한국의 아파트 평균 재건축 연한이 30년인데 50년 만기 짜리 주택담보대출이면 이건 뭔가? 이렇게 집을 사면 뭐하나! 하여튼 세상에 멍청한 인간들이 넘쳐나네 월세사는 것과 무슨 차이가 있지 물론 차이가 이겠지 같은 월세인데 내집이라고 하면 각종 세금이 늘어나니 더 불리한 상황! 아무튼 내집이라고 살다 대출 다 갚기 전에 대부분 저세상으로 간다
힘들면 자꾸 뒤로 미루는 버릇들이 대학, 학과 마음에 안 든다고 재수, 삼수, 5수, 7수를 해 대학 졸업하고 나서도 회사 마음에 안 든다고 사시, 행시, 고시 준비로 5~6년을 말아먹어 그러다 보니 결혼도 미뤄져서 결혼을 해도 아이를 낳을 시기가 지나거나 아예 결혼을 포기해 애 있는 집은 노후준비 나중에 하고 일단 애 잘 키워야 한다고 애 교육비에 몰빵해 모든지 해야 할 것을 뒤로 미루는 행위가 만연해 있는 거 아닐까요?
50년 장기대출 ? 이제 빚을 안갚아도됨...은행에서 나에게 공짜로 돈을 주는 로또당첨이다. 나라에서 주는 국민연금만 내 명의로 하고 모든걸 와이프,자식 명의로 돌려놓고 오직 50년 장기 담보대출만 내 명의로 하고 만약 오르면 팔고나가고 떨어지면 내가 죽은 후 가족들이 상속을 포기해서 떨어지는 아파트값을 은행에 전가시키면됨.
부동산 거품은 서서히 정책적으로 빼야 하는데 어떤 정부도 그짓을 하고 싶어하진 않지. 왜? 부동산이 하락하면 경제가 침체하고, 자신들 정권에서 그짓을 하면 무능하단 소리밖에 듣지 않으니............ 그러니 모두 알아도 부체를 더 불어넣는 정책을 펼수 밖에. 그렇게 부동산은 어느순간 펑 하고 터지겠지.
햇빛의 양은 점점 줄어드는데...이미 몸집은 커졌고...다 먹여 살려야 하는데...방법이 없네....선진국의 살생 전략인 것을 이제 알았네....양털 깍기 정도가 아니지...완죤 죽여..거름화하여 자국의 비료로 쓰는 거지....자! 이제. 죽자...선택이 없다....죽이려 하는데 뭘!....
윗데가리들부터 부동산 주가조작 등으로 날먹하기 좋아하는데 아랫것들이 보고 배우는거지 글구 50년만기 대출에 대해 집값 상승 기대만 보면 되나 ㅎ 경험상 20년이면 화폐가치 따블 되었다. 40년이먼 따따블 대출받는건 고평가된 화폐를 빌려다 저퍙가된 시점에 파는거랑도 관계는 있지 최소한 돈의 가치가 다시 올라가는 경우는 없었다. 대신 이에 맞춰 고금리 대출이 생기는 거지만...
아니 근데 집안산다고 주거비 안드는거 아니잖아요 요즘 월세 전세(대출없이 감당힘든 목돈) 얼마나 비싼데요....떠밀리면 그때마다 드는 부동산복비 이사비용따져도 크고 생활도 불안하고 걍 정책대출받아서 집사는게 오히려 나을수도 있어서 집사는 젊은이들도 많아요 꼭 투기하려고 달려든다는 너무 한번에 매도 같구요 빚내서 집사는 젊은 사람들도 사정이 있고 이유가 있어요
![연휴에도 일하는 한국 서민의 현실 (f. 오찬호 사회학자) [인사이트30]](http://i.ytimg.com/vi/v1yYP6qKrck/mqdefault.jpg)
![연휴에도 일하는 한국 서민의 현실 (f. 오찬호 사회학자) [인사이트30]](/img/tr.png)
전정부 집값 폭등에 분노하던 국민들 지금은 집값을 넘어 나라망하게 생겼는데 왜 분노하지않고 빚내서 투기장에 뛰어드는 이중적 국민들 참담하다.
