Dům se zahradou jako žádný jiný: Prohlídka moderní designové stavby na okraji Prahy
HTML-код
- Опубликовано: 6 фев 2025
- 🏠 Zaujala vás nabídka? ➡️ bit.ly/4fsA2zv
Kontakt na makléře:
Jakub Kaláb
+420 725 469 110
jakub@kalabreality.cz
Sleduj mě na Instagramu: / patrikfdf
⚪️ Dům, který si zamilujete, i tak bychom mohli nazvat tuhle atypickou, unikátní stavbu na okraji Prahy. Architekti z ateliéru Kava jej navrhli s jasným záměrem - dispozice 2+kk s plochou 90 m2, dvěma terasami a úžasnou zahradou, jejíž je dům součástí. Tak kdo z vás právě našel svůj nový domov?
#patrikfiala #suchdol #prohlidka
✉️ Máte zajímavou nemovitost na prodej či pronájem? Napište mi na patrik@forcapture.com a třeba budeme příště natáčet u vás.
✌🏻 Poděkování za umožnění natáčení v domě a poskytnutí záběrů patří Jakubovi Kalábovi | @Kalabjakub
⚠ Zaujal vás dům? Hledáte něco takového nebo byste sáhli po něčem jiném?
Patriku, vím že to asi nejde, ale zajímal by mě Váš reálný názor na tento dům. Ve videu je na domě vidět hodně nedodělků, např. sokl venku vedle garáže, lišta na schodech, která se odchlipuje, stropní OSB deska mezi trámy v obývacím pokoji, atp. Venkovní zídka je jako kdyby ji stavěl zedník co zrovna vypil basu piv. Schody do 2.NP nemají zábradlí, zábradlí není ani na terase. Mohl takový dům vůbec projít kolaudací? Je vidět, že je to ušité horkou jehlou s vidinou zisku. P.S. záchod vedle postele budiž :), ale přijde mi, že pokud si někdo dá vedle postele noční stolky jako je ve vizualizaci, tak se tam stejně kolem něj nedostane. Schody se zdají být velmi úzké, takže případné stěhování bude taky lahůdka. Díky za Váš názor
@@martinstepnicka9417 Nedodělků pár je, ale i to jsem ve videu zmiňoval. Osobně bych hledal dům o dispozici 3+kk, ale to tam také zmiňuji. Dům mě zaujal hlavně po vizuální stránce a samozřejmě zahradou - to musí uznat každý, že ta je skvělá.
Za me, pro jednoho cloveka apsolutne idealni.
Ten záchod nahoře je teda hooodně divnej
Třeba majitel má zažívací potíže 😂
Tam se dají dveře
@@alexm.8412 aha. Máš pravdu. To vše vyřeší...... xd
Vůbec to nesedí do té vizualizace. Proč?
@@milancrafterr325 tak ta vizualizace je něco co vyplivla AI, je tam spoustu nedokonalostí
18 milionů za dřevěnou podlahu v koupelně a záchod v ložnici vedle postele. V popisku je napsáno že dům byl navržen s jasným záměrem, opravdu by mě zajímal záměr toho záchodu.
Jedna velká promrhaná příležitost. Zahrada je vážně nádherná, lokalita super, ale ten barák je průser..
Dom je naozaj pre fajnšmekrov, vidno že majiteľ aj architekt boli riadne mimo. Hajzel pri hlave to je luxus.
