Hi… just wanted to know for these introduction, or any success of selling .. will you get any commission on that… no offense… just wanted to know. Thanks
You can find watercress from the stream running by the Dacorum College in Hemel. It is very abundant and good to make pork bones soup with almonds and dates.
![*抱歉頭先有問題再重新uploaded* [食vlog] 終於食到傳說中嘅曼城韓式炸雞 • 後生仔心口掛個勇仔親力親為 • 值得支持 4/1/2025](http://i.ytimg.com/vi/MjTm3eOGtHo/mqdefault.jpg)
![[Bye2024] 走佬爸身體響警號 • YM新工夠彈性 • HAYLEY中學功課多 31/12/2024](/img/1.gif)
Thanks 走佬到UK, 樓盤1月尾陸續收樓和開始安排業主做familarisation visit。我朋友收樓單位(central building)睇過和驗樓，手工和用料都很好，牆身批盪和油漆90分以上。只係有少許污垢未清理。大廈的保安設施設計得唔錯，雖然冇24小時禮賓或安保註守，但要進入單位起碼要「過三關」。個公用垃圾房都好大，就算一個星期清一次垃圾個容量都應該夠用。附近環境非常清靜，平台花園不算大，但設計令人感到舒服。
個underfloor heating system操作簡易，全屋每個部分都有獨立開關，對節省能源有幫助。大門是多重鎖設計，買家居保險會平一點，大門亦非常實淨。當然，實際上係咪真係咁好睇好用，真係要住過先知。另外，個停車場係用左電閘設計，每戶都會提供一個button裝在車上，唔洗落車，只要在車內按掣，就可以控制個停車場既電閘開關(未試過，唔知係咪真係咁好用)。窗戶全部都係雙層的，有效隔音和保溫。不過露台去水能力就麻麻地，可能要經常出露台掃走d積水。所有浴室都冇包鏡或鏡櫃，要自己購買及安裝。好多人都關心既open kitchen既抽氣系統係點.....發展商話個抽氣系統並不是「內循環式」，油煙係會抽出「屋外」...所以在open kitchen煮野食應該唔會攪到間屋污煙障氣。
兩房既service charge(2022-2023)大約17xx英磅，council tax要近1900英磅(一年)。
說話 比初期，暢順很多，亦有專業sales 口吻，辛苦晒！ 都是喜歡初期多一點！
真係好方便，唔揸車都可以應付到日常所需，又有green park 👍🏼
資料好詳細，多謝你哋咁用心拍攝👍👍👍🙏🙏🙏
介紹得非常詳細清楚！努力💪加油💪支持你哋！
YM family, Thanks for sharing.加油💪支持你哋！
退休人士方便，獨居周邊有人照應。
非常方便. 有圖書館， NHS 診所加醫院. 對面就係警局夠晒安全. 啱晒退休人士.
兩集都有睇，多謝你哋對樓盤各方面都介紹得很詳盡，增加樓盤的吸引力。現有兩個問題希望可以解答。1. 聽講Floor Heating維修較麻煩，可以提供保養年期和維修方法嗎？2. 廁所馬桶是酒店式，非常美觀，但擔心維修較麻煩。想知磁有沒有預留開口位作維修用途？唔該哂！
呢啲問題你問返發展商🙏🏻
多謝,走佬爸爸,媽媽,介紹新樓,資料好有用👍👍
支持你哋,好細心!!謝謝您們🙏🏼
Cut from ends
多謝分享。想有少少經驗都想分享，英國買apartment ，真係要留意一樣野，管理方面真係好散慢，變咗一段時間就會舊得好快，尤其清潔方面酒廊呀嗰啲真係唔會太勤力，仲有大多數一般都係租客，係唔會太錫住property。
睇落唔錯, thanks!
