ПОКУПКА КАПИТАЛЬНОГО ГАРАЖА НА ПЕРЕПРОДАЖУ

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 13 янв 2025

Комментарии • 374

  • @GarageMahinators
    @GarageMahinators  4 года назад +16

    Мой ВК - vk.com/id463727476
    Группа в ВК с барахолкой - vk.com/garagemachinators
    Ремонт и перепродажа прошлого гаража - ruclips.net/video/qZHpLvpk8y0/видео.html

    • @ВашеВеличество-в5б
      @ВашеВеличество-в5б 4 года назад +1

      в итоге иди на завод и будет у тебя всё в ажуре)))))))

    • @savel19
      @savel19 4 года назад +1

      Смотрю вы постоянно на сталеваров обитаете

    • @4880i
      @4880i 4 года назад

      когда след выпуск выйдет??)

    • @Сергейку-ш3ж
      @Сергейку-ш3ж Год назад

      ааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааа

  • @Васяпупкин-к3д8м
    @Васяпупкин-к3д8м 4 года назад +54

    я в этой теме не варюсь, но смотрю с интересом, как ребята делают свой маленький гешефт. для не подготовленного человека это тяжелая и не благодарная работа, но ребята молодцы, знают свое дело и при этом снимают неплохие сюжеты. лайк)

    • @Rafael_Tutunchiev
      @Rafael_Tutunchiev 4 года назад +1

      Спасибо вам . Но гаражики у вас из шифера и перегородок это , простите жесть , это не гаражи это жесть . Но раз пользуется спросом , хоть что то у вас и то хорошо .

    • @UniversumXX
      @UniversumXX 10 месяцев назад

      _неподготовленного_
      _неблагодарная_
      (неграмотный)

  • @nikolaykoycev121
    @nikolaykoycev121 3 года назад +5

    Спасибо огромное ребята,за уточнение и подсказки,всех нюансов и подводных камней.смотрю ваши ролики не отрываясь и с большим удовольствием

  • @dn4581
    @dn4581 4 года назад +125

    Покупать сейчас железные гаражи крайне опасно, Оленевод может снести их в любой момент.

    • @MrBooTvirus
      @MrBooTvirus 4 года назад +6

      и не только железные

    • @ВашеВеличество-в5б
      @ВашеВеличество-в5б 4 года назад +17

      Собакян и дома сносит не парится)))))

    • @valdemar9391
      @valdemar9391 4 года назад +5

      Их и снесут, вопрос времени всего лишь

    • @eizenhornpowerwolfovich5256
      @eizenhornpowerwolfovich5256 4 года назад

      не снесут...там высосковолтная линия над гаражами!

    • @ershvv7567
      @ershvv7567 4 года назад

      @Maks Xxx ТОРы заработают,чего угодно снесут!!!

  • @SergeiJuk
    @SergeiJuk 4 года назад +22

    Купил 2 железки под ЛЭП, в надежде, что не снесут. Снёс стену, получилось 6.20х7м. Буду надеяться, что не снесут

  • @Иваныч-ъ2э
    @Иваныч-ъ2э 4 года назад +39

    Очень близка тема гаражей. Смотрю с удовольствием. Удачи! Привет из Минска.

    • @ВладиславОблик
      @ВладиславОблик 4 года назад +3

      Привет из Гродно

    • @Гаражныепосиделки-щ9ь
      @Гаражныепосиделки-щ9ь 4 года назад +3

      2й привет из Минска

    • @pjon-one
      @pjon-one 4 года назад

      Евгениц Шкробко получается в Минске такое?

    • @Marsohod33
      @Marsohod33 4 года назад +2

      Третий привет из Минска.)

    • @AnonymZritel
      @AnonymZritel 4 года назад +2

      Как там у вас дела с усатым диктатором? Интернет включил?

  • @c64pro
    @c64pro 4 года назад +28

    Саня, чего-то загрустил. Да ладно, всё наладится у тебя голова и руки на месте. Удачи в бизнесе!

