Зная вашу дотошность к деталям, большое спасибо за видео, но у меня к вам много вопросов, надеюсь, весьма полезных: 1. Почему считаете плитно-ленточный фундамент более выгодным для себя, нежели просто ленточный с полами по гранту, ведь по сути это одно и тоже, только отличие в наличии связи между лентой и полом? 2. На сколько доступны готовые бригады, которые разом сделают грамотно разводку электрики и сантехники вместе с плитноленточным фундаментом? 3. Рассматривали ли вариант пола в виде плитного перекрытия из готовых жб плит? 4. Будете ли утеплять фундамент, отмостку эппс? 5. Разводка электрики по полу в гофре, или по потолку - без? 6. Армирование рядов стен связано с арматурой жб каркаса (столбов)? 7. Почему отказались от внутренних перегородок из полнотелого кирпича для увеличения шумоизоляции, тепло и влаго инерционности дома? 8. Утеплять стены будете пенополистиролом с штукатурным фасадом? 9. Рассматривали ли следующий пирог стены 20 см блок, 20 см перлит, или ппу, 20 см блок с перевязками между внутренним и наружным слоем с помощью блоков, или похожие варианты? Преимущества: быстро возводится, низкая теплопередача, готовые прочные поверхности для простой, дешёвой и быстрой отделки фасада и внутренних стен; 10. Будут ли теплые откосы из эппс? 11. Рассматривали ли вариант плоской кровли с помощью перекрытия из жб плит, 20- 30 см эппс, ЦСП и наплавляемой битумной кровли (рубероид), или ПВХ мембрана? 12. Будете ли использовать неоправданно дорогие и бесполезные приточновытяжные системы, или просто приточные клапаны и общей вытяжкой, или с канальной вытяжкой для каждого помещения для автоматизации умного дома с помощью датчиков со2? 13. Планируете ли активно внедрять устройства умного дома, а именно, свет без выключателей, или только с помощью беспроводных выключателей (существенная экономия на материалах и монтажных работах и гибкие сценарии управления)? 14. Какие системы защиты планируете использовать в электрощите: всё на дифах, или УЗО с однополюсными или двуполюсными автоматами (чтобы можно было понять, на какой линии срабатывает УЗО), будете ли использовать реле напряжения, грозозащиту, групповые реле с функцией умного дома (matter, ZigBee...), чтобы использовать общий беспроводной выключатель? 15. Планируете ли использовать датчики протечки, умные краны, автоматику в котельной какую-то проприетарную, или ZigBee, matter? 16. Отопление только теплым водяным полом, или + радиаторы? 17. Освещение точечное направление, или рассеянное от потолка? 18. Электрика - медь, или современные алюминиевые сплавы? 19. Пол - наливной, плитка, или кварцевый ламинат? 20. Классический плинтус и двери, или теневой и скрытые двери? 21. Отопление - газ, или электричество, или тепловой насос вода>вода? 22. Кондиционирование - классическое, или чилер с фанкойлами, или от грунтовых вод, или от теплового насоса вода>вода?
@@GarikSharit долго ищу решение по кровли, от полоской, до скатной, но никак не найду компромисс. С одной стороны плоская кровля гораздо проще в изготовлении - положил просты перекрытия > битумная мастика в качестве пароизоляция > на неё же сразу можно приклеить ППС с разуклонкой из него же > ЦСП и наплавляемая кровля. Такой вариант дешевле и быстрее скатной кровли, но смущает необходимость укладывать греющий кабель у ливнестока, или греть его внутренним теплом дома, пока не нашёл решения, чтобы греть внутренний водосток посредством воздуха от общей вытяжки дома. Следующая проблема - разводка вытяжки при полоской кровли уже выполняется внутри дома, а значит требует лепить короба, или занижать потолок. Ещё внутренний водосток возможен только при наличии либо высокого цоколя, либо при ливневой канализации. Также при плоской кровли весьма трудно сделать свесы, чтобы стены закрыть от осадков и лучей солнца, чтобы в приточные клапаны вентиляции попадал более ли менее прохладный воздух, а не перегретый, от горячей стены. Вроде при таких запросах проще сделать скатную кровлю, но в одноэтажном доме скатная кровля размером 12 на 15 будет выглядеть как второй этаж. Получается изначально дёшевое, простое красивое решение в виде плоской кровли из-за поставленных задач может стать не таким уж дешёвым и простым решением, но и скатная кровля не решает всех поставленных задач... Интересно ваше мнение, как вы принимали решение, выбирая тип, конструктив и форму кровли.
