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U媽可私妳嗎？
訂單問題
昨晚已下訂，不過訂單號碼開頭不是UU，不知道是否從U媽這裡出單
@@davidzhu5627 謝謝你信任我們喔！你把訂單號碼留這裡，我給廠商說一下即可
@@herecomesuu 好的
早期U爸媽媽很有眼光呢，很會置產，其實比起這些豪宅，我更愛看UU家族的健身公寓，從到處搬家，終於有屬於自己的家，自己佈置擺設也很有巧思，等再過幾年可以考慮換電梯房。對膝蓋比較不會損傷🎉
謝謝你！我們會努力的。也期待你一直陪伴我們喔
好久沒回去台中啦！很懷念！真又多了許多不同的商店！感謝UU帶著參訪！😊😊😊
塞車時間也是會跳錶的，有時車費不同是因為塞車。畢竟就算塞車沒前進，車的油還是照樣燒，而且塞車也浪費了司機接下一單的時間，只能說一切都是塞車惹的禍，司機也不想多收那麼點錢，接下一單會賺更多（我曾經也疑惑過，上下車都同地址為啥車錢不同，就好奇的問了司機）
👍
房子是越住越有感情，住的舒服就好，房子老舊也沒差，重新拉皮就好了，看起來跟新的一樣，我20年前買透天只要3百萬，現在要1千萬以上，當然是要住老房子就好了，不要一輩子在背房貸，很辛苦的
陽光來自個人內心的感受⋯⋯
房價真的太貴了聽說明年房價會跌一些，不曉得是不是真的這個書店好美，好久沒有逛書店了
那個書店很值得去待一個下午喔
目前台中七期房價已經屌打新北市，已看到台北市的車尾燈..😂
彩雲還在哦, 當年75年(1986)就有了, 學生時期辦活動, 相片都在彩雲沖印
台灣人不在意房子的外表，比較在意的是房子內的裝修，所以有時候你看台灣人的房子外表不怎麼樣，裡面裝潢的非常的新穎，因此是不是可以說中國人在意的是外表的面子，而台灣人注重的是裡面的內涵
哈哈，随便找借口，在中国偏北地区比较在意外面，偏南地区有些不在意外面，这跟历史文化有关，台湾属于中国偏南部地区，可能是有这方面的因素，但归根到底还是经济因素，没钱自然就不在乎外表了
確實，之前去客戶家裡，外觀是老舊公寓，裡面是二戶完全打通，內部裝潢根本是豪宅，嚇得我的下巴快掉下來..對了，這客戶房子是在大安區😂
@@jackychen5578把自己自卑的條件帶入到台灣就是錯誤的觀念了。再怎麼說，經濟發展早你們40年，原地舊樓拆掉新蓋不如直接買新的還比較省事。至於中國蓋高樓的是不是一定經濟條件好，自己也該有個底。當外人第一天認識中國嗎。
有錢的話 我全都要XDDD問題是沒錢 哈哈哈
台中真的不錯，發展起來，天氣不錯有捷運
感覺還不錯，過年都是吃台式年菜，偶爾有新的菜式提倡做年菜也不錯的主意。
對啊
我又來按讚囉😁😁😁那鍋肉骨茶看起來也太好吃了吧🤤🤤🤤
謝謝🙏
按讚等開播
感恩喔
如果不按錶跳價的話 可以去檢舉 前提是要記得車牌
感覺台中就是特別的可愛，人文社會特別合諧，❤
是的啊
按讚，按讚，用力的給它按下去❤
感恩
真的懷念台中一中的美食。
最新的是14期…水湳中科公園…洲際棒球場那邊 基本上跟7期一樣貴了😂
校長宿舍旁邊的那棟民宅是我老闆的老家，外表舊舊髒髒又破破的，但裡面有300坪(含透天厝+庭院+停車場)，然後他家超級有錢。完。
哇！ 果然啊
U 爸 U媽 UU晚上好2025即將到來祝新年快樂平安°
謝謝🙏 新年快樂喔
早年台中7期重劃區，很多屋子裡面住的不是有錢人而是傭人，台商大老闆偶爾才會回來住一陣子。但近幾年大量台商返國，7期的住宅區也跟著變熱鬧。
我也是台中人喔，我出生在南區中興大學附近。50年前，台中市最熱鬧的地方是台中火車站，市區就有5間百貨公司，龍心，遠東，詠琪，財神，大大等百貨，這時的7期還是一片農田。40年前一中街學生商圈也因中友百貨開幕而崛起，再來商圈逐漸轉到西區科博館勤美商圈，後來市區用地不敷使用，就繼續往外跨。你們去的豪宅區就是台中第七期市地重劃，將一片片的農田規劃成道路，公園，住宅，商業區等，所以那時台中也出現很多因市地重劃一夜致富的田僑仔，之前的地主農地都是一甲為單位的賣，重劃過後建設公司賣房子都是一坪一坪的賣，七期豪宅聽說蠻多台商在大陸賺錢後回來台灣買的，