  • @oldrzn
    @oldrzn 4 года назад +25

    Дядька по возможности выпускайте видео по чаще, очень интересно Вас смотреть

    • @4880i
      @4880i 4 года назад +1

      да, согласен

    • @UniversumXX
      @UniversumXX 10 месяцев назад

      _почаще_
      _вас_

  • @ЕркенМаксимович
    @ЕркенМаксимович 4 года назад +10

    Спасибо за видео! Сдаю год в аренду паркинг, пока не отбил вложения. Паркинг в хорошем ЖК. Еще год нужен. По формулам 12% годовых прибыли. Чем квартиры получается выгоднее. Ничего вкладывать не надо.
    Но для меня хороший гараж это свой мир!

  • @alexnadeev7661
    @alexnadeev7661 4 года назад +2

    Я в мае прошлого года в Москве купил капитальный гараж в ГСК за 750000 рублей, а по документам кадастровая стоимость 3150000 рублей! Заехал, все целое, рабочее, ширина 4 метра, длина 6. Плюс полноценный подвал, яма. По документом два этажа! Гараж хороший можно найти в Москве по приемлемой цене.

  • @artemkhobotov3904
    @artemkhobotov3904 4 года назад +28

    Ну вот пару месяцев назад задумался о покупке железного гаражика, чтоб в собственности был, когда начал рынок Москвы смотреть чуть ошалел, 400-700, а когда увидел цены на капитальные гаражи вообще одурел. От помойки за 800 до подземных за 2, средняя цена с доками на капитальный гараж 900-1, куплю лучше дачу в подмосковье🤪

    • @ВашеВеличество-в5б
      @ВашеВеличество-в5б 4 года назад +4

      так то все здравомыслящие москвичи за такие деньги покупают усадьбы в приграничных областях!))))

    • @valdemar9391
      @valdemar9391 4 года назад +2

      Железные не могут быть в собственности, это не капитальные строения

    • @drugushefitch2861
      @drugushefitch2861 4 года назад +4

      Посмотрите цены на дачи и тоже ошалеете....
      Сарай на болоте, лям

  • @ЖеняКарцев-э3о
    @ЖеняКарцев-э3о 4 года назад +7

    Во сколько обходится снять гараж наподобии последнего? Ещё один нюанс как с мощностью электричества(у некоторых гаражей есть ограничения)? В Балашихе кирпичные в собственность продают 400-500.000 рублей.

  • @АлексДем-т4ф
    @АлексДем-т4ф 4 года назад +1

    Ребята всем здоровья, успехов в начинаниях. Очень интересное видео. Да и музыкальное сопровождение нравиться. Жду новое видео. Не пропадайте. 👍

  • @Андрей-к4ш6о
    @Андрей-к4ш6о 4 года назад +2

    Вот это от души! Спасибо, таких людей мало как ты

  • @micabosh1704
    @micabosh1704 4 года назад +5

    Прицеп продать можно из гаража рублей за 15 влёт уйдет тем более на нем госномер есть( на дачу пойдет )

  • @Rusik1994
    @Rusik1994 4 года назад +2

    Как всегда кратко и понятно, все показал и объяснил!!! Так Держать👍

  • @Fizzzik
    @Fizzzik 4 года назад +3

    Последние 5 минут очень дорогого стоят! Спасибо большое!

  • @BobrMutant
    @BobrMutant 4 года назад +10

    Сейчас в Москве идет программа снятия ЛЭП с заменой на подземные кабели. Если сейчас земля под ЛЭП никому не нужна кроме гаражей, не факт что завтра на этом месте все не посносят и не начнут строить очередные человейники.

  • @mzotov
    @mzotov 4 года назад +5

    В Пушкино МО гаражи без документов на гараж и захламленные продают в среднем 500 т.р ,и землю не оформить в аренду.

  • @san-star-earth
    @san-star-earth 4 года назад +6

    В том гараже много металла и прицеп можно в село кому-то продать как без док. Но ворота нужно будет новые делать.

    • @MagiRus
      @MagiRus 4 года назад +1

      Я был бы поближе, забрал бы прицеп за десятку.

  • @БоевЕвгений-д7з
    @БоевЕвгений-д7з 4 года назад +1

    Красавчики!!! Жду с нетерпением следующий видос с "раскопок" 🤣 Привет из Забайкалья!!!

  • @chynikhg5343
    @chynikhg5343 4 года назад +7

    Я вас обожаю смотреть!