Tak to je opravdu krásná ukázka, jak jde udělat skoro všechno špatně. Na tom fakt vypadá hezky a použitelně to koupací jezírko a ten roh terasy, který vystupuje do prostoru, jinak je to fail vedle failu. Vstup snad nijak oddělěný od zbytku, kuchyně je velká tragédie. Veškeré skříňky u země, takže se pro všechno se ohýbat dolů, úkožných prostor je tak minimum. Nalevo vedle trouby jsou tři úzké šupliky a tři široké šuplíky. U toho vrchního širokého si všimněte, jak je "plytký" když jej otevře, protože tam vede napříč nějaká bíla deska, takže do něj dáte fakt maximálně příbory. Napravo trouby jsou další tři úzké šuplíky, (prostor rohu je mrtvý) pak máme dřez pod který stejně nic nedáte (je tam sifon atd.), pak možná prostor pro myčku a pak jeda rohová skříňka. Jako blběji řešenou kuchyň jsem už dlouho neviděl. Porcelánový dřez vypadá dobře v amerických usedlostech, kde mají navíc "chef kitchen" takže v té kuchyni reálně nikdo nic nevaří a ve dřezu určitě pekáč neumývá ...Reálně jej v kuchyni opravdu nechcete, prože vydrží do prvního vyklouznutí hrnce z ruky. Obývací pokoj nebo něco vypadá jako nějaký přístěnek - působí strašně nízké stropy a dost temně i když je tam prosklená stěna. To schodiště nahoru je taky těžký fail. Takhle úzké schodiště, to možná někam na půdu, kam nikdo nechodí. Garáž je výsměch. Do garáže nikdo reálně nezajede i kdyby chtěl. Takže barák za randál, ale pořádné kryté parkování chybí (ta "pergola" je k smíchu). Jak třeba "architekti" v ložnici vymysleli zatemnění? Nikde nejsou venkovní žaluzie, rolety. V baráku není řešená vzduchotechnika. Příprava na pračku se sušičkou ve skříni je taky pecka. Dáte pračku, nedostanete se do servisních dvířek :D Mít cokoliv před rozvodnou skříní s jističi je peklo. Koupelna vypadá jak někde na jatkách. Rádoby design, ale drbneme tam to nejlevější ovládání geberitu a umístíme ho ještě tak blbě. Prý kvůli designu bude mít vše poschovávané ve skříňkách a ne na poličce - a jako kam ty skříňky dá? jedině ven na příjezdovou cestu, protože tam není místo :-D A nad záchod dáme asi ten nejlevější ventilátorek pro odtah. Když jim tolik jde na design, proč jsou v celém domě použité ty nejlevnější a nejobyčejněnší zásuvky a vypínače? Máme "styl a design", ale aby to moc nestálo :-D V koupelně nejsou světla ... jako wtf? no tak to prostě znamené shodit celý podhled a prostě je udělat nějak pořádně. Ten barák je jedna velká katastrofa a koupí to opravdu jen šílenec. Jestli z toho bude chtít někdo udělat nějakou rozumnou dispozici, tak to raději shodí a udělá nové.
19 mil za 2 místnosti a otevřenej záchod vedle postele, super :D
Zkouší to na lidi 😉
Přidají se tam dveře, je to v té vizualizace :)
@@alexm.8412 ta vizualizace je něco co narychlo vyplivla AI a když se podíváš na detaily tak to moc nedává smysl a neodpovídá to realitě :))
@@alexm.8412 Ne není.
@@alexm.8412tomu taky rozumím ale když vidím jak je hrana mísy a hrana zdi blízko, se svyma 2m bych musel nechat přidat jednu řadu itongu abych stal vlezl nohama za ty dveře😀
To je opravdu doslova nepovedený dum od A do Z.
Ta příroda kolem mi přijde nádherná a celkově je místo na jedničku (kvůli letadlům bez hvězdičky). Stavba mi po dizajnové stránce přijde zajímavá, líbí se mi terasy a jezírko. Vnitřní dispozice, zejména pak to WC, dřevo v koupelně, umístění garáže a celkově málo vnitřního místa je tragédie. Pokud bych byl sám a chtěl si užívat sport, psa atp., tak je to trefa do černého, zejména to místo. Pro rodinu bych ale hledal něco praktičtějšího.
Hezké video, ať se daří !
před asi týdnem jsem tě potkal na národní, neměl jsem čas tak ti to napíšu alespoň sem. Pokračuj v tom co děláš něco takového uklidňujícího na scéně chybělo. Koukám se since klepavá videa na iphone.
“Trouba… 🤨 … 🧐 …. Trouba s dětskou pojistkou… ☺️☺️☺️” mě pobavilo😂 mam rada tvuj kontent❤ jsem rada že teď je ho trošku víc ❤
To je dům snů. Vylezl bych ze dveří a hned bych mohl jít běhat a pak se vycachtat na na zahradu, booože
ne asi,a večer kadit přítelkyni/manželce hned u hlavy v ložnici…
Kdyby byla venku dodělaná ta sauna a pergola trochu stylovější, třeba i malou kuchyní nebo tak, tak takhle vypadá můj vysněný dům - co se týče exteriéru :)
Tohle je fakt mimo, pritom ty zabery zvenku vypadaji fakt moc pekne, dum vypada prostorne...jak zvladnes udelat neco tak velkeho a zaroven tak maleho...tohle je uvnitr plne failu, absolutne zabite, skoda.
z venku je ten barák krasnej jak píšete,ale peklo nastává když člověk omylem vejde dovnitř….bud chyby v plánování architekta,nebo problém u stavbyvedoucího.Na první dobrou bych ten barák vzal hned kdyby mi někdo ukazal fotky z venku…ale vnitřek je fakt hroznej a prostor tak je taky mrnavej.Chvilkama sem nevěřil ze to je ten stejnej barak…
Děkuji za zajímavou informaci 💯👍
Jsem absolventem oboru design interiéru a většinu věcí na tom domě vůbec nechápu 😅
Prosím Vás co fetují architekti? :D
Stačí si zastavit video v čase 0:20. Tam je to, na co se designové studio sousředilo. Design vítězí nad užitnou hodnotou a je to teda špatný design. Tady konkrétně bych ocenil konfrontaci s tvůrci. Celé to je jak realitní promo s tím, že to si přece doděláte :-)
Tak to nechápu kdo to navrhoval a proč?
