 2017 senesinde bana bildirmeniz imar affından yaralanırdım şimdi mahkemeye git diyorlar iyide aradan 5 yıl nerdelerdi ben ne yapamam gerekir saygıları la
Tutanak sonrası inşaata devam edildi Mahkeme açılmadan da bitti şu anmahkeme devam ediyor ceza ne olabilir?
Imar kirliliği suçu. Cezası 1-5 yıl arası hapis cezası. Savunma dilekcesi ve dava ile ilgili ek talepler için iletişime geçebilirsiniz. Telefon kanalımızın hakkında kısmında mevcut. Iyi günler
Mrb kolay gelsin ben Milas bogaziçi mah 2013 yılında binama baslamadan önce dış taş duvar bitirdim ve insaat devam ettim belediye her asamasını kontrol etti ve ruhsatını aldım 2016 senesinde ön yol cepheli tas duvarın bir kısmının yola girdiigi yapının durdurulduğu halbukı yapı 2015 senesinde evle birlikde bitmiş ruhsat alıp oturmaya basladım 789 TL ceza geldi ben ugrasmamak için para cezasını ödedim hatta savcılık davasındada sonucta 2017 yılında lehime sonuclandı 11.2021 tekrar bir yazı geldi 6200 TL ceza belediyeyi aradım madem böyle bir sey var 1 ay süre vardı neden 2016 sensin yada 2017 senesinde bana bildirmeniz imar affından yaralanırdım şimdi mahkemeye git diyorlar iyide aradan 5 yıl nerdelerdi ben ne yapamam gerekir saygıları la 5 yıl neden gelip kontrol edilmedi
Hocam 275 metrekare arsam var imar izni yok ben bu arsama ruhsatlı ve plakalı tinyhause koyabiliyormiyum ve arsamin etrafını 1 metre yüksekliğinde taş duvar çevirebilir miyim
ankara elmadağ ilçesinde imarlı bölgede bahçem var su aboneliği yapmak istiyorum yapı ruhsatına tabi olmadığına dair yazı isteniyor bahçede 1 ad. tuvalet foseptik ve 1 adet taşınabilir çardak var. bunlar için yapı ruhsatı almam gerekirmi acaba birde bahçenin etrafında taş duvar var buda abonelik için engel olurmu
Mrb kolay gelsin ben Milas bogaziçi mah 2013 yılında binama baslamadan önce dış taş duvar bitirdim ve insaat devam ettim belediye her asamasını kontrol etti ve ruhsatını aldım 2016 senesinde ön yol cepheli tas duvarın bir kısmının yola girdiigi yapının durdurulduğu halbukı yapı 2015 senesinde evle birlikde bitmiş ruhsat alıp oturmaya basladım 789 TL ceza geldi ben ugrasmamak için para cezasını ödedim hatta savcılık davasındada sonucta 2017 yılında lehime sonuclandı 11.2021 tekrar bir yazı geldi 6200 TL ceza belediyeyi aradım madem böyle bir sey var 1 ay süre vardı neden 2016 sensin yada 2017 senesinde bana bildirmeniz imar affından yaralanırdım şimdi mahkemeye git diyorlar iyide aradan 5 yıl nerdelerdi ben ne yapamam gerekir saygıları la
Cezanın tebliğinden itibaren 60 gün içinde idare mahkemesinde dava acabilirsiniz. zor değil. Nasıl dava acilabilecegine dair videomuz kanalımızda da mevcut. Geçmiş olsun
İyi akşamlar, hocam. Cok darda ve çıkmazdayım. Madden ve manen çökük.. köy de hisseli arazide tüm amcaları dan kalan beton evlere sahip varisleri oturuyor ben de varislerden biri olarak eski shşap bir odaya ekleme yspmak istedim durdurulmuş. Ben diğer beton binaların vergisini ödüyorum ve bu evler hakkında beni. Yaptırımım ne olur? Bana hiçbir şekilde izin vermiyorlar ki hissadarıyım o arazilerin. Evlerinin üst katları izinz diğer katlarda ruhsat baxılarında var. Burası büyük şehir mahallesi oldu. Ben o topraklaron çocuğuyum ve benimde hakkım var kanunda da hissedar olarak gözüküyorum ama hükmüm olmuyor. Bu nasıl bir işleyiş. Hocam çok çıkmazdayım yardımınıza ihtiyacım var.🙏
Benim izmitin köyünde gerçi mahalle oldu ama köye 450-500 metre uzağında arazım var yol kenarı ahır yapıcam acaba plan projeye ruhsata girmeden yapabilirmiyim bu yüzden soruyorum.çiflik yapımı için yüzde 35 imar var