  • @СашаВолков-л2р
    @СашаВолков-л2р 4 года назад +1

    Переварка завесов решает многое ! С подъёмами легко решаемый вопрос , просто нижний завес выносишь наружу ( соосно верхнему )- и в итоге открываются ворота с подъемом створки

  • @Мировойбокс-ъ8т
    @Мировойбокс-ъ8т 4 года назад

    спасиба бро за огромную проделанную работу стока стоянок исколесил.! красава.! Дай Бог Вам здоровья.!

  • @liberty-bi2yp
    @liberty-bi2yp 4 года назад +2

    Привет как всегда супер👍 ждем видео о ремонте последнего гаража

  • @chertovskizdorovo8638
    @chertovskizdorovo8638 4 года назад +23

    По своему опыту знаю, что такой погреб в гараже нахрен не нужен и его надо засыпать целиком!
    Любой погреб сейчас НЕ НУЖЕН, единственное что можно сделать в такой конфигурации - это яма. А яма тоже не особо нужна.

    • @vorvzakone93
      @vorvzakone93 4 года назад +3

      Яма для тех, кто любит машину сам обслужить

    • @GarageMahinators
      @GarageMahinators  4 года назад +6

      Да в большинстве случаев погреб это проблема , а сухих я вообще не видел.

    • @ВашеВеличество-в5б
      @ВашеВеличество-в5б 4 года назад +3

      всё зависит от ухода и местности... по сути яму можно и на берегу водоёма вырыть за час и поменять все жидкости под рюмаху-другую оставшись там на ночную рыбалку))))) но опять же экономия самому поменять выхлопнуху, а там делов на пол часа...

    • @kosmossab
      @kosmossab 4 года назад +2

      Ты че белены объелся

    • @chertovskizdorovo8638
      @chertovskizdorovo8638 4 года назад

      Ваше Величество, руки мыть дороже.

  • @АлексейОвчаренко-б1к
    @АлексейОвчаренко-б1к 4 года назад +6

    Да ребята демократы ! Частному бизнесу в сегодняшнее время приходиться не легко. И я, предвижу, что в скором времени могут наступить "темные времена".

  • @cvet_may
    @cvet_may 3 года назад

    Мне нравится Ваша непосредственность и искренность

  • @Зимушказима-ф9х
    @Зимушказима-ф9х 4 года назад +1

    Жирный лайк за расклад проблем доходных гаражей

  • @СерегаДашер
    @СерегаДашер 4 года назад +3

    Ребята, видео ваши просто прелесть!!!

    • @dimone73mailru
      @dimone73mailru 4 года назад +1

      Их видео вызывает рвоту

  • @MagiRus
    @MagiRus 4 года назад +1

    17:58 Нихрена себе расценки, сразу видно Москва. А у нас люди говорят 3000 р/год это дорого, и это включая, все и электроэнергию, и чистка снега и зарплата сторожам, и все остальное. 3000 р. раз в год заплатил и все.

  • @VitekTVLife
    @VitekTVLife 4 года назад +1

    Всего вам наилучшего 👍👍👍

  • @АрсенийЖбаков
    @АрсенийЖбаков 4 года назад +2

    Если прицеп не нужен будет, с удовольствием заберу на хозяйство!
    С уважением, ваш подписчик!!!

    • @ДапкинТапкин
      @ДапкинТапкин 4 года назад +4

      😂, плохо ты знаешь этого электронного мясника...

    • @dimone73mailru
      @dimone73mailru 4 года назад +1

      Он его скорее на металл сдаст

  • @Anatol5072
    @Anatol5072 4 года назад +5

    Я не пойму, какое наследство? Никаких документов нет. Зайддёт любой и скажет что это его. Зачем такой нужен?

  • @ТатьянаЕфименко-б9т

    Александр спасибо за видео лайк сразу !!!!! ВЫ лучший !!!!

  • @сергейандреев-с3д
    @сергейандреев-с3д 4 года назад +50

    расскажи историю татуировки

    • @ШухратИсмаилов-ш6г
      @ШухратИсмаилов-ш6г 4 года назад +3

      Да, по молодости набил

    • @Мозговед
      @Мозговед 4 года назад +5

      По синьке поди?

    • @qqqqqq4628
      @qqqqqq4628 4 года назад +3

      У всех татуировок одна история- пришёл к татуировщику и набил. Всё.