추경호부총리 경제팀의 한계는 이미 넘었다.
이러다가 국가신뢰도라도 떨어지는 경우, 우리나라 경제는 돌아올 수 없는 강을 건너게 될 것이다.
부채를 정리해야하는 시기인데 건설회사 살리겠다고 부채를 늘리라고 하는정부 이거정말 위험
신고가니 50년 주담대니
온 나라가 부동산때문에 제정신이 아닌거 같아요.
빚에 빚을 지게하는 정부정책. 거품을 줄여야 했어야 했던 시기에 오히려 거품을 늘려서 크게 자산붕괴가 오면 똥값된 걸 팔아야죠. 그러면 나라가 다시 일어날 힘이 없어지는 거죠.
40년 50년 장기대출을 받는 사람들은 끝까지 대출을 가져가기 보다는 부동산 사이클론과 부동산 불패론을 믿고 중간에 집값이 크게 오르면 매도해서 대출상환하고 차액을 남긴다 라는 계획입니다. 인구감소 가속화와 노령화가 본격 진행되는 일본 똑닮 상황에서 과연 잘 될지?
핵심지역가능. 여기도 삼성동중심으로 30km까지 가능.
@@hyun-sooklee5533일본의 핵심지 록본기도 10분에1토막
30키로요 ? 힘들다고 봅니다
폭탄돌리기...ㅋ.
도박이구만
인구감소, 국내외 불황 등으로 일본아파트 처럼 반에 반값으로 폭락
세계적인 규제 DSR을 50년 장기대출로 가볍게 피해가버리는 코리아의 편법...일본 잃어버린 30년,코리아 잃어버릴 50년이 되겠군...
생명보험들어서 은행에 제출해야 할 겁니다. 또한 기혼일 경우 배우자와 함께 연대하여 서명해야 할겁니다
50년이면 30에 사도 80살까지 일해서 갚으라는.... ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그 안에 집값 올라 팔아야지 마인드겠지만... 원리가 노예양산이네여 ㅋㅋ
원금보다 이자가 몇억이 더많음
글로벌 대출규제의 목적은 “은행이 망하지 않게 하라” 혹은 “채무자가 파산하지 않게 하라”이지 다른 것이 아닙니다.
부동산 카르텔 정부가 잃버린 50년을 만들러 하고 있습니다
빚을 자식에게 넘기겠다는 대출이네요. 4프로 빚을 갚을 때 까지 50년 갚다가 안 되면 그 자식으로 남어기는 노예의 굴레인지.
한국의 아파트 평균 재건축 연한이 30년인데 50년 만기 짜리 주택담보대출이면 이건 뭔가? 이렇게 집을 사면 뭐하나! 하여튼 세상에 멍청한 인간들이 넘쳐나네 월세사는 것과 무슨 차이가 있지 물론 차이가 이겠지 같은 월세인데 내집이라고 하면 각종 세금이 늘어나니 더 불리한 상황! 아무튼 내집이라고 살다 대출 다 갚기 전에 대부분 저세상으로 간다
그리고 자녀들에게 빚이 상속되는거죠
상속포기하면 친척들이 뒤통수맞는거고요..
그동안 집값 오르면 디음호구한테 떠 넘기면 됩니다. 무주택인 전 호구될까 불안하네요.ㅠ
@@stellar2015
그런 조건이 되기위해서는 한국은 해외에 천문학적인 무역흑자를 매년 터트려야 가능합니다..
잘 아시다시피 한국은 내수가 아닌 수출로 먹고사는 나라이기 때문이죠..
@@stellar2015 50년 동안에 이사가고 싶어도 못가요. 내집 값이 오르면 다른집은 배로 올라고 이자 내다가 목돈 저축은 더 못합니다.
@@dsk3038자녀가 상속 포기 하는데... 친척이 무슨 뒤통수를 맞아요???
평생금융노예 평생 거지로 만드는 부동산 정책은 반드시 심판을 받아야한다
금융권의 모럴헤저드이다. 세상에 50년 주담대출이라니 연금빨아 먹겠다는 논리인지.