原來是這樣啊，謝謝你說明喔，學習啦
先按讚👍👍
台南買透天帶電梯的 也很方便問題是 價格方面就 …… 除非 往外區購入 負擔比較小剛剛看到 東區老透天 不用980 …… 看到 還是覺得貴
晚安uu家，看影片讚要按唷🩵
晚上好呀！謝謝
計程車225是差不多這個價錢的 網路上有試算表可以幫妳算 從新光三越到一中街大概5.3公里 起價100的話 每0.2公里加5塊錢所以是100+（5*（5.3/0.2））=232塊錢 這是沒有停下來60秒加5塊錢的初估費用
台灣的房價扯翻天😢
我朋友住七期台中市政府旁，ㄧ個月管理費3萬多..然後他家配有地下室6個車位，每次都跟我説去台中沒車位的話 可以去停他家😂
透天和公寓差在一個土地是全部的，一個是土地是整棟公寓共同持有的。所以同樣的坪數透天會貴是理所當然的，再來透天的土地全部自己的，那要改建不用公寓那去要來一堆同意書，只要合建規就可以自行改建。再來那公寓年齡有44年，這表示是九二一之前的公寓，這不管是否在九二一之挺下來了，總是會因為建築是舊有法規，多少會打點折扣。最後就是公寓通常是只住，要商業依然是租住。但透天就可以有店面，只要地點好，就能做生意，所以會加成。PS：別小看地價，好地段的地價可比房還貴！！！當然地段不好，土地反而就沒差太多，甚至會便宜，不過這在近幾年炒地皮下也不會便宜到多少就是了。
uu家族晚安安🥰
加油
公寓管理費太多壓力很大，可是太少整個公共設備得不到好的保養與使用壽命，更會達到不公平使用，有的住戶業主會使小聰明，買了15~20年就賣掉搬走，15~20年都繳少少管理費，走了拍拍屁股，接手新買住戶過沒幾年又要繳大錢更換公共設備（電梯、消防、機電）。所以....住公寓一定不要找太便宜管理費，不然接手可能是一個大坑。
如果一開始有計劃好，每年平攤費用就不會造成某一年花費特別高需要額外收費，不過一般管委會都不會考慮到未來的大筆花費，也需要跟住戶解釋
國家歌劇院那邊以前都是農田，不是公園。
高雄人比較聰明.如果商圈的房屋價格過高.房租過高.商圈就會自動轉移.高雄人沒有商圈迷信.哪邊好玩就去哪邊
好酷喔 商圈還會轉移 一般都固定的居多🤔
其實U爸可以做,豪宅開箱企劃線上詢問觀眾,能否接受拍攝相信悠悠家人，都格外有禮貌，大家應該都很樂意，邀請到家裡來
我本身是社區保全。一般來說。管理費跟戶數有差別。戶數少承擔管理費用越重。戶數多承擔費用較輕 很多都是固定圍護費。正常來說一坪大都落在80元左右
按👍先
讚
好巧，一中學弟。
台灣大部份老房都會都更，都有機會買
HAPPY NEW YEAR EVE....UU 家族一切顺顺利利。😊
謝謝！也祝你們全家人都新年快樂~
歡迎常來台中，是很美的一座城市
以後搭車請U爸開口😂😂
確實是破房子，不過一間的價值抵大陸一棟樓
華麗的外表是給路人看的，跟你完全沒有關係，內部的空間才是自己確切可以感受到的。
歡迎來台中定居
最後太可愛了😍
台南房價相對台中還是稍低雖然也被科學園區效應拉升不少⋯😅同事到中科台積電任職，也被南屯區房價嚇壞了😱
看妳吃雞排好羨慕，因為最近情況不好不能吃雞排😂台中蛋黃區的房價還真可怕😅，當然台北一樣恐怖。我常說我家也是透天的，頂樓直接頂天😂，我家也算大坪數，八里大坪數相對便宜很多。
台灣房價真的超出我原來的想像啊
現在新增一個大坑夜市。室外樓梯的都是很久以前的舊式樓房。
胖子超好吃 斜對面臭豆腐也很棒
對
台中房價全國第三，僅次於台北、新北。住台中的親戚說，台中幾年前就已經推出每坪百萬以上的大樓了。
商業區土地單價就很驚人 畢竟買賣移轉是土地及建物一起 已開價八千多萬裡面大約有六千萬在土地上 建物其實並不值錢。
肉骨茶缺貨了😢
七期以前都是「田」。
「來來」最早是「百貨公司」。
2:53 台中科技大學旁邊是中友百貨跟台中一中,新光三越在台中市政府旁邊.上億的房子因該是大立光的老闆在住,爾且不只一戶.....
