Revisé los precios de propers, muy altos los precios de ventas (que es de dónde finalmente saldrá tu ganancia). Es un negocio no muy bueno digámoslo. Tal vez le funcione a quien le falte conocimientos de inversión y quiere empezar invirtiendo el mínimo en cuestiones inmobiliarias. Suena todo muy bien pero al verificar precios ya no lo es tanto. No olviden la letra pequeña para quienes quieran entrar. Lo señalo no en mala onda, sino para quienes van muy entusiasmados, con altas expectativas pero con bajos conocimientos. Siendo claros aprendemos todos. Slds
La idea de proper es muy buena, sin embargo, cada uno debe hacer su propio análisis con las tasas y cuotas iniciales en condiciones acuales; además, se deben considerar todos gastos fijos y variables adicionales a la compra para obtener flujos reales mensuales durante el alquiler y, finalmente, la rentabilidad real al momento de la venta.
Llevo 4 años invirtiendo en préstamos con garantía hipotecaria lo eh llegado hacer con varias empresas, actualmente me quedo con Carrillo, antes lo hacia también con Prestamype pero se a maleado feo, desde su plataforma donde lanzan los perfiles para invertir supuestamente el primero que la toma será el inversionista porque una vez la separas desaparece de la plataforma, pero ya me a pasado 4 veces que las tomo y al día siguiente me llega un correo diciendo que mi solicitud fue rechazada, sin decir el motivo del porque lo hacen y por mas que les pidas el motivo ni caso te hacen, a mi parecer ya tienen gente a quienes les dan estos perfiles y solo lo lanzan a la plataforma por cumplir.
Buenas tardes,me parece estupendo lo que enseñan en sus videos, muchas cosas que han hecho, también lo probé, con altos y bajos, pero siempre con la neta de ser libre financieramente, los felicito hermanos 💪. Por ejemplo, ahora mismo tengo un interesado en obtener un préstamo con garantía inmobiliaria y estoy en busca de un prestamista para concretar el trato. Éxitos para todos.
El negocio de los vagos Jaja totalmente me identifico con diego. Yo ocupe mi vagancia como motivacion y ahora tengo 2 negocios en crecimiento mensual fuertee y una libertad financiera q puedo decir amen😂😅 Saludos de un compatriota desde chile ✌️🇵🇪
Un video increíble como todos, me encanta escucharlos chicos, aprendo muchísimo de ustedes. Una consulta, me recomendarían estudiar algo para conocer más de los temas que ustedes saben, me podrían recomendar por favor. Gracias y éxitos 🎉😄
Hola Diego, cuál es el medio por el cual brindas asesorías de negocio? es por medio de alguna entidad del estado o de manera particular? agradezco tu respuesta, saludos!
Si un departamento está a 65000 dólares, doy una inicial de 10%. Cuanto costará el departamento con los intereses del banco? En cuantos años pagaré esa propiedad en promedio? Gracias
Saludos. Lo racional según la teoría es alquilar. 1. Necesitas tener liquidez. 2. Tu negocio es el restaurante no los bienes raíces, por lo que tu costo de oportunidad es lo mismo si alquilas o si tienes el inmueble y lo alquilaras a un tercero.
Hola Diego pueden dar los link para contactar con proper ... porque por allí leí un comentario que decía que propers actualmente no está ni siquiera contestando el teléfono eso es verdad ya no siguen funcionando como asesorías en bienes raíces y demás
Creo yo que los emprendedores cuando llegan a un cierto nivel y quieren formar a jóvenes deberían pagarles un sueldo justo no el sueldo mínimo porque si se pagas miserias recibes lo mismo , si le pagas lo justo y si ves que el joven es hábil pues tratar de mantenerlo en la empresa y aumentarle la paga.