    • @Мозговед
      @Мозговед 4 года назад +1

      А рисунок? А смысл?

    • @ДапкинТапкин
      @ДапкинТапкин 4 года назад +3

      @@ШухратИсмаилов-ш6г , нее, глянь первые видосы на канале. Там он ещё без татухи. В сознательном возрасте набил.

  • @ivanromanov9829
    @ivanromanov9829 4 года назад

    Так интересно) прям смотрю с удовольствием.

  • @РоманРТ-ч9и
    @РоманРТ-ч9и 4 года назад +4

    Я в райцентре под Пензой капитальный гараж 6х4 ( с сухим погребом,ямой,светом,полки ,шкафы и в придачу металома кучка) за 35 000 рублей кое как продал 🤣🤣🤣

  • @bs9photo
    @bs9photo 4 года назад +23

    Итог: Становись председателем гаражей!)

    • @2286evgen
      @2286evgen 4 года назад +1

      Там своих головняков хватает, не останется времени на съемку

    • @MagiRus
      @MagiRus 4 года назад +1

      Вот это самый правильный вариант, я так и сделал.

  • @АлександрАнатольевич-я8е

    Согласен во многом, Александр. Сам из Украины. Остановился в "активном доходе" на 6 гаражах. Больше не беру, или только ниже рынка (капитальний). А от железных ухожу понемногу когда съезжают арендаторы - делаю ремонт и продаю.
    Может тоже есть смысл занятся ремонтом и продажей своих железных( особенно если много в одном месте). И контент для канала будет=)

  • @IceT_1982
    @IceT_1982 4 года назад +5

    Тоже себе купил первый в своей жизни гараж ))) сегодня крышу крыли.

  • @СтепанХохулин
    @СтепанХохулин 4 года назад +5

    Так не все в Москве живут, в области сносят только реальный самострой во дворах, а в регионах так вообще всем пофиг

  • @dvaavd3477
    @dvaavd3477 4 года назад +13

    150 килорублей поднять на гараже это норм

  • @C_I_Auto
    @C_I_Auto 4 года назад +1

    Вложить 100 000 руб это как то мало совсем при таком состоянии. Надо делать гидроизоляцию задней стенки с заходом на два соседних гаража, переделывать крышу полностью, ворота к замене, отделка и электрика....

  • @ДенисОхотазаМеталлом-э5щ

    привет видео хорошие удачи вам👍👍👍

  • @bobrnedobr6060
    @bobrnedobr6060 6 месяцев назад

    это бетонное изделие, из которого построен гараж, в основном используется для пешеходного перехода под ЖД, или под дорожным полотном. Это их основное назначение

  • @4880i
    @4880i 4 года назад +4

    добрый день. А сложности в выборе не связаны с гаражной амнистией? которая на носу.... Многие решили придержать, дооформить и соответственно продавать по другим ценам.....

  • @bagor51
    @bagor51 4 года назад +1

    СПАСИБО ЗА ИНФУ В СКОРОВ ВРЕМЕНИ ПОПРОБУЮ С ВАМИ СВЯЗАТЬСЯ РЕСПЕКТ ВАМ

  • @ВладиславАлексеевич-о9ъ

    По поводу сдаче в аренду- полностью согласен!!!! Сам нарывался не раз- хоть прям в каждом - нет - в каждом видео говори эту информацию - как говориться на нашем Горьком опыте ребят предупредим. А вообщем- смотрю Ваш канал давно - так держать- единственное отписался было дело с вашей шуткой- ребята сказали до конца досмотри))) удачи и успехов

  • @promo-2680
    @promo-2680 4 года назад +5

    Под линией электро передач можно смело брать

    • @АндрейВикторович-п3ч
      @АндрейВикторович-п3ч 4 года назад +2

      Нет, тоже сносят. Родственнику в этом году снесли

    • @k.analizator
      @k.analizator 4 года назад +5

      А вот не факт. Слышал, что в Москве есть программа по переносу ЛЭП под землю в виде кабелей, а освободившаяся земля идёт в продажу. А земля в столице дорогая, так что затраты по переносу вполне отбиваются с прибылью.