부동산 가격이 하락하면 있는놈들의 표가 날아갈까봐 부동산 수요를 이끌어내려고 장기대출제고를 활용하려는 것으로 보임.
한마디로 나라 걱정은 온데간데 없고 권력에만 관심이 있는 정책이죠.
그것때문에 이번대통령 뽑은거죠. 부동산때문에 이번정권 뽑은 사람이 대부분입니다
힘들면 자꾸 뒤로 미루는 버릇들이
대학, 학과 마음에 안 든다고 재수, 삼수, 5수, 7수를 해
대학 졸업하고 나서도 회사 마음에 안 든다고 사시, 행시, 고시 준비로 5~6년을 말아먹어
그러다 보니 결혼도 미뤄져서 결혼을 해도 아이를 낳을 시기가 지나거나 아예 결혼을 포기해
애 있는 집은 노후준비 나중에 하고 일단 애 잘 키워야 한다고 애 교육비에 몰빵해
모든지 해야 할 것을 뒤로 미루는 행위가 만연해 있는 거 아닐까요?
적폐 5적은행이 50년 간 실적을 수주했네. 적폐 5적 은행 소속 금융노예들이 많이 생기겠네.
자발적 금융노예😅
50년 갚아야하는 대출이라. 그럼대추받은사람들은 50년동안 못입고 못멕고ㅡ어떻게하나 내수는
이런게 나오는게 영끌족을 위한게 아닙니다 카르텔을 형성하는 많은 투기꾼 정치인등등도 많이 물러 있습니다 그들도 지금 빠지기위해 경기가 빤짝해 줘야죠 영끌들은 이러나 저러나 어자피 손절해야합니다 아님 한 5~10년 우짜던지 버티던지요
늘 항상 좋은 영상 잘 보고 갑니다.
이런 위기를 살아남기 위해 개인이 할 수 있는 일에 대해서도 영상 제작 부탁 드립니다.
단순히 대출 줄이고, 부동산,주식 비율 줄이고 현금 확보 말고도 더 해야할 것이 있을까요
30년 거치는 들어 봤어도.. 50년은..ㄷㄷ
30세에 취업해서 집사면 80세까지 갚아야 되고 50에 사면 100살까지 갚고.. 이게 말이 되나??
알면서 일부러 부동산 가격 떠받치려고 이런 말도 안되는 정책을 하는것 같다..
자식들한테 보증세우고 물려주면됨 그런데 아파트 수명이 50년이 안된다는게 함정임
이런데도 빚을 내서 집을 산다고? 강철 심장이네
국가부도가 와도 집은 있어야죠 부도국가 보세요 집없으면 어케되는지 다만 과도한 금액의 부동산이 문제이지. 평당 천만원 이하면 괜찮아요 이것두 안되면 답 없는거고.
국가가 망해갈때,정책을 부자를 위해서 할까요? 가난한 대부분의 국민을 위해서 할까요?? 가난한자의 뒷통수를 치는게 훨씬 나아서 대부분의 가난한자에게 등침.기업을 뭉갤순없잖아요.ㅎ
대출원금보다 이자가 더 많은 대한민국 주담대~
좋은 정보 감사합니다.
이런 위험속에 어떻게 해야하는지 결정하기 쉽지않네요.
그놈의 욕심이 왠지 기회라고 자꾸 꼬셔서. 큰 호흡으로 가야하는데.
정부가 돈 푸는것도 점점 한계에 다다르고 있어서 결국 집값 2차 하락이 오겠죠
도박을 하게되면
보고싶은것만 보게되고
듣고싶은것만 듣게되고
하고싶은것만 하게된다.
그리고 그끝은 인생이 골로가는거다 ㅠㅠ
영상 잘보았읍니다.
명언이십니다
상식이 없어지고 욕심에 눈이 멀어 나라가 망해가는데도 정치인들은 자기욕심만 생각하고 참대단한 나라
대출이자는 언제 값나. 언론보고 혹해서 집시지 마라
망조 길로 가는거다
국회부터없애고 언론도 다 때려부서야댐
좀 있으면 50년 거치..상품도 나올겁니다..ㅋㅋ
50년간 이자만 내다가 만기때 원금 갚는..