諗下內循環式抽油煙機煮野食就興奮😆
YM and family hemisphere is beautiful place to live god bless you and family
謝謝你們用心講解！做得好詳細，謝謝！
好detail 呀👍🏻
🤔走佬爸好似又瘦左咁，多謝分享呀！介紹十分詳細
Hi… just wanted to know for these introduction, or any success of selling .. will you get any commission on that… no offense… just wanted to know. Thanks
樓盤間隔實用寬躺，附近配套都好好喎😊
YM 越來越靚😛
個flat 唔錯， 幾＄🤔
上集有講
ruclips.net/video/YX4ZHyg8eR4/видео.html
Good security 👏
環境好似去咗元朗咁，幾舒服喎
Thanks all
密月期，什麼也是好的～
除咗大灣區，過咗密月期一樣美好
@@joulohuiuk 時間會證明一切～
我就算瞓街都唔想返去籠內做韭菜，認真的，我蜜月期應該會係終身😜
@@joengai5778 歡迎你一去不回頭🎉🎉🥂🥂
@@靚靚-g7w 我屋企住大四倍，車買多幾架，睇醫生費用係香港1/5而等嘅時間係香港嘅1/10，最低人工係香港嘅3倍，想屌政府就屌政府，帶乜嘢顏色口罩都有自由。道不同不相為謀，你都係唔好睇咁多人地優質生活，否則你只會越來越多心理問題
Thank you呀！介紹等好詳細同詳盡呀👍🏼👍🏼
Hi YM, 請問最多有幾多間房單位？
兩房
@@joulohuiuk Thanks!
You can find watercress from the stream running by the Dacorum College in Hemel. It is very abundant and good to make pork bones soup with almonds and dates.
請問通常呢啲leasehold係幾多年㗎？幾房先有車位啊？幾錢啊？好似呢度犯罪率唔低哦。
上集有講
ruclips.net/video/YX4ZHyg8eR4/видео.html
@@joulohuiuk 🙏thx!👍😄
旁邊有個地盤，不知會否起樓，如果真的起樓，可能會好嘈和空氣好差.....
查到了，THE GADE北面既地盤真的會興建新APARTMENT，未知發展商，暫時知道會興建三幢樓房。將來呢個小區域會有一個全新的面貌。
💪🏼💪🏼💪🏼
想問吓之前睇過你介紹裝修嘅嘢，有冇裝修師傅可以介紹，但係我係喺Bicester嗰邊
你果邊冇介紹唔好意思
Can you tell me some price, one bed, two bed, three bed. Thanks!
上集有講
ruclips.net/video/YX4ZHyg8eR4/видео.html
How much is it freehold
All flat are leasehold like in HK & Elsewhere.
Only Houses are Freehold in UK 👍
點解間屋咁大？
多謝介紹😍
hi你們好似住liverpool, 治安好不好？
而家唔係
剛剛睇完嘅一房樓盤幾多錢呀心郁郁想買喎
上集有講
ruclips.net/video/YX4ZHyg8eR4/видео.html
有無資料一房，兩房租金價錢？ 有興趣租6 個月或一年.
呢個盤冇出租
YM兩房樓價大約要多少？
Under 300k
@@joulohuiuk 請問1房呢？謝謝
上集有講
ruclips.net/video/YX4ZHyg8eR4/видео.html
樓價如何……1房？
上集有講
ruclips.net/video/YX4ZHyg8eR4/видео.html
👏👍
Hertfordshire 樓價非常貴
請問管理費大概是多少？這區治安好嗎？近 river side 落大雨會唔會有機會水浸呢？
上集有講
ruclips.net/video/YX4ZHyg8eR4/видео.html
睇落唔錯，請問一房實用面積有幾多呎？
上集有講
ruclips.net/video/YX4ZHyg8eR4/видео.html
欣賞你哋好盡責介紹？其實買住所最重要是周邊環境及配套。
如果咁好，點解要嚟香港sell,本土人唔啱？
大灣區夠喺香港sell啦🙄
全世界都有投資客，井底之蛙唔會明架喇
@@joulohuiuk 我知本地人可能 like 住house多D,所以介紹比住慣flat嘅香港人多一个選擇，不過个location 又真係好方便嘅，我都係你FANS.買樓唔係買paul菜,都係大家研究吓遮，無需要又講咩大灣區，又井底蛙
房地產投資一向有international marketing, 所以你條問題老實講真係一個無知嘅人先問得出
@@joulohuiuk 講說話無需要太偏激嘅，我又無得罪你
你件衫幾襯，where did you buy it please?
Global work (Japanese brand)
我覺得香港人真係特別香港人有行為潔癖，佢哋既想免費睇片，但又介意人地賣廣告，其實佢哋點解又唔擔心tvb/now tv賣廣告呢？價錢係明碼實價，你同發展商買係邊位介紹你唔講佢哋又唔會知，呢點部份香港人真係非常可惡，請問免費嘅嘢你地自己都唔會做啦，毫無同理心。
都係收咗錢賣嘅廣告，自行判斷可信性
我哋憑空講白話就話啫，片中所有都係實地拍攝有根有據
公平啲，條片嘅左上角寫得好清楚Include Paid Promotion。睇完買唔買，銀包喺自己度，唔鐘意嘅話，無人迫到你買。
💪