Мелко загубленная лента в нашем Подмосковье это лотерея. Я делал плиту 25см, но это был 2007 год, когда все было в разы дешевле . Грунт - песок, по этому в подготовке удалось сэкономить
11 минута - норм они потом всё принимают. Но денег хотят ))) КК дорогой по земле, участки маленькие, главное, чтобы между самими домами с соседями по нормам пожарки проходило. Сама щас с этим столкнулась - купила недавно недострой, а там до забора с соседями чуть больше метра с одной стороны. Бодалась долго, конечно, но победила ))) Правда, пришлось поднимать старые доки разрешения на строительство и тыпы, когда нормы ещё другие были, доказывать, что не я начинала строить, поэтому с меня и нех брать, с соседями подписывали, что они не возражают и всё. Позавчера приняли и получила доки на дом, БТИ, всё. Бодалась 2 года, ни копейки не платила в карманы.
@@GarikSharit ну строители сильно завышают цены на свои работы, причем чаще всего делают плохо, я тебе прямо точно говорю что 2 миллиона это дикий перебор, за 2 миллиона можно целый дом с отделкой сделать 80 квадратов
Сейчас амнистия, сдать можно хоть в притык. У меня 2.6 тоже переживал, но всем насрать, это Россия. Сам из Ижевска, пришел к тебе с твоего основного канала. Сам строю из арболита, странно что не делаешь из него же)
Сдать то вы можете и даже зарегистрируете но это все пока не коснется определенных моментов , когда этот параметр начнут учитывать и далее суд , стрительно-техническая экспертиза . Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца. Я не умничаю, а просто знаю))). Удачи ))
@@izhdamir )) я понял вас)) ответил так потому что могут быть потом проблемы и я всем своим заказчикам настоятельно рекомендую строить в соответствии с градостроительными нормами и брать уведомления из Администрации. Бережённого бог бережет ) Знаю много случаев и когда дома сносили и когда штрафы большие и когда приходилось делать реконструкцию дома и приводить дом в соответствие пожарной безопасности. У нас много строят домов в притык можно так сказать из- за отсутствия больших земельных участков.
под ленту в итоге вынимается столько же грунта как под плиту, ну и делается обратная засыпка, т.ч. на подушке под плиту особо не сэкономишь. Если бы залил ленту и сделал обратную засыпку сразу, то не было бы всего этого гемора с проемом и бобкэтами. И как рекомендация - говори просто - утеплитель, а не ЭППС или еще какой-то, т.к. где-то ЭППС уместен, а где-то нет, например на внешних стенах, люди смотрят, могу сделать неправильные выводы. Удачи в стройке!
@@GarikSharit . Только один экструзионный, т.е. способ приготовления разный и материал по свойствам тоже разный. Это грубо как есть камера Сони, а с помощью объективов, логов, фильтров, света можно получить разную картинку. Минвата есть, есть даже для штукатурных фасадов. ЭППС не пропускает пар, а вот ППС может, причем со слов уважаемых людей по ППС(ПСБ) лучше штукатурить, чем по минвате, более надежно(от Надежного "источника":)), но прежде всего нужна правильная толщина утепления по расчетам, чтобы не было влагонакопления. И в вентзазор не суют ЭППС, т.к. сама суть вентиляции теряется + все эти пенопласты хорошо горят или поддерживают горение.
@@GarikSharit Кстати про ленту в 2 захода не слышал и не видел нигде. Обычно делают пятку(расширение для большей площади опоры на грунт), а потому льют ленту. И только криворукие строители могут доливать по верх ленты выравнивающий слой
После просмотра кучи роликов по технадзору - пришлось отказаться от газобетона.. В Московской области 10 домой треснули пополам на бетонных плитах. А все из-за ошибочной недооценки морозного пучения.. Случайно наткнулся на технологию - ЧПУ+ЛСТК(фабрика каркасов) и начал её изучать - рекомендую. Каркас держит 9 балов землетрясение... Оцинкованный каркас + пенобетон в стены с несъемной опалубкой, пол на сваях(бетонные сваи 6 метров) с обвязкой металлом, поверх укладывается профлист - утеплитель и заливается бетонная плита 5 см. фундамент на 160кв.м. получается 300т.р.-400т.р. Каркас где то 1.5 + 1.5 сборка и наполнение стен... Но те строители к кому я обращался - все считали только плиту на 3млн-4млн....