中國的老房子外牆重新粉刷不是不用錢而是錢是從住戶每個月繳的物業費裡付出去這筆費用好像有一個專有名詞我忘記叫什麼只要房子需要修繕都是從這個項目的錢去付所以沒有什麼是不用錢的它們修繕都是強制性不像臺灣的住戶要開管委會投票決定因為每筆錢的出入帳都要明明白白的公布貼在社區公告欄上面供住戶查看若是遇到凡是照規矩來又龜毛的住戶被他查到帳戶金額異常對不上那就有得玩了所以我個人還是偏好透天有錢絕對買透天死也不買公寓、華廈、大樓傻了才住集合式住宅
問題是沒錢XD只好擠一擠 接受這些麻煩事
台中有錢的人不少但如果按照人口密度而言，隔壁的彰化，富人比例更高！！
但建設差台中很多,人口都被台中吸走了!
@popw3282 畢竟台中是六都之一，而且是發展潛力最大的
一個玻璃杯5千多，摔破了，就會聽到心碎💔的聲音
台中缺點就是慶記多。而且台中捷運會有人亂砍人，不像台南沒發生過捷運砍人事件，因為台南沒捷運.....😁
臺灣的確存在很多老房子，40年以上的應該超過一半中國人嫌棄的很既然這樣，幹嘛一直心心念念臺灣？還拼命想來臺灣居住
胖子雞丁真的好吃😋
8千多萬55年房但是耐震這才是主要問題。
房子品質OK的去申請拉皮，就可以讓房子斑駁外觀變新
車資其實差不多，應該沒騙人
真的差不多！確定沒騙人
行情價
要訂一份肉骨茶 2:21
@@d7222038 影片簡介裡有下單連結喔
台中七期豪宅以前都是外勞住的（幫傭）。
新光三越 大遠百 這邊是7期 算是精華區
台灣老一輩的比較喜歡買透天厝，比較有腳踏實地的感覺，一樓店面又可以做生意比較有增值空間，但其實做生意店面還是需要地段，人潮，但是好貴阿。有人說買房就要跟著火車站買，台北，台中，高雄就跟著捷運站買。
有道理耶，但是我們還是買不起啊，傷心
一中街到火車站蠻近的，計程車應該100多吧，能坐到200多就真的有問題
校長宿舍 好像以前介紹過喔
唉唷，居然來台中耶，可以搭台中捷運
一開場竟然在我家樓下🤣🤣🤣
有這種如此貪婪的計程車司機🚕真的是丟盡臺灣人的臉呀😓
😊😊😊
預祝 好幾間
我也很喜歡台中
田島硝子的富士山杯最便宜的也要$1900
那些老房子都是台灣歷史與年輕時的回憶
計程車通常，起步就150～200了
台灣有很多人靠收租金就能舒服過一一輩子，還能傳給下一代，繼續收租金，一定不會賣掉，除了是下一代不懂得守成，胡搞瞎搞，不得已才會賣掉
U爸U媽很可惜不是台中人，不然的話，搭公車前10公里免費！😂😂😂
期待趕快更新下一集吧，被計程車司機坑了后的後續呢？想趕快知道
老房子又如何? 住不慣就拿錢去買新房，車子舊了就換新車，老婆、老公老了要不要換年輕的?