Jajajajajajajajajajajjajajajajjajajajja que mate de risa mi bro como que no sabes que es piñateria on hahahahahahahahhahahahah donde venden piñas ps🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
Revisé los precios de propers, muy altos los precios de ventas (que es de dónde finalmente saldrá tu ganancia). Es un negocio no muy bueno digámoslo. Tal vez le funcione a quien le falte conocimientos de inversión y quiere empezar invirtiendo el mínimo en cuestiones inmobiliarias. Suena todo muy bien pero al verificar precios ya no lo es tanto. No olviden la letra pequeña para quienes quieran entrar. Lo señalo no en mala onda, sino para quienes van muy entusiasmados, con altas expectativas pero con bajos conocimientos. Siendo claros aprendemos todos. Slds
Siempre es bueno poder entender y saber lo bueno y lo malo de todos los mecanismos. Y lo q dices puede ser cierto sin mala onda claro .
Cual es la letra pequeña de los propers
@@miguelfelix8197 hermano, si te interesa vas y te informas pero una de ellas es sobre el alquiler…
Si Proper hace financiamiento directo me apuntó.
! Actualmente Agosto del 2023 están como suspendidos y ni contestan el Cel ....!
😊Me encanta toda la información que nos dan. Sobre todo al hecho de desmitificar la idea de que comprar inmuebles es imposible. 😊 Gracias!!
Buen podcast! Otro con más detalles e info de inversión en inmuebles
Sería genial un libro con esas historias de mentorías. 🙌🏻
Buenas noches me puede informar sobre mentoria
Interesante!!, que cursos recomiendan estudiar para hacer un buen análisis del proceso y que libros recomendarían?
Que empresa de inversion de garanti hipotecaria recomiendan, por que hay varias y con el tema de las estafas no se sabe a cual. Invertir
Hola Daniel dnd esta la película disculpe la molestia 👍
Daniel tienes una ideas excelentes y transmites super buena vibra. Que sigan los éxitos para ambos!
La idea de proper es muy buena, sin embargo, cada uno debe hacer su propio análisis con las tasas y cuotas iniciales en condiciones acuales; además, se deben considerar todos gastos fijos y variables adicionales a la compra para obtener flujos reales mensuales durante el alquiler y, finalmente, la rentabilidad real al momento de la venta.
Hola Diego, exactamente cual es el fono del que mencionas respecto al préstamo con garantía hipotecaria? Saludos.
Hola Fernando, este de acá: www.inversionsimple.com/marketplace/rebajatuscuentas-com/. ¡Saludos!
Hola Daniel y Diego, cual es esa película o documental de Mac Donalds?
Llevo 4 años invirtiendo en préstamos con garantía hipotecaria lo eh llegado hacer con varias empresas, actualmente me quedo con Carrillo, antes lo hacia también con Prestamype pero se a maleado feo, desde su plataforma donde lanzan los perfiles para invertir supuestamente el primero que la toma será el inversionista porque una vez la separas desaparece de la plataforma, pero ya me a pasado 4 veces que las tomo y al día siguiente me llega un correo diciendo que mi solicitud fue rechazada, sin decir el motivo del porque lo hacen y por mas que les pidas el motivo ni caso te hacen, a mi parecer ya tienen gente a quienes les dan estos perfiles y solo lo lanzan a la plataforma por cumplir.
Saquen su libro de Emprende brothers dando los tips ✨
Buenas tardes,me parece estupendo lo que enseñan en sus videos, muchas cosas que han hecho, también lo probé, con altos y bajos, pero siempre con la neta de ser libre financieramente, los felicito hermanos 💪. Por ejemplo, ahora mismo tengo un interesado en obtener un préstamo con garantía inmobiliaria y estoy en busca de un prestamista para concretar el trato. Éxitos para todos.
no se si entendí mal, que la tasa de interés de un préstamo hipotecario es de 7% ?
El mejor episodio de todos mis brodeeeersss!! 😎
Gracias Daniel! Exitos! - Diego
Buenas tardes , luego de 2 años el departamento se vende con deuda ?
Gracias, me encanta escucharlos
Excelente brothers!
Y los intereses?
Y la depreciación ?
que buen podcast locos!
El negocio de los vagos Jaja totalmente me identifico con diego.