    • @АндрейВикторович-п3ч
      @АндрейВикторович-п3ч 4 года назад +2

      @@k.analizator а прибыль кому? За гараж выплатели оч. мало.

    • @valdemar9391
      @valdemar9391 4 года назад +2

      Линию перекидывают под земелю и так же сносят или просто сносят и ничего не строят

  • @-842
    @-842 4 года назад +25

    Не пойму, какой смысл в документах если в Москве гаражи сносят несмотря на документы и свидетельство о собственности.

    • @ilyaporsh
      @ilyaporsh 4 года назад +4

      Если будут документы то при сносе компенсация гарантирована

    • @ПростоДизайн-р1н
      @ПростоДизайн-р1н 4 года назад +2

      Смысл в том что в собственности ты получишь компенсацию по кадастру. А если нет то компенсацию в размере старых кирпичей

  • @tymkovych
    @tymkovych 4 года назад +2

    Если не выгодно использовать наемный труд и приходится весь ремонт делать самому, то это не бизнес, а самозанятость.
    Интересно услышать взгляд Татьяны на этот счет.

  • @viliizmailov9178
    @viliizmailov9178 4 года назад +10

    А вы тоже ждёте ,Когда Мутный Максяндер вышку пилить будет. Другие это уже ждут2 года

    • @AnonymZritel
      @AnonymZritel 4 года назад +5

      Он сдулся что-то в творческом плане, а в физическом раздулся

  • @ЮрийКузнецов-е5о
    @ЮрийКузнецов-е5о 4 года назад +1

    Спасибо за информацию Саш,я второй гараж сдавать хотел,есть над чем подумать.

  • @МонтажСайдинга-э5ч
    @МонтажСайдинга-э5ч 4 года назад

    Интересный контент пересмотрел почти все ролики,хочется ещё ждём новых захламленных гаражей

  • @РоманПетракушин
    @РоманПетракушин 4 года назад

    Как всегда интересно и познавательно

  • @nextlevelgarage24
    @nextlevelgarage24 4 года назад +7

    железные почти все без доков

  • @ВладимирДреев-г9ш
    @ВладимирДреев-г9ш 4 года назад +10

    Девушка где? Смету пусть пишет,а ты строй.так контент круче будет.да и музон нужен.а так все ок спасибо

  • @ruslanhairetdinov5478
    @ruslanhairetdinov5478 4 года назад +6

    Жёлтый гараж мечта Татьяны

    • @БурсакХома
      @БурсакХома 4 года назад +2

      Мечта трассовичьки - ялда побольше

    • @ФоксМалдер-ф1о
      @ФоксМалдер-ф1о 4 года назад +1

      эх... как она там? наверное скучает

    • @БурсакХома
      @БурсакХома 4 года назад

      @@ФоксМалдер-ф1о дальнобойными ялдами перекусывает

  • @tatar6311
    @tatar6311 4 года назад +28

    Российские сториджы они такие...
    Какая страна - такие и сториджы....

  • @kochubeiy
    @kochubeiy 4 года назад +31

    Как хорошо, что я не живу в Москве, ужасные гаражи, даже " капитальные" ... Ужас.

    • @sergey.f.
      @sergey.f. 4 года назад +6

      Хорошо, что не в гараже живёшь.....

    • @КирБулычев-б2м
      @КирБулычев-б2м 4 года назад

      @@sergey.f. хочу жить у вас в москвобаде в гараже, это сейчас реально?

    • @sergey.f.
      @sergey.f. 4 года назад

      @@КирБулычев-б2м я ебу, что там в масквабаде. Говорят, сносят гаражи железные.

  • @megasuper3011
    @megasuper3011 4 года назад +4

    Для вообще открытие было когда я узнал, что в Москве есть гск металические. В Томске только капитальные

    • @valdemar9391
      @valdemar9391 4 года назад +2

      Большинство железных в Москве как раз

    • @MagiRus
      @MagiRus 4 года назад +1

      Да ну на хрен, в Кемерово железных больше.... А сколько снесли уже...

    • @megasuper3011
      @megasuper3011 4 года назад +1

      @@MagiRus Так в Томске тоже есть металические, но они все отдельно стоящие а не как в видео, что 1 стена на 2 гаража

    • @MagiRus
      @MagiRus 4 года назад +1

      @@megasuper3011 У нас тоже не так, если железные то отдельный кооператив. Есть и капитальных много.

