병원이면 영상 작성자분 의 상권 선정과는 좀 다릅니다. 우선 의료시설 인지 의원급인지부터 입지선택이 달라지고 의원이라면 해당 과목에 주력 진료과목 이 급여항목인지 비급여 항목인지 주 타겟 연령대 또는 성별이 어느지역에 밀집돼 있는지 중삼상권에 들어갈건지 근린상권에 들어갈건지 오피스상권(선릉.종로 같은)에 들어갈건지 구도심주거밀집지역(은평구.양천구.강서구)등 에 들어갈건지 등등 책 한권을 쓸 정도로 미리 따져야될게 많아요 여차저차 상권을 정하면 그상권에서 합리적이면서 원장 마음에 드는 입지를 찾아서 1종근생(의원)으로 용도변경이 가능한지 확인하고 장애인 편의시설 설치돼있는지 확인하고 등등 ㅎㅎ 이런 사전준비없이 무턱대고 좋은자리 찾아다니다 제풀에 지쳐 떨어지는 의사들 많이 봤어요
웬만한 마트는 이제 특수 상권축에도 못 끼어요..워낙 소형몰이 많이 생겨서.대형 백화점 정도 되야 특수상권이라 할 수 있고. 유동인구도 많죠. 군대,시청이나 관공서 ,공업단지나 공장지대, 학교내 매점,식당,대형병원 내 ,터미널,역,고속도로 휴계소 이런곳이 진정한 특수상권이쥬.
![(창업) 카페 창업, 절대 실패하지 않는 최적의 창업 입지를 찾아라!🕵 (feat. 창업의신 이홍구 소장) [구해줘 내 매장] Ep.4](/img/1.gif)
좋은 영상 감사합니다.^^
상권분석 관심 있는 분들은 상권분석을 무료로 제공하는 '대박가게'앱(구글, 앱스토어에서 '대박가게'로 검색)을 통해서도 관련 도움을 받으실 수 있을 것 같습니다.^^
마지막부분 여유를가지고 2 3주 둘러보면서 주변임차인의 조언을 들으라는 내용 정말 공감합니다
부동산업자의 말을 귀로 걸르라는말도 맞고요
좋은정보 유익한정보 감사합니다
감사합니다
현실감있는 분석과 경험담 감사합니다 핵심 콕콕
4:36
댓글 핵심 좋네요
병원 개원 준비중인데 개념 나누신부분이 아주 마음에 드네요 깨달음 얻고 갑니다 제 블로그에도 포스팅 하겠습니다^^
병원이면 영상 작성자분 의 상권 선정과는 좀 다릅니다.
우선 의료시설 인지 의원급인지부터 입지선택이 달라지고
의원이라면
해당 과목에 주력 진료과목 이 급여항목인지 비급여 항목인지
주 타겟 연령대 또는 성별이 어느지역에 밀집돼 있는지
중삼상권에 들어갈건지 근린상권에 들어갈건지
오피스상권(선릉.종로 같은)에 들어갈건지
구도심주거밀집지역(은평구.양천구.강서구)등 에 들어갈건지 등등
책 한권을 쓸 정도로 미리 따져야될게 많아요
여차저차 상권을 정하면 그상권에서 합리적이면서 원장 마음에 드는 입지를 찾아서 1종근생(의원)으로 용도변경이 가능한지 확인하고 장애인 편의시설 설치돼있는지 확인하고 등등 ㅎㅎ
이런 사전준비없이 무턱대고 좋은자리 찾아다니다 제풀에 지쳐 떨어지는 의사들 많이 봤어요
큰도움이 되었습니다. 두번 보게 되네요. ^^
도움이 되었습니다~ 감사합니다
한수배우고갑니다 !!
보통 프렌차이즈들이 몰려있는곳들은 지나가는 사람 7 단골3 인경우가 많지요. 이런곳은 임대료도 비싸고.. 돈에 여유가 없는 사람들이 들어가기엔 어렵죠... ㅜㅜ 그런데 주변임차인들 자기네 경쟁상대 들어온다고 구라정보 주진 않나요??
다 아는 말씀~~~ㅠ
손이 너무 거슬리게 보입니다 내용 잘 보았습니다~
특수상권의 정의가 잘못되었습니다. 특수상권은 마트,쇼핑몰,지하철 역사,공항등을 특수상권이라고하며 말씀하신 상권은 그냥 보이는대로 대학가,오피스 상권으로 자연스럽게 분류 합니다
웬만한 마트는 이제 특수 상권축에도 못 끼어요..워낙 소형몰이 많이 생겨서.대형 백화점 정도 되야 특수상권이라 할 수 있고. 유동인구도 많죠.
군대,시청이나 관공서 ,공업단지나 공장지대, 학교내 매점,식당,대형병원 내 ,터미널,역,고속도로 휴계소 이런곳이 진정한 특수상권이쥬.
조회수안나온다고 금방 포기하는 모습보고 신뇌뢰가 안갑니다.
세상에
이내용도 도움이 되는것 같아요
ruclips.net/video/6cboWYxHKDg/видео.html
뻔한소리
설명이 두리뭉실하내