그래야 국가를 하루 빨리 망하게 만들죠...
경제에대해서 너무 뭘 모른사람 이었는데 알아듣기 쉽게 설명해주셔서 감사합니다 더위에 건강하십시요
결국 자손들에게 전가되는 빛이요
자기만 죽어서 끝나면 되는 문제가 아니고...
몇년전부터 나라망한다 대출어쩌고.. 진짜 궁금해서 물어보는데요.. 4년전에 이야기허실때 4년후의 지금을 생각 하고 말씀하신건지..
선거가 코앞이니
윤석열정부가 선거에
이기려고 언제 터질지 모르는 풍선돌리기를 계속하고 있으니 이나라가 어찌될꼬~~
무역수지 쪼그라드는 것만 봐도 진짜 위험한 것이 올게 확실함 ㅠㅠ
좀 있으면 무기한대출! 상품이 나올듯 하네요.
안나와요
평생 빚쟁이 로
노예처럼 살겠네요 !!!
1인가구 2인가구 점점 늘어갑니다
큰 평수 아파트도 소용없다
빨리 팔고
마음 편하게 사시기바랍니다 ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
부자들 부동산 정리중
젊은분들 빚투기금지 ㅡㅡㅡ한참
영끌투기 폭망중 입니다
간단히 말해서
지금 시점에서 50년짜리 장기대출상품을 판매한다는 것은
그나마 남은 국민들의 수입을
일반적인 지출이 아닌 이자 지출로 만들겠다는 행위
대부분의 국민이 돈을 버는 족족 은행의 이자를 값는데 쓰면
그 나라 경제가 과연 멀쩡할까?
내수불황이죠 애기도 낳지않을거교 돈이없어서
50년 대출은 집값이 지속적 우상향시 ~~ 하락시에는 빚만 남고 결국엔 노년에 거지로~~
노년 까지 버티면 집 한채 남는거지
고맙습니다
대출 미래 가치 가불해서 쓰는 건데 ...50 년 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ😂😂😂
윤씨가 나라를 말아 먹으려고 작정을 했구나. 그 인간 얼굴 보는 것조차도 짜증난다.
부동산은 정말 크게 한번 터질것 같네요 ㅜ
진짜 멍청한 정부와 여당
정신차리자
폭탄돌리기 ㅋ 정부와 언론이 대단한 한 몫을 ㅋ
지금의 위기를 지키는 방법
1 달러
2 실물 금ㆍ은
3 부채 (은행 대출) 갚기
4 일자리 꼭 지키기
5 먹거리 (통조림 ㆍ쌀ㆍ유통기간 긴걸루) 모으기
6 가족간의 화합
제 생각에는 ,정부가 먹거리 가격을 통제하지 못한다면,폭동 일어나서 나라가 망합니다.
네~
앞으론 이것만이 우릴 지켜주는 유일함이 될것입니다.
각자도생^^~
정말 각자도생😢😢😢
7. 총선때 나와 내 가족, 주변 사람들 꼭 투표하게 하기(현정부 폭주를 막자!!!)
세상사, 모두 다 자업자득인데 그 누구를 탓하려고 하는지...
경제활동으로 수입이 발생하는 은퇴전인 65세까지 대출을 다 갚아야 할것이니 15 미만만 50년 만기 대출을 받도록 해야 하겠네요.
정부와 정치인들과 고위층공무원들 까지 재벌들한테 용돈 몇푼 받겠다고 국민들을 절벽끝으로 내몰고 있는 상황이죠
유럽은 70년 은행들은선진국들의 나쁜것만배워와서 잘써먹지 이자못갚으면 자식 손주까지 개고생한다는거 아나
미국은 5년간 이자만 갚는 대출도 있습니다.
5년내에 좋은 이자율이되면 재융자 받으라는거죠.
재융자시 비용이 발생하는데 돈이 없으면 재융자도 안되죠.