Zajímalo by mě jak bylo myšlený využití toho domu. Vůbec to nedává smysl.
Tak tento dům je ještě větší hrůza než ten z Říčan v předchozím videu. Škoda ho, protože zahrada a výhled a lokalita fakt nádhera.
Pěkná chatka
Zahrada ok záchod u hlavy je průser a ta kapela mě připomněla jatka za komára. Nevím na čem v tom studiu frčej ale za mě doporučuji firemní dovolenou v Bohnicích.
Sora koupelna 😂❤❤.
To je celý špatný, zejména uvnitř.
Dobré věci se prodávají sami.
Za ty peníze, špatně postavené :D Tolik chyb nemá ani byt za 4 milióny.
ne asi :D ten dům vypadá jak kdyby ho navrhoval někdo bez talentu a byl to ještě k tomu jeho uplne první projekt.A l tomu všemu ho tlačil ještě čas :D fakt divno dum za nesmyslnou cenu…ten bude asi jeste dlouho na prodej.
Za 19 míčů 2kk? Místo je to krásný, ale architekt/zadavatel to naprosto zabil. Je úžasný, že tam jsou dvě terasy, ale nějak tam zapomněli dát místnosti.
Trochu drahé za takový zahradní domek či chatu, ale na bydlení tak pro jednoho.
Dům za 18 mil. s dvěma místnostmi docela málo prostoru mi připadá dost.
Ale zahrada je super.
Tak tenhle barák je fakt špatnej. Zejména tedy koupelna a ten záchod vedle postele. Tady asi někdo nepoužíval hlavu, to aby se to rovnou celý předělalo. O zahradě nemluvím, ta vypadá parádně.
Tohle je asi nejhorší nemovitost, co na tomto kanálu kdy byla. To jako někdo myslí vážně nebo je to dům pro Pata a Mata?
ta cena je extremek….u nás ve městě (půl hodky od prahy) koupíte doslova barak 6+1 s obrovskou zahradou za polovinu ceny tohohle baráku.Ty ceny v praze sou vyhnaný uměle do nesmyslu…při tom kousek do předražený prahy si koupíte o mnohem hezčí a levnější byty/domy a ještě vám klidně hodne peněz zbyde na auto a dovoleny na xx let.
Téměř 20 mega za 90 m2 a 2kk se zahrádkou😆mazec
Drahé sú tie domy, akože neskutočne... A za tie peniaze je tam veľa nedostatkov.
Děti můžou stanovat na střeše.
Jak se říká - za penize v Praze dům.Když jsou tak i pred domem Peníze, peníze, peníze bez nich by to nebylo.
Na rovinu , já se ani nedivím, že tam ti majitelé nezačali bydlet. Venku huj , uvnitř fuj .
Ahoj Patrik Fiala
Barák, lokace hezká, ale co to druhý patro? Ten záchod tam? Umyvadlo žádné? Horní terasy super, ale uvítal bych víc místností
Z venku to vypadá skvěle. Nechápu komu by to mělo sloužit, pro rodinu malý. Možná pro pár homosexuálů dobrý. Až budou grilovat v tom altánku a honit si nad tim ja kto vypadá zvenku.
z venku hezkej zahrada vsechno ale ze vnitř to je kentus teda haha
Zahrádkářská kolonie, par metrů nad hlavou každých pár minut přeletí obrovské letadlo. Je to předělaná chata. Nepěkná ulice s lidmi, kteří závidí a politicky korektně řečeno, nejsou úplně dobře situovaní. Prodává se to léta.
12 mil. možná, pokud někdo špatně slyší a rád do kávy pár kapek kerosinu.
Mít zbytečný peníze, tak je to hezký dům na víkend nebo to může být dům pro starší pár, kteří nepotřebují více pokojů. Kupce nejde. Zahrada a okolí je velký bonus.
Ten záchod vedle postele nevím.😅
Kazde zbozi ma sveho kupce.. tak prosim jeste dil co za dizajnove hovado si koupi tento grc, taka dodrbana neprakticka zhovadilost, architekti z temu..😢
hezké prostředí ale ten dům je nic moc. záchod vedle postele bez dveří... to je crazy
Za mě teda nic moc.
já teda nevím, ale ty modré okna to trochu kazí..