Спасибо что делитесь важной инфой!
Когда супруга снова зажигается строительством дома, показываю Твои видео. Желание угасает. Спасибо, дядь Игорь!
Зная вашу дотошность к деталям, большое спасибо за видео, но у меня к вам много вопросов, надеюсь, весьма полезных:
1. Почему считаете плитно-ленточный фундамент более выгодным для себя, нежели просто ленточный с полами по гранту, ведь по сути это одно и тоже, только отличие в наличии связи между лентой и полом?
2. На сколько доступны готовые бригады, которые разом сделают грамотно разводку электрики и сантехники вместе с плитноленточным фундаментом?
3. Рассматривали ли вариант пола в виде плитного перекрытия из готовых жб плит?
4. Будете ли утеплять фундамент, отмостку эппс?
5. Разводка электрики по полу в гофре, или по потолку - без?
6. Армирование рядов стен связано с арматурой жб каркаса (столбов)?
7. Почему отказались от внутренних перегородок из полнотелого кирпича для увеличения шумоизоляции, тепло и влаго инерционности дома?
8. Утеплять стены будете пенополистиролом с штукатурным фасадом?
9. Рассматривали ли следующий пирог стены 20 см блок, 20 см перлит, или ппу, 20 см блок с перевязками между внутренним и наружным слоем с помощью блоков, или похожие варианты? Преимущества: быстро возводится, низкая теплопередача, готовые прочные поверхности для простой, дешёвой и быстрой отделки фасада и внутренних стен;
10. Будут ли теплые откосы из эппс?
11. Рассматривали ли вариант плоской кровли с помощью перекрытия из жб плит, 20- 30 см эппс, ЦСП и наплавляемой битумной кровли (рубероид), или ПВХ мембрана?
12. Будете ли использовать неоправданно дорогие и бесполезные приточновытяжные системы, или просто приточные клапаны и общей вытяжкой, или с канальной вытяжкой для каждого помещения для автоматизации умного дома с помощью датчиков со2?
13. Планируете ли активно внедрять устройства умного дома, а именно, свет без выключателей, или только с помощью беспроводных выключателей (существенная экономия на материалах и монтажных работах и гибкие сценарии управления)?
14. Какие системы защиты планируете использовать в электрощите: всё на дифах, или УЗО с однополюсными или двуполюсными автоматами (чтобы можно было понять, на какой линии срабатывает УЗО), будете ли использовать реле напряжения, грозозащиту, групповые реле с функцией умного дома (matter, ZigBee...), чтобы использовать общий беспроводной выключатель?
15. Планируете ли использовать датчики протечки, умные краны, автоматику в котельной какую-то проприетарную, или ZigBee, matter?
16. Отопление только теплым водяным полом, или + радиаторы?
17. Освещение точечное направление, или рассеянное от потолка?
18. Электрика - медь, или современные алюминиевые сплавы?
19. Пол - наливной, плитка, или кварцевый ламинат?
20. Классический плинтус и двери, или теневой и скрытые двери?
21. Отопление - газ, или электричество, или тепловой насос вода>вода?
22. Кондиционирование - классическое, или чилер с фанкойлами, или от грунтовых вод, или от теплового насоса вода>вода?
Я вам отвечу в отдельном видосе!))