👍👍👍
你們沒去台中中央公園(下一個七期)周邊樓盤也是不錯唷很有發展的空間，或是水湳台中最大市場，然後再來說七期大部分聽說都是外籍幫傭或詐騙人員在居住。沒去逢甲夜市逛逛比一中街大很多
膝蓋不好, 是因為....大小腿的肌肉不足,訓練肌肉, 膝蓋一輩不會壞
記得十多年前台中的房子還很平價，現在真的不便宜了，至於現在的七期那就是有錢人才能買得起的區塊，而水湳經貿園區是台中第二個富人區，台中的房價已經漸漸趕上台北了。
還沒看片先按讚，俺們幸福的uu家族晚上好呀。❤❤❤❤❤❤
謝謝，晚上好喔
您們是來專程來看台中的房子，考慮住台中嗎？ 又像是之前訂四天住一中街旅館的旅行
是的呀~
@@herecomesuu 台中房價貴 算了吧
@@herecomesuu 真的是看房子嗎？ 其實房價這一兩年真實的價格好像是跌的，據說開價打6.5折就可以成交了
@@herecomesuu 準確點, 以房子2015年當時的價格去談
台中宜人居住；一季280000元，一個月是 🤔
台中10年前舊豪宅區大致上在科博館/美術館四周新建案延著秋紅谷/國立歌劇院附近未來發展則是高鐵/捷運沿線.(現在上車已經來不及, 地主都買好了)其實有錢人買房常常不是要自住的而是當作儲蓄/投資商品, 台灣房地雖貴, 但很保值.
昨天才吃那間雞排 好吃
台灣大概在 1960年代經濟開始起飛，也開始大量的興建基礎建設。大量的居住房/公寓被興建，這些建設/房屋到現在都已經快60年了，能不顯舊嗎? 大陸大概/應該是在快1980改革開放後才開始一些大量的住屋及基礎建設，我1992去北京時, 三環外跟本是荒地。在最近20年，由於經濟條件的改善，尤其迅速。撇開年份不說，建築工法/材料及觀念也非50~60年前可以比擬的。另外就是台灣的房子是有土地產權的，人們使用起來會更珍惜，不過同時也會有集體重建不易的狀況。幾乎所有的物質都很難抵抗歲月的刀，屋子會變舊，人會變老。這些現在看似新穎的建物(無論台灣或全世界任何地方)，最終也會有年華老去的一天。在這些歲月的背後，最後能留下甚麼可以傳承流遠的文化底蘊才是最有價值的。
台灣80坪是大陸200多平呢
8000萬的老透天 因為他在商圈 租給店家做生意 有比較高的租金收益這種房子是以收益來做估價(估價上叫做收益還原法) 不是以一般住宅行情來算 所以房價特別高~
這裡是我熟悉的地點
U爸的臉，一半總在鏡頭外。😅
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台灣人不在意房子的外表，比較在意的是房子內的裝修，所以有時候你看台灣人的房子外表不怎麼樣，裡面裝潢的非常的新穎，因此是不是可以說中國人在意的是外表的面子，而台灣人注重的是裡面的內涵
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有錢的話 我全都要XDDD
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我也是台中人喔，我出生在南區中興大學附近。50年前，台中市最熱鬧的地方是台中火車站，市區就有5間百貨公司，龍心，遠東，詠琪，財神，大大等百貨，這時的7期還是一片農田。
40年前一中街學生商圈也因中友百貨開幕而崛起，再來商圈逐漸轉到西區科博館勤美商圈，後來市區用地不敷使用，就繼續往外跨。
你們去的豪宅區就是台中第七期市地重劃，將一片片的農田規劃成道路，公園，住宅，商業區等，所以那時台中也出現很多因市地重劃一夜致富的田僑仔，之前的地主農地都是一甲為單位的賣，重劃過後建設公司賣房子都是一坪一坪的賣，七期豪宅聽說蠻多台商在大陸賺錢後回來台灣買的，
