Chapters: 0:00 Intro 0:40 Part 1: Homework 0:50 Tips on 'Don't be obsessed with' 1:30 Crime rate check 1:40 What kind of property in UK 1:57 Flat: Council House and Converted flats 2:40 Rental fee comparison 3:25 Part 2: How to look for house 4:15 Websites for Rental Search 4:35 Basic question before making appointment 5:30 Questions to ask when viewing the property 8:05 Rental fee, etc 8:56 Park 3: How to make a deal 10:30 Signing Contract 10:50 Documents needed 11:26 First payment 12:13 What not to pay! 12:55 Tenant Fee Act 2019 13:09 Check-in and Inventory Check 13:40 Subleasing 14:30 Ending
迷斯英國Myth Life in UK 最喜欢Hackney 现在的Newington Green 那边，感觉好多年轻人，小资情调浓厚，治安也觉得不错。就是坐地铁的话得走Overground 四周公交和地上铁为主。 最不喜欢是要搬去的Poplar 虽然距离狗岛近，酒店式公寓，但仍然窗外噪音很大19层落地窗听的很清楚。但其实自己在Stepney Green 这边住的时间最长，也很好，走路去学校去哪都方便。
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我当初留学住的是Sandeman Allen House六人间。每周101.5磅，水电网税等全包，住的还不错，5分我打4分
多谢你观看，还不吝分享你的经历。
现在还在英国吗？
Chapters:
0:00 Intro
0:40 Part 1: Homework
0:50 Tips on 'Don't be obsessed with'
1:30 Crime rate check
1:40 What kind of property in UK
1:57 Flat: Council House and Converted flats
2:40 Rental fee comparison
3:25 Part 2: How to look for house
4:15 Websites for Rental Search
4:35 Basic question before making appointment
5:30 Questions to ask when viewing the property
8:05 Rental fee, etc
8:56 Park 3: How to make a deal
10:30 Signing Contract
10:50 Documents needed
11:26 First payment
12:13 What not to pay!
12:55 Tenant Fee Act 2019
13:09 Check-in and Inventory Check
13:40 Subleasing
14:30 Ending
人生一大爱好看房太可爱啦，很喜欢你的视频！
哈哈 感谢你的喜欢 本人继续努力💪🏻
我也是😄喜欢看房子
同好，没事儿刷刷right move, 看看各种house，也不造啥时候能买得起 XD
那你顺带看看被迫auction的房子，补一碗“买房须谨慎 且行且珍惜”的毒鸡汤🌚
好赞喔 资讯很详细
高质量的视频👍👍
思維好+口齒伶俐👍👍👍
多謝來我的頻道做客，希望對妳有幫助🙆🏻♀️
謝謝妳的攻略分析
客氣，只要你們覺得有一點點信息上的幫助就好。
Southampton 有哪些租房的资源？
谢谢分享。我一般刚搬家时没有拍照，不过上一次搬进租来的房子时才发现椅子是坏的（我妈坐下时差点跌倒）所以才逐一检查所有的椅子，6个椅子5个都是坏的。然后还发现沙发是破的，在Rightmove上的照片是看不到它的破的，inventory checklist 里面也是，因为他们把被子放在破的地方上面遮住了！这些知识所以问题的2个问题。当时赶紧找中介列下了所有的问题，结果中介说这不归他们管，让我直接找房东。房东就是各种推卸责任说他不负责提供这一切（当时租的是fully furnished），电邮往来了两个月后好不容易才答应换套椅子。其他的问题，包括烤箱是坏的房东一概不理会，或者在电邮里的回复语气还很欺负人。我当时没办法再立刻找别的房子搬走，只好将就着住。还好还在邮件里附上了很多图片为证据，因为后来搬走后房东指责是我把他的房子弄成那个样子，不肯退还我的deposit。经过4个月的“斗争”，中间还得找律师签statutory declaration，再把我的证据上传到DPS网上，DPS终于最后决定把deposit还给我。所以以后租房时，我加上了一个问题需要问中介的，那就是：房东住在同一个城市吗？房东和中介签的是哪种agreement？如果是let-only agreement，而房东不住在同一个城市，有问题时你就倒霉了。