@@GarikSharit долго ищу решение по кровли, от полоской, до скатной, но никак не найду компромисс. С одной стороны плоская кровля гораздо проще в изготовлении - положил просты перекрытия > битумная мастика в качестве пароизоляция > на неё же сразу можно приклеить ППС с разуклонкой из него же > ЦСП и наплавляемая кровля. Такой вариант дешевле и быстрее скатной кровли, но смущает необходимость укладывать греющий кабель у ливнестока, или греть его внутренним теплом дома, пока не нашёл решения, чтобы греть внутренний водосток посредством воздуха от общей вытяжки дома. Следующая проблема - разводка вытяжки при полоской кровли уже выполняется внутри дома, а значит требует лепить короба, или занижать потолок. Ещё внутренний водосток возможен только при наличии либо высокого цоколя, либо при ливневой канализации. Также при плоской кровли весьма трудно сделать свесы, чтобы стены закрыть от осадков и лучей солнца, чтобы в приточные клапаны вентиляции попадал более ли менее прохладный воздух, а не перегретый, от горячей стены. Вроде при таких запросах проще сделать скатную кровлю, но в одноэтажном доме скатная кровля размером 12 на 15 будет выглядеть как второй этаж. Получается изначально дёшевое, простое красивое решение в виде плоской кровли из-за поставленных задач может стать не таким уж дешёвым и простым решением, но и скатная кровля не решает всех поставленных задач... Интересно ваше мнение, как вы принимали решение, выбирая тип, конструктив и форму кровли.
Да, под маленький гараж-мастерскую под плиту тонн 60-70 песка ушло. А заливка плиты обернулась вообще невеселыми приключениями.
Золотой гараж)
Вы плохо искали, есть компания УШП-ЮГ.
Они специлизируются только на утепленных фундаментах.
а смысл переплачивать за плиту, если дешевле и рациональнее лента в их случае?
Они 700к ток за работу насчитали
нисего не понимаю но очень интересно !Ё
Добрый день. Плита дорого, а полы по грунту методом "клеить обои через замочную скважину" с полами по грунту норм? Очень странно.
У меня тоже УШП с полами, канальей и водой, электричество тоже провел под плитой
Киркоров с бородой))
Молодец, удачной стройки ))
Спасибо
@GarikSharit Гарик давай новый видосик. У тебя очень хорошо и как то весело получается делать обзор.
В Краснодарском стены обычно ставят на землю...
Это факт!
Кладка блока конечно жесть, этот клей по хорошему нужно шлифануть с боков кладки т.к если будет Утепление в этих местах это отстрельнет
Интересно как в итоге получится веранда
Прикольно. Не очень понимаю смысл таких окон если вокруг будут заборы, но дело хозяйское. Проект конечно мощный, успехов!
Ну ет большие источники света. Чем больше тем лучше.
Таран где проект делал?
Сделайте буронабивные сваи, ж.б.ростверк и полы по грунту.
Лучшее решение если позволяют грунты это МЗЛ + полы по грунту это и дешевле по деньгам и практичней в использовании главное сделать все правильно
гигантский проем и еще вот гигантский проем, и гигантский счет за кондиционеры и отопления)
Я миллионер, не ссы
@@GarikSharit и я) только богатые не от того что тратят куда попало, а потому что знают как правильно распоряжаться этими деньгами
Мелко загубленная лента в нашем Подмосковье это лотерея. Я делал плиту 25см, но это был 2007 год, когда все было в разы дешевле . Грунт - песок, по этому в подготовке удалось сэкономить
11 минута - норм они потом всё принимают. Но денег хотят ))) КК дорогой по земле, участки маленькие, главное, чтобы между самими домами с соседями по нормам пожарки проходило. Сама щас с этим столкнулась - купила недавно недострой, а там до забора с соседями чуть больше метра с одной стороны. Бодалась долго, конечно, но победила ))) Правда, пришлось поднимать старые доки разрешения на строительство и тыпы, когда нормы ещё другие были, доказывать, что не я начинала строить, поэтому с меня и нех брать, с соседями подписывали, что они не возражают и всё. Позавчера приняли и получила доки на дом, БТИ, всё. Бодалась 2 года, ни копейки не платила в карманы.
Я подумал, у соседей гараж
2 миллиона за шведку тебя обманули), я вот щас себе буду делать все посчитал, отсилы 300 тыс на дом 10 на 10
Ахах, смешно)
@@GarikSharit ну строители сильно завышают цены на свои работы, причем чаще всего делают плохо, я тебе прямо точно говорю что 2 миллиона это дикий перебор, за 2 миллиона можно целый дом с отделкой сделать 80 квадратов
А ЭППС на полу будет, что землю не топить?