  • @ortigr
    @ortigr 4 года назад +7

    Главное что продали, а не завис!
    А что думаете о новой гаражной амнистии?

    • @Oskar701
      @Oskar701 4 года назад +3

      Всё это фикция. Конкретно в Крыму не работает. 😬
      У меня два гаража и оба в опасности. 😨

  • @ЗАМПОТЕХ-ИльяБриж
    @ЗАМПОТЕХ-ИльяБриж 4 года назад

    Иногда ищут гаражи подешевле но нормальные! С охраной, как тот первый узкий...вот у меня такой, и он идеальный для мотоциклов!

  • @ВладимирЯ-э4к
    @ВладимирЯ-э4к 4 года назад +3

    В сухое время года по первому гаражу можно сделать гидроизоляцию. Топить не будет, но вот вопрос целесообразности...

    • @AlLuger-ux1rs
      @AlLuger-ux1rs 4 года назад +1

      Топить будет.Или гидроизоляция обойдётся в цену гаража.Давно проверено...

  • @АлександрШевцов-ы2с
    @АлександрШевцов-ы2с 3 месяца назад

    Спасибо!
    Было полезно.

  • @КутузовСтанислав
    @КутузовСтанислав 4 года назад

    Александр Приветствую.Саша,да ну нафиг энти доходные гаражи, давай по старинке.Приехали,разобрали,отремонтировали.А там время покажет, что делать.Здоровья.Удачи в творчестве.

  • @makar6821
    @makar6821 4 года назад +1

    Вот у вас цены огого. Сам ездил смотрел гараж капитальный за 70 без документов

  • @___8578
    @___8578 4 года назад +1

    Гаражи, не хаты ... их сложно предугатать !
    Так в нас в городке 400 тысячнике стоит ГСК со времён Совка ... Одна сторона - кирпичная капиталка, другая - металл ...
    Что-то хозяев города припекло -20 % железных гаражей штамп "под снос " поставили, мол незаконно ... Территория так и пустует - никаких планов по благоустройству проплешины ...

  • @akzholtolibayev8601
    @akzholtolibayev8601 4 года назад +6

    Почему у Вас в машине постоянно бардак?😁. Извините конечно за замечания. А так контент класс. Постоянно смотрю. Удачи!

  • @DatoTbilisskii
    @DatoTbilisskii 4 года назад +1

    Успехов вам!

  • @Denis_Hab_Scalper
    @Denis_Hab_Scalper Год назад

    супер полезный канал. Спасибо!

  • @ОльгаВойцехівська-в8н

    Сашко,дивлюся на Вашу роботу із великим захопленням.Приїжджайте до нас в Одесу,багато цікавих гаражів знайдете.

  • @СтасНечаев-у6ж
    @СтасНечаев-у6ж 4 года назад

    Привет из Тамбова,у нас за 300 можно взять и ничего не ремонтировать,просто пользоваться

  • @valeriidudchenko8897
    @valeriidudchenko8897 4 года назад +1

    Купил недавно бокс ракушку в районе ВДНХ за 120тыс руб. Сдал в тот же день в аренду за 5.000₽ в месяц. Сейчас предлагают второй там же в Алексеевском районе за 80к рублей. Что думаете по поводу металлических боксов ракушек в целом ? Будут ли сносить и насколько это выгодно ?

  • @Roman-bm6yh
    @Roman-bm6yh 4 года назад

    Молодцы,удачи вам👍

  • @user5151
    @user5151 4 года назад +2

    пристёгивайтесь, берегите жизнь ...

    • @dimone73mailru
      @dimone73mailru 4 года назад +1

      Да у него в голове гаражная плесень

  • @АндрейАлександрович-р1ы

    А как узнать ветерен был хозяин или нет....
    ???
    Никто не скажет))

  • @ЛапаЕвгений-е6ю
    @ЛапаЕвгений-е6ю 4 года назад +32

    Право собственности у нас фикция.

    • @sergeisergeev7632
      @sergeisergeev7632 4 года назад +1

      Лапа Евгений , только основная масса упорно думают, что они собственники недвижимости)))) И не могут понять, что им дали только свидетельство о праве собственности.