原來是這樣啊，謝謝你說明喔，學習啦
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晚上好呀！謝謝
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所以同樣的坪數透天會貴是理所當然的，再來透天的土地全部自己的，那要改建不用公寓那去要來一堆同意書，只要合建規就可以自行改建。
再來那公寓年齡有44年，這表示是九二一之前的公寓，這不管是否在九二一之挺下來了，總是會因為建築是舊有法規，多少會打點折扣。
最後就是公寓通常是只住，要商業依然是租住。但透天就可以有店面，只要地點好，就能做生意，所以會加成。
PS：別小看地價，好地段的地價可比房還貴！！！當然地段不好，土地反而就沒差太多，甚至會便宜，不過這在近幾年炒地皮下也不會便宜到多少就是了。
uu家族晚安安🥰
加油
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如果一開始有計劃好，每年平攤費用就不會造成某一年花費特別高需要額外收費，不過一般管委會都不會考慮到未來的大筆花費，也需要跟住戶解釋
國家歌劇院那邊以前都是農田，不是公園。
高雄人比較聰明.如果商圈的房屋價格過高.房租過高.商圈就會自動轉移.高雄人沒有商圈迷信.哪邊好玩就去哪邊
好酷喔 商圈還會轉移 一般都固定的居多🤔
其實U爸可以做,豪宅開箱企劃
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相信悠悠家人，都格外有禮貌，大家應該都很樂意，邀請到家裡來
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雖然也被科學園區效應拉升不少⋯😅
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台中蛋黃區的房價還真可怕😅，當然台北一樣恐怖。
我常說我家也是透天的，頂樓直接頂天😂，我家也算大坪數，八里大坪數相對便宜很多。
台灣房價真的超出我原來的想像啊
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商業區土地單價就很驚人 畢竟買賣移轉是土地及建物一起 已開價八千多萬裡面大約有六千萬在土地上 建物其實並不值錢。
肉骨茶缺貨了😢
七期以前都是「田」。
「來來」最早是「百貨公司」。
2:53 台中科技大學旁邊是中友百貨跟台中一中,
新光三越在台中市政府旁邊.
上億的房子因該是大立光的老闆在住,
爾且不只一戶.....
中國的老房子外牆重新粉刷
不是不用錢
而是錢是從住戶每個月繳的物業費裡付出去
這筆費用好像有一個專有名詞
我忘記叫什麼
只要房子需要修繕
都是從這個項目的錢去付
所以沒有什麼是不用錢的
它們修繕都是強制性
不像臺灣的住戶要開管委會投票決定
因為每筆錢的出入帳都要明明白白的公布
貼在社區公告欄上面供住戶查看
若是遇到凡是照規矩來又龜毛的住戶
被他查到帳戶金額異常對不上
那就有得玩了
所以我個人還是偏好透天
有錢絕對買透天
死也不買公寓、華廈、大樓
傻了才住集合式住宅
問題是沒錢XD
只好擠一擠 接受這些麻煩事
台中有錢的人不少
但如果按照人口密度而言，隔壁的彰化，富人比例更高！！
但建設差台中很多,人口都被台中吸走了!