Yo ocupe mi vagancia como motivacion y ahora tengo 2 negocios en crecimiento mensual fuertee y una libertad financiera q puedo decir amen😂😅
Saludos de un compatriota desde chile ✌️🇵🇪
gracias por el capitulo
Un video increíble como todos, me encanta escucharlos chicos, aprendo muchísimo de ustedes. Una consulta, me recomendarían estudiar algo para conocer más de los temas que ustedes saben, me podrían recomendar por favor. Gracias y éxitos 🎉😄
Q bacan escucharlos el tema dice inmuebles y hablan de tomates piñatas y tortas genial muchachos éxitos x mil
Excelente info, sigan así gente
a que te refieres en vez de comprar un depa compro tres , te refieres a zonas de clase media en vez de una de alta
Ya voy viendo 3 videos suyos ,muy bueno todo el contenido que brindan .Estoy aprendiendo mucho :D
¡ COMUNICA ESO CUANDO YA VAYAS POR EL TERCER DEPA ....¡ NO TODO LO QUE BRILLA,ES ORO BRÓ !
Muy bajo el audio😢... Buena conversa siempre lo quise escuchar... Gracias
Hola Diego, cuál es el medio por el cual brindas asesorías de negocio? es por medio de alguna entidad del estado o de manera particular? agradezco tu respuesta, saludos!
Busca en inversiónsimple
Hola Judith! Soy Diego, lo hago desde mi web: www.inversionsimple.com/asesorias/diego-poblete/
Excelente info !!
Si un departamento está a 65000 dólares, doy una inicial de 10%.
Cuanto costará el departamento con los intereses del banco?
En cuantos años pagaré esa propiedad en promedio?
Gracias
T 20:11
18:20
Que buen podcast!!!! 💯💪🏽😎
Gracias Luis! Éxitos! - Diego
Donde puedo ver el video de Diego con su primer depa!
¡Es un artículo! Lo publico en su blog: www.inversionsimple.com/mi-primer-departamento-en-lima-como-inversion-inmobiliaria/
30:00
Si tengo un restaurante me conviene alquilar
Local o financiar( comorar )
Saludos. Lo racional según la teoría es alquilar. 1. Necesitas tener liquidez. 2. Tu negocio es el restaurante no los bienes raíces, por lo que tu costo de oportunidad es lo mismo si alquilas o si tienes el inmueble y lo alquilaras a un tercero.
uds creen q alguna vez los inmuebles lleguen a devaluarse???
Hola Diego pueden dar los link para contactar con proper ... porque por allí leí un comentario que decía que propers actualmente no está ni siquiera contestando el teléfono eso es verdad ya no siguen funcionando como asesorías en bienes raíces y demás
www.inversionsimple.com/marketplace/proper/ aquí va 🙌
Diego te pasaste, que es una piratería, jajja que locaso😂😂😂😂
Genial, excelente contenido
Muchas gracias Ronald! Saludos! - Diego
Creo yo que los emprendedores cuando llegan a un cierto nivel y quieren formar a jóvenes deberían pagarles un sueldo justo no el sueldo mínimo porque si se pagas miserias recibes lo mismo , si le pagas lo justo y si ves que el joven es hábil pues tratar de mantenerlo en la empresa y aumentarle la paga.
Yo también soy del team "GENTE FLOJA" (dícese del grupo poblacional que no quiere trabajar hasta los 60 años jajaja)
Queremos saber que negocio hace lo de la ensalada 😮
terrible lo de la piñateria, dios santo
Oe me frikié por el fondo, pensé que mi fono estaba rajado
Soy yo.. o dijo 4000 mil soles al mes ( baja capital)??? Hahaha 😂
que rico trago
Jajajajajajajajajajajjajajajajjajajajja que mate de risa mi bro como que no sabes que es piñateria on hahahahahahahahhahahahah donde venden piñas ps🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
Que es una piñateria?? Jajajajajaja
No debería estar exponiendo así a la persona que le consulta, salvo, que tenga su consentimiento.
por algo será que lo ha contado
Me parecen personas éticas y deben haber pedido autorización debido a que el ejemplo es bueno para toda la comunidad q los sigue.