    • @ДапкинТапкин
      @ДапкинТапкин 4 года назад +2

      @@sergeisergeev7632 , а какие документы должны дать настоящим собственникам?

  • @Олег163-е6е
    @Олег163-е6е 4 года назад

    650 много запросил хоз за такое состояние,ещё бы о цене доллара в СССР вспомнил,2.60 в ширину-узкий как пенал,раз много подводных камней с доходными тогда ремонт и перепродажа

  • @cerk125
    @cerk125 4 года назад +3

    Да, сдавать в аренду стало не выгодно, особенно коммерческую недвижимость, конские налоги, арендная плата упала в связи с короной)

    • @MichaeL-_-K
      @MichaeL-_-K 4 года назад +1

      Выгодно вообще ничего не делать и ничем не заниматься , а то одни убытки .

    • @cerk125
      @cerk125 4 года назад

      @@MichaeL-_-K к чему троллинг, тут все все понимают

    • @cerk125
      @cerk125 4 года назад

      @@MichaeL-_-K а так ищу уже пол года арендаторов в офисы , плату снизил на 40% не идут, кругом ограничения и штрафы в ТЦ г. Иваново, более половины площадей продается, покупателей нет)

    • @SanSanchec
      @SanSanchec 4 года назад +1

      @@cerk125 спс В.В.П. скоро пойдёт рост, время для раскачки уже нету )

    • @ГОСДЕП-р1т
      @ГОСДЕП-р1т 4 года назад

      @@SanSanchec отрицательный рост🤣🍻🤣🤣

  • @ivanromanov9829
    @ivanromanov9829 4 года назад

    Сделайте выпуск , проблем в ГСК...что можно в них делать и что нет.. много не понимают... Что это такое... И с чем его есть.

  • @ДмитрийВалерьянович-х1ы

    Отличный выпуск!!!!!

  • @ВладимирЯ-э4к
    @ВладимирЯ-э4к 4 года назад +37

    Не, парни, то что вы показываете выглядит даже хуже чем декорации к фильму "13 район". Это не гаражи...

    • @dimone73mailru
      @dimone73mailru 4 года назад +1

      Да он с детства лазит по помойкам. А сейчас по гаража с плесенью. После плесени у него галлюцинации, этим и живёт.

  • @МУЖИКИГОТОВЯТ-н3е
    @МУЖИКИГОТОВЯТ-н3е 4 года назад +3

    Лайк не глядя

  • @remontvgetto
    @remontvgetto 4 года назад +1

    я фигею от ценообразования на гаражи. тоже хотел себе гараж консультировался с Александром. но увы продавец оказался неприличный и купить не получилось. чесно щитаю что за гараж 20квадратов бетонный 150-200к это потолок.мне попадался 27квадратов за 350к но в него надо сильно вложится было.

    • @valdemar9391
      @valdemar9391 4 года назад

      Таких цен нет в Москве, железки до 300 потолок, бетонные уличные с документами до 600, все зависит так же от локации, где есть спрос и жилой сектор и где его нет, типа промзон

  • @kryl0vk
    @kryl0vk 4 года назад +10

    куда Таня пропала?)

    • @GarageMahinators
      @GarageMahinators  4 года назад +3

      Работает )

    • @4880i
      @4880i 4 года назад +1

      @@GarageMahinators Таня из какой сферы?) очень ее не хватает в выпусках)

  • @ГеннадийСтудельник
    @ГеннадийСтудельник 4 года назад +3

    Пару недель назад услышал что объявлена гаражная амнистия .Немоглибы вы расказать что там и как в каком нибуди из ваших видео если конечно владеете информацией

    • @GarageMahinators
      @GarageMahinators  4 года назад +4

      Про нее говорят не первый год. А пока говорят планомерно сносят гаражи, когда все снесут будет амнистия

  • @ДмитрийКотов-б7х
    @ДмитрийКотов-б7х 4 года назад +4

    17:51. "Новая, российская власть их не признаёт". Минуточку, что-то там было слышно, про правоприемника СССР. Это наверно было сказано про международные дела? Для "дорогих россиян", видимо, всё с белого листа?