미국이나 일본등에서 시행 중인 좋은 제도는 무시
안좋은 것만 쏙! 쏙! 뽑아서 더 안좋은 방향으로 적용ㅋ
50년 은행노에가 탄생되었네~~
항상 수고 많으십니다
50년이면 아파트 재건축 1~2번의 해야될텐데... 그 돈은.... ㅜ.ㅡ
50년 장기대출 ? 이제 빚을 안갚아도됨...은행에서 나에게 공짜로 돈을 주는 로또당첨이다. 나라에서 주는 국민연금만 내 명의로 하고 모든걸 와이프,자식 명의로 돌려놓고 오직 50년 장기 담보대출만 내 명의로 하고 만약 오르면 팔고나가고 떨어지면 내가 죽은 후 가족들이 상속을 포기해서 떨어지는 아파트값을 은행에 전가시키면됨.
은행이 어떤 놈들인데
가만히 손놓고 있겠어요😊
ㅋㅋ사상이 딱 더불어 좝뽤당 지지자 답노
담보가치 하락으로 대출금 일부 상환을 요구합니다. 못하면 차압. 경매. 은행은 손절매. 집은 없어지겠죠.
내년주터 기업들 투자가 사라질겁니다 , 그로인해 생기는 무직자들이 과연 버틸수 있을지
지방으로 내려가서 작은 집 하나 구매해서 텃밭 가꾸며 살고 싶군요. 복잡할 것 없이..
생명보험 보상금나오는것까지 뽑아먹겠네기ㅋㅋㅋㅋ 평생 금융노예하라는거임 20대에 50년만기받으면 70세까지 갚아야하니
거기에 회사 옮기거나 자산가치 하락되면 대출계약을 조정 들어갑니다.
미국은 개인자율뜻이지만, 우리나라는 50년 장기 대출을 시작하므로서 나라에서 강제로 금융위기를 만들려고 하는거 같음 ㅋㅋ
정말 웃기지도 않죠... 30-40년 물건으로 50년 담보라... 정말 코미디 같습니다
서브프라임 사태는 단순 대출받아서 부동산 거래만의 문제는 아니였는데 cdo채권 거래 때문에 더크게 더빠르게 터졌었는데 확실하게 비교해주는게 좋겠네요
대대손손 금융노예 만들기
지금은 무정부상태 각자도생의 시대입니다 화이팅 합시다!
문정부도 주택폭등 책임을 비켜갈수 없습니다. 김현미는 최악의 장관이었죠.
스스로 알아서 살아남아야 합니다..
@@육튜버그게 그리 맛있어서 댓글에까지 머꼬싶어라고 쓰냐? 얼마나 오래산다고..먹고 싶은건 머꼬 살아라. 참 힘들게 산다. 어쩌다..
@@육튜버ㅉㅉㅉ 답없다. IMF가 경고 했다.
@@육튜버진짜 나도 경남살지만 이런 수준 떨어지는 인간들 때문에 부끄럽노 나이는 어디로 먹었노? 그냥 못 배운거가?
부동산 거품은 서서히 정책적으로 빼야 하는데 어떤 정부도 그짓을 하고 싶어하진 않지. 왜? 부동산이 하락하면 경제가 침체하고, 자신들 정권에서 그짓을 하면 무능하단 소리밖에 듣지 않으니............ 그러니 모두 알아도 부체를 더 불어넣는 정책을 펼수 밖에. 그렇게 부동산은 어느순간 펑 하고 터지겠지.
50년 대출이 나올만큼 현재 금융위기 직전이란 의미일듯 합니다
부동산 폭탄이 터지면 금융은 끝장이니까요
잃어버린 50년이 될 시작이 지금일 듯,,
감사드립니다.
올가을부터 큰일이네여 집권자를 잘못뽑으면 나라가 나락으로 가는건 일순간 이네요...
'더 큰 바보'를 '더 큰 부채'로 표현하니, 더 듣기 좋네요.