@popw3282 畢竟台中是六都之一，而且是發展潛力最大的
一個玻璃杯5千多，摔破了，就會聽到心碎💔的聲音
台中缺點就是慶記多。
而且台中捷運會有人亂砍人，不像台南沒發生過捷運砍人事件，因為台南沒捷運.....😁
臺灣的確存在很多老房子，40年以上的應該超過一半
中國人嫌棄的很
既然這樣，幹嘛一直心心念念臺灣？
還拼命想來臺灣居住
胖子雞丁真的好吃😋
8千多萬55年房但是耐震這才是主要問題。
房子品質OK的
去申請拉皮，就可以讓房子斑駁外觀變新
車資其實差不多，應該沒騙人
真的差不多！確定沒騙人
行情價
要訂一份肉骨茶 2:21
@@d7222038 影片簡介裡有下單連結喔
台中七期豪宅以前都是外勞住的（幫傭）。
新光三越 大遠百 這邊是7期 算是精華區
台灣老一輩的比較喜歡買透天厝，比較有腳踏實地的感覺，一樓店面又可以做生意比較有增值空間，但其實做生意店面還是需要地段，人潮，但是好貴阿。
有人說買房就要跟著火車站買，台北，台中，高雄就跟著捷運站買。
有道理耶，但是我們還是買不起啊，傷心
一中街到火車站蠻近的，計程車應該100多吧，能坐到200多就真的有問題
校長宿舍 好像以前介紹過喔
唉唷，居然來台中耶，可以搭台中捷運
一開場竟然在我家樓下🤣🤣🤣
有這種如此貪婪的計程車司機🚕
真的是丟盡臺灣人的臉呀😓
😊😊😊
預祝 好幾間
我也很喜歡台中
田島硝子的富士山杯
最便宜的也要$1900
那些老房子都是台灣歷史與年輕時的回憶
計程車通常，起步就150～200了
台灣有很多人靠收租金就能舒服過一一輩子，還能傳給下一代，繼續收租金，一定不會賣掉，除了是下一代不懂得守成，胡搞瞎搞，不得已才會賣掉
U爸U媽很可惜不是台中人，不然的話，搭公車前10公里免費！😂😂😂
期待趕快更新下一集吧，被計程車司機坑了后的後續呢？想趕快知道
老房子又如何? 住不慣就拿錢去買新房，車子舊了就換新車，老婆、老公老了要不要換年輕的?
👍👍👍
你們沒去台中中央公園(下一個七期)周邊樓盤也是不錯唷很有發展的空間，或是水湳台中最大市場，然後再來說七期大部分聽說都是外籍幫傭或詐騙人員在居住。沒去逢甲夜市逛逛比一中街大很多
膝蓋不好, 是因為....
大小腿的肌肉不足,
訓練肌肉,
膝蓋一輩不會壞
記得十多年前台中的房子還很平價，現在真的不便宜了，至於現在的七期那就是有錢人才能買得起的區塊，而水湳經貿園區是台中第二個富人區，台中的房價已經漸漸趕上台北了。
還沒看片先按讚，俺們幸福的uu家族晚上好呀。❤❤❤❤❤❤
謝謝，晚上好喔
您們是來專程來看台中的房子，考慮住台中嗎？ 又像是之前訂四天住一中街旅館的旅行
是的呀~
@@herecomesuu 台中房價貴 算了吧
@@herecomesuu 真的是看房子嗎？ 其實房價這一兩年真實的價格好像是跌的，據說開價打6.5折就可以成交了
@@herecomesuu 準確點, 以房子2015年當時的價格去談
台中宜人居住；一季280000元，一個月是 🤔
台中10年前舊豪宅區大致上在科博館/美術館四周
新建案延著秋紅谷/國立歌劇院附近
未來發展則是高鐵/捷運沿線.(現在上車已經來不及, 地主都買好了)
其實有錢人買房常常不是要自住的
而是當作儲蓄/投資商品, 台灣房地雖貴, 但很保值.
昨天才吃那間雞排 好吃
台灣大概在 1960年代經濟開始起飛，也開始大量的興建基礎建設。大量的居住房/公寓被興建，這些建設/房屋到現在都已經快60年了，能不顯舊嗎? 大陸大概/應該是在快1980改革開放後才開始一些大量的住屋及基礎建設，我1992去北京時, 三環外跟本是荒地。在最近20年，由於經濟條件的改善，尤其迅速。撇開年份不說，建築工法/材料及觀念也非50~60年前可以比擬的。另外就是台灣的房子是有土地產權的，人們使用起來會更珍惜，不過同時也會有集體重建不易的狀況。
幾乎所有的物質都很難抵抗歲月的刀，屋子會變舊，人會變老。這些現在看似新穎的建物(無論台灣或全世界任何地方)，最終也會有年華老去的一天。在這些歲月的背後，最後能留下甚麼可以傳承流遠的文化底蘊才是最有價值的。
台灣80坪是大陸200多平呢
8000萬的老透天 因為他在商圈 租給店家做生意 有比較高的租金收益
這種房子是以收益來做估價(估價上叫做收益還原法) 不是以一般住宅行情來算 所以房價特別高~
這裡是我熟悉的地點
U爸的臉，一半總在鏡頭外。😅