    • @GarageMahinators
      @GarageMahinators  4 года назад +3

      Да полностью с вами согласен. Россия правоприемник СССР но это никого не волнует . Зато долги Кубе простим

  • @Одуванчикполевой-ш1о

    Интересно что на всех видео ворота гаражей зелёные.у нас в городе, в массивах, разномастные

  • @Rafael-zk8lr
    @Rafael-zk8lr 4 года назад

    На 6:50 вы говорите, что могут снести гаражи с документами и ничего не выплатить. Разве если это ваша собственность с соответствующими документами, то имеют ли право так делать? 🤨 А если уж и делать, то не должны ли выплачивать компенсацию хотя бы по кадастровой стоимости?

  • @ДімаМанченко-д9ф
    @ДімаМанченко-д9ф 4 года назад

    Покупайте все гаражи ремонтируйте и продавайте и ты слушал про ЧП в Чугуеве Харьковской области

  • @Konstantin_Smirnov_74
    @Konstantin_Smirnov_74 4 года назад +2

    Таню надо! Тани в кадре не хватает!

  • @slesaroperator
    @slesaroperator 4 года назад

    Класс, видео шикарно, лайкосик ловите!!!

  • @tamerlansas1927
    @tamerlansas1927 Год назад

    По поводу "власть не признает документы 70х, 80х годов". В общем, когда выделялись земли под гаражи, а часто это были существующие открытые стоянки ВДОАМ, при выделении земли подписывалась бумага что земля выделяется временно, и может быть изъята городом обратно. Изначально, планы этих стоянок имели только крыши на столбах, в процессе строительства собирали дополнительные деньги, делали стены, ворота и электрику. Клали ямы, лили из бетона полы. Кто-то делал кладки стен, обычно те кто скраю и могли прирезать себе земли. Гаражи стояли десятилетиями, документы на них были легальные, они по 10раз аерепродавались, и многие нынешние хозяева и не знают что изначально земля передавала временно. У нас сейчас хорду строят, эти гаражи посносили.

  • @ЮрийГромов-ж7к
    @ЮрийГромов-ж7к 4 года назад

    На Собянина не гоните.
    Как он в тюменскую область пришёл мы хоть узнали как дороги из асфальта выглядят. Дороги чистить начали от снега.
    Дворы обустраивать. Новые развязки строить.

    • @GarageMahinators
      @GarageMahinators  4 года назад +1

      Забирайте обратно , мы и без него про асфальт знали. А вот что такое сезонный бардюр узнали с ним.

    • @сергейтрофименко-ш6з
      @сергейтрофименко-ш6з 4 года назад

      И платная парковка возле дома с сабякиным пришла.

    • @ЮрийГромов-ж7к
      @ЮрийГромов-ж7к 4 года назад

      Сергей трафемчинко
      Платные парковки только год назад ввели. Да и правельно на покупают машин и бросают где попало. Если живёшь в центре домой на обед приехать нельзя, все завтавлено машинами, а после -19 все свободно.

    • @сергейтрофименко-ш6з
      @сергейтрофименко-ш6з 4 года назад

      Юрий Грам Я живу за мкадом и у нас мест достаточно для парковки,но из-за сабяккина теперь все паркуются во дворах в два ряда. А насчёт центра Я не могу приехать на работу на машине ,даже по необходимости так как весь мой заработок уйдет за парковку.

  • @Sergey_Zhukoff
    @Sergey_Zhukoff 4 года назад +1

    По чем Советские тиски продаёте? Хочу купить такие же. Но нет сейчас предложений.

  • @ПавелПронин-х6з
    @ПавелПронин-х6з 4 года назад +1

    Каждый день жду вашего видео

  • @vitalizyliankou4242
    @vitalizyliankou4242 4 года назад +1

    Едешь едешь не доедешь стена гаражей..если приспичит даже сходить некуда. Ни пожарных разрывов ничего нет.. как китайская стена.

    • @GarageMahinators
      @GarageMahinators  4 года назад +1

      Через каждые 120 метров пожарные выезды

    • @vitalizyliankou4242
      @vitalizyliankou4242 4 года назад

      @@GarageMahinators это я про первый гараж в ролике. Там на машине ехали даже снег зимой некуда сгребать.

  • @ДимаСвобода-ц9н
    @ДимаСвобода-ц9н 4 года назад +1

    Фонарик купить денег нет ?