Конечно
Сейчас амнистия, сдать можно хоть в притык. У меня 2.6 тоже переживал, но всем насрать, это Россия. Сам из Ижевска, пришел к тебе с твоего основного канала. Сам строю из арболита, странно что не делаешь из него же)
Сдать то вы можете и даже зарегистрируете но это все пока не коснется определенных моментов , когда этот параметр начнут учитывать и далее суд , стрительно-техническая экспертиза . Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца. Я не умничаю, а просто знаю))). Удачи ))
@@rostovkadaster я написал как у меня все прошло. В этой стране надо жить одним днем, иначе кукуха поедет.
@@izhdamir )) я понял вас)) ответил так потому что могут быть потом проблемы и я всем своим заказчикам настоятельно рекомендую строить в соответствии с градостроительными нормами и брать уведомления из Администрации. Бережённого бог бережет ) Знаю много случаев и когда дома сносили и когда штрафы большие и когда приходилось делать реконструкцию дома и приводить дом в соответствие пожарной безопасности. У нас много строят домов в притык можно так сказать из- за отсутствия больших земельных участков.
Был ролик, где у тетки по суду снесли почти готовый дом.
@@izhdamir прошло хорошо до тех пор пока сосед не залупился
Забор деревянный сами делали?
Да
Обзор будет по забору? Хочется такой-же 😊
под ленту в итоге вынимается столько же грунта как под плиту, ну и делается обратная засыпка, т.ч. на подушке под плиту особо не сэкономишь. Если бы залил ленту и сделал обратную засыпку сразу, то не было бы всего этого гемора с проемом и бобкэтами. И как рекомендация - говори просто - утеплитель, а не ЭППС или еще какой-то, т.к. где-то ЭППС уместен, а где-то нет, например на внешних стенах, люди смотрят, могу сделать неправильные выводы. Удачи в стройке!
И пенопласт и эппс это все полистерол, какие там еще есть утеплители по фасаду? Я хз. Минвата? Так никто ее не делает потнаружке
@@GarikSharit . Только один экструзионный, т.е. способ приготовления разный и материал по свойствам тоже разный. Это грубо как есть камера Сони, а с помощью объективов, логов, фильтров, света можно получить разную картинку. Минвата есть, есть даже для штукатурных фасадов. ЭППС не пропускает пар, а вот ППС может, причем со слов уважаемых людей по ППС(ПСБ) лучше штукатурить, чем по минвате, более надежно(от Надежного "источника":)), но прежде всего нужна правильная толщина утепления по расчетам, чтобы не было влагонакопления. И в вентзазор не суют ЭППС, т.к. сама суть вентиляции теряется + все эти пенопласты хорошо горят или поддерживают горение.
@ialeksandrov у нас только штукатурка будет
@@GarikSharit Кстати про ленту в 2 захода не слышал и не видел нигде. Обычно делают пятку(расширение для большей площади опоры на грунт), а потому льют ленту. И только криворукие строители могут доливать по верх ленты выравнивающий слой
Это кубанские особенности)
тоже строю дом
98% Армирования в ижс - 12я арматура(не 16)
Торец плиты на 16 арматуре. Не вся конечно но ее там прилично выходит. И да 12 это допустимый минимум! Идеально 14-16 но это для богачей
Пэшки
складно
2,5 миллиона за фундамент? С добавлением золота если тока. 100% такой цены пребывает это пиздеж и провокация.
На неделе соседи залили швед плиту 160м2 цена 4,5млн
делетант
дИлетант от слова deal пЕшите правильно)
Окей! Дилетант, спасибо, что поправили.
Как сказал что не строитель и далёк то нет смысла смотреть дальше.
После просмотра кучи роликов по технадзору - пришлось отказаться от газобетона..
В Московской области 10 домой треснули пополам на бетонных плитах. А все из-за ошибочной недооценки морозного пучения..
Случайно наткнулся на технологию - ЧПУ+ЛСТК(фабрика каркасов) и начал её изучать - рекомендую.
Каркас держит 9 балов землетрясение...
Оцинкованный каркас + пенобетон в стены с несъемной опалубкой, пол на сваях(бетонные сваи 6 метров) с обвязкой металлом, поверх укладывается профлист - утеплитель и заливается бетонная плита 5 см.
фундамент на 160кв.м. получается 300т.р.-400т.р.
Каркас где то 1.5 + 1.5 сборка и наполнение стен...
Но те строители к кому я обращался - все считали только плиту на 3млн-4млн....
Спасибо что делитесь важной инфой!