인플레에 실질소득은 줄어드는데
너도나도 원리금상환하기 바쁘고
소비는 누가하누
마이너스성장의 시대가 펼쳐지겠네
소비할 돈들이 없어요 자영업자들 50프로는 사라질듯함
대출을 왜푸냐고 더 옥죄야지 이러다 진짜 큰일나겠네 버블한번제대로 터지는거아냐
작은불씨잡겠다고 하다가 산불일으키는 꼴이되겠는데
그냥 미쳤어...
일본이 무턱대고 대출해줬지...
그럼 우리는 어떻게.돨까
50 년 대출. ㅎㅎㅎ 미친 나라로 가고 잇네 , 어이그 증말 부실 털어낼 기회인데 더욱더 키우네. 두 정당놈들이 주거니 받거니 하면서
점점 키우네.
햇빛의 양은 점점 줄어드는데...이미 몸집은 커졌고...다 먹여 살려야 하는데...방법이 없네....선진국의 살생 전략인 것을 이제 알았네....양털 깍기 정도가 아니지...완죤 죽여..거름화하여 자국의 비료로 쓰는 거지....자! 이제. 죽자...선택이 없다....죽이려 하는데 뭘!....
어차피 터트릴 버블 환율방어로 모두고통받게하지말고 석열이 눈치보지말고 금리 7프로가자
60세에 50년대출이면 110세 ㅎㅎ
언젠가 막판에 한국부동산은 전부 은행소유가 되겠네요
은행은 소유 안하고 처분해서 원금 회수 합니다
성장도 중요하지만, 그 성장의 과실이 소수만 가져 가는게 더 문제입니다,,, 소득과 자산의 양극화는 점점 더 벌어지고 있는
암담한 나라입니다,,,,
가계부채가 많으면 수입이 증가해도 빚부터 값아야 됩니다. 내수가 좋아 질 수가 없지요.
50년 만기 ㅋㅋ
항상 고맙습니다 ❤️ 😊 💕 😄
윗데가리들부터 부동산 주가조작 등으로 날먹하기 좋아하는데 아랫것들이 보고 배우는거지
글구 50년만기 대출에 대해 집값 상승 기대만 보면 되나 ㅎ
경험상 20년이면 화폐가치 따블 되었다.
40년이먼 따따블
대출받는건 고평가된 화폐를 빌려다 저퍙가된 시점에 파는거랑도 관계는 있지
최소한 돈의 가치가 다시 올라가는 경우는 없었다. 대신 이에 맞춰 고금리 대출이 생기는 거지만...
천년 만기는 없을까요? 한해에 30만원만 원금갚으면될텐데.. 박완규 노래생각나네
지금 5억을 빌리더라도 30년 40년뒤 5억은 가치가 낮지않나요?
물가 인건비는 계속해서 상승할테고..
응원합니다.
다음에는 공정 정의 상식을 최고의 가치로 아는 윤슥렬대통령 아버지의 부의불평등에관한 논문 해설좀 해주세요
전국민이 알고싶어요 대통령께서는 아버지가 자신의 제1의 멘토라하셨으니 꼭 듣고싶어요❤
50년 대출은 박살나면 그 다음 세대가 알아서 해결하겠지 마인드의 끝이라고 본다
은행 건설사 정부가 한통속이었다니
거품 지켜내자고 편법을 쓰는모습을 보니..이나라는 그냥 탐욕에 쩔어있구나란 생각이 드네요.
빚을 더 키워라...제발 총선까지만 , 아니면 대선까지만 버텨라...내임기에만 안터지면 돼.....
아니 근데 집안산다고 주거비 안드는거 아니잖아요 요즘 월세 전세(대출없이 감당힘든 목돈) 얼마나 비싼데요....떠밀리면 그때마다 드는 부동산복비 이사비용따져도 크고 생활도 불안하고
걍 정책대출받아서 집사는게 오히려 나을수도 있어서 집사는 젊은이들도 많아요 꼭 투기하려고 달려든다는 너무 한번에 매도 같구요
빚내서 집사는 젊은 사람들도 사정이 있고 이유가 있어요
태어나자 마자 대출 받는 70년 만기,,, 출생과 동시에 강제로 아파트 지정 인수와 함께, 70년 만기...