多谢分享你的经历，所以租房子时合同真的是要仔细再仔细，真不能签个大字糊涂了事，这方面的维修和赔偿不是小事。
我准备中旬过去不知道怎么租能请教你吗
感谢分享
多谢观看🙆🏻♀️
请问姐姐在pimlico感觉怎么样呀~我去看过房子但是感觉周边配套设施不是很多诶~我再看lupus street，但旁边有council house不少哈哈哈
请问哪种flat怎么租，如果是自顾职业者那自己的报税单可以找中介租房吗
小姐姐想问一下knight frank怎么样呀
是个正规连锁，但具体门店可能服务态度不一样，如果Google map上的门店评价信息不多，你尝试去allagents这个网站看一下review，www.allagents.co.uk/knight-frank/。 我自己印象最好的是Conran，还有就是普遍感觉中老年的中介人员比年轻人专业、靠谱有耐心。
@@MythLifeinUK 好滴好滴谢谢！
@@adazhang9967 不要客气～小心认真看合同，遇到过中介在邮件里文字确认的事情结果到了合同上完全另一码事，你签字了就是认了，这边不少房子是业主全权交给中介打理，所以类似break clause的期限、费用等租客一定要谨慎看好条款。
@@MythLifeinUK 好的好的！
在英国读书这一年 读在Queen Mary 住过E1 Stepney Green,住过学在City 大学住在Newington Green,后来搬到了King’s Cross Islington Penton Rose 公交车那一站，现在又搬到了Poplar E14 新建公寓😂
我读书时也是搬了好几次家，靠着我的行李箱风风火火闯伦敦。好奇 这几个地你住得最舒坦的是哪
迷斯英國Myth Life in UK 最喜欢Hackney 现在的Newington Green 那边，感觉好多年轻人，小资情调浓厚，治安也觉得不错。就是坐地铁的话得走Overground 四周公交和地上铁为主。 最不喜欢是要搬去的Poplar 虽然距离狗岛近，酒店式公寓，但仍然窗外噪音很大19层落地窗听的很清楚。但其实自己在Stepney Green 这边住的时间最长，也很好，走路去学校去哪都方便。
Zijing Song Hackney好多有趣的小店，完全理解你的感受，我当初不住学生公寓的原因也是因为吵，伦敦不少新的学生公寓和商业公寓都临近马路或轨道交通。
姐姐你好，想问一下，那边租房是不是也要注意一些黑中介之类的（签了合同跑路然后真房东找来的类似案例）？
我听说的好像大多是二房东出事的。别找自己私下出租的，正规中介基本都有门店，找那种连锁的比较靠谱，这边中介选择蛮多的。所以定金、签合同每一步都记得有书面流程和文件，合同一定要看仔细。
想在伦敦租房，请问你有认识的经纪人吗？求推荐
怎么没做一期房产？做英国视频的，说粤语的比较多，好多香港人都去利物浦和曼切斯特买了，看着很便宜排房才10多万
多谢建议，以后抽空做一期。伦敦之外的其他英国城市，房市价格都挺平易近人的，利物浦、曼城、伯明翰又是伦敦外的三大华人聚集地。即便是伦敦的普通住宅价格，和HK比，那也是小巫见大巫了。
@@MythLifeinUK 加油，英国视频很多粤语的，加油，做的很不错，有亲戚在Exssex，我人在奥克兰，首次关注英国
@@alicezhou496 谢谢鼓励，眼下，在奥克兰也同保重呀。
感謝你提供很實用的資訊, 不過在12：45左右你說的退房清潔費是由房東負擔是不是有錯, 通常不是會要求租客在退房是要找清潔公司來打掃嗎?
是的，新的租客法案要求房东承担，所以我特地将这点分享出来。
英国买房，共享所有权，好吗，能出一个视频分享一下吗，谢谢
要看你買公寓還是House，公寓的話，大的地產開發商基本問題不大。這個問題比較複雜，還是要看你的共享所有權的具體約束條件
租金 定金 押金 那裡可否清晰一點，還有要怎樣付?
例如押金是要怎樣過數給房東?
视频中有提到，押金不直接付给房东，而是交由第三方平台保管，如果是通过中介签约，他们会给到你付款信息。怎样付：定金、租金，大多都是银行转账，看签约时谈定的方式，按月、按季度转账给中介或者房东。你问的“清晰一点”，可否再详细说一下，具体还想知道什么。谢谢你的观看和留言互动哦🤓
@@MythLifeinUK 好呀，有很多問題想問你
@@MythLifeinUK 押金不直接給房東，但具體是怎麼交去第三方平台?
你的房東或中介必須首先按照11:45所述的，註冊通過政府批准的租賃押金計劃。一旦你支付了定金，法律规定他們必須在30天內將定金放入他们所註冊的平台保管。
我要买房啊，求攻略。
频道中有一个专门的播放列表“英国买房”，或者直接在频道中搜“英国买房”。从买房时间表、前期准备、看房下offer到房屋调查，大概有6-7期，本人亲身体验的诚意干货系列，希望对你有帮助，顺祝买房顺利！
@@MythLifeinUK THANK YOU VERY MUCH
有一个问题想请问一下：我如果租的房子是7月份到期，不过如果我想在4月份就搬，可以吗？
多谢观看视频。要看你的合同当初是怎么签订的，合同内容1.是否允许提前退租？允许的话提前多久告知中介/房东即可？ 2.提前退租的话是否允许租客转租其他人？如果这些都不允许，只有固定期限，那通常意味着你需要缴纳完剩下租金，不管你住不住。但是，可以写邮件问一下中介/房东，有些房东会同意。
我租的这个公寓，租之前没有告知今年维修外墙，现在天天修，快3个月了，巨大的噪音，不知道退租会不会无责，心力交瘁
同情你的遭遇，希望你退租一切顺利。
住了15年酒店的我表示不喜歡租房。
看着房子入睡哈哈哈哈，一看就是实在人~