손자대출만들자. 자식과 손자까지 강제 대출하면 100년대출 가능하다.
그나마. 밧데리 수출 하나기대해야겟네요.
반도채는 일단. 어려우니
이 채널은 위기감을 경고한다는 측면에서 아주 좋은데, 개인 입장에서 뭘 해야 하는지는 명확하지 않은 듯
위기감 조성은 쉽죠. 대안제시가 어렵지. 답이 없으니. 그래서 이렇게 부정적 위기감 조성만 나오는 채널도 문제이긴 합니다. 개인이 긍정적으로 투자할 마인드를 없어버리니 결국 인플레 헷지가 안됨
차라리 천년 만기로 하시죠
50년 만기 대출이라.. 어의가 없네요
추경호! 난 네가 지난 1997년에 한일을 알고 있다.
50년만기 가지고 많이 놀랐었어요?
조만간 70년 만기 나올거 같은데
집값이 뛰면 갚으면 된다고 생각하는 것이겠죠!
스웨덴 같은 경우는 상환 기간이 100년이 넘네요.~~
지금 우리나라 DSR이 얼마나 되는지에 대한 구체적인 숫치도 말해주면 훨씬 좋았을것을...
DSR 대출금 얼마 나오는지
그건 바젤3의 핵심 아닙니다.
바젤3 DSR 완충자본 적립은
가장 핵심 하나를 예로 들면,
1억짜리 집을 대출 7천 끼고
샀는데 8천으로 하락했다면
부동산/주식은 위험자산으로
평가되므로 은행은 충당금을
최대 70%까지 쌓아야 합니다.
7천의 70%를 쌓아야 합니다.
그럼 집값 떨어진 비율 만큼을
추가로 쌓아야 하므로, 충당금
대출자에게 원금 상환시켜서
적립합니다. 또한 위험테스트
시뮬레이션(입력해둔 프로그
램 AI가 자동으로 산출) 결과
집값의 추가하락이 예상되면
산출된 예상하락만큼 원금을
환수시킵니다.. 원금 회수가
진행되므로 안갚으면 대출도
중단됩니다. 다른 담보대출로
갚거나 본인 저축/적금/보험
깨서 갚거나 해야죠. 당연히
신용이 낮아지므로 고금리의
혜택(?)을 받습니다. 대출은
이미 실시중인 미국/유럽국들
처럼 통장잔고 증명과 신용
보증이 없으면 못합니다😤..
못갚으면 경공매 실행되거나
은행이 집소유권을 일시(?)간
갖고선 원금/이자 받아내면서
주택에 실거주중인 원소유자
본인은 월세도 주면서 갚아야
합니다. 최대 50년짜리 호구
금융노예를 만드는 겁니다..
혹시 지인중 바젤3 실시중인
국가에서 주택 임대라도 경험
해보신 분 계시나요? 보증인
없고 통장잔고 없으면 임대
안해줍니다. 심지어 유학갈
대학도 학비/생활비 낼 능력
되는지 검증합니다. 바젤3의
DSR은 몇% 대출이 나오는지
핵심이 아니라 원금의 회수가
있다는 겁니다. 대손충당금을
쌓아야 하므로, 미래손실금도
원금 회수합니다. 대출기간이
길면 길수록 리스크테스트상
위험지수가 낮아져서 원금의
회수되는 비율이 낮아집니다.
이런 꼼수까지 적용시키면서
토건기업 연명치료 중인거고
바젤3 시대 금융권 살리려고
집값 부양중인거죠. 실시되는
9월부터, 원금회수가 실행될
내년 2분기부터😱😱.. 숫자
보단 핵심내용이 중요합니다.
예로든거 말고 핵심적인 내용
더 있으니깐 공부해보시길🤐
이걸 아는 꾼들이 물량털려고
미등기 신고가쳤다 만들고선
발뺍니다. 최근에 집으로 이게
걸리니깐, 등기대상이 아닌거
입주권갖고 장난질 치는중요.
올초 거래되었단 물량중 실제
등기된건 46%, 54%가 6개월
지나도록 미